Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 178

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Rif. BC13 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto all'ultimo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, terrazzo di 12mq, disimpegno, tre camere di cui una con balcone e due bagni. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC12 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto all'ultimo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, terrazzo di 38mq, disimpegno, tre camere di cui una con balcone e due bagni. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC9 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al terzo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e terrazzo di 13mq Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC7 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al secondo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e balcone. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - primavera 2027 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC6 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile. L’appartamento, posto al secondo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e terrazzo di 13mq Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC5 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al primo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e due balconi. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - primavera 2027 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC4 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al primo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e balcone. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026. Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita bilocale in centro storico a Scandiano. L’immobile si trova nel cuore del centro del paese, è stato completamente ristrutturato ed arredato con mobili ed accessori di pregio di ultima generazione. La salita e la discesa all’interno del palazzo in cui si trova sono agevolate dalla presenza di un pratico ascensore. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente ed infine da un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. Completa la struttura il bagno, creato con il solo utilizzo di materiali ricercati e di alta qualità. L’eleganza minimalista è stata ottenuta dall’utilizzo di linee pulite. Particolari sono la doccia walk-in e i sanitari sospesi. L’immobile è inoltre dotato di impianti di riscaldamento autonomo e dell’ aria condizionata. E’ ideale per chi cerca una soluzione lussuosa ed esclusiva, subito pronta all’uso.

Rif. BC3 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al primo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e balcone di 13mq. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

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CASTELLARANO Nel cuore di Roteglia, in una posizione che unisce la tranquillità delle colline Emiliane alla comodità dei principali servizi, nasce 'Residence La Rocca', un nuovo complesso residenziale composto da 12 eleganti villette a schiera con giardino privato. Ogni abitazione è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali, ideali per la vita familiare e per chi cerca una casa moderna e accogliente. Le villette, disposte su due livelli, si caratterizzano per ampie zone giorno luminose con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e spazi acessori. Gli esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione: giardini privati, ampi terrazzi che ampliano lo spazio abitativo e garantiscono privacy e qualità della vita. Ogni unità è dotata di autorimessa a doppio posto auto e locali accessori. Il design architettonico, le curate finiture e le tecnologie adottate rendono le villette di Residence La Rocca una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione bel collegata a Sassuolo, Reggio Nell'Emilia e Modena. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

CASTELLARANO Nel cuore di Roteglia, in una posizione che unisce la tranquillità delle colline Emiliane alla comodità dei principali servizi, nasce 'Residence La Rocca', un nuovo complesso residenziale composto da 12 eleganti villette a schiera con giardino privato. Ogni abitazione è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali, ideali per la vita familiare e per chi cerca una casa moderna e accogliente. Le villette, disposte su due livelli, si caratterizzano per ampie zone giorno luminose con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e spazi acessori. Gli esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione: giardini privati, ampi terrazzi che ampliano lo spazio abitativo e garantiscono privacy e qualità della vita. Ogni unità è dotata di autorimessa a doppio posto auto e locali accessori. Il design architettonico, le curate finiture e le tecnologie adottate rendono le villette di Residence La Rocca una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione bel collegata a Sassuolo, Reggio Nell'Emilia e Modena. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

MISANO MONTE - BIFAMILIARE A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (2021) CLASSE ENERGETICA A2 In zona tranquilla e panoramica proponiamo splendida bifamiliare a schiera ristrutturata integralmente nel 2021, dotata di pannelli solari, infissi di alta qualità e caldaie nuove. -Giardino privato di 181 mq -Tre posti auto di proprietà -Classe energetica A2 massima efficienza Piano Terra: bilocale completamente nuovo composto da luminoso soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale, ideale da mettere a reddito o come sistemazione per figli, amici o parenti. Piano Primo: (su due livelli): ingresso su ampio soggiorno con cucina Lube a vista, bagno di servizio, elegante scala in legno con faretti che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con velux. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate di Misano Monte. **Occasione unica ** Qualità, comfort e design in un'unica soluzione! RIF. 2646 EURO 600.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

MISANO MONTE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN BIFAMILIARE A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (2021) CLASSE ENERGETICA A2 In zona tranquilla e panoramica proponiamo splendida bifamiliare a schiera ristrutturata integralmente nel 2021, dotata di pannelli solari, infissi di alta qualità e caldaie nuove. -Giardino privato -Due posti auto di proprietà -Classe energetica A2 massima efficienza L'ingresso avviene tramite ampio soggiorno, cucina Lube a vista, primo bagno di servizio finestrato e finemente curato, elegante scala in legno con faretti che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con velux. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate di Misano Monte. **Occasione unica ** Qualità, comfort e design in un'unica soluzione! RIF. 2646-1 EURO 400.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

ATTICO SU DUE LIVELLI IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO

In una delle zone più richieste di Formigine, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo attico disposto su due livelli, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un elegante contesto residenziale del 2005 composto da sole 6 unità abitative.

Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di creare una soluzione genitori/figli oppure abitazione con studio indipendente.

Composizione dell’immobile

Primo livello

Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
2 camere da letto
Bagno
Terrazzo principale di 11 mq

Secondo livello
(collegato tramite comoda scala interna e con accesso anche dal vano condominiale)

Ampia mansarda/soffitta ad uso soggiorno e camera matrimoniale
Possibilità di realizzare un secondo bagno

Completa la proprietà un comodo garage interrato di 23 mq.

Caratteristiche principali
Possibilità di ricavare due unità abitative separate
Zona residenziale tranquilla e servita
Ampie metrature interne
Finiture di pregio
Ascensore
Aria condizionata
Impianto d’allarme
Doppi vetri e scuri in legno
Caldaia sostituita nel 2020
Doppia pompa sommersa condominiale
Scala condominiale recentemente ritinteggiata e levigata

Una soluzione abitativa elegante e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazi generosi e un contesto moderno in una delle migliori zone di Formigine.

Per informazioni e appuntamenti

Tel. 059 7470193
WhatsApp 375 5309216
formigine@eurocasagroup.it
Facebook/Messenger: Eurocasa

Le visite agli immobili vengono effettuate esclusivamente previo appuntamento conoscitivo in agenzia.

In strategico contesto, tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e a completamento della distribuzione interna, un comodo ripostiglio. Calore e raffinatezza sono conferiti dall’ottima luminosità degli ambienti e dalla prevalente presenza di pavimentazione in parquet. A completare la proprietà vi sono una cantina e un solaio ad uso esclusivo, inoltre l’edificio è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che hanno migliorato l’efficienza e il comfort dell’intero stabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Si presta inoltre ottimamente a scopo di investimento, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro e ai collegamenti con i principali poli universitari, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di soluzioni locative, quali affitti per studenti o attività di affittacamere. Contatti diretti per questo immobile: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Vincenzo Castaldo 348 3730436 vincenzo.castaldo@casain.casa

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 42 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON TERRAZZO in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 63 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Bagno SERVIZI: 2 Terrazzi Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO E SECONDO CON 2 AMPI TERRAZZI in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.