Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 24

Rif: V030 - NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona residenziale comoda e tranquilla, splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su ampi spazi moderni e luminosi ed è composto da: * soggiorno con cucina open space, * tre camere da letto, * due bagni, * giardino indipendente privato, La proprietà è realizzata con finiture di ultima generazione e rientra in Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Dotazioni principali: * riscaldamento a pavimento, * predisposizione per impianto fotovoltaico con possibilità di installazione pannelli solari, * ottimo isolamento termico e acustico, * impianti ad alta efficienza. * possibilità di avere un posto auto coperto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, indipendente e pronta per il futuro.

Entrare in una casa e avere la sensazione che ogni ambiente sia già al posto giusto è qualcosa che non capita spesso. Questo appartamento, recentemente ristrutturato, unisce eleganza, funzionalità e generose dimensioni in una soluzione pensata per chi desidera vivere senza dover affrontare lavori o compromessi. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato e servito da ascensore, accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati che trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di ordine e armonia. L'ampio soggiorno, con accesso al balcone, offre lo scenario ideale per rilassarsi a fine giornata o trascorrere momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile separata permette di vivere la quotidianità con praticità e libertà. La zona notte è uno dei punti di forza dell'abitazione. Le tre camere matrimoniali garantiscono versatilità e comfort, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente per chi ama vivere ambienti ariosi e ben dimensionati. Particolarmente apprezzata la presenza di una camera con bagno privato en suite, dotato di doccia idromassaggio, un dettaglio che regala privacy e una piacevole sensazione di esclusività. Il secondo bagno, anch'esso recentemente rinnovato e completo di ampia doccia idromassaggio, aggiunge ulteriore valore e comodità alla vita di ogni giorno. A completare la proprietà trovi una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti che rendono la gestione degli spazi ancora più semplice e funzionale. Quando varcherai la soglia, potrai concentrarti solo su una cosa: immaginare come personalizzare gli ambienti e iniziare subito a vivere una casa che ha già tutto ciò che serve per sentirsi davvero a proprio agio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: le case più interessanti sono quelle che riescono a conquistarti già dal primo ingresso.

Esclusivo Appartamento di Pregio - Centro Storico, Cesena. L‘ edificio è ubicato nella zona più centrale del Centro Storico di Cesena, dove sorge la Cattedrale.
Nel cuore pulsante del centro storico di Cesena, all'interno di uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi e signorili della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Il più prestigioso palazzo moderno del centro di Cesena, totalmente ristrutturato nel 2009 con sapienza e maestria che ha saputo coniugare il fascino storico della struttura con i più moderni standard abitativi e impiantistici.

Gli Interni e le Finiture:
L'appartamento si distingue per l'altissima qualità dei materiali e per l'eleganza senza tempo dei suoi dettagli: caldi pavimenti in parquet pregiato levigato corrono lungo tutta la superficie, mentre le porte interne e gli infissi sono ad alto isolamento. Possibilità di passare a una classe energetica A con l'inserimento della pompa di calore.

L'immobile si compone di:
Zona giorno: un ambiente accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax.
Cucina abitabile: spaziosa, funzionale e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e dotata di ogni comfort.
Disimpegno notte che conduce alla zona più intima della casa.
Camera da letto matrimoniale: ampia, silenziosa e confortevole.
Bagno: un'autentica oasi di benessere, elegantemente rifinito e dotato sia di vasca che di doccia.
Ripostiglio/Lavanderia: un pratico spazio di servizio separato, organizzato per ospitare lavatrice e asciugatrice.

Il Valore Aggiunto Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua vista mozzafiato su Piazza della Libertà.
Inoltre, l'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione a risparmio energetico, che garantiscono un eccellente comfort termico e acustico con consumi ridotti.
La proprietà include una comoda cantina al piano interrato e offre la rarissima possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato nelle immediate vicinanze, un plus introvabile e di grandissimo valore per il centro storico.

Condizioni di Vendita:
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di ottimo gusto e design.
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", libera e con conformità urbanistica e catastale già verificate, pronta per essere rogitata immediatamente.
Una proposta d'élite, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento sicuro nel tempo.

