Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 235

SALSO MAGGIORE - Stai cercando un appartamento che non necessita di lavori pronto da essere abitato? appena ristrutturato completamente? Ecco l'immobile ideale per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, posto al piano secondo con ascensore di piccola palazzina, ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone ed una comoda cucina, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'immobile viene completato da cantina ed un'autorimessa di proprietà. L'appartamento e stato appena ristrutturato con finiture moderne, la caldaia a condensazione appena istallata, infissi in pvc doppio vetro con taglio termico, porta blindata, gli impianti sono stati rifatti sia elettrici che idraulici. Spese condominiali 600 euro annui. Per ulteriori informazioni o visite contattateci al 389.2184695 o al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

MO892-B. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "B" su tre livelli di 268 mq. con giardino privato di di 532 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO892-A. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "A" su tre livelli di 271 mq. con giardino privato di di 581 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

FIORENZUOLA D'ARDA: Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un trilocale situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980. All'interno, troverete due ampie camere da letto matrimoniali, Ia cucina è separata permettendo una gestione ottimale degli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Il soggiorno con balcone, luminoso e accogliente, rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un bagno e una cantina e un garage, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena: in zona Stadio, vicino ai mezzi ed ai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, con cantina. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore. Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno divisa tra cucina semiabitabile e l'ampio soggiorno, servito da balcone verandato. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un deposito bici condominiale. L'appartamento è locato fino al 31/10/2028. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne. L'appartamento in questione si trova al primo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto. Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico. Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN GIORGIO_nel cuore della campagna forlivese, immerso nella quiete e lontano dal traffico cittadino, proponiamo un rustico indipendente ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. La proprietà, libera su 4 lati e circondata da oltre 1.300 mq di giardino privato, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, perfetti per chi sogna una vita più tranquilla a contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di Forlì e dai principali servizi, incluso il centro commerciale. Al piano terra troviamo una grande cucina con camino, autentico cuore della casa, una spaziosa sala da pranzo e un’ampia stalla di oltre 30 mq con bagno annesso, ideale da trasformare in taverna, laboratorio o seconda zona living. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna, un grande bagno e un comodo disimpegno centrale che garantisce praticità e privacy. All’esterno completano la proprietà un ampio garage, la cantina, una dependance collegata esternamente — perfetta come spazio per ospiti, studio o soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare — e un grande fienile dal fascino autentico. Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, silenzio, indipendenza e la libertà di vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città. • Libera su 4 lati • Oltre 1.300 mq di giardino privato • Ampie camere matrimoniali • Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari • Contesto tranquillo e riservato Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com per visionare l'immobile e ricevere maggiori informazioni.

VIA GIUSEPPE FABBRI: Appartamento in condominio degli anni 70ca. in pietra a vista in buono stato manutentivo posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore con un ampia corte condominiale e pertinenze. L'immobile ha una buona disposizione interna con un disimpegno d'entrata, un soggiorno con un ampio balcone, cucina abitabile con un secondo balcone che affaccia sulla corte interna, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno con vasca e ripostiglio. Pertinenza di proprieta’ una cantina e un garage, possibilita' di parcheggiare una seconda auto nell'ampia corte interna. Materiali d’epoca in discreto stato manutentivo, impianti originali, riscaldamento centralizzato ad aria. OTTIMA SOLUZIONE COME PRIMA CASA O PER INVESTIMENTO. POSIZIONE STRATEGICA, SERVITA E A POCHI PASSI DALLE MURA DEL CENTRO STORICO. LIBERA AL ROGITO

Nel comune di Mezzani, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampi spazi, giardino e garage, costruita nel 1996. L'immobile è così suddiviso: -Primo piano composto da: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile, bagno con doccia e finestrato. -Secondo piano composto da: 3 camere, di cui una con accesso al balcone, e secondo bagno con vasca e finestrato. -Ultimo piano composto da: ampia mansarda con balcone sul lato anteriore dell’abitazione, ampio terrazzo sul lato posterior e ulteriore stanza ideale come studio, zona hobby o quarta camera. Completa la proprietà un ampio garage, lavanderia, stanza tecnica, doppia entrata e posto auto. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà non prevede spese condominiali, offrendo così un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e serenità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL: 3338306454

CESENATICO | VALVERDE Appartamento | 7 locali | 216 Mq comm.li VENDESI IN NUDA PROPRIETA' OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere matrimoniali - Studio - Ripostiglio - Bagno - Balcone -Veranda Piano Secondo: Mansarda - 2 Terrazzi Piano Terra: Corte privata - Cantina SERVIZI Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1966 Ristrutturato esternamente nel 2003 NOTE: VENDESI NUDA PROPRIETA' di un appartamento al primo piano libero su 4 lati, situato in zona tranquilla e residenziale, a 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione gode di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi, è dotato di doppi infissi e riscaldamento autonomo. Completa l'abitazione un'ampia mansarda di oltre 100mq, con ingresso indipendente. Info: Gianpaolo Bruni | + 39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. G7 - Castelfranco Emilia (Zona Commenda) Prossima realizzazione di elegante palazzina composta da sole 8 unità abitative, pensata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita. L’edificio comodo al centro e alla stazione dei treni è composto da solo due piani fuori terra, di cui fanno parte quattro appartamenti al piano terra, ciascuno dotato di giardino privato, ideali per chi desidera spazi verdi e indipendenza e quattro appartamenti al primo piano, di cui due con ampi terrazzi vivibili e due con comodi balconi. L'immobile è sito al piano primo ed è composto da sala con angolo cottura con ampio balcone loggiato, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq incluso nel prezzo e un posto auto assegnato. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard costruttivi ed energetici: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento a pavimento Ottimo isolamento termico e acustico Gli interni saranno rifiniti con materiali di qualità e cura dei dettagli, per offrire ambienti moderni e accoglienti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima questo nuovo progetto al numero 059.92.77.65 o manda una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it.

Rif. F6 - Castelfranco Emilia (Zona Commenda) Prossima realizzazione di elegante palazzina composta da sole 8 unità abitative, pensata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita. L’edificio comodo al centro e alla stazione dei treni è composto da solo due piani fuori terra, di cui fanno parte quattro appartamenti al piano terra, ciascuno dotato di giardino privato, ideali per chi desidera spazi verdi e indipendenza e quattro appartamenti al primo piano, di cui due con ampi terrazzi vivibili e due con comodi balconi. L'immobile è sito al piano primo, ed è composto da sala con angolo cottura con ampio balcone loggiato, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq incluso nel prezzo e un posto auto assegnato. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard costruttivi ed energetici: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento a pavimento Ottimo isolamento termico e acustico Gli interni saranno rifiniti con materiali di qualità e cura dei dettagli, per offrire ambienti moderni e accoglienti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima questo nuovo progetto al numero 059.92.77.65 o manda una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it.

Rif. E5 - Castelfranco Emilia (Zona Commenda) Prossima realizzazione di elegante palazzina composta da sole 8 unità abitative, pensata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita. L’edificio comodo al centro e alla stazione dei treni è composto da solo due piani fuori terra, di cui fanno parte quattro appartamenti al piano terra, ciascuno dotato di giardino privato, ideali per chi desidera spazi verdi e indipendenza e quattro appartamenti al primo piano, di cui due con ampi terrazzi vivibili e due con comodi balconi. L'immobile è sito al piano primo, ed è composto da sala con angolo cottura con terrazzo loggiato di 27mq, disimpegno, due ampie camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto di 18mq incluso nel prezzo e un posto auto assegnato. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard costruttivi ed energetici: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento a pavimento Ottimo isolamento termico e acustico Gli interni saranno rifiniti con materiali di qualità e cura dei dettagli, per offrire ambienti moderni e accoglienti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima questo nuovo progetto al numero 059.92.77.65 o manda una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 160 Mq comm. li IMMOBILE: Primo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio Secondo piano mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di generose metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione si compone di due spazi distinti: al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq, mentre al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda con ingresso indipendente e bagno. Un vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno studio privato oppure un piccolo appartamento per gli ospiti. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta la tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un inventore alla ricerca di un immobile fra riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE Zona Via Frutteti in ottimo stato manutentivo oggetto di accurata ristrutturazione eseguita nel 2022, sito al primo piano in un contesto condominiale di 20 unità dotato di ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 balconi verandati, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno finestrato con doccia e garage singolo. Interventi condominiali effettuati: ascensore 2020/21; terrazzo condominiale nel 2024; citofoni nuovi nel 2025; installata postazione per defibrillatore nel 2026. Accessori: Porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, clima, caldaia ibrida, termoautonomo con riscaldamento a pavimento anche in bagno. Spese condominiali annue: € 1.500,00 compreso il consumo dell'acqua. L'immobile viene venduto completamente arredato.

VISTA MOZZAFIATO E SPAZIO VERDE VENDESI casa Terra Cielo con terreno nel Cuore di Gemmano (RN) Scopri un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi da Rimini! In vendita esclusiva casa terra cielo abbinata a Gemmano (RN), situata in un contesto residenziale sereno e panoramico, ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità. Questa splendida proprietà , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità , si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia: Piano Inferiore: Accoglie una vivace tavernetta completa di servizi, perfetta per momenti conviviali, e un ampio garage per il ricovero sicuro dei tuoi veicoli. Piano Strada: Ospita un generoso appartamento composto da quattro luminose camere da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno. Zona Esterna Panoramica: Tramite una scala esterna in ferro zincato, si accede a un magnifico terrazzo panoramico, vero gioiello della casa, attrezzato con attacchi per TV, luce e acqua, dove godere di tramonti indimenticabili e serate all'aperto con una vista impagabile. A completare questa offerta unica, 1000 mq di terreno adiacente adibito a bosco, un'estensione verde privata dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, passeggiare nella quiete o godere del contatto diretto con la natura. La casa si trova all'interno di un piccolo gruppo di abitazioni, garantendo un'atmosfera intima e un vicinato discreto, il tutto immerso in un paesaggio che regala un senso di profonda serenità. Prezzo: € 199.000 Codice di Riferimento Agenzia: 31298 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Agenzia Aimmobiliare - Sede di Rimini 0541 770608 Referente: Roberto Montironi tel 331 1865095

RICCIONE | PARCO Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni ACCESSORI: Terrazzo Garage FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, zona Parco della Resistenza a poca distanza dal Pese e dal mare, una dalle zone più ambite del paese, ideale sia per una casa al mare, ma anche vivere vicino a tutti i servizi principali di Riccione. Si tratta di un appartamento di generose metrature, al PRIMO PIANO servito da ascensore, situato in una palazzina di sole 7 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle boutique di viale Ceccarini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in una zona tranquilla e ben servita. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento caratterizzato da finiture di pregio e un design contemporaneo. L'immobile mai abitato rappresenta la sintesi perfetta tra comfort tecnologico e calore domestico. La palazzina e progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata già installata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, predisposizione per 'impianto di allarme, e stazione per la ricarica auto elettrica, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Lazzaro, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un ottimo bilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, area esterna di proprietà ed ampio terrazzo. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dal luminoso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. La zona notte è formata da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Infine, ultimo ma non per importanza, un ulteriore balcone. L’immobile vanta impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri, cappotto esterno, pannelli solari e predisposizione per impianto di condizionamento. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Vendesi Villa Unifamiliare- Lido degli Estensi - Interessante ed unica opportunità per i prezzi di queste case che di solito vengono vendute. Trattasi di un piccolo villino monofamiliare libera su 4 lati con giardino privato, adiacente alla in zona pedonale. L'accesso alla casa è tramite una strada privata chiusa. La proprietà in vendita, non confina con nessuno per più lati, disposta al piano terra e primo con ampio patio esterno dotato di barbecue. All'interno la casa è composta da: soggiorno con angolo cottura e bagno (con doccia e finestra). Al piano primo dispone di: camera padronale e ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone. la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. L'area esterna oltre e parzialmente pavimentata per le auto, mentre una gran parte è attrezzata con piante e e proto verde dotato d'impianto d'irrigazione automatica. Contattaci per una visita. PREZZO TRATTABILE

Rif: G514 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita graziosa villetta libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi al piano superiore. Tramite scala a chiocciola (da installare) si accede al piano sottotetto, già intonacato e con predisposizione degli impianti dove poter ricavare un ulteriore spazio. Completano la proprietà il vano ad uso autorimessa ed il giardino di circa 115mq con pergolato dove poter passare piacevoli momenti all'aria aperta. LIBERA A BREVE! OTTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Affascinante appartamento in bifamiliare situato nel centro urbano di Cesena, zona Monte, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie commerciale di 220 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere a pochi passi dai principali servizi e attrazioni. La proprietà offre ampi spazi interni ben distribuiti, con luminoso soggiorno, cucina abitabilie e generose camere da letto. Ogni piano è progettato per garantire la massima funzionalità senza compromettere lo stile. Grazie all'assenza di spese condominiali, avrai maggiore libertà nella gestione dei tuoi costi mensili. Completa la proprietà giardino privato su tre lati, ampia tavernetta, con lavanderia, bagno, zona stoccaggio e garage. Dotata di aria condizionata, solare termico, allarme, video citofono . Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa bifamiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

CONTRADA DEL MIRASOLE: nelle zone piu verdi e tranquille del centro di Ferrara, in gradevole condominio pietravista, trilocale di ottime dimensioni, al piano comodo con ascensore, senza barriere architettoniche, due camere da letto, ingresso arredabile, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone con accesso dal soggiorno che rende l'ambiente lumisoso nelle ore pomeridiane e un secondo balcone più ampio con accesso dalla cucina, orientato ad est., ideale per ospitare un piacevole angolo colazione o relax esterno. Recentemente sostituiti tutti gli infissi che sono di nuova tecnologia a taglio termico e le tapparelle in Pvc, sono presenti zanzariere e cancelli anti intrusione, porta blindata. E' presente il condizionatore e l'impianto elettrico certificato. L'immobile viene completato da cantina e volendo uno spazioso garage di facile accesso. il cortile condominiale verde e curato, consente il parcheggio di eventuale seconda auto. Le spese condominiali sono comprensive di riscalmento ed acqua, manutenzione e spese generali e del verde condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per un ottimo investimento. L'immobile viene venduto al momento occupato con comodato d'uso scaduto dalla figlia della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

CESENA I TORRE DEL MORO Appartamento I 115 mq commerciali COMPOSIZIONE soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - 1 bagno - garage - cantina ACCESSORI garage - cantina NOTE Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso, completo di garage e cantina, questo quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative è la soluzione ideale. Situato In una zona tranquilla, ben servita e a poche centinaia di metri da un asilo, lo rende ideale per una famiglia con figli piccoli. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi serviti da balcone che dona luminosità agli ambienti. La zona notte, è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre ad un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà un garage privato e una comoda cantina al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato di ,manutenzione. Le foto sono render e puramente indicative. Per informazioni e visite: Fabrizio +39 3762521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo +39 392 7892961

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento con terrazzo verandato, situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dall’uscita diretta su uno splendido terrazzo coperto di quasi 23 mq, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, un bagno finestrato con balcone e pratico ripostiglio ad uso lavanderia. L’appartamento è dotato di: caldaia individuale con utenze autonome climatizzazione zanzariere Al piano interrato garage con basculante elettrico e cantina Basse spese condominiali La posizione è uno dei punti di forza: ubicato nel cuore di Roncocesi, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar, scuole, giardini pubblici, fermata autobus, oltre a tangenziale e autostrada facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e una zona servitissima. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Nel cuore della tranquilla località di Trebbio di Montegridolfo, si propone in vendita una casa indipendente di 552 mq, immersa in un ampio terreno di 25.000 mq. L'immobile, in parte costruito ante 1967 e in parte intorno agli anni ‘80, offre una vista incantevole sul castello di Montegridolfo, regalando un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà comprende un laghetto e un uliveto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili: al piano terra troviamo tre ampie cantine, ingresso, ripostiglio e bagno, al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Nel lotto, in corpo staccato, sono presenti ulteriori quattro fabbricati: un ampio deposito, un garage, un fienile e un pollaio. È inoltre possibile edificare un magazzino di 146 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. L’immobile è dotato di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione, l'accesso alla strada è comodo e sono già stati eseguiti lavori per il rinforzo dei solai garantendo sicurezza e solidità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e necessità.