Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 85

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.
Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.
Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.
Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.
Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

TIPOLOGIA 7B
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati pensati per offrire massima praticità e comfort. Si accede a una zona soggiorno-cucina molto ampia, caratterizzata da una grande porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino esclusivo. Questa apertura, quasi a tutta parete, regala grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno notte conduce a un bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa, uno spazio che può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come lavanderia, deposito o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due portici, ideali per godere di zone d'ombra e per vivere l'esterno in ogni stagione.
Posto auto Euro 4.000,00

Tra i punti di forza di questo appartamento spiccano il giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax, e i due portici, che rappresentano spazi vivibili aggiuntivi, sfruttabili secondo le proprie esigenze. Il collegamento diretto all'autorimessa offre la possibilità di ampliare le funzioni della casa. La zona soggiorno-cucina, molto ampia e ben arredata, insieme alla grande porta-finestra che affaccia sul giardino, contribuisce a creare un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. L'appartamento, essendo tutto su un piano, è particolarmente indicato anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera la comodità degli ambienti senza barriere. Consegna in 18 mesi.
L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole. A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

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Tra Cervia e Milano Marittima, adiacente al Magazzino del Sale e al Porto Canale, nella spettacolare cornice della Residenza Bramante immersa nel verde e progettata puntando a rispettare i maggiori standard e comfort ecologici, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. La soluzione è composta da ingresso, vano ripostiglio, ampia zona a giorno con cucina lasciata volutamente a vista ed accesso, tramite ampie vetrati scorrevoli, alla zona esterna loggiata con predisposizione per cucina esterna e zona living con affaccio sull'ampio verde di proprietà, camera matrimoniale con servizio en-suite, camera doppia, cameretta e bagno padronale finestrato. Internamente è stata concepita per soddisfare anche la clientela più pretenziosa con una personalizzazione degli spazi che rispecchia contemporaneamente lusso e design, finiture extra capitolato e riscaldamento a pavimento, sono solo alcune delle caratteristiche. Un ampio garage completa la proposta. Immobile impeccabile anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Posto auto ombreggiato La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

VERDI LIVING: BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGIA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: Ingresso su zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, una camera da letto, un bagno moderno con finestra. Spaziosa loggia godibile sul quale affacciano tutti gli ambienti. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine CONSEGNA: 2027

Scandiano centro – Maisonette di nuova costruzione in classe A4 In pieno centro a Scandiano, proponiamo elegante maisonette di nuova costruzione, caratterizzata da ottima esposizione sud-est, ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile, disposto su due livelli, offre spazi moderni e funzionali: Piano terra: * Ampio soggiorno con grandi vetrate, estremamente luminoso * Cucina abitabile * Ripostiglio/guardaroba * BagnoPiano primo: * Tre camere da letto * Secondo bagno * Splendida loggia coperta di 24 mq, ideale per momenti di relax all’apertoCompletano la proprietà: * Cantina * GarageSoluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica (classe A4) e la comodità dei servizi del centro, senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Bartolo: A pochi minuti dal Centro di Santarcangelo, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente rifinito in stile moderno, completo di due camere e garage privato. Dall’ingresso in comune alle altre unità abitative si raggiunge uno spazioso e comodo soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di due ampi balconi. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno con attacchi della lavanderia ed un bagno finestrato. Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada un box auto ad utilizzo esclusivo della proprietà. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

GANACETO In zona residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera signorile, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta da abitare. L'abitazione, distribuita su più livelli, offre una superficie di 203 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso indipendente conduce a un ambiente accogliente e ben organizzato, così suddiviso: piano terra: un soggiorno con accesso al giardino (118 mq) accessoriato di portico esterno, dove potersi godere momenti all'aria aperta in completa privacy, una cucina abitabile separata, antibagno e bagno; piano primo: tre camere da letto matimoniali, disimpegno e due bagni (di cui uno in camera); piano secondo: soffitta di 24 mq; piano interrato: garage, cantina e lavanderia. La villa, costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2018, è dotata della predisposizione per l'aria condizionata e oltre al classico riscaldamento autonomo con termosifoni, dispone anche di un camino e di una stufa a pellet, per il massimo comfort in ogni stagione. Il garage è doppio in larghezza, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato alla città. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 12 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. La villetta è indipendente, elegante e caratterizzata da una vista mare mozzafiato, unica nel suo genere. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno con ampia vetrata panoramica che si apre sul giardino privato, creando un’atmosfera luminosa e scenografica, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina abitabile 3 camere da letto e 2 bagni Giardino privato Posto auto scoperto La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Esclusivo attico con straordinaria vista mare, unico nel suo genere, affacciato su un contesto naturale di grande fascino: la presenza del parco adiacente regala un’oasi di pace, immersa nel verde e nella più totale riservatezza. Situato al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 3 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Completa la proprietà un ampio e suggestivo terrazzo al terzo piano di 105 mq, impreziosito da un pergolato di copertura di 20 mq con lamelle orientabili, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 12 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. La villetta è indipendente, elegante e caratterizzata da una vista mare mozzafiato, unica nel suo genere. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno con ampia vetrata panoramica che si apre sul giardino privato, creando un’atmosfera luminosa e scenografica, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina abitabile 3 camere da letto e 2 bagni Giardino privato Posto auto scoperto La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Villa VIENNA interpreta l'eleganza contemporanea attraverso un'architettura equilibrata e senza tempo, caratterizzata da tetto a due falde e volumi regolari che esprimono rigore e armonia formale. L'immobile è costituito da tre villette di pari dimensione, due libere su tre lati oltre alla villetta centrale.

Al piano terra l'abitazione accoglie con un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno e cucina semi-indipendente, affacciata sul giardino tramite una grande vetrata, ideale per la realizzazione di un pergolato e di una vera zona living all'aperto. Il giardino privato ha di dimensioni da 88 a 283mq. Completano il piano un bagno finestrato, un comodo vano sottoscala e l'autorimessa, collegata internamente all'abitazione.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. A completare il livello, un terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax.
L'insieme delle scelte architettoniche e delle finiture conferisce alla villa uno stile moderno, pulito e contemporaneo, pensato per durare nel tempo.

L'intervento è inserito in un'esclusiva area di nuova costruzione in via Giovannina, a Cento, un contesto residenziale ordinato, verde e tranquillo, composto da abitazioni di nuova costruzione, con collegamenti comodi al centro e ai principali servizi. Sono inoltre previsti percorsi ciclopedonali, ideali per vivere il quartiere in modo sostenibile.

Prezzo chiavi in mano: 369.000€
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Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

ZONA COLLINARE A MEDESANO In raffinato contesto collinare, riservato e immerso nel verde, a soli 2 minuti dal centro di Medesano, proponiamo tre villette di nuova costruzione, nate da un intervento di demolizione totale e ricostruzione, progettate per offrire il massimo in termini di qualità abitativa, design e sostenibilità. Le abitazioni, realizzate in classe energetica A2, coniugano architettura contemporanea, efficienza e comfort, offrendo ambienti luminosi e funzionali pensati per uno stile di vita moderno ed elegante. PLUS ESCLUSIVI: - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e raffinato - Impianto fotovoltaico per elevata efficienza energetica - Garage privato e posto auto - Giardini esclusivi ideali per momenti di relax e convivialità - Posizione panoramica e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi. Un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, dove ogni dettaglio è studiato per garantire benessere e valore nel tempo. Soluzioni ideali per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio. 35.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI Per ulteriori informazioni contattateci al nostro numero 0525.030003.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Porzione di bifamiliare in vendita – Strada Ugozzolo Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 150mq c.a. disposta verticalmente e distribuita su più livelli, situata in tranquilla e riservata zona residenziale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta attualmente allo stato grezzo interno, offrendo così la possibilità al cliente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. L'Importo si riferisce all’unità immobiliare ultimata. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte prevede 3 camere da letto e 2 bagni. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà è completata da giardino privato (30mq) e posti auto di proprietà, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TECNOCASA VIALE RISORGIMENTO propone alla sua clientela CASA SEMINDIPENDENTE in CLASSE A/2 e completamente ristrutturata nel 2010. Situata nella zona più moderna e prestigiosa di Castrocaro, la casa è frutto di un progetto d’architettura di alto livello. La casa sfrutta una straordinaria separazione degli ambienti e con diversi spazi che permettono ad una famiglia numerosa o a professionisti di poter ricavare zone separate da dedicare ai propri interessi. Il piano rialzato è interamente dedicato alla zona giorno e si compone di: studio, cucina abitabile, sala da pranzo open space sul salotto e bagno per gli ospiti. L’unicità degli ambienti sta nelle vetrate che coprono tutta la superficie della parete perimetrale. La zona giorno si affaccia quasi come un terrazzo lungo tutto il giardino, dando l’impressione di essere costantemente immersi nel verde. La scala che permette di muoversi tra i vari piani percorre tutta l’altezza della casa ed è ampia e comoda all'utilizzo. Nel piano primo si sviluppa la zona notte. La camera padronale è molto confortevole, di grande metratura e con bagno privato; terrazzo con affaccio sulle colline e cabina armadio. La zona notte continua con una seconda camera matrimoniale, una camera singola spaziosa e luminosa ed un secondo bagno che serve il piano secondo. Il vero gioiello della casa, nonché fulcro del lavoro del progettista, è la copertura in vetro che funge da tetto. Continuando ci ritroveremo infatti in un ambiente sottotetto panoramico su tutte le colline circostanti. Da lì si potrà accedere o alla mansarda o all’enorme terrazzo. La mansarda è ben vivibile sia per le altezze che per la coibentazione del tetto. Potrebbe essere un ottimo spazio hobbistico o per dare ai membri del nucleo familiare uno spazio dove stare con i propri ospiti. Il terrazzo invece offre una vista che spazia dalla rocca di Castrocaro fino al Monte Poggiolo. Un terrazzo sfruttabile anche per cene o pranzi con amici e familiari o come semplice zona di relax. I pannelli solari fungono da tettoia rendendo il terrazzo vivibile anche in momenti di clima non troppo favorevole. Al piano interrato, accessibile sempre dalla scala principale, si colloca il garage doppio di 32 mq, perfetto per collocare 2 auto o come zona fai da te. Continua con una cantina- tevernetta di 25 metri con camino, perfetta per essere utilizzata come seconda sala da pranzo, o come secondo soggiorno separato. Un secondo ambiente per famiglie numerose che vogliono avere uno spazio in cui poter accogliere ospiti senza utilizzare necessariamente la zona giorno principale, oppure una zona in cui ricavare una stanza di lavoro appartata e spaziosa. Arricchisce il tutto un ulteriore bagno che serve la zona interrata garantendo l’indipendenza del piano dal resto della casa. La casa è di grandissimo impatto per via della sua estrema luminosità e per l’ampio respiro che la circonda dato che è quasi isolata da altre abitazioni e regalando ad ogni finestra uno scorcio sulla natura circostante. L’immobile è una opportunità imperdibile per coloro che cercano un immobile di recente costruzione ma lontano dal centro di Forlì, con affacci sul verde e sulle colline Forlivesi. Per info chiama 3459617149 Franco

ATTICO CON TERRAZZO – CERVIA: Appartamento 4 Locali 108 mq. Questa elegante soluzione si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova realizzazione (PRONTA CONSEGNA), servita da ascensore e posizionata a circa 900 metri dal mare, in una zona comoda ai principali servizi. L’ABITAZIONE L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * Ampia zona giorno con cucina open space * Camera matrimoniale * Camera doppia * Camera singola * Disimpegno * Due bagni * Due balconi * Terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione per garantire comfort e risparmio energetico: * Termocappotto * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore * Riscaldamento a pavimento * Tapparelle elettriche SERVIZI ACCESSORI * 2 POSTI auto * CANTINA DI 20 MQ Una proposta moderna e raffinata, pensata per chi desidera spazi generosi, finiture di qualità e un grande terrazzo da vivere tutto l’anno.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Ultima Villa disponibile! Possibilità di detrazione fino a 48.000 Euro! PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. CARATTERISTICHE: Vieni a scoprire la nuova villa abbinata nella tranquilla Borzano di Albinea. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Questa moderna abitazione, nuova e pronta in pochi mesi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo. La villa è realizzata in legno e certificata in classe A4 N-ZEB, garantendo un'elevata efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie di 189 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Gli ampi terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax, mentre il giardino e il garage completano la proprietà. OPPORTUNITA': Il design contemporaneo e le finiture di pregio rendono questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CERVIA - MARE Siamo lieti di proporvi in esclusiva nel cuore di Cervia, in zona signorile immersa nel verde a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia; appartamento al piano terra ad angolo con giardino privato in piccola palazzina di sole quattro unità, completamente ristrutturata e pronto per essere abitato. L'abitazione è rifinita in ogni particolare con materiali di alta qualità e di ultima generazione, composta da soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e corte privata sui 3 lati liberi dell'appartamento, per godersi nel pieno della privacy la propria area di verde. Impianto di riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore Daikin in-wall monobloc 4kWh Isolamento acustico tra le unità immobiliari per il calpestio oltre che nelle pareti divisorie Cappotto termico esterno fugato Infissi in PVC ad elevato isolamento termico Impianto idrico/sanitario completo Parapetti in vetro con profilo in alluminio della ditta Faraone Modello Ninfa 106 con finitura anodizzato argento Impianto fotovoltaico con n.4 pannelli monocristallini 430Wp marca Solar Wat o similare Videocitofono Predisposizione allarme Predisposizione per condizionatore in ogni ambiente Possibilità di progettazione e studio anche per l’arredo interno, in base ai gusti dei clienti Soluzione ideale per chi cerca l'esclusività a due passi dal mare. Per maggiori informazioni: Marco Arlotti +39 3480033121 m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

Vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi dai servizi, oggi è possibile! A meno di 5 minuti dal centro di Traversetolo, vendiamo villa indipendente di NUOVA COSTRUZIONE! Con vista panoramica sulle colline di Traversetolo è l'immobile ideale per te che desideri una casa con tutte le comodità necessarie per garantirti un ottimo confort abitativo! Essendo una casa anti sismica, inoltre, avrai diritto alle detrazioni fiscali Sisma Bonus. La villa presenta, infatti, caratteristiche energetiche di ultima generazione, quali: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e serramenti ad elevato taglio termico. L’abitazione, costruita su un lotto 850 mq, è composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni finestrati. Con spazioso garage singolo e con possibilità di ulteriori posti auto nell'area cortilizia all'ingresso della proprietà, è la casa che hai sempre desiderato! I render inseriti sono a scopo illustrativo, possibilità di modificare la casa in base ai propri gusti personali! Per maggiori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A3 – APPARTAMENTO CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE
059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEBConsegna prevista: Primavera 2026
In nuovo edificio residenziale di sole 10 unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano terra, progettato per garantire alta efficienza energetica, comfort abitativo e spazi verdi privati.
Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Struttura antisismica certificata
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Basso impatto ambientale – alto risparmio energetico
Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura
2 camere matrimoniali
2 bagni
Portico coperto di 14 mq
Giardino privato di 157 mq
Garage doppio
Soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano uno spazio funzionale, moderno e immerso nel verde, in un contesto esclusivo e sicuro.
Nota importante:
Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo in totale sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti.
Per informazioni e appuntamenti:

WhatsApp: 375 5309216
Facebook/Messenger: Eurocasa
Telefono: 059 7470193
Email: formigine@eurocasagroup.it

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A5 – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO PENSILE E DOPPIO GARAGE
059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
APPARTAMENTO IN CLASSE A4 NZEB – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PENSILEConsegna prevista: Primavera 2026Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, situato in un moderno complesso residenziale di 10 unità ad alta efficienza energetica, pensato per offrire comfort, sostenibilità e ambienti moderni.
Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio antisismico certificato
Pompa di calore e impianto fotovoltaico
Progettazione a basso impatto ambientale e risparmio energetico
Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura
3 camere da letto
2 bagni
Terrazzo di 14 mq
Giardino pensile
Garage doppio
Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o per chi cerca comodità, qualità e uno stile di vita sostenibile in un contesto residenziale di pregio.
Nota importante:
Le visite agli immobili vengono effettuate solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo con professionalità e nel rispetto di tutte le normative vigenti.
Per informazioni e appuntamenti:

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Telefono: 059 7470193
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