Rif: c6mz - In una delle zone più richieste e moderne di Castel San Giovanni proponiamo splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, confortevole e con spazi esterni privati. L’appartamento, caratterizzato dall’ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia, offre ambienti luminosi e ben distribuiti con una piacevole zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno moderno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un comodo garage incluso nella proprietà. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è situato in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai principali servizi e alle comodità della zona nuova del paese. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Da vedere.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando un investimento immobiliare ad altissimo rendimento o la prima casa perfetta per un single, abbiamo l'opportunità che rivoluzionerà il tuo modo di vivere e investire! Chiamaci!!! Ampio monolocale divisibile di recente costruzione con ottime finiture interne e doppio terrazzo abitabile. L’immobile nuovo, è composto da un unico ambiente luminoso con accesso a due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto e di un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile situata al piano interrato. Classe energetica A2 indice di alta efficienza e risparmio energetico. Assolutamente da vedere!!! La zona è una delle più richieste di Casalecchio. La vicinanza al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso; lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La zona inoltre è ottimamente servita da ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica. Comoda per chi si sposta a piedi o con i mezzi, ma anche per chi si muove con la macchina essendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali. Rif. 819-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente metri quadrati. E poi ci sono case che regalano una sensazione sempre più rara: quella di avere il proprio spazio, il proprio silenzio e un panorama che cambia con le stagioni. Ai Dossi di Roncaglia, con un piacevole affaccio sui campi e lontana dal traffico, questa villa singola completamente ristrutturata rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità. Al piano terra, il grande salone accoglie la luce naturale e crea l'ambiente perfetto per i momenti da condividere, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e convivialità. Completano il livello una stanza da bagno e una pratica lavanderia che rendono la gestione quotidiana ancora più funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno. Sopra, una generosa zona sottotetto al rustico apre interessanti possibilità di personalizzazione: potrai ricavare ulteriori camere, uno studio dedicato al lavoro da casa o nuovi ambienti da modellare secondo le esigenze future. All'esterno, il cortile e la zona verde adibita a orto e giardino permettono di vivere appieno il contatto con la natura. Il pozzo privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama curare gli spazi esterni e godersi il verde in totale autonomia. La casa è dotata di buone finiture, serramenti esterni recenti con ante in alluminio, aria condizionata, camino canalizzato tra piano terra e primo piano e una termostufa a pellet collegata ai radiatori, soluzioni che contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione e a migliorare l'efficienza della gestione domestica. Completa la proprietà un garage con portone sezionale automatico, un dettaglio che aggiunge ulteriore praticità alla vita di tutti i giorni. Quando aprirai le finestre e vedrai il verde dei campi davanti a te, capirai quanto sia piacevole tornare ogni sera in un luogo che trasmette davvero serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune sensazioni non si possono descrivere, bisogna viverle di persona.

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano.
Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.

Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza:

Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile.

La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari.

Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti.

Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni.
Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica.

Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo:
Un Box Auto privato.
Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano.
Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa.

Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali.

La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

VIA SAVONIERO – IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città. La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie: una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana. La stazione piccola, l’ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro. L’intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici. L’appartamento proposto, posto al secondo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia. Distribuzione interna ingresso ampia zona living con accesso al balcone zona cottura camera matrimoniale con balcone camera doppia con bagno possibilità di realizzare la terza camera da letto o uno studio bagno ripostiglio Completano la proprietà: A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l’ampio garage di circa 35 mq con bagno interno, uno spazio versatile e difficilmente reperibile sul mercato. Non solo autorimessa: un ambiente ideale anche come magazzino, deposito, area hobby, spazio per biciclette e moto, piccola palestra privata oppure supporto per attività professionali e passioni personali. Posto auto all'interno della corte Caratteristiche dell’intervento completa riqualificazione dell’edificio Classe Energetica A3 riscaldamento autonomo ascensore elevato comfort termico e acustico finiture personalizzabili piccola palazzina di sole 8 unità Una soluzione ideale per chi desidera il comfort della casa nuova, evitando tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione gestita in prima persona. Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni fino alla consegna finale. Consegna prevista fine anno. Le immagini presenti sono render illustrativi realizzati per rappresentare il risultato finale dell’intervento. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

VILLA ILDEBRANDA - Immobile di pregio e recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, una dimora ready to live per la famiglia. Tutto questo caratterizza Villa Ildebranda, una casa indipendente frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l'ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L'accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine, ma in spazi autonomi. L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

APPARTAMENTO DUPLEX "ILDEBRANDA 1" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)



Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.

Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.

La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. 



"ILDEBRANDA 1" è la soluzione DUPLEX che occupa il primo e secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna che ci accoglie in un grande ambiente open space dedicato alla zona living, eventualmente personalizzabile con una cucina moderna ad isola.

Gli spazi interni lasciano ampio spazio alla personalizzazione, al piano primo troviamo il soggiorno di circa 50 mq, una camera da letto matrimoniale, eventualmente sfruttabile per realizzare una cucina abitabile separata, un disimpegno, una camera da letto padronale di più di 23 mq ed il bagno. La zona living gode di un altezza di quasi 6 metri sotto trave, spazi ambi e liberi, occupata in parte da un soppalco in legno dove creare una graziosa zona relax o ricreativa. Il soppalco è attualmente accessibile direttamente dal piano secondo o da una scala in legno nella zona living.

Al piano secondo troviamo tutta la zona notte e stanze accessorie, una camera da letto, un locale lavanderia/bagno, il soppalco con vista sulla zona living, una stanza singola ed un ampio locale di soffitta con altezze fruibili

Questo appartamento su due livelli è una vera soluzione ready to live, con metrature ampie e ideale per una famiglia numerosa.



Gli spazi esterni sono esclusivi e riservati, sul davanti un'area di accesso carrabile privata e con posti auto, sul lato della villa un giardino verde e piantumato, e il retro? Un vero valore aggiunto! L'area piscina privata con vasca interrata, con pavimentazione in legno intorno e un grande spazio verde.



A completare la proposta troviamo un piccolo locale tecnico al piano terreno, con tutti gli impianti della piscina, ed una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito per attrezzi da manutenzione e giardinaggio.



L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata, con aree verdi riservate e che ci immergono in una dimensione esclusiva



NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario, l'appartamento verrà consegnato finito. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.



Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.



Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (FE) Nel centro di Voghiera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile si presta alla realizzazione di un trilocale moderno con ingresso indipendente, ideale come prima casa per una coppia giovane oppure come investimento immobiliare. IPOTESI DI PROGETTO RESIDENZIALE (A SCOPO ILLUSTRATIVO) La distribuzione interna ipotizzata prevede: ingresso indipendente zona giorno open space con cucina a vista due camere da letto bagno di ampie dimensioni corte esclusiva superficie complessiva di circa 90 mq Una soluzione funzionale e contemporanea, facilmente personalizzabile. STATO ATTUALE L'immobile è da ristrutturare. Il cambio di destinazione d'uso e gli interventi edilizi sono a carico dell'acquirente, che potrà definire progetto, tempi e costi con un tecnico di propria fiducia. Questa caratteristica consente la massima libertà di personalizzazione degli spazi e dell'investimento. PUNTI DI FORZA Ingresso indipendente Posizione centrale Metratura equilibrata e facilmente ridistribuibile Ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito NOTE IMPORTANTI Le planimetrie e i render presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi progettuali a scopo puramente illustrativo. Il cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per maggiori informazioni e per valutare nel dettaglio le potenzialità dell'immobile, contattaci.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Porzione di bifamiliare su due livelli con ambienti interni spaziosi e giardino esclusivo, oltre a garage e posto auto. Il tutto all'interno di un comparto residenziale di nuova costruzione, con tutti i comfort e modernità, coniugati a massima efficienza energetica e minimi costi di gestione. L'immobile in oggetto (sol. A1 due livelli) è una porzione di bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Internamente si compone di ingresso su sala di quasi 30 mq con cucina a vista e lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere (una camera matrimoniale e 2 singole), oltra al bagno. Completa la proprietà l'autorimessa, collegata anche internamente all'immobile e nel cortile spazio per il posto auto. Le ville saranno realizzate con finiture e materiali di ottimo livello, con ampia possibilità di personalizzare in base ai propri gusti e preferenze, oltre all'utilizzo di tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Le costruzioni si trovano in contesto residenziale a ridosso del centro di San Pietro in Casale, comodamente raggiungibile a piedi e a meno di cinquecento metri dalla stazione ferroviaria. La posizione permette di essere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alle comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13) Rif. 310-25i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.A3-230RS1 ICONIA MAREBELLO – Unità C6 Il Prestigio del Quadrilocale con Terrazzo Living Proposto in esclusiva da L'Arte di Abitare, l'appartamento C6 è situato al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo di soli tre piani. Una soluzione che fonde l'ampiezza degli spazi interni con una vivibilità esterna d'eccellenza, a soli 400 metri dal mare. 🌳 L'Arte del Relax all'Aperto Il vero protagonista di questa unità è il terrazzo di oltre 18 m²: Outdoor Living: Uno spazio ideale per pranzi e cene estive o per allestire un salotto verde all'aperto. Continuità Visiva: Grazie alla grande porta finestra scorrevole, il terrazzo diventa l'estensione naturale della zona giorno. 📐 Organizzazione degli Interni L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort abitativo con una metratura generosa: Zona Giorno (44 m²): Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista e affaccio panoramico sul verde. Suite Padronale (17 m²): Una vera camera "master" dotata di bagno privato en suite. Area Notte Ragazzi: Due camere ulteriori (rispettivamente di 9,46 m² e 9,70 m²), versatili per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi domestici. 📋 Caratteristiche in Sintesi Localizzazione: Marebello di Rimini (400m dalla spiaggia). Piano: Primo (su palazzina di 3 piani). Superficie Esterna: Terrazzo > 18 m². Plus: Vista parco, ampie vetrate, privacy elevata. Nota: Prezzo escluso garage Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-379RS1 🌟 ICONIA MAREBELLO | Unità B18 L'Attico Panoramico: Spazi Esclusivi e Lifestyle Superiore Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico B18 rappresenta il vertice dell'abitare contemporaneo a Marebello di Rimini. Una residenza pensata per chi desidera il massimo del prestigio, della privacy e della vivibilità interna ed esterna, a soli 400 metri dalla riva. 📐 Un Progetto d'Eccellenza L'architettura degli interni è studiata per offrire ampi volumi e una fluidità spaziale senza pari: Zona Living "Open Space" (41 m²): Un salone di straordinarie dimensioni con cucina a vista. La doppia porta finestra inonda l'ambiente di luce naturale e crea un dialogo continuo con il terrazzo. Master Suite Privata (20 m²): Un'oasi di relax completa di ogni comfort: oBagno en suite esclusivo. oCabina armadio dedicata. Area Notte aggiuntiva: Due camere matrimoniali da 11 m² ciascuna, ideali per garantire indipendenza e spazio a tutti i membri della famiglia. Servizi Accessori: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per una gestione impeccabile degli spazi domestici. 💎 I Punti di Forza dell'Unità B18 Caratteristica Il Vantaggio Esclusivo Terrazzo Panoramico 43 m² di spazio outdoor: una vera e propria estensione della zona giorno per eventi e relax. Privacy Assoluta Posizionato all'ultimo piano, gode di tranquillità e di una vista aperta sul parco privato. Luminosità Zenitale Grazie alla posizione dominante e alle ampie vetrate, la luce è protagonista in ogni stanza. Comfort Moderno Finiture di pregio e standard costruttivi all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. 💶 Prezzo e Logistica Prezzo Attico B18: € 517.000 Garage: Possibilità di acquisto separato (non incluso nel prezzo dell'immobile). Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

​Rif.A2-380RF1📍 Luminoso appartamento al ultimo piano con ascensore – Sant'Angelo Gatteo ​Vendesi splendido appartamento di circa 98 mq, situato al 3° ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato (Classe Energetica D) ed è pronto per essere vissuto. ​🏠 Gli spazi interni ed esterni: ​Zona giorno: Luminoso living con cucina a vista e accesso a uno dei due ampi balconi abitabilità. ​Zona notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera (attualmente adibita a studio), spazioso bagno principale e un'ulteriore stanza jolly ad uso lavanderia/ripostiglio o bagno. ​✨ Comfort e Accessori inclusi: ​Tapparelle elettriche e zanzariere e tende installate su tutti gli infissi. ​Comodo garage singolo di 20 mq più posto auto condominiale. ​Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento completo di ogni comfort e in una zona residenziale strategica e ben servita. ​Per info e visite contattare 328 343 7928 Romina F.

Rif.A2-381RAR1 Riccione – Zona Residenziale | Trilocale ristrutturato a 900 metri dal mare In tranquilla e servita zona residenziale di Riccione, zona alba ,punta del est proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, contesto riservato e particolarmente tranquillo. L'immobile, recentemente ristrutturato tra il 2023 e il 2024, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e molto luminosi. I lavori di ristrutturazione sono stati seguiti da un architetto, con documentazione completa disponibile e impianti pienamente conformi. La composizione interna è la seguente: soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi in PVC, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Presente inoltre caldaia a condensazione installata nel 2019. Completano la proprietà una soffitta, ideale come spazio deposito, e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 900 metri dal mare, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Inoltre, nelle immediate vicinanze della palazzina è possibile trovare parcheggio con facilità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere Riccione in un contesto tranquillo. Per informazioni e visite contattare 388 386 3172 - Roberto A.

Splendida Villa Indipendente con Parco di 10.000 mq – Efficienza e Natura Se cerchi l'indipendenza totale, il massimo comfort energetico e ampi spazi per i tuoi hobby o il tuo lavoro, questa è la proprietà che fa per te. Proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata a nuovo, immersa in un contesto di privacy assoluta ma dotata di tutte le tecnologie moderne. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa con un taglio moderno e funzionale, dove la luce naturale è la vera protagonista: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite. Servizi: Due bagni moderni finemente rifiniti e un locale lavanderia dedicato. Piano Accessorio: Due ulteriori stanze ad uso taverna o studio, perfette per lo smart working, una zona fitness o una sala cinema. Il Fabbricato Accessorio (Depandance) Vero valore aggiunto della proprietà è il fabbricato indipendente terra-tetto disposto su due livelli. Composto da due grandi ambienti open space (uno al piano terra e uno al primo piano), offre infinite possibilità: dalla creazione di un locale dedicato alle nostre passioni. Tecnologia e Risparmio Energetico La ristrutturazione totale ha trasformato l'immobile in una casa proiettata nel futuro: Isolamento Termico: Cappotto esterno per un comfort ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Sostenibilità: Vasca di raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la gestione intelligente del verde. Il Parco Privato La proprietà è circondata da 10.000 mq di terreno interamente recintato. Un'oasi verde privata dove potersi godere la natura, ideale per chi ha animali, desidera avviare un piccolo frutteto o semplicemente cerca il silenzio assoluto.

ATTICO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 In elegante e raffinata palazzina di recente costruzione (2023), realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, proponiamo splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e comfort di ultima generazione. L'ingresso si apre sull'ampia zona living, particolarmente luminosa grazie a tre grandi porte-finestre che conducono direttamente alla splendida terrazza abitabile, vero cuore della casa, impreziosita da una pergola ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un primo bagno. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ulteriore terza camera da letto, dotata di bagno privato. La proprietà si completa con cantina e posto auto esterno privato; è inoltre possibile acquistare separatamente un garage con basculante motorizzato al prezzo di Euro 20.000. L'immobile è stato progettato con tutte le più moderne soluzioni orientate al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e delle pompe di calore, riscaldamento a pavimento con termostato dedicato in ogni ambiente per la gestione autonoma della temperatura, controllo remoto dell'impianto tramite app per regolazione, accensione e spegnimento, impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi cerca efficienza, tecnologia e qualità abitativa senza rinunciare all'eleganza.

Sulle colline imolesi, in posizione panoramica e riservata, questa elegante villa indipendente interpreta un’idea contemporanea dell’abitare, fatta di comfort, convivialità e qualità del tempo. Più che una semplice residenza, la proprietà è stata concepita come un luogo da vivere in ogni stagione: una casa capace di offrire la sensazione costante di essere in vacanza, grazie all’equilibrio tra spazi privati, ambienti dedicati al benessere e aree pensate per accogliere famiglia e amici. Venduta completamente arredata e immediatamente abitabile (“move-in ready”), la villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è circondata da circa 1.800 mq di giardino privato con piscina panoramica, verande coperte, zone lounge, area barbecue e ampi spazi dedicati alla vita outdoor. Durante la bella stagione, la piscina e gli spazi esterni diventano il centro naturale della casa: ambienti fluidi e conviviali dove interno ed esterno dialogano continuamente, creando un’atmosfera rilassata ma raffinata. Nei mesi più freddi, il grande piano seminterrato dedicato al wellness e all’intrattenimento trasforma la villa in un autentico private retreat domestico. Qui trovano spazio una sala cinema/lounge, palestra, sauna, area bar e ambienti progettati per ricevere ospiti, condividere momenti conviviali o semplicemente vivere la casa con comfort e privacy. La distribuzione interna consente anche una perfetta gestione della vita familiare, offrendo ambienti ampi e ben separati dove ciascuno può mantenere la propria dimensione privata senza rinunciare agli spazi comuni. Il piano principale ospita la zona living, la cucina, la sala da pranzo e una camera con bagno sullo stesso livello, particolarmente comoda anche per ospiti o per chi desidera una zona notte facilmente accessibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, con due camere dotate di bagno en suite, ulteriori due camere e un ulteriore bagno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità delle colline a sud di Imola ma strategicamente collegata a Bologna, al suo aeroporto internazionale e alla Riviera Adriatica, raggiungibili in meno di un’ora. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza privata di grande comfort, ma anche una casa capace di accogliere, rappresentare e creare relazioni, attraverso spazi autenticamente pensati per essere condivisi.

Appartamento in vendita a Bologna, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina, composto da zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Classe energetica A4, consegna prevista per gennaio 2026. Vicino all'Ospedale Maggiore e al centro storico, con possibilità di acquisto di autorimessa e posto auto.

In vendita a Cento, in una palazzina ristrutturata al 110%, un delizioso appartamento completamente riammodernato di 100 mq al quarto piano con ascensore. Luminoso e accogliente, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con zona cottura separata, terrazzo abitabile con tendone avvolgibile, una camera doppia e due camere matrimoniali, tutte con parquet, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con ventola di aspirazione per uso lavanderia. Dotato di aria condizionata e zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage e una cantina. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben curato. Contattaci per una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cercate un villa indipendente elegante e moderna? Questa nuova costruzione a San Pietro in Casale, immersa nel verde ma vicina al centro, offre una zona giorno ariosa e generosa con una graziosa terrazza abitabile per momenti conviviali. La zona notte è funzionale e potrai personalizzare gli interni a tuo piacimento, godendo di tutti i vantaggi di un'abitazione moderna. La villa monofamiliare si sviluppa su unico piano e si compone di ingresso arredabile, sala di oltre 30 mq con cucina a vista, disimpegno zona notte con 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni finestrati. La soluzione è caratterizzata da grande luminosità in ogni ora della giornata, grazie alle ampie porte finestre sia nella zona giorno che in tutte le camere, che danno accesso al giardino di 500 mq. Completa la proprietà l'autorimessa, collegata anche internamente all'immobile e nel cortile spazio per il posto auto. La villa si trova all'interno di un nuovo comparto residenziale, composto da ulteriori due ville bifamiliari, tutte realizzate con finiture e materiali di ottimo livello, con ampia possibilità di personalizzazioni in base ai propri gusti e preferenze, oltre all'utilizzo di tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Le costruzioni si trovano in contesto residenziale a ridosso del centro di San Pietro in Casale, comodamente raggiungibile a piedi e a meno di cinquecento metri dalla stazione ferroviaria. La posizione permette di essere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alle comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13) Rif. 310-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -