Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 21

Rif: CLP180 - Rif. CLP180 -Stai cercando una soluzione ampia e luminosa? -Hai sempre sognato di vivere in un posto tranquillo e immerso nel verde? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO SU RIALZATO, CON DOPPI SERVIZI E DOPPI TERRAZZI, CON CANTINA GARAGE E POSTO AUTO. ZONA L'immobile si trova in zona BUSSECCHIO ed è comodissimo ai principali servizi: Fermata Bus 180m; Universita' 500m; Supermercato 900m; Parco 1km ecc... DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 95mq ed è così composto: Ingresso su Soggiorno (23,7mq), Cucina (10mq) , Bagno di servizio (2,2mq), Corridoio (4,9mq), Bagno (4,7mq), Camera (13,2mq) e seconda camera (10mq). A completare una cantina molto ampia e un garage di 15mq. CAPITOLATO L'appartamento si trova ad un primo piano su rialzato comodo all'arrivo. Si trova in una palazzina degli anni 80' , presenta riscaldamento autonomo con caldaia presente nell'immobile. Le spese condominiali sono pari a 600euro/mese. PERCHE' COMPRARE L'IMMOBILE? -Zona molto tranquilla e servita -Garage, cantina e posto auto -Riscaldamento autonomo

[Rif. DV-12659] In una delle zone più strategiche e ricercate della città, proponiamo un'introvabile soluzione indipendente su quattro lati, situata a pochi passi dal parco di Montecucco. Questa casa storica, risalente al 1800 e sopraelevata negli anni '70, unisce il fascino dell'antico con il comfort delle recenti ristrutturazioni. La proprietà si distingue per le volumetrie generose e i soffitti a volta originali che caratterizzano il piano terra e il primo livello. L'abitazione principale è composta da un ampio appartamento su due livelli, ristrutturato nel 2010. Al primo piano, la zona giorno è composta da una cucina abitabile collegata a un soggiorno luminoso e arioso, oltre a un ampio bagno finestrato, uno studio e una stanza con soppalco. Al piano superiore, la zona notte offre due grandi camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Le finiture includono parquet in tutte le stanze e infissi di qualità (legno/alluminio) che offrono un eccellente isolamento termo-acustico. Al piano terra si trova un secondo appartamento (bilocale con servizi) attualmente da ristrutturare, perfetto per creare una soluzione indipendente per genitori o figli, o come studio professionale. La palazzina è munita anche di una suggestiva cantina ottocentesca con mattoni a vista e soffitto a volta. Completano la proprietà due balconi, un giardino privato e tre posti auto riservati nella via privata adiacente. La recinzione del lotto, dotata di cancello elettrico, è stata ultimata nel febbraio 2026. Il costo indicativo della sistemazione come nei render in foto è circa 30000/35000 euro ed è possibile visionare preventivo. La casa è situata nella zona residenziale di Via Veneto prossima a scuole, parchi giochi e servita mezzi pubblici. Il contesto è ideale per chi desidera l'indipendenza e il verde, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e alla vicinanza al centro della città.

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Rif: PA399 - Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza! Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato. La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: A1477 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all’appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l’offerta troviamo un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! CODICE DI RIFERIMENTO: A1477

Rif: IC138 - Rif: IC138 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su 3 lati, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da circa 1.200 mq di area esterna privata, comprensiva anche di seminativo arborato. Una proprietà di grande respiro, perfetta per chi desidera abitare spazi esclusivi o investire in una soluzione dalle enormi potenzialità. L’arrivo alla villa è già parte dell’esperienza: il cancello elettrico introduce ad un ampio cortile d’ingresso illuminato, il vialetto in ghiaia accompagna con eleganza verso l’abitazione e il grande giardino recintato, parzialmente schermato da siepi, crea intorno alla casa una cornice di quiete e riservatezza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio il suo ampio porticato, un vero prolungamento naturale della zona living: un luogo da vivere in ogni stagione, perfetto per ospitare tavolate, momenti di relax, colazioni all’aperto o serate con amici. La villa dispone di tre accessi indipendenti dall’esterno, dettaglio che la rende estremamente comoda e funzionale, oltre a valorizzarne l’adattabilità per differenti esigenze abitative o professionali. Al piano terra, il protagonista assoluto è il grande soggiorno con camino, uno spazio di rappresentanza di rara generosità, pensato per chi ama vivere la casa con intensità. Accanto troviamo un accogliente tinello/sala da pranzo e una cucina semi-abitabile con accesso diretto dal giardino, recentemente rinnovata insieme ad una porzione riservata dell’abitazione con finiture in gres effetto legno. La zona di servizio comprende un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, oltre ad una sezione più indipendente composta da ambiente uso camera matrimoniale, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia: una configurazione particolarmente adatta per ospiti, studio professionale, dependance interna o gestione separata degli spazi. Il primo piano si sviluppa con la stessa coerenza e imponenza: un secondo soggiorno con camino, ambienti accessori, camere matrimoniali e singole ben distribuite, doppi servizi, disimpegni che permettono una fruizione ordinata della zona notte e una grande flessibilità per chi desidera creare ambienti dedicati ai figli, agli ospiti o a un’attività di accoglienza, considerando anche che al piano terra troviamo un comodo montascale, che permette agli inquilini di non avere barriere architettoniche tra piano terra e primo piano. A completare la proprietà, una scenografica scala a chiocciola in ferro conduce ad un soppalco luminoso, perfetto come area lounge, studio o spazio ricreativo, con accesso ad una camera matrimoniale nel sottotetto, ideale come stanza privata dal grande fascino. Nel verde della proprietà è presente anche un ampio deposito attrezzi, indispensabile per la gestione del giardino e per chi ama vivere appieno lo spazio esterno. Dettagli che fanno la differenza: - Proprietà completamente recintata - Infissi in le

Rif: BF320 - - RIFERIMENTO: BF320 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA ATALARICO, zona CASA DI CURA SAN FRANCESCO, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 991m dalla Scuola elementare Riccardo Ricci, DI FRONTE alla Casa di cura San Francesco, a 930m dalla farmacia Comunale 6 in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc). CONTESTO: CASA ABBINATA SU 2 LATI; l'immobile presenta un cortile di proprietà, 2 Balconi, ed un GARAGE in una zona residenziale tranquilla e vicini a tutti i servizi. DESCRIZIONE: La casa, si sviluppa su più livelli, ed è così composta: Il primo piano si sviluppa con un'ampia zona living luminosa con doppia porta finestra alla quale si può accedere al cortile e cucina abitabile. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto grandi, 1 studio adibibile a cameretta e Bagno finestrato con vasca. Completa la casa un Garage di 48 Mq con Bagno. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato -Infissi doppio vetro in legno -Parquet nella zona notte e zona living -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi spazi 2 - Zona Molto servita 3 - Casa Abbinata, riscaldamento autonomo 4 - Libera da subito 5 - Cortile 6 - Ampio Garage

[Rif. DV-11989] Proponiamo in vendita in strada a fondo chiuso e quindi poco trafficata, in Via della Fortuna a Ferrara, porzione di bifamiliare disposta in orizzontale al piano primo di circa 190 mq commerciali. L'abitazione si presenta in buono stato, con ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, adatti alla vita familiare. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa composta, sulla sinistra, da: un soggiorno accogliente, luminoso e di generose dimensioni con balcone, una cucina abitabile separata con balcone e un ripostiglio. A destra dell'ingresso, divisa da una porta a vetri, troviamo invece la zona notte con una camera da letto matrimoniale e alte due camere versatili, ideali per bambini, ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, entrambi finestrati, e di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano terra, di pertinenza, troviamo un ampio garage con annessa zona taverna e cantina, oltre ad uno scoperto di proprietà collegato con la taverna ed altri spazi verdi in comune con l'altra abitazione. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2023 è dotato di: riscaldamento autonomo, vetri termophan di ultima generazione, tapparelle in alluminio e zanzariere nuove, pavimento moderno, impianti elettrico e gas della cucina rifatti, cancello carrabile nuovo con predisposizione all'elettrificazione e balconi con pavimentazione antiscivolo. La zona di Via della Fortuna è inserita in un contesto residenziale tranquillo di Ferrara, ben servito da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali arterie stradali della città, garantendo un equilibrio ideale tra comodità dei servizi e tranquillità abitativa.

