Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 200

TORRECHIARA – RESIDENZA DI PRESTIGIO AI PIEDI DEL CASTELLO: ELEGANZA, RISERVATEZZA E UNICITÀ In una delle location più affascinanti del territorio parmense, ai piedi del suggestivo Castello di Torrechiara, proponiamo una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, immerso nella bellezza della natura. La villa, completamente indipendente, si inserisce in un parco privato di circa 15.000 mq finemente piantumato, arricchito da un incantevole lago privato. La disposizione degli spazi esterni, la vegetazione e la posizione garantiscono un’elevata discrezione, rendendo la proprietà un rifugio ideale lontano da sguardi indiscreti. Con una superficie di circa 350 mq, la residenza si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Il piano terra è avvolto da un ampio porticato che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per momenti di relax o per accogliere i propri ospiti. Gli spazi interni comprendono un importante soggiorno, un salotto con camino a legna dall’atmosfera intima e accogliente, una sala da pranzo e una cucina separata. si prosegue verso la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, tra cui la camera padronale con servizio privato, concepita come una vera e propria suite. Il primo offre un ulteriore living con terrazzo panoramico affacciato sul castello, uno spazio esclusivo che unisce charme e privacy. Completano il piano una camera matrimoniale con terrazzino riservato e un bagno con doccia, oltre a un pratico ambiente mansardato. Il piano semi-interrato aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà, ospitando una taverna ideale per momenti conviviali in un’atmosfera più raccolta, una cantina, una lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa, garantendo comodità e praticità nella gestione quotidiana. Questa dimora rappresenta una soluzione rara, ideale per chi ricerca non solo una casa, ma uno spazio protetto, elegante e immerso nella quiete, dove la privacy è un valore fondamentale e garantito. Referente: Melissa 380 124 5415

LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E CON AMPI SFOGHI ESTERNI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Siamo nel quartiere di Mattaleto, a pochi minuti dal centro di Langhirano, in una zona tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare agli spazi. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno luminoso, dotato di predisposizione per stufa a pellet e con accesso diretto al balcone: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, completa di pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Elemento distintivo dell’immobile sono gli ampi balconi, che valorizzano notevolmente la vivibilità della casa: uno in particolare gode di una piacevole vista aperta sul paese di Langhirano e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, di cui una dotata di cabina armadio. Grazie alle generose metrature, vi è inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 26 mq, comoda e facilmente accessibile. La soluzione si presta perfettamente a famiglie che cercano ambienti ampi e versatili, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Referente: SAMUEL CRESCI 331-8915037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

V.VENEZIA: La posizione è strategica e centrale con tutti i servizi della città a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, contro commerciale, tangenziale, autostrada, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze. L’edificio è in buono stato conservativo e composto da poche unità abitative. L’abitazione è al primo piano, la suddivisione degli spazi interni è ottimale risultando accogliente e familiare. L’ ingresso è comodo, la zona giorno è composta da un ampio e luminoso living, che può ospitare amici e parenti per cene/pranzi in compagnia La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, perfetta per qualsiasi tipo di arredo. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e completo di ogni comfort. Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce maggior gestibilità dei consumi, a completare il tutto la comoda cantina posta al piano seminterrato. Le migliorie apportate all’immobile sono: infissi con doppi vetri, bagno, cucina, il pavimento e le porte interne, porta blindata, video citofono e condizionatore. Questa soluzione è perfetta per quelle persone che cercano un appartamento ristrutturato e già pronto, vicino al centro e alla stazione, comodo per gli spostamenti o ideale per uso investimento da destinare alla locazione per le basse spese condominiali, per il riscaldamento termoautonomo e per le buone finiture.

Appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri. Immobile di 45 mq, da personalizzare, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e cantina. Classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati come Meta Bio e inCOOP, banche e fermate di autobus.

Castell'Arquato, nuova costruzione di ville indipendenti in trifamiliare con uno stile pulito e minimale. Al piano terreno è previsto il soggiorno con ampio angolo cottura, bagno/lavanderia e cantina. Al piano primo 3 camere da letto e un secondo bagno. Giardino circostante. Finiture eleganti e moderne con ampie porte finestre che si affacciano sul giardino. Una autorimessa ed un posto auto esterno.
Abbiamo la possibilità di personalizzare le finiture ed anche la disposizione interna degli spazi. Sistemi tecnologici e strutturali atti ad un risparmio energetico legato in grado di posizionare l'edificio in classe A.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA – PRONTO DA ABITARE

Ci sono case che devi immaginare.
E poi ci sono quelle dove entri… e capisci subito che è quella giusta.

A Cento, in zona residenziale comoda a tutto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina oggetto di Superbonus 110%, al quarto piano servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, zero lavori e posizione strategica.

COMPOSIZIONE
L'ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista in open space: uno spazio moderno, perfetto da vivere ogni giorno.
La casa offre inoltre:
Loggia chiusa, ideale come ripostiglio o spazio contenitivo
Balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e tranquillo
Due camere matrimoniali grandi
Bagno principale
Locale lavanderia con secondo servizio


Completano la proprietà:
Garage comodo
Cantina molto grande e finestrata

CARATTERISTICHE
Appartamento completamente ristrutturato
Condizionato
infissi con triplo vetro

Impianto elettrico certificato
Palazzina riqualificata con Superbonus 110% cappotto esterno e caldaia
Spese condominiali contenute
Immobile pronto da abitare
Documentazione già disponibile


POSIZIONE

Siamo a Cento in una zona davvero strategica:

A due passi dalla Coop

Comodissimo alla stazione delle corriere

Vicino a scuole, negozi e servizi

Fermate autobus raggiungibili a piedi

Una posizione perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.


PERCHÉ SCEGLIERLO

️ Nessun lavoro da fare
️ Spazi funzionali e ben distribuiti
️ Palazzina riqualificata (valore nel tempo)
️ Zona richiesta e servita
️ Ideale come prima casa

Appartamento di Rilevanza Storica nel Centro di Saludecio

Nel centro storico di Saludecio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di rilevanza storica, risalente al XVIII Secolo.

L'accesso principale conduce al primo piano, dove si apprezza immediatamente il tetto ricostruito, testimonianza degli eventi bellici che interessarono l'immobile, in seguito alla caduta di un ordigno durante i bombardamenti.
Dall'ingresso si apre un ampio soggiorno che conduce alla cucina e a un grande salotto, da cui si accede a due camere matrimoniali. L'abitazione dispone inoltre di altre due camere e due bagni, offrendo una distribuzione interna ampia e versatile.
Tutti gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e caratterizzati da soffitti molto alti, elementi che conferiscono grande potenziale abitativo.
A completare la proprietà, al piano terra, una ampia cantina di circa 230 mq, completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di un ulteriore appartamento, di uno spazio accessorio o di un progetto a reddito. È inoltre presente un'area lavanderia privata.

Una soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile dal forte carattere storico, con ampie metrature e notevoli possibilità di valorizzazione, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

Prestigioso Appartamento in Bifamiliare in vendita – Riccione Centro
Proponiamo in vendita signorile appartamento, situato nel cuore di Riccione Centro, di fronte al rinomato Palazzo dei Congressi e a pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare.
L'immobile, caratterizzato da rifiniture di pregio come pavimenti in marmo, bagni in marmo e scenografica scala in legno, si sviluppa su due livelli e occupa il primo piano e il piano sottotetto di una palazzina composta da sole due unità.

Al primo piano si trova un ampio e luminoso doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile separata, zona notte composta da due camere matrimoniali con balcone privato e una camera singola. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre un secondo bagno serve il resto della zona notte.
La scala conduce al piano sottotetto, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso al balcone, uno studio, una zona giorno con camino e cucinotto separato. Un vero plus della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

Completano la soluzione una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato e una corte esclusiva di 80 mq al piano terra, con possibilità di parcheggio per 3 auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e riservata nel cuore di Riccione.

Appartamento in Vendita – Zona Parco della Resistenza, Riccione

A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillità.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto – due matrimoniali con balcone privato e una singola – e due bagni finestrati.
A completamento della proprietà, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo su misura.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, l'installazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello d'ingresso. Completa la proprietà un giardino comune.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare.

Appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampie metrature interne e da una funzionale distribuzione degli spazi, inserito in un contesto di pregio. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una doppia e una ampia matrimoniale, divisibile in due ambienti (camera e studio o due camere), grazie alla doppia finestratura. Bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno della corte condominiale. Soluzione ideale anche come investimento. € 65.000 Off. 2405 sul nostro sito www.cogiimola.it

SASSO MARCONI (Primo Appennino Bolognese, 450 metri sul mare) Le foto, da sole, basterebbero. Anzi, a un certo punto ho pensato davvero: “Ma sì, stavolta non scrivo la descrizione”. Poi però mi è venuta quella voglia di raccontare, di aggiungere almeno qualche parola… anzi, qualcuna in più.... e allora eccomi qui a raccontare una nuova storia. Questa storia comincia con una telefonata. Il proprietario mi descrive la casa e io, senza aver visto nulla, già mi intrigo. Poi arrivano le prime foto. E lì finisce ogni resistenza. Crollo e la voglio tra le mie case! Le Lagune è uno di quei posti che se non li conosci, ti chiedi se esistono davvero. Un borgo minuscolo, appoggiato tra Sasso Marconi e il confine di Bologna con Modena, come se non volesse scegliere da che parte stare. Una strada, tante case qua e là, qualche castello, qualche villa... A Bologna ci arrivi in venti minuti, al parco del Corno alle Scale in quaranta, a Sasso Marconi in dieci. Eppure, appena sali un po', cambia tutto: l'aria, la luce, persino il silenzio. Qui non sei “collina”. Qui sei Appennino vero, quello dei funghi, dei tartufi, dei boschi che ti guardano e che profumano di legna bagnata. A 450 metri sul mare. È buffo: sei lontano da tutto, ma non sei isolato. Il telefono qui non prende, dieci metri più in là però c'è campo. Una benedizione? dipende. Internet qui invece vola. Un equilibrio strano, ma funziona e fa stare bene. E poi questo nome: Le Lagune. In montagna. Strano. Non chiedermi perché. Se lo scopri, giuro che lo voglio sapere anch'io. Comunque, fai 6 chilometri fuori da Sasso e lei appare. La casa. Una villa nata da una vecchia casa di campagna, recuperata con una cura che si sente prima ancora di vederla. È grande, calda (due cappotti, uno esterno ed uno interno), accogliente in quel modo che è “accogliente” da catalogo, ma è accogliente anche da vita vera. Ti ci immagini dentro senza sforzo. Almeno io mi ci sono immaginata eccome! I dettagli sono ovunque: le mattonelle, le scale, le capriate di legno del sottotetto che disegnano un salotto sospeso. Oltre 300 mq = spazio per tutto, quasi 2 ettari di bosco = legna per stufe e camini per anni. E una sensazione di “qui ci sto bene” che non si può spiegare, credimi. Chi l'ha progettata l'ha fatta per sé, e si vede. Materiali naturali, intonaci in calce e canapa, colori che non ti stancano e non ti intossicano. Pensa che il pavimento è levigato e rifinito con c'era d'api... e... un pochino si sente ancora l'odore del miele... Un gusto raffinato ma pratico, niente fronzoli inutili. Coerenza. È una casa sola, sì, ma può diventare mille cose: casa per una famiglia grande, casa per ospitare, casa per lavorare, creare, isolarsi, aprirsi. ... questa casa mi ispirerebbe ad imparare a dipingere con pitture ad olio... E a te cosa ispira? La luce è un'altra protagonista: entra, invade e dipinge. E così tanta luce con gli spazi grandi crea un'atmosfera fantastica, unica, che ti pervade, ti fa stare bene. Gli ambienti? Un romanzo. La mansarda salottone luminoso, la cameretta nascosta nel sottotetto, il soggiorno con la stube, il salottino con il pavimento a scacchi ed il divano in pelle, la camera con le vetrate stile industriale, quella col cotto antico in terra la stube e la cabina armadio, la taverna con la volta a vela e due divani colorati, la palestra fitness col camino del 1600. E sì, c'è tanto altro. Ma se continuo a descrivere, non finisco più. Energeticamente è un gioiello: classe A4, doppio cappotto, infissi importanti, pompe di calore, fotovoltaico. Una casa che non solo ti accoglie, ti avvolge, ti protegge. La piscina? non c'è... ma sarà bellissimo farla come la vuoi davvero."

Situato nel centro di Traversetolo, appartamento al primo piano in palazzina ben curata composta da sole sei unità abitative, servita da ascensore. L'immobile ha un luminoso soggiorno dal quale si accede ad una piacevole loggia, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cucina separata, che garantisce funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte, ben distribuita, è composta una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un'ampia cantina, perfetta come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

'NOVI DI MODENA- Stai cercando una casa singola con due appartamenti completamente separati?? Valuta questa offerta con noi!!! Situata in centro a Novi è composta da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia; piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e mansarda collegata internamente. Giardino di proprietà esclusiva e tre garage. Ristrutturata. Tenuta benissimo. Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

Casa In propone in esclusiva, in una delle zone più ricercate e signorili di Reggio Emilia, nel quartiere Baragalla e a breve distanza dalla Reggia di Rivalta, una villetta a schiera di ottimo livello, inserita in un contesto residenziale silenzioso, a ridosso del parco e in prossimità del percorso ciclopedonale del Crostolo. La proprietà gode di un’esposizione sud/nord che garantisce luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione, costruita nel 1988 e oggetto di numerosi e importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli, così composta: al piano terra, ampio soggiorno con portico di accesso dal giardino privato, cucina abitabile arredata con loggia, antibagno e bagno; al piano primo, rifinito con parquet in perfetto stato, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola) e ben 2 bagni; al piano interrato si trova un’ampia taverna, versatile e adatta a molteplici esigenze (relax, hobby, area ospiti), oltre alla lavanderia. Nel sottotetto è presente un solaio ad uso magazzino, utile come ulteriore spazio di deposito. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza con attacco acqua e un comodo parcheggio privato antistante, elementi sempre più rari e ricercati in contesti residenziali di qualità. Punto di assoluto rilievo è l’efficienza energetica e impiantistica: cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per batterie di accumulo, pompe di calore, caldaia a condensazione e tetto rifatto. Completa la dotazione un accogliente termocamino in taverna, ideale per creare atmosfera e comfort nelle stagioni più fredde. Gli spazi esterni e accessori rendono questa soluzione particolarmente completa: giardino frontale molto soleggiato, perfetto per vivere all’aperto nei periodi di bel tempo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, efficiente, curata e inserita in una posizione prestigiosa e verde, senza rinunciare a spazi accessori, comfort moderni e una distribuzione interna davvero funzionale. Per informazioni: andrea.governari@casain.casa Andrea Governari 345/8790370

VD5041 CENTRO STORICO – FORO BOARIO – storico chalet Annigoni Posizionato nello storico chalet Annigoni, tra l'antico FORO BOARIO, lo stadio ed il Centro storico porta S. Agostino, vendiamo: Bell'appartamento in Centro storico, situato al primo piano di un elegante e storica palazzina del 1903, con giardino privato, posti auto in cortile ed a ridosso del Centro storico. Libera su tre lati, l'immobile risulta luminoso, affacciato sullo storico foro boario, oggi “parco novi sad”, in ottime condizioni sia interne che esterne. se pur recentemente ristrutturato mantiene le caratteristiche originali dell'epoca e gli affacci su parco avvicinano l'ambiente al Centro storico. L'appartamento è abitabile sin da subito. Composto da: * ampia sala con angolo di cottura, luminosa e spaziosa, * Tre ampie camere da letto confortevoli e una stanza adibita a studio * Due bagni *Completa la proprietà un comodo posto auto in cortile condominiale. L'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un confortevole ingresso, accompagnato dal primo bagno. Si passa poi al primo piano, composto da un grande salone collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto luminose e ampie, una stanza adibita a studio e un bagno. L'immobile è dotato, inoltre, di cantina e sottotetto. Euro 345.000

MUSICISTI Nel cuore della località Musicisti a Modena, a pochi passi dal centro storico, si trova un ampio appartamento di 115 mq situato in un palazzo signorile. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti e moderni. Situato al piano secondo e servito da ascensore, l'appartamento comprende due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Completano l'offerta un ampio garage che può contenere sia un auto che una moto e una cantina annessa, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è a pavimento. Il condominio dispone del servizio portineria. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità e stile in una posizione privilegiata. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Nel cuore di Novellara, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, assicurando un ambiente sostenibile e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla qualità e al comfort. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla termo autonoma. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Al costo aggiuntivo di euro 25.000, è presente un locale mansardato open space di 50mq, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 307,19 Euro 278.000 + volendo ampio garage a parte Euro 42.000 RIF GI25159 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

SAN MAURO IN VALLE: Nel cuore del comune di Cesena, è disponibile una casa abbinata su tre lati che offre spazi generosi e indipendenza. Con una superficie di 192 mq, questa abitazione, costruita nel 1955, si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Sono state ristrutturate nel 2005 le grondaie, ridipinta la facciata e rifatto il pavimento del piano terra. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso, adiacente a una cucina abitabile. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi con anche uno studio. Sono presenti due bagni, uno per piano, che assicurano comfort e praticità. Una corte privata circonda la proprietà, comoda per parcheggiare le auto e per godersi uno spazio esterno privato. Collegata internamente ma accessibile anche dalla corte esterna, è presente anche una cantina ampia con un ulteriore zona lavanderia. Situata in una zona ben servita, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e indipendenza. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Savignano sul Panaro, località di Mulino, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al primo piano, l'immobile offre un accesso agevole ed immediato. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, garantendo ampi spazi abitativi: ingresso arredabile, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile (da entrambi i locali abbiamo accesso al balcone), disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina al piano terra, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Costruito negli anni 80, l'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati, grazie alla realizzazione di alcuni lavori di ristrutturazione fatti nel corso degli anni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE, CON GIARDINO DI 10.000 MQ, A POCHI MINUTI DAL MARE - CORIANO - Immersa nella quiete delle prime colline di Coriano, al confine con San Lorenzo di Riccione e a pochi minuti dalla spiaggia, questa splendida villa vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e scorci panoramici che regalano ogni giorno tramonti suggestivi e una piacevole sensazione di relax. Il giardino, generoso e ben sfruttabile, è l'ideale per realizzare una piscina, organizzare barbecue con amici e famiglia o semplicemente godersi la bella stagione all'aria aperta. La villa è già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il primo appartamento accoglie al piano terra un ingresso, soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, studio e una tavernetta, oltre a un ampio portico perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, offre al piano terra un soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, una camera da letto e portico; al piano superiore troviamo altre 2 camere, bagno e terrazzo, ideale per godere della vista aperta sul verde e sul mare. Completano la proprietà locali accessori ad uso cantina e garage. Uno degli appartamenti è attualmente libero, mentre l'altro è locato con contratto transitorio fino a settembre, offrendo una rendita immediata. Una soluzione rara per posizione, metrature e potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio a pochi minuti dalla Riviera. Richiesta pari ad euro 800 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

RUSSI / SAN PANCRAZIO In contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi, si propone villetta con sviluppo su più piani e giardino esclusivo su due lati di circa 124 mq. L'immobile, con finiture originarie ma in buono stato di manutenzione, si compone di: ingresso da scala esterna di collegamento al primo piano con soggiorno, terrazzo, cucina semi-abitabile, antibagno e bagno di servizio con aspirazione forzata. Scala di collegamento al secondo piano con due camere da letto (matrimoniale e singola), studio, bagno finestrato con vasca e spazioso terrazzo. Al piano terra con ingresso autonomo (ma collegato anche internamente), funzionale tavernetta con camino, portico e ulteriore bagno. Conclude la proprietà un garage sempre al piano terra. Eccellente la posizione, su strada tranquilla, immerse nel verde e a pochi minuti da tutti i servizi. Libero da autunno 2026. C.E. in fase di redazione Eur. 210.000,00 OFF. 776