Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 183

Riferimento 402 Baggiovara: Idea immobiliare propone in vendita, una porzione di casa in fase di totale e completa ristrutturazione, all'interno di un borgo con giardino privato di 160 mq circa, composta da: portico, ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno. Al piano superiore, camere matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano sottotetto ampia soffitta di 60mq.circa. Garage al piano terra. Possibilità di poter scegliere le finiture, che sono da capitolato di alto livello.. Consegna a Marzo 2026. Eu.591.000. UNITA' 2. Edificio in Classe A4. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Riferimento 409 San Faustino: Villetta indipendente di nuova costruzione, con giardino privato di 170mq., disposta su 4 livelli con predisposizione per ascensore, composta da: pt) Ingresso, garage doppio, cantina; P1) Ampio Soggiorno pranzo con due balconi, cucina abitabile e bagno; P2) Disimpegno notte con due camere matrimoniali, un balcone, ripostiglio e due bagni; P3) Ampia Mansarda con terrazza. immobile in classe a. Consegna a 6 mesi dal compromesso.Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilita' di scegliere finiture interne ed eventualmente distribuzione degli spazi. STRUTTURA ANTISISMICA. Eu.715.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

PIOPPA (FC) – Nuova porzione di villa bifamiliare di mq commerciali 330 circa, ultima disponibile. Ampio lotto pertinenziale, bella posizione. La casa, nuova, in fase di ultimi dettagli di ultimazione, si sviluppa come segue: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con bagno, tavernetta, un porticato e un pergolato e garage in corpo staccato sul retro. PIANO PRIMO: tre camere da letto matrimoniali , due bagni, una loggia, e un solarium di vaste dimensioni , possibilità anche di soppalcare Giardino pertinenziale di circa mq 2.300. L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento autonomo , aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannello solare, fotovoltaico, tetto in legno ventilato. La villa viene veduta completa e rifinita, capitolato di lusso, chiavi in mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELFRANCO - Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, ideale per famiglie che cercano comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 170 m² e un giardino privato di 200 m², questo immobile offre ampi spazi per vivere e divertirsi all'aperto. La sala luminosa con angolo cottura è perfetta per momenti conviviali, mentre le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono privacy e funzionalità per tutti.Costruita nel 2025, la villetta è dotata di una struttura antisismica e di un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore integrata, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi in PVC e le zanzariere offrono un ottimo isolamento, mentre il sistema fotovoltaico di classe energetica A4 contribuisce a ridurre i costi energetici. Non ci sono spese condominiali, il che rende questa proprietà ancora più interessante. Completano l'immobile un garage e un posto auto esclusivo, oltre a un accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La scala in marmo e vetro aggiunge un tocco di eleganza. Pronta per essere abitata, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova e funzionale in una posizione tranquilla.

Rif. sv- Castelfranco - La zona residenziale? E' una delle più belle e rinomate di Castelfranco. Le villette ? Saranno modernissime, ampie, luminose. In un cantiere di prossima apertura, si vendono villette dai 192 mq commerciali ai 208 mq composte da ampi salone , cucina abitabile , bagno e garage al piano terra: 2 camere più che matrimoniali di 19 e 17 mq ed una camera 3/4 oltre che bagno al 2° piano. Non mancano i balconi. Giardino privato al piano terra Gli immobili avranno una classe energetica finale A4. Finiture signorili con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 4Kw, Vmc, predisposizione del satellitare, videocitofono digitale, sanitari sospesi, pred. aria condizionata, zanzariere, tapparelle coibentate in alluminio che vengono motorizzate, parquet in rovere nella zona notte, cancelli motorizzati, sezionale del garage già motorizzato, faretti in giardino e punto acqua. Consegna : autunno 2025. A partire da 461.000 euro

Descrizione VILLETTA NUOVA DA COSTRUTTORE RIF. LM98 CENTO PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE-PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE AGENTE IMMOBILIARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 Elegante villetta in bifamiliare, sviluppata su due piani, un perfetto equilibrio tra design moderno e comfort familiare. Al piano terra, un’accogliente zona giorno si apre su un grande giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Una cucina luminosa e funzionale si affaccia sulla sala da pranzo, creando un ambiente aperto e invitante. Al primo piano, le camere da letto offrono rifugi sereni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire privacy e tranquillità, mentre le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia assicurano un’abitazione confortevole e sostenibile. Questa villetta, con la sua architettura raffinata e gli spazi ottimizzati, rappresenta un’ode alla vita contemporanea, dove la bellezza e la praticità si fondono in un abbraccio armonioso. Le finiture saranno ultimate con i materiali scelti a gusto del cliente acquirente, sulla base del capitolato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER APPUNTAMENTI CONTATTARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028

Descrizione CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A CANALETTO, MASSA FINALESE CANALETTO-MASSA FINALESE, CASA INDIPENDENTE IN CLASSE A1, CON GIARDINO -COMPLETAMENTE RICOSTRUITA POST SISMA PREZZO: € 68.000, 00 RIF: EK107 TEL. ERIKA BRANCHINI 349/5791769 In vendita a Canaletto, località tra Finale Emilia e Massa Finalese, proponiamo un’accogliente unità familiare indipendente, libera su due lati, con giardino privato e pertinenze. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: – Superficie abitabile disposta su tre livelli – P. Terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. – P. Primo: disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/locale tecnico finestrato. – P. Secondo: ambiente mansardato di circa 25 mq, utilizzabile come seconda camera, studio o locale multiuso. – CLASSE ENERGETICA A1 – Caldaia a CONDENSAZIONE NUOVA – Cappotto termico da 12 cm – Infissi triplo vetro/pvc – Avvolgibili – Utenze indipendenti PERTINENZE: – Cantina di circa 40 mq, disposta su due livelli – Ulteriore cantina/ripostiglio – Giardino privato, servito da pozzo. L’ingresso indipendente assicura tranquillità e privacy, mentre la recente ricostruzione assicura una casa moderna ed efficiente, pronta per essere abitata. CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI AL 349/5791769 ERIKA BRANCHINI AGENTE IMMOBILIARE

Descrizione NUOVO BILOCALE, CLASSE A4, PIANO TERRA – CENTO CENTRO RIF: EK113A INFO: ERIKA BRANCHINI Tel. 349/5791769 PREZZO: € 140.000,00 FINITO (CHIAVI IN MANO) NUOVO BILOCALE AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A4, CON POSTO AUTO DI PROPRIETA’ IN CORTE COMUNE ED IN PIENO CENTRO A CENTO. Stai cercando la comodità di un piano terra? Magari in pieno centro a Cento, senza l’assillo del parcheggio o addirittura il disagio delle chiusure al traffico? Hai la necessità di trovare una sistemazione comoda per te o un tuo familiare dove non avere barriere architettoniche? QUESTO IMMOBILE RISPONDE PERFETTAMENTE A TUTTE QUESTE ESIGENZE, SENZA DIMENTICARE L’IMPORTANZA DEL RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4) E DEI BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE CONDOMINIALE (luce scale e cancello carrabile) DETTAGLI: ingresso principale pedonale da via Olindo Malagodi ma anche ACCESSO CARRABILE con cancello automatizzato sul viale Falzoni Gallerani con POSTO AUTO INCLUSO L’entrata è direttamente sulla ZONA GIORNO, 27 mq abbondanti, CUCINA A VISTA disposta a tutta parete e due belle finestre a dare luce. Il disimpegno conduce poi al comodo RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO, al BAGNO FINESTRATO, ed alla CAMERA MATRIMONIALE (qui un accesso diretto conduce ad una piccola area esterna di proprietà, utile e versatile). L’immobile è frutto di una forte ristrutturazione, un risanamento conservativo dettato dalle regole del centro storico e per questo vi lascio ALCUNI PARTICOLARI TECNICI: – CLASSE A4 – CAPPOTTO TERMICO ESTERNO 14 CM (lato corte interna) – CAPPOTTO TERMICO INTERNO (lato via Malagodi) – ISOLAMENTO PAVIMENTO – TETTO COIBENTATO IN LEGNO (TRAVI SBIANCATE) – FOTOVOLTAICO 1.600 – CALDAIA IBRIDA CON ACCUMULO – POMPA CALORE C/F CON IDROSPLIT AD ACQUA – IMPIANTO DEUMIDIFICAZIONE AD OSMOSI INVERSA – SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO E FINESTRE IN PVC TRIPLO VETRO DOPPIA CAMERA – LINEA GAS PRESENTE PER LA CUCINA – RIFINITURE OTTIME DA CAPITOLATO Per ulteriori informazioni e fissare una visita: Agente Immobiliare ERIKA BRANCHINI TEL. 349/5791769

Descrizione APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A FINALE EMILIA – MO RIF. EB107 – APPARTAMENTO INDIPENDENTE A FINALE EMILIA – MO Per info e Visite Contattare Erica Busi al 347/3175703 Appartamento in vendita a Finale Emilia (MO) , NUOVA COSTRUZIONE POST SISMA, l’immobile è stato demolito e riscostruito completamente con fine lavori al 30/06/2022. Composto da: – Ingresso su soggiorno con cucina a vista – Bagno con grande doccia – Scala per accesso al primo piano con zona soppalco – Cantina con accesso esterno L’appartamento è indipendente ed esternamente si affaccia su di cortile interno con posto auto ad uso esclusivo. L’impiantistica è di ultima generazione con le relative certificazioni. La proprietà è disposta a vendere il suddetto immobile con varie possibilità di compravendita. Per info potete contattare la referente Erica Busi al 347/3175703.

Descrizione BILOCALE CON BELLISSIMO TERRAZZO, IN CENTRO A CENTO BILOCALE CON TERRAZZO IN CENTRO A CENTO, CLASSE A4, POSTO AUTO DI PROPRIETA’ IN CORTE INTERNA RIF: EK 113C INFO: ERIKA BRANCHINI Tel.349/5791769 PREZZO: € 150.000,00 FINITO CHIAVI IN MANO Siamo in via Malagodi nel cuore di Cento, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Propongo in vendita un bilocale frutto di una ristrutturazione di alto livello, posizionato al secondo piano, in classe energetica A4 che garantisce massimo risparmio energetico e bassi consumi. DISPOSIZIONE INTERNA: una zona giorno con cucina a vista, una bella terrazza di 12 mq abbondanti che si affaccia sulla tranquilla corte e che diventa l’ideale per momenti di relax e cene estive. Passiamo alla zona notte che comprende un discreto disimpegno, una camera matrimoniale ben illuminata da una finestra ed un velux, ed infine il bagno, anche questo finestrato e di buone dimensioni. A completare l’immobile un posto auto di proprietà all’interno della corte con una superficie di più di 20 mq e facilmente copribile. Qui l’accesso carrabile è facilitato da un’entrata secondaria dal viale Falzoni Gallerani che consente di raggiungere il posto auto senza passare dalla via Malagodi, dove si trova l’ingresso principale dell’edificio. La posizione è strategica: centrale ma fuori dalle zone un po’ più rumorose (come il circuito del Carnevale, le vie che ospitano feste di paese o il mercato settimanale) e vicinissima all’ampio parcheggio pubblico. Questo bilocale è una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben posizionata, con il vantaggio di poter personalizzare le finiture ed i particolari. IMPORTANTISSIMO: SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (luce scale e cancello carrabile) DETTAGLI TECNICI: – CLASSE A4 – CAPPOTTO TERMICO ESTERNO 14 CM – ISOLAMENTO PAVIMENTO – TETTO COIBENTATO IN LEGNO (TRAVI SBIANCATE) – FOTOVOLTAICO 1.600 – CALDAIA IBRIDA CON ACCUMULO – POMPA CALORE C/F CON IDROSPLIT AD ACQUA – IMPIANTO DEUMIDIFICAZIONE AD OSMOSI INVERSA – VELUX MOTORIZZATI CON TENDE MOTORIZZATE (UNO IN SOGGIORNO, UNO IN CAMERA DA LETTO) – SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO E FINESTRE IN PVC TRIPLO VETRO DOPPIA CAMERA. – LINEA GAS PRESENTE PER LA CUCINA.

Descrizione VILLE IN VENDITA A CENTO RIF. MP 200 PER INFO 351-6464025 PULIGA MICHELE Sei alla ricerca di una villa moderna indipendente completamente al piano terra ? Vieni a scoprire queste bellissime Ville unifamiliari di nuova costruzione in vendita a Cento. Tutte composte da: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq 3 camere 2 bagni Centrale termica garage collegato alla casa Caratteristiche tecniche: costruzione antisismica fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d’areazione dotato di isolamento riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido tetto in legno con travi a vista pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica struttura coibentata con mattone isolato infissi ad alto risparmio energetico triplo vetro e doppia camera PVC bianco con apertura anti-ribalta tapparelle motorizzate Avrai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i gusti tuoi e della tua famiglia della tua prossima casa in classe A4 !!! PER INFORMAZIONI CONTATTA MICHELE PULIGA 351-6464025

Descrizione BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – FINALE EMILIA – MO Rif. EB-POLA1 per info e visite contattare Erica Busi al 347/317.57.03 N. 6 BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 – FINALE EMILIA – MO Le ville presentano finiture di pregio e un design moderno, pensato per offrire massimo comfort e funzionalità. Ogni abitazione utilizza materiali di alta qualità e dettagli ricercati, con particolare attenzione all’efficienza energetica CLASSE A4. Grazie a tecnologie avanzate e soluzioni sostenibili, le villette rispettano i più alti standard energetici, garantendo un’elevata qualità della vita e un ridotto impatto ambientale. Queste residenze non solo offrono uno stile di vita elegante e confortevole, ma anche un impegno concreto per un futuro sostenibile. La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è disposta su 2 piani, con un giardino privato su 3 lati. La composizione degli spazi interni della bifamiliare è così disposta: Ingresso al piano terra Disimpegno Ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40mq Giardino pensile Bagno con antibagno al 1° piano 3 Camere da letto 2 bagni Garage di 25 mq collegato internamente all’abitazione Esternamente/Centrale Termica con accesso esterno Giardino di circa 200 mq completamente recintato CAPITOLATO TECNICO – Le murature esterne di tamponamento saranno costituite da blocchi di laterizio tipo “Poroton” dello spessore di cm.30. Il cappotto esterno sarà costituito da pannelli di polistirene sinterizzato EPS spessore 14 cm. Le murature saranno protette dall’umidità di risalita da strato taglia-muro in vetroresina bisabbiata della larghezza pari alla larghezza totale del tamponamento + 4/5 cm. – Il solaio di copertura sarà realizzato in latero-cemento – grondaia e discendenti in lamiera preverniciata; – sovrastante barriera a vapore o guaina altamente traspirante mod. Tivek o simile; – pannelli in polistirene estruso; – manto impermeabile costituito da doppio strato di guaina In opera saldato a caldo con saldatura continua. – Ogni copertura sarà dotata di linea vita – Isolamento termico ed acustico: Tutti gli isolamenti previsti saranno dimensionati in modo da soddisfare i requisiti previsti dalla L.10 e dalla Normativa Tecnica Regionale vigente in materia. – Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria : Impianto di riscaldamento è costituito da pompa di calore splittata marca Mitsubishi Electric mod, Idro Tank o similari. L’unità interna è dotata di bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria da lt.170. Realizzazione di linea frigorifera fra unità interna ed esterna impianto radiante a pavimento marca RBM o similare avente uno spessore del pannello di 30 mm e spessore bugna 17 mm compreso di collettori di distribuzione, pannello,tubo Pe 17×2 mm,rete antiritiro da posare sopra impianto. – Impianto di condizionamento (SOLO predisposizione) Predisposizione impianto di aria condizionata con installazione di apposite canalizzazioni, linee gas R410A, scarichi raccogli-condensa, ecc. per n. 3 split a parete; saranno previsti, infatti, tre punti di raffreddamento, ovvero uno al piano terra, due al piano primo. – Impianto rete gas. Non è prevista la realizzazione di rete gas in quanto l’abitazione è predisposta per l’uso della sola energia elettrica. E’ comunque prevista la posa di un corrugato di collegamento dal bauletto posizionato sulla recinzione ed il vano tecnico. – Impianto elettrico-impianto luce e f.m. –impianto di protezione. L’impianto elettrico verrà progettato e realizzato secondo normativa CEI 64-8 ed avrà un grado prestazionale che permette un sistema di controllo tale da scollegare solo alcune zone senza staccare l’intero impianto. Sarà atto a sopportare una potenza contrattuale di almeno 6 kW. – Impianto fotovoltaico. Realizzazione di impianto fotovoltaico da 3,28 Kw di picco così in dettaglio: – pannelli 420 Wp cadauno nel numero occorrente; – staffa di supporto per copertura piana – c

Villa Indipendente libera su 4 lati – Spazio, luce e indipendenza a Chiesa Nuova Una casa che non condivide nulla con nessuno, se non la bellezza del paesaggio.? A Chiesa Nuova, in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, libera su 4 lati, progettata per offrire indipendenza, qualità e comfort in ogni dettaglio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino di 360 mq. Il box auto integrato, il disimpegno e il bagno di servizio finestrato completano il piano con praticità e funzionalità. Al piano primo, la zona notte è pensata per accogliere la famiglia in totale comodità: tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone condiviso tra le due camere principali, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante. Ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort, luce naturale e massima vivibilità. Il progetto è personalizzabile nelle finiture e negli interni, con soluzioni costruttive in classe energetica A4, impianti ad alta efficienza e materiali di qualità. Una soluzione ideale per chi cerca una vera villa singola, moderna e senza compromessi, con un’ottima distribuzione degli spazi, zero parti comuni e tutta la libertà di vivere la propria casa a modo proprio. Se cerchi indipendenza, spazio e una qualità abitativa superiore, questa è la proposta che aspettavi. Rif. 949-S2 da euro 355.000

MO1072 - FORMULA RENT TO BUY A Modena in zona Viale Storchi affittasi attico in contesto esclusivo e riservato. Vicino al centro storico, Parco Ferrari, comodo anche alla Stazione delle Corriere e Stazione dei TreniL'attico è composto da soggiorno, sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, due camere padronali.Al piano terra cantina.- Finiture di pregio- Classe energetica A4- Completamente arredato a nuovo- Aria condizionata- Riscaldamento con pompa di calore- Ottimo isolamento acustico- Impianto solare- Non vi sono spese condominialiRichiesta € 390.000Proposta di Rent to BuyAnticipo € 78.000Canone mensile € 1.500Durata 60 mesiTotale accantonamenti € 63.000Saldo a Rogito € 249.000Libero subitoPER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

Milano Marittima in posizione silenziosa vicinissima al centro e al mare vendiamo appartamento indipendente composto da ingresso privato grande terrazzo abitabile e coperto, soggiorno con zona cottura, 2 camere con terrazzo, un bagno, l'appartamento é dotato di posto auto coperto, si vende completamente arredato in consegna a fine estate 2025, impianti e finiture alto di gamma, infissi in alluminio tapparelle elettriche, luci al Led, arredi esterni con tavolo da 8 e divani esterni, lavatrice, lavastoviglie, televisore.

PROSSIMA REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL’ARTIGIANO N. 6. TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Demolizione e ricostruzione con cambio d’uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina sarà composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell’edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici. Inizio cantiere previsto autunno 2025 – fine cantiere previsto settembre 2027. GESTIONE GRATUITA DELLE PERMUTE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PROSSIMA REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL’ARTIGIANO N. 6. TRELOCALI CON GIARDINO PRIVATO Demolizione e ricostruzione con cambio d’uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina sarà composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell’edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici. Inizio cantiere previsto autunno 2025 – fine cantiere previsto settembre 2027. GESTIONE GRATUITA DELLE PERMUTE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.3328- Vendita Villetta Bifamiliare a Forlì Semicentro - Nuova Costruzione di PregioProponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova realizzazione, situata in una zona tranquilla e di prestigio a Forlì, a breve distanza dal centro. Questa soluzione esclusiva si trova su un terreno angolare di circa 130 mq calpestabili per ciascuna unità, con ampio giardino privato.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:-Progetto di due villette unifamiliari indipendenti, collegate su un lato;-Superficie calpestabile di 130 mq per ogni unità- Struttura in C.A. e muratura YTONG Climate Gold SP 40cm, per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. - Classe energetica ADISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:- Piano terra: soggiorno spazioso, cucina, lavanderia, bagno, garage e portici- Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e terrazzoLA SOLUZIONE DISPORRÀ DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE IN CLASSE A. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE!I COSTI DI REALIZZAZIONE SONO STATI CONSIDERATI NELLA LORO TOTALITÀ; TUTTAVIA, SIAMO DISPONIBILI A MODIFICARE IL PROGETTO IN BASE ALLE ESIGENZE SPECIFICHE DEI CLIENTI. I COSTI INDICATI NON INCLUDONO IVA E TASSA DI REGISTRO.TEMPI DI CONSEGNA: CIRCA 18 MESI DALL’ACQUISTOPREZZO: €485.000 ciascuna unitàQUESTA È UN’OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER VIVERE IN UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E IN UNA ZONA PRIVILEGIATA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTATECI! AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145-TEL.: 0543/700549-333/7724214

ANNUNCIO DI VENDITA RIF. 3322 - ZONA PIEVEQUINTANUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINOSe stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo la realizzazione di una soluzione bifamiliare in classe A, composta da due villette unifamiliari indipendenti, abbinate su un lato, su un terreno di 1000 m².Ogni unità, di 130 m² calpestabili, sarà realizzata con materiali di alta qualità, tra cui cemento armato e muratura Ytong Climate Gold SP 40 cm, per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. Distribuzione degli spazi:- Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, garage e portici, perfetti per vivere in comodità e stile.- Piano Superiore: Tre ampie camere da letto con terrazzo e due bagni, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy.La soluzione disporrà delle più moderne tecnologie impiantistiche in classe A. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale!I costi di realizzazione sono stati considerati nella loro totalità; tuttavia, siamo disponibili a modificare il progetto in base alle esigenze specifiche dei clienti. I costi indicati non includono IVA e tassa di registro.Consegna prevista in 18 mesi.Classe Energetica: APrezzo: € 435.000 ciascuna.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 Tel.: 0543/700549 - 333/7724214.Ti aspettiamo!

RIF.3323- ZONA TERRA DEL SOLE NUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO. SE STAI CERCANDO LA CASA DEI TUOI SOGNI, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE FA PER TE! PROPONIAMO LA REALIZZAZIONE DI UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE IN CLASSE A, COMPOSTA DA DUE VILLETTE UNIFAMILIARI INDIPENDENTI, ABBINATE SU UN LATO, SU UN TERRENO DI 820 M². OGNI UNITÀ DI 130 M² CALPESTABILI SARÀ REALIZZATA CON MATERIALI DI ALTA QUALITÀ TRA CUI CEMENTO ARMATO E MURATURA YTONG CLIMATE GOLD SP 40 CM. PER GARANTIRE IL MASSIMO DELL'EFFICIENZA ENERGETICA E DEL COMFORT. IL PROGETTO PREVEDE LA SEGUENTE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: AL PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, LAVANDERIA, BAGNO, GARAGE E PORTICI PERFETTI PER VIVERE IN COMODITÀ E STILE, MENTRE AL PIANO SUPERIORE: TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON TERRAZZO E DUE BAGNI, IDEALI PER GARANTIRE IL MASSIMO DEL COMFORT E DELLA PRIVACY. LA SOLUZIONE DISPONE DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE IN CLASSE A.I COSTI DI REALIZZAZIONE SONO STATI CONSIDERATI NELLA LORO TOTALITÀ. TUTTAVIA, SIAMO DISPONIBILI A MODIFICARE IL PROGETTO IN BASE ALLE ESIGENZE SPECIFICHE DEI CLIENTI. COSTI INDICATI NON INCLUDONO IVA E TASSA DI REGISTRO.CONSEGNA PREVISTA IN 18 MESI.CLASSE ENERGETICA: APREZZO: € 435.000 CIASCUNA.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214. TI ASPETTIAMO!!!

RIF.3517/6-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, in Classe A++++, con ottime finiture. L'appartamento è composto dalla zona giorno con ingresso su soggiorno di circa 28 m² che affaccia su balcone di circa 67 m², cucina abitabile di m²10,16; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 14.87 e altre due camere rispettivamente di m²9,53 e m² 9,18,due bagni e un locale tecnico di circa m²7,55. Al piano interrato completa la soluzione un ampio garage di circa 29 m² da cui si accede alla cantina di m²9,60.L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A++++Prezzo: €450000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

RIF.3517/7-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, in Classe A++++, con ottime finiture. L'appartamento è composto dalla zona giorno open space con ingresso su soggiorno/pranzo di circa 36,55 m² che affaccia su terrazzo/balcone di circa 49,40 m², disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 14.19 finestrata e altre due camere rispettivamente di m²10,25 e m² 9,07 che affacciano sull'ampio terrazzo, due bagni e un locale tecnico di circa m²5,81.Al piano interrato completa la soluzione un ampio garage di circa 15,28 m².L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A++++Prezzo: €430000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

Rif.3206/1- Zona Grisignano -San Martino- In nuovo contesto residenziale molto gradevole, circondato dal verde, molto silenzioso, lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 m² con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi , in Classe A. La soluzione è composta al piano terra da: ingresso su ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura di circa 27,37 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una di m²14,14 e l'altra di m²13,67 e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo garage di circa 24,46 m² da cui si accede a un piccolo disimpegno che collega alla lavanderia di m²19,46, a un'ampia tavernetta di m²25,13 e a un bagno. Completano la proprietà due posti auto in giardino. L'appartamento dispone delle più moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell’ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. Sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (No Gas Metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in PVC, tapparelle in alluminio elettriche, porta blindata, impianto fotovoltaico da 3Kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA FINE 2025.Classe energetica: APrezzo: €345000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per info agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214

3517/4-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente , giardino privato di circa m²100 con posto auto privato di circa 23,50 m²,in conlasse A++++, con ottime finiture. La soluzione è composto dalla zona giorno con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura open space di circa 36 m² con di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²15,10 con bagno in camera e altre due singole rispettivamente di m² 11,91 e m² 10,18, un bagno finestrato e un locale tecnico di circa 6,83 m²; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo ampio garage di 18,89 m² da cui si accede alla tavernetta/lavanderia di m² 45,24 circa.. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A+++Prezzo: €450000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

3517/1-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, giardino privato di circa m²100 con posto auto interno privato di circa 31,24 m²,in classe A++++, con ottime finiture. La soluzione è composta da zona giorno open space con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 34 m² dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²15,49 con bagno in camera e altre due singole di circa 10,80 m² ciascuna un bagno finestrato e un locale lavanderia di circa 6,68m²; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo ampio garage di 15,45 m² da cui si accede alla tavernetta di m² 22,41 circa. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A+++Prezzo: €435000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-33/7724214