Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 32

A3-204RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F14 L'Attico dei Desideri: Oltre 120 mq di Spazi Esterni Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F14 è il gioiello architettonico di Marebello. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi, dove il confine tra interno ed esterno svanisce in una dimensione di lusso e luce, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Dimensioni Outdoor Senza Precedenti L'unità F14 vanta la superficie esterna più imponente di tutto il complesso: Terrazzo Panoramico (101 mq): Un'estensione incredibile che permette di progettare una vera villa pensile. C'è spazio per una cucina outdoor professionale, diverse aree lounge, una zona pranzo per 12+ persone e ampi spazi per il verde privato. Balcone di Servizio (22 mq): Un secondo sfogo esterno generoso che garantisce a tutte le stanze l'accesso all'aria aperta e una luminosità costante. Privacy e Prestigio: Essere all'ultimo piano con oltre 120 mq di sfogo totale significa vivere in totale indipendenza e riservatezza. 📐 Un Layout Interno Monumentale Gli spazi interni sono stati ampliati per armonizzarsi con l'importanza dei terrazzi: Zona Living (42 mq): Un salone maestoso, il più grande del piano attico, dotato di una doppia esposizione (grande vetrata scorrevole sul terrazzo principale e seconda porta finestra) per un ricircolo d'aria e una luce naturale eccezionali. Area Notte (3 Camere): o Camera Padronale (15 mq): Suite matrimoniale raffinata con bagno privato en suite. o Seconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Ambienti luminosi ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio di rappresentanza.  Comfort: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per gestire al meglio lo spazio. 📍 Perché scegliere l'Attico F14? Il Re del Complesso: È l'unità con il terrazzo panoramico più grande (101 mq). Rapporto Prezzo/Esclusività: A € 546.450, offre più metri quadri di living e di terrazzo rispetto all'unità F13, pur costando meno: un'opportunità di mercato irripetibile. Vivere il Sogno: La comodità di un appartamento moderno con l'indipendenza e gli spazi di una villa indipendente. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-358RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: L'Arte di Vivere tra Design e Natura Marebello di Rimini | Quadrilocale G7: Il Lusso Sostenibile in Classe A4 L'Arte di Abitare è fiera di presentare in esclusiva un'opera d'arte architettonica: l'Unità G7, un prestigioso quadrilocale situato al primo piano dell'iconico complesso Urban Forest Iconia Mare. Qui, l'estetica contemporanea si fonde con i più alti standard di sostenibilità urbana per offrirti un'esperienza di vita superiore. ✨ Eccellenza Costruttiva e Bioedilizia Costruita secondo i principi della bioedilizia e certificata in Classe A4, questa residenza rappresenta il massimo dell'efficienza energetica. Vivere in una casa "Urban Forest" significa godere di un comfort termico e acustico assoluto, riducendo drasticamente l'impatto ambientale e i costi in bolletta. 📐 Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per massimizzare il benessere indoor, con una distribuzione impeccabile degli ambienti: Zona Living Experience: Un maestoso salone con cucina a vista di quasi 35 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Terrazza Loggiata: Il living si estende su un balcone di 15 mq, in parte loggiato, perfetto per essere vissuto come un salotto all'aperto in totale privacy. Suite Padronale: Una camera principale di quasi 15 mq dotata di un elegante bagno en suite. Seconda Camera: Uno spazio versatile di circa 11 mq, ideale come camera doppia o studio professionale. Servizi d'Eccellenza: Un secondo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. 🌊 Una Location Iconica Situato a Marebello di Rimini, Urban Forest Iconia Mare ridefinisce il concetto di abitare moderno: una foresta urbana a pochi passi dal mare, dove la tecnologia domotica e i materiali naturali creano un ecosistema perfetto. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-359RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: Il Tuo Giardino Privato a Due Passi dal Mare Marebello di Rimini | Unità G5: Design, Sostenibilità e Comfort Assoluto L'Arte di Abitare ha il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa irripetibile all'interno del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto architettonico d'avanguardia dove la natura non è solo cornice, ma parte integrante del vivere quotidiano. ✨ Il Concept: Abitare nel Futuro L'Unità G5 è un trilocale di nuova generazione situato al piano terra, progettato per chi cerca l'indipendenza di una villa con i comfort di un contesto residenziale d'élite. Realizzato in bioedilizia e certificato in Classe A4, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. 📐 Gli Spazi: Interni ed Esterni in Perfetta Armonia L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Zona Living: Un luminoso open space di quasi 34 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, che si affaccia direttamente sull'esterno. Master Bedroom: Camera padronale di 15 mq con raffinato bagno en suite riservato. Seconda Camera: Una spaziosa stanza di quasi 12 mq, perfetta per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio per la massima praticità. 🌳 L'Oasi Privata Il vero cuore della casa è l'incredibile giardino privato di oltre 125 mq, un polmone verde esclusivo arricchito da un portico di 9 mq. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici. 🛡️ Tecnologia e Risparmio Bioedilizia: Materiali naturali e tecniche costruttive ecosostenibili. Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza (fotovoltaico, isolamento termico d'eccellenza, domotica). Design Contemporaneo: Finiture di pregio e architettura "Urban Forest". No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-205RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F13 L'Attico dei Record: 97 mq di Terrazzo e Privacy Assoluta Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F13 è una residenza di rara bellezza. Progettato per chi esige il massimo dello spazio all'aperto, offre una combinazione unica di ampie metrature interne e una dotazione di terrazzi senza precedenti, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Paradiso Outdoor: 119 mq totali all'esterno Lo spazio esterno dell'unità F13 non ha rivali: Terrazzo Panoramico (97 mq): Una vera e propria piazza privata sospesa nel cielo. Una metratura che consente di allestire molteplici zone: una cucina esterna con area dining per numerosi ospiti, una zona solarium e un vero giardino pensile. Balcone Supplementare (22 mq): Un ulteriore sfogo esterno di generose dimensioni, ideale per la zona notte o per usi di servizio, che garantisce luce e aria a ogni ambiente della casa. Vista e Libertà: La posizione all'ultimo piano assicura una vista dominante e la massima riservatezza. 📐 Architettura e Design degli Interni L'appartamento è studiato per dialogare costantemente con l'immensa superficie esterna: Zona Living (40 mq): Un salone maestoso caratterizzato da una doppia luminosità: una grande porta finestra scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda porta finestra che potenzia la luce naturale e il riciclo d'aria. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (15 mq): Una suite elegante dotata di un moderno bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Stanze perfette per la famiglia o per un ufficio di alta rappresentanza. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione ottimale degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico F13? Dotazione Esterna Ineguagliabile: La somma di 97 mq di terrazzo e 22 mq di balcone lo rende l'unità con più spazio all'aperto di tutto il progetto. Ultimo Piano: Nessun vicino sopra di sé e la garanzia di un immobile silenzioso ed esclusivo. Prezzo Competitivo: Per essere l'attico di punta, il prezzo di € 556.450 (inferiore all'unità C13 nonostante le ampie metrature esterne) rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. No Garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo garage e cantina ciclabile. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. Appartamento quadrilocale con terrazzo al terzo piano ed ultimo piano NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA – Nuova costruzione a Granarolo dell’Emilia In un moderno contesto residenziale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro sportivo e dai principali servizi del paese, è disponibile un elegante trilocale al terzo piano, progettato per offrire comfort, funzionalità e un’ottima qualità abitativa. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e collegano l’interno a un generoso terrazzo abitabile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come studio o stanza per ragazzi, e due bagni. L’ottima esposizione e l’attenzione alla distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in un contesto tranquillo ma ben collegato. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Siamo orgogliosi di presentare un immobile di nuova generazione, dove il design contemporaneo incontra il massimo comfort tecnologico. Perché scegliere questa casa? Situato a pochi minuti da Bologna, questo complesso di sole 9 unità rappresenta il perfetto equilibrio tra la vita di quartiere e la modernità urbana. Hai ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne per riflettere il tuo stile personale. ✨ Il Cuore della Casa: Luce e Spazio NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA L’ingresso si apre su una splendida zona living open space, progettata per essere inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al vero pezzo forte della casa: un ampio terrazzo abitabile. Uno spazio outdoor generoso, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto, cene estive o semplicemente per goderti un libro all'aria aperta in totale privacy. Tecnologia d’Avanguardia per il Tuo Benessere Non è solo una casa, è una "macchina per abitare" progettata per azzerare gli sprechi e massimizzare il comfort: Massima Efficienza: Classe Energetica A4 alimentata da un potente impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW. Clima Perfetto: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori per una temperatura ideale 365 giorni l'anno. Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un riciclo costante dell’aria senza dispersioni termiche. Granarolo Green Living: Il tuo immobile in Classe A4 con Terrazzo Living Vivere il futuro, oggi. Nel cuore pulsante di Granarolo dell’Emilia, in una zona residenziale di nuovissima urbanizzazione che coniuga silenzio e centralità, nasce un progetto esclusivo firmato da una firma storica dell’edilizia bolognese. Tutto Incluso, Zero Pensieri Dimentica lo stress del parcheggio o della mancanza di spazio. Volendo Garage privato e Cantina ciclabile Posto auto di proprietà Rif. 1051-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale, nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

BORGONOVO VAL TIDONE - LOCALITA' MOTTAZIANA - in palazzina in fase di ristrutturazione, vendesi APPARTAMENTO QUADRILOCALE al secondo piano (ultimo) servito da ascensore. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi. Completa l'offerta una cantina, un garage ed un posto auto COPERTO al piano terra, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. Impianto fotovoltaico, NO GAS METANO. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Eu.. 281.000 Importanti detrazioni fiscali! Classe Energetica: A4

BORGONOVO VAL TIDONE - LOCALITA' MOTTAZIANA - in palazzina in fase di ristrutturazione, vendesi appartamento al secondo piano (ultimo) servito da ascensore. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con zona armadi e un bagno. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi. Completa l'offerta una cantina e un garage al piano terra, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. Impianto fotovoltaico, NO GAS METANO. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Eu.. 151.000 Importanti detrazioni fiscali! Classe Energetica: A4

In suggestiva posizione panoramica nella località Belvedere, proponiamo in vendita un affascinante CASALE di ampia metratura, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina. La proprietà si estende su circa 235 mq ed è circondata da un terreno di circa 180 pertiche piacentine, completamente adiacente al fabbricato, ad uso agricolo. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo: ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al sottotetto, attualmente adibito a granaio, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una doppia CANTINA al piano interrato e un GARAGE DOPPIO, oltre a una STALLA ad oggi utilizzata come deposito, due PORTICI e un locale deposito. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla sua posizione privilegiata, l'immobile si presta perfettamente anche per essere trasformato in una struttura ricettiva come B&B. APE: C. Prezzo: 380.000 Eu. Classe Energetica: C EPI: 179,01 kwh/m2 anno

Rif: PA234 - RIFERIMENTO - PA234 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano e Serramazzoni propone in vendita, in palazzina moderna e curata, completata nel 2012 e abitata da persone referenziate, appartamento al primo piano sotto strada con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera mansardata, due bagni e un garage direttamente collegato all'abitazione per maggiore comodità. L’appartamento è attualmente locato e viene venduto con inquilino, offrendo un'opportunità di investimento con rendita immediata. Completa la proprietà uno sfogo esterno loggiato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

Rif.A2-356RS1 Urban Forest Iconia Mare: Il Trilocale che Eleva il tuo Stile di Vita Marebello di Rimini | Unità G10: Design, Bioedilizia e Comfort d'Avanguardia L'Arte di Abitare ha il privilegio di presentare in esclusiva l'Unità G10, un raffinato trilocale situato al primo piano del complesso Urban Forest Iconia Mare. Un'icona di architettura sostenibile dove il confine tra habitat umano e natura si dissolve, creando un'oasi di pace nel cuore di Marebello. ✨ Bioedilizia e Futuro in Classe A4 Scegliere l'Unità G10 significa investire nel benessere e nel valore del tempo. Realizzato con le più avanzate tecniche di bioedilizia, l'immobile è certificato in Classe A4, garantendo un'impronta ecologica minima e un risparmio energetico ai vertici della categoria. Una casa che respira, silenziosa e tecnologicamente evoluta. 📐 Equilibrio e Luminosità: La Progettazione Interna Gli spazi sono stati studiati per offrire un'esperienza abitativa fluida e ariosa: Living Open Space: Una splendida zona giorno con cucina a vista di quasi 34 mq, progettata per catturare la luce naturale e offrire massima libertà di arredo. Outdoor Living: Il salone si apre su un balcone di 17 mq, in parte loggiato. Uno spazio generoso da vivere come un salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Zona Notte Master: Camera padronale di quasi 15 mq, completata da un elegante bagno en suite per la massima privacy. Seconda Camera: Una stanza di quasi 12 mq, perfetta per le esigenze di una famiglia moderna o come ufficio smart-working. Dettagli di Servizio: Secondo bagno dedicato agli ospiti e un funzionale ripostiglio per una gestione perfetta degli spazi domestici. 🏙️ L'Architettura che Ridefinisce l'Abitare Urban Forest Iconia Mare non è solo un edificio è un nuovo modo di concepire la città. Vivere qui significa godere di finiture di altissimo pregio, materiali naturali e una posizione strategica che coniuga la vicinanza al mare con l'innovazione urbana. No garage! Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Aprire la porta di casa e sentire subito che è davvero tua: niente scale condominiali, niente attese. Solo il tuo ritmo. Qui entri direttamente nel soggiorno, dove il camino accende l’atmosfera nelle sere più tranquille, mentre il cucinotto resta pratico e funzionale, sempre a portata di mano senza invadere i tuoi momenti di relax. È una casa che segue la tua quotidianità senza complicarla. Salendo la scala a chiocciola, il passaggio diventa quasi un rituale: sopra ti accoglie una camera matrimoniale ampia, dove la luce trova il suo spazio e tutto sembra più ordinato, più semplice. Il bagno è lì, comodo, pronto a chiudere la giornata con la giusta privacy. Fuori, il giardino privato diventa il tuo angolo di respiro: colazioni lente, serate d’estate, un posto dove staccare davvero. E il portico di proprietà ti risolve anche il pensiero del parcheggio, ogni giorno. Gli infissi in doppio vetro e gli elementi in alluminio proteggono la casa e mantengono equilibrio e silenzio, mentre la porta blindata ti fa sentire al sicuro fin dal primo ingresso. È una soluzione che funziona, senza sprechi, senza eccessi. Quando entrerai, capirai subito quanto è facile immaginarti qui dentro. Se cerchi una casa che ti semplifica la vita e ti dà indipendenza reale, vieni a vederla: potrebbe essere esattamente quello che aspettavi.

Rif: 9 - QUADRILOCALE - ZONA GARIBALDI CLASSE ENERGETICA B - POSSIBILITà DI TERZA CAMERA In una delle vie più richieste e centrali di Casalecchio di Reno, la Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita ampio quadrilocale situato al quarto piano con ascensore (che parte dal primo piano) di una palazzina di quattro piani complessivi, recentemente oggetto di completa riqualificazione (cappotto termico, tetto e grondaie) con classe energetica B. Il contesto è curato e perfettamente servito, con tutti i principali servizi del centro raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si distingue per la grande luminosità e la generosa metratura, caratteristiche che permettono una facile e concreta trasformazione in un quadrilocale con terza camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso su ballatoio, utilizzabile anche come balconcino Ampio salone con due grandi finestre, estremamente luminoso Cucina abitabile separata 2 Camere matrimoniali Ampio bagno finestrato Ripostiglio, ideale per realizzare una cabina armadio o piccolo studio Cantina di 12 mq Posti auto condominiali L’appartamento si presenta nello stato originale ma è stato mantenuto con grande cura nel tempo, risultando ordinato e subito abitabile. Sono già stati eseguiti interventi importanti come infissi nuovi in PVC TRIPLO VETRO e RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia rifatta, che garantiscono un eccellente livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione davvero centrale all’interno di una palazzina completamente riqualificata, con bassi costi di gestione e ottime potenzialità di personalizzazione. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni impeccabili, contraddistinto da ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. L’assenza del gas garantisce un elevato livello di efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pratica e all’avanguardia Appartamento posto al piano secondo senza ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo; disimpegno; camera matrimoniale; camera singola con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo, signorile e di recente costruzione, esattamente a 180 metri dalla fermata dell'autobus, a 250 metri dal parco del Penzale ed a 800 metri dal supermercato. Rif. 886-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

APPARTAMENTO ANTISISMICO ALL'ULTIMO PIANO IN VENDITA ?

Remax Arcadia propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca indipendenza e una costruzione recente. ?

L'abitazione, libera su due lati, si sviluppa in modo funzionale e moderno. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede al balcone, dotato di un pratico ripostiglio esterno. ?

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con una piacevole vista sul verde, che garantisce silenzio e luminosità. ?

Il piano seminterrato ospita una comoda cantina di pertinenza. ?

La palazzina, costruita nel 2008, è dotata di cappotto termico e struttura antisismica. Il contesto è tranquillo e riservato, composto da sole 9 unità abitative e circondato da un curato giardino condominiale. ?

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore e ha una classe energetica D. 

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La POSIZIONE risulta estremamente funzionale e strategica: dista infatti meno di 10 km da Fidenza (circa 12 minuti d'auto) ed è servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus che collega rapidamente alla stazione e ai comuni limitrofi. 

La stazione ferroviaria dista solo 11 minuti a piedi. ?

Nelle immediate vicinanze si trovano, inoltre, l'asilo nido, le scuole primarie e la scuola secondaria, oltre alla farmacia e ai principali supermercati come Coop, Lidl, Famila e Conad. 

La zona è perfetta per chi ama il tempo libero e la vita all'aria aperta, grazie alla vicinanza alla pista ciclabile, ai parchi giochi e alla presenza di numerosi negozi di vicinato e bar. 

L'immobile non è dotato di garage, ma si trova in una zona con ampia disponibilità di parcheggio proprio sotto casa. Le spese condominiali sono minime, rendendo la gestione della casa molto economica e vantaggiosa. ?

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ?

 

Prestigioso bilocale in vendita a Bologna, situato in Via Solferino, in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento di 40 mq, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati come Meta e Coop, e fermate dell'autobus. Consegna prevista per luglio 2026. Richiesta € 310.000.

rif. L 2321 L'agenzia immobiliare BLU CASA con sede a Forlì, ha il grande piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere per livello di ristrutturazione e di arredi, sia per la vista panoramica mozzafiato e la totale privacy. Si accede all'immobile da un cancello automatizzato con telecamere, si percorre una strada privata completamente cementificata (senza più necessità di manutenzione) per arrivare al piazzale pavimentato che divide l'abitazione dai servizi. La villa al piano terra è composta da un ampio ingresso, il soggiorno con il camino a vista sulla cucina abitabile, il grande portico verandato con ampie vetrate per valorizzare la vista sulla vallata e il forno a legna, antibagno e bagno, camera da letto padronale con bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal vano ingresso si scende al piano interrato per accedere alla tavernetta . La villa è servita da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione (legna e pellet) con accensione da remoto e la canalizzazione di aria calda in tutti gli ambienti, pannelli solari con accumulo di acqua calda di 10 quintali, impianto d'allarme (volumetrico e da contatto) con sei telecamere in vari punti della proprietà, inferiate in tutte le porte e finestre. Il fabbricato dei servizi comprende un ampio garage, un locale multiuso, una cantina con attrezzatura completa per vinificare, lavanderia, bagno di servizio, locale con cisterne per la depurazione delle acque. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione, dieci arnie ( con attrezzatura completa per la produzione del miele), due pozzi sorgivi per l'indipendenza dell'acqua potabile e per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani cell. 3285757987 ATTENZIONE!!!! per vedere il video della proprietà digitare https://www.youtube.com/watch?v=ibUlzDS-CH8

Rif: C0317 - Se stai cercando un appartamento a Sant'egidio questa è la soluzione che fa per te! A Sant’egidio di Cesena, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo trilocale libero da subito al sesto piano con ascensore, con posto auto coperto e cantina. Luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti, balcone ristrutturato e comode pertinenze. L'immobile si trova in un edificio riqualificato energicamente e rappresenta una soluzione pratica e funzionale in una delle aree più servite di Cesena Caratteristiche principali: -Sesto piano con ascensore -Riscaldamento centralizzato -Ingresso che separa i vari ambienti -Ripostiglio -Soggiorno con balcone ristrutturato -Cucinotto adiacente al soggiorno -Disimpegno notte -Due camere: una matrimoniale e una singola -Bagno finestrato -Posto auto coperto nel seminterrato -Cantina -Costruzione del 1975 con finiture originali -Infissi nuovi in PVC doppio vetro -Porta blindata -Aria condizionata -Edificio riqualificato con cappotto termico -Classe energetica A2 Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0317

Esclusiva Maisonette con Giardino in Classe A4 in pieno centro a Rovereto sulla Secchia.

Cerchi un investimento sicuro o la tua futura casa a basso consumo energetico?

A Rovereto sulla Secchia, in pieno centro e all'interno di una villa bifamiliare di recente costruzione (2017), proponiamo in vendita un'esclusiva maisonette al piano terra che unisce design moderno, comfort e massima efficienza.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da una bellissima vetrata a tutta altezza che abbatte i confini tra interno ed esterno, regalando una vista rilassante sul verde privato. Lo spazio è completato da un cucinino funzionale e moderno. La zona notte, ben separata da un disimpegno, offre:

Camera matrimoniale spaziosa, anch'essa con accesso diretto al giardino tramite portafinestra.

Bagno moderno con finiture di pregio.

LO SPAZIO ESTERNO E COMFORT
Il vero valore aggiunto è l'area esterna: un giardino di circa 260 mq (in condivisione con l'unità del piano superiore), perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include un pratico passo carraio con due posti auto riservati all'interno del cortile.

INVESTIMENTO O FUTURA ABITAZIONE?
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio (scadenza inizio 2027), garantendo una rendita immediata e sicura per chi acquista come investimento, o il tempo necessario per organizzare il proprio trasloco in una casa praticamente nuova.

Nota di pregio: È disponibile per l'acquisto anche l'appartamento posto al piano superiore (primo e secondo), offrendo l'opportunità unica di rilevare l'intera villa bifamiliare.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel centro del paese! Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.

IAD ITALIA è una realtà fortemente digitalizzata, nata per offrire il massimo valore ai propri clienti attraverso strumenti innovativi. La nostra tecnologia si unisce a una presenza capillare e professionale sul territorio, che garantisce assistenza completa in ogni fase della compravendita, dal primo incontro fino al rogito notarile. Per maggiori informazioni e per fissare una consulenza, contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 392 7775413

L'ATTICO DEI TUOI SOGNI: LUMINOSITÀ, DESIGN E UN TERRAZZO SENZA CONFINI

Se cerchi spazio, modernità e una vista aperta, questo duplex in villa bifamiliare (costruita nel 2017) è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore di Rovereto sulla Secchia, l'appartamento si distingue per l'eleganza architettonica e le prestazioni energetiche da primato (Classe A4).

ELEGANZA SU DUE LIVELLI
L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra con porta blindata e un vano scala privato che conduce ai piani superiori:

Primo Piano (La zona living): Un disimpegno accogliente apre le porte a un enorme e luminoso soggiorno. La grande vetrata non solo inonda l'ambiente di luce naturale, ma conduce a un magnifico e immenso terrazzo, una vera "stanza all'aperto" dove organizzare cene indimenticabili o godersi il relax in totale privacy. Il piano è servito da un comodo antibagno e bagno.

Secondo Piano (La zona notte): Salendo, troviamo la zona notte rifinita con cura, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ideale anche come studio o cabina armadi, e un secondo bagno di ampie dimensioni.

ESTERNI E COMFORT TECNOLOGICO
La proprietà include la quota del grande giardino di 260 mq (in comune con l'unità del piano terra) e dispone di due posti auto riservati all'interno della corte recintata. Vivere qui significa godere del massimo comfort moderno: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi in PVC ad alte prestazioni e cappotto termico.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio fino a inizio 2027: una soluzione perfetta per chi vuole investire oggi in un immobile che mantiene il valore nel tempo, con una rendita garantita, o per chi sta programmando il proprio futuro in una casa nuova e tecnologica.

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Spesso quando una famiglia cerca casa,il desiderio è chiaro: vivere in un contesto ordinato, silenzioso e ben tenuto, con spazi comodi e una casa che trasmetta subito solidità e accoglienza. Questo appartamento risponde perfettamente a queste esigenze. Ci troviamo al secondo piano di una piccola palazzina, molto curata nelle parti comuni, inserita in una bella zona della città, tranquilla e apprezzata proprio per la qualità del vicinato. Un contesto ideale per chi vuole vivere bene ogni giorno. L’ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con balcone, uno spazio piacevole per la vita familiare e per i momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di balcone, pratica e funzionale per la quotidianità. La zona notte è ben organizzata, con una camera matrimoniale accogliente e una camera singola, ideale per un figlio o come studio. Il bagno è finestrato e offre sia box doccia che vasca, un dettaglio che aggiunge comfort e versatilità. I due ripostigli sono un grande valore aggiunto, perfetti per mantenere ordine e organizzazione senza rinunciare allo spazio abitativo. Le finiture trasmettono cura e qualità: parquet nelle camere in ottimo stato, infissi in doppio vetro con finiture in legno, pompa di calore nuova e caldaia nuova a condensazione, elementi che garantiscono comfort ed efficienza. Completano la soluzione una cantina e un garage, fondamentali per la gestione pratica della vita di tutti i giorni. Questa è la casa ideale per una famigliola che cerca spazio, tranquillità e un contesto di qualità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per fissare una visita e scoprire se è la casa giusta per la tua famiglia.

Rif: FC021 - Rif: FC021 - In una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico, proponiamo un appartamento unico situato al secondo piano di una tipica casa ferrarese d'epoca. In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con il vantaggio di spese condominiali assai ridotte. Gli Interni: Ampiezza e Luce L’ingresso introduce direttamente a una zona giorno spaziosa e ariosa. Il cuore della casa è composto da un'ampia cucina abitabile di 16 mq e da un soggiorno accogliente impreziosito da un camino funzionante, dettaglio che conferisce calore e prestigio all'ambiente. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove spicca la camera matrimoniale: una metratura d'altri tempi di ben 30 mq. Completano il piano altre due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Funzionalità e Comfort L’immobile dispone di una comoda zona lavanderia e ripostiglio di 15 mq, anch’essa finestrata, perfetta per la gestione domestica. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità e una luminosità naturale che valorizza ogni stanza. Il Garage e la Posizione: Un connubio raro A completare la proposta, un valore aggiunto introvabile in pieno centro: un garage di 30 mq. Sebbene l'accesso dal portone principale sia ideale per auto di piccole dimensioni, lo spazio interno offre una capacità di deposito e ricovero mezzi (moto, bici, city car) impareggiabile per la zona. L'ubicazione è strategica: situata fuori dalla zona ZTL, la proprietà garantisce massima facilità di accesso privato ed è perfettamente collegata alle principali linee bus per la Stazione ferroviaria e l'Ospedale di Cona.Gli Interni: Ampiezza e Luce

La CASA dei Sogni può finalmente diventare realtà: presentiamo questa villa singola con piscina scoperta in vendita a Copparo, nella zona di Ambrogio, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio e di alta qualità immersa nella campagna.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia metratura di 248 M² totali e 243 M² calpestabili.
La villa, costruita nel 2008, si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'edificio sempre in perfetto stato.
L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da finiture rustiche e da un camino ventilato ed automatico.
La cucina abitabile, arredata e con trattativa riservata con la proprietà, rappresenta il cuore della casa e può diventare il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla cucina si accede al portico esterno richiudibile durante la stagione invernale provvisto di grill barbecue. Sempre al piamo terra abbiamo il bagno con doccia, la lavanderia, la sala tecnica e l'accesso interno al garage.
La villa dispone al primo piano di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. Inoltre la camera padronale è provvista di cabina armadio.
Entrambe le camere sono ben illuminate e offrono un'atmosfera calda e accogliente.
Altro bagno, moderno e funzionale con vasca, completa la zona notte.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento in geotermia, che garantisce un'ottima efficienza energetica; impianto di aerazione/ventilazione con meccanica controllata ed impianto addolcitore d'acqua.
Gli infissi in pvc e le finestre a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
La villa è circondata da un ampio giardino privato ed esclusivo con al centro una grande piscina perfetta per godere di momenti di relax immersi nel verde.
Inoltre, la proprietà dispone di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo ampio spazio per i veicoli.
La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.
In sintesi, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nel verde e dotata di ogni comfort.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di pregio, questa villa è perfetta per chi desidera una vita tranquilla e lontana dal caos della città.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Castiglioni, all’interno di una palazzina ben tenuta edificata nel 1998 e dotata di ascensore. L’immobile si trova al primo piano su tre ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo così comodità e praticità per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati. Completano la proprietà un garage di 20 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. Classe energetica D. L’appartamento sarà libero a partire da novembre 2026.