Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 527

San Giovanni in Marignano: in zona residenziale e molto centrale, servita da tutti i servizi che offre il centro del paese, proponiamo appartamento servito da ingresso indipendente in struttura di recente costruzione. Al piano terra troviamo una piccola corte pavimentata sulla quale trova spazio non solo la scala che raggiunge il piano interrato dov'è presente il garage di generosa metratura e l'ampia lavanderia corredata da box doccia ma anche la scala che conduce al piano primo dove si sviluppa propriamente l'alloggio. L'abitazione, al piano primo, si compone di: soggiorno servito da balconcino, sala da pranzo che affaccia sull'ampio terrazzo loggiato ed abitabile, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno molto comodo e ampio. Al piano mansardato è presente un'ampia camera matrimoniale servita dalla cabina armadio, dal bagno e da un ulteriore ripostiglio posizionato nella parte più bassa.

Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di San Gabriele, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 227 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa villa singola, costruita nel 1977, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, troverete tre camere da letto, due bagni e due logge, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche sala da pranzo, soggiorno e cucina. Un punto di forza è la corte esclusiva completamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, la presenza di un'officina con ufficio, spogliatoio, bagno e magazzino offre un'opportunità unica per chi necessita di uno spazio lavorativo direttamente a casa. Anch'essa dispone della sua corte privata recintata. E' una proposta immobiliare versatile e confortevole.

VD4560_ABITAZ. Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, tre stanze bagno e cucina. Euro 295.000. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici

VILLA ARGINE - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, posto nella frazione di Villa Argine. Situato al secondo ed ultimo piano di una casa di sole due unità, l’appartamento presenta una zona giorno spaziosa con un soggiorno di 40 mq e un angolo cottura perfetto per intrattenere amici e familiari. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia moderna ed un ampio dispimpegno utilizzabile come studio. La ristrutturazione del 2021 ha portato finiture di alta qualità e ha aggiornato tutti gli impianti, incluso un tetto nuovo di zecca. Tra le comodità moderne, troviamo tapparelle elettriche, zanzariere, un addolcitore per l’acqua e un sistema di climatizzazione all’avanguardia. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia a condensazione di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente nei mesi più freddi. Un altro notevole vantaggio è il sistema domotico, che consente di controllare luci, riscaldamento e telecamere direttamente dallo smartphone, rendendo la vita più semplice e sicura. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina di 24 mq, come ulteriore spazio per lo stoccaggio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

SAN NICOLO': Proponiamo 4 villette bifamiliari con solo passo carraio in comune da progetto con possibilità modifiche su carta.
Distribuite su due livelli oltre a vano semi interrato con box auto di c.a 54 mq ,troviamo al piano terra zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Al piano superiore, invece, si trovano le tre camere da letto, con secondo bagno.
Grazie alla sua disposizione su due livelli, la villetta garantisce un'ottima divisione degli spazi e una buona privacy tra la zona giorno e la zona notte.
L'immobile sarà completamente ultimato e dotato di finiture di alta qualità con possibilità di scelta da un vasto capitolato.
Completa la proprietà un giardino privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto.
Le villette si sviluppano su un totale di 2 piani oltre a seminterrato e si inserisce perfettamente nel contesto residenziale circostante, garantendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Ottime finiture, pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata.

Classe Energetica A4 IPe 25

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:

"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CENTRO STORICO: la casa di corte si trova nel cuore di Rimini, una posizione centrale che consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. La soluzione è una tipica casa libera terra-cielo risalente agli anni '20/'30, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. Disposto su due livelli, al piano terra troviamo il garage di proprietà, un comodo spazio per parcheggiare l'auto con accesso diretto dalla strada. Bagno con box doccia, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort, con affaccio sulla corte privata e stanza multiuso, ampia e versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o camera per gli ospiti, con facile accesso al resto del piano. La corte privata è un piccolo angolo di tranquillità all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto. È anche possibile installare un ascensore esterno, aumentando l'accessibilità della casa e migliorando la comodità di spostamento tra i piani. Un'elegante scala collega il piano terra al primo piano, aggiungendo fascino e praticità agli spazi interni. Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada. Camera da letto, confortevole e ben esposta, pensata per garantire privacy e tranquillità Bagno con box doccia, pratico e moderno, posizionato strategicamente per servire il piano superiore. Cucina con balcone interno, funzionale e ben organizzata, con affaccio sull'interno della corte, ideale per godersi una vista tranquilla mentre si cucina Sala da pranzo, ampia e accogliente, perfetta per cene in famiglia o con ospiti. Ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità e sicurezza. È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La sua posizione centrale permette di godere della vivacità e della comodità della città, rendendola ideale per chi cerca una residenza storica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Rimini. La disposizione degli spazi interni la rende perfetta per famiglie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e personalizzabile, in una zona ricca di storia e vita urbana

FISCAGLIA - MIGLIARINO- PROPOSTA DI VENDITA ALLO STATO DI GREZZO. In bellissima Zona residenziale composta solo da Ville e Villini, dove regna la tranquillità e il silenzio pur trovandoci a pochi passi dal centro del paese di Migliarino, proponiamo Villa in contesto bifamiliare di ultima generazione, edificata su un lotto affacciato su 2 strade, disposta a due livelli fuori terra, con ampia zona soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, garage collegato con l'abitazione al P.T.. Al P. 1°, 3 camere da letto, cabina armadio, 2° bagno. Progettata per il riscaldamento a pavimento. Giardino di oltre 300 mq su 3 lati. Progetto e capitolato visionabili presso il nostro ufficio. N.B. Al P.T. è a contatto con l'altra villa solo 1 parete del garage. Tutta la parte abitativa, giorno e notte, è libera su 4 lati. ACQUISTO ALLO STATO DI GREZZO CON POSSIBILITA' DI ACCORDO CON L'IMPRESA PER IL COMPLETAMENTO PERSONALIZZATO. Possibilità di Impianto fotovoltaico. Personalizzazione di tutti gli interni. Circa 6 mesi per il completamento e la consegna chiavi in mano. APE da progetto. CLASSE A - ANTISISMICA - AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Rif. MG548 Classe Energetica: A1

Nel cuore del centro storico di Lugo, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo in un prestigioso palazzo storico, oggetto di un nuovo intervento di ristrutturazione che coniuga il fascino del passato con il comfort e la modernità degli spazi attuali. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per le ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento, che sarà consegnato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, si compone di: Un salotto luminoso con angolo cottura e ampie vetrate che affacciano sulla corte interna, creando un ambiente spazioso e accogliente. 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, un rifugio intimo e comodo. 2 camere singole, ideali per ospiti, bambini o come studio. 2 bagni, entrambi con finiture moderne e di pregio. Centrale termica/lavanderia separata, per ottimizzare gli spazi e le necessità quotidiane. Inoltre, l'appartamento vanta una loggia vetrata, un angolo esclusivo e luminoso dove poter godere della tranquillità del centro storico, e un posto auto interno privato, una rarità in questa zona. Possibilità di acquistare un'autorimessa. Nuova ristrutturazione, palazzo storico, zona giorno molto luminosa, loggia vetrata, posto auto interno, posizione centralissima. I rendering sono puramente indicativi e non specifici dell'unità proposta. Vivi nel cuore del centro storico di Lugo, in un appartamento esclusivo, luminoso e ristrutturato con cura! Contatti: Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0545/287708 Email: raha4@tecnocasa.it

Nel cuore del centro storico di Lugo, in un palazzo storico ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento padronale di prestigio, che rappresenta una rarità nel mercato immobiliare per le sue ampie metrature, la luminosità e l’esclusività degli spazi. Questo immobile, situato al piano primo, offre la possibilità di vivere in un contesto elegante e raffinato, dove la storia incontra il comfort moderno. L’appartamento, oggetto di una nuova ristrutturazione di alta qualità, si compone di: Un salotto ampio e luminoso, con grandi vetrate che si affacciano sulla corte interna, creando un’atmosfera tranquilla e ariosa. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con ampi spazi per zona pranzo. 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, un angolo di assoluto benessere e privacy. 2 camere matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per accogliere familiari o ospiti. Altri 2 bagni, moderni e finemente rifiniti, entrambi finestrati. Centrale termica/lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi e le esigenze quotidiane. L’immobile si distingue per il suo terrazzo esclusivo di 66 mq, uno spazio privato dove poter vivere momenti di relax o da condividere insieme ad amici ed organizzare cene all’aperto. Inoltre, un posto auto interno garantisce la comodità di un parcheggio privato in una zona centrale della città. Possibilità di acquistare un' autorimessa. Ristrutturazione di alto pregio, ampie metrature, luminosità naturale grazie alle ampie vetrate e posizione centralissima. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento unico, che unisce l’eleganza storica alla modernità. Un immobile esclusivo, nel cuore del centro storico di Lugo, pronto ad accoglierti! Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: Tel: 0545/287708 Email: raha4@tecnocasa.it

Situato in un elegante palazzo storico nel cuore del centro città, proponiamo un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto unico. L’appartamento, che sarà consegnato completamente ristrutturato, si compone di: Ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole ideali per ospiti o bambini, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica separata. Vantaggi e caratteristiche principali: Nuova ristrutturazione con materiali di alta qualità. Posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi della città. Posto auto privato per maggiore comodità e sicurezza. Spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e spaziosa. Possibilità di acquistare un' autorimessa. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni. I rendering sono puramente indicativi e non specifici dell'unità proposta. Contatti: Per maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione e per prenotare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0545/287708 Email: raha4@tecnocasa.it

Cesena: zona Rio Marano, immersa in un parco di 6.500mq, a pochi minuti dal centro città, proponiamo una villa singola con piscina disposta su tre livelli, attualmente predisposti come due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'ingresso al piano terra ci accoglie con l'ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno di servizio. Salendo le scale si accede al soppalco, attualmente adibito a studio, che affaccia sul soggiorno e consente l'affaccio sul giardino. La zona notte, separata dalla zona giorno da pochi gradini, comprende tre camere matrimoniali, di cui due con bagno in camera, ed un ripostiglio. Al piano inferiore è presente un trilocale, dotato di un proprio ingresso esterno, con un soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed uno ripostiglio predisposto per diventare il secondo bagno. Il piano interrato offre una spaziosa lavanderia, una sala hobby e un ambiente attualmente utilizzato come sala per registrazioni. Completano la proprietà un ampio giardino ben curato, un portico ideale per pranzi all'aperto ed una piscina privata dotata di zona spogliatoi, bagni e doccia, perfetta per momenti di relax e svago. Sono presenti diverse dotazioni tecniche come: - Impianto riscaldamento a pavimento - Cappotto termico in diatonite - Finestre in tripla battuta - Scuroni motorizzati - Predisposizione alla diffusione musica - Impianto allarme - Impianto elettrico in domotica - Impianti fotovoltaici: 6,6kw GSE resa 4.500/anno + 7,2kw con accumulo batterie - Due punti di ricarica auto - Pergolato per quattro posti auto - Ampi solarium pavimentati - Zanzariere su porte a finestra e finestre - Predisposizioni per eventuali spostamenti di locali - Porte ingresso anti infrazione - Impianto piscina con acqua salata - Camini BBQ e pergolati vari Una soluzione esclusiva che unisce la serenità della natura con tecnologie all'avanguardia a due passi dalla città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

In vendita una deliziosa villetta situata al primo piano su due livelli, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità a due passi dal mare, nel cuore di Lido di Spina. Ideale sia come casa per le vacanze che come residenza stabile, questa soluzione unisce ampi spazi, privacy e un’ottima posizione vicino a servizi e impianti sportivi. Posizione: Zona centrale e ben servita, a pochi minuti da negozi, ristoranti e dai campi da tennis e padel – perfetta per chi ama una vita attiva! Piano Primo: Ampia terrazza privata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Sala luminosa con angolo cottura aperto e funzionale Camera matrimoniale spaziosa Bagno Mansarda (Piano superiore): Due locali adibiti a camere (ideali per ospiti o per i più piccoli) Bagno aggiuntivo per un comfort extra Piano Terra: Giardino privato di generosa metratura, perfetto per barbecue, relax o per godersi il verde in tutta tranquillità Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo comfort tutto l’anno Zona centrale, comoda e servita.

Scoprite il fascino senza tempo di questo magnifico appartamento ubicato in un palazzo cinquecentesco nel centro storico di Cesena. Con i suoi ampi spazi e una superficie di ben 145 mq, questa proprietà si distingue per la sua eleganza e il suo comfort. L’appartamento è situato all'ultimo piano dell'edificio, offrendo privacy e tranquillità. All'ingresso vi accoglie un luminoso salone che adorna l'area comune con soffitti alti e dettagli architettonici d’epoca, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere del proprio spazio. Accanto al salone troverete un funzionale cucinotto che permette la preparazione dei pasti senza compromettere lo stile della zona living. Un elemento distintivo è l’ampio soppalco attrezzato a studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività. Le tre camere da letto offrono ampio spazio e comfort per tutta la famiglia; ognuna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze. I due bagni sono moderni e ben tenuti, mentre comodi ripostigli garantiscono ulteriore organizzazione degli spazi domestici. le travi a vista e il parquet donano calore agli ambienti rendendoli ancora più invitanti. L'appartamento è inoltre climatizzato ed in buono stato d'uso, pronto ad ospitarvi sin da subito! Situata nella storica città di Cesena, vivrai immerso nell’atmosfera affascinante della tradizione italiana: potrai passeggiare tra vicoletti pittoreschi, gustare prelibatezze locali nei ristoranti circostanti ed esplorare negozi caratteristici appena fuori dalla porta di casa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico nella splendida Cesena! Contatta oggi l'agenzia immobiliare reference agency per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

S. EGIDIO di Cesena (BTC273b): in splendida posizione residenziale, soluzione INDIPENDENTE oggetto di TOTALE RISTRUTTURAZIONE dove è possibile scegliere le finiture a proprio piacimento ( il livello delle stesse è OTTIMO ). La porzione di bifamiliare è così composta: PIANO TERRA: ingresso indipendente , soggiorno di 31 mq., cucina/pranzo (7,5 mq.), bagno,ripostiglio, deposito biciclette/scooter/attrezzi, vari posti auto, corte/giardino privato ( circa 170 mq. ); PIANO PRIMO: 3 camere da letto ( 14+10,5+10 mq. ), 2 bagni ( 7,5+4 mq. ), balcone. FINITURE: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con pompa di calore ( ad alto risparmio energetico ), pannelli fotovoltaici, cappotto termico ( 12 /15 cm. ), climatizzazione compresa di macchinari. N.B.: si acquista da privato ad imposta di registro su rendita catastale e si concede appalto per lavori di ristrutturazione grazie al quale si avrà diritto ad un recupero fiscale. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi dotati di aree gioco per bambini e piste ciclabili, e allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi della città, sorge una palazzina di recente costruzione, edificata negli anni '90. L’intero appartamento ha subito importanti lavori di ristrutturazione, sia di tipo impiantistico, sia dal punto di vista estetico. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno che, grazie alla sua forma regolare, offre la possibilità di essere arredato e organizzato con cura. Da qui si accede anche alla comoda loggia, dove si può godere di momenti di relax o pranzi all’aperto. La cucina abitabile, molto spaziosa, può ospitare un ampio tavolo da pranzo, rendendola ideale per momenti conviviali. Qui trova posto la caldaia privata, anch’essa recentemente sostituita. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e una terza camera da letto. La soluzione viene completata da una autorimessa doppia in lunghezza ad euro 20.000 con comodo spazio di manovra e da una cantina al piano seminterrato. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e funzionale, pronta per essere vissuta, ben collegata ai servizi e funzionale per gli spostamenti, senza rinunciare a comodi spazi interni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COPERMIO: Vi proponiamo in vendita una porzione di casa di testa, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno agricolo di circa 5000 mq. Situata in un caratteristico contesto a corte, questa proprietà garantisce serenità e totale privacy. Oltre alla posizione riservata, ciò che rende questo immobile unico sono i diversi accessori a servizio dell’abitazione, come il garage di 26 mq e un magazzino di 72 mq, ideali per chi necessita di spazio extra. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con un elegante camino a legna, travi a vista e un affascinante arco in mattoni, che creano un’atmosfera rustica e raffinata. La cucina è ampia e abitabile. Completa il piano un bagno con doccia e una pratica zona dispensa/ripostiglio/lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano, infine, si trova una mansarda spaziosa e versatile, con un bagno dedicato e un grande ambiente open space che si presta a molteplici utilizzi, adattandosi a qualsiasi esigenza. Questa proprietà è ideale per una famiglia e per chi ama affacciarsi e ammirare la bellezza della campagna, godendo ogni giorno di una vista rilassante e immersa nel verde.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone la vendita in esclusiva di luminosissimo pentalocale, ideale per famiglie numerose, posto al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore e libera su due lati. Situato in zona comoda al centro, vicino alle pensiline del trasporto pubblico e a tutti i principali servizi, l'immobile si compone di ingresso, generosa sala con accesso al balcone, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre con balcone, cucina abitabile con attigua sala da pranzo anch'essa con balcone ed un bagno finestrato. Gli ampi spazi sono disposti in modo armonioso e donano alla casa praticità e comodità. Dispone di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina posta al piano terra. Spese condominiali contenute, pari ad euro 70 mensili. L'immobile è attualmente locato fino al termine massimo di novembre 2025. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers the exclusive sale of a very bright five-room apartment, ideal for large families, located on the third and top floor of a building in excellent condition with a lift and free on two sides. Located in a convenient area in the centre, close to the public transport shelters and all the main services, the property consists of an entrance hall, generous lounge with access to the balcony, four double bedrooms, three of which with balcony, kitchen with adjoining lounge dining room also with balcony and a bathroom with window. The large spaces are arranged harmoniously and give the house practicality and comfort. It has independent heating. The solution is completed by a cellar on the ground floor. Low condominium fees, equal to 70 euros per month. The property is currently leased until the maximum term of November 2025. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Gossolengo, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un luminoso bilocale collocato in un contesto termoautonomo e privo di spese condominiali. All’ingresso veniamo accolti dal soggiorno con cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. Dalla zona giorno si ha la possibilità di accedere al primo balcone della soluzione. Proseguendo, troviamo invece la zona notte, formata da un’ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al secondo balcone, ed un bagno finestrato con presenza di doccia e attacco per la lavatrice. Completa la soluzione una spaziosa cantina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Nel centro di Novellara, proponiamo un immobile di recente ristrutturazione con tecnologia antisismica, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Distribuito su due livelli, l'appartamento offre spazi ben organizzati e moderni. Al piano principale, troverete un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. I due bagni, moderni e funzionali, sono stati progettati per soddisfare le esigenze quotidiane, uno per ogni livello. Al piano superiore, due locali mansardati offrono la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati, come uno studio, una sala hobby o un'alteriore camera. Completa la proprietà un posto auto riservato. Una soluzione abitativa che unisce modernità e praticità, in una posizione strategica nel comune di Novellara. L'interno da rifinire offre la possibilità di personalizzare le finiture, rendendo ancor più propria questa soluzione. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Alle pendici di Bertinoro in località Capocolle proponiamo casa indipendente da valorizzare con ristrutturazione che può prevedere in virtu' dell'ampia metratura anche la trasformazione in due unità residenziali e relativi spazi accessori in quanto l'area di proprietà su cui sorge è di oltre 600 mq. . Per la ristrutturazione senza modifiche di sagoma e volume dell'intero edificio, sono già state progettate un paio di soluzioni e nel prezzo richiesto è compreso anche il progetto della ristrutturazione. La collocazione ed esposizione dell'immobile è ottimale per chi ama il contatto con la natura ai margini delle aree urbanizzate e limitrofe ai servizi. Per maggiori informazioni contatta MIRCO al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica! Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un'atmosfera unica. Due anime, un solo capolavoro Attualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto. Spazi che incantano Salone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagione Cucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti conviviali Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato Area esterna da sogno Un grande spazio all'aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un'oasi di relax unica nel suo genere. Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettrica Secondo alloggio indipendente Al secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti. Per veri amanti degli spazi ampi e della luce Se cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Referente: Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Affaccio sulla corte interna. Ottimo appartamento attualmente adibito ad ufficio, disposto al secondo piano rialzato con ascensore è composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina. Eventuale garage antistante per qualsiasi auto. € 250.000

Alfonsine, via XXV Aprile, vendesi casa indipendente di particolare costruzione. Libera sui quattro lati e circondata da giardino ben piantumato si sviluppa su un piano leggermente rialzato e un piano primo. Composizione: ingresso mediante piccola loggia coperta, ampio soggiorno con caminetto angolare e affaccio su loggia coperta, cucinotto separato (i due ambienti si prestano bene a venire fusi ), ampio lavanderia/ripostiglio, Ulteriore zona giorno con tinello e cucinotto separato, ampio vano pluriuso utilizzabile come ampia letto matrimoniale oppure studio al piano terra; letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. In separato corpo troviamo due locali distinti ad uso sgombero ed un garage. Ceramica nella zona notte, parquet negli ambienti giorno. Impianti a norma. Cancello elettrico motorizzato. Gli infissi sono stati in parte sostituiti in epoca recente. L'immobile in buone condizioni di utilizzo si presta ad essere prontamente abitato. Utilizzato storicamente da due nuclei familiari distinti attualmente è disposto in modo da facilitare tale disposizione ma risulta versatile ad essere riorganizzato internamente per un nucleo monofamiliare. Richiesta € 280.000,00 trattabili.

STRADA REPUBBLICA ( BARRIERA) vendiamo luminoso appartamento in buono stato, ( eventualmente anche frazionabile in due unità), posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, attualmente locato a studenti con regolare contratto di locazione ad Euro 1.100,00 mensili, composto da ingresso, cucina, tre camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, comodo ampio ripostiglio al piano, solaio. Termoautonomo. Richiesta economica Euro 295.000,00 Rif. IS1257 IMMOBILGEST 335-1445420

Lido degli Estensi, propongo in vendita, esclusivo appartamento trilocale PRATICAMENTE SUL MARE. Ubicato a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Lido degli Estensi e dal centro di V.le Carducci, Miramare si trova al piano rialzato, servito da ascensore, ma anche dalle comodissime scale. Inoltre si può accedere al condominio, attraverso la comoda rampa, appositamente studiata per che ha bambini neonati o disabilità motorie. Arrivati al piano troviamo il robusto portoncino di ingresso in legno massello, che ci invita all'interno dell' appartamento, luminoso e accogliente. La sala è ampia e ci invita a godere del bellissimo terrazzo abitabile con suggestiva vista mare e spiaggia. La zona giorno si completa di climatizzatore e di un piccolo angolo cottura, molto funzionale e completo di tutto il necessario per preparare succulenti manicaretti . Di seguito troviamo il bagno con finestra, una ampia camera matrimoniale e la funzionale cameretta con due letti singoli a terra, Miramare è ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro; l'affitto è garantito. Occasione da non perdere. Vero Affare.