Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 42

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendiamo a Cervia, in una posizione di assoluto pregio, un'esclusiva palazzina di nuova costruzione composta da poche unità abitative. L'intervento sarà realizzato in bioedilizia con struttura in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva all'avanguardia e saranno completamente gas free e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e infissi di ultima generazione con taglio termico e acustico, per assicurare un elevato livello di comfort in ogni stazione. L'appartamento proposto, unico al piano terra, rappresenta una soluzione esclusiva che garantisce la massima privacy e indipendenza. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di 141 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, e da due posti auto di proprietà. Gli interni sono stati studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con grandi vetrate affacciate sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno finestrato, con finiture di alto livello e un'attenta cura dei dettagli. Una proposta esclusiva, a pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico, una nuova residenza pensata per chi ricerca qualità, riservatezza e uno stile di vita raffinato. Consegna prevista: primavera 2028. Rif. 1064-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Una Casa da Sogno da Riammodernare: Spazio e Potenziale per Due Famiglie

Immagina di vivere in una casa indipendente, con un ampio giardino anteriore di circa 100 metri quadrati che ti accoglie ogni volta che rientri a casa.
Questo spazio verde non è solo un giardino, ma un angolo di serenità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando un barbecue con amici e familiari.

Appena entrato vieni accolto da un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa.
Da qui, una scala conduce al primo piano, dove trovi due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai membri della famiglia.
Inoltre, un pratico ripostiglio ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la vita quotidiana.

Ma la vera sorpresa è quando torni al piano terra e attraversi il soggiorno.

Qui, scopri una seconda zona della casa, che si apre con una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare.
Adiacente alla cucina, un bagno di servizio offre praticità, mentre un grande salone con camino ti invita a rilassarti durante le fredde serate invernali. Il salone, con le sue ampie dimensioni, è lo spazio ideale per accogliere gli ospiti o semplicemente per godersi la compagnia della tua famiglia.

Dal salone, una porta conduce alla corte posteriore, un ulteriore spazio esterno che si presta a molteplici usi. Qui, un terzo bagno rende questo angolo della casa ancora più funzionale e versatile.

Ritornando al salone, una seconda scala ti porta alla seconda zona notte al primo piano, dove trovi un ampio studio personale e una terza camera da letto matrimoniale.
Questa parte della casa offre la tranquillità e il silenzio necessari per lavorare da casa o per dedicarti ai tuoi hobby in tutta privacy.

Se sei alla ricerca di un immobile che offre spazio, flessibilità e la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze, questa casa è ciò che fa per te.
Con un po' di cura e attenzione, potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni.

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

Una Favola nel Bosco": Casetta Singola a GiandetoSe sogni un rifugio immerso nella tranquillità questa è la casa che fa per te.Situata in via Colonna 1 a Giandeto, in una splendida e riservata zona panoramica a circa 4 km da Casina, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola di circa 90 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 250 mq (non recintato), ideale per chi ama gli ampi spazi aperti e la sinergia con il bosco circostante. Completa la proprietà un garage/legnaia in corpo separato.Comfort Moderno e Anima GreenL'immobile unisce il calore rustico all'efficienza tecnologica grazie a una profonda ristrutturazione (2015) che ha permesso di eliminare completamente il gas:Isolamento termico: Cappotto esterno e infissi con doppi vetri per il massimo risparmio energetico.
Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto con pompe di calore nuove, supportato dal fascino intramontabile di un camino perfetto per le sere d'inverno.
Impiantistica aggiornata: Impianto elettrico e idrico completamente rifatti nel 2012.
Struttura e InterniLa casa è solida e curata nei dettagli principali:Tetto completamente rifatto (guarnizione e tegole).
Fondamenta consolidate e bagno integralmente ristrutturato nel 2015.
Gli spazi interni sono accoglienti, l'abitazione si presenta in buono stato generale, con solo qualche piccola crepa interna da sistemare (ordinaria manutenzione post-assestamento).
Il punto di forza: Panorama, tranquillità, indipendenza totale e la sensazione di vivere in una favola, rimanendo comunque a pochissimi minuti di auto da tutti i servizi di Casina.Sei pronto a visitarla? Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e vedere le foto degli interni!

APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA. Via Colombarola, in posizione interna, ottimo appartamento, ben rifinito, disposto su due livelli, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2005 con criteri antisismici. La disposizione degli spazi è la seguente: al primo livello, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Al secondo livello: ampio vano pluriuso utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia/bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. Possibilità di garage di ampie dimensioni per ricoverare qualsiasi tipo di autovettura ad € 25.000. Ape E Ep. 151,94. L’immobile è attualmente locato con contratto (con cedolare secca) scadente il 19.08. 2028 con rendita annua di € 7.200. Disdetta contratto di locazione inviata in dicembre 2024. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusiva zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara, sorgono due nuovi edifici ad elevata efficienza energetica e dal design contemporaneo. Ogni edificio è composto da sole 6 unità immobiliari e da un esclusivo attico al terzo piano. Le unità al piano terra sono dotate di giardino privato mentre le altre presentano ampi terrazzi vivibili. Il progetto è caratterizzato da alti standard di qualità dell'abitare, finiture pregiate e vasta gamma di personalizzazioni. FABBRICATO A, APPARTAMENTO A4, PIANO PRIMO Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 24mq coperto, disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni. Garage compreso nel prezzo. supermercato Conad a 50 metri, fermata bus linea n.6 a 150 metri, polo ospedaliere di Cona a 9 minuti d'automobile. Rif. 596-23i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A1634 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita Trilocale a reddito al quarto piano senza ascensore con cantina. Locato fino al 2030. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative, immobile termoautonomo e con basse spese condominiali. L'immobile attualmente affittato con regolare contratto di locazione con canone annuo di Euro 5.640 e scadenza 01/2030 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo per investimento - Termoautonomo - Zona centrale Riferimento Immobile: A1634

Rif: FA139 - Ampio trilocale con cucina abitabile di 14 mq, garage, cantina e ascensore fino al piano interrato Se sei alla ricerca di una casa dagli spazi generosi e versatili, questa è la soluzione ideale. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali. Il vero punto di forza è la cucina monto grande di ben 14 mq, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere pranzi e cene in famiglia. abbiamo una camera matrimoniale di 16 mq, un bagno ristrutturato nel 2015 circa. E una delle due è talmente spaziosa, ben 20 mq, da permettere di ricavare facilmente un pratico studio, una zona smart working o una cabina armadio, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. Completa la proprietà un ingresso e un disimpegno molto spazioso e un balcone che offre uno piacevole sfogo esterno. A rendere ancora più interessante l'immobile troviamo una cantina situata nel sottoscala, ideale come spazio di deposito, e un ampio garage di 17 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto e scaffalature. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ascensore che raggiunge direttamente il piano -1, consentendo un accesso estremamente comodo al garage e alla cantina, senza dover affrontare rampe di scale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Cucina grandissima di 14 mq -impianti certificati -Due camere matrimoniali -Possibilità di ricavare uno studio nella seconda camera -Balcone -Cantina al piano sottoscala -Garage di 17 mq -Ascensore fino al piano interrato (-1) Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti

Rif: A384 - In posizione strategica a Montale, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, , la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in un edificio del 2004 ottimamente mantenuto. L'immobile si distingue per un'eccellente divisione degli spazi tra la zona giorno/notte e i locali accessori: Piano Terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite l'ingresso indipendente. Su questo livello si trovano i vani accessori, che offrono massima praticità: una confortevole taverna dotata di bagno di servizio e il garage privato. All'esterno si trova inoltre il posto auto esclusivo. Primo Piano: Salendo al livello superiore si sviluppa l'abitazione principale. Ad accogliervi un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente spazioso e ben illuminato che si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e dal bagno principale. Punti di forza: Anno di costruzione: 2004 Ingresso indipendente e zero spazi in comune per la massima autonomia Taverna e servizi disposti interamente al piano terra Vicinanza immediata a negozi, trasporti e scuole a Montale Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di ampi spazi accessori al piano terra, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Villa singola con dependance indipendente e 4.000 mq di giardino nel verde di Zola Predosa Immersa nella tranquillità e nel verde di Via Mazzini, proponiamo in vendita casa indipendente circondata da circa 4.000 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere nella natura. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone con affaccio sul verde circostante. Il grande giardino che avvolge la proprietà rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o realizzare una piscina. A completare la proprietà è presente una dependance completamente indipendente, disposta su due livelli, perfetta per ospitare familiari, creare uno studio professionale, una casa per gli ospiti o una soluzione dedicata a chi desidera maggiore indipendenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022.

SAN GIORGIO DI PIANO: ?? Vivere nel Verde in centro al paese! Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal silenzio e dal profumo di un parco proprio sotto le finestre di casa tua… Siamo in centro al paese, comodi a tutti i servizi, in un ampio appartamento di oltre 90 mq, così composto: • Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma il cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia, con una comoda loggia chiusa dover poter riporre qualsiasi cosa. • Spazioso Salone versatile, perfetto per un grande divano angolare, un’ampia libreria o anche una zona pranzo per ospiti, inondato di luce naturale a ogni ora del giorno. • Due ampie Camere Matrimoniali. • Studio finestrato: l'ambiente che cercavi per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura. • Bagno funzionale e ben organizzato, dove poter far convivere sia doccia che vasca. Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici e di riscaldamento. Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'appartamento vanta: • Cappotto Termico di ultima generazione: caldo d'inverno, fresco d'estate. • Infissi Nuovi ad alta prestazione: isolamento acustico e termico totale. • Classe Energetica D: un valore che garantisce la tenuta dell’investimento nel tempo e bollette leggere. ?? Tutto al suo posto Completano la proprietà le pertinenze che fanno la differenza: • Cantina: lo spazio extra che non basta mai. • Autorimessa: acquistabile a 20.000€ ?? Una posizione strategica Vivere davanti al parco non significa essere isolati. Sarai a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, trasporti), unendo la pace della natura alla praticità della vita urbana. Il plus impareggiabile? La vista sul verde che ti regalerà l'energia e la serenità della natura appena sveglio. ?? Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e vieni a scoprire la tua prossima casa!

Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di testa situata nel cuore di Salvaterra, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture moderne e di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, pensati per chi cerca comfort contemporaneo senza rinunciare alla vivibilità esterna. Il grande vantaggio della posizione d'angolo regala ampi spazi privati esterni su più lati: giardino angolare, area cortiliva e posto auto riservato, ideali per pranzi all'aperto, attività dei bambini o semplicemente per godere della tranquillità della zona in totale riservatezza. Tra gli impianti, caldaia nuova per massima efficienza energetica e risparmio gestionale. Soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi, moderni e indipendenti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Rif: RP817 - la Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita nel cuore di una delle zone residenziali più ambite della città. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale finemente ristrutturato, collocato al secondo piano di una palazzina signorile e curata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'esigenza di ampi spazi abitativi con la comodità di una posizione strategica e ricca di servizi. Il cuore pulsante dell'abitazione è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, l'ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ricevere gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale che gode di uno sfogo esterno. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, dove trovano spazio ben tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti del nucleo familiare o per ricavare uno studio dedicato allo smart working. A completare gli interni vi sono due bagni moderni e finemente accessoriati, pensati per offrire il massimo del comfort quotidiano. L'appartamento gode di un'esposizione libera su ben tre lati, orientata a est, sud e ovest, un dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un eccellente ricircolo d'aria. Completano la proprietà le pertinenze, che includono un comodo solaio utile come ulteriore spazio di stoccaggio, una capiente cantina e un garage privato situato al piano terra, accessorio ormai indispensabile per dire addio allo stress del parcheggio. La palazzina è infatti inserita in una via chiusa al traffico, un dettaglio che assicura una tranquillità impagabile, massima sicurezza e totale assenza di rumore. Nonostante la grande riservatezza, la posizione è straordinariamente comoda e vicina al centro storico, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi principali, come scuole, parchi pubblici, negozi e trasporti. Scegliere questo immobile significa investire in una casa pronta da abitare, caratterizzata da una ristrutturazione recente che azzera i costi di manutenzione, e impreziosita da comfort e pertinenze complete.

Rif: SC392 - Appartamento ristrutturato al secondo piano con balcone – Senza spese condominiali La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo contesto privo di spese condominiali. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dal centro e in una zona ben servita, permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi e beni di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, che assicura luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi (bagno principale e bagno/lavanderia). Le finiture includono pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetro doppio. Completano la proprietà un balcone e comodi locali accessori: una cantina e due soffitte. Riscaldamento autonomo.

Trilocale in vendita a Bologna, in ottime condizioni, situato al piano terra di una piccola palazzina. Composto da 2 camere, bagno ristrutturato e riscaldamento autonomo. A pochi passi da servizi e giardino condominiale. Libero subito, ideale per famiglie.

GABETTI di San Giovanni in Persiceto propone a Longara (Calderara di Reno) appartamento al primo piano con ascensore e ampi terrazzi in palazzo recentemente ristrutturato. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Negli ambienti sono presenti termo in ghisa. L'immobile si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno ampio e perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, garantendo un'elevata qualità abitativa e un'estetica moderna e raffinata. Completano la proprietà un garage e una cantina, che offrono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. Un'abitazione accogliente, funzionale e pronta per essere vissuta. L'appartamento è libero da subito. Possibilità di trattativa. Classe energetica F. Rif. A334N. Euro 240.000.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i servizi, un appartamento di assoluto pregio di circa 156 mq, pensato per chi ricerca eleganza, rappresentanza e comfort senza compromessi. L’immobile, sito al primo piano di una palazzina con 8 appartamenti, colpisce fin dall’ingresso per la raffinatezza degli ambienti e per la generosità degli spazi, perfettamente distribuiti per accogliere un nucleo familiare importante o per chi desidera vivere la casa con stile. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone di circa 30 mq, impreziosito da parquet di alta qualità, uno spazio scenografico e luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile, separata e luminosa, completa una zona giorno elegante e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Una delle camere, di dimensioni particolarmente generose, è organizzata con una soluzione d’arredo su misura con un armadio divisorio che crea due ambienti comunicanti e ben separati, permettendo una gestione pratica e riservata degli spazi per due persone. Le finiture di livello superiore e il riscaldamento autonomo a soffitto assicurano un’elevata qualità abitativa in ogni stagione. Vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà la cantina, con possibilità di garage, volendo doppio, elementi rari e preziosi in una posizione così centrale. Consegna prevista per marzo 2027. Una residenza di alto profilo, dedicata a chi desidera abitare il centro in un contesto esclusivo, con spazi importanti, materiali ricercati e un’eleganza senza tempo. Classe energetica D. Rif. A337. Euro 375.000.

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO 2) BOX AUTO DOPPIO/TAVERNA 3) ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA A 5 MINUTI DALLA CITTA' 4) APPARTAMENTO IN VILLA 5) 2 CAMERE DA LETTO L'agenzia Vendocasa propone in vendita, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una curata palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative, un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla quiete. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un servizio finestrato, rifinito con gusto e dotato di comodo box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, oltre a un balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno. Completa la soluzione un ampio box auto doppio: uno spazio versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere sfruttato anche come taverna, locale hobby o area dedicata al tempo libero. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa curata, moderna e senza interventi da effettuare. Una proposta che unisce comfort, tranquillità e praticità, in una posizione strategica a soli cinque minuti dalla città.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore. Con una superficie di 300 mq, offre 4 camere, 3 bagni e un terrazzo con vista. A pochi passi da ristoranti e boutique, è dotato di aria condizionata e posto auto disponibile. Classe energetica D.

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato in Via Pietralata, nel vivace quartiere del Pratello. Con una superficie di 260 mq, offre 5 camere, 4 bagni e un giardino privato di 130 mq. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Luminoso trilocale in vendita a Bologna, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, offre due camere matrimoniali, un bagno finestrato e spazi esterni vivibili. A pochi passi da supermercati e fermata dell'autobus, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nel cuore di Massa Finalese, in posizione strategica e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un'esclusiva abitazione unifamiliare indipendente di circa 118 mq, sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, servito da strada privata che garantisce privacy e comodità negli spostamenti quotidiani. A completare la soluzione troviamo un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un'area parcheggio interna in grado di ospitare comodamente due autovetture. L'abitazione si distingue per il carattere contemporaneo e per l'attenzione dedicata alla qualità costruttiva e impiantistica. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e uno stile abitativo moderno. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una suggestiva scala di design che rappresenta uno degli elementi distintivi della casa. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, una cabina armadio attualmente adibita a guardaroba ma facilmente utilizzabile come camera singola, oltre a due bagni moderni e funzionali. Completano la distribuzione una soffitta e pratici spazi accessori ad uso ripostiglio e deposito, oltre ad un'ulteriore stanza al piano terra utilizzata come camera doppia. L'immobile viene proposto completamente arredato in stile industrial, con elementi studiati per valorizzarne l'identità contemporanea. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla qualità degli impianti. L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin, porta blindata con serratura elettrica, impianto di osmosi per il trattamento dell'acqua, predisposizione per fotovoltaico e videocitofono. Tra le dotazioni troviamo inoltre una stufa a legna certificata e impianti di recente installazione con assistenze e garanzie residue fino a 8-10 anni. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi ricerca una casa già completa, moderna e curata nei dettagli, evitando tempi e costi di una ristrutturazione. L'immobile si trova a Massa Finalese, in una posizione comoda e funzionale che consente di raggiungere facilmente il centro del paese e tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole e aree verdi. Il contesto offre la tranquillità e la qualità della vita tipiche di una zona residenziale riservata, mantenendo al tempo stesso ottimi collegamenti con realtà più grandi come Mirandola, Carpi e Modena. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comfort quotidiano, lontano dal ritmo delle grandi città ma vicino ai principali poli lavorativi e commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A soli 10 minuti da Modena, nella tranquilla località di Sant'Anna di San Cesario sul Panaro, immerso nella campagna modenese con splendida vista sulle colline, proponiamo in vendita uno splendido rustico plurifamiliare completamente ristrutturato negli ultimi anni. La proprietà, raggiungibile tramite strada privata, si sviluppa su un lotto di circa 2.500 mq con giardino curato, ampia area cortiliva pavimentata in massello autobloccante e piscina interrata completa di spogliatoio, doccia interna ed esterna. Completano gli spazi esterni una struttura in muratura adibita ad area barbecue, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Il casale è composto da tre unità abitative indipendenti. Il primo appartamento, con ingresso attraverso un ampio portico verandato, valorizza il recupero dell'antica stalla, oggi trasformata in un elegante ambiente dove l'architettura rurale incontra il design contemporaneo. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina su misura, taverna, lavanderia, bagno e camera matrimoniale; al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un ripostiglio. Dal secondo ingresso, posto lateralmente sotto un portico, si accede agli altri due appartamenti: il primo si sviluppa tra il primo e il secondo piano con ampio soggiorno, lavanderia, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza verandata; il secondo dispone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ogni appartamento è dotato di due bagni, per un totale di sei bagni. Una distribuzione ideale sia per famiglie numerose sia per attività ricettive. L'intero complesso è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, termocamino con riscaldamento acqua sanitaria, locale tecnico esterno e impianto di allarme. Completa la proprietà un'ampia autorimessa con tre garage e soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi, una palestra o locali multifunzionali. Le ampie metrature, la recente ristrutturazione, la qualità delle finiture e l'efficienza degli impianti rendono questa soluzione ideale come residenza di prestigio, per più nuclei familiari o per la realizzazione di un Bed & Breakfast o Agriturismo. Sant'Anna di San Cesario sul Panaro è una località apprezzata per la tranquillità, il verde e la qualità della vita. La proprietà si trova in posizione riservata ma strategica, a circa 10 minuti da Modena e ben collegata ai principali centri della provincia e alle principali arterie stradali. Il contesto offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, consentendo di raggiungere facilmente servizi e attività commerciali pur vivendo immersi nella natura con una splendida vista sulle colline modenesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella quiete dell’Appennino bolognese, in una posizione dominante che regala scorci panoramici di rara bellezza, questa esclusiva villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. Frutto di una completa ricostruzione ultimata nel 2021, la proprietà è stata progettata nel pieno rispetto della tradizione locale, recuperando il fascino della pietra naturale e delle travi in legno a vista e reinterpretandolo attraverso un progetto moderno, elegante e funzionale. Ogni dettaglio racconta una ricerca accurata dell’equilibrio tra estetica e qualità costruttiva. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e instaurano un continuo dialogo con il paesaggio, mentre gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e importanti travature in legno, trasmettono una piacevole sensazione di calore e accoglienza. Il piano terra ospita una luminosa zona living open-space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente raffinato e conviviale. La cucina con isola centrale, il camino rivestito in pietra e le finiture contemporanee rendono questo spazio il cuore della casa, ideale per vivere la quotidianità o accogliere amici e familiari. La zona notte, posta al piano superiore, offre camere da letto dalle dimensioni generose, impreziosite da soffitti con travi a vista e da una piacevole luminosità. I bagni, rifiniti con materiali ricercati e linee essenziali, confermano l’elevato livello qualitativo dell’intera abitazione. Completano la proprietà una dependance indipendente, perfetta come abitazione per gli ospiti, studio professionale o spazio dedicato al benessere, oltre a un garage e due posti auto privati. All’esterno, un ampio terreno circonda la villa creando una naturale cornice di assoluta privacy. Il grande portico coperto rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio pensato per vivere all’aperto durante tutta la bella stagione, circondati esclusivamente dal verde e dal silenzio dell’Appennino. La posizione dominante permette di godere ogni giorno di un panorama aperto sulle colline circostanti, regalando una sensazione di libertà e tranquillità sempre più rara da trovare. Questa proprietà non è soltanto una villa, ma un luogo dove il fascino della tradizione incontra l’eleganza contemporanea, dando vita a una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si trova in località Giammarchi, nel comune di Camugnano, una delle aree più suggestive dell’Appennino bolognese, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi secolari e dolci rilievi che regalano panorami di rara bellezza in ogni stagione. La posizione dominante assicura privacy, tranquillità e un’atmosfera di assoluto relax, rendendo questa residenza il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai principali servizi. Il centro di Camugnano, con negozi, attività e servizi essenziali, è facilmente raggiungibile, mentre Bologna dista circa un’ora di auto, consentendo di coniugare la serenità della vita collinare con la comodità della città. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per gli amanti delle attività all’aria aperta, tra sentieri escursionistici, percorsi in bicicletta e aree naturalistiche di grande pregio, oltre alla vicinanza del Lago di Suviana e del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone, autentici punti di riferimento per il tempo libero e il turismo naturalistico. Una location esclusiva, dove il silenzio, la qualità dell’aria e il paesaggio diventano parte integrante dell’esperienza abitativa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Castel de’ Britti, nel comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, inserita in un contesto collinare riservato, autentico e di rara bellezza, a breve distanza da Bologna. La proprietà si trova in una posizione speciale: appartata ma non isolata, circondata dalla quiete delle colline. Il borgo di Castel de’ Britti, con la sua atmosfera raccolta e la presenza della storica chiesetta, conserva un fascino genuino e discreto, ideale per chi desidera vivere in un luogo silenzioso, panoramico e ricco di identità. La villa si sviluppa su due livelli. Attualmente il piano terra ospita un’attività di ristorazione conosciuta e consolidata, mentre il primo piano è destinato ad abitazione. La proprietà dispone inoltre di quattro bagni, un garage e quattro posti auto. Il cuore della proprietà è la splendida terrazza panoramica, un ambiente scenografico e suggestivo da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Uno spazio raro, capace di rendere questa villa unica sia come residenza privata sia come progetto imprenditoriale. La versatilità dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. La proprietà può infatti essere trasformata in una residenza indipendente di grande charme, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi, privacy, vista e comodità. Allo stesso tempo, può rappresentare un’interessante opportunità per chi desideri proseguire o valorizzare l’attuale attività di ristorazione, con il vantaggio di un’abitazione annessa e di una location panoramica di forte impatto. Una soluzione rara alle porte di Bologna, capace di unire indipendenza, panorama, riservatezza e grande potenziale. L’attività di ristorazione è oggetto di trattativa separata. Castel de’ Britti è un piccolo borgo collinare nel comune di San Lazzaro di Savena, immerso in un contesto naturale riservato e panoramico, ma comodamente collegato a Bologna e ai principali servizi. La zona conserva un’atmosfera autentica e raccolta, caratterizzata dalla quiete delle colline, dalla presenza della storica chiesetta e da un contesto residenziale discreto e piacevole. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza alla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Bologna, Viale Silvani, di 96 mq, attualmente trilocale con possibilità di quadrilocale. Ristrutturato con finiture di pregio, include due bagni moderni e una cucina a vista. A pochi passi da Piazza Maggiore e le Due Torri, offre comfort e accessibilità.