Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 234

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita, in zona tranquilla, residenziale e a 700 mt. dal mare, una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, edificata nel 2005, di circa 220 mq, caratterizzata da finiture di pregio, moderne e curate in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e privacy. Al piano rialzato troviamo l’ingresso dell’abitazione con ampia corte privata che valorizza gli spazi esterni e garantisce piacevoli momenti di relax. Entrando, veniamo accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da un’ampia vetrata con accesso diretto alla corte. La cucina è separata e completa il piano l’antibagno e bagno finestrato con box doccia. Un’elegante scala a chiocciola di design collega tutti i livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio al suo interno, una camera doppia e una camera singola entrambe con balcone. Il Bagno finestrato è dotato di vasca idromassaggio. Salendo ulteriormente si accede allo splendido terrazzo panoramico che copre l’intera superficie dell’abitazione, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. Al piano interrato troviamo un’accogliente taverna con camino, forno a legna, bagno, lavanderia e ulteriore ripostiglio, ambienti perfetti da sfruttare come zona relax o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aspirapolvere centralizzata, videocitofono in tutti i piani, allarme, fibra ottica, aria condizionata, impianto sterio in ogni stanza, Infissi in alluminio e scuroni. La proprietà viene venduta completa di arredamento, con inclusi tutti i mobili presenti, in particolare entrambe le cucine, perfettamente funzionali e complete di elettrodomestici. Il mobilio, curato con attenzione nel tempo, si presenta in ottime condizioni, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera un immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi o acquisti. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

PIANORO – PIAN DI MACINA
102 MQ - TERRAZZO DI 38 MQ - GIARDINO PRIVATO - VISTA PANORAMICA SUL FIUME SAVENA - OTTIMA ESPOSIZIONE - GARAGE 35 MQ – OTTIMO STATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO SUBITO

È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 102 mq, perfetta per un progetto familiare, dotata di:
- un piacevole giardino privato con vista panoramica sul fiume Savena;
- un terrazzo di 35 mq con accesso dalla sala e dalla cucina;
- un balcone panoramico e suggestivo, con accesso dalle camere da letto con vista sul fiume Savena;
- un garage di 35 mq;
- posti auto condominiali in corte privata recintata.

IL CONTESTO:
- Questa bellissima casa è inserita in un complesso residenziale in ottimo stato, ben abitato, dotato di una grande corte esclusiva con parcheggio a disposizione dei condomini.

LA CASA:
- La superficie è di 102 mq, è ubicata al piano rialzato e priva di barriere architettoniche, con ambienti molto ben distribuiti, molto luminosa, silenziosa, dove l'unico rumore percepito è lo scorrere del fiume Savena;
- Orientamento geografico: Est-Ovest;

DISPOSIZIONE INTERNA:
Zona giorno: Piacevole ingresso, salone e cucina separata, entrambi con accesso sul terrazzo di 35 mq;
Zona notte: n. 2 camere da letto, entrambe con accesso sul balcone con vista sul fiume Savena;
Bagni: n.2.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
- Giardino privato;
- N. 1 garage di 35 mq compreso nel valore dell'immobile;
- Cantina.

La casa è libera subito.


Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE104
Valore dell'immobile € 345.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Gianfranco Terenzi, Cell. 348 7674580, email: g.terenzi@bolognacentro.com

MASSA LOMBARDA Proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti situata in una zona tranquilla e riservata di Massa Lombarda, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort per tutta la famiglia. PIANO TERRA: -Ampio soggiorno. -Cucina abitabile. -Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. -Tre bagni, di cui uno finestrato con vasca. -Piccolo salotto accogliente. PIANO PRIMO (ZONA NOTTE): -Cinque camere da letto spaziose e luminose (dove è possibile ricavare salotto e cucina). -Bagno con vasca e accesso diretto al balcone. -Balcone collegato sia al bagno che alle camere da letto TAVERNETTA: -Ampia tavernetta ideale per pranzi, cene o momenti conviviali. -Cucina dedicata. -Zona soggiorno/salotto. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: -Tre garage. -Tre posti auto privati. -Ampio giardino privato che circonda la villa, perfetto per creare zone relax, area barbecue o spazi dedicati ai bambini. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto indipendente, tranquillo e con grandi metrature. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3479698254/0545010260 o invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto.

A Noceto, in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2009 servita da ascensore. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzata da un’ottima esposizione a sud che rende gli spazi caldi e accoglienti durante tutto l’anno. La zona giorno si apre verso una splendida loggia esterna, uno spazio davvero vivibile che permette di pranzare o cenare comodamente all’aperto con amici e famiglia. La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata, con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e ambienti pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina. Il condominio si presenta in ottime condizioni, ben abitato e particolarmente tranquillo, con spese di gestione contenute. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza e consumi. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera acquistare la propria prima casa in un ambiente moderno e accogliente, ma anche perfetta per persone più mature alla ricerca della comodità dell’ascensore e di spazi ben vivibili in una posizione riservata ma non isolata. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0521/15822935 O 333/8564024

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita una maisonette di 195 mq situato al primo e al secondo piano di un edificio di poche unità dotato di ascensore. L'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano abbiamo un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, un'ampia sala da pranzo, uno studio e un bagno. Salendo al secondo piano la zona notte si compone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, un bagno, una lavanderia e un ulteriore stanza versatile ideale come secondo studio o quarta camera da letto. Un secondo terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per cene estive. L'immobile è arrichito da un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. Completano la proprietà un box auto doppio e due cantine che offrono praticità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Nel contesto riservato e tranquillo della campagna parmense, nella frazione di San Nazzaro – Sissa Trecasali, proponiamo in vendita un’ampia villa a schiera di testa recentemente ristrutturata, sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi, indipendenza e spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L’area esterna privata comprende un ampio giardino con piscina interrata, zona relax con gazebo, porticato e una spaziosa area pavimentata destinata ai posti auto. La zona abitativa principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile e bagno con disimpegno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con balcone, ulteriore stanza utilizzabile come camera singola o studio e bagno finestrato. Le travi a vista valorizzano gli ambienti rendendoli caldi e accoglienti. Al piano terra è presente un’ampia taverna con cucina attrezzata su misura, camera doppia, bagno e zona lavanderia, ideale come spazio indipendente per ospiti, area conviviale o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà deposito e ampie cantine. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, riscaldamento a pavimento e climatizzazione tramite split presenti in diversi ambienti. Una soluzione adatta a chi ricerca privacy, spazi abitativi versatili e un contesto abitativo immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort.

LUGO: Proponiamo in vendita una casa semindipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di 225 mq, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Al suo interno, la casa dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia. Un bagno ben distribuito e un balcone completano la zona notte. Il fabbricato necessita di diversi interventi, tuttavia questo rappresenta anche una rara opportunità per poter personalizzare a proprio gusto l'abitazione. Un box auto completa l'offerta, assicurando comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Devi vendere casda? Tranquillo, ti aiutimo noi ! Consulenza finanziaria gratuita presso il nostro ufficio. Contattaci su ra2a2@tecnorete.it o al 3451463521

SASSUOLO: RIF. 638: Nel cuore di Sassuolo vicino al Centro, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq. Situato al piano basso di un edificio civile, questa proprietà offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Costruito nel 1980. Gli spazi interni sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile, adatta a diverse esigenze familiari. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, in una delle zone più richieste di Sassuolo ed è dotato di cantina e garage.

SAVIGNANO SUL RUBICONE:appartamento al secondo piano in bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva. In una posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare situata al secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da una splendida corte esclusiva che abbraccia l’abitazione con una forma a “L”, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o uno spazio verde privato. Varcando la porta d’ingresso veniamo accolti da un pratico e ampio sottoscala, perfetto da utilizzare come spazio contenitivo. Salendo la scala interna si raggiunge un ripostiglio comodo per organizzare al meglio ogni esigenza domestica, proseguendo troviamo una cucina luminosa con affaccio sul balcone che collega esternamente il soggiorno, spazioso e confortevole ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca luminoso. La soluzione si distingue per gli ambienti ben organizzati, la luminosità degli spazi e l’indipendenza che la rende ideale per chi desidera comfort, riservatezza e funzionalità in un contesto familiare e accogliente. Al piano terra è situato l'autorimessa. La soluzione srà disponibile da ottobre 2026, in quanto abitata da inquilini. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

RAVENNA zona SAN BIAGIO: Luminoso appartamento trilocale al quarto piano, servito da ascensore, libero da subito e ideale sia per viverci che come investimento. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un funzionale corridoio distributivo che accompagna con eleganza ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si apre con una comoda cucina abitabile, direttamente collegata a un balcone di servizio, seguita da un ampio e spazioso soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte si compone di una camera singola, una camera matrimoniale padronale con accesso a un esclusivo balcone privato e un bagno finestrato rifinito con un moderno box doccia. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni stanza, una caratteristica che ne esalta gli spazi e il comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi dieci anni. Gli aggiornamenti includono l'installazione di split di ultima generazione e un boiler per l'acqua calda, oltre alla flessibilità nel piano cottura che, pur avendo l'impianto a gas, ospita attualmente una piastra a induzione. Anche nel condominio sono stati effetuati degli interventi di manutenzione come il rifacimento della facciata esterna, del tetto e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione. La posizione strategica e l'assenza di lavori da preventivare rendono questa soluzione un investimento eccellente, ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera una proprietà da mettere a reddito con la massima sicurezza.

Ad.ze Piazza Travaglio: a poca distanza dal centro storico ma fuori dalla Ztl, vendiamo in esclusiva un appartamento trilocale di generosa metratura al quarto piano servito da ascensore. L'immobile, di circa 100mq interni, si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balconcino, soggiorno pranzo, camera da letto singola di buone dimensioni, studio, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L'appartamento si trova nello stato originale degli anni Sessanta ben tenuto mentre il bagno è stato rimaneggiato negli anni Ottanta. La sua attuale configurazione è congeniale come acquisto ad uso investimento perché il soggiorno pranzo potrebbe essere adibito a terza camera da letto e lo studio adiacente al bagno potrebbe essere convertito in un secondo bagno finestrato. Di proprietà una grande cantina al piano terra e un garage accessibile comodamente da un cancello elettrico sulla via Fabbri. Utenze autonome e basse spese condominiali. Libero subito.

CERVIA | PINARELLA Appartamento | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - 3 Bagni SERVIZI: Posto auto Cantina FABBRICATO: Classe energetica A2 NOTE: Appartamento con ingresso indipendente disposto su un unico livello, situato in palazzina di sole sei unità abitative, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 700 metri dal mare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi a taglio termico e termocappotto esterno. L'immobile dispone di dependance dove è possibile ricavare la terza camera da letto o un monolocale con ingresso indipendente (ideale da mettere a reddito). Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | PINARELLA Appartamento | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - 3 Bagni SERVIZI: Posto auto Cantina FABBRICATO: Classe energetica A2 NOTE: Appartamento con ingresso indipendente disposto su un unico livello, situato in palazzina di sole sei unità abitative, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 700 metri dal mare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi a taglio termico e termocappotto esterno. L'immobile dispone di dependance dove è possibile ricavare la terza camera da letto o un monolocale con ingresso indipendente (ideale da mettere a reddito). Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in Classe "A2" a 15' minuti da Maranello in zona panoramica e completamente indipendente. E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Serramazzoni, a 3 minuti dalla via Nuova estense, esposta al sole, vista molto panoramica, giardino di oltre 1500 mq recintati, cancelli automatici, televideo sorveglianza, impianto di irrigazione ed illuminazione, oltre ad ampia e bellissima piscina interrata ideale per godersi l'estate e la famiglia ed il tempo libero, sempre all'esterno nel giardino piantumato, troviamo una zona barbeque, due tettoie per ricovero auto, corselli carrai e pedonali pavimentati oltre a garage comunicante con l'abitazione. La casa è dotata di cappotto al piano primo e sottotetto, non è stata coibentata al piano terra in quanto rivestita completamente in sasso della zona che svolge comunque tale funzione, le conferisce un tocco locale di casa di montagna, così come i muri sui terrapieni e le colonne dei cancelli nel giardino realizzati con lo stessa materiale. L'immobile è dotato di 6kw di fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, due stufe in refrattario (una al piano terra ed una al piano primo) a legna come in maiolica Norvegesi "Nordpeis" infissi di ultima generazione, cucina a induzione, tre condizionatori con pompa di calore. Uno spazioso porticato precede l'ingresso principale che accede sul salone/soggiorno, luminoso e con ampia vetrata, collegato a zona pranzo cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio; sempre al piano terreno dalla cucina accesso a zona tavernetta/sala giochi di oltre 70 mq e porta di collegamento diretta con il garage. Dal salone scala di accesso al piano primo dove troviamo un secondo bagno, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso diretto a terrazzo/solarium di 80 mq. in parte coperto, oltre ad altre camere, da una camera si accede a mezzo scala interna a mansarda openspace utilizzabile come studio, zona svago/palestra. La Villa pur essendo comoda alla viabilità ai trasporti pubblici ed ai servizi, non ha nessun immobile a ridosso nel raggio di 200/300 metri, garantendo così agli utenti la massima privacy.

A ridosso di Sassuolo, molto visibile ed interessante anche sotto l'aspetto commerciale, proprietà rustica con 10.000 mq. di terreno, sovrastanti fabbricati idonei per abitazione, situazione ricettiva, eventuale ristorazione - B&B, clinica e/o addestramento animali. La proprietà vicino alle piu importanti vie di comunicazione si torva in una posizione strategica tra Formigine Sassuolo e comodissima anche Modena. Diecimila metri di terreno pianeggiante, pozzo con acqua di sorgente. Primo fabbricato fine anni settanta composto da piano seminterrato di circa 110 mq ad uso garage e cantine, appartamento al piano terra con cucina, sala, due camere e bagno; al piano primo appartamento di uguali dimensioni con balcone. Secondo fabbricato di tipo rurale, in pietra faccia a vista, composto da porzione da cielo a terra con abitazione di grandi dimensioni, piano servizio di circa 90 mq, abitazione e sottotetto con altezze praticabili anche nei punti più bassi e comunque finestrato; tale porzione è adiacente al restante fabbricato con porticato, ampia stalla di 200 mq, sovrastante fienile molto alto, e tettoia/ricovero attrezzi al piano terra. Prezzo trattabile, per maggiori info tel nostri uffici

Un’eleganza senza tempo nel cuore più esclusivo di Riccione Nel tratto più iconico e prestigioso di Viale Ceccarini, a pochissimi passi dal mare e immerso nell’atmosfera raffinata del centro di Riccione, proponiamo una residenza rara ed esclusiva, capace di coniugare posizione, comfort e charme in modo assolutamente unico. L’appartamento, situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, pensati per vivere il mare con stile in ogni stagione. La zona living, elegante e contemporanea, si apre su splendidi balconi abitabili che regalano una suggestiva vista mare e scorci esclusivi sul cuore di Viale Ceccarini appena ultimata! L’ingresso si apre sulla zona living, luminosa e accogliente che si apre direttamente su un ampio balcone abitabile e loggiato, perfettamente attrezzato per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, da vivere in totale privacy con una piacevole vista mare e splendidi scorci sul nuovo Viale Ceccarini, recentemente riqualificato e completato a marzo 2026. Un autentico prolungamento della casa, pensato per vivere appieno l’eleganza e l’atmosfera esclusiva del cuore di Riccione, in perfetta continuità tra interni ed esterni. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: una camera matrimoniale impreziosita da bagno en suite, una seconda cameretta e un ulteriore bagno completano la proprietà con equilibrio e funzionalità. A rendere ancora più prezioso questo immobile, un comodo posto auto coperto, dettaglio di assoluto valore nel centro di Riccione. Una proprietà riservata a chi desidera vivere il fascino autentico della città più elegante della Riviera, tra boutique esclusive, ristoranti ricercati e il mare a pochi passi da casa. Un’occasione irripetibile, dove prestigio, posizione e vista si incontrano in una delle location più ambite della Riviera Adriatica. RIF. 2696 EURO 650.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq già affittato, con contratto in essere fino al 13/11/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. L’appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 7 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Attico Di Pregio Con Terrazzo Living – Roncopascolo In un contesto residenziale riservato e signorile (Condominio Marika), proponiamo in vendita un elegante attico di 128 mq situato al secondo ed ultimo piano, all'interno di una palazzina di sole 12 unità completamente riqualificata nel 2025. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi: l’attuale configurazione trilocale è già predisposta per ricavare con facilità una terza camera, trasformando l’immobile in un ampio quadrilocale adatto a ogni esigenza familiare. La zona giorno, ampia e accogliente, è affiancata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza generosa e due bagni rifiniti con sanitari di tipo filo muro e rubinetterie di design. Tre sfoghi esterni per un totale di 28 mq, garantiscono continuità tra interni ed esterni e affacci gradevoli. Le dotazioni tecniche, conformi ai più alti standard moderni, includono: Riscaldamento a pavimento e predisposizione completa per il raffrescamento. Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione termica e acustica. Finiture personalizzabili con gres porcellanato di grandi formati o parquet. Isolamento a cappotto, videocitofono e porta blindata certificata. L’immobile garantisce un elevato risparmio energetico Classe prevista minima B Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-attico-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

NUOVA COSTRUZIONE – GIARDINO PRIVATO – SPAZI AMPI SU DUE LIVELLI Se stai cercando una casa nuova, con spazi veri e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno, questa soluzione all’interno delle Residenze Marika è esattamente ciò che fa per te. In un contesto tranquillo e completamente riqualificato nel 2025, proponiamo un elegante quadrilocale di 163 mq disposto su due livelli, pensato per chi vuole comfort, indipendenza e qualità abitativa. Il vero punto di forza? Uno splendido giardino privato di 113 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali. La casa si sviluppa così: Primo livello Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo di 42,6 mq Collegamento diretto al giardino Cucina abitabile con balcone Camera da letto Bagno Secondo livello: Zona notte ben separata Due camere da letto Secondo bagno Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq e l'area esterna di 31 mq adibita a posti auto. Dotazioni moderne per il massimo comfort: Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con split Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro Classe energetica prevista almeno B Una casa ideale per famiglie o per chi desidera più spazio, privacy e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto rinnovato e curato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Roncopascolo-quadri-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nuova costruzione in tranquilla e ricercata zona di Roncopascolo, proponiamo in vendita elegante bilocale di 79 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente ripristinata nel 2025. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e ricevere, due balconi, ideali per momenti di relax all’aria aperta, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno. Dotato di comfort di ultima generazione: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento con split - infissi in doppio vetro/PVC effetto legno elevata efficienza energetica (classe prevista minimo B) Completa la proprietà il garage. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, moderna ed efficiente, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-Bilo-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona agricola, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente di civile abitazione di ampia metratura con possibilità di ricavare 2 unità abitative ognuna delle quali con 3 camere da letto, oltre a quasi 1ettaro. L'immobile, in ottime condizioni e abitabile sin da subito, è composto da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, taverna, bagno; al primo piano ci sono 6 camere dal letto, 2 bagni e balcone. La proprietà si completa con l'ex fienile e 4 locali ad uso cantina/garage.

RIF. 715 - In vendita a Castell'Arquato, proponiamo una splendida villa bifamiliare immersa in un contesto ricco di verde, tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq circa , con una distribuzione ottimale degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente taverna con camino, una cucina abitabile, un pratico bagno e una cantina di 40 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Al primo piano si trovano un grande soggiorno con ampia cucina a vista, due camere da letto spaziose, perfette per famiglie, e un secondo bagno. Inoltre, un ampio balcone di 60 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, la villa dispone di ulteriori spazi con una camera matrimoniale e un terzo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un garage di 50 mq e un giardino/resede di 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare un'area giochi per i bambini. La villa è in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una delle zone più belle di Castell'Arquato. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

Appartamento pentalocale in vendita a Viale del Risorgimento, 137 mq al 5° piano con ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. Classe energetica E, riscaldamento centralizzato. Vicino a supermercati come IN'S Mercato e scuole come il Liceo scientifico Augusto Righi.

SALSO MAGGIORE - Stai cercando un appartamento che non necessita di lavori pronto da essere abitato? appena ristrutturato completamente? Ecco l'immobile ideale per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, posto al piano secondo con ascensore di piccola palazzina, ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone