Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 20

Rif: A1485 - Proponiamo in vendita una soluzione estremamente ricercata, situata in Via Morselli, nel cuore della rinomata zona Musicisti, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina del 2002, in ottime condizioni sia interne che esterne, servita da ascensore, contesto recente e difficilmente reperibile in questa zona. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un comodo ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage comodo, adatto anche ad auto moderne. Al piano terra, nel cortile condominiale vi è un posto auto assegnato per questa unità immobiliare, per garantire un ulteriore posto auto sicuro. L’appartamento è dotato di aria condizionata e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. La posizione è uno dei punti di forza: tranquilla ma strategica, permette di raggiungere rapidamente il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca qualità e comodità in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1485

Rif: AD469 - Nel cuore di San Leonardo, in Via del Bosco, la Tempocasa di Forlì Medaglie D’Oro propone in vendita un intero edificio indipendente, composto da più unità residenziali e commerciali. La proprietà include tre appartamenti di diverse metrature — rispettivamente di 106 mq, 70 mq e 66 mq — caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, con soggiorno, cucina abitabile, camere da letto e servizi. Completano le unità balconi e ambienti accessori che garantiscono comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo tre garage , due depositi/ripostigli e due locali commerciali, tra cui una tabaccheria già avviata, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento con rendita immediata. Presente inoltre una corte interna, ideale come spazio privato per parcheggio, area relax o zona di servizio. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento versatile, con possibilità di diversificare tra residenziale e commerciale, oppure ideale per più nuclei familiari.

Rif: LG399 - RIFERIMENTO: LG399 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA TEODORICO: Ci troviamo in via Chiavica Romea, una zona residenziale tranquilla e collegata a tutte le principali vie di comunicazione. CONTESTO: L’abitazione è indipendente su TRE lati e si trova in un contesto signorile, tranquillo e riservato. Dispone di un ampio giardino privato su TRE lati, e di un garage di 30 MQ. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su un UNICO livello al piano terra circondata sui 3 lati da 200 metri di giardino privato: Prima di accedervi si passa per la corte privata fronte casa si arriva all'ingresso che accoglie un ampio e luminoso Soggiorno di 35 MQ, illuminato da una porta finestra di oltre 2 metri. Sulla destra la cucina abitabile di 18MQ e proseguendo nella zona notte si distinguono 3 CAMERE da letto, di cui una matrimoniale e due singole. tutte affacciano sul giardino. L'immobile presente 2 BAGNI FINESTRATI, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN COMODO SPAZIO LAVANDERIA E UN AMPIO GARAGE DOPPIO DI 30 METRI QUADRI. CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato, completamente ristrutturato -Infissi in LEGNO vetro DOPPIO. -Bagni FINESTRATI -Giardino di 200 MQ -INFERIATE -Caldaia a condensazione -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE -CLASSE ENERGETICA C -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in PERFETTO stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 2 Bagni 7 - CALDAIA NUOVA 8 - GARAGE DI 30 MQ 9 - CLASSE C 10- IMPIANTI CERTIFICATI

Rif: V07 - ZONA: Ci troviamo in centro a Galliera, in un contesto molto tranquillo. I principali servizi sono tutti a portata di mano: Bar (40 Mt), Poste Italiane (20 Mt), Fermata del Bus Linea 97 (10 Mt). Per i restanti servizi quali Parco Pubblico (4,9 Km), Banca (4,9 Km), Stazione dei Treni (4,8 Km) e Comune (4,9 Km) bisogna arrivare al vicino paese di San Venanzio distante pochi minuti. IMMOBILE: L'immobile è una soluzione semi indipendente disposta su tre livelli. Ingresso (10,08 Mq) che dà accesso al Ripostiglio (3,35 Mq) e al Soggiorno con Angolo Cottura (22,8 Mq) dal quale si accede, tramite un comodo Antibagno (3,6 Mq) al primo Bagno (5,85 Mq) posto al piano terra. Tramite il Vano Scale accediamo al primo piano dove il Disimpegno Notte (3,42 Mq) apre l'accesso alle 3 Camere da Letto (10,83 Mq - 12,42 Mq - 10 Mq), di cui una con ampio Terrazzo (28 Mq) e al Bagno (4,9 Mq). Tramite un ulteriore Vano Scale accediamo al Sottotetto di 36 Mq. Completano la proprietà una Cantina di 15 Mq, un'Autorimessa di 17 Mq poste al piano terra e il Giardino privato di circa 60 Mq. CAPITOLATO: Soluzione rifinita in intonaco civile arancione e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre e scuri in legno. Pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna nel Sottotetto. Termosifoni in acciaio, bagni rifiniti in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. 3 Split con pompa di calore: uno nel Disimpegno Notte, uno una Camera e uno nel Sottotetto. Camino a legna in Soggiorno. Tendone parasole sul Terrazzo e all'Ingresso. Impianto di Fotovoltaico da 2,5 kW. Porta d'ingresso in legno, inferriate alle finestre del piano terra, cancello nella porta finestra per il Terrazzo. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Semi indipendente - 3 Camere - Ampio Terrazzo - Buone finiture - Fotovoltaico Riferimento immobile: V07

Rif: SM144 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Polinago a due passi dal centro Villa a Schiera INTERNO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno e bagno; al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, uno studio e il bagno. ESTERNO: la proprietà è completa di due balconi, garage e cortile esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -ingresso indipendente -garage di proprietà -zona tranquilla Riferimento immobile: SM144

Ci sono abitazioni che nascono per essere vissute…e poi ci sono quelle che raccontano una visione.
A Mezzogoro, a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente sembra arrivare da un tempo in cui le case non venivano “ottimizzate”… ma pensate per durare, per accogliere, per lasciare il segno.
Appena varchi il cancello, la sensazione è chiara:......qui c'è spazio per tutto.
Per una famiglia numerosa, per i pranzi della domenica, per i bambini che corrono nel parco, per chi ha bisogno di vivere e non solo abitare.
Il verde intorno abbraccia la casa e la isola dal resto del mondo.
Il porticato diventa un luogo da vivere in ogni stagione.
I balconi, gli sfalsamenti, i diversi livelli… rompono gli schemi e rendono ogni ambiente diverso dall'altro, mai banale.
Dentro, la casa si apre con ambienti ampi, veri:
il soggiorno dove ritrovarsi,
la sala da pranzo dove condividere,
la cucina dove la vita quotidiana prende forma.
lo studio, le camere, la mansarda…
spazi che possono cambiare insieme a chi li vive.
E sotto, una taverna importante, di quelle che oggi non si fanno più.
Quelle dove immagini subito amici, risate, momenti che restano.
Questa non è una casa “perfetta”.....È una casa vera.
Solida, concreta, con una struttura che oggi sarebbe difficile replicare.
Ha bisogno di essere aggiornata, sì..ma è proprio lì che sta il suo valore:
puoi trasformarla, personalizzarla, darle una nuova identità…senza perdere l'anima che già possiede.
È una casa per chi non cerca qualcosa di standard.
Per chi non vuole “una delle tante”.
Per chi sente che certe proprietà… non si spiegano, si vivono.
Perché le case non si mettono in vendita.
Si presentano.

E il finale, in fondo… lo conosciamo già: venduta.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia TRILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno finestrato con doccia
spazi ben distribuiti e funzionali
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo trilocale: € 108.000 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e facilmente locabile.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia BILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 85.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Questo bilocale è così composto:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 76.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

Rif: V76 - ZONA Ci troviamo in Via Birbanteria. L’immobile in questione è ubicato in posizione assolutamente tranquilla e riparata dal traffico cittadino ma molto comoda al raggiungimento della Via San Vitale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L’immobile è stato edificato nel 2004, esternamente si presenta con facciata in Intonaco Civile e Copertura a Falde, internamente la soluzione si caratterizza con le seguenti Finiture: Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cotto in Zona Giorno con Posa a Spina all’italiana; Pavimentazione in Gres Porcellanato Effetto Legno in Doppio Formato con Posa diagonale sfalsata a Correre in Zona Notte; Infissi in Legno con Doppio Vetro con Zanzariere, Inferriate al Piano Terra e Scuri in Legno ovunque; Condizionatore con Pompa di Calore Istallato in n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere); Caldaia a Condensazione; Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente; Predisposizione per Aspirazione Centralizzata; Riscaldamento a Pavimento in tutta la Soluzione; Cucina in Muratura; Segna Passi presenti sulle Scale; Sanitari Sospesi nei Bagni; Box Doccia in Muratura nel Bagno al Piano Terra; Box Doccia con Idromassaggio e Cronoterapia nel Bagno della Zona Notte; Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica nei Bagni; Lucernai Velux Motorizzati in Zona Notte; Soffitto in Legno Ventilato; Corrimano in Ferro Battuto; In giardino sono presenti alberi da frutto quali: Ciligio, Fico e Rusticano METRATURE Piano Terra Soggiorno (30 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Bagno (6 Mq); Piano 1° Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Padronale (20 Mq) con Bagno Privato al Grezzo (6 Mq); Disimpegno Notte (8,5 Mq), Zona Living (14 Mq), Bagno (6 Mq), Studio (14 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) Piano Interrato Taverna al Grezzo (75 Mq) con Predisposizione Bagno e Camino COMPLETA LA PROPRIETÀ Giardino Privato di 200 Mq 2 Posti Auto Privati int

Rif: A1480 - Proponiamo in vendita interessante appartamento situato al terzo piano servito da due ascensori nuovi, in Via Ciro Menotti, a pochi passi da Largo Garibaldi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta luminosa e un garage di ampie dimensioni, ideale anche per auto moderne. Soluzione libera subito, immediatamente abitabile, recentissima riqualificazione Centrale Termica, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1480

Rif: Cm01 - RIF: Cm01 La Tempocasa Castellarano propone in vendita, nel comune di Toano, un appartamento al piano rialzato sviluppato su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si apre sulla zona giorno con ingresso su soggiorno, cucinotto e piccola lavanderia, ambienti funzionali e ben organizzati. Da qui si accede a un terrazzo con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera da letto con accesso a un secondo terrazzo e bagno, garantendo privacy e una piacevole divisione degli spazi. Completa la proprietà un garage, elemento che aggiunge praticità e valore alla soluzione. La proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, vista aperta e un’abitazione con caratteristiche particolari e ben distribuite. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112

Rif: Cm02 - RIF: Cm02 La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in zona Felina, nel comune di Castelnovo ne’ Monti, un appartamento disposto su tre livelli ristrutturato di recente. L’immobile si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, prevedendo una zona giorno composta da cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno per ogni livello, soluzione che garantisce comfort e praticità. La ristrutturazione rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di acquistare un immobile rinnovato e pronto da abitare, con finiture aggiornate e impianti moderni. La disposizione su più livelli rende l’abitazione dinamica e adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi ben organizzati e distinti. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione ristrutturata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112

Rif: MF175 - RIFERIMENTO: MF175 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Tomaso Gulli, ci troviamo a 350m dalla Farmacia del Candiano, a 400m dal Supermercato CONAD, a 850m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 4 piani con un giardino condominiale. Il contesto condominiale si estende come treno orizzontale di 3 scale DESCRIZIONE L'appartamento è ristrutturato QUASI nella sua interezza, si trova al PRIMO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (8,9 Mq) Soggiorno (17,8 Mq), cucina semi-ABITABILE (8,4 Mq) 2 camere da letto MATRIMONIALI di 14 MQ e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile 1 GARAGE di 16 MQ CAPITOLATO: L'immobile si presenta RISTRUTTURATO -A/C -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in grès -Impianti rifatti -Bagno ristrutturato -Porte interne con finitura effetto legno chiaro PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - GARAGE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

[Rif. DV-12634] Casa colonica con due unità indipendenti e ampio giardino. Proponiamo in vendita casa colonica composta da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, indipendenti tra loro, con ingresso e vano scala in comune. Le due unità, speculari, sono entrambe così distribuite: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due cantine, una lavanderia e uno stabile separato adiacente all'abitazione, attualmente utilizzato come garage. In aderenza al fabbricato principale è presente un fienile, composto al piano terra da ex stalla oggi adibita a vano unico e al piano superiore da ampio fienile completamente open space, con possibilità di valutare un eventuale recupero a fini abitativi (soggetto a verifica urbanistica). La proprietà è circondata da circa 3.500 mq di area verde privata, con pozzo per irrigazione. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca indipendenza in contesto rurale o per investimento.

[Rif. DV-12748] Proponiamo in vendita un appartamento in una casa colonica composta da solo due appartamenti indipendenti di circa 64 mq ciascuno, con ingresso e vano scala condivisi. Le due unità, speculari, sono distribuite nel seguente modo: un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà è completata da due cantine di pertinenza e da spazi comuni come una lavanderia ed un edificio adiacente alla casa, attualmente utilizzato come garage. Adiacente all'edificio principale si trova un fienile composto da un ex stalla al piano terra, ora utilizzata come un unico vano, e un ampio fienile al piano superiore completamente open space, con la possibilità di considerare un eventuale recupero per uso residenziale (soggetto a verifica urbanistica). La proprietà è circondata da circa 3.500 mq di area verde privata, con un pozzo per l'irrigazione. Questa è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza in un contesto rurale o per un investimento.

Rif: S0138 - Sei alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione e in un contesto tranquillo? Situato nella riservata via Costa a Mulino di Savignano, questo appartamento al piano terra è la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità. L'immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, garantendo privacy e spese condominiali contenute. ✨ Caratteristiche Principali L'appartamento è stato oggetto di un recente e accurato restyling che ha interessato: Pavimentazione moderna in tutti gli ambienti. Infissi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. Bagni completamente rinnovati con finiture contemporanee. ️ Distribuzione degli Spazi L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata: Soggiorno ampio: uno spazio accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per i tuoi momenti di relax. Cucina semi-abitabile: funzionale e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine nel living. Zona Notte: composta da 2 camere da letto matrimoniali dalle metrature generose. Doppi Servizi: un comfort raro e prezioso, entrambi ristrutturati con gusto. Pertinenze A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un ampio garage doppio, ideale non solo per due auto ma anche come spazio extra per scaffalature o piccola officina domestica. Perché scegliere questa casa? - Lavori già eseguiti: Entri in casa senza muovere un pennello. - Piano terra: Comodità assoluta per ogni fascia d'età. - Contesto intimo: Solo 6 famiglie in una zona residenziale silenziosa. - Spazio: Le camere matrimoniali e il garage doppio offrono tutta la vivibilità di cui hai bisogno.

Rif: A1475 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste di Modena Est, all’interno di un contesto condominiale recentemente ristrutturato e riqualificato grazie al Bonus 110%, intervento che ha portato l’immobile a una classe energetica A3. La soluzione si trova al primo piano di un palazzo dotato di due ascensori e si sviluppa in modo funzionale: dall’ingresso si accede a una cucina abitabile con balcone e a un luminoso soggiorno anch’esso servito da balcone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno. Durante la ristrutturazione del condominio, tutti i balconi sono stati rifatti e ripavimentati, e sono stati dotati di nuove tende veneziane, aggiungendo un tocco di funzionalità e comfort. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, perfetto per auto moderne. La soluzione è libera subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro. La posizione è strategica: permette di raggiungere rapidamente il centro città e di spostarsi agevolmente verso ogni zona grazie alla vicinanza alla tangenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1475

Rif: A1461 - In una delle zone più richieste di Modena, quartiere Musicisti, proponiamo in vendita appartamento situato in contesto condominiale recentemente ristrutturato. L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: ingresso, cucina semi abitabile con accesso al balcone, soggiorno adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due camere da letto entrambe servite da balcone e bagno. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. A completare l'immobile vi è un garage al piano terra e un solaio di pertinenza all'ultimo piano; L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, con canone annuo di € 5.532,00, risultando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. La posizione è strategica: comoda al centro città, alla tangenziale e nelle immediate vicinanze del Policlinico, rendendola ideale sia per residenti che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1461

Quadrilocale in vendita a Bologna, zona Pilastro, in ottimo stato e luminoso grazie al doppio affaccio. L'immobile, di 100 mq, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Servito da ascensore, è vicino al parco commerciale "Meraville" e alla fermata dell'autobus Svevo. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

Rif: T06 - (FOTO ESTRAPOLATE CON SERVIZIO SVUOTA CASA) ZONA: Ci troviamo in via tolara di sopra, zona comoda a tutti i servizi principali del paese come banche, supermercati,scuole e fermate bus. DESCRIZIONE: 3 PIANO Ingresso su disimpegno (9,58 mq) che porta al soggiorno con angolo cottura (19 mq). Nella zona giorno si puo' accedere ad un balcone (5 mq). Disimpegno notte (4 mq) , due camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq, conclude la zona notte un bagno (4 mq). Conclude la proprietà una cantina al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita con intonaco bianco civile. Porta d'ingresso in legno, infissi in alluminio doppio vetro, disimpegno e zona giorno in laminato effetto legno, ampio soggiorno con caminetto in pietra viva, cucina funzionale rivestita in gres porcellanato effetto pietra, disimpegno notte in laminato che porta al bagno rivestito di piastrelle lucide. Nelle camere da letto troviamo pavimento in marmo. Riscaldamento centralizzato con caloriferi in ghisa. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CHIAVI ASCENSORE PERCHE' ACQUISTAR' QUEST'IMMOBILE: - Zona Centrale - 2 Camere matrimoniali - Buone condizione

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

[Rif. DV-11250] Proponiamo in vendita un bilocale di 80 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via del Tiglio, all'interno di un contesto curato e tranquillo. L'immobile completo di arredo, offre spazi ben distribuiti e ambienti esterni vivibili. Dotato di riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantisce comfort e facilità di gestione nel tempo. Attualmente l'appartamento è locato con contratto 4+4, con prima scadenza al 15 novembre 2029, rappresentando un'ottima soluzione anche per investimento. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente composto da soggiorno con angolo cottura. La disposizione permette una fruizione pratica e moderna dello spazio, con possibilità di organizzare una zona pranzo e un'area relax ben definite. L'affaccio diretto sul terrazzo loggiato rappresenta un valore aggiunto di grande rilievo: un'area ampia, coperta e riparata, ideale per essere vissuta in tutte le stagioni come zona relax, spazio per pranzare all'aperto o come estensione naturale della zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata, un ambiente tranquillo e facilmente arredabile che garantisce privacy e comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di tutto il necessario per la gestione quotidiana ed è caratterizzato da finiture in linea con l'epoca recente della costruzione. A completare l'abitazione è presente un comodo ripostiglio, molto utile per la gestione ordinata degli spazi domestici. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a pavimento e contabilizzazione autonoma, una soluzione che garantisce comfort termico uniforme e un'ottima efficienza energetica. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo, assicurando vivibilità ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda, offrendo una gestione chiara e semplificata dei costi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage privato, elementi particolarmente apprezzati per chi necessita di spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. Il contesto condominiale, riservato e circondato dal verde, rende la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ma desidera allo stesso tempo avere i servizi di Carpi a breve distanza. Un bilocale moderno, ben organizzato e completo di ogni comodità, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole con terrazzo loggiato, riscaldamento a pavimento, cantina e garage, oppure per chi cerca un investimento in un immobile già locato in un contesto residenziale di qualità.

Appartamento in vendita di 90 mq in Via Bentivogli 9, nel cuore della zona Sant'Orsola. Situato al secondo piano con ascensore, offre tre ampie camere, due bagni e cucina. Riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Vicino a Coop San Vitale, Policlinico Sant'Orsola e fermate bus. Ottima opportunità di investimento.

Attico in vendita a Bologna, Via Arno, con 5 locali e un bagno, completamente ristrutturato da un designer. L'immobile di 124 mq offre luminosità eccezionale e affacci aperti. Nelle vicinanze, supermercati come Pam e banche come Carisbo, oltre a fermate dell'autobus. Disponibile autorimessa.