Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 37

-->APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO (A2): AMPIA ZONA GIORNO, GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. -->APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO (A2): AMPIA ZONA GIORNO, GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AUTORIMESSA E CANTINA AL PIANO TERRA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

-->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. CRESPELLANO CENTRO - VIA CALCUTTA Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa e una cantina comprese nel prezzo. -->ULTIMO ATTICO (A10): AMPIA ZONA GIORNO, TERRAZZO ABITABILE DI 33MQ, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, AUTORIMESSA E CANTINA. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in classe energetica A3, senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna a fine 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338/6451123, Ufficio. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Nel pieno centro di Faenza, affacciato su corso principale e inserito in posizione strategica per servizi, negozi e collegamenti, proponiamo spazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’appartamento si trova al secondo piano e si distingue per ambienti ben distribuiti, luminosi e pronti da abitare. Composizione * Comodo ingresso di accoglienza * Ampia zona living luminosa con accesso a terrazzino vivibile verandato, sfruttabile tutto l’anno * Cucina abitabile separata completa di arredi * Camera matrimoniale di generose dimensioni * Bagno finestrato con doccia e attacchi lavanderia Dotazioni e finiture * Ristrutturazione completa * Infissi in PVC con doppio vetro * Aria condizionata * Ottima luminosità * Classe energetica D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rastignano - A pochi minuti dalla città, in zona ben collegata, proponiamo ampio appartamento all'interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020, dove ogni impianto, finitura e spazio è stato realizzato ex novo. L'edificio si presenta elegante e curato, con spazi comuni ordinati e moderni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'immobile dispone di ascensore con accesso esclusivo al piano. Si accede all’abitazione attraverso un ampio soggiorno, con la cucina leggermente defilata ma collegata, che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. Dal soggiorno si apre l’accesso a un terrazzo di circa 220 mq, che rappresenta un vero punto di forza dell’immobile: uno spazio ampio e fruibile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il terrazzo, si affaccia sul verde ed offre una vista gradevole e una sensazione di tranquillità, una parte è stata regolarmente chiusa e trasformata in un secondo soggiorno con cucina, creando un ambiente aggiuntivo versatile, perfetto come spazio conviviale o come estensione naturale della zona giorno principale. L’abitazione dispone di due camere matrimoniali, di cui una padronale molto spaziosa e dotata di cabina armadio, che offre praticità e comfort. È presente inoltre uno studio/camera singola, perfetto come stanza per i figli, per gli ospiti o come ambiente di lavoro e due bagni ben disimpegnati, moderni e ben organizzati negli spazi. La soluzione include un ambiente di circa 7 mq al piano, adibita a spaziosa lavanderia, una cantina di circa 12 mq ed un posto auto scoperto di proprietà, all'interno del cortile condominiale. Possibilità di acquistare un garage doppio ad € 30.000. L'immobile è in classe energetica A2, con centrale termica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ideale per chi cerca confort ed efficienza. L'immobile sarà disponibile a partire da 8 mesi dalla data di sottoscrizione di un preliminare o della proposta accettata. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Appartamento in vendita a Bologna, situato in una moderna palazzina immersa nel verde, con giardino privato. Composto da 3 locali, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, offre un ampio soggiorno con terrazzo. Vicino all'Ospedale Maggiore e all'Università di Bologna. Consegna prevista per gennaio 2026.

A Tresigallo, in posizione centrale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, con ampio scoperto esclusivo di circa 300 mq e magazzini.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina abitabile e bagno finestrato; al piano primo 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, un'ulteriore stanza adibita a studio e un secondo bagno.
Completano la proprietà proservizi esterni di cui un magazzino di circa 70 mq e un terzo bagno.
La casa verrà venduta completamente ristrutturata entro 7 mesi dal preliminare

IMOLA - In pieno centro storico. In palazzina di soli 3 piani, Monolocale al 1° piano con ascensore. Completamente ristrutturato a nuovo. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separabile in arredo, bagno finestrato e antibagno. Inoltre, è presente un cortile interno condominiale con posti bici. Molto luminoso. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata. Riscaldamento autonomo e raffrescamento con pompa di calore.

Immobile adatto anche come investimento.
Nello stesso stabile sono disponibili altre unità immobiliari in corso di ristrutturazione, quasi ultimate e in consegna entro giugno 2026

Contesto tranquillo e silenzioso in pieno centro, dietro a piazza Matteotti, cuore della città. Zona comoda a tutti i servizi.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

In pieno centro storico a Imola. In piccola palazzina in pietra a vista, Ampio Monolocale al 1° piano con ascensore. L'appartamento ha una zona giorno con angolo cottura e una zona notte ben separabile in arredo, disimpegno con spazio guardaroba, bagno e antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. L'ambiente è spazioso e luminoso grazie alle 2 finestre presenti: una nella zona giorno e una nella zona notte che si può facilmente separare con l'arredamento.
L'immobile viene completamente ristrutturato a nuovo ed è quasi ultimato.
Consegna prevista a fine maggio 2026.

Appartamento luminoso e ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo del tipo a pompa di calore.

Nello stabile è presente anche una corte condominiale con posti bici.
Volendo, nello stesso edificio e sullo stesso piano, sono in corso di ristrutturazione anche altre unità immobiliari.
Immobile ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Contesto tranquillo e silenzioso. La posizione è a un passo da piazza Matteotti, cuore della città, comoda a tutti i servizi.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Proponiamo nelle vicinanze del Parco Ferrari, in via Ruffini a Modena, quadrilocale al quinto piano con ascensore, garage e cantina di proprietà. INTERNO: L'appartamento al suo interno si presenta composto da un ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato ( cucina, bagno, impianto elettrico, infissi esterni, porte interne). ESTERNO: Ristrutturato con cappotto termico. Ampia zona condominiale dove poter parcheggiare un'auto( non a uso esclusivo).PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - zona ben servita - ristrutturato ed è IDONEO PER MUTUI GREEN ESSENDO IN CLASSE B ≤ 100

L'appartamento in vendita a Fidenza è situato in una zona residenziale ottimamente servita. L'unità fa parte del complesso Le Torri ma è posizionata sulla parte di sinistra che è laterale ed interna; questa disposizione garantisce privacy e tranquillità. Questo parte del complesso è disposta su 4 livelli ed è stato ultimata solo pochi anni fa. Grazie alla sua recente realizzazione, l'abitazione si presenta in ottime condizioni e nella zona giorno è composta dall'ampio living e dalla cucina semi abitabile da cui accedere al magnifico terrazzo di ben 45 MQ!! Nella zona notte troviamo il disimpegno, un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia anch'essa spaziosa ed un bagno con doccia. L'immobile luminosissimo e funzionale a una famiglia di quattro persone, gode di una posizione strategica vicina a tutti i servizi di prima necessità come negozi di alimentari, farmacie, banche, pubblici uffici e mezzi di trasporto. Alla vendita, l'immobile sarà libero al rogito, quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro al mese e comprendono tutte le spese fisse di gestione e manutenzione dell'edificio, mentre le spese di riscaldamento, calcolate in base al consumo effettivo, sono decisamente contenute: ricordiamo che l'immobile è in classe energetica D. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata non solo alla vicinissima tangenziale e al casello autostradale a soli 5 minuti, ma anche a uno snodo ferroviario collegato alla linea MI-BO (la stazione è a poche decine di metri). Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e funzionale, pronto per accogliere la tua famiglia e per diventare il tuo luogo ideale.

Rif: F759 - Riferimento immobile: F759 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita in zona di sicuro interesse, località Spezzano, ottima Villa a schiera di ampie metrature e di recente costruzione su due livelli con due balconi, mansarda, giardino privato, taverna, garage e due posti auto. INTERNO: Villa con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 3 bagni, mansarda e taverna L'immobile è completo di condizionatore. ESTERNO: Villa situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - recente costruzione - ampie metrature - riscaldamento a pavimento - pannelli solare termico per acqua sanitaria Cosa aspetti? Chiamaci!

Rif.A2-352RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONE NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE TERRAZZI – LIF LIVING URBAN FOREST. La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al secondo piano, è progettato per garantire ottima luminosità, massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Composizione:  Ampia zona giorno open space di 30 mq con accesso diretto al terrazzo di 13,70 mq  Camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato di 7 mq  Seconda camera di 10 mq  Bagno principale Cantina di 3 mq Finiture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati. Possibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con spazi ben distribuiti e ottima vivibilità. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-200RS1CALDERARA DI RENO (BO) – NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO – CONCEPT LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, in zona residenziale moderna e ben collegata di Calderara di Reno, all'interno dell'esclusivo progetto LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, offre 94 mq calpestabili interni ed è caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, e da un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione:  Ampia zona giorno open space di circa 35 mq con accesso diretto al terrazzo  Camera matrimoniale con bagno en suite  Una camera singola ed una doppia  Bagno principale finestrato  Ripostiglio/lavanderiaFiniture e dotazioni: L'immobile presenta finiture di alto livello, già incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati È inoltre possibile personalizzare ulteriormente l'abitazione con l'installazione di un impianto di climatizzazione completo tramite l'impresa costruttrice. Nota importante: il prezzo dell'immobile non include il garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto innovativo e sostenibile. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-199RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE TERRAZZI – CONCEPT LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, in zona residenziale moderna e ben collegata di Calderara di Reno, all'interno dell'esclusivo progetto LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, offre 90 mq calpestabili interni ed è caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, e da un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione:  Ampia zona giorno open space di circa 38 mq con accesso diretto al terrazzo Terrazzo abitabile di 24 mq con esposizione a sud  Camera matrimoniale con bagno en suite  Una camera singola ed una doppia  Bagno principale finestrato  Ripostiglio/lavanderia Finiture e dotazioni: L'immobile presenta finiture di alto livello, già incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati È inoltre possibile personalizzare ulteriormente l'abitazione con l'installazione di un impianto di climatizzazione completo tramite l'impresa costruttrice. Nota importante: il prezzo dell'immobile non include il garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto innovativo e sostenibile. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-201RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONENUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO – ULTIMO PIANO – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al quarto ed ultimo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione: Ampia zona giorno open space di 35 mq con accesso diretto alla terrazza di 9 mq  Camera padronale di circa 16 mq con bagno en suite  Seconda camera di 11 mq  Terza camera di 9,35 mq  Secondo bagno di servizio  Cantina di 3 mqFiniture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati Possibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con il valore aggiunto dell'ultimo piano, sinonimo di privacy, luminosità e comfort abitativo superiore. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-202RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONE NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON GRANDE TERRAZZA – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al secondo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione:  Ampia zona giorno open space di 38 mq con accesso diretto alla grande terrazza di 16 mq esposta a sud  Camera padronale di circa 14,55 mq  Seconda camera di 10 mq  Terza camera di 9 mq Due bagni ampi  Cantina di 3 mq Finiture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installatiPossibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con spazi esterni vivibili e ottima esposizione. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Se stai cercando una casa che non sia solo “bella”, ma che racconti anche chi sei? A Lemignano di Collecchio ti aspetta una villa a schiera del 2011 pensata per chi ama il lusso contemporaneo, la tecnologia invisibile e i dettagli che fanno parlare gli ospiti. Non una semplice abitazione, ma un progetto abitativo costruito con scelte radicali e fuori dagli schemi. Appena entri senti che ogni elemento è stato pensato per stupire e funzionare davvero. Al piano terra vivi la zona giorno come un’esperienza: • La cucina Valcucine completa di tavolo diventa il tuo spazio scenico: design iconico, materiali di livello, perfetta per cene d’autore e serate con amici che resteranno a bocca aperta. • Il camino centrale DonBar scalda l’ambiente e crea atmosfera reale, non solo estetica: accendi il fuoco, abbassi le luci e la casa cambia volto. • L’impianto cinema integrato, con videoproiettore nascosto a soffitto e tenda elettrica invisibile, trasforma il soggiorno in una sala privata: niente cavi in vista, solo spettacolo puro. • Il riscaldamento a pavimento ti regala comfort uniforme e libertà totale nell’arredare, senza termosifoni a interrompere le linee. • Il giardino su tre lati ti permette di vivere dentro e fuori con continuità: colazioni all’aperto, aperitivi estivi, uno spazio verde che amplia la zona giorno. • Garage, cantina e lavanderia organizzati con scaffalature artigianali in acciaio: ordine perfetto anche negli spazi di servizio. La scala elicoidale Rizzi in cemento armato con finitura in marmorino e gradini in ardesia non è solo un collegamento tra i piani: è un elemento architettonico che definisce l’identità della casa. Al primo piano il concetto cambia: qui entri nella dimensione privata e sensoriale. • Due camere matrimoniali pensate come suite personali, con armadi su misura e finiture ricercate: ogni dettaglio è coerente, pulito, integrato. • Split aria condizionata incassati a muro: comfort climatico senza unità a vista, perché l’estetica conta. • Impianto domotico completo con comandi touch a parete: gestisci luci, sicurezza e scenari con un gesto, la tecnologia lavora per te senza farsi notare. • Sistema di allarme con sensori interni ed esterni e tendine laser su tutte le finestre: vivi il lusso con la tranquillità della protezione totale. E poi il vero colpo di scena: il bagno spa. • Sauna Effegibi 4 posti per i tuoi momenti di decompressione dopo giornate intense. • Vasca idromassaggio Teuco con struttura rinforzata: un rituale privato, quando vuoi. • Doccia, resine naturali, ardesia illuminata, rubinetterie di design: entri e ti sembra di essere in una spa boutique, ma sei a casa tua. Inferriate artigianali su misura in acciaio micropallinato, porte filo muro verniciate come le pareti, pavimento in legno Listone Giordano in tutta la casa, impianto fotovoltaico Sun Power da 4 kW: ogni scelta unisce estetica, sicurezza e visione contemporanea. Questa villa non è per tutti. È per chi vuole salire di livello, vivere in uno spazio coerente con la propria personalità creativa, sorprendere e sorprendersi ogni giorno. Se senti che questa casa parla la tua stessa lingua, non aspettare: contattaci al 0521.632100 Prezzo: 600.000 euro Rif:600Pontelupo IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

L'Agenzia Vendocasa propone in vendita un attico completamente ristrutturato con finiture di alto livello e arredi di design, situato in contesto curato e luminoso in una palazzina totalmente ristrutturata a nuovo. La zona giorno si apre su un ampio living con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per vivere e ricevere con stile. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, perfettamente organizzata, mentre il bagno finestrato si distingue per eleganza e funzionalità, completo di box doccia e vasca. L’immobile è valorizzato da un balcone perimetrale che garantisce continuità tra interno ed esterno e dona grande luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da comfort, design e attenzione ai dettagli. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia STAGIRA proposta è la perfetta soluzione per vivere comodamente rispettando spazi e necessità di genitori e figli. Si tratta di un quadrilocale di 116 mq, posto al 2° piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla generosa terrazza di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. E' così composto: ingresso sul soggiorno di circa 29 mq con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta-finestra vetrata che garantisce sempre luce e accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.A2-344FG1 APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E PRONTO DA VIVERE – VILLANOVA DI RAVENNA A Villanova di Ravenna – proponiamo in vendita luminoso appartamento con terrazzo abitabile, situato al secondo piano di palazzina del 2008 in contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, molto luminosa e con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per mangiare all'aperto o godersi momenti di relax. L'esposizione garantisce sole durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale - camera singola con balcone Il bagno è finestrato, funzionale e ben distribuito. L'appartamento è pronto da abitare e viene venduto completo di arredi, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotazioni: - Infissi in legno - Climatizzazione - Zanzariere - Terrazzo abitabile - Balcone - Posto auto assegnato - APE già disponibile Spese condominiali molto basse (circa 30/mese) con utenze autonome. Libero da subito Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luce naturale e uno spazio esterno vivibile, a pochi minuti da Ravenna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 338 8925828 Federica G.

Rif: SR018 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita villetta di testa Serramazzoni. Attualmente la villetta è grezza, il prezzo include il capitolato e la finitura di tutti i lavori. Piano terra: - Garage e Lavanderia Primo piano: - Due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e Bagno sul piano Piano superiore: - Soggiorno con angolo cottura ed infine il Bagno La classe energetica sarà A. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? - A POCHI PASSI DAL CENTRO - CLASSE ENERGETICA A - NO SPESE CONDOMINIALI Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SR018

A due passi dal centro di Montecchio Emilia, in bellissima zona verde e residenziale, proponiamo splendida villa abbinata con due appartamenti indipendenti ed una mansarda adibita ad ulteriore appartamento. Tutti gli alloggi godono di INGRESSO PRIVATO ED INDIPENDENTE, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 5,7 kW. L'appartamento al piano terra, di 106 mq, è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Comoda taverna a piano interrato con cucina e accogliente camino, ed una cantina. L'appartamento al primo piano, di 135 mq, è così composto: ingresso, cucina con splendida loggia di 14 mq, luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi di 12 mq ciascuno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. A piano ultimo, troviamo una mansarda, di 122 mq, adibita ad ulteriore unità abitativa, ben rifinita, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino di 8 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un doppio garage, una spaziosa lavanderia e uno splendido giardino su tre lati.

Rif: A013 - RIF A013: In contesto di poche unità abitative, completamente riqualificato nel 2020 con interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico, proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere e ad alta efficienza. L’immobile è composto da: ingresso cucina abitabile con balcone ampio soggiorno luminoso con secondo balcone disimpegno bagno finestrato due camere matrimoniali spaziose Completano la proprietà: cantina garage spazi comuni per deposito biciclette Dotazioni e comfort: due split con pompa di calore (zona giorno e zona notte) infissi in PVC ottima luminosità e distribuzione degli spazi Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione completa tramite bonus sisma, con interventi che includono: cappotto termico pannelli solari rifacimento tetto sostituzione caldaia addolcitore miglioramento antisismico delle fondamenta Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile efficiente, con bassi consumi e in posizione comoda ai servizi e al centro del paese. Per saperne di piu o prenotare un appuntamento scrivi a novidimodena@tempocasa.it o whatsapp al 392 68 39 703

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi il mix perfetto tra design contemporaneo, privacy totale e zero stress da ristrutturazione, il tuo nuovo appartamento trilocale ti aspetta nel cuore di San Pietro in Casale. Chiama per fissare un appuntamento! Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su disimpegno che conduce alla zona living con angolo cottura, concepita per la massima funzionalità estetica. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di un secondo vano versatile, ideale come studio o cabina armadio, serviti da un bagno rifinito con materiali contemporanei. Al piano, con ingresso diretto dall'appartamento, una comodissima cantina, adibita a lavanderia. Dotato di riscaldamento termoautonomo, l’immobile garantisce totale un'ottima efficienza energetica B. Completa la proprietà un indispensabile posto auto privato interno. Un investimento sicuro per chi esige qualità tecnica e prestigio nel cuore pulsante del paese. L'appartamento si trova nel pieno centro di San Pietro in Casale, adiacente alla Piazza Giovanni XXIII, al Bar Italia e alla stazione ferroviaria, ideale per muoversi comodamente verso Bologna o Ferrara. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi presenti sul territorio, come tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Sono presenti fermate dell'autobus di linea 97 e a pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 577-26 - -

Ampio bilocale in vendita a Bologna, zona Santa Viola, di 38 mq con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente arredato, dispone di balcone e cantina. Vicinanza a supermercati, banche e fermate bus. Ottimo stato, libero un mese dopo il rogito.