Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 366

PONTE PIETRA di Cesena ( AC656f10 ): Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso tra Cesena e Cesenatico! In una zona ideale per chi si divide tra la città e il mare, o chi necessità di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali quali autostrada e secante, sta per sorgere una palazzina realizzata con le più moderne tecniche di bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. DETTAGLI TECNICI DELLA COSTRUZIONE: - Struttura in cemento armato per l'interrato; - Edificio fuori terra in legno con cappotto termico; - Riscaldamento autonomo tramite ventil convettori alimentati da pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Climatizzazione. - CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO QUI PROPOSTO: - Piano 1° ed ultimo con TERRAZZO ( 21,50 mq. ) in cui una parte ha una profondità tale da poter essere sfruttata come ampliamento estivo della zona giorno e ideale per pranzi/cene all'aperto; - Ingresso/Soggiorno open space con angolo cottura ( circa 27 mq. ); - Zona notte con tre comode camere da letto (16,50 mq., 9,50 mq. e 9,50 mq.); - Bagno spazioso ( 6,50 mq. ). -- Completa la proprietà ( da aggiungere come prezzo ): Garage singolo o doppio ( da Euro 20.000 a Euro 40.000 ); -- INIZIO LAVORI PREVISTI PER MAGGIO 2026 -- NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE IN UN AMBIENTE SOSTENIBILE E PERSONALIZZABILE ..Prenota ora il tuo appartamento! - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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PONTE PIETRA di Cesena ( AC656d6 ): Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso tra Cesena e Cesenatico! In una zona ideale per chi si divide tra la città e il mare, o chi necessità di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali quali autostrada e secante, sta per sorgere una palazzina realizzata con le più moderne tecniche di bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. DETTAGLI TECNICI DELLA COSTRUZIONE: - Struttura in cemento armato per l'interrato; - Edificio fuori terra in legno con cappotto termico; - Riscaldamento autonomo tramite ventil convettori alimentati da pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Climatizzazione. - CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO QUI PROPOSTO: - Piano 1° ed ultimo con balcone ( 6 mq. ) e TERRAZZO ( 10,50 mq. ) in cui una parte ha una profondità tale da poter essere sfruttata come ampliamento estivo della zona giorno e ideale per pranzi/cene all'aperto; - Ingresso/Soggiorno open space con angolo cottura ( circa 26,50 mq. ); - Zona notte con tre comode camere da letto (16 mq., 11 mq. e 11 mq.); - 2 bagni spaziosi ( 7 e 5 mq. ). -- Completa la proprietà ( da aggiungere come prezzo ): Garage singolo o doppio ( da Euro 20.000 a Euro 40.000 ); -- INIZIO LAVORI PREVISTI PER MAGGIO 2026 -- NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE IN UN AMBIENTE SOSTENIBILE E PERSONALIZZABILE . Prenota ora il tuo appartamento! - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE PIETRA di Cesena ( AC656b4 ): Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso tra Cesena e Cesenatico! In una zona ideale per chi si divide tra la città e il mare, o chi necessità di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali quali autostrada e secante, sta per sorgere una palazzina realizzata con le più moderne tecniche di bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. DETTAGLI TECNICI DELLA COSTRUZIONE: - Struttura in cemento armato per l'interrato; - Edificio fuori terra in legno con cappotto termico; - Riscaldamento autonomo tramite ventil convettori alimentati da pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Climatizzazione. - CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO QUI PROPOSTO: - Piano Terra con portico ( 8 mq. ) e ampio GIARDINO PRIVATO di circa 145 mq.; - Ingresso ( 3 mq. ); - Soggiorno open space con angolo cottura ( circa 32 mq. ); - Zona notte con tre comode camere da letto (17,50 mq., 11 mq. e 10 mq.); - 2 bagni spaziosi ( 7,50 e 4,50 mq. ). -- Completa la proprietà ( da aggiungere come prezzo ): Garage singolo o doppio ( da Euro 20.000 a Euro 40.000 ); -- INIZIO LAVORI PREVISTI PER MAGGIO 2026 -- NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE IN UN AMBIENTE SOSTENIBILE E PERSONALIZZABILE . Prenota ora il tuo appartamento! - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE PIETRA di Cesena ( AC656a2 ): Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso tra Cesena e Cesenatico! In una zona ideale per chi si divide tra la città e il mare, o chi necessità di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali quali autostrada e secante, sta per sorgere una palazzina realizzata con le più moderne tecniche di bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. DETTAGLI TECNICI DELLA COSTRUZIONE: - Struttura in cemento armato per l'interrato; - Edificio fuori terra in legno con cappotto termico; - Riscaldamento autonomo tramite ventil convettori alimentati da pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Climatizzazione. - CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO QUI PROPOSTO: - Piano Terra con ampio GIARDINO PRIVATO di circa 140 mq.; - Soggiorno open space con angolo cottura ( circa 26 mq. ); - Zona notte con tre comode camere da letto (16 mq., 10 mq. e 9,5 mq.); - 2 bagni spaziosi ( 7 e 5 mq. ). -- Completa la proprietà ( da aggiungere come prezzo ): Garage singolo o doppio ( da Euro 20.000 a Euro 40.000 ); -- INIZIO LAVORI PREVISTI PER MAGGIO 2026 -- NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE IN UN AMBIENTE SOSTENIBILE E PERSONALIZZABILE . Prenota ora il tuo appartamento! - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE PIETRA di Cesena ( TC1065 ): Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso tra Cesena e Cesenatico! In una zona ideale per chi si divide tra la città e il mare, o chi necessità di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali quali autostrada e secante, sta per sorgere una palazzina realizzata con le più moderne tecniche di bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. DETTAGLI TECNICI DELLA COSTRUZIONE: - Struttura in cemento armato per l'interrato; - Edificio fuori terra in legno con cappotto termico; - Riscaldamento autonomo tramite ventil convettori alimentati da pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Climatizzazione. - CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO QUI PROPOSTO: - Piano Terra con ampio GIARDINO PRIVATO di circa 170 mq. e portico di 6 mq.; - Soggiorno open space con angolo cottura ( 25 mq. ); - Zona notte con due ampie camere da letto (16 mq. e 10 mq); - Bagno spazioso. -- Completa la proprietà ( da aggiungere come prezzo ): Garage singolo o doppio ( da Euro 20.000 a Euro 40.000 ); -- INIZIO LAVORI PREVISTI PER MAGGIO 2026 -- NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE IN UN AMBIENTE SOSTENIBILE E PERSONALIZZABILE . Prenota ora il tuo appartamento! - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale..

PORZIONE DI BIFAMILIARE SU PIU LIVELLI SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita la seconda porzione di una bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi abitativi e distribuita su tre livelli. La soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di un contesto di sole due unità e una metratura generosa. L'ingresso principale si trova al piano terra e conduce direttamente al vano scale privato che collega i vari piani della casa. Il primo piano ospita l'intera zona abitativa: la cucina è separata, dotata di area pranzo e sfogo esterno su un balcone, mentre il soggiorno è distinto e luminoso. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Al secondo piano si trova una soffitta di ampie dimensioni che copre l'intera superficie del piano, utilizzabile per diverse necessità a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un garage e dall'area cortiliva e dal giardino in comune con l'altra unità della bifamiliare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO SAN MARTINO IN RIO - Situata in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una funzionale porzione di bifamiliare sviluppata interamente al piano terra.Questa soluzione è ideale per chi cerca l’autonomia di un contesto di sole due unità e la praticità di ambienti distribuiti su un unico livello. L'ingresso avviene su un corridoio centrale che distribuisce l'accesso a tutti i locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile con area pranzo con cucina a vista e un soggiorno separato. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale di ampie dimensioni. Completano l'abitazione il disimpegno, l'antibagno e il bagno finestrato. L'immobile è circondato da un giardino comune ed è dotato di un garage. Una soluzione funzionale per chi cerca l'indipendenza della bifamiliare e la comodità del piano terra in una posizione tranquilla. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

BORGHI - Località Lo Stradone: Nelle prime colline romagnole, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completo di garage privato di 17 mq. L’ingresso, condiviso con sole tre unità abitative, conduce a una spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto e con una piacevole vista sulle colline circostanti. Dalla terrazza si accede all’abitazione, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. Al piano sottostrada è presente un garage di proprietà esclusiva, facilmente accessibile. Costruito nel 2008, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di termocappotto, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Presente inoltre la predisposizione per l’aria condizionata nella zona giorno e il condizionatore nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

LIDO DI SPINA - S/49-2 - In zona centrale a Lido di Spina, in contesto condominiale adiacente alle bellissime Valli di comacchio, luminoso monolocale, sito al terzo piano sevito da ascensore. L'immobile presenta un'ampia zona giorno con angolo cottura a gas metano e divano letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento è parzialmente ristrutturato, arredato a nuovo e completo di condizionatore in pompa di calore e zanzariere. Dispone inoltre di posto auto e parcheggio biciclette nel giardino condominiale. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le vari

Nel comune di Coriano, nella tranquilla località di Cerasolo. Proponiamo un quadrilocale al grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 2009, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano sottotetto, si trova un'ulteriore camera da letto di grande dimensine. I terrazzi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Conclude la soluzione un ampio box. la zona in cui è situato l'immobile è vicina ai principali servizzi della zona e a pochi chilometri da San Marino e Rimini

RIF. E31-3 - LIDO ESTENSI ZONA DARSENA Vendesi monolocale ottimamente tenuto ed arredato dotato di utenze (luce, Acqua, Gas) autonome. La casa dispone di 2 posti letto, zona giorno con parete di cottura a vista, ripostiglio/guardaroba, prebagno con lavatrice e servizio. L'appartamenteo dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, posto auto privato. L'affaccio diretto sulla darsena turistica rende la vista unica. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA Gabetti Lido di Spina - Viale Raffaello, 200 - TEL. 0533 33.45.21 Gabetti Lido Estensi - Viale Marina degli Estensi, 02 - TEL. 0533 32.90.99 TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dellimmobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dellimmobile proposto.

LONGARA: Nel pieno centro di Longara proponiamo questo trilocale di 115 mq con terrazzo abitabile e box auto. L'immobile completamente ristrutturato è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80. Si compone di un ampio soggiorno con cuina open space e penisola che accede ad un terrazzo di ben 12 mq vivibile, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera con metrature pari ad una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice e un pratico ripostiglio posto subito nel disimpegno d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e tapparelle manuali. Il condizionamento è invece autonomo generato da uno split caldo/freddo. La sicurezza della casa è garantita dalla porta blindata, dalle inferiate poste su tutte le finestre e dal videocitofono. La proprietà è completa di un garage (€ 15.000) e un posto auto condominiale assegnato. N.B. Le spese condominaili sono comprensive di: manutenzione caldaia, cancello esterno e giardino, pulizie e luci del condominio, riscaldamento e acqua calda. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione, nella rinomata zona di San Lorenzo, proponiamo appartamento trilocale sito al primo piano di un edificio costruito nel 2010. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina abitabile e con acccesso su balcone, dal disimpegno si accede alla zona notte composta due camere di cui una matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage nel seminterrato. La zona residenziale in cui si trova è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una delle aree più servite di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto coperto Piano Quinto: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1974 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata al quinto ed ultimo piano di una palazzina all'interno di un grande parco, vicino al centro di Cesenatico, a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare. L'appartamento dispone di un ampio balcone abitabile e di luminosi spazi abitativi. L'immobile é dotato di ascensore e di un pratico posto auto coperto al piano terra. Ideale come residenza principale o estiva. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto coperto Piano Quinto: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1974 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata al quinto ed ultimo piano di una palazzina all'interno di un grande parco, vicino al centro di Cesenatico, a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare. L'appartamento dispone di un ampio balcone abitabile e di luminosi spazi abitativi. L'immobile é dotato di ascensore e di un pratico posto auto coperto al piano terra. Ideale come residenza principale o estiva. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Ruffino, nella prima collina di Scandiano, in una posizione privilegiata che unisce la comodità ai servizi alla tranquillità della campagna, proponiamo casolare indipendente immerso nel verde e circondato da circa 2.000 mq di terreno privato. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto, piscina o zone dedicate al tempo libero. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 440 mq, è da ristrutturare e presenta un enorme potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura e alla struttura esistente, è possibile ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta sia per più nuclei familiari sia per chi cerca un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento. È già disponibile un progetto di ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi interni ed esterni, offrendo la possibilità di ottimizzare tempi e costi di realizzazione. La configurazione si presta a diverse soluzioni: abitazione principale con dependance, struttura ricettiva, agriturismo, oppure appartamenti indipendenti. Contesto panoramico e riservato, con vista sulle colline circostanti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa creando un ambiente unico e su misura. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, nel cuore della prima collina scandianese.

"Ensemble Immobiliare Srl" è lieta di presentare in esclusiva un raffinato bilocale completamente arredato, situato nel vivace quartiere San Leonardo, una delle zone più pratiche e ben servite di Parma. Questa area è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, gli ottimi collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria e la tangenziale rendono questo immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. La posizione strategica dell’immobile permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo vicino ai punti d’interesse come l’EFSA e il verde rigenerante del Parco Ducale. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. L’appartamento si trova al secondo piano di una recente palazzina elegante in mattoni faccia a vista ed è caratterizzato da luminosità grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura che gode di un doppio affaccio; ciò garantisce luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto a un ampio balcone perfetto per momenti di relax all’aperto. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale che offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato presenta finiture curate ed eleganti; completa questa disposizione pratica un disimpegno utile per organizzare meglio gli spazi. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installati. Viene venduto completo dei suoi arredi moderni ed eleganti, risultando pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori investimenti iniziali. A completare questa interessante proposta ci sono una cantina al piano interrato utilizzabile come lavanderia e un ampio garage privato di circa 20 mq che aggiunge ulteriore valore all'immobile rendendolo estremamente funzionale. Le spese condominiali mensili sono contenute (circa 50 euro), offrendo così vantaggi economici nella gestione quotidiana della casa. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" is pleased to exclusively present a refined, fully furnished two-bedroom apartment located in the lively San Leonardo neighborhood, one of Parma's most convenient and well-served areas. This area is particularly popular for its proximity to all major amenities: schools, supermarkets, bars, and shops are easily accessible. Furthermore, excellent connections to the city center, the train station, and the ring road make this property ideal for those who need to travel frequently. The property's strategic location allows you to enjoy residential tranquility while remaining close to attractions such as the EFSA and the revitalizing greenery of the Ducal Park. The historic center is also easily accessible on foot or by bicycle. The apartment is located on the second floor of a recently built, elegant exposed brick building and boasts a bright, functional layout. The entrance leads to a welcoming living room with a kitchenette that enjoys double exposure, ensuring natural light throughout the day and direct access to a large balcony perfect for relaxing outdoors. The sleeping area features a spacious double bedroom offering comfort and privacy, while the bathroom with window features elegant and refined finishes. This practical layout is complemented by a hallway that allows for better organization of the space. The property also has independent heating and air conditioning already installed. It is being sold complete with its modern and elegant furnishings, making it ready for immediate occupation or rental without any additional initial investment. Completing this attractive offer are a cellar in the basement that can be used as a laund

ADIACENZE C.SO DELLA REPUBBLICA _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento dalle ampie metrature attualmente LOCATO con contratto in scadenza al 18/02/2027. La soluzione è posta al piano primo e servito da ascensore in palazzina di pregio e così composta: ampio ingresso, soggiorno di 35 mq, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio adibito anche come lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno con aspirazione forzata e box doccia, due camere da letto di cui un'ampia matrimoniale di 19 mq e la singola di 10 mq, sia dal soggiorno, cucina che dalla matrimoniale si accede ad un'ampia terrazza abitabile di 76 mq. Inoltre la proprietà comprende il garage posto al piano terra. Impianto di riscaldamento con contacalorie con impiantistica in rame, caldaia centrale installata nuova nel 2016, infissi in legno, aria condizionata, tapparelle, videocitofono, pavimenti in ceramica. Palazzina signorile con 10 unità abitative e vicinissima a tutti i servizi e all'università. Ottimo investimento in una delle zone più ricercate di Forlì.

CESENA-PIEVESESTINA: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE con giardino con possibilità di realizzare tre camere da letto con tre bagni, taverna e garage. L'abitazione disposta su più livelli si compone, al piano terra di ingresso su soggiorno con cucina ad angolo e bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone che collega entrambe e secondo bagno finestrato. Nella mansarda ci sarebbe la possibilità di realizzare una terza camera da letto. Dal soggiorno si può accedere anche al piano interrato dove troviamo una comoda taverna con terzo bagno e con la possibilità di accedere direttamente al garage doppio. Completa la soluzione un giardino che circonda sui due lati la soluzione con ingresso indipendente. La soluzione è stata completata a fine 2024 ed è disponibile da subito. Zona adiacente a tutti i servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, parchi pubblici, centro, ecc...) e alle linee di comunicazioni (autostrada, e45 e secante). Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.3408573560 ufficio 0547610063, e-mail. info@agenziacasafacile.it

Nel centro di Novellara, proponiamo una casa semindipendente che coniuga comfort e praticità. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone, di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, uno per piano, garantendo funzionalità e comodità. L'autorimessa inclusa rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una posizione centrale come questa. La struttura offre un equilibrio tra la tranquillità di una casa semindipendente e la comodità di vivere vicino ai servizi del centro cittadino. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca spazio e praticità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

CA262 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ALBERTO 3272241200 o FLAVIA 3801713300 Zona Cibeno, proponiamo in quartiere residenziale, porzione di casa con giardino su tre lati di ampie dimensioni e disposta su tre piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un piccolo bagno di servizio e due autorimesse con possibilità di cambio di destinazione d'uso per il garage più grande. Saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. infine, salendo al secondo piano, troviamo una mansarda pavimentata e un sottotetto di circa 56 mq. L'immobile viene venduto arredato così come si presenta. Esternamente l'area che circonda l'immobile di circa 180 mq è quasi tutta pavimentata. Completa l'immobile l'impianto elettrico rifatto, e la pulizia dei termosifoni e caldaia per una miglior resa energetica. PRONTA CONSEGNA

A Casalbarbato di Fontanellato, immersa nella tranquillità della campagna parmense, proponiamo una villa indipendente degli anni ’80, espressione autentica di un’epoca in cui le case venivano progettate per offrire spazio, solidità e qualità della vita. Qui non parliamo di metri “sulla carta”: parliamo di ambienti veri, ampi, luminosi, pensati per una famiglia che vive la casa ogni giorno. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 3.000 mq, uno spazio importante, riservato, dove ritrovare ritmi più lenti e godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare. All’interno, la villa conserva il fascino dell’abitazione del professionista anni ’80: grandi stanze, distribuzione razionale e importanti terrazzi, ideali per vivere anche l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà: garage interno fabbricato accessorio indipendente di oltre 60 mq, perfetto come dependance, studio, laboratorio o rimessa ampie terrazze, vere estensioni della zona giorno L’immobile si presenta da svecchiare, ma con una struttura solida e una base ideale per chi desidera personalizzare senza compromessi, valorizzando spazi che oggi non si costruiscono più. Una soluzione rara, pensata per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. PUNTI DI FORZA Villa indipendente su lotto di oltre 3.000 mq Spazi interni ampi e ben distribuiti Fabbricato accessorio / dependance di 60 mq Grandi terrazzi vivibili Contesto tranquillo e riservato Struttura solida, tipica costruzione anni ’80. Per info Cristian 3473172902 anche whatsapp.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente disposta interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità senza scale. L’immobile, realizzato in cemento armato, presenta una struttura solida e spazi interni ben distribuiti, perfetti per una ristrutturazione che valorizzi al meglio ogni ambiente. La disposizione interna, chiara e razionale, comprende: ingresso soggiorno cucina separata due camere da letto di generose dimensioni doppi servizi ambienti facilmente personalizzabili Completano la proprietà: garage singolo area esterna privata Soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi comodi e la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per info Cristian 3473172902

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