Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 158

RIMINI- ZONA SANTA CRISTINA Proponiamo in vendita esclusiva un ampio bilocale sviluppato su più livelli con terrazzo e mansarda, appartenente ad un piccolo contesto di 5 unità, privo di amministratore condominiale e realizzato nel 2005. Ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Questa soluzione offre spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e vista panoramica. Dall' ingresso privato si accede al piano primo dove troviamo un terrazzo spazioso completamente esposto alla luce del sole e una loggia che ci conduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, un primo bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale molto luminosa. Salendo al secondo piano abbiamo un'ampia mansarda che, grazie alla sua altezza massima di 2,40m, rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, zona hobby, area relax o ulteriore ambiente di servizio. Inoltre, sono presenti altri due sottotetti con altezze comprese tra 1,50m e 0,60m ideali da utilizzare come ripostiglio. A completare la soluzione, infine, troviamo un garage di 21 mq.

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: - serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato - tapparelle motorizzate - porta blindata - sanitari filo parete o sospesi - riscaldamento a pavimento - impianto con pompa di calore - impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente.

MELDOLA - Nel cuore di un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo splendida villetta abbinata ad un lato, perfetto equilibrio tra innovazione, design contemporaneo e massimo comfort abitativo. Realizzata in Classe A4, la più alta efficienza energetica, questa abitazione è progettata con cura meticolosa dei dettagli per offrirti benessere, risparmio e qualità della vita. Zona giorno luminosa e accogliente Al piano terra ti accoglie un raffinato living con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e tempo di qualità con la famiglia. Completa il piano il comodo garage collegato all’abitazione. Zona notte pensata per il comfort: Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, perfette per famiglia, studio o ospiti, oltre a un pratico ripostiglio e due bagni dal design funzionale e moderno. La casa sarà dotata delle più avanzate tecnologie: Impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, elevati standard di isolamento termo-acustico, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro, senza rinunciare all’eleganza. La scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una delle zone più apprezzate di Meldola. Chiama i nostri uffici al 0543 28029 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Nel cuore di Castello d'Argile, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Situato al piano basso l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero ed così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un terrazzo. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del comune, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile si vende A REDDITO risultando OTTIMO DA INVESTIMNETO.

In zona residenziale, villetta singola con box doppio ed area esterna adibita a giardino, da realizzare libera su tutti i 4 lati, composta da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno, al piano superiore 3 camere da letto ed ulteriore bagno. Collegamento diretto dalla parte abitativa al locale tecnologico, alla lavanderia e all'autorimessa doppia. Esternamente la costruzione è aggraziata con pensiline a sbalzo e dal portico. La villa verrà costruita con tutte le prescrizione che l'ingegnere termotecnico impartirà per la realizzazione di idoneo isolamento termico per ottenere un edificio con prestazioni di efficientamento energetico in classe A4. La copertura, del tipo ventilato, sarà realizzata con travi e travetti di legno lamellare e con un assito in legno a vista, con materiale isolante. Verranno installati serramenti di adeguato spessore e dimensione per rispettare la trasmittanza termica. Saranno in PVC bianco con maniglia in alluminio cromo satinato del tipo standard, con vetrocamera 4/16/4, dotati di zanzariere a scorrimento orizzontale. Presentano anche il meccanismo ad anta ribalta. Le porte interne tutte in legno, con possibilità di scelta con 4 tipi di finiture, noce nazionale, rovere sbiancato, wengè e laccato bianco, con le maniglie abbinate secondo la finitura scelta. I rivestimenti interni per pavimenti e pareti saranno anche queste a scelta del committente con tipologie effetto legno e gres porcellanato. Esternamente sarà posato rivestimento di gres antigelivo e antiscivolo, sempre a scelta dell'acquirente. Sarà dotata di impianto di riscaldamento del tipo autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento. Verrà predisposto l'impianto di condizionamento e dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata. Sanitari Ideal Standard serie TESI e CERAPLAN. Verrà installato impianto fotovoltaico integrato nel tetto a filo coppo, con inverter , capace di produrre corrente per garantirne il fabbisogno. Per ulteriori informazioni si fisseranno appuntamenti in ufficio con il funzionario addetto alle vendite. Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

TRILOCALE RISTRUTTURATO, CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO - RICCIONE PAESE - Nel cuore di Riccione, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, parte di una palazzina bifamiliare composta da sole due unità, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e accogliente. Due camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All'esterno, una corte privata offre uno spazio riservato per i tuoi momenti di relax, mentre il posto auto scoperto completa la comodità della proposta. L'assenza di spese condominiali, la qualità delle finiture e la possibilità di usufruire del bonus acquisto casa ristrutturata rendono questo immobile un'occasione unica, sia per chi cerca una casa principale che per un investimento sicuro e strategico. Richiesta pari ad euro 410 mila. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli o fissare una visita!

P.S. Per ricevere ulteriori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541606986

BILOCALE RISTRUTTURATO, CON GRANDE TERRAZZO E POSTO AUTO - RICCIONE PAESE - A pochi passi dal cuore di Riccione e vicino al mare, ti presentiamo questo splendido bilocale al primo piano di una graziosa bifamiliare, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Un appartamento luminoso e accogliente, pensato per offrire comfort moderno e finiture di pregio: zona giorno con cucina a vista perfetta per ricevere ospiti, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi che regalano ulteriore respiro agli ambienti. Il vero plus? Un grande terrazzo abitabile dove potrai vivere momenti indimenticabili all'aperto, tra cene d'estate e relax al sole. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra. Senza spese condominiali, in posizione strategica tra servizi, centro città e spiaggia, è la scelta ideale per una giovane coppia o come investimento a reddito. Richiesta pari ad euro 340 mila. Contattaci per maggiori informazioni!

P.S. Per ricevere ulteriori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541606986

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO, A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della tranquilla zona Parco di Riccione, a soli 800 metri dal mare, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in armonia tra risparmio energetico e qualità della vita. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space con accesso diretto alla corte privata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una comoda cameretta/studio e un bagno moderno. Entrambe le camere godono dell'accesso a due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte, incluso nel prezzo. Richiesta pari ad euro 358 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

P.S. Per maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541 606986

Baggiovara – Appartamento moderno con terrazzo
In contesto moderno e signorile, realizzato nel 2017, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità costruttiva.
L'immobile si compone di:
Ampia sala con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo
Due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo
Bagno
Comodo ripostiglio
Completano la proprietà:
Due posti auto privati
Cantina
Soluzione recente, curata e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, perfetta sia come prima casa sia come investimento.
Posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VILLAMARINA (FC) - In palazzina di recente costruzione, vicinissima al mare, appartamento trilocale al secondo piano servito da ascensore. L’immobile è proposto in vendita completamente arredato così come viene visto, con mobili, cucina ed elettrodomestici mai utilizzati (inclusa lavastoviglie, forno, lavatrice...), dotato di grande luminosità e ampi spazi: angolo cottura con piano a induzione, (non è presente gas), impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, termocappotto, infissi in PVC con doppia camera, serrande elettriche, impianto fotovoltaico condominiale. L'appartamento è dotato di grande balcone che serve soggiorno e camere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO MARE: proponiamo un trilocale al piano basso, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 102 mq, è stato ristrutturato e arredato su misura, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina open space unita ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una lavanderia, e il bagno è dotato di bagno turco, per un tocco di benessere quotidiano. Completano la proprietà una corte esclusiva con servitù di passaggio condominiale, che aggiunge ulteriore valore all'abitazione. L'immobile è dotato di aria condizionata che assicura comfort in ogni stagione, infissi in pvc doppiovetro, tapparelle elettriche. L'appartamento include un posto auto, rendendo più agevole la vita quotidiana. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912

SANTARCANGELO, zona Stazione: in una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina edificata nel 2005 composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza ma allo stesso tempo rimanere vicino ai servizi. L'ingresso si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia tavernetta completa di cucina su misura di circa 32 Mq, un ampio bagno completo adibito anche a lavanderia. Sempre al piano interrato è presente il box privato, collegato tramite vano condominiale. Completano la proprietà due posti auto interni e il giardino privato di circa 200 Mq dotato di impianto di irrigazione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere e scuroni in legno. Non ci sono spese condominiali e non è presente l'amministratore; le parti comuni comprendono esclusivamente le luci del vano scala e la pulizia dei pozzetti. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con il suo ingresso indipendente e giardino privato, rimanendo in un contesto ben curato e riservato ma al contempo vicino al centro e a tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

LUGO – Villa singola riqualificata nel 2023 con due appartamenti indipendenti e giardino privato In posizione centrale ma estremamente tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con giardino privato, già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Riqualificazione energetica 2023 L'immobile è stato completamente riqualificato con interventi che ne migliorano comfort, efficienza e valore nel tempo. • Cappotto termico da 14 cm • Tetto completamente rifatto e isolato • Grondaie in acciaio inox • Infissi Finstral • Impianto fotovoltaico da 12 kW Abitazione principale L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, oggi sempre più difficili da trovare. Piano terra • Garage di 31 mq • Tavernetta • Bagno di servizio Primo piano • Ampio soggiorno luminoso • Tinello con balcone • Cucina abitabile separata Zona notte • Tre camere matrimoniali • Studio • Bagno Appartamento indipendente Al piano terra è presente un secondo appartamento completamente autonomo, ideale per un familiare, un figlio, ospiti oppure da mettere a reddito. Composto da: • Cucina abitabile • Sala • Camera matrimoniale • Bagno • Garage Un valore aggiunto Grazie alla presenza delle due unità abitative, in caso di ristrutturazione e nel rispetto della normativa vigente, l'immobile può beneficiare di 4 bonus casa, con una spesa massima agevolabile fino a 384.000 €. Perché sceglierla: • Villa indipendente su quattro lati • Due appartamenti autonomi • Riqualificazione energetica già eseguita • Infissi Finstral e fotovoltaico da 12 kW • Ampi spazi interni e giardino privato • Posizione centrale e silenziosa • Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con possibilità di reddito Una soluzione rara sul mercato, pronta da abitare, che unisce indipendenza, efficienza energetica e grandi spazi in una delle zone più richieste di Lugo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0545/287708 oppure scrivici a raha4@tecnocasa.it.

In uno dei palazzi più iconici e signorili di Reggio Emilia proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con antibagno, suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera matrimoniale. Ulteriore terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile, dove è stato effettuato l'intervento del 110 è in Classe energetica C. Le spese condominiali, oltre ai servizi ordinari, comprendono il custode, gas e acqua. Vi è la possibilità di staccarsi dal centralizzato e rendersi autonomi. Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

MARINA DI RAVENNA - VIA GIUSEPPE GARIBALDI Proponiamo in vendita, a due passi dal mare, un appartamento completamente ristrutturato che conquista fin dal primo ingresso per la sua straordinaria luminosità e per l’atmosfera accogliente che sa trasmettere. Gli ambienti, curati nei dettagli e valorizzati da finiture moderne, offrono spazi armoniosi e pronti da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, uno spazio prezioso dove godersi il sole e organizzare cene all’aperto. La luce naturale avvolge ogni stanza, esaltando la sensazione di comfort e benessere in ogni momento della giornata. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il posto auto di proprietà, una comodità fondamentale soprattutto nelle località vicine al mare, e una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza. Si tratta di una soluzione che unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione e comfort esclusivi, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure fare un investimento sicuro e di valore.

303-LOFT A-Scopri questo affascinante loft in fase di completa ristrutturazione, situato in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 mq calpestabili, questo appartamento su due piani offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. giardino esclusivo oltre a piccola loggia finestrata anti bagno -lavanderia e garage Le camere matrimoniali sono un rifugio di tranquillità poste entrambi nel soppalco di cui una con guardaroba, con il bagno l'antibagno sono progettati con finiture di alto livello. L'unità dispone di un soppalco con vuoto sul soggiorno, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. Il giardino esclusivo è ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Situato vicino a tutti i servizi, questo loft è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Con classe energetica A4, il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento a settembre/ottobre 2026, con la comodità di un ingresso indipendente e un ascensore che facilita l'accesso. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

301-LOFT C in Vendita: Eleganza e Comfort al Policlinico** Scopri questo splendido loft in vendita, situato in una delle zone più ricercate della città, vicino al Policlinico. Questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ingresso esclusivo e indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano inferiore, un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura si affaccia su una loggia e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il soppalco ospita un'altra camera, un bagno e un ripostiglio-guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona studio, situata sopra l'ingresso principale, dispone di un bagno indipendente, rendendola versatile per ogni esigenza. Le finiture di alto livello e la classe energetica A4 assicurano comfort e sostenibilità. Incluso nel prezzo, un garage e un posto auto rendono questa offerta ancora più interessante. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre perfetto. La fine dei lavori è prevista per settembre-ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano!

Bilocale ristrutturato al 5° piano in palazzina signorile – luminosità, comfort e accessori inclusi In palazzina curata e ben abitata, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano e servito da ascensore. L’appartamento colpisce fin da subito per la grande luminosità garantita dal piano alto e dall’ottima esposizione a ovest. Gli ambienti sono stati rinnovati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo una soluzione pronta da abitare. La zona giorno è composta da un ingresso che apre al salotto con cucina a vista, spazio moderno. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, in grado di ospitare comodamente armadiature importanti. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio nel disimpegno che collega zona giorno e notte, sempre prezioso per l’organizzazione domestica. Il bagno, completamente nuovo, è preceduto da un comodo antibagno che aumenta la funzionalità degli spazi. Dal punto di vista tecnico troviamo: - infissi in PVC con triplo vetro, per eccellente isolamento termico e acustico. -tapparelle elettriche - finiture moderne frutto della recente ristrutturazione La palazzina è dotata di ben due ascensori, che collegano comodamente il piano dell’appartamento al piano interrato dove si trovano cantine e garage, rendendo estremamente agevoli tutti gli spostamenti. Inclusi nel prezzo: garage, cantina e solaio. Comodo anche l’accesso allo stenditoio comune. Una soluzione che unisce eleganza, comfort, luminosità e servizi accessori, inserita in un contesto abitativo di livello e ben curato, nonché comodissimo per tutti i principali servizi collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. VISIONE CASA

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative: Appartamento al terzo piano su due livelli composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno , 2 camere, bagno; al piano superiore camera con bagno e terrazzo in falda, cantina.Tutti i bagni sono finestrati. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

87mq al secondo piano con ascensore, immersi nel verde e nella tranquillità, con balcone coperto, terrazzo privato e garage al piano interrato.


-un soggiorno di 21mq con angolo cottura, split dell’aria condizionata e accesso al balcone coperto
-una camera matrimoniale mansardata con travi a vista, parquet appena levigato, split dell’aria condizionata e accesso diretto al terrazzo
-due bagni finestrati, di cui uno con antibagno (perfetto come zona lavanderia)


+ un balcone coperto di 9mq
+un terrazzo di 18mq
+ un garage di proprietà di 14mq al piano interrato


“Via Lesi è immersa nel verde: l’appartamento è a pochi passi dal Circuito Ciclistico ‘Vito Ortelli’, perfetto per chi ama muoversi e stare all’aria aperta. Qui hai davvero spazio esterno da vivere tra balcone e terrazzo, con privacy e relax. E in più non manca nulla: garage, split in entrambi gli ambienti, infissi in doppio vetro… pronto da abitare.”


Via Lesi, Faenza
165.000€
Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM