Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 47

Immersa nella quiete di un parco privato di 2.000 mq, questa villa si erge in posizione riservata e dominante, regalando scorci incantevoli sul verde circostante. Circondata da un giardino curato, la proprietà offre un'oasi di benessere e privacy. Numerosi spazi esterni attrezzati, tra cui gazebo e zone dedicate a ospitalità e convivialità, invitano a vivere momenti all’aria aperta. Elemento di rara suggestione è la piscina a sfioro, armoniosamente inserita nel paesaggio naturale: una vera e propria finestra sull’orizzonte verde. La villa si sviluppa su tre livelli: al primo piano si apre la zona giorno, dove ambienti luminosi e accoglienti si affacciano direttamente sul giardino. Qui, il camino e l’ampia cucina creano lo spazio perfetto per la vita quotidiana. Al piano superiore, si apre invece la zona notte, dove l’altana panoramica ospita la camera padronale, con balcone privato, la seconda camera si affaccia sull’ampio terrazzo e la possibilità di una terza camera negli ambienti al momento adibiti a cabine armadio. Al piano inferiore, si trova la zona pensata per il benessere e il tempo libero, con un’accogliente taverna, spesso utilizzata per momenti di convivialità, l’area degustazione, la palestra attrezzata e l’area wellness completa di sauna. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie, con impianto fotovoltaico e sistema domotico per la gestione dell’illuminazione e della sicurezza. Un ampio garage di circa 80 mq, provvisto di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, completa questa residenza unica, dove natura, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio. La villa è situata in Via del Falco, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Pianoro, a pochi minuti da Bologna e da San Lazzaro di Savena. La posizione dominante, immersa nel verde delle colline, garantisce massima privacy e un’atmosfera di quiete, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri abitati e ai servizi. La proprietà dista circa 14 km dal centro di Bologna, facilmente raggiungibile in 15 minuti in auto tramite la Strada Provinciale SP65 o la tangenziale est. Anche San Lazzaro di Savena si trova a brevissima distanza: soli 9 km, percorribili in circa 10 minuti, rendendo questa residenza ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria di Pianoro consente di raggiungere Bologna Centrale in circa 25 minuti, mentre la linea autobus 96 collega direttamente Pianoro con il centro di Bologna, offrendo una valida alternativa all’auto privata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Santo Stefano, situato in un contesto storico del 1300, con giardino privato e corte esotica. Composto da 6 locali, 3 camere e 2 autorimesse, offre eleganza minimalista e ampie vetrate. Vicino a palazzi storici e servizi di qualità. Classe energetica E.

Nel piccolo borgo di Sariano, in zona tranquilla e ricca di verde, presentiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in OTTIME CONDIZIONI. La proprietà si trova sulla via che conduce al caratteristico Castello del paese, in ottima posizione lontana dalla strada provinciale. L'abitazione è completamente indipendente ed è appena stata ristrutturata con SUPERBONUS 110, con l'installazione della caldaia a condensazione, l'applicazione del cappotto termico e di nuovi serramenti, che ne hanno notevolmente migliorato l'efficienza energetica. Recentemente è stato rifatto anche il tetto e pavimentata con pietra la parte di portico adiacente al giardino piantumato sul retro dell'immobile. Internamente la casa è disposta con una classica distribuzione degli spazi, con ingresso, soggiorno , cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno di servizio al piano primo. Al piano terra troviamo una zona studio, il secondo bagno, la lavanderia, una cantina ed una taverna ben sfruttabile con accesso al portico. La proprietà dispone di un ampio BOX di 45 mq ed un GIARDINO, in parte recintato, di circa 2500 mq. In fase di certificazione. Prezzo: 209.000 Eu. Classe Energetica: G

In zona semicentrale, ottimamente servita e pianeggiante, vendiamo villa completamente indipendente con ampio parco piantumato.
La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.
Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile d'accesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.
La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto d'allarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.
Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.

? Splendido Appartamento Ristrutturato con Ascensore in Centro a Salsomaggiore Terme
Descrizione dell'Immobile: Nel cuore di Salsomaggiore Terme, in Via Milano 32, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun lavoro.
La soluzione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e confortevole soggiorno e da una pratica cucina abitabile; la sala gode di sfogo esterno sul balcone. La zona notte è caratterizzata da due generose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà un bagno moderno e un funzionale ripostiglio.
A corredo dell'appartamento troviamo una comoda cantina e, vero valore aggiunto per la zona centrale, un box auto di proprietà.
? Punti di Forza
• Zero Pensieri: Completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto per la consegna.
• Massima Comodità: Il secondo piano servito da ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e privo di barriere architettoniche.
• Posizione Strategica: Situato in pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e dalle storiche terme.
• Il Box Auto in Centro: La presenza di un garage di proprietà in questa zona elimina ogni stress da parcheggio, rappresentando una rarità e un investimento sicuro.
• Spazi Generosi: Ambienti ampi e ben divisi, perfetti sia per famiglie che per coppie in cerca di comodità.
? Per informazioni e per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita a Riccione zona Parco un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile è composto da tre locali così distribuiti: ingresso su zona giorno composta da ampio soggiorno con camino che si apre verso cucina finestrata con spazioso terrazzo dotato di barbecue adatto per pranzi e cene con amici, la zona notte si suddivide in tre confortevoli camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, completamente arredato e ristrutturato da poco. Ottimo per chi desidera investire in un immobile di pregio a medio termine in una località di elite. La doppia esposizione a nord-est garantisce un ambiente luminoso e piacevole durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e tranquillità in una zona strategica di Riccione.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile è composto da un ingresso principale che si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e luminoso. Fiore all'occhiello di questo livello è l'ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di totale privacy all'aperto con amici e familiari, ideale anche per cene conviviali ed eventuali grigliate. Completa il piano un bagno di servizio.
Una scala interna collega il soggiorno alla zona notte, posta al piano superiore. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in marmo chiaro, caratterizzata da grande luminosità. Sono inoltre presenti ulteriori due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il piano è arricchito da un balcone e dispone anche di un secondo accesso indipendente, che garantisce maggiore comodità e versatilità d'uso.
A completamento della proprietà vi sono un garage e due cantine.
Un appartamento che coniuga luminosità, funzionalità e tranquillità, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una residenza raffinata e accogliente in una posizione strategica.

Ambulatorio/Studio Professionale in Vendita

Salsomaggiore Terme, Viale Giacomo Matteotti n. 20 - Portici del Centro

Nel cuore della città termale, lungo gli storici portici, proponiamo in vendita un ufficio di buona metratura situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più apprezzate e frequentate della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e uffici pubblici. Un contesto strategico che garantisce visibilità, comodità e facilità di accesso per professionisti e clienti.

Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli affacci: gli ambienti e il balcone si affacciano sul verde del Parco Mazzini, regalando una piacevole vista aperta e una maggiore sensazione di tranquillità e riservatezza pur nel pieno centro cittadino. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso sul lato del parco, particolarmente comodo e apprezzabile per chi desidera accedere all'edificio da una zona più tranquilla e immersa nel verde.

Il condominio dispone inoltre di un'area comune sul retro dello stabile con possibilità di utilizzo di posti auto non assegnati.

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale, ideale per molteplici attività professionali, sanitarie, tecniche, amministrative o di consulenza. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati.

La disposizione interna:
- Ampio ingresso con zona accoglienza
- Sala d'attesa
- Disimpegno centrale
- Tre locali operativi di generose dimensioni
- Due bagni finestrati
- Balcone con vista sul verde

Completano la proprietà:
- Cantina al piano seminterrato
- Soffitta/sottotetto al sesto piano
- Caratteristiche principali:
- Riscaldamento autonomo
- Ascensore
- Climatizzazione
- Spese condominiali contenute
- Ottima accessibilità
- Affaccio sul Parco Mazzini
- Secondo ingresso condominiale dal lato parco

Una soluzione versatile, grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale, l'immobile si presta a svariati tipi di attività professionali.

È inoltre presente la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'investimento.

Perché scegliere questo immobile?

Posizione centrale e prestigiosa sotto i portici del centro
Affaccio sul verde del Parco Mazzini con vista aperta e piacevole
Secondo ingresso condominiale dal lato parco
Elevata visibilità e rappresentanza professionale
Ambienti funzionali e facilmente personalizzabili
Zona servita e comodamente raggiungibile
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Adatto a molteplici attività professionali e sanitarie
Potenziale trasformazione in abitazione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore del centro storico di Vignola proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 46 mq, situato all'ultimo piano sottotetto (terzo piano) di una piccola palazzina di sole 5 unità, con basse spese condominiali, completo di cantina al piano interrato. Parzialmente ristrutturato nel 2001, mantenuto in buone condizioni e libero sin da subito, rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con sala e angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente, con accesso al balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile anche con una zona studio o cabina armadio, e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di qualche intervento di ordinaria sistemazione, così da poterlo anche personalizzare secondo i propri gusti. Al piano interrato è presente una comoda cantina di circa 9 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L'immobile si trova in Via Giuseppe Soli 6, nel pieno centro storico di Vignola, una posizione che permette di vivere il paese con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole, fermate dell'autobus e aree verdi, oltre ai caratteristici portici e alle bellezze del centro cittadino. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica e alla disponibilità immediata. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo immobile. Rif. 121-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Luminoso trilocale in vendita a Bologna, in via Broccaindosso, adiacente a Porta San Vitale. L'appartamento, di 51 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica B. Nelle vicinanze, scuole, banche e supermercati come Carrefour Express. Richiesta: 289.000 euro.

Porzione di casa di recente costruzione con giardino privato e garage di 50 mq Nel verde dell'Appennino Bolognese, a Lagaro, nel comune di Castiglione dei Pepoli, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione (2021), pronta per essere personalizzata e vissuta. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che affaccia su ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o creare una zona relax. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 50 mq al piano terra, perfetto per ospitare più auto, moto o da utilizzare come spazio per hobby e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, mai abitata, immersa nella tranquillità della natura senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

Rif: A407 - RIF. A407 In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano servito da ascensore, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e funzionali. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno e un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, consentendo di essere utilizzato fin da subito, con la possibilità di essere personalizzato nel tempo secondo i propri gusti. Anche il contesto condominiale si presenta in ottimo stato: la facciata della palazzina è stata recentemente ritinteggiata, valorizzando l'estetica e la manutenzione dell'edificio. Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Una soluzione completa, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e servizi in un contesto ben mantenuto. ♻️TERMOAUTONOMO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
Per maggiori informazioni e\o per visionare l’immobile contattaci! CONTATTI:
 -Tel: 0524 204846 -Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A387 - RIF. A 387 A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo porzione di casa completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno e scala. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno pavimentato a nuovo a novembre 2025; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno finestrato con doppio lavabo; Piano secondo: ampio, luminoso e alto soggiorno mansardato con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina di design separata e accesso al secondo terrazzo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta ma con l’efficienza di una casa moderna. Oggetto di un’accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell’isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d’allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del centro, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell’ ampio garage sotto casa e dei servizi a portata di mano. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, farmacie, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: V135 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Sammartini casa indipendente con giardino con possibilità di due appartamenti con ingressi separati. L'immobile si sviluppa su due livelli con 6 camere da letto, 2 bagni, 2 ingressi indipendenti ,2 soggiorni, 2 cucine. L'area esterna ha un giardino di 1.000mq e c'è ulteriore area edificabile per fare un magazzino o pertinenza esterna. La casa del 1960 totalmente ristrutturata l'anno scorso con split con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e inferiate a tutte le finestre al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola appartamento al terzo e ultimo piano, con giardino condominiale di duemila metri quadri INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto tre camere da letto e due bagni. L’immobile presenta ambienti ampi e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca comodità di stare in zona centrale con appartamento di ampie metrature. Completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. La faciata del condiminio e stata comletamente ristrutturata, Completa la proprietà il giardino condominiale e la possibilità di posti auto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * ampio parco condominiale * ampie metrature * ottima zona centrale

Rif: A0168 - In posizione comoda al centro, sesto piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato dagli spazi ben distribuiti. Composto da: - Ingresso - Sala con Balcone - Cucina abitabile con balcone - Due ampie camere matrimoniali (con balcone) - Una camera singola - Due bagni finestrati - Lavanderia/Ripostiglio Intervento e finiture: - impianto elettrico nuovo - rifacimento impianto idraulico - rifacimento bagni - porte interne bianche nuove - infissi bianchi doppio vetro nuovi - pavimento in gres porcellanato effetto legno - tapparelle motorizzate - aria condizionata con pompa di calore - porta blindata Completa la proprietà un comodo garage interrato, valore aggiunto raro in zona. Possibilità di acquistare un garage doppio (prezzo da concordare). L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. Soluzione ideale per chi cerca confort, spazio e vicinanza al centro. Classe energetica F (la classe energetica potrebbe migliorare prima del rogito). PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI. TEMPOCASA - MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI N. 4, TELEFONO 059355915 / 3456436928

In zona Pablo - Prati Bocchi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq al piano terra di un edificio di tre piani.L'immobile, libero al rogito, si presenta ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.La distribuzione interna comprende un locale con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e uno spazio esterno privato. Completa l'offerta immobiliare un posto moto riservato all'interno dell'area cortilizia dove è presente anche uno spazio condominiale per depositare le biciclette.Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Le spese condominiali sono contenute, pari a 65 euro mensili.Il complesso situato in una zona defilata e molto tranquilla, è ottimamente servito da molteplici infrastrutture: aereoporto, autostrada, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale sono facilmente raggiungibili.Nelle vicinanze trovano spazio asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché ampi parchi, piste ciclabili e aree gioco per bambini.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca praticità, comfort e comodità in una zona strategica di Parma ma anche per coloro che cercano una grande opportunità di investimento ad un prezzo contenuto: la prossimità all'ospedale e all'università riflette un'altissima richiesta di unità medio-piccole in locazione.

Immagina di varcare la soglia di questa splendida villa unifamiliare a Tresigallo, dove lo spazio e la luce naturale sono i veri protagonisti. Appena entrati, sarete accolti da un salone grande e luminoso, il cuore pulsante della casa, perfetto per dividersi tra cene conviviali nell'area pranzo e serate di relax totale nella zona soggiorno. Proprio accanto all'ingresso si trova il primo studio, una posizione ideale per chi cerca un angolo riservato dedicato alla lettura o ai propri hobby, lontano dal movimento della zona giorno. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la quotidianità con comodità. ​Il piano terra è stato progettato per offrire il massimo del comfort: qui si trova una spaziosa camera matrimoniale che gode di un bagno privato con vasca e di un pratico guardaroba dedicato, creando un angolo di totale riservatezza. Sempre su questo livello, la praticità è garantita da un secondo bagno con doccia e da una lavanderia dedicata, comodamente collegata all'interno dell'abitazione così come il garage, permettendovi di muovervi sempre al coperto. ​Salendo al primo piano, la casa continua a stupire con una distribuzione perfetta per una famiglia numerosa: una camera matrimoniale e due ampie camere doppie, servite da un bagno padronale completo di vasca. Completano il piano un secondo studio, un generosissimo ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine e un ulteriore piccolo vano di servizio. ​All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso che garantisce indipendenza e aria aperta, arricchito da una splendida veranda dove godersi colazioni al sole o aperitivi al tramonto. È una casa che non scende a compromessi, capace di offrire un ambiente accogliente e funzionale in ogni suo angolo. ​Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà esclusiva! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e fare il primo passo verso la tua nuova casa a Tresigallo!

PARMA EST - QUARTIERE SAN LAZZARO - In bel quartiere residenziale immerso nel verde, e comodo a tutti i servizi. All'interno di contesto condominiale in ottimo stato e ben abitato. Appartamento con eccellente disposizione degli spazi, al terzo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con vista sul terrazzo con vista su giardino interno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni finestrati. Ottima luminosità, affacci piacevoli sul verde. L'appartamento si presenta in buono stato: porta blindata, videocitofono di recente installazione, pavimenti in parquet in perfette condizioni, finestre in legno con vetro doppio in ottimo stato, caldaia di recente installazione. Cantina. Possibilità di un comodo garage singolo (non compreso nel prezzo proposto). Termoautonomo, con spese condominiali contenute. Per info , invia un messaggio wattsap al 328.3194523 (Burò Immobiliare). Prezzo: euro 200.000 + 15.000 per il garage singolo.

Ampio appartamento in vendita a Savena, Via Padova, di circa 110 mq, composto da 3 camere, cucina abitabile e sala con balcone. Situato in un contesto tranquillo, offre affacci sul verde e comodi accessi a scuole e attività commerciali. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero da subito.

Ampio appartamento di 128 mq con garage – Piano altoNel cuore di una zona residenziale ben servita di Carpi, in Via Inghilterra 57, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq, situato al quinto piano di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e valorizzato l'intero edificio.L'immobile conquista fin dal primo sguardo per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia.La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio dedicato.A completare la proprietà è presente un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale.L'appartamento è attualmente locato, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per gli investitori alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita fin dal momento dell'acquisto.La posizione è strategica: tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi, negozi e vie di comunicazione.Punti di forza dell'immobile:Appartamento di 128 mq;
Quinto piano;
Cucina abitabile separata;
Ampio soggiorno;
Tre camere da letto;
Due bagni;
Garage di proprietà;
Condominio riqualificato con Superbonus 110%;
Immobile già locato, ideale anche come investimento;
Zona servita e comoda a tutti i servizi.
Una soluzione che unisce spazi generosi, comfort, qualità costruttiva e un'eccellente opportunità di investimento, perfetta sia per chi cerca una futura abitazione di valore sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più richieste di Carpi.Non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili con queste caratteristiche e già valorizzati dagli interventi del Superbonus sono sempre più ricercati. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif: A258 - Rif. A258 Elegante Duplex in Centro con Posto Auto - Classe Energetica A1 Tempocasa di Fidenza e lieta di proporre in vendita un luminoso e moderno duplex, situato in zona centrale, in una palazzina recentemente ristrutturata, con classe energetica A1. L’immobile, è completamente ristrutturato e personalizzabile in base alle proprie comodità come indicato in foto. INTERNO * Piano principale: Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un primo bagno con antibagno. * Piano superiore: Un’ampia scala collega il piano principale al disimpegno notte che porta a due camere matrimoniali, tutte dotate di abbondante luce naturale. Il secondo bagno con antibagno completa la zona notte. ACCESSORI : * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico per una maggiore efficienza energetica * Caldaia a condensazione ibrida * Infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico * Predisposizione per addolcitore e colonnina di ricarica per auto elettriche ESTERNO : * Posto auto coperto nel cortile condominiale, per maggiore comodità. ♻️ Termo autonomo Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Appartamento a Bologna in vendita, situato in VIA MONDO, in una palazzina di sole 6 unità. Questa soluzione di 96 mq, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina ciclabile. Nelle vicinanze, il Giardino Penazzi e altri punti di interesse. Classe Energetica F, richiesta Euro 390.000.

Rif: F838 - Riferimento immobile F722 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita trilocale completamente ristrutturato al primo piano con cantina, taverna, posto auto e giardino privato di 2500 mq. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di porta blindata e camino. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e collinare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato - ampio giardino privato - piccolo contesto Cosa aspetti? chiamaci! Riferimento immobile F838

Attico panoramico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una straordinaria dotazione di spazi esterni. Gli affacci aperti sulle colline e sulla Rocca accompagnano l’abitazione su più lati, creando un rapporto continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. Il piano principale, servito da ascensore, comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La distribuzione è tradizionale e funzionale, con vani di generose dimensioni e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Elemento centrale della proprietà è la terrazza principale di oltre 70 m², profonda e pienamente vivibile, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto, un salotto esterno, spazi verdi o aree dedicate al relax. Le ulteriori balconate perimetrali amplificano la luminosità degli ambienti e offrono affacci continui sul contesto collinare. Il livello superiore è collegato internamente mediante scala a chiocciola ed è accessibile anche direttamente dal vano scala condominiale. Si compone di un grande open space con pilastro centrale, secondo bagno e terrazzi disposti su tre lati. La versatilità di questo piano consente di destinarlo a studio, sala hobby, zona ospiti, ambiente creativo, ulteriore soggiorno o spazio riservato ai diversi componenti della famiglia. I terrazzi del livello superiore, profondi e regolari, rappresentano un’ulteriore estensione della superficie abitativa e permettono di vivere l’esterno in diversi momenti della giornata, con scorci aperti sulle colline e sulla Rocca. Completa la proprietà un garage doppio di 27 m², particolarmente comodo per il ricovero di due autovetture di dimensioni contenute oppure per combinare parcheggio, deposito, biciclette e motocicli. L’immobile è abitabile, ma conserva finiture, infissi, bagni e impianti prevalentemente risalenti agli anni Ottanta. Questa caratteristica offre la possibilità di intervenire con una riqualificazione personalizzata, valorizzando una struttura già ricca di elementi difficilmente replicabili: ampiezza, luminosità, posizione sommitale, terrazzi su entrambi i livelli e grande flessibilità distributiva. Una proposta rara nel mercato locale, adatta a chi cerca un’abitazione di rappresentanza, spazi esterni realmente vivibili e la possibilità di creare una casa fortemente personale in uno dei contesti più riconoscibili di Castrocaro Terme.