Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 209

SESSO PREZZO NON TRATTABILE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento in fabbricato del 2006, situato al comodo primo piano di una scala di sole 6 unità abitative, con bassissime spese condominiali. L’immobile si distingue per la luminosità della zona giorno con angolo cottura, all’accesso di una piacevole loggia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Dotato di tutti i comfort moderni, l’appartamento dispone di: - utenze autonome con caldaia individuale - impianto di climatizzazione - zanzariere APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO Completano la proprietà un ampio garage di 19 mq e una comoda cantina. La posizione è uno dei punti di forza: situato in zona centralissima di Sesso, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, farmacia, posta, scuole, fermate dell’autobus, oltre a un rapido accesso ad autostrada e tangenziale. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Centro Storico: Nelle suggestive vie del Paese Vecchio, a due passi dalla Chiesa Collegiata e dal Campanone, proponiamo in vendita un eslusivo appartamento finemente rifinito, caratterizzato dalle comodo metrature e completo di cantina privata. La soluzione, inserita in un contesto storico particolarmente curato, si presenta in ottime condizioni e già PRONTA PER ESSERE ABITATA. L'abitazione, situata al piano rialzato, accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura semi separato, anch'esso dotato di propria finestra. Lo spazio, in particolare, presenta della metrature particolarmente comode e funzionali ed è inoltre servito da un pratico ripostiglio. Un pratico disimpegno separa il reparto notte: qui è possibile trovare una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe arricchite da una pavimentazione in parquet, ed un bagno, finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Al piano terra, infine, è possibile trovare una cantina ad uso esclusivo ed una zona condominiale per il deposito bici. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Porzione di Bifamiliare con magazzino a Dodici Morelli

A Cento frazione Dodici Morelli, proponiamo in vendita una Porzione di Villa Bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi cerca l'indipendenza totale e l'assenza di spese condominiali, su terreno della partecipanza.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terra la zona giorno: ingresso arredabile, zona pranzo, pratico cucinotto, soggiorno, cantina e bagno con vasca. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto.
A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino di 60 mq, composto da due locali con portico.
Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Cento.

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In tranquilla e ricercata zona residenziale di Castel Bolognese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, ideale per chi cerca privacy e contesti poco condominiali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente impreziosito da un gradevole affaccio sul balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano seminterrato si trovano i servizi comuni, dove ogni unità gode dell’uso esclusivo di un ampio garage di oltre 40 mq e di una cantina, offrendo spazi accessori estremamente funzionali alle proprie esigenze. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, che si potrebbe anche liberare in tempi brevi. Contattateci per maggiori informazioni!

In un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, ti presentiamo una villetta a schiera libera su due lati paralleli, sviluppata su due livelli, dove funzionalità e comfort si incontrano in modo armonioso. Varcando l’ingresso, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben organizzata, il cuore della casa: uno spazio pensato per vivere momenti autentici, tra relax e convivialità. All’esterno, un valore sempre più raro: uno scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro. Perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per goderti il tuo angolo di verde privato. La zona notte è progettata per garantire il massimo della privacy e del benessere: tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, ideali per accogliere tutta la famiglia o creare ambienti dedicati a lavoro e passioni. I due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, offrono praticità e comfort nella quotidianità, adattandosi perfettamente a ogni esigenza. A completare la proprietà, un garage doppio: spazio, comodità e sicurezza per le tue auto e tutto ciò che vuoi tenere organizzato. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità dei servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

RIMINI - ZONA LAGOMAGGIO. Proponiamo in vendita trilocale di ampie metrature a 100 metri dal mare situato al secondo piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di 6 unità complessive e senza ascensore. L'appartamento si compone di una zona giorno con sala da pranzo con affaccio su loggia e cucina abitabile separata. Nella zona notte, cui si accede mediante un disimpegno, sono presenti invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un posto auto di proprietà in corte condominiale. Infissi con doppio vetro nuovi e impianto elettrico adeguato con salvavita. Prezzo richiesto 295.000,00. Per informazioni Gabriele Anselmi 348 271 5330 o 0541 626435. Riferimento interno 2993

MI132 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in frazione di Mirandola, in zona servita da scuole e farmacia oltre ai principali servizi, interessante appartamento in piccolo condominio con sole 2 unità abitative, la proprietà in vendita è composta da un appartamento di grandi dimensioni, giardino di proprietà su 2 lati, cantina, lavanderia, garage e solaio. L'appartamento al P.1 è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, sala con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. Nel 2008 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che includono il rifacimento del bagno e del balcone oltre alla sostituzione della caldaia. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, split climatizzatori in zona giorno e zona notte, stufa a pellet e addolcitore dell'acqua, locale tecnico, posto auto, barbecue e pozzo. L'immobile, all'occorrenza viene consegnato parzialmente arredato, soluzione ideale per famiglie numerose e per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi a un ottimo prezzo!

Fiorenzuola d'Arda: Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato. Situato al piano terra di un edificio civile, l'immobile offre una posizione strategica, comoda a tutti i servizi del centro. Entrando, si viene accolti da un salotto ampio e luminoso, grazie alle ampie finestre che caratterizzano l'intero appartamento. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il salotto, spazioso e accogliente, rappresenta il luogo ideale per il relax. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort nel cuore di Fiorenzuola.

ZOLA PREDOSA: Ai piedi della collina, in zona verde e tranquilla ma al contempo comoda al centro del Paese, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore all'interno di un'elegante palazzina in pietra a vista. L'immobile esposto su tre lati gode di un'ottima luminosità e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Ingresso arredabile, soggiorno dal quale si accede al terrazzo, cucina con accesso a un secondo terrazzo, disimpegno zona notte, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa con annessa cantina. La posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione che collegano a Bologna, la disposizione funzionale degli ambienti interni, la luminosità garantita dall'ottima esposizione degli affacci, la facilità di parcheggio grazie ai diversi posti auto nel cortile condominiale sono solo alcune delle qualità principali della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Casale storico da ristrutturare con grande potenziale In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un ampio complesso rurale d’epoca composto da più fabbricati tra loro collegati, arricchito da una corte privata e generosi spazi esterni. La proprietà conserva intatto il fascino autentico dell’architettura originaria, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, colonne, murature in mattoni e suggestive pareti in pietra a vista. La stalla, parte integrante del complesso, verrà consegnata con il tetto completamente rifatto a nuovo e offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. Un’occasione unica per chi desidera realizzare una residenza di charme o sviluppare un progetto ricettivo di grande carattere. --All'interno dell'annuncio sono presenti due render creati per dare l'idea del potenziale di questa soluzione.-- Completamente da ristrutturare. Ottima opportunità. REFERENTE: 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un contesto residenziale, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina e da due camere da letto che garantiscono privacy e comodità. Il bagno completa la zona notte. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per ritagliarsi momenti di relax all’aria aperta. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto e di due cantine, ideali come spazi accessori per organizzare al meglio ogni esigenza e garantire ancora più comodità nella gestione della casa. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie che per coppie. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità e comodità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla serenità. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Sant’Anna di San Cesario sul Panaro villa unifamiliare libera su 4 lati con ampio giardino. L’immobile si trova in zona riservata e tranquilla. Al piano terra abbiamo l’ingresso che si affaccia su luminosa zona giorno dotata di cucina a vista. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano in cui troviamo tre ampie camere da letto e un bagno con doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è stato parzialmente ristrutturato di pavimenti, infissi, caldaia, tetto, impianto elettrico ed impianto idrico. Completa la soluzione una cantina interrato ed un magazzino annesso di generose dimensioni posta al piano terra. La soluzione viene consegnata completamente arredata. Giardino esclusivo di 500 metri quadri. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

FIDENZA: Appartamento bilocale a piano terra In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con piatto doccia e da una ampia camera matrimoniale, molto luminosa. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che ha incluso: cappotto termico,caldaia, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro a taglio termico, inferiate su tutte le finestre, porta blindata, condizionatore, termostato. Soluzione ideale per chi ama la comodità e ottimo anche ad uso investimento, grazie alla posizione e alle ottime condizioni generali.

Nel cuore di Bagnacavallo, affacciato sulla piazza principale, un palazzo storico ristrutturato offre una rara opportunità per famiglie multigenerazionali o chi desidera spazi distinti ma uniti. Due appartamenti separati, una soffitta abitabile e una scala elegante garantiscono autonomia e connessione. Finiture di pregio, ambienti luminosi e impianti certificati assicurano un abitare di qualità, senza necessità di lavori. La posizione centralissima offre comodità e vivacità culturale. La predisposizione per un ascensore rende la proprietà ideale anche per il futuro. Perfetta per famiglie numerose o chi necessita spazi per lavoro. Un immobile centrale, ristrutturato e pronto da vivere, un'occasione da non perdere. Prenota una visita per scoprire un dettaglio sorprendente. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso indipendente Garage Magazzino Piano primo Appartamento con soggiorno Camera matrimoniale Bagno Terrazzo Piano secondo e soffitta Appartamento su due livelli con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola 2 bagni Grande soffitta abitabile con ulteriore camera matrimoniale, bagno, terrazzo e 2 ampi ripostigli Dotazioni tecniche Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti in ceramica Bagno con vasca Riscaldamento a pavimento Riscaldamento con pompa di calore Portoncino blindato Predisposizione ascensore Distanze Piazza principale / Centro della Località: Piazza della Libertà 0 km / 0 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Bagnacavallo (Municipio) 0,1 km / 0 min Stazione dei treni più vicina: Stazione di Bagnacavallo 1,3 km / 4 min Supermercato/Minimarket più vicino: 1 km / 3 min Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Bagnacavallo - Scuola Secondaria di 1° grado 1,1 km / 5 min

Nel cuore di Bagnacavallo, affacciato sulla piazza principale, un palazzo storico ristrutturato offre una rara opportunità per famiglie multigenerazionali o chi desidera spazi distinti ma uniti. Due appartamenti separati, una soffitta abitabile e una scala elegante garantiscono autonomia e connessione. Finiture di pregio, ambienti luminosi e impianti certificati assicurano un abitare di qualità, senza necessità di lavori. La posizione centralissima offre comodità e vivacità culturale. La predisposizione per un ascensore rende la proprietà ideale anche per il futuro. Perfetta per famiglie numerose o chi necessita spazi per lavoro. Un immobile centrale, ristrutturato e pronto da vivere, un'occasione da non perdere. Prenota una visita per scoprire un dettaglio sorprendente. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso indipendente Garage Magazzino Piano primo Appartamento con soggiorno Camera matrimoniale Bagno Terrazzo Piano secondo e soffitta Appartamento su due livelli con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola 2 bagni Grande soffitta abitabile con ulteriore camera matrimoniale, bagno, terrazzo e 2 ampi ripostigli Dotazioni tecniche Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti in ceramica Bagno con vasca Riscaldamento a pavimento Riscaldamento con pompa di calore Portoncino blindato Predisposizione ascensore Distanze Piazza principale / Centro della Località: Piazza della Libertà 0 km / 0 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Bagnacavallo (Municipio) 0,1 km / 0 min Stazione dei treni più vicina: Stazione di Bagnacavallo 1,3 km / 4 min Supermercato/Minimarket più vicino: 1 km / 3 min Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Bagnacavallo - Scuola Secondaria di 1° grado 1,1 km / 5 min

Nel cuore di Bagnacavallo, affacciato sulla piazza principale, un palazzo storico ristrutturato offre una rara opportunità per famiglie multigenerazionali o chi desidera spazi distinti ma uniti. Due appartamenti separati, una soffitta abitabile e una scala elegante garantiscono autonomia e connessione. Finiture di pregio, ambienti luminosi e impianti certificati assicurano un abitare di qualità, senza necessità di lavori. La posizione centralissima offre comodità e vivacità culturale. La predisposizione per un ascensore rende la proprietà ideale anche per il futuro. Perfetta per famiglie numerose o chi necessita spazi per lavoro. Un immobile centrale, ristrutturato e pronto da vivere, un'occasione da non perdere. Prenota una visita per scoprire un dettaglio sorprendente. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso indipendente Garage Magazzino Piano primo Appartamento con soggiorno Camera matrimoniale Bagno Terrazzo Piano secondo e soffitta Appartamento su due livelli con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola 2 bagni Grande soffitta abitabile con ulteriore camera matrimoniale, bagno, terrazzo e 2 ampi ripostigli Dotazioni tecniche Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti in ceramica Bagno con vasca Riscaldamento a pavimento Riscaldamento con pompa di calore Portoncino blindato Predisposizione ascensore Distanze Piazza principale / Centro della Località: Piazza della Libertà 0 km / 0 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Bagnacavallo (Municipio) 0,1 km / 0 min Stazione dei treni più vicina: Stazione di Bagnacavallo 1,3 km / 4 min Supermercato/Minimarket più vicino: 1 km / 3 min Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Bagnacavallo - Scuola Secondaria di 1° grado 1,1 km / 5 min

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

Ravenna, all’interno delle mura storiche, villa completamente ristrutturata che conserva il carattere originario affiancandolo a soluzioni più attuali. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, ambienti distinti ma armonici. La cucina, sopraelevata, è abitabile. Completano il piano un bagno con doccia/sauna e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali di buona dimensione, un bagno in mosaico con vasca e doccia e un balcone. Al livello superiore si apre il terrazzo, attrezzato e riservato, con vista sui tetti della città: uno spazio da vivere con calma, sia nelle stagioni miti che nelle serate estive. Gli ambienti sono arredati con mobili d’epoca scelti in coerenza con lo stile della casa. Le finiture includono pavimenti in marmo (Rosso Verona e Biancone), parquet intarsiato e travi a vista. Alcuni elementi originali, come una porzione delle antiche mura visibile nel soggiorno, sono stati mantenuti e valorizzati durante la ristrutturazione. Una soluzione adatta a chi cerca una casa già pronta, con una sua identità precisa, nel cuore di Ravenna. Visita il nostro sito per guardare il Virtual Tour di questo immobile.

FORLI' - LA CASERMA Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra, con accesso dal portico, troviamo ambienti di servizio ben organizzati: lavanderia, cantina, centrale termica, bagno e comodo garage. Il primo piano ospita il primo appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Al secondo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno, ideale per garantire privacy e autonomia. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. E' possibile un ulteriormente ampliamento sfruttando l'edificabilità ancora rimasta sul terreno. Soluzione versatile e interessante, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

CENTRO STORICO °°°APPARTAMENTO SIGNORILE, RISTRUTTURATO, CON ASCENSORE°°° Proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2021, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti e completamente arredati, pronti per essere abitati. La presenza di una cantina con attacchi per lavanderia aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. Le spese condominiali sono pari a 1700 Euro all'anno circa, comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il centro storico di Modena ha da offrire, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto esclusivo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Nel comune di Luzzara, nella tranquilla località di Casoni, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 650 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interni al grezzo. La struttura permette di ricavare fino a quattro appartamenti, con canaline per l'impianto elettrico già predisposte, facilitando così eventuali lavori di completamento. Anche il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo solidità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include due spazi commerciali, di cui uno già a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire residenza e investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile, con potenziale di sviluppo sia residenziale che commerciale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato.

PIANGIPANE - VIA BRACCESCA Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione disposta su più livelli, inserita in un contesto residenziale e adiacente ad altre unità, ideale per chi cerca comfort e spazi ben organizzati. Al piano terra si trovano una comoda cantina e un grazioso giardino privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di ricavare anche un posto auto. Salendo tramite scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista. L’ingresso avviene attraverso un balconcino che accompagna direttamente all’interno dell’abitazione, mentre dal soggiorno si accede a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale dotata di un pratico soppalco uso ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno anch’esso servito da un ulteriore soppalco. Completa il piano una seconda ampia stanza con tetto inclinato, uno spazio versatile che si presta perfettamente come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, con spazi esterni e una distribuzione interna funzionale.