Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 56

nuova costruzione di 115 mq, situato al primo piano di un moderno edificio, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da spazi ben distribuiti e con accesso diretto a un comodo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completano la proprietà due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile, interamente di nuova costruzione, è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al design contemporaneo e alla qualità delle finiture, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4. L'immobile proposto si trova al secondo piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo, con cucina a vista e accesso diretto ad un balcone abitabile di generose dimensioni, disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere da letto di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 115 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da spazi ben distribuiti e con accesso diretto a un comodo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completano la proprietà due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile, interamente di nuova costruzione, è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al design contemporaneo e alla qualità delle finiture, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari alla perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

Lido - Casalecchio di Reno: In zona centrale e comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da aree verdi, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio trilocale di 100mq posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento, che offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, internamente è composto da ingresso sull'ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Facilmente ricavabile una terza camera/studio dall'area living. Recentemente ristrutturata con 110%, è stato fatto il cappotto termico, infissi nuovi in pvc con doppia camera, aria condizionata e tapparelle elettriche. Completa l'immobile una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Per maggiori informazioni contattateci!

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA AD ANGOLO sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 4 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V4

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA CENTRALE sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 3 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO e CABINA ARMADIO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V2

VIA GAETANO UNGARELLI: inserito in un contesto condominiale ottimamente riqualificato tramite super bonus proponiamo in vendita unappartamento di generosa metratura. L'immobile si trova al secondo piano piu' rialzato ed ultimo, garantendo massima privacy, tranquillità e ottima luminosità.La soluzione si distingue per finiture di alto livello e una disposizione interna degli ambienti assolutamente impeccabile, ampio disimpegno d'ingresso arredabile che conduce a un luminoso salone. Sia dal salone che dalla comoda cucina abitabile si accede a un balcone attrezzato con un pratico ripostiglio esterno, due camere da letto spaziose, di cui una confortevole matrimoniale dotata di secondo balcone privato e una spaziosa camera doppia,bagno elegante e rifinito interamente in marmo completo di box doccia,finiture di qualita',pavimentazione raffinata in legno di rovere e marmo, abbinata a porte interne in legno massellohe donano calore ed eleganza alla casa. Infissi in Termophan completi di zanzariere, che assicurano un perfetto isolamento termoacustico. Balconi protetti da cappottine parasole. Impianto di aria condizionata con pompedi calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Riscaldamento centralizzato a consumo. Completa la proprietà un garage piastrellato automatizzato. Una casa pronta da abitare, caratterizzata da spese di gestione ottimizzate grazie all'efficientamento energetico del Superbonus e curata nei minimi dettagli. Libera a quattro mesi dal preliminare .

Carpi – Esclusivo attico all’ultimo piano, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano. Se stai cercando un immobile che trasmetta emozione già dal primo sguardo, questo attico rappresenta una delle proposte più esclusive oggi disponibili sul mercato. Realizzato nel 2024, situato al secondo ed ultimo piano, offre 139 mq sviluppati interamente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire benessere, funzionalità e qualità abitativa. La spettacolare zona living open space colpisce immediatamente per i suoi volumi, le travi a vista sbiancate, le ampie superfici vetrate e il design contemporaneo ricercato. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo un magnifico parquet in rovere naturale, posato in tutta l’abitazione, capace di conferire calore ed eleganza ad ogni spazio. Il soggiorno si apre direttamente sul grande terrazzo vivibile, pensato come una vera estensione della zona giorno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il comfort esterno è garantito dalla presenza di una tenda solare motorizzata che permette di vivere il terrazzo durante tutta la stagione estiva. La moderna cucina di design, completamente attrezzata e perfettamente integrata con il living, crea un ambiente sofisticato e funzionale, ideale per chi ama ricevere ospiti e vivere la casa in modo contemporaneo. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi, illuminazione e complementi selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo una soluzione “chiavi in mano” praticamente pari al nuovo. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, questa abitazione rappresenta il massimo della tecnologia disponibile oggi: ✔ Classe Energetica A4 ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Raffrescamento a pavimento ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Costruzione 2024 ✔ Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni ✔ Impianto fotovoltaico da 10 pannelli con produzione media di circa 27 kWh giornalieri ✔ Sistema di accumulo da 10 kWh per massimizzare l’autoconsumo energetico ✔ Tenda solare motorizzata sul terrazzo principale ✔ Ultimo piano ✔ Terrazzo vivibile ✔ Arredamento completo incluso nel prezzo Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, efficiente e contemporaneo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Una casa che unisce estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Un attico pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona Baia del Re, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un’ottima soluzione collocata all’interno di un recente contesto condominiale. All’ingresso dell’abitazione, troviamo un ambiente principale, costituito dal soggiorno/camera da letto matrimoniale e dalla cucina che rimane a vista. Proseguendo, troviamo il bagno con doccia, completo di attacco per la lavatrice. L’appartamento presenta infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento con split caldo/freddo, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ultimo, ma non per importanza, un'area esterna di proprietà, ottima per pranzi e cene in compagnia all’aria aperta. Completa la soluzione la cantina. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS A due passi dal cuore autentico di Parma, dove il fascino del Parco Ducale incontra la comodità della vita quotidiana, c’è un appartamento pensato per chi vuole vivere bene senza compromessi. Una soluzione contemporanea, elegante e sorprendentemente silenziosa, grazie all’affaccio interno che regala privacy e tranquillità anche nel pieno della città. Situato al secondo piano servito da ascensore, questo bilocale di circa 73 mq conquista subito per gli spazi luminosi: la zona giorno open space crea un ambiente accogliente e versatile, ideale per chi ama ricevere amici dopo il lavoro o semplicemente godersi casa con il giusto equilibrio tra stile e funzionalità, la loggia e il balcone ampliano la vivibilità dell’appartamento, trasformando ogni momento della giornata in uno spazio da vivere, non solo da abitare. La camera matrimoniale è pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno, servito da antibagno, aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che vuoi tenere a portata senza rinunciare all’ordine. Possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato con bascula motorizzabile ad € 40.000 e posto auto esterno ad € 15.000. Una comodità rara, che in questa zona fa davvero la differenza. L’immobile, di recente realizzazione e in classe energetica A+++, rappresenta una scelta intelligente anche dal punto di vista economico: consumi ridotti, massimo comfort e tecnologie moderne pensate per migliorare concretamente la qualità della vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono ambienti piacevoli in ogni stagione e un notevole risparmio energetico nel tempo. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: università, servizi, collegamenti e centro storico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che cercano una casa strategica e di rappresentanza, sia per chi desidera fare un investimento solido e ad alta richiesta locativa. Sei pronto a fare la scelta giusta? Contattaci! Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Prestigioso appartamento con ampie logge nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal rinomato Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione inserito in un’elegante palazzina di sole sei unità abitative. Una residenza di alto livello, situata in una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il cuore di Riccione con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Posto al primo piano, l’immobile sviluppa una superficie di 123 mq, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un elegante living con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che dialogano con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Punto di forza della proprietà sono gli esclusivi spazi esterni: oltre 50 mq tra logge e balconi, perfettamente vivibili e pensati come un’estensione naturale dell’abitazione, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un terrazzo di ulteriori 11 mq e un vano accessorio di 7 mq, utile come deposito o locale di servizio. L’immobile è stato realizzato con materiali e finiture di alto pregio, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla qualità costruttiva. Garage doppio al piano terra e posto bici coperti condominiali compreso nel prezzo, con possibilità di acquistare un garage. Lavori ultimati – pronta consegna. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, ampie metrature e spazi esterni di rara generosità, nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Adriatica. RIF. 2711-1 EURO 1.100.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Elegante trilocale di nuova costruzione nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal mare e dal prestigioso Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all’interno di una moderna palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. La residenza sorge in una posizione esclusiva, silenziosa e riservata, a soli 500 metri dalla spiaggia, con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi. Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà gli ampi terrazzi, in gran parte loggiati, che rappresentano un naturale prolungamento degli spazi interni e offrono piacevoli aree da vivere all’aperto sia a servizio della zona giorno che delle camere. È incluso nel prezzo Garage doppio piano terra, e posto bici coperto condominiale. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, utilizzando materiali di pregio e finiture di alto livello, come previsto dal ricco capitolato. Lavori ultimati – appartamento pronto per essere consegnato. RIF. 2711-2 EURO 790.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

GOSSOLENGO : proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione e a breve in pronta consegna, piano terra con ingresso privato indipendente e giardino ad angolo. l'unità si sviluppa su 2 piani (terra e seminterrato) collegati con comoda scala, la superficie commerciale vendibile è di 175 mq. compresi accessori al piano terra una ampia zona living openspace con accesso dal porticato, 2 camere (1 con cabina armadi) e 1 bagno, balcone, al piano seminterrato collegato una bella taverna con bagno/lavanderia ed un box doppio di circa 40 mq. oltre ad 1 posto auto scoperto in cortile. Finiture extracapitolato, pavimenti in gress simil legno, serramenti in alluminio doppio vetro con zanzariere, predisposizione camino in zona living con canna fumaria già presente, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikyn di ultima generazione, pannelli fotovoltaici 3 kw. impianto di ventilazione per ricambio aria, blindata, basculante motorizzato, cappotto termico... ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VI DON MINZONI,62 PIACENZA 335-5972279 messaggi whatsapp oppure telefonare orari ufficio.

FORLÌ – ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE
Nel cuore di Forlì, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto servito da ascensore.
L'immobile, con una superficie di circa 68 mq, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti ed è così composto:
Ampia zona giorno open space con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Cantina di proprietà
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento e battiscopa, soluzione che garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.
Gli infissi in PVC assicurano un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo al benessere degli ambienti e al contenimento dei consumi.
L'immobile viene venduto completo di arredi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento, essendo immediatamente disponibile e libero al rogito.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le principali comodità della città.
Importante: le immagini pubblicate sono puramente indicative e rappresentano rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, nel rispetto della privacy della proprietà. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell'immobile.
Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, documentazione o fissare una visita, invii una richiesta tramite il portale: sarà ricontattato quanto prima da un nostro consulente.

NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FORLÌ

Nel cuore di Forlì, in una delle vie residenziali più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo una soluzione che rappresenta una vera rarità sul mercato: un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto elegante, composto da poche unità abitative e abitato prevalentemente da residenti stabili.

Un'opportunità sempre più difficile da trovare. Chi conosce il centro città sa bene quanto sia raro poter acquistare un immobile nuovo senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi, i locali e le principali attrazioni raggiungibili a piedi. Ancora più raro è trovare una posizione che garantisca al tempo stesso tranquillità, privacy e qualità del vicinato. Qui non ci troviamo nella classica strada del centro caratterizzata da passaggio intenso, attività commerciali o situazioni di disturbo, ma in una via esclusivamente residenziale, ordinata, silenziosa e ben abitata, dove il valore degli immobili è destinato a mantenersi nel tempo.

La nuova costruzione offre tutti i vantaggi che oggi rappresentano una priorità per chi acquista: elevata efficienza energetica, consumi contenuti, comfort abitativo superiore, impiantistica di ultima generazione, maggiore isolamento termoacustico e costi di manutenzione ridotti per molti anni. Un investimento intelligente che permette di vivere la casa senza le incognite e gli interventi spesso necessari negli immobili d'epoca.

L'appartamento è stato progettato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, è pensata come un ambiente conviviale dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie alla presenza della camera matrimoniale servita da una pratica cabina armadio, elemento sempre più apprezzato e difficilmente reperibile negli immobili del centro. Il bagno è preceduto da un comodo antibagno che aumenta la funzionalità degli spazi, mentre il ripostiglio offre una soluzione concreta per l'organizzazione domestica e la gestione della zona lavanderia.

Le finiture contemporanee, il gres porcellanato di grande formato e l'attenzione ai dettagli contribuiscono a creare un ambiente elegante, sobrio e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico.

Una proposta ideale per chi desidera abitare il centro senza compromessi, ma anche per chi ricerca un investimento immobiliare di qualità, in una posizione destinata a rimanere esclusiva e difficilmente replicabile. Una vera chicca per il mercato forlivese, pensata per chi sa riconoscere il valore delle opportunità rare.

Pianoro – Villetta bifamiliare con giardino privato
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne e grande comfort abitativo.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 151 mq e si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato.
L'abitazione è composta da:
Al piano terra:
Ampia zona giorno luminosa con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e una camera; ogni ambiente ha accesso diretto al cortile esclusivo con tettoia e pergolato.
Al piano primo:
Tre camere da letto e due bagni.
Presenti inoltre ulteriori spazi accessori che rendono l'immobile funzionale e versatile.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, perfetti per una famiglia che cerca comodità e indipendenza.
️ Caratteristiche e dotazioni
️ Costruzione del 2015
️ Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni
️ Infissi in legno con doppio vetro
️ Sistema di allarme
️ Ottimo livello di comfort ed efficienza energetica
Spazi esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere con famiglia e amici.
Completano la proprietà:

️ Due posti auto scoperti
Posizione
La villetta si trova nel comune di Pianoro, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e qualità della vita, ben collegata con Bologna e vicina ai principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, indipendente e pronta da abitare, con spazi comodi sia interni che esterni.
Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o fissare una visita, La invitiamo a inviare una richiesta tramite il portale: verrà ricontattato nel più breve tempo possibile.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, Splendida Soluzione Indipendente in Classe A – Adiacente al Centro di Castelfranco Emilia (MO)

Rif. 211

​Prezzo: € 283.000

​Se sogni l'indipendenza totale, il risparmio energetico e la comodità di vivere a due passi dal centro, questa è la casa perfetta per te. Alaia Immobiliare propone in vendita esclusiva una splendida abitazione completamente indipendente, rifinita con cura in ogni minimo dettaglio e caratterizzata da un'alta classe energetica (Classe A).
​L'immobile è termoautonomo e vanta il grandissimo vantaggio di avere zero spese condominiali, garantendo una gestione dei costi snella e una totale libertà.

​Composizione e Distribuzione degli Spazi
​La proprietà si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
​Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina in configurazione open space, un ambiente moderno, luminoso e perfetto per la vita quotidiana. Completa la zona giorno, un bagno di servizio.
​Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto ben proporzionate e un bagno rifinito con materiali di ottima qualità.

​Pertinenze Esclusive e Spazi Esterni
​Giardino Privato: Uno sfogo esterno esclusivo, ideale per rilassarsi all'aria aperta, per pranzi estivi o per chi ha animali domestici.
​Grande Cantina: Uno spazio accessorio straordinario per dimensioni, grande quanto un garage, perfetto come autorimessa, deposito o zona lavanderia/hobby.

Classe energetica A.

Prezzo: € 283.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.


​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Localizzazione: Castelfranco Emilia (Zona adiacente al Centro)
​Tipologia: Soluzione Indipendente su 2 livelli
​Classe Energetica: A (Alta efficienza e risparmio in bolletta)
​Riscaldamento: Autonomo (Termoautonomo)
​Spese Condominiali: € 0 (Nessuna spesa comune)
​Pertinenze: Giardino privato e cantina dalle dimensioni di un garage

​ Info, Planimetrie e Appuntamenti
​Le soluzioni totalmente indipendenti, in Classe A e senza spese di condominio vicine al centro sono introvabili sul mercato attuale. Per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie dettagliate o fissare una visita, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un piacevole GIARDINO PRIVATO, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

AD.ZE POLISPORTIVA SALICETA In zona tranquilla, interna, verde e servita, in un nuovo intervento edilizio in corso di costruzione, ad alto risparmio energetico, in palazzina di sole 6 unità con ascensore, attico, posto al piano terzo, su 2 livelli: al piano terzo ingresso, sala e cucina abitabile affacciate sul terrazzo loggiato, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e balcone loggiato; al piano quarto soggiorno con angolo cottura affacciati sul terrazzo di 50 mq, e bagno; completa la proprietà un ampio garage al piano terra; possibilità posto auto privato. Il sistema involucro a cappotto, i serramenti esterni e gli impianti di ultima generazione permetteranno all'edificio di raggiungere non solo la Classe A/4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. CAPITOLATO ALLEGATO: muratura esterna a cappotto cm 52 - parapetti vetro stratificato - infissi esterni monoblocco a basso emissivo - tapparelle motorizzate alluminio - pavimenti gres 60x60 / listone rovere 220x14 - insonorizzazione ambienti - porte laccato bianco - riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema idronico in pompa di calore Samsung - fotovoltaico autonomo kw 2.7 - impianto VMC ricambio aria - impianto BTIcino full touch con Domotica ZIGBee - videocitofono - sistema antifurto volumetrico e perimetrale POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA - CONSEGNA APPARTAMENTI GIA VENDUTI PREVISTA PER LUGLIO 2026 Classe Energetica: A4

Rimini, in Zona via Tripoli, Proponiamo in vendita trilocale al piano primo di recente costruzione situata in quartiere residenziale vicino al centro Storico di Rimini e al mare. La residenza e composta da solo 10 unità ,e questa unità e composta da soggiorno con angolo cucina con affaccio su comodo terrazzo, 2 camere da letto, un bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Per quanto riguarda il parcheggio è dotata di un garage di circa 25 mq con basculante motorizzata e di uno spazio comune per biciclette. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico con tutti i servizi a portata di mano. La residenza è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di allarme, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative.

Luminoso appartamento di 77 mq, situato al piano medio di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea: l'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, resa particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari alla perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

FORLÌ | VECCHIAZZANO Villa a schiera | 5 Locali | 132 mq commerciali COMPOSIZIONE Soggiorno con angolo cottura - 4 Camere da letto - 3 Bagni CARATTERISTICHE Anno di costruzione: 2022 - Classe energetica A2 ACCESSORI Giardino privato - Balcone - Cantina - Garage doppio DESCRIZIONE Nel ricercato quartiere di Vecchiazzano, a pochi minuti dal centro di Forlì e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e distribuiti su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano efficienza energetica e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, di circa 32mq . Sullo stesso piano è presente il primo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq dotata di cabina armadio, una camera singola e da bagno con box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita tre vani due dei quali adibiti a due camere matrimoniali di 16 mq ciascuno, oltre a ulteriore bagno regolare, ideale anche per nuclei familiari numerosi. A rendere ancora più interessante l’immobile sono le numerose dotazioni già presenti, tra cui porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con cinque split inverter, impianto fotovoltaico di 2kw, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e scuri in alluminio e predisposizione per l’impianto d’allarme. Completa la soluzione giardino di proprietà, cantina e un garage doppio al piano interrato. Una soluzione recente, pronta da abitare e situata in uno dei quartieri più richiesti di Forlì. CONSEGNA Libero a rogito. Per informazioni e visite Gioele Ugolini +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante bilocale di nuova costruzione posto al terzo piano, con una superficie commerciale di 53 mq, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, un disimpegno, un bagno moderno e una camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 77 mq, situato al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe pensate per garantire comfort e praticità. Completano la zona notte un bagno dotato di box doccia e un comodo disimpegno che collega in modo armonioso i diversi ambienti della casa. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+ e di impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, per garantire comfort ed efficienza energetica. Possibilità di acquistare autorimessa pertinenziale, con eventuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Prezzo al netto di IVA e spese accessorie di acquisto. Ideale per single, giovani coppie o come investimento.