[Rif. DV-12526] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano di una elegante palazzina di tre livelli, dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: la zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un elegante soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno con doccia curato nei dettagli. Gli ambienti, in ottimo stato manutentivo, sono valorizzati da un'eccellente luminosità naturale e da finiture ben conservate. Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, che dona ulteriore respiro agli spazi interni. Tra le dotazioni abbiamo la porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort, stile e tranquillità in un contesto riservato.

[Rif. DV-12399] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'interno di un prestigioso palazzo affacciato sulla piazza più esclusiva di Faenza. Con una superficie di 108 mq commerciali, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Attualmente adibito ad ufficio, si presenta in condizioni eccellenti ed è facilmente convertibile in residenza. L'ingresso introduce a una suggestiva zona living, caratterizzata da ambienti ampi, armoniosi e splendidamente illuminati. Il soggiorno, accogliente e luminoso, si affianca a un elegante studio, ideale anche come camera matrimoniale. La proprietà è completata da un bagno di design con antibagno e da un pratico ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità senza rinunciare all'estetica. L'appartamento si distingue per finiture moderne e impianti di alto livello tra cui riscaldamento a pavimento, illuminazione con sensori di passaggio, infissi in doppio vetro e impianto di aspirazione centralizzato. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono certificati. La presenza della domotica rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Elemento distintivo è inoltre l'affaccio diretto sulla piazza principale, che regala scorci unici e un'atmosfera di grande fascino, ideale per vivere appieno il centro storico in un contesto esclusivo. Questa soluzione è quindi perfetta per chi desidera un'abitazione di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort moderno e versatilità degli spazi.

A Runia (FE), in Via Borgo Mola 16, nel Comune di Riva del Po, proponiamo in vendita abitazione indipendente terra-cielo, libera su due lati, inserita in contesto di borgata.
La proprietà è composta da:
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno
Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con alcuni interventi già eseguiti:
infissi in legno con doppi vetri
scuri esterni
zanzariere
caldaia a pellet
riscaldamento a gas metano
Completano la proprietà una corte comune sul fronte, area cortiliva privata sul retro e garage di pertinenza
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo, nelle campagne del Comune di Riva del Po, a ridosso dell'argine del fiume Po, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura con degli spazi esterni e indipendenza
Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un ambiente rilassante e lontano dal caos cittadino.

Rif: AM293 - RIF: AM293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, appartamento trilocale al terzo e ultimo piano di un condominio senza spese, a pochi passi dal centro del paese, con veranda, cantina di proprietà e posto auto esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda a tutti i servizi, a pochi passi da scuole, farmacia, fermata dell'autobus ed esercizi pubblici. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative senza spese di gestione condominiale. L'immobile è così composto: INTERNO - L'appartamento si pone al terzo ed ultimo piano della palazzina e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno della casa. Adiacente alla zona giorno è presente una veranda con vista panoramica che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Collegato al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, separato da mura non portante, con possibilità di demolizione per ricavare un open space. Da disimpegno accediamo poi alla zona notte dove troviamo: Due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con vasca e termo arredo. - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - La soluzione dispone di una spaziosa cantina al piano terra di 15 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Esternamente conclude la proprietà un comodo posto auto riservato di 13mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Cantina inclusa nel prezzo - Comodo ai servizi - Zero spese condominiali - Vista panoramica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0658 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 95mq commerciali, posto al piano 2 s.a., in una palazzina degli anni '80. Cerchi una soluzione che non richieda lavori e sia pronta per accoglierti? In zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento modernizzato tre anni fa, ideale per chi cerca concretezza e stile. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti L'ingresso si apre su un salotto accogliente, un ambiente intimo e funzionale servito da un pratico balcone. La cucina è rientrante, una soluzione intelligente che separa la zona operativa dal resto del living senza chiudere l'ambiente. Il disimpegno notte, ben organizzato, conduce a: Camera Matrimoniale spaziosa; Seconda Camera (tre quarti), perfetta come studio o cameretta per i ragazzi; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Tutto lo Spazio che Ti Serve Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza delle pertinenze, difficili da trovare con queste metrature: Ampio Garage al piano terra, per la massima comodità di manovra e parcheggio; Cantina di proprietà, ideale per il cambio stagione o dispensa. Gestione Efficiente Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, questa casa garantisce una gestione dei costi chiara e senza sorprese. LIBERA DAL 31/07/2027!! Con la possibilità di averla arredata! Sei interessato alla soluzione? Contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0658.

Rif: AG301 - RIF: AG301 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una bellissima Villa a schiera di testa di recente costruzione su 3 livelli con ampio giardino privato e garage doppio. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in perfette condizioni, soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, coppie e per coloro che sono in cerca di indipendenza e spazi esterni da godersi. La soluzione è ubicata a Monteorsello, comoda ai servizi e dista pochi minuti in auto dal centro del paese di Guiglia. La Villetta si sviluppa su tre livelli per un totale di 174mq commerciali e viene proposta in vendita arredata con mobilio di qualità e finiture di pregio. INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente al piano terra attraversando il giardino privato di pertinenza. PIANO PRIMO - La soluzione si sviluppa al primo livello della casa dove troviamo una bellissima zona living luminosa con doppia finestra e porta finestra con accesso al giardino esclusivo. Nel salotto troviamo una stufa ibrida da doppia alimentazione ( pellet o legna ) inclusa nel prezzo di vendita. Collegata al soggiorno abbiamo accesso ad una splendida cucina abitabile con penisola in legno e piano cottura di pregio ad induzione. Conclude il piano il primo bagno della proprietà. PIANO SECONDO - Da scala interna saliamo al secondo piano dell'abitazione dove troviamo l'intero reparto notte: Ad accoglierci un corridoio, da qui abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale con vetrata. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto, sempre matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone con vista panoramica. A completare, una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia e termo arredo. PIANO TERRA - Al piano terra della soluzione troviamo un perfetto locale jolly, attualmente adibito a palestra. Conclude l'interno della casa: un comodo ripostiglio, e un terzo bagno/lavanderia anch'esso con box doccia. Dall'interno dell'abitazione è inoltre possibile accedere direttamente al Box auto doppio di 30mq con apertura automatizzata. COMPLETA L'INTERNO DELLA VILLA : - Infissi in legno con vetro doppio. - Portone blindato all'ingresso. - Persiane nuove in alluminio con effetto legno. - Sistema di allarme Ajax con sensori interni ed esterni gestibile con domotica. - Sistema di video sorveglianza esterno con rilevazione di movimento gestibile con domotica. - Arredo incluso nel prezzo di vendita. ESTERNO - La proprietà dispone di uno splendido giardino privato di 145 mq pianeggiante e riservato, in parte piastrellato e direttamente collegato alla casa. Un spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti conviviali di relax all'aria aperta e in compagnia. Completa l'area esterna un comodo Gazebo che valorizza il comfort e la praticità , anche in questo caso incluso nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il 0599767004 o per mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: Q32 - QUADRILOCALE CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO ZONA Ci troviamo in via Portonovo, in una zona residenziale tranquilla e non molto lontana da medicina. L’immobile gode di una posizione ideale mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili in automobile nel raggio di qualche Km. CAPITOLATO L'immobile è un quadrilocale che si sviluppa su 2 livelli, con ingresso indipendente Esternamente: - Tapparelle in Plastica - Zanzariere - Balcone Internamente: - Porta d'ingresso blindata - Infissi in Alluminio con vetri doppi - Pavimentazione in legno - Bagno rifinito in ceramica - Riscaldamento a radiatori METRATURE PIANO TERRA: - Cantina (42 Mq) PIANO PRIMO: - Ingresso (7,64Mq) - Cucina Abitabile (11,91Mq) - Soggiorno (17,18Mq) - Camera Matrimoniale (17,14Mq) - Seconda Camera (15,44Mq) - Bagno (5,4 Mq) - Balcone (3,5 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa (42 Mq) - Giardino privato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - Autorimessa - Giardino privato Riferimento immobile: Q32

Rif: A1082 - Stai cercando una soluzione con ingresso indipendente in zona Sant'Agnese? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento sito al piano primo in contesto Bifamiliare con area cortiliva esclusiva; internamente composta da: PIANO TERRA: ingresso, sottoscala e scala esclusiva con accesso al piano primo; PIANO PRIMO: ingresso, tinello/cucina, soggiorno, 2 bagni, due camere da letto e un terrazzo di 30mq. Tenuta in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in alluminio con annesse inferriate, e di aria condizionata in zona notte e in zona giorno; A completare vi è una cantina al piano terra. Ottimo contesto esterno intonacato 5 anni fa; (Nella planimetria si può notare il dettaglio di come è suddiviso il piano terra e le aree di cortile esclusivo) Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell’annuncio, A1082;

Rif: A1082T - Stai cercando una soluzione Bifamiliare in zona Sant'Agnese? Abbiamo ciò che cerchi! Ampio Bilocale sito al piano terra in contesto con area cortiliva esclusiva composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, ripostiglio e una camera. Tenute in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in legno con annesse inferriate, e di aria condizionata; A completare vi è una cantina sempre al piano terra. L'altra unità abitativa è così composta: Ampio Trilocale sito al piano primo con area cortiliva esclusiva; internamente composta da: PIANO TERRA: ingresso, sottoscala e scala esclusiva con accesso al piano primo; PIANO PRIMO: ingresso, tinello/cucina, soggiorno, 2 bagni, due camere da letto e un terrazzo di 30mq. Tenuta in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in alluminio con annesse inferriate, e di aria condizionata in zona notte e in zona giorno; A completare vi è una cantina al piano terra. Ottimo contesto esterno intonacato recentemente; (Nella planimetria si può notare il dettaglio di come è suddiviso il piano terra e le aree di cortile esclusivo) Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell’annuncio, A1082T;

[Rif. DV-12563] Ferrara adiacenze Via Bologna / Via Gaetano Pesci In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita delizioso trilocale di 66 mq, libero da subito, situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L'appartamento appena e completamente ristrutturato, si distingue per uno stile moderno e accogliente e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è predisposta per elettrodomestici di ultima generazione, incluso il piano cottura a induzione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, e una seconda stanza, perfetta anche come studio, stanza hobby (o eventuale camera singola), entrambe con affaccio sul retro del condominio. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, è dotato di ampio box doccia a pavimento, lavabo, wc e bidet, con un design moderno e curato nei dettagli. E' inoltre presente un angolo dedicato per la lavatrice. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, appena installati, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere e inferriate in tutte le finestre e portoncino blindato nuovo. E' presente la predisposizione per aria condizionata con due split (soggiorno e camera matrimoniale). Completa la proprietà un posto auto in garage di proprietà. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova in Viale Giambattista Boldrini, in una zona residenziale verde e tranquilla di Ferrara, ben servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e negozi di quartiere. A pochi passi è presente una fermata del trasporto pubblico, che consente di raggiungere comodamente il centro storico di Ferrara in circa 10 minuti.

[Rif. DV-12553] Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di 46 mq commerciali situato al piano terra di un contesto residenziale immerso nel verde in Via Sconcola, a Livergnano, nel comune di Pianoro. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, arredato con cura nei dettagli e pensato per offrire comfort e funzionalità. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, ideale per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno finestrato, dotato dei servizi essenziali e progettato per garantire praticità nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ben curato, spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi o cene in compagnia. La posizione offre inoltre una piacevole vista sulla vallata e la vicinanza a un'area verde attrezzata, perfetta per attività all'aperto e svago. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori; impianto elettrico, infissi con vetrocamera e termosifoni sono stati rinnovati nel 2003. L'intero complesso è inoltre provvisto di cappotto termico, contribuendo a una migliore efficienza energetica. È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage doppio, soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio per parcheggio o deposito. Grazie alla posizione tranquilla e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

Rif: COR - 36 - A pochi passi dal centro di Correggio, in contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio appartamento dalle metrature generose, situato al secondo piano. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi, soffitti alti e grande luminosità, caratteristiche sempre più rare che rendono la casa particolarmente ariosa e confortevole. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere famiglia e amici. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili. Completa la soluzione un bagno finestrato e un balcone con piacevole affaccio sul verde, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Grazie alle ampie metrature e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La posizione è particolarmente strategica: vicina al centro e ai principali servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e silenzioso.

Rif: c543a - RIF: C543A / Trilocale in centro a Castellarano ristrutturato La Tempocasa di Castellarano propone in Esclusiva, in zona centralissima, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e assenza totale di spese condominiali, soluzione ideale per chi desidera autonomia e praticità. L’immobile, completamente ristrutturato, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura ben organizzato e accesso a un lungo balcone. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, servita da aria condizionata, è composta da una camera 3/4, un bagno e un’ampia camera matrimoniale con accesso a terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla totale indipendenza. Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: QV41 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in via Minghetti a Vergato, un appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore, con cantina, balcone e garage. L'immobile, internamente in ottime condizioni, è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno arredabile - Luminosa cucina abitabile - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Funzionale ripostiglio Completano la proprietà un garage e una cantina. I pavimenti sono in ceramica e parquet, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è rinforzata. Il riscaldamento è centralizzato, con elettrovalvole. Il tetto è stato completamente ristrutturato due anni fa e la caldaia condominiale sostituita nello stesso periodo. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Ampi spazi ben distribuiti - Garage e cantina - Posizione comodissima al centro - Balcone - Piano comodo e ascensore Riferimento immobile: QV41

Rif: B0654 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in piccola palazzina ben curata anni 60, un trilocale di 74 mq ottimamente distribuito. La soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento. Caratteristiche Principali: Recente Efficientamento: Infissi in PVC/Doppio Vetro sostituiti nel 2024 per il massimo risparmio energetico. Manutenzione: Impianti e bagno rifatti nel 2008. Layout: Ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 e bagno finestrato. Pertinenze: una comoda soffitta all'ultimo piano. Posizione: Situato in una zona residenziale strategica, a due passi dal Parco Amendola e vicina a tutti i servizi. Se vuoi saperne di piu contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0654

Rif: VB060 - ZONA: Prunaro di Budrio, all’interno del paese, frazione strategicamente posizionata sulla S. Vitale; si raggiungono facilmente Budrio, Medicina e Castenaso. L’immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso, quindi privo di traffico di passaggio: soluzione ideale per chi desidera il silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. IMMOBILE: Porzione di quadrifamiliare ricavata dal recupero di un vecchio edificio colonico. L’attuale proprietà ha completato tutte le finiture nel 2020, con ulteriori interventi realizzati in tempi più recenti. Nel dettaglio, l’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista (29,30 mq), disimpegno (3,6 mq) e bagno (5,4 mq); salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto (15,5 mq e 10,10 mq) e il secondo bagno (7,05 mq). Dalle camere da letto si accede al grande terrazzo loggiato di 29 mq, mentre al piano terra è presente un portico di 31 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni. Giardino esclusivo di 200 mq completo di impianto di illuminazione. La proprietà comprende inoltre una cantina interamente rifinita di circa 40 mq, con altezza massima di 3,70 m, ideale come taverna oppure come ambiente dedicato a hobby, palestra o sala giochi, con una porzione di cortile esclusivo di circa 50 mq. Completa il tutto l’autorimessa di 24 mq con, a sua volta, un posto auto esclusivo davanti all’ingresso. FINITURE E CARATTERISTICHE: L’immobile è frutto di una ristrutturazione integrale del fabbricato preesistente. Dal punto di vista energetico, tutto l’edificio è dotato di cappotto esterno, mentre la porzione in oggetto dispone di caldaia a condensazione recentemente installata e riscaldamento a pavimento, oltre a due split di aria condizionata con pompa di calore (uno in zona giorno e uno nella camera padronale) e la predisposizione nella camera singola. Presente inoltre pannello solare termico con accumulo per l’acqua calda. Impianto d’allarme con videocitofono. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere ovunque (anche nelle portefinestre). Pavimentazione in gres effetto legno grigio al piano terra e parquet nelle due camere da letto. Bagni entrambi con sanitari filomuro, pavimenti e rivestimenti in gres e doccia in cristallo. Porte interne in legno liscio e travi in legno a vista, dipinte di bianco, presenti in tutta la casa.