Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 365

ZOCCA – vicina al centro, (ZO/V212) prestigiosa villa di ampie dimensioni (oltre 500 mq.) con la parte padronale ai piani primo e secondo ed un bilocale al piano terra per ospiti o custodi, autorimesse e una cantina in roccia, oltre a vani accessori e di servizio. Completamente ristrutturata, ha rifiniture in pietra naturale, marmi, e graniti finemente lavorati da artigiani locali. La villa, circondata da ampio parco alberato, curati giardini con gazebo e fontane, si trova in posizione dominante e panoramica verso il monte Cimone e la pianura emiliana; dai suoi portici e terrazze si possono ammirare spettacolari tramonti. (APE.G EP.232,48) €.490.000 Tel. 339-4328130 www.agenziaterramare.com

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A 15 MIN DALL'AEROPORTO DI BOLOGNA Complesso da Ristrutturare - Tre Unità Abitative Indipendenti A Padulle di Sala Bolognese 465 mq abitativi + 210 mq accessori + 3.750 mq di giardino IL COMPLESSO Tre fabbricati con potenziale abitativo a 15 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Il complesso comprende un fabbricato principale che permette la realizzazione di ben due unità abitative indipendenti, da svilupparsi ciascuna su due piani. Tale fabbricato offre una superficie potenziale residenziale di circa 340 mq, attualmente suddivisi tra categorie catastali A2 e C2, ideali per creare due appartamenti di 170 mq ciascuno. Completano il fabbricato principale magazzini e depositi per 146 mq, metrature potenzialmente convertibili in autorimessa e vani accessori ad uso della parte abitativa. In un secondo fabbricato, attualmente fienile, è invece possibile realizzare ex novo una terza unità abitativa di 125 mq disposta su due livelli, il tutto in conformità del Piano Urbanistico Generale del Comune di Sala Bolognese, aggiornato a dicembre 2024. Un terzo fabbricato, attualmente magazzino e cantina di 64 mq più un parziale sottotetto, può essere convertito in autorimessa del secondo fabbricato. L'ampia area cortiliva di circa 3.750 metri quadri con prato e alberi ad alto fusto offre spazi esterni che aumentano notevolmente l'attrattiva delle future abitazioni e aprono interessanti scenari per destinazioni d'uso alternative, conferendo privacy in un contesto silenzioso. Commissioni: nessuna spesa per commissioni di intermediazione.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale ubicato nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di San Lazzaro, zona tra le più belle della città, provvista di esercizi commerciali vario genere e comoda al centro storico. L'appartamento, posto al piano rialzato di palazzina del 2004 ben tenuta, ben abitata e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi. Si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al generoso terrazzo di 25 mq, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano tre camere di ampie dimensioni (di cui una con balcone), un secondo pratico ripostiglio e due servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia ed area lavanderia. La soluzione si completa di funzionale cantina, un garage di 25 mq e 350 mq di giardino privato, accessibile da scaletta riservata, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Gli infissi, i serramenti, i sanitari, l'impianto elettrico ed idraulico sono stati sostituiti e rivisti di recente. Il sistema di allarme, gestibile da remoto, copre sia le aree interne che quelle esterne. Riscaldamento centralizzato con comando wifi, anch'esso comandabile da remoto, i cui costi sono inclusi nelle spese condominiali mensili di 233,00 euro. Impianto di climatizzazione autonomo dual split con predisposizione per ulteriori tre split. Classe energetica B. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located in the heart of the quiet residential neighborhood of San Lazzaro, one of the most beautiful areas in the city, equipped with various types of shops and convenient to the historic center. The apartment, located on the mezzanine floor of a well-kept, well-inhabited building dating back to 2004 and equipped with a lift, is in an excellent state of maintenance and characterized by an excellent layout of the spaces. It consists of a large living room, kitchen with utility room and access to the generous 25 m2 terrace, hallway leading to the sleeping area where there are three large bedrooms (one with balcony), a second practical storage room and two bathrooms with windows, one with a hydromassage tub and one with a shower and laundry area. The solution is completed with a functional cellar, a 25 m2 garage and 350 m2 of private garden, accessible by a private staircase, where you can spend pleasant moments of relaxation. The fixtures, doors, bathroom fixtures, electrical and plumbing systems have been recently replaced and revised. The alarm system, which can be managed remotely, covers both internal and external areas. Central heating with wifi control, which can also be controlled remotely, the costs of which are included in the monthly condominium fees of 233.00 euros. Independent dual split air conditioning system with provision for a further three splits. Energy class B. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

CONSELICE / LAVEZZOLA Casa indipendente di ampie dimensioni DA RISTRUTTURARE su lotto recintato di circa 1.200 mq con laboratorio e pro servizi annessi. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano cinque camere da letto e scala di collegamento al piano sottotetto (h. min 1,50 e max 2,20) da utilizzare come ripostiglio; cantina e sgombero al piano terra. La proprietà comprende anche un laboratorio con deposito e bagno con ingresso autonomo. Completano la proprietà la legnaia e due pro-servizi esterni. C.E. in fase di redazione Eur. 69.000,00 OFF. 481

CESENA - loc. Bagnile (CSC429): nelle campagne cesenati proponiamo, su giardino di circa 1500 mq, vecchio casale di ampia metratura (290mq comm.). L' immobile, disposto su due livelli, necessita di totale ristrutturazione, con possibilità di ricavare ampia monofamiliare o bifamiliare (da verificare con tecnico di fiducia). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo come ampliamento del giardino. --- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - zona SAN MAURO IN VALLE (CSC428): in una delle zone residenziali più appetibili della città, in posizione lontana dal traffico di strade principali ma adiacente a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo casa singola con circa 1700 mq di terreno. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è disposto su due livelli fuori terra ed uno interrato (cantina ), oltre a tre box garage e proservizi esterni per un totale di circa 67 mq. - Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con privacy rimanendo vicino a tutti i servizi. - Ulteriori informazioni in ufficio. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla con ottima esposizione e vista panoramica, porzione di casa da ristrutturarsi con annessi scoperti e TERRENI AGRICOLI di proprietà per circa 4 ettari, basso_comodo dove ricavare garage o prolungamento della superficie abitativa e porzione di fienile con doppio volume dove eventualmente ricavare taverna o spazi accessori. Composizione: PT: ingresso in cucina abitabile, grande disimpegno, scala interna P1°, camera da letto e bagno. P.2° sottotetto con altezze apprezzabili. Visitabile e disponibile.

Casa indipendente di 365 mq commerciali con cantina e sottotetto, oltre servizio deposito di circa 80 mq in corpo separato. Razionale distribuzione interna degli spazi. Lotto esclusivo di circa mq. 1.273. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato.

Complesso immobiliare posto nella prima campagna faentina e costituito da vari fabbricati ubicati su terreno di c.a. mq. 4900 oltre adiacente terreno agricolo di quasi ha. 1.40 (c.a. ha 0.70 a vigneto) che circonda le costruzioni. Due fabbricati sono ad uso abitativo di cui uno totalmente da ristrutturare e divisibile in due ampie unità e uno già ora utilizzato come abitazione. Servizi esterni tra i quali un fienile in buono stato con servizi/magazzino sul retro e di pertinenza della casa attualmente utilizzata dalla proprietà e gli altri due trasformabili, unitamente al recupero volumetrico di una porzione addossata all’abitazione da ristrutturare, in due case indipendenti rispettivamente di mq. 130 oltre servizi e mq. 115 circa oltre servizi.

GRANAROLO FAENTINO. In angolo tra VIA ORIANI N.6 E VIA COSTA N.7 Si vende stabile bifamiliare cielo terra della superficie di mq. 200 circa oltre soffitte di mq. 100 circa e cortile interno di circa mq. 40. Da ristrutturare. Stile architettonico caratteristico con travi in legno a vista.

Casa indipendente di oltre mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre servizio in corpo separato di circa mq 80. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato. Lotto di circa 2.500 mq.

Casa indipendente di mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre a servizio in corpo separato di circa 80 mq. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato. Lotto di circa 2.519 mq oltre terreno agricolo di quasi 2 ha. ad uso seminativo.

FUSIGNANO - ZONA CENTRALE - VIA EMALDI 2 ANGOLO VIA CANTAGALLO In zona prossima al centro si vende ampio STORICO fabbricato con numerosi e ampi servizi, della superficie complessiva di circa mq. commerciali 1000. Il palazzo principale è di oltre mq. commerciali 500 e si presenta in discreto stato. Parco di circa mq. 1500. La proprietà è interamente delimitata da cinta muraria. Pronta consegna.

- Sarsina. Nei pressi della frazione di Ranchio si vende abitazione con proservizi disposta su due livelli con ingresso al piano terra a cucina/tavernetta, cantina, bagno/lavanderia e numero tre vani a deposito attrezzi. Al piano primo, ampi soggiorno e cucina/pranzo, disimpegno zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno. A completare corte pertinenziale con deposito e possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Mercato Saraceno. In frazione del comune in zona collinare, si vende abitazione di tipo abbinata ad un lato con corte, magazzini oltre a terreni agricoli. La soluzione abitativa disposta su tre livelli, presenta al piano terra, tre vani cantina ed al piano primo raggiungibile da scala esterna, ampio terrazzo, ingresso su soggiorno con camino, cucina, bagno. Al piano secondo camera da letto matrimoniale e camera doppia. A completare la soluzione, tre immobili a destinazione agricola oltre a terreni per un totale di circa ha 18,00 prevalentemente a seminativo oltre a pascolo , orto e vigneto. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Annuncio BV-042 - AGAZZANO- Nel centro del paese , in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di casa semindipendente di circa 140 mq. L'immobile è composto, al piano terra da locale commerciale di circa 35 mq , attualmente affittato (con rendita di 4200€ annui) con magazzino e bagno. Al piano primo, appartamento di circa 45 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su balcone con splendida vista, camera matrimoniale ,studio e bagno. Al piano secondo mansarda con travi a vista, composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Classe energetica :in fase di valutazione. No spese condominiali Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq con soffitti a volta.

RIF 2307 A Cesena, in zona residenziale e vicino al verde ed a tutti i servizi, vendiamo un esclusivo appartamento all' ultimo piano di palazzina di recente costruzione dalle generose metrature . L' attico dispone di una terrazza di circa 60 mq con vista sul verde, tre camere da letto, 3 bagni, garage. Info solo in ufficio Trattativa riservata

CODICE ANNUNCIO FI596 - Centro storico con affaccio su Corso Garibaldi, FABBRICATO DI GRANDI DIMENSIONI, composto da: P.T. negozio a 2 vetrine e servizio attualmente a reddito, appartamento di c.a. 60 mq con affaccio interno, cortile/giardino interno e garage di 20 mq c.a. con accesso dalla via dietro; P.1° appartamento signorile composto da 4 vani oltre doppi servizi, 2 balconi e terrazza; P.2° appartamento di uguali dimensioni; P.3° ad uso solaio e cantine al P. seminterrato. UNICO!

Codice Annuncio BB-060 - CASTEL SAN GIOVANNI - In zona residenziale proponiamo appartamento monolocale di NUOVA COSTRUZIONE posto al piano secondo con ampia terrazza. La soluzione sarà ultimata con finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA A4. Posto auto scoperto di proprietà. IDEALE COME INVESTIMENTO!

CASTEL D'AIANO - Villa D'Aiano (CD/R540) rustici in sasso ; porzione di abitazione su tre livelli, in buone condizioni, composta da ingresso in soggiorno, cucina con camino, due camere, bagno, due sottotetti; altro fabbricato accessorio ad uso depositi e cantine. Terreno e bosco/castagneto oltre 9.000 mq. (APE ND/escluso). €.40.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Casa Singola con Giardino Esclusivo che la circonda.
Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso, Sala da Pranzo, Cucina, Soggiorno/Stanza da Letto e 2 Bagni;
al Piano Primo da 2 Camere da Letto Matrimoniali e 2 Bagni;
al Secondo Piano ampia Soffitta.
Completano la Proprietà 5 Depositi (di cui uno con Bagno) ed un'ampia Soffitta al Primo Piano; il tutto per un totale di 256 mq.

Possibilità di acquistare 11 Biolche di Terreno Agricolo.

Per Maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

Parma città in zona San LazzaroLubiana, vendiamo villa Bifamiliare di nuova costruzione giardino e piscina. Le ville si dispongono su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio ( depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 250 mq con possibile piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio ( diversi usi ) e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Rifiniture ancora personalizzabili. Consegna 2025 Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

Parma città in zona San Lazzaro Lubiana, in corso di costruzione vendiamo villa schiera quadrifamiliare porzione di testa con ampio giardino e possibilità di piscina. La villa si dispone su due livelli Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio (depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 230 mq con possibilità di piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Disposizione e rifiniture ancora personalizzabili. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

- Mercato Saraceno. Nei pressi del capoluogo si vende abitazione di tipo semi indipendente in trifamiliare, con ingresso dalla corte comune, disposta su due livelli. Al piano terra, garage, ripostiglio, lavanderia, deposito, cantina ed ingresso al vano scala di accesso al piano primo con ampio soggiorno/pranzo e cucina a vista, disimpegno zona notte con tre camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno interno ed affaccio su ampio balcone, bagno principale oltre ad accesso al sottotetto. A completare la proprietà terreno ad uso orto e pozzo. Prezzo Trattabile Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Annuncio BV-029 SAN NICOLO'- in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 180 mq disposta su 2 livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista bagno e ripostiglio, al secondo piano 3 camere da letto di cui una servita da bagno privato e una con cabina armadio, bagno. Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo e box singolo. l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ,infissi in pvc triplo vetro a ribalta, porta blindata, portano l'immobile in Classe Energetica A CONSEGNA MAGGIO/GIUGNO 2025 possibilità scelta finiture, ampio capitolato.