Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 259

CASTRIGNANO: A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato. La soluzione, libera su tre lati, è inserita all’interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L’immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento. Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l’autorimessa Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo. Per Info e Appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Elegante villetta disposta su due livelli, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico grazie alla presenza di cappotto termico esterno e impianto di riscaldamento a pavimento. L'ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da un bagno completo di box doccia. La cucina, separata e funzionale, offre accesso diretto al giardino privato sul retro dell'abitazione, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una caratterizzata da una suggestiva volta e da un particolare serramento suddiviso in tre sezioni che valorizza ulteriormente la luminosità dell'ambiente. Completa il reparto notte una camera singola e un secondo bagno dotato di box doccia. A completare la proprietà è presente un comodo box auto incluso. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In un elegante e riservato contesto di poche unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, ultimata nel 2026, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra l'abitazione si apre su una moderna zona giorno con cucina open space e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al giardino privato di 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello è presente un bagno completo di sanitari con possibilità di installazione del box doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno dotato di vasca e box doccia, studiato per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto con area esclusiva pertinenziale. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere in una casa di nuova realizzazione all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. APE IN FASE DI REALIZZAZIONE. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita una splendida abitazione di recente costruzione, situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e particolarmente luminoso, impreziosito da una suggestiva doppia altezza che conferisce carattere ed eleganza all'intera abitazione. Il piano principale è completato da un bagno, una camera da letto singola e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi esterni e la privacy. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale mansardata e un secondo bagno. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, supportata da impianto fotovoltaico, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce elevato comfort abitativo, consumi contenuti e particolare attenzione al risparmio energetico. A completare la proprietà un comodo garage doppio e un piacevole giardino privato con barbecue in muratura, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. Una casa capace di coniugare spazi moderni, luminosità, efficienza energetica e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale. Se conosci anche la potenza dell'impianto fotovoltaico (ad esempio 6 kW) o la classe energetica dell'immobile, posso inserirle nell'annuncio per valorizzarlo ulteriormente. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Nel comune di Piacenza, è disponibile per la vendita una villa singola indipendente, che offre una superficie di 174 mq. Questa abitazione, di categoria civile, è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionalità. All'interno, la villa dispone di due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'immobile è dotato di climatizzatore in ogni stanza, assicurando un ambiente piacevole in tutte le stagioni. Il riscaldamento a pellet rappresenta una soluzione efficiente ed ecologica. All'esterno, un ripostiglio offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. Completano la proprietà un ampio box e un posto auto privato, che garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MASI TORELLO (FE) - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO, AMBULATORIO E DUE ABITAZIONI
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo esclusiva villa indipendente edificata alla fine degli anni '90, circondata da circa 1.400 mq di area cortiliva privata.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità d'uso, essendo composta da un ambulatorio/studio professionale di circa 110 mq al piano terra, due unità abitative indipendenti al piano primo rispettivamente di circa 125 mq e 175 mq, oltre a una spaziosa zona servizi comune al piano terra e a un garage di oltre 40 mq.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per una famiglia allargata che desidera vivere in un unico contesto mantenendo la propria indipendenza, per professionisti che intendono coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per imprese e investitori interessati a valorizzare il complesso attraverso la realizzazione e la commercializzazione di tre distinte unità residenziali.
La posizione riservata, gli ampi spazi interni ed esterni e le molteplici possibilità di utilizzo rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a breve distanza dalla città.

ZONA CENTRO- Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti-furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi-interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

Immersa nel suggestivo paesaggio dell'Appennino parmense, proponiamo in vendita un appartamento situato in una caratteristica casa in sasso che unisce il sapore rustico della tradizione alla versatilità degli spazi moderni. Situata nel comune di Neviano degli Arduini (PR), esattamente a Scurano, l’abitazione gode di un contesto tranquillo e panoramico. Un valore aggiunto fondamentale è l'assenza totale di spese condominiali, garantendo una gestione della proprietà economica e priva di vincoli. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso accogliente e accesso all'ampia area verde comune, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Primo Piano (Zona Giorno): Il cuore della casa ospita un soggiorno arricchito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali, e una spaziosa cucina abitabile, funzionale e conviviale. Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte è ampia e ben distribuita, composta da 6 camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Questo livello offre inoltre grandi spazi accatastati come soffitta, che permettono molteplici possibilità di personalizzazione. Collegamenti: La massima flessibilità è garantita dal doppio accesso al secondo piano: tramite la caratteristica scala a chiocciola privata interna o attraverso il vano scala comune. Perché scegliere questo immobile: questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere in una zona naturalistica di pregio, a breve distanza dal Rifugio di Monte Fuso e da Parma. La generosa metratura, la distribuzione degli spazi e l'assenza di costi condominiali la rendono perfetta sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come potenziale struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). L'immobile è vincolato dalle Belle Arti ed è attualmente affittato fino al 30 settembre 2026. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa casa in sasso. Cinzia Montruccoli +39 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli +39 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Rimini,Zona Bellariva Proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione interna totale. L'appartamento è completamente arredato per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si compone di : • zona living open - space , spazioso soggiorno con cucina a vista , perfetti per la vita familiare. • camera da letto matrimoniale e una cameretta singola , garantendo comfort e praticità. • bagno moderno con finiture di pregio. Nell'immobile è presente aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Completa la soluzione una spaziosa cantina. A pochi metri dal mare, questo immobile è ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o per chi cerca una casa vacanze.

- FORLIMPOPOLI - Siamo lieti di presentarvi una porzione di bifamiliare, la soluzione si trova al primo piano e si distribuisce tutta su un unico livello. Al piano terra troviamo cantina e garage. La soluzione si presenta in stato originale costruito nel 1980 in posizione strategica vicino a diversi servizi, con molto verde e vicino al centro. Nel 2021 è stato rifatto il tetto. Appena entriamo nell'ingresso troviamo vicino un'accogliente soggiorno con separata una luminosa cucina, che affaccia su ampio balcone un vero e proprio sfogo all'aperto ideale per godere delle belle giornate. Procedendo verso la zona notte, troviamo tre camere da letto: due camere matrimoniali e 1 singola; e un bagno finestrato che ha vasca con doccino. Concludiamo nel piano terra con la cantina e il garage, e in più all'esterno dentro al cortiletto troviamo un posto auto che risolve brillantemente le esigenze di parcheggio e di spazio aggiuntivo per hobby o deposito. E si aggiunge un cortiletto privato lungo la metà della soluzione, dove nel dietro della soluzione si amplia in larghezza. Questa soluzione con tre camere da letto rappresenta un'opportunità eccellente per le famiglie che desiderano stabilirsi in una zona ricca di verde e tranquillità. Non presenta spese condominiali. Ps: alcune foto sono state modificate con l'AI al fine di migliorare la capienza degli spazi dei locali, semplicemente abbiamo tolto i loro effetti personali, ma in nessun modo abbiamo cambiato le strutture della soluzione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

MARINA ROMEA In Viale dei Ligustri, a pochi passi dalla suggestiva valle e a breve distanza dal viale principale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente sviluppato interamente al piano terra, circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia e per chi ama vivere gli spazi esterni. L’abitazione è composta da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia - Camera doppia - Camera singola - Secondo bagno finestrato con box doccia L’immobile è inoltre dotato di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori - Aria condizionata tramite split - Ingresso indipendente - Ampio giardino esclusivo Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra natura, mare e servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Fantastica occasione per chi cerca una casa indipendente nella zona di Ponte Nuovo! Questo immobile si sviluppa su diversi livelli ed è dotato di un giardino su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si trova un'ampia sala con cucina a vista, ideale per ospitare amici e parenti. Gli infissi doppio vetro in legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e l'aria condizionata in ogni camera permette di godere di un clima sempre perfetto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un'ulteriore camera singola con balcone e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una grande taverna, perfetta per trascorrere serate in compagnia, e un garage con basculante elettrica. Infine, al terzo ed ultimo piano mansardato si trova una terza camera e un terrazzo, ideale per godersi il panorama circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

STORCHI Proponiamo un ampio quadrilocale di 133 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2008, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si compone di un doppio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte include due camere da letto spaziose (una parte del doppio soggiorno può essere utilizzato come terza camera), garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno e una veranda con lavanderia, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'immobile dispone inoltre di una cantina e di un solaio, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Libero entro fine anno, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright three-room apartment on the fourth floor of a charming and quiet condominium complex, well-populated and equipped with an elevator. It is located in the sought-after Montanara area, particularly appreciated for its proximity to the University Campus, main transport links to the city center, and all essential services: supermarkets, schools, bus stops, green spaces, and shops. The particularly convenient location makes it ideal as a primary residence for young couples and families seeking comfortable living spaces, as well as for investors. The apartment stands out for its functional layout, which can be further customized, and for its pleasant brightness. It comprises an entrance hall leading to the spacious living room and eat-in kitchen with access to the practical covered balcony, partially used as a storage room. Continuing towards the sleeping area, we find two large and welcoming double bedrooms and a bathroom with window. The property also includes a cellar. A covered condominium parking space is available. The condominium has also recently undergone improvements: - Complete repainting of the stairwell - Installation of a new security front door - Replacement of the intercoms Low condominium fees of approximately €42 per month. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

RIMINI CELLE: proponiamo in vendita 2 bilocali di circa 55 mq, situati al piano terra e oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista per aprile 2027. Gli immobili nascono da un accurato intervento di riqualificazione volto a coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. Ogni appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende un'accogliente zona living con cucina a vista e area pranzo, un disimpegno che garantisce una razionale separazione degli spazi, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con finiture di qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità. L'abitazione sarà infatti completamente gas free, dotata di piano cottura a induzione e di un sistema di climatizzazione invernale ed estiva mediante pompa di calore inverter ad alta efficienza, in grado di garantire elevato comfort e costi di gestione contenuti durante tutto l'anno. La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, nuovi pavimenti e rivestimenti, serramenti di ultima generazione con elevate prestazioni termoacustiche e finiture moderne selezionate per offrire qualità, durata e un'estetica attuale. Grazie alla posizione al piano terra, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un immobile nuovo, efficiente e pronto da abitare. Un'abitazione pensata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità della vita.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita in esclusiva un luminoso trilocale al piano rialzato, situato nella ricercata zona Canalina. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso dotato di pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, anch'esso servito da balcone, che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. L'appartamento dispone di numerosi interventi di miglioramento già eseguiti: infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nei primi anni 2000, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione con split caldo/freddo e scaldacqua di recente installazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione nella zona Canalina, quartiere apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle basse spese di gestione.

Accogliente bilocale in vendita a Via della Birra, ristrutturato e con finiture di qualità. Composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Termo autonomo, spese condominiali minime. Vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici, ideale per investitori e per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata.

VILLA DI PRESTIGIO - MILANO MARITTIMA Nel contesto più ricercato ed elegante di Milano Marittima, a pochi passi dal Portocanale e dalle spiagge più prestigiose della Riviera Adriatica, sorge questa magnifica villa singola di assoluto pregio, una residenza pensata per chi desidera vivere il lusso autentico in una delle località più esclusive d'Italia. Immersa in un'atmosfera raffinata e riservata, tra boutique di alta gamma, ristoranti rinomati, yacht ormeggiati lungo il canale e la suggestiva pineta che caratterizza il territorio, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una dimora importante in una posizione semplicemente impareggiabile. La villa si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo per l'armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato livello di comfort abitativo. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla rappresentanza. Un maestoso living di circa 75 mq accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e scenografico, caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta connessione con gli spazi esterni. La cucina abitabile di 32 mq, ampia e funzionale, è il luogo ideale per vivere la casa ogni giorno o per organizzare momenti conviviali in un contesto di assoluta esclusività. L'intera zona giorno si apre su uno splendido portico affacciato sul giardino privato di oltre 500 mq, un'oasi verde di rara bellezza dove privacy e tranquillità si fondono in perfetto equilibrio. Uno spazio ideale per realizzare una prestigiosa area wellness, una piscina di design o semplicemente per godere della quiete che solo una proprietà di questo livello può offrire. Completano il piano un bagno di servizio, lavanderia, dispensa, locale tecnico e un ampio garage doppio. La zona notte, collocata al primo piano, è stata progettata per garantire il massimo benessere e la più totale riservatezza. Qui trovano spazio tre splendide suite matrimoniali, tutte superiori ai 20 mq e dotate di bagno privato. La master suite rappresenta un autentico rifugio privato, arricchito da una comoda cabina armadio e da un magnifico terrazzo abitabile di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto nelle calde serate estive. All'ultimo livello, una raffinata mansarda ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi ideali per familiari, ospiti o personale di servizio. Le dimensioni generose, la distribuzione razionale degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione estremamente rara sul mercato di Milano Marittima, capace di soddisfare le esigenze di una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi metri dal mare. Una dimora di prestigio che interpreta al meglio il concetto contemporaneo di eleganza, comfort e rappresentatività, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche e desiderate della Riviera Romagnola.

In Q.re San Lazzaro, in una posizione comoda a tutti i servizi, presentiamo con piacere un bilocale di 58 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore e completo di cantina. Una soluzione pensata per chi cerca praticità, comfort e uno stile attuale, senza dover affrontare lavori, tempi morti o spese impreviste subito dopo l’acquisto. L’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e curato, dove la parete verde salvia, le finiture chiare e i dettagli moderni creano un’atmosfera fresca, giovane e personale. È uno spazio che funziona davvero nella vita quotidiana: zona relax, area pranzo, accesso al balcone e quella sensazione di casa ordinata, pronta, facile da vivere. Il balcone affaccia sul verde e diventa il piccolo lusso quotidiano per un caffè al mattino, una pausa all’aria aperta o semplicemente per staccare senza uscire di casa. La cucina separata permette di mantenere gli ambienti distinti, ordinati e funzionali, senza rinunciare al piacere di vivere il soggiorno come spazio conviviale. La camera matrimoniale è ampia, luminosa e ben proporzionata, ideale per creare una zona notte accogliente e rilassante. Il bagno finestrato, moderno e completo di box doccia, aggiunge un ulteriore elemento di comfort e praticità. Questa è la soluzione perfetta per una giovane coppia moderna, dinamica e originale, che vuole una casa già pronta, bella da vedere e comoda da vivere. Non il classico appartamento “da sistemare con calma”, qui puoi concentrarti solo ciò che conta: iniziare una nuova fase, costruire la tua quotidianità e vivere gli spazi da subito. Un bilocale concreto, attuale e sorprendentemente funzionale, in una zona servita e richiesta. Se cerchi una casa pronta, comoda e con carattere, questa è una di quelle soluzioni che meritano! Che aspetti?! contattaci al 0521.632100 Rif: GA_PR_PE_malaspina_IB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina signorile composta da poche unità abitative e circondata da un curato giardino condominiale, che contribuisce a rendere il contesto particolarmente gradevole e riservato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con finiture curate e materiali di qualità, si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso a una splendida loggia abitabile affacciata sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due camere da letto, due bagni completamente rinnovati, uno dotato di balcone L'appartamento è inoltre completo di numerosi comfort e dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, videocitofono di nuova installazione, porta blindata nuova e caldaia sostituita nel 2021 con termostato smart per una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage doppio di circa 40 mq, ideale per ospitare due auto e garantire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto esclusivo e riservato, circondato dal verde della campagna vignolese.

riferimento: PR-GA-TR-FC-viaaffanni-114 ATTENZIONE IMMOBILE A REDDITO Se cerchi un appartamento a reddito in una zona strategica di Parma, questa è la soluzione perfetta. Ci troviamo in zona San Leonardo, comodissimo a tutti i servizi – proponiamo in vendita un appartamento locato, ideale per chi vuole investire con tranquillità e senza pensieri. — L’immobile si trova al primo piano di un tranquillo condominio di sole 6 unità. Si accede nella zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e uscita sul balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale grande, una seconda cameretta e un bagno finestrato. La posizione è centrale e ben collegata, perfetta per chi si muove a piedi o con i mezzi. — Un’opportunità per chi cerca un investimento immobiliare di qualità con una buona redditività fin da subito. Bassissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, dispone di una bella cantina. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRI 2 IMMOBILI A REDDITO NELLA STESSA PALAZZINA Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. 885 Ravenna, Via Augusta Rasponi: Casa con 3 camere da letto, studio, cantina, garage e giardino. Ravenna, a due passi dal centro, bellissima casa a Ravenna, ubicata in una posizione ideale a pochi passi dal cuore del centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una casa accogliente, moderna e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. La casa si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile tramite una comoda scala esterna che conduce al piano primo, dove si trova l’ingresso principale. Qui vi accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e spaziosa, studio/letto funzionale ed un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore troviamo 3 grandi camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate e un bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile ampio garage che può essere trasformato facilmente in una tavernetta accogliente, una comoda cantina ed un ulteriore bagno e una lavanderia funzionale. All’esterno, la villa è arricchita da un comodo giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La casa è stata appena ristrutturata, dispone di impianti a norma, bagni nuovi e aria condizionata in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questa casa appresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ottimamente servita da tutti i principali servizi, con spazi comodi, funzionali e ben organizzati. Classe energetica “G” EPgl,nren=365,10 kWh/m2/anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e possibilità di acquistare un garage singolo ad € 15.000. La ristrutturazione fine e recente rende l’immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

( RIF 618 ) Appartamento con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi accessori In contesto quadrifamiliare, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e con spese condominiali irrisorie. L'abitazione è composta da: ingresso arredabile sala con balcone cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio Al piano terra, collegato anche da scala interna privata, troviamo un comodo garage con ampia cantina, perfetti come spazi di servizio e deposito dotato inoltre di attacchi acqua (anche da pozzo artesiano) e camino. All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area antistante il garage, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre a un giardino privato sul retro arricchito da alberi da frutto. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento energetico ed è dotato di: cappotto termico caldaia sostituita nel 2024 pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento OTTIMA CLASSE ENERGETICA CHE PERMETTE L'ACCESSO AI MUTUI GREEN Disponibile da settembre.

Rif. 113/B – Viale Dante: In esclusivo contesto residenziale di poche unità, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 42 mq con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere e accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla spaziosa taverna con servizio, ambiente versatile perfetto come area relax, studio, palestra o locale hobby. La proprietà è completata da autorimessa privata dotata di predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica alimentata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, oltre a posto auto esclusivo. L'intervento prevede finiture di elevata qualità e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Ampia zona giorno di circa 42 mq, Due camere da letto, Due bagni al piano rialzato. Taverna collegata internamente con servizio, Autorimessa privata al piano seminterrato e Posto auto esclusivo. L'unità immobiliare viene fornita di Predisposizione per ricarica auto elettrica, Impianto fotovoltaico con accumulo Possibilità di personalizzazione Classe, comfort e sostenibilità si incontrano in una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire efficienza energetica, indipendenza e qualità della vita. Acquisto esente IVA Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, il nostro staff sarà lieto di accogliervi presso gli uffici di Cristal Immobiliare: Imola, Via Emilia 43 Mordano, Via Selice 13/A