Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 369

Attico su due livelli con terrazzi – Santa Giustina, Rimini

Proponiamo in vendita a Santa Giustina (Rimini) un piccolo attico disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da uno stile vintage ricercato, accogliente e curato nei minimi dettagli, che riflette il gusto e l'attenzione dei proprietari.

L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da living con cucina, bagno con doccia e un ampio terrazzo verandato, uno spazio versatile e piacevole da vivere durante tutto l'anno.
Il livello superiore, con zona notte mansardata, ospita due camere da letto, entrambe con affaccio su un terrazzo panoramico, che dona luce e respiro agli ambienti.

Completa la proprietà un comodo garage a cui si accede direttamente tramite ascensore.

L'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio, e si trova in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dalla Via Emilia, tra Santarcangelo di Romagna e Rimini.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione intima, originale e pronta da vivere, in una zona comoda ma riservata.comoda ma riservata.

Vendiamo a Castiglione di Cervia, villa singola di ampie metrature.
L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: al primo piano rialzato troviamo ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, studio e due bagni; al piano terra troviamo diversi locali al momento adibiti a servizi in cui sono stati ricavati una tavernetta con cammino, un bagno regolare, ulteriori locali utilizzati come deposito e un ampio garage; al piano sottotetto troviamo diversi ambienti allo stato grezzo. Un ampio giardino circonda la villa. Oggetto ideale per una famiglia numerosa che cerca una soluzione residenziale di generose metrature.

C20-11 - VILLA CLIVIA
Villa unifamiliare di prossima realizzazione
Situata a San Pietro in Casale, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di prossima cantierizzazione a partire da 130 mq, caratterizzata da design moderno ed eleganza architettonica.
L'abitazione si sviluppa su un piano con spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
La zona giorno offre ambienti luminosi e accoglienti, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno, oltre al garage, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
La villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una casa su misura.
La costruzione prevede materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni di design moderne, con infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna, indipendente e costruita secondo i più elevati standard abitativi.

Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.

Solignano - Sei alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde, in un contesto residenziale e di una metratura comoda? Ecco qui la soluzione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera composta da: piano terra con entrata in soggiorno con doppio balcone, cucina abitabile e bagno, tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone ed il secondo bagno, oltre al primo piano sempre da scale interne si accede al vano sottotetto completamente rifinito dove poter ricavare altre due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo un 'ampia tavernetta con camino ed uscita in giardino, bagno, cantina ed una autorimessa che ospita due auto di fianco con doppia bascula. Completa la proprietà una porzione di area scoperta adibita a giardino. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773.

Nuovo Appartamento a PREZZO AGEVOLATO, con convenzione ERS durata 20 anni poi a libero mercato senza necessità di pagare riscatti al Comune, immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. L'appartamento è composto da ampio salotto di 30 mq con accesso alla terrazza coperta di 24 mq un vero e proprio ampliamento della zona living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, locale lavanderia oltre a comoda cantina al piano ed autorimessa di 18 mq compresa nel prezzo. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco. Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green” di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

Scopri questo splendido quadrilocale di 100 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con sole 10 unità abitative. Questo appartamento è ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera un ottimo investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due bagni moderni, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte, offrono praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà è completata da una cantina e una piccola autorimessa di 10 mq, ideale per moto e biciclette. Non mancano i posti auto interni, un vero plus in questa zona. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi, così come le porte interne e i pavimenti. I serramenti a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il videocitofono e il sistema di climatizzazione rendono questo appartamento ancora più confortevole. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti godono di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!

CASINALBO: Eleganete villa in vendita, libera su quattro lati!!! Se stai cercando qualcosa di completamente indipendente e libero su quattro lati, ti proponiamo questa villa singola a Casinalbo. La casa si apre sulla giorno con angolo salotto, e zona pranzo per mangiare con parenti ed amici. Dal corridoio si accede alla cucina abitabile, al bagno finestrato con doccia, e all'ingresso interno del garage doppio. Al piano interrato si trovano la cantina utilizzabile come deposito, e la taverna con camino e travi di legno a vista, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Al piano primo si trovano tre camere da letto ed una cameretta-studio, un ripostiglio, ed un bagno finestrato con doccia e vasca. All'ultimo piano si trovano la mansarda e le soffitte, utilizzabili come ulteriore ambiente di svago o di deposito, stenditoio o come acetaia. La casa ha già le inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri, condizionatore, sistema di allarme, isolamento nel tetto,bagni ristrutturati con impianti in pvc, riscaldamento a radiatori, caldaia a condensazione del 2024. Prima di visitare, è necessario fissare un incontro conoscitivo in ufficio chiamando al 059.552661 e chiedere di Francesco.

In località Fiumana, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo rialzato in buono stato, recentemente oggetto di importanti interventi di miglioramento. Una soluzione abitativa pratica e funzionale, pronta per essere abitata. L'immobile gode di esposizione est, ovest e nord garantendo luminosità in più ambienti. Spese condominiali di soli 20 euro mensili. Distribuzione degli ambienti L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La distribuzione degli spazi è lineare e funzionale.. Interventi recenti L'immobile è stato recentemente migliorato con: • Infissi in PVC nuovi • Caldaia nuova • Cantina risanata con pavimentazione nuova Dotazioni L'appartamento è dotato di: • Posto auto all'interno della corte condominiale • Cantina di proprietà • Riscaldamento autonomo • Arredamento incluso, che rende l'immobile immediatamente abitabile Ideale come prima casa o investimento Grazie alla posizione tranquilla di Fiumana, agli interventi recenti, alla presenza di cantina e posto auto e all'arredamento incluso, questo trilocale rappresenta una soluzione completa e pronta all'uso a un prezzo competitivo e trattabile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA SAMOGGIA VECCHIA 7A In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di trifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e qualità abitativa. Al piano terra ti accoglie una luminosa e ampia zona giorno, con cucina a vista sapientemente separata dalla penisola, perfetta per vivere al meglio la zona giorno e ricevere ospiti in totale comfort. Completa il livello un pratico bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, pensati per garantire il massimo della vivibilità. All’ultimo livello, un ampio sottotetto offre ulteriori possibilità: grazie alle altezze in parte sfruttabili, è perfetto come terza camera, studio o area hobby. La proprietà è circondata su due lati da un giardino privato di circa 200 mq, completo di: - casetta in legno - posti auto coperti - ampio porticato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax - barbecue - predisposizione per piscina/vasca idromassaggio La casa è dotata di: - pannelli fotovoltaici da 5,5 - pannello solare termico integrato con caldaia a pellet - stufa a pellet - pompa di calore - riscaldamento autonomo con termosifoni - coibentazione del sottotetto: riduzione della dispersione di calore in inverno e l'ingresso di calore in estate, eliminazione di muffe e abbattimento dei costi in bolletta fino al 60%. - addolcitore d’ acqua, dispositivo che permette di eliminare il calcare e proteggere le tubature ed elettrodomestici, con il beneficio di ridurre i consumi energetici e l'uso di detersivi. Classe energetica A3: efficienza e risparmio garantiti! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Rif. 771 Castelfranco Emilia Eleganza, spazio e privacy: esclusiva porzione di bifamiliare con parco privato di 3.000 mq Immersa nella quiete e nella riservatezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, circondato dal verde e dal comfort. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq interni calpestabili ed è valorizzata da un magnifico giardino privato di oltre 3.500 mq: un vero e proprio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto e con tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina. Al piano terra, protagonista assoluta è la scenografica zona living di circa 80 mq, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa e accogliere ospiti con stile. Completa la zona giorno un bagno con vasca. Una suggestiva scala di design accompagna al piano superiore, dove la zona notte offre: * due ampie camere matrimoniali, * una prestigiosa suite matrimoniale con cabina armadio, * un bagno di 9 mq, spazioso e confortevole con doccia walk-inAl piano interrato troviamo una pratica e ben organizzata area di servizio con cantina, lavanderia, ulteriore bagno e un comodo garage triplo. L’abitazione si distingue per le finiture di alto livello e le dotazioni moderne: * infissi con doppio vetro a taglio termico, * zanzariere, * riscaldamento a pavimento, * parquet in tutti gli ambienti, * aria condizionata * pannelli solari Una soluzione unica, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e qualità della vita, senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi esterni. La casa perfetta per vivere ogni giorno come in una villa privata. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it

Se stai cercando una casa che non sia solo “bella”, ma che racconti anche chi sei? A Lemignano di Collecchio ti aspetta una villa a schiera del 2011 pensata per chi ama il lusso contemporaneo, la tecnologia invisibile e i dettagli che fanno parlare gli ospiti. Non una semplice abitazione, ma un progetto abitativo costruito con scelte radicali e fuori dagli schemi. Appena entri senti che ogni elemento è stato pensato per stupire e funzionare davvero. Al piano terra vivi la zona giorno come un’esperienza: • La cucina Valcucine completa di tavolo diventa il tuo spazio scenico: design iconico, materiali di livello, perfetta per cene d’autore e serate con amici che resteranno a bocca aperta. • Il camino centrale DonBar scalda l’ambiente e crea atmosfera reale, non solo estetica: accendi il fuoco, abbassi le luci e la casa cambia volto. • L’impianto cinema integrato, con videoproiettore nascosto a soffitto e tenda elettrica invisibile, trasforma il soggiorno in una sala privata: niente cavi in vista, solo spettacolo puro. • Il riscaldamento a pavimento ti regala comfort uniforme e libertà totale nell’arredare, senza termosifoni a interrompere le linee. • Il giardino su tre lati ti permette di vivere dentro e fuori con continuità: colazioni all’aperto, aperitivi estivi, uno spazio verde che amplia la zona giorno. • Garage, cantina e lavanderia organizzati con scaffalature artigianali in acciaio: ordine perfetto anche negli spazi di servizio. La scala elicoidale Rizzi in cemento armato con finitura in marmorino e gradini in ardesia non è solo un collegamento tra i piani: è un elemento architettonico che definisce l’identità della casa. Al primo piano il concetto cambia: qui entri nella dimensione privata e sensoriale. • Due camere matrimoniali pensate come suite personali, con armadi su misura e finiture ricercate: ogni dettaglio è coerente, pulito, integrato. • Split aria condizionata incassati a muro: comfort climatico senza unità a vista, perché l’estetica conta. • Impianto domotico completo con comandi touch a parete: gestisci luci, sicurezza e scenari con un gesto, la tecnologia lavora per te senza farsi notare. • Sistema di allarme con sensori interni ed esterni e tendine laser su tutte le finestre: vivi il lusso con la tranquillità della protezione totale. E poi il vero colpo di scena: il bagno spa. • Sauna Effegibi 4 posti per i tuoi momenti di decompressione dopo giornate intense. • Vasca idromassaggio Teuco con struttura rinforzata: un rituale privato, quando vuoi. • Doccia, resine naturali, ardesia illuminata, rubinetterie di design: entri e ti sembra di essere in una spa boutique, ma sei a casa tua. Inferriate artigianali su misura in acciaio micropallinato, porte filo muro verniciate come le pareti, pavimento in legno Listone Giordano in tutta la casa, impianto fotovoltaico Sun Power da 4 kW: ogni scelta unisce estetica, sicurezza e visione contemporanea. Questa villa non è per tutti. È per chi vuole salire di livello, vivere in uno spazio coerente con la propria personalità creativa, sorprendere e sorprendersi ogni giorno. Se senti che questa casa parla la tua stessa lingua, non aspettare: contattaci al 0521.632100 Prezzo: 600.000 euro Rif:600Pontelupo IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Villa di Prestigio in vendita a Riccione Gioiello Storico a Riccione: Villa Unica nella Zona Abissinia Nel cuore pulsante di Riccione, sorge un autentico gioiello storico, immerso nell’incantevole cornice della rinomata zona Abissinia: una splendida villa indipendente, circondata da due eleganti annessi residenziali, distante soltanto 200 metri dal mare ea brevi passi da Viale Ceccarini. La proprietà, sviluppata su tre livelli, vanta un vasto giardino privato che avvolge l’intera dimora, con un ingresso pedonale e uno carrabile, completi di parcheggi privati. Ad accogliere gli ospiti al piano terra, un elegante vestibolo conduce alla zona giorno, suddivisa in tre ampi ambienti: un luminoso salone arricchito da un camino, una sala da pranzo e una cucina completa di tutti i comfort, con accesso diretto al suggestivo giardino posteriore , ideale per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve le restanti due camere. Un incantevole balcone regala una vista mozzafiato sul parco antistante la villa. A completare l’offerta, una dependance e un appartamento con garage. La dependance, con doppio accesso, presenta un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una cantina nel piano interrato. Adiacente alla villa, un secondo edificio su due livelli, ospita un garage al piano terra e un appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La posizione esclusiva e le dimensioni generose rendono questa villa un’opportunità unica, ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel cuore di Riccione. MQ IN DETTAGLIO gli immobili insistono su lotto di 2.000 mq il corpo principale consta di 240 mq il villino consta di 118 mq il corpo garage+ dependance consta in mq 69

Per info: 335/7116056 - Via La Spezia/Baccanelli, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare, un perfetto connubio tra design contemporaneo, indipendenza e massima efficienza energetica. La proprietà, finemente rifinita, offre una soluzione abitativa di alto profilo, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi, interamente progettati per la massima vivibilità. Caratteristiche principali Disposizione: Sviluppata su due livelli serviti da ascensore privato, per garantire comfort totale in ogni momento. Zona Giorno: Ampio e luminoso salone integrato con la cucina; l'ambiente si apre su un portico privato, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a un balcone dedicato. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finemente rifiniti. Spazi Esterni e pertinenze: Ingresso indipendente, giardino privato curato, garage di proprietà e posti auto riservati. Rifiniture e tecnologia all'avanguardia Design: Scala interna architettonica realizzata in ferro e legno con parapetti in cristallo: un vero elemento di design che arreda l'intero ambiente. Comfort climatico: Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, completo di deumidificazione per un benessere abitativo costante. Sostenibilità energetica: Impianto con 5 kW di accumulo e predisposizione/stazione per la ricarica di veicoli elettrici, per un'abitazione moderna e attenta all'ambiente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Castel San Giovanni, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, una villetta singola con giardino di proprietà. Superato l’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dall’ampio e luminoso soggiorno con camino, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Proseguendo nella zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Attraverso la comoda scala interna, si accede inoltre ad una cantina/taverna e ad un utile ambiente destinato a zona lavanderia. A completare l’immobile un ripostiglio ed un ampio box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso

A Fontanellato, in una posizione riservata e tranquilla, in una via chiusa che garantisce privacy e serenità, proponiamo un rustico completamente indipendente, un luogo autentico che attende solo di essere riportato a nuova vita. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa su misura, plasmata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Qui potrai dare forma a una splendida abitazione monofamiliare, circondata da un giardino privato dove vivere momenti di relax, accogliere amici o semplicemente goderti la pace che solo un contesto così sa offrire. Ogni angolo racconta il potenziale di un progetto unico: spazi da reinventare, luce da valorizzare, dettagli da riscoprire. È la scelta ideale per chi sogna una dimora indipendente, immersa nel verde, dove la privacy non è un lusso ma una certezza quotidiana. Un’opportunità rara per trasformare un rustico in una casa che parli davvero di te. RIF.FID-MN-90-GRUGNO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nelle immediate vicinanze della frazione di Biana, si vende casa semindipendente, attaccata per un solo lato, disposta su 3 livelli fuori terra, con doppio ingresso, composta da soggiorno, cucina abitabile e cantina al piano terra, 1° piano con 2 camere da letto matrimoniali, bagno, porta di accesso al terrazzo e comunicante con il terreno, 2° ed ultimo piano con 2 camere da letto matrimoniali e balcone. Area esterna pertinenziale con posto auto, terreno con alberi da frutta, costruzioni ad uso di rispostigli, legnaia e garage singolo . L'unità abitativa presenta finiture datate con serramenti originali in legno con l'asta di vetro semplice, persiane in legno, pavimenti in graniglia e ceramica. Impiantistica da rivedere, ma funzionante. Richiesta della proprietà: € 39.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di 93 mq, situato al primo piano su tre di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un tranquillo contesto condominiale degli anni ’90 composto da sole 6 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023 con rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un comodo garage collegato alla cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili. Dotato di riscaldamento autonomo e aria climatizzata, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti in un contesto riservato e ben curato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-olivelli-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una zona residenziale riservata e lontana dal caos, a Montescudo in località Trarivi, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, prende vita questo appartamento in villa bifamiliare, una soluzione ideale per una coppia o per una famiglia fino a quattro persone che desidera qualità, privacy e comfort senza compromessi. L’ingresso accompagna al piano terra, dove si apre una zona giorno accogliente e luminosa, pensata per essere il cuore della casa. Il soggiorno invita al relax, La cucina lineare e abitabile. Il bagno e il ripostiglio completano il piano, offrendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio. Qui ogni ambiente è studiato per rendere semplice e piacevole la vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore si entra nella dimensione più intima della casa: la zona notte. Due camere accoglienti, pensate per garantire comfort e tranquillità, si affiancano a due bagni, una soluzione sempre più ricercata che offre indipendenza e comodità per tutta la famiglia. A completare il piano, una cabina armadio che aggiunge ordine, eleganza e una gestione degli spazi davvero intelligente. Al piano interrato la casa continua a sorprendere, con una cantina perfetta per organizzare e custodire ciò che serve e un’autorimessa di ampia metratura, ideale non solo per l’auto ma anche per chi desidera uno spazio in più per hobby, bici o attrezzature. la proprietà si apre su una corte privata di ben 172 mq. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la qualità costruttiva e l’attenzione all’efficienza energetica: impianto geotermico, pompa di calore, tetto ventilato e riscaldamento/raffrescamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo elevato in ogni periodo dell’anno, con un occhio attento ai consumi e al benessere quotidiano.Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire abitudini, ricordi e nuovi inizi. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare una visita.

Bellissimo Appartamento a Ligorzano, (Serramazzoni) con ingresso indipendente in posizione strategica, splendido giardino comune utilizzabile, comodo alla via giardini nord, a 17 minuti da Maranello centro, completo di cantina, garage e posto auto scoperto, tutto incluso nel prezzo. L'immobile si presenta in finiture rustiche con tavelle e legno tenuti ancora bene, Appartamento ristrutturato completamente nel 1995, è perfettamente abitabile. Caldaia Immergas funzionante perfettamente. Si accede tramite ingresso indipendente con scala al piano rialzato, entrando troviamo un open space soggiorno e cucina, con un muretto per dividere le due zone comodo da metterci numerosi alimenti. Sono presenti due camere da letto una matrimoniale e una singola. bagno e disimpegno È presente una stufa a pellet acquistata nel 2023 ancora nuova tenuta perfettamente, di classe A++. È presente un bellissimo giardino condominiale dove poter fare anche barbecue o spazio per chi ha animali. Nel prezzo e compreso di tutto l'immobiliare apparte qualche cosa di valore personale. Completo di inferiate, zanzariere, e infissi doppio vetro. Rimango a disposizione per eventuali chiarimenti o ulteriori foto. È presente a 5 minuti a piedi una fermata per la corriera. A 2 km dal centro di Serramazzoni. Molto luminoso e buona coibentazione avendo muri da 60cm.

Nel cuore più autentico di Riccione, a soli 200 metri dal mare e da Viale Ceccarini, ma in una via riservata e tranquilla che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in vendita una signorile abitazione inserita in una villa d’epoca, una soluzione davvero rara per posizione e caratteristiche. L’immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente, e accoglie fin da subito con il fascino delle case di una volta. Gli ambienti oggi presentano un elegante stile vintage, che racconta la storia della casa e ne lascia intuire il grande potenziale. L’ingresso introduce in un ampio salone, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la convivialità e il relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ambienti generosi che permettono di vivere la casa con grande comfort, mentre il servizio completa la distribuzione interna. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino privato che circonda l’abitazione sui quattro lati, uno spazio verde raro nel pieno centro di Riccione, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità a pochi passi dal mare. Completano la proprietà cantina e posto auto, comodità preziose in una delle zone più richieste della città. Per valorizzare al meglio il potenziale di questa dimora, vi presentiamo anche un progetto di restyling, studiato per rendere gli spazi ancora più funzionali e contemporanei, in particolare con l’inserimento di un secondo servizio, elemento sempre più ricercato nelle abitazioni moderne. Una casa che unisce posizione esclusiva, fascino storico e grandi possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza di prestigio, sia come dimora per vivere Riccione tutto l’anno o durante le vacanze. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

In zona residenziale adiacente a Parco Raggio, proponiamo splendido bilocale situato in un complesso di recente costruzione.
L'appartamento, sito al piano primo servito da ascensore, si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista (già arredata), che si affaccia sul terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno funzionale con ripostiglio e un bagno curato nei minimi dettagli.
Il valore aggiunto? Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e zanzariere elettriche. Completano la proprietà ampio box e cantina.