Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 54

Villa Singola a Sant'Agata Bolognese - Pronta Consegna Scopri questa straordinaria villa unifamiliare completamente al piano terra situata nel tranquillo quartiere residenziale di Sant'Agata Bolognese. Si tratta di una proprietà moderna e funzionale, costruita nel 2021 con elevati standard costruttivi e finiture di qualità superiore. La villa si estende su 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offrendo spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia. Gli ambienti principali includono un ampio ingresso accogliente, un salone con angolo cottura integrato perfetto per la convivialità, un disimpegno notte e ben 3 camere da letto, garantendo massima flessibilità d'uso. Completa la dotazione un vano tecnico multifunzionale che funge da cantina e lavanderia. I due bagni sono sapientemente distribuiti, con uno esclusivo della camera padronale per maggiore privacy e comodità. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico con 21 pannelli solari da 6 kW, sistema di accumulo energetico da 15 kWh, caldaia ibrida TRIO Immergas con pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione. Le pareti esterne in mattoni isolanti con polistirene additivato a grafite garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Gli infissi sono di pregio: porte interne SCRIGNO, finestre e portefinestre in abete lamellare laccato con vetro camera 4/18 ARGON/33.1, tapparelle elettriche motorizzate SOMFY e zanzariere su ogni apertura. Esternamente, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato di 305 m² con accessi pedonale e carraio, entrambi elettrificati per praticità. Presente garage con portone basculante elettrico, ideale per proteggere il veicolo. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di stoccaggio interno. L'immobile è perfettamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e spazi funzionali. Qualificazione energetica A4 con consumi ridottissimi di 39,67 kWh/m² anno, videocitofono e addolcitore per l'acqua completano la dotazione. Tutti gli arredi presenti sono inclusi nella compravendita. Pronta consegna. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Richiesti euro 470.000.

CERVIA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villa libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villetta libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

A Canali, In posizione esclusiva di sole ville prestigiose, villa centrale di mq. 200 circa in classe A4 inserita in complesso di tre ville. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso indipendente con cancello carraio e cancelletto pedonale con area esterna frontale di mq. 30 circa, e garage di mq. 15 circa; ingresso con corridoio che conduce ad ampio salone di mq. 30 circa con apertura su elegante area living esterna di 40 mq. interamente coperta da doppia Biopergola Gibus con motorizzazioni indipendenti, cucina abitabile perfettamente arredata, bagno e disimpegno ripostiglio/lavanderia, al piano superiore collegato con scala interna, bagno padronale con tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali e una singola con affaccio su un elegante terrazzo coperto da Biopergola Gibus. Ulteriore ambiente al piano superiore collegato attraverso una caratteristica scala in legno, che conduce ad un bellissimo soppalco con finestrone panoramico sulla città per riservato angolo studio e relax. Luciano De Nardis - 329 275 7921

RIF:CC079-6ALBERI – A soli 3 km da Parma SudIn un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente. Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampio e luminoso soggiorno;cucina abitabile;bagno di servizio;grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.Piano primo:Tre spaziose camere matrimoniali;cabina armadio;secondo bagno. Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027. Perché scegliere questa casa:-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia. Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell'immobile a seguito della completa progettazione.Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

Appartamento bilocale in vendita a Borgo Panigale, adiacente a Via Della Pietra, in un progetto di rigenerazione urbana in classe A. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offre due aree esterne private. Vicino a supermercati come In's e Lidl, e fermate di autobus. Consegna prevista per fine 2026.

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, adiacente a Via Della Pietra, con giardino privato e soggiorno di 21 mq. Composto da 2 camere e 1 bagno, è in classe energetica A. Vicino a supermercati come In's e Lidl, e fermate bus. Consegna prevista per fine 2026.

Vigarano Mainarda: situata a soli 3 minuti dal centro di Vigarano Mainarda e a 15 minuti da Ferrara. Villa Centrale con Giardino, Porticato e Fotovoltaico da 7 kW. Se cerchi una casa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione di massima tranquillità, questa villa a schiera centrale è la soluzione ideale. Costruita nel 2002 e situata in Via Cento, all'interno di una strada a fondo chiuso al riparo dal traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio sottotetto rifinito.La casa si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono un forte risparmio sui consumi. La Disposizione degli Spazi Interni Piano Terra : l'accesso all'abitazione avviene da una curata corte pavimentata. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro con un ampio porticato ideale per pranzare e cenare all'aperto al riparo dal sole e un barbecue in muratura, un bagno di servizio, un ripostiglio e un comodo disimpegno che collega direttamente l'abitazione al garage Primo Piano : una scala in marmo conduce al reparto notte composto da ben 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), servite da comodi balconi ideali per garantire un affaccio esterno a ogni stanza e un bagno, Secondo Piano : un ampio locale sottotetto, completamente finestrato, ideale da personalizzare come zona relax, studio per lo smart working o area per gli ospiti. Garage spazioso, con basculante motorizzata e accesso diretto e sicuro dall'interno della casa. Corte pavimentata sul fronte che consente un comodo accesso pedonale e carrabile. Dotazioni Tecniche e Risparmio EnergeticoImpianto Fotovoltaico da 7 kW: massima efficienza energetica, abbattimento drastico delle bollette elettriche e predisposizione ottimale per il futuro.Climatizzazione: ambienti climatizzati per il massimo comfort sia in estate che in inverno.Stato dell'immobile: l'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza lunghe attese.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Villa Stresa – Dove la storia incontra l'eccellenza Nel cuore della zona Levante di Cesenatico, lungo il prestigioso Viale Carducci e con un affaccio privilegiato sui Giardini al Mare, prende vita un progetto immobiliare di assoluto prestigio. Lo storico ex Hotel Stresa viene sapientemente restaurato e valorizzato per trasformarsi in un'esclusiva residenza che ospiterà sette appartamenti, dei quali sei destinati alla vendita, pensati per chi desidera vivere il mare in un contesto elegante, riservato e senza tempo. L'intervento nasce dal desiderio di preservare il fascino dell'originale villa Liberty degli anni Venti, reinterpretandone gli elementi architettonici con un linguaggio contemporaneo. Le linee raffinate dell'edificio, unite a un design ricercato e alle più avanzate tecnologie costruttive, daranno vita a una residenza in cui storia, innovazione e comfort convivono in perfetta armonia. Al piano terra sorgeranno tre appartamenti, ciascuno sviluppato su due livelli grazie a una tavernetta collegata direttamente all'abitazione, creando ambienti ampi e versatili da dedicare al relax, agli ospiti o al tempo libero. Una delle soluzioni sarà inoltre dotata di ingresso indipendente, per garantire un ulteriore livello di privacy ed esclusività. Al primo piano troveranno spazio altri tre appartamenti, tra cui una residenza di particolare prestigio con un magnifico terrazzo di 68 metri quadrati affacciato sul mare, un ambiente unico da vivere in ogni stagione. Il settimo appartamento, collocato al secondo piano, completerà l'equilibrio architettonico della residenza e non sarà destinato alla vendita. Ogni abitazione sarà realizzata con finiture di altissimo livello e materiali accuratamente selezionati, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità degli spazi. Le più moderne soluzioni impiantistiche garantiranno il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A, assicurando benessere, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Ogni appartamento disporrà inoltre di almeno un posto auto privato. Residenza Liberty rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare in una delle posizioni più esclusive di Cesenatico, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nell'eleganza dei Giardini al Mare. Un luogo dove il valore della storia incontra il piacere dell'abitare contemporaneo, dando vita a una dimora destinata a distinguersi nel tempo. Consegna prevista estate 2027. Prezzi a partire da € 650.000,00.

Rif. 907 Cervia, Via XX Settembre: appartamenti di pregio. Nel cuore di Cervia, una nuova realtà residenziale prende vita con un progetto di rigenerazione urbana unico nel suo genere. L’ex Cinema Europa, simbolo di memoria e rinascita, si trasforma in un complesso abitativo elegante e all’avanguardia, che unisce tradizione e modernità in perfetta armonia con il contesto storico circostante. Sedici appartamenti di alto pregio, progettati con materiali di eccellenza e tecnologie all’avanguardia, garantiscono il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche di classe A4. L’attenzione ai dettagli strutturali antisismici e all’isolamento acustico si combina con soluzioni impiantistiche sostenibili, come la climatizzazione a pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico, per un’abitazione efficiente, sostenibile e pensata per il futuro. Il progetto valorizza la zona con nuovi spazi abitativi dotati di posti auto privati, ampi balconi, terrazzi e corti interne, offrendo una qualità di vita superiore nel pieno rispetto del paesaggio e dei vincoli storici. Un importante intervento pubblico di pavimentazione in pietra rinnova l’intero isolato, evocando il fascino autentico e la tradizione di Cervia. Questa operazione non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio contributo alla rinascita del Centro Storico, un nuovo cuore pulsante che richiama innovazione, sostenibilità e benessere abitativo in una cornice senza tempo. ATTICO: L’attico è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone; accedendo alla zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 2 bagni finestrati con box doccia ed una lavanderia. Completa l’attico garage e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Nel cuore del quartiere Budellungo, in posizione comoda a servizi, collegamenti e principali comodità quotidiane, presentiamo in vendita un bilocale moderno di 61 mq, al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto recente e curato: una soluzione pensata per chi cerca una casa giovane, attuale e pronta da vivere. L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura in un ambiente unico, ben distribuito e facile da arredare. Le finiture calde, il pavimento effetto legno, l’illuminazione scenografica e l’atmosfera moderna rendono questo spazio perfetto per chi ama una casa bella da vivere, ma anche bella da mostrare. Il vero plus è la loggia abitabile esposta a ovest, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, ideale per una piacevole pausa dopo il lavoro o un aperitivo al tramonto. La zona notte è separata da un pratico disimpegno e ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato, moderno e funzionale. Ogni ambiente è pensato per essere pratico nella vita di tutti i giorni, con spazi equilibrati e nessun metro sprecato. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un garage di 18 mq a € 25.000. È inoltre possibile acquistare l’arredo a parte, rendendo questa soluzione ancora più immediata per chi desidera entrare senza pensieri. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, doppi vetri in PVC, porta blindata, predisposizione per l’allarme e riscaldamento a pavimento,a tutto questo aggiungiamo la classe energetica A4: dettagli che fanno la differenza non solo nel comfort, ma anche nella gestione quotidiana, nell'efficienza e risparmio energetico. Una casa ideale per una giovane coppia, per chi cerca il primo acquisto con stile, per chi vuole indipendenza senza rinunciare alla qualità. Se cerchi un bilocale da vivere con gusto, funzionalità e prospettiva, questa è una soluzione tutta da vedere! Rif: Via Schubert VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

11 RIF. NONANTOLA IN ZONA COMODA AI ALLA VIABILITA' - RESIDENZIALE LE STAGIONI- PALAZZINA PRIMAVERA L'intervento prevede la realizzazione di UNA palazzina con finiture di pregio e ad alto risparmio energetico con ascensore. Gli appartamenti sono di vari tipologie e vanno a soddisfare tutte le esigenze familiari, appartamenti bi-locale, con tre camere e doppi servizi , con due camere. Ogni abitazione è inoltre completa di garage al piano terra e possibilità di acquistare posti auto privati. Capitolato personalizzabile in base alle proprie esigenze. Consegna prevista per l'estate del 2028. Tipologia I piano 2 PIANO ingresso in sala con cucina a vista e ampio balcone, 2 bagni, guardaroba, 2 camere matrimoniali ed 1 camera singola €. 370,374,00 garage a Piano terra a scelta con prezzi che variano da €.29.003,70 ad €. 58.240,00. invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!

11 RIF. NONANTOLA IN ZONA COMODA AI ALLA VIABILITA' - RESIDENZIALE LE STAGIONI- PALAZZINA PRIMAVERA L'intervento prevede la realizzazione di UNA palazzina con finiture di pregio e ad alto risparmio energetico con ascensore. Gli appartamenti sono di vari tipologie e vanno a soddisfare tutte le esigenze familiari, appartamenti bi-locale, con tre camere e doppi servizi , con due camere. Ogni abitazione è inoltre completa di garage al piano terra e possibilità di acquistare posti auto privati. Capitolato personalizzabile in base alle proprie esigenze. Consegna prevista per l'estate del 2028. Tipologia F piano 2 PIANO ingresso in sala con cucina a vista e ampio balcone, 2 bagni, camera matrimoniale e 2 camere singole di cui una con balcone €. 288,810,00 garage a Piano terra a scelta con prezzi che variano da €.29.003,70 ad €. 58.240,00. invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!

CENTRO STORICO: nel cuore di Reggio Emilia, ubicato all'interno di Palazzo Busetti, uno dei più prestigiosi edifici del centro storico, proponiamo in esclusiva una spettacolare ed unica residenza di 369 mq. Questa proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella privacy e nel lusso di un palazzo esclusivo, ma godere dei benefici tecnologici ed impiantistici che solo un immobile nuovo può garantire. La residenza è in fase di costruzione e offre, ancora per un tempo ristretto, la possibilità di modificare la suddivisione interna secondo le esigenze personali oltre che scegliere le finiture estetiche per una totale personalizzazione dell'immobile. L'abitazione è ideale per qualsiasi tipo di nucleo famigliare poiché la sua versatilità può garantire il giusto spazio ad ogni membro della famiglia. Si accede all'appartamento dal vano scala condominiale con ascensore che approda sul pianerottolo privato del quarto ed ultimo piano di quell'ala di palazzo. La residenza si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scala interna e da un comodo elevatore privato per l'abbattimento di ogni barriera architettonica. Al quarto piano troviamo: un ampio living che si snoda tra salotto e zona pranzo, in area più riservata e chiudibile troviamo la cucina abitabile, una zona armadiatura/guardaroba, una comoda lavanderia/vano tecnico, un disimpegno notte che porta a una prima camera/studio e a un bagno spazioso, completa il piano una grande suite padronale con bagno privato e un'importante cabina armadio. L'appartamento si snoda intorno ad una stupenda terrazza di 36 mq che rappresenta una vera unicità per il centro storico. Lo spazio esterno garantisce totale privacy e può essere trasformato in una vera oasi di verde per il relax in pieno centro storico. Al quinto piano troviamo: un ampio spazio jolly che può fungere da studio/biblioteca, sala giochi bimbi, sala cinema, palestra o soggiorno con cucina se si vuole destinare il piano superiore a miniappartamento per ospiti o personale di servizio. Completa il piano un'ulteriore suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Questo gioiello unico nel panorama immobiliare reggiano è disponibile per un sopralluogo dal 01 Luglio 2026. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail, per poter essere ricontattati ed organizzare una visita. Grazie

VD5087 Zona Buon Pastore, SOLUZIONE INDIPENDENTE, in posizione molto tranquilla e ottimamente servita, in palazzina di recentissima e completa ristrutturazione con efficientamento energetico che ha portato l'immobile in classe energetica A3 e consolidamento delle strutture mediante superbonus 110,disponibile questa splendida villa abbinata che offre una distribuzione intelligente degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità e la luminosità. Caratteristiche Principali: Zona Giorno al piano terra: Ampio e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, zona pranzo spaziosa comunicante con una cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Zona notte al piano primo collegata dalla scala interna con un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadi, bagno privato e terrazzo di 20 mq, ripostiglio, altre due camere da letto con bagno con accesso comune. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato curato che offre uno spazio esterno esclusivo per pranzi all'aperto e relax nel verde. L'integrazione tra interni ed esterni permette di godere appieno del giardino durante tutta la bella stagione. Le finiture sono di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, ventilazione meccanica, pavimenti in gres porcellanato per la zona giorno e i bagni, parquet per la zona notte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MO834E-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "C1" al piano primo di 106 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 15 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 356.339 €. Consegna marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

In posizione tranquilla, appena fuori dal centro abitato ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati. L'abitazione accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in totale convivialità. Sempre al piano troviamo un pratico ripostiglio adibito a lavanderia con box doccia ma sfruttabile anche come bagno di serivzio, una cantina rifinita come ulteriore camera e un comodo vano sottoscala, perfetto come angolo studio o spazio multifunzionale. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola dotata di cabina armadio, un bagno principale finestrato con box doccia, un vano tecnico e l'accesso a una splendida terrazza loggiata. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, un pratico carport per una seconda autovettura e un ampio giardino che valorizza la casa garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile è impreziosito da dotazioni moderne ed efficienti, tra cui un impianto fotovoltaico da 4,94 kW, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo a gas e la presenza, nelle immediate vicinanze, di una stazione di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al comfort abitativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0510366602.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone Porzione di casa indipendente, libera su tre lati a San Cesario sul Panaro, in prossimità del centro abitato e comoda ai primi servizi. L'’intervento residenziale realizzato conta un totale di sole 5 unità abitative, e la solzuione proposta presenta l'ingresso indipendente tramite due cancellini pedonali per una migliore comodità di accesso tramite il giardino esclusivo in proprietà. Accediamo all'immobile tramite la porta blindata che sfocia sul soggiorno di generose dimensioni con ampia porta finestra con infisso alzante scorrevole ed accesso al giardino, di seguito troviamo la comoda cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino esclusivo, il primo bagno finestrato completo di doccia ed il collegamente interno all'autorimessa, dove troviamo la pompa di calore con accumulo. Tramite una comoda scala in muratura accediamo al piano superiore dove troviamo dislocata la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone. La soluzione è stata progettata per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presentano tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici ed una Classe energetica A4 Enz0. Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e pompa di calore, VMC ventilazione meccanica ventilata con un unità indipendente in ogni ambiente, termostato in ogni ambiente, infissi doppi in PVC all'interno ed alluminio in esterno, così come i bancali delle finestre per una maggior durata nel tempo e minor manutenzione ordinaria. Tutte le finestre e porte finestre sono provviste di zanzariera. Impianto esclusivo fotovoltaico pari a 6 kw con predisposizione per un eventuale accumulo. Predisposizione per impianto di allarme già realizzata. L'immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 200 metri quadri , di un autorimessa al piano terra con sezionale automatizzato ed un posto auto di proprietà. Chiamaci per fissare una visita all'imobile e vieni a scoprire tutte le finiture interne! Cell. 3207694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it. Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, costruita nel 2000 e completamente rigenerata con i più moderni standard di sostenibilità. Con 171 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza nel vivere consapevole e confortevole. La casa si sviluppa su tre livelli abitabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che ricerca qualità della vita. Spazi Interni Luminosi e Funzionali Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con ingresso diretto sul soggiorno, una cucina ampia e moderna con accesso al portico sul giardino di 200 mq, sempre al piano bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un meraviglioso terrazzo di 25 m² perfetto per cene all'aperto. L'ultimo livello, ricavato dal sottotetto vivibile, include una terza camera da letto e una zona living/relax con loggia privata, ideale per momenti di tranquillità. Sostenibilità e Risparmio Energetico Garantito Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A4 e consumo di soli 18,00 kWh/m² anno. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 30 kWh, le tue bollette della luce saranno praticamente azzerate. Il cappotto termico, l'isolamento del tetto, i serramenti a taglio termico e la porta blindata garantiscono il massimo comfort termico-acustico, completato nel 2021. La nuova caldaia, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e l'addolcitore d'acqua completano l'equipaggiamento tecnologico. Spazi Esterni e Servizi Completi Goditi il porticato di 45 m², il giardino privato e il terrazzo di 25 m² con vista privilegiata. L'ampia autorimessa con cantina integrata, i due posti auto interni e l'appezzamento di 200 m² completano questa straordinaria proprietà. Tutti gli spazi sono stati pensati per massimizzare funzionalità e valore abitativo. Pronto per Trasferirsi Subito Libera a rogito, questa villetta è pronta per accoglierti immediatamente. Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, efficiente e completamente attrezzata, dove il benessere abitativo incontra la responsabilità ambientale. Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

FAENZA ZONA VALLE - NUOVO COMPLESSO "LIVING SAN MARCO" Nelle vicinanze del Conad La Filanda, questo innovativo complesso immobiliare offre un’eccellente combinazione di comfort, modernità e funzionalità. Composto da 11 eleganti abitazioni e 2 unità commerciali, il complesso si distingue per le sue finiture di pregio ed impianti all’avanguardia. Il TRILOCALE che proponiamo è collocato al SECONDO PIANO servito da ASCENSORE, composto da una una ampia zona giorno di 30 mq. con CUCINA A VISTA entrambi affacciati ad un spazioso TERRAZZO che garantisce luminosità in tutta l'area living. Il disimpegno notte conduce alle DUE CAMERE da letto, al bagno finestrato e al ripostiglio. Completano la proprietà una CANTINA ed un GARAGE di 17 mq al piano sottostrada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: IMPIANTI AUTONOMI e GAS FREE: ogni unità è dotata di impianti indipendenti PANNELLI FOTOVOLTAICI Autonomi ASCENSORE con accesso comodo e agevole a tutte le abitazioni e le unità commerciali. Finiture di pregio e PERSONALIZZABILI: materiali di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari. Rif. SOLUZIONE A6

FAENZA ZONA VALLE - NUOVO COMPLESSO "LIVING SAN MARCO" Nelle vicinanze del Conad La Filanda, questo innovativo complesso immobiliare offre un’eccellente combinazione di comfort, modernità e funzionalità. Composto da 11 eleganti abitazioni e 2 unità commerciali, il complesso si distingue per le sue finiture di pregio ed impianti all’avanguardia. Il QUADRILOCALE che proponiamo è collocato al PRIMO PIANO servito da ASCENSORE, composto da una una ampia zona giorno di 40 mq. con CUCINA A VISTA entrambi affacciati ad un spazioso TERRAZZO di 21,67 mq, che garantisce luminosità in tutta l'area living. Il disimpegno notte conduce alle TRE CAMERE da letto, di cui la matrimoniale con accesso a Balcone esclusivo, ed ai DUE bagni. Completano la proprietà una CANTINA ed un GARAGE di 17 mq al piano sottostrada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: IMPIANTI AUTONOMI e GAS FREE: ogni unità è dotata di impianti indipendenti PANNELLI FOTOVOLTAICI Autonomi ASCENSORE con accesso comodo e agevole a tutte le abitazioni e le unità commerciali. Finiture di pregio e PERSONALIZZABILI: materiali di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari. Rif. SOLUZIONE A3

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE SU UNICO LIVELLO Nel prestigioso quartiere Musicisti di Sorbolo proponiamo una moderna porzione di bifamiliare, progettata interamente su un unico livello per offrire il massimo comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica (classe A4). Spazi esterni L'abitazione è circondata da un ampio giardino su tre lati, con accesso pedonale e vialetto laterale che garantiscono privacy e indipendenza, creando uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Zona giorno L'ingresso conduce a una luminosa zona living caratterizzata da ampie vetrate, pensate per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente accogliente e contemporaneo. Zona notte Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti in modo funzionale e conduce a: * tre camere da letto; * due bagni finestrati; * locale tecnico/lavanderia.Garage e parcheggi Completa la proprietà un garage, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno dell'area privata antistante. Dotazioni L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, tra cui: * riscaldamento a pavimento; * isolamento termico a cappotto; * tetto a falde, progettato per garantire ottime prestazioni in termini di isolamento, ventilazione e smaltimento delle acque meteoriche.Consegna dell'immobile 2027 (circa 15 mesi dal compromesso). Gestiamo inoltre eventuali permute, affiancando il cliente nella vendita del proprio immobile e coordinando ogni fase dell'operazione per rendere l'acquisto il più semplice e sicuro possibile. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto.

Scopri questo magnifico appartamento di 162 mq situato nel cuore di Modena, una delle città più affascinanti dell'Emilia-Romagna. Questo immobile offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, rendendolo ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'appartamento è caratterizzato da ampie stanze luminose, con finiture moderne e dettagli architettonici che esaltano il suo fascino. La zona giorno è spaziosa e accogliente, dotata di grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. Il soggiorno si presta perfettamente a momenti conviviali con amici e familiari. Le camere da letto sono generose in dimensioni, offrendo privacy e tranquillità; Gli spazi esterni includono un terrazzo dove poter godere della vista sulla vivace vita cittadina. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova vicino ai principali servizi come scuole rinomate, negozi esclusivi ed efficienti trasporti pubblici; inoltre, la storicità del centro di Modena con i suoi ristoranti tipici non è lontana. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ricercati della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La casa giusta per te deve essere pronta da abitare, luminosa, moderna e innovativa? Trovata! Nel quartiere Montanara, in posizione comoda a tutti i principali servizi, presentiamo uno spazioso trilocale di 113 mq totali, completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un piccolo contesto condominiale con facciata rifatta nel 2025. Gli ambienti sono puliti, luminosi e molto moderni: pavimenti in tonalità neutre, infissi con doppi vetri, climatizzazione, caldaia nuova e una distribuzione interna pensata per chi cerca comfort vero. L’ingresso si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq con angolo cottura a vista, uno spazio ampio e luminoso dove immaginare la cucina, il tavolo per gli amici, il divano delle sere tranquille e quella sensazione rara di casa nuova, ancora tutta da vivere. Dal soggiorno si accede sia al balcone con meravigliosa e suggestiva vista panoramica sul verde del torrente Parma, sia al portico esclusivo (l'ingresso) affacciato sull’ampio cortile privato in cui poter posteggiare fino a due autovetture, una comodità concreta che semplifica la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola con piccolo ripostiglio o cabina armadi, un bagno moderno con ampia doccia e una pratica lavanderia separata. La classe energetica A1, il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia che desidera acquistare una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza dover mettere in conto ristrutturazioni, sprechi o sorprese. Una soluzione completa, attuale e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort, spazi esterni e la tranquillità di entrare in una casa già rifatta, dove l’unica cosa da fare è scegliere come arredarla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è una di quelle case che dal vivo raccontano ancora meglio quello che le foto iniziano soltanto a far intuire. Rif: Str. Langhirano AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.