Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 82

Se stai cercando una casa nuova che unisca comfort, spazio e qualità abitativa, questa soluzione è pensata per offrirti molto più di un semplice appartamento. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e accogliente, con affacci diretti sull’esterno che rendono gli spazi ancora più ariosi e vivibili. La grande loggia coperta diventa una vera estensione della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere ogni stagione con il massimo comfort. La zona notte è ben separata e progettata per garantire tranquillità e funzionalità, con camere spaziose e un bagno comodo, perfetto per la vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato regala uno spazio raro, perfetto per chi desidera indipendenza, per chi ha bambini o semplicemente per chi vuole vivere all’aria aperta senza rinunciare alla comodità di una casa moderna. L’immobile è inserito in un contesto di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, progettato per garantire bassi consumi, comfort abitativo e qualità nel tempo, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da vivere e con spazi pensati per migliorare davvero la qualità della vita. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA752 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate.

Appartamento moderno in vendita Riccione Centro
Nel pieno centro di Riccione, una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recente costruzione del 2023.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile, è pronto per essere abitato da subito e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e arredi curati nei minimi dettagli. Con una superficie di 75 mq circa, gli spazi sono ben distribuiti con un open space con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, e una singola, entrambe le camere con accesso al giardino privato, e 1 bagno principale. L'appartamento conta con un ampio garage di circa 22mq.
Situato al piano terra, l'appartamento offre il massimo della comodità e accessibilità, con ampie finestre che rendono le giornate estive ancora più lunghe.
L'assenza di scale rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, persone anziane o per chi cerca praticità nella vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa elegante, funzionale e in una posizione privilegiata a Riccione, perfetta sia da vivere tutto l'anno sia come investimento sicuro.

In vendita un appartamento situato nel tranquillo contesto civile di Luzzara, nella zona Casoni. Questo elegante immobile, di recente ristrutturazione, si estende su una superficie di 130 mq. Composto da 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Situato al piano terra e all'ultimo piano, l'immobile presenta un ingresso condominiale che garantisce privacy e tranquillità. Tra le caratteristiche di pregio, spiccano il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione, che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Completano la proprietà un giardino e una resede di 200 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni. Classe Energetica: A+

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero N.Z.E.B.). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Expluà' consiste nella realizzazione di una palazzina di 16 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, è filtrata e sanificazione permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici. Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO I GATTEO MARE Villetta a schiera | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista - Bagno - Sottoscala - Lavanderia Piano Primo: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2023 Classe energetica A4 SERVIZI: Corte privata Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. La villetta presenta ampi e luminosi spazi abitativi e finiture di pregio. E' dotata di infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, panelli fotovoltaici 3 kW, predisposizione aria condizionata e antifurto, impianto di irrigazione centralizzato. Completa la proprietà il giardino privato, il locale lavanderia e il posto auto. Info: Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Expluà' consiste nella realizzazione di una palazzina di 16 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, è filtrata e sanificazione permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici. Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - TORRE DEL MORO ( AC622a4 ) = ... soluzioni immobiliari PERSONALIZZABILI ideali per coloro che desiderano abitare in un contesto NUOVO, con AMPI SPAZI ABITABILI e, al contempo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità !! ... proponiamo in vendita APPARTAMENTO, posto al PIANO 1°, disposto TUTTO su UNICO livello, la cui suddivisione degli spazi interni è stata studiata attentamente per consentirne una vivibilità comoda e serena. Tramite il disimpegno comune si accede all'interno dell'appartamento in una zona giorno OPEN SPACE di oltre 34 mq. ( caratterizzata da un' ampia vetrata che ne permette una BUONA LUMINOSITA' e con accesso diretto all' AMPIO BALCONE di oltre 20 mq. ); dal disimpegno si accede alla zona notte composta da n° 3 camere da letto ( 17 + 10,50 + 10 mq. ), da ognuna delle quali si accede al balcone, e n° 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. e un posto auto scoperto. NB: costruzione in cemento armato con tetto in legno ventilato; LIVELLO DI RIFINITURE DI PREGIO: 4 kw. di pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, cappotto termico di 15 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ( NO GAS ) , Ventilazione Meccanica Controllata, climatizzazione completa di macchinari, aspirazione centralizzata completa di macchinari, impianto di allarme installato, cassaforte, video citofono, infissi in pvc, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, pavimenti/rivestimenti dal prezzo di 70 Euro/mq., box doccia in cristallo 3 mm. in ogni bagno. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All’interno del progetto LUMEN DUE, l’attico rappresenta la massima espressione dell’abitare contemporaneo: una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi ricerca spazi importanti, indipendenza e un livello abitativo superiore. Un vero attico nel senso più autentico del termine: unico al piano, libero sui quattro lati, capace di garantire privacy assoluta, luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una qualità dello spazio difficilmente replicabile. Il cuore della casa è una straordinaria zona living di circa 50 m², progettata per distinguere e valorizzare gli ambienti: il soggiorno e la cucina abitabile separata dialogano tra loro mantenendo identità e funzionalità, entrambi affacciati sull’esterno. Protagonista assoluto è il terrazzo verandato di ampia metratura, uno spazio esclusivo e riservato che diventa una vera estensione della zona giorno, perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e benessere in ogni stagione. La zona notte si sviluppa in modo razionale e confortevole, con tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi entrambi finestrati, garanzia di praticità e qualità abitativa. Come tutte le soluzioni LUMEN, anche l’attico si distingue per: * classe energetica A4 * elevata efficienza e comfort abitativo * finiture di alto livello completamente personalizzabili * attenzione al dettaglio e alla qualità costruttivaUn’abitazione che rappresenta un pezzo unico all’interno del quartiere, pensata per chi desidera distinguersi e vivere uno spazio esclusivo, dove luce, design e armonia raggiungono la loro massima espressione.

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Expluà' consiste nella realizzazione di una palazzina di 16 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, è filtrata e sanificazione permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici. Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | PINARELLA-TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura - 2 camera da letto matrimoniali - 2 bagni - 3 terrazzi - posto auto SERVIZI: 3 terrazzi - 1 posto auto FABBRICATO: Ristrutturazione del 2026 NOTE: A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in fase di completa ristrutturazione che verrà consegnato in CLASSE ENERGETICA A. La soluzione si sviluppa su due livelli ( piano primo e secondo ) e si presenta così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 bagni con box doccia e 3 splendidi terrazzi ideali per momenti di relax e cene all'aperto. Completa la soluzione un posto auto al piano terra. DISPONIBILE ANCHE ULTIMO TRILOCALE AL PIANO TERRA con POSTO AUTO ( Richiesta € 310.000,00 ) Le soluzioni sono dotate di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro. POSSIBILITÀ' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE. DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE. Soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo ad alta efficienza energetica a due passi dalla spiaggia! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immagina di svegliarti al mattino con la luce naturale che entra dalle ampie vetrate, fare colazione all’aperto nella tua terrazza privata di oltre 30 mq e vivere ogni giorno in un ambiente moderno, elegante e progettato per il benessere. A Monticelli Terme, in contesto residenziale riservato e immerso nel verde, nasce un progetto esclusivo di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità, comfort e valore nel tempo. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da spazi perfettamente distribuiti: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, due camere da letto e doppi servizi, oltre a una straordinaria area esterna che diventa una vera estensione della casa. Ogni dettaglio è studiato per offrirti un’esperienza abitativa superiore: finiture moderne, materiali di qualità, impianti di ultima generazione e classe energetica elevata per garantirti risparmio e comfort tutto l’anno. Non stai acquistando solo una casa, ma uno stile di vita: silenzio, luce, spazio e privacy, a pochi minuti da Parma. Soluzioni di questo tipo sono sempre più richieste e difficili da trovare, soprattutto con queste caratteristiche e metrature esterne. Questo rende l’immobile non solo perfetto da vivere, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Se cerchi qualcosa di diverso dal solito appartamento, qualcosa che ti faccia davvero dire “questa è casa”, questa è un’opportunità da non perdere. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA751 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate.

Linee nette, precise, razionali, un design unico che distingue questa proprietà nel panorama delle proposte immobiliari delle colline di Santarcangelo di Romagna a pochi minuti da Rimini. Completamente ristrutturata nel 2017 ha mantenuto, nella modernità delle scelte dei materiali e della divisione degli spazi interni, la calda atmosfera di casa. L' ingresso posto al piano rialzato, conduce direttamente nell'ampio salone open space con la cucina dotata di isola centrale e grandi vetrate che guardano il verde della campagna circostante. La luce esterna avvolge l'intero ambiente, i colori tenui del pavimento e delle pareti trasmettono armonia e relax. Un bagno di servizio per gli ospiti ed uno spazioso locale adibito a ripostiglio completano la funzionalità dell'ingresso. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali ed un bagno costituiscono la zona notte. Proseguendo si sale al solarium panoramico, vero e proprio angolo di paradiso da cui si può ammirare la bellezza della campagna e della costa adriatica. Al piano terra un bagno, una stanza deposito adibibile a terza camera e l'area relax, un grande spazio con altra cucina per accogliere, in assoluta indipendenza dal resto della casa, amici ed ospiti per piacevoli serate all'interno e, dalla primavera all'autunno, sull'ampio terrazzo antistante: la vista sul mare spazia da Gabicce a Cesenatico, senza interruzioni, con linee di verde e di blu che si fondono lasciando senza fiato. Il giardino circostante è ampio, molto curato il prato con alcuni alberi da frutto. La piscina, non interrata, è di generose dimensioni. Il garage accoglie due auto con l'accesso alla villa dall'interno. Modernità e calore di casa fusi in uno stile unico con carattere e armonia.

Situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione con soli 5 appartamenti nel cuore di Milano Marittima, questo elegante attico rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, funzionalità e stile contemporaneo. L’accesso all’abitazione avviene comodamente tramite ascensore oppure attraverso una raffinata scala interna, garantendo praticità e versatilità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti, affiancata da una cucina abitabile di circa 34 mq, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti. La zona notte è studiata per assicurare il massimo benessere: troviamo tre camere matrimoniali e tre comodi bagni di cui uno ospita anche la lavanderia. L’immobile dispone di un terrazzo di 104 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi/cene all’aperto o per godere della piacevole atmosfera della località, grazie anche alla jacuzzi esterna. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un valore aggiunto fondamentale per vivere la zona con la massima comodità. L’immobile, di 191 mq commerciali, si inserisce in un contesto moderno e curato, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle località più rinomate della riviera romagnola. Consegna prevista per fine 2027. L’acquisto avviene da società, con applicazione dell’IVA al 4% per prima casa e al 10% per seconda casa. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere Milano Marittima con eleganza e comfort. Per maggiori informazioni contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

Rif. 859 Ravenna, Via IX Febbraio: meraviglioso appartamento al primo piano con 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e cantina. Ravenna, prestigioso ed elegantissimo appartamento contraddistinto da finiture di alto pregio. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un pregiato camino effetto marmo che ne diventa protagonista, donando eleganza e creando atmosfera intima e rilassante. La grande cucina abitabile, è valorizzata da una splendida penisola, oltre a disporre di loggia ed accesso a balcone; completa la zona giorno un antibagno e bagno di servizio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta di un disimpegno, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato completo di box doccia a pavimento e vasca, due camere da letto singole, zona lavanderia, ripostiglio ed un ulteriore bagno con box doccia. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Classe energetica “A4” EPgl,nren=27,53 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione nel cuore di Milano Marittima, questo elegante appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, funzionalità e stile contemporaneo. L’accesso all’abitazione avviene comodamente tramite ascensore oppure attraverso una raffinata scala interna, garantendo praticità e versatilità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti, affiancata da una cucina abitabile di circa 23 mq, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti. La zona notte è studiata per assicurare il massimo benessere: troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed una seconda camera con letto da una piazza e mezzo. Completano l’abitazione due bagni, di cui il principale di circa 4,50 mq, ampio e funzionale, oltre a un secondo servizio con lavanderia a disposizione dell’appartamento. L’immobile dispone di un terrazzo di circa 14 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godere della piacevole atmosfera della località. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un valore aggiunto fondamentale per vivere la zona con la massima comodità. L’immobile, di 109 mq commerciali, si inserisce in un contesto moderno e curato, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle località più rinomate della riviera romagnola. Consegna prevista per fine 2027. L’acquisto avviene da società, con applicazione dell’IVA al 4% per prima casa e al 10% per seconda casa. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere Milano Marittima con eleganza e comfort. Per maggiori informazioni contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.

Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.

Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.

Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.

Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

ATTICO CON 3 CAMERE E DOPPIA LOGGIA
Entrando nell'appartamento ATTICO, ci si immerge immediatamente in una zona living di oltre 35 mq spaziosa e piena di luce, dotata di una pratica zona cottura separata in nicchia, progettata per garantire discrezione ed eleganza. Da questo ambiente si accede a una grande loggia coperta di 36 mq calpestabili, esposta internamente ad est, che diventa una naturale estensione della casa, perfetta per realizzare uno spazio pranzo conviviale oppure una tranquilla zona relax esterna. Il disimpegno notte conduce a una prima camera matrimoniale comoda e ben organizzata, con vicino un bagno finestrato. Infine, si trova una prestigiosa master bedroom, dotata di cabina armadio, bagno privato spazioso e accesso diretto alla loggia, garantendo fluidità tra interno ed esterno. Questo appartamento è disponibile servito da ascensore al piano primo, secondo e terzo.
Il tratto distintivo dell'appartamento è rappresentato dall'ampia loggia coperta fino a 36 mq calpestabili, esposta ad est, che permette di godere appieno della vita all'aria aperta in ogni stagione dell'anno. Gli ambienti interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità assoluti, con la master bedroom dotata di cabina armadio e bagno privato per il massimo della privacy. La seconda camera matrimoniale garantisce ulteriore versatilità e comfort. Presente ulteriore terza camera dotata di guardaroba, bagno privato e loggia privata. La presenza di tre bagni finestrati assicura un ambiente interno sempre luminoso e piacevolmente ventilato, migliorando così la qualità generale della vita domestica. Consegna in 18 mesi.

L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole.

A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

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Pieve Immobiliare ti accompagna in ogni passo, garantendoti un acquisto senza stress e senza dover ricorrere a soluzioni temporanee in affitto. Gestiamo la vendita del tuo immobile usato in modo rapido ed efficace, permettendoti di trasferirti nella tua nuova casa DIMORE AURA con la massima tranquillità.
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Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in nuova esclusiva lottizzazione di sole 5 villette in costruzione una splendida villa di 210 metri commerciali.

L'immobile, dal design moderno e sofisticato, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da 5 locali.

Ingresso su luminosa zona living con cucina in open space di oltre 44 m² calpestabili, accesso tramite porta finestra di ben 4 metri lineari all'area esterna dotata di pergola.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere da letto di generose dimensioni oltre al secondo bagno finestrato a disposizione della zona giorno.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 m², un posto auto coperto e un vano tecnico accessibile dall'esterno.

Realizzata in materiali ecocompatibili e certificati, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico autonomo da circa 8 kW, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria integrata nello stesso impianto, senza utilizzo di gas. Predisposizione per raffrescamento tramite split, per una gestione ottimale della temperatura nei mesi caldi. Soluzione impiantistica moderna, completamente elettrica, progettata per elevato comfort abitativo e bassi consumi. Possibilità di installare migliorie tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC attiva 24h, domotica per la gestione di tapparelle, cancello carrabile e impianto di allarme con telecamere, recinzione con cancelli automatizzati, pergolati coperti e parapetti in vetro.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in costruzione e personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Consegna dell'immobile poche settimane dopo l'ordine per permettere la scelta di finiture ed impianti.

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 44 14 per questa e le altre soluzioni disponibili in questa lottizzazione.

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in nuova esclusiva lottizzazione di sole 5 villette in costruzione una splendida villa di 185 metri quadrati.

L'immobile, dal design moderno e sofisticato, si sviluppa su due livelli, è composto da 6 locali ed è libero su 3 lati.

Ingresso su luminosa zona living con cucina separata di oltre 43 m² calpestabili, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare un ulteriore vano da adibire a studio o quarta camera. Dalla cucina si accede all'area esterna privata tramite due ampie porte finestre.
Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, due camere da letto di generose dimensioni e il secondo bagno finestrato. Dalla zona notte è possibile accedere a due logge coperte che completano l'abitazione.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 m², un posto auto coperto e un vano tecnico accessibile dall'esterno.

Realizzata in materiali ecocompatibili e certificati, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico autonomo da circa 6 kW, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria integrata nello stesso impianto, senza utilizzo di gas. Predisposizione per raffrescamento tramite split, per una gestione ottimale della temperatura nei mesi caldi. Soluzione impiantistica moderna, completamente elettrica, progettata per elevato comfort abitativo e bassi consumi. Possibilità di installare migliorie tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC attiva 24h, domotica per la gestione di tapparelle, cancello carrabile e impianto di allarme con telecamere, recinzione con cancelli automatizzati, pergolati coperti e parapetti in vetro.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in costruzione e personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Consegna dell'immobile poche settimane dopo l'ordine per permettere la scelta di finiture ed impianti.

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CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

Appartamento in vendita a Via Speranza, 26, con 148 mq e 3 stanze, classe energetica A4. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

Se stai cercando una casa nuova che ti dia spazio vero, indipendenza e qualità abitativa, questa soluzione è qualcosa di diverso dal solito appartamento. In un contesto residenziale moderno nasce questo appartamento al piano rialzato, progettato per offrire il comfort di una casa indipendente unito all’efficienza del nuovo. L’abitazione principale si sviluppa su circa 96 mq, con ambienti ben distribuiti e una splendida loggia di oltre 25 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di quasi 300 mq, uno spazio raro che permette di vivere all’aperto, organizzare momenti con famiglia e amici o semplicemente godersi la tranquillità. Collegata direttamente all’abitazione troviamo una taverna di circa 84 mq, uno spazio versatile che può diventare zona relax, area hobby, palestra o ambiente dedicato agli ospiti, aumentando in modo concreto la vivibilità della casa. L’immobile è inserito in un intervento di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, pensato per garantire bassi consumi, comfort abitativo e qualità nel tempo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, con spazi generosi e un livello di vivibilità difficilmente reperibile sul mercato. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA750 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell’area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo-igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought-after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries-old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting-edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti-seismic regulations. • High-end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well-being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione in classe A4, al grezzo avanzato con ulteriore possibilità di personalizzazione. L'abitazione, con una superficie di circa 140 mq, essendo di nuova costruzione, garantisce efficienza e risparmio energetico, e ne presenta tutte le caratteristiche ossia riscaldamento a pavimento, cappotto e impoanto fotovoltaico di 3 Kw. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta ampie dimensioni interne, e si trova in posizione panoramica che permette di godere di viste suggestive direttamente dalla terrazza. L'interno è ben distribuito, con tre camere da letto che assicurano spazio e comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono progettati per offrire funzionalità e praticità. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e un autorimessa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole in un contesto tranquillo e collinare, ma comunque vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattare SIMONE 3319774674

BELLARIA - IGEA MARINA Appartamento | 2 Locali | 84 Mq comm. li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno Piano quinto mansardato: Camera da letto - Ripostiglio - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Consegna primavera 2027 ACCESSORI: Terrazzo Balcone Posto auto su richiesta Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina una palazzina di nuova ristrutturazione, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l’anno. Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli; garage disponibile su richiesta. La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d’allarme. La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale. La palazzina è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.