Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 206

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel tranquillo quartiere di Sant'Egidio a Cesena. Questa proprietà, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un ambiente luminoso e accogliente che saprà conquistarti al primo sguardo. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort durante la notte. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di goderti gli splendidi spazi esterni: due balconi ti permetteranno di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta mentre ammiri il panorama circostante. Inoltre, la proprietà include una cantina utile per riporre oggetti ed effetti personali, insieme a due posti auto riservati che rendono ogni spostamento più semplice. Situato in un piccolo contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca della comodità nella vita quotidiana. Le spese condominiali contenute (solo 10 euro) rendono questa offerta ancora più interessante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica!

RAVENNA - RUSSI Nella splendida cornice della città di Russi a due passi dal centro, RomagnaCase propone in vendita ampio trilocale al piano terra, perfetto per chi vuole la comodità e l'accesso a tutti i servizi cittadini. Il complesso residenziale di cui fa parte l'immobile è di recente realizzazione e quindi completo di tutti i confort abitativi delle più recenti costruzioni. Ottimamente disposto con orientamento principale a est l'appartamento si presenta ben luminoso e arieggiato avendo l'affaccio sulla corte interna condominiale e quindi riparato dal traffico della strada principale. Composizione: - Ingresso sul soggiorno di ampia metratura con cucina a vista e doppia finestra, -Disimpegno che percorre la zona notte e porta alla lavanderia dedicata dove sono situati lavatrice e caldaia, ottimo ripostiglio che si può ulteriormente personalizzare, -Bagno completo e finestrato con doccia -Camera singola utilizzabile tranquillamente come studio o ulteriore spazio jolly, -Camera Matrimoniale di grande metratura con accesso a cabina armadio dedicata alla stanza e richiudibile tramite porta scorrevole. Immobile pronto chiavi in mano. Completano la soluzione un posto auto coperto di proprietà nel garage interrato e una comoda cantina. **PIANO TERRA** **RISCALDAMENTO AUTONOMO** **INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO** Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile posto agli ultimi due piani di una piccola palazzina dotata di ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La maisonette, di 90 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti; la zona giorno, con angolo cottura, si apre su un ampio e comodo terrazzo ideale per momenti di svago all'aperto, mentre la zona notte è invece composta da due camere matrimoniali e due bagni moderni, entrambi dotati di finestra. L'immobile, costruita nel 2008 è dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e comodità. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In località Centro Urbano a Cesena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. La posizione strategica offre la comodità di una zona servita, a pochi passi dal centro città, garantendo facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. L'immobile si compone di una zona giorno con retro cucina e una camera matrimoniale, al piano anche il bagno finestrato. L'appartamento si presta ad un eventuale ammodernamento per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo questa soluzione abitativa interessante anche dal punto di vista economico. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità oppure potrebbe essere una buona idea come soluzione da investimento. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell’area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo-igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought-after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries-old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting-edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti-seismic regulations. • High-end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well-being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

PIANGIPANE a soli 9 km da Ravenna - Appartamento al 1° piano in palazzina abitato dal 2011 in scala da 8 unità, in contesto tranquillo con vista sul verde delle campagne. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, con un bel terrazzo coperto dove posizionare il tavolo per pranzi e cene vista campagna. Si compone da: soggiorno/pranzo, cucina in nicchia, terrazzo coperto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e seconda cameretta. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. Riscaldamento autonomo, clima zona giorno e predisposizione nelle 2 camere, porta blindata, video-citofono, esposizione sud-ovest che rende l'appartamento luminoso tutto il giorno. Soluzione ideale per giovane coppia o single, in zona servita e ben collegata, con supermercato, farmacia, scuole (primaria e medie) ed altre attività di quartiere. Classe energ. "E" da 196,58 kwh/mq/anno. Euro 163.000 - Agenzia STUDIO EFFE dal 1986 - 0544 502072 (anche messaggi whatsapp) - agenziastudioeffe.it - info@agenziastudioeffe.it - Instagram: @studioeffe_ravenna - SEGUICI SUI CANALI SOCIAL E GUARDA IL VIDEO!

Vivere in una casa luminosa, affacciata sul verde e a pochi passi da tutti i servizi: questo appartamento racchiude tutto ciò che una famiglia moderna può desiderare. Nel cuore di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, ideale per condividere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni finestrati dal design moderno. Il vero valore aggiunto? I due terrazzi panoramici che regalano una vista straordinaria sul Parco della Chiusa, uno dei polmoni verdi più amati della zona. Un panorama che cambia colore con le stagioni e che rende ogni giornata speciale. Completa la proprietà una grande cantina, attualmente utilizzata come palestra privata. E' possibile acquistare nello stesso stabile un ampio garage di 27 mq al piano seminterrato ( al prezzo di 45.000 euro) L'appartamento si trova in uno stabile ben curato e servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e collegamenti con Bologna. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. L'immobile sarà disponibile tra circa un anno: un'opportunità ideale per chi desidera pianificare con serenità il proprio trasferimento o necessita di vendere prima la propria abitazione.

Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, in un vicolo super suggestivo e ancora poco “battuto”, ti aspetta un appartamento dal mood autentico, con una vista pazzesca sul campanile della Ghiara. È la soluzione perfetta se vuoi vivere in centro con stile… oppure se stai cercando un investimento intelligente già pronto a rendere. L’immobile si trova in una porzione di casa con sole due unità: tradotto? Zero spese condominiali e tanta tranquillità. Qui respiri davvero l’atmosfera delle case di una volta, con dettagli caldi e originali come il pavimento in legno inchiodato. L'immobile viene venduto arredato ed attualmente è utilizzato come bed and breakfast, quindi è ideale se vuoi continuare con affitti turistici o passare a una locazione residenziale senza dover stravolgere nulla. Ma nulla ti vieta di vivertelo come tua residenza principale! Dentro trovi: - soggiorno d’ingresso accogliente; - camera matrimoniale affacciata sul vicolo, silenziosa e romantica; - corridoio funzionale; - cucina abitabile davvero spaziosa (non la solita cucina “angolo cottura”); - bagno finestrato con doccia moderna In più hai comfort e plus che in centro fanno la differenza: porta blindata, aria condizionata, utenze autonome. E non finisce qui: cantina privata, cavedio interno per parcheggiare bici e scooter, terrazzo condominiale e soffitta comune all'ultimo piano dell’edificio. Se vuoi un appartamento in centro storico con carattere, pronto da vivere o da mettere a reddito, questa è una chicca rara. Per informazioni: andrea.governari@casain.casa Andrea Governari 345/8790370

VERUCCHIO - Nello storico Borgo di Verucchio, vendesi splendida soluzione completamente ristrutturata, grazie ad un intervento che ha saputo però conservarne l'anima storica. Al piano terra calda e accogliente zona giorno con volte in mattoni, ampia cucina abitabile, comodo ripostiglio e lavanderia. Al primo piano zona notte con pavimento in parquet e travi a vista, composta da luminosa camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, disimpegno e ampio bagno. Al piano superiore splendido salone impreziosito da affreschi, camino, balcone, elegante sala da pranzo con bagno di servizio. All'ultimo piano ampi spazi da vivere: una grande stanza adattabile a studio, biblioteca, stanza per gli ospiti più luminosa mansarda completa di vasca idromassaggio. Dotata di riscaldamento a pavimento e infissi in legno marino con vetrocamera per garantire isolamento e durata nel tempo. Assolutamente da vedere! PREZZO EURO 590.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DI LANGHIRANO – UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO Nel pieno centro di Langhirano, dove tutto è a portata di mano ma la privacy resta assoluta, proponiamo un attico semplicemente irripetibile. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e comodità. L’ingresso apre su una zona giorno straordinariamente ampia, inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare, accompagnate da due bagni curati e funzionali. Il vero protagonista è però lo spettacolare terrazzo, uno spazio esterno raro, che abbraccia l’intero attico e regala una vista dominante su tutta Langhirano. Un angolo privilegiato dove godersi tramonti indimenticabili, cene all’aperto e momenti di assoluta tranquillità sopra i tetti della città. Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è uno stile di vita, un’esperienza abitativa esclusiva che difficilmente troverà paragoni sul mercato. Completa la proprietà una cantina e autorimessa. Opportunità unica. Da vedere, da vivere, da amare. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castrocaro Terme – Intero stabile da ristrutturare con parco privato Ideale per investimento DESCRIZIONE A Castrocaro Terme proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente, noto in passato come storico ristorante “La Frasca”, oggi completamente libero e disponibile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq ed è attualmente composta da 5 unità immobiliari, inserite in un contesto riservato e circondate da ampio parco privato di 1500 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare: l’ultimo intervento risale agli anni ’70 e da allora non sono stati effettuati lavori di ammodernamento, rendendo necessaria una riqualificazione totale dell’intero complesso. Punti di forza Ampia metratura (circa 700 mq) Struttura già suddivisa in più unità Parco privato di 1.500 mq Totale indipendenza Ottimo potenziale edificatorio e di valorizzazione Opportunità di sviluppo Soluzione ideale per operazioni immobiliari finalizzate alla: realizzazione di unità abitative da rivendere, creazione di complesso residenziale, sviluppo di struttura ricettiva (previa verifica urbanistica) Immobile particolarmente indicato per: imprese di costruzione - investitori - operatori del settore immobiliare Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Appartamento luminoso, ristrutturato e con basse spese – San Venanzio Se stai cercando una casa accogliente, riservata e pronta da abitare, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Nel cuore di San Venanzio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, perfetta per chi desidera tranquillità e spese condominiali contenute. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e l’ottimo stato di manutenzione. L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla cucina semi abitabile e al soggiorno con zona pranzo, creando un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno spazioso, un bagno di generose dimensioni e due comode camere da letto, di cui una matrimoniale di 19 mq. A completare la proprietà sono presenti tre balconi che garantiscono sfogo esterno e una piacevole vivibilità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con interventi che ne hanno migliorato efficienza e comfort, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Gli impianti autonomi consentono una gestione indipendente dei consumi e contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051/6661328. Rif. 1721 - € 143.000,00

BAGNOLO IN PIANO – Quartiere Vacchella In uno dei quartieri residenziali più richiesti del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex posto al primo piano con ascensore, all’interno di una curata palazzina del 2009. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile valorizzata da un’elegante vetrata che crea continuità visiva con la zona giorno. Il mobilio della cucina è incluso nel prezzo, offrendo una soluzione pronta da vivere. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con loggia coperta privata, e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo un ambiente open space con travi a vista e soppalco con vista sul soggiorno, un terzo bagno con doccia e l’elemento più esclusivo della proprietà: uno straordinario terrazzo panoramico di circa 100 mq, uno spazio raro e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’ascensore serve comodamente anche questo livello evitando di passare dall'abitazione principale. L’immobile si distingue per finiture di pregio e comfort moderni: parquet nelle camere e nel soppalco, riscaldamento a pavimento, ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, pannelli solari condominiali, zanzariere, tre climatizzatori con pompa di calore e inferiate nei punti più sensibili. Completano la proprietà un garage e due cantine private al piano seminterrato. Una soluzione abitativa ricercata ed esclusiva, ideale per chi desidera spazi eleganti, comfort contemporanei e un grande terrazzo panoramico in una delle zone più apprezzate di Bagnolo in Piano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 329/5414446 o al 0522/957029, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di San Polo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Situato all’ultimo piano, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy e luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con quattro locali: tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina pratica e ben vivibile. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari. A completare la proprietà, un balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e la presenza di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inclusi nella soluzione anche una cantina, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a un box auto e un posto auto, che assicurano massima comodità per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

CROCETTA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita, in esclusiva, un luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la splendida luminosità, garantita dall’esposizione su tre lati (est, sud e ovest), che permette alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di balcone, rendendo gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e un bagno finestrato. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione: l’impianto elettrico e i pavimenti sono stati rifatti circa un anno e mezzo fa, mentre il bagno, il boiler elettrico e tutti gli impianti idraulici sono stati rinnovati 6 anni fa. Gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e la facciata del condominio è stata rifatta circa 2 anni fa. È inoltre presente un sistema di climatizzazione con split e pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato ma gestito tramite termovalvole, offrendo una maggiore autonomia nei consumi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la disponibilità di posto auto condominiale. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un appartamento già pronto da abitare, in una zona comoda e ben servita, senza necessità di ulteriori interventi. Cosa aspetti? Contattaci per non fartelo scappare!

L'Appartamento delle Torri – Ravenna, San Biagio Un’opportunità nel cuore di San Biagio: ultimo piano panoramico con vista sulla città, già efficientato energeticamente e pronto per essere abitato o messo a reddito. Situato in una delle zone residenziali più ambite di Ravenna, "l'Appartamento delle Torri" offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità. La posizione all'ottavo e ultimo piano garantisce una luminosità naturale straordinaria e una visuale aperta, eliminando ogni disturbo dai piani superiori. Sebbene gli interni conservino le finiture originali, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile da subito. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi condominiali appena conclusi: il rifacimento del tetto e l'installazione del termo cappotto sulle facciate assicurano una protezione strutturale e un isolamento termico d'eccellenza per i decenni a venire. La presenza del posto auto coperto e della cantina, uniti alla vicinanza strategica a scuole e servizi, rendono questa proposta una scelta logistica e finanziaria di assoluto rilievo nel mercato locale. Composizione dell’immobile • Piano Ottavo: ingresso funzionale, soggiorno con zona pranzo dedicata, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale e secondo bagno con zona lavanderia. • Piano Terra: posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale e giardino comune. • Piano Seminterrato: cantina di proprietà. Dotazioni Tecniche • Porta blindata di nuova generazione. • Impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo. • Infissi in metallo con tapparelle elettriche e zanzariere. • Pavimentazione in legno nelle zone principali e ceramica nei servizi. • Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi effettivi inclusa nelle spese. • Involucro edilizio con isolamento a termo cappotto e balconi verandati rifatti. Contattateci per fissare una visita e valutare dal vivo le potenzialità di questo immobile all'ultimo piano. I nostri consulenti sono a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e le possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Chiedeteci di mostrarvi la vista al tramonto dall'ottavo piano: è il momento in cui la prospettiva su San Biagio svela il vero carattere di questa abitazione. Distanze • Piazza principale: Piazza del Popolo 1,4 km / 5 min • Servizi Comunali: Municipio di Ravenna - Piazza del Popolo 1,4 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Ravenna 2,1 km / 6 min • Supermercato: COOP (Via Faentina) 0,6 km / 2 min • Polo Scolastico: Scuola Primaria "G. Pascoli" 0,4 km / 1 min

PARMA VIA MORABITO: recente bilocale posto al primo piano in condominio ben tenuto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e loggia. Annesso comodo garage e due cantine. Attualmente locato, libero nel 2027.

In una posizione tranquilla e suggestiva, nel cuore dell’antico borgo di Santa Maria del Monte a Saludecio, si apre la porta di un appartamento unico, dove il fascino della tradizione collinare incontra l’eleganza del design contemporaneo. Disposta su due livelli e studiata per garantire massima riservatezza, questa dimora accoglie gli ospiti al primo piano con una cucina spaziosa e inondata di luce, luogo ideale per la convivialità. Salendo al secondo piano mansardato, l’atmosfera si fa ancora più intima e ricercata. Qui, il soggiorno avvolge con il suo fascino caldo e raccolto, impreziosito da finiture di design che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi. La zona notte è un esempio di funzionalità ed estetica: la camera matrimoniale è un’oasi di comfort, affiancata da una camera doppia e da una terza camera arricchita da una pratica cabina armadio. Un cenno particolare meritano i bagni, veri gioielli di stile, dove la scelta di materiali di pregio e dettagli finemente rifiniti trasforma ogni momento dedicato alla cura di sé in un’esperienza di puro benessere. Il valore di questa proposta è esaltato dal fatto che l’intero arredo presente, è già incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin dal primo istante. All’esterno, il terrazzo regala un panorama mozzafiato: uno sguardo che abbraccia le dolci colline circostanti fino a perdersi nell'azzurro del mare, offrendo uno scenario perfetto per colazioni silenziose o cene al tramonto. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e da un vano sottotetto uso ripostiglio. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto.

SASSUOLO: RIF. 529 - Nel cuore di Sassuolo, è disponibile un appartamento di 95 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi adeguati, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga comodità e funzionalità nel cuore di Sassuolo.

Cesena: a pochi passi dalla biblioteca Malatestiana, incastonato nel cuore di Cesena e vicino a tutti i servizi della zona, appartamento signorile dalle ampie metrature, al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico dove è stato installato un ascensore ad uso esclusivo della proprietà. Il palazzo dispone di un giardino interno al quale possono accedere tutti i condomini. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, dotato di camino in muratura, perfetto per intrattenere gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. La cucina, separata dal soggiorno, può ospitare un grande tavolo da pranzo, grazie alle metrature generose di cui dispone. Da questo ambiente si può accedere alla zona lavanderia, uno spazio comodo e funzionale che funge da zona servizi senza doversi recare al piano seminterrato dello stabile, dove solitamente viene posizionata. Questa è servita dal terrazzo privato della soluzione, uno spazio esterno che si affaccia sui tetti del centro storico e che permette di godere appieno delle ore di luce al riparo dallo sguardo dei vicini. Sono presenti anche uno studio e un ulteriore ambiente rialzato, fruibile come ripostiglio o come zona jolly. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale, resa ancora più preziosa dal pavimento originale in cotto e da un camino che contribuisce a rendere la stanza davvero unica nel suo genere. Sono presenti nella soluzione altre due camere da letto singole, un ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il box auto situato in via Mura Barriera Ponente. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

Stai cercando un appartamento dai grandi spazi, luminoso e in un punto strategico di Montecchio? In via Grandi, Pierina Montanaro e Maria Laura Salsi di Casa In ti propongono una splendida soluzione al secondo piano di una palazzina ottimamente abitata. L'ingresso è ampio, arredabile e conduce alla magnifica sala con loggia coperta; la grande cucina abitabile è lo spazio ideale per condividere la quotidianità. Attraversando il corridoio con armadiatura a muro si passa alla zona notte dove troviamo un bagno ristrutturato e tre camere: una matrimoniale con balcone e due tre quarti. Completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento è già in buone condizioni e merita di essere visto! Martedì 28 Aprile, al pomeriggio, ci sarà l'Open House: chiamaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e ritrovare la pace della campagna, il silenzio, i tuoi spazi. A pochi minuti da Conselice, questa deliziosa casa semindipendente completamente restaurata è il luogo perfetto per chi desidera semplicità, intimità e qualità della vita. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti caldi e funzionali: al piano terra un soggiorno accogliente, una cucina separata, una zona oggi vissuta come sala da pranzo (censita come cantina), una pratica lavanderia e un ampio garage direttamente collegato, perfetto per la comodità di tutti i giorni. Al piano superiore si apre la zona notte, con due camere da letto dove rilassarsi e ricaricarsi, e un bagno finestrato luminoso e curato. Ma il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino pavimentato di oltre 100 mq, da vivere a pieno nella bella stagione. Colazioni all’aria aperta, cene estive, momenti con amici o semplicemente un po’ di tempo per te. Una casa che sa di semplicità e libertà, perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, chi cerca un investimento accessibile ma di valore. Tutto questo all'ottimo prezzo € 99.000: una rara opportunità per avere indipendenza senza compromessi. Vieni a scoprirla, potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Zona Ospedale interna via Volturno. Ampio appartamento già ristrutturato e completamente arredato. Disponibile subito. L'appartamento si presenta in perfetto stato, pronto da abitare, ritinteggiato e con bagno appena rifatto. Posto al piano rialzato, rimane molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate. Si affaccia sul verde interno condominiale in laterale interna tranquilla e senza traffico a poca distanza dall'ospedale e dal centro storico. Ingresso arredato con a fianco ripostiglio. Soggiorno ampio con divano letto matrimoniale, cucina separata, ampia matrimoniale e seconda camera arredata con letto a castello, bagno nuovo appena rifatto, con doccia. Riscaldamendo con contabilizzatori e termovalvole. Condominio in perfetto stato. Si parcheggia in strada (righe blu) senza problemi. APE G. IPE 215. rif.1074. €200.000. Cantina e spazio bici. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Riferimento: SUNRISE, Classe Energetica G-175 kWh/m2 anno (in fase di rideterminazione). In Piacenza Sud, Quartiere San Lazzaro, via Giampaolo Maggi 30, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita al prezzo di euro 120.000, luminoso e silenzioso TRILOCALE di mq. 78, molto comodo per l'Università Cattolica, situata a solo 800 metri di distanza dall'abitazione. L'appartamento è posto al piano secondo (senza ascensore ) in piccola palazzina degli anni ' 60. La soluzione è così composta: ingresso corridoio, cucina abitabile con balconata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione una grande cantina di pertinenza. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, mentre in bagno troviamo la ceramica. I serramenti, in pino douglas con doppi vetri e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. La zona è ottimamente servita da negozi, mezzi pubblici e scuole. Nelle immediate vicinanze facilissimi da raggiungere, si trovano anche ben 2 Centri commerciali (Gotico e San Lazzaro).

Nel comune di Torrile, si propone in vendita un'ampia casa indipendente di 298 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di essere trasformato in una soluzione bifamiliare. Al suo interno, al primo piano, si svolge l'abitazione principale nella quale si trovano cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, organizzati in modo tale da poter creare due ambienti separati in base alle esigenze. Al piano terra si può creare una seconda abitazione. La proprietà è arricchita da un ampio giardino di circa 900 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un balcone e un ampio terrazzo con vista sul giardino, ideali per godere della tranquillità della zona. Sono presenti anche due cantine, un ampio garage e posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La casa, situata in una località riservata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e spazioso. Referente Sofia Presti 3756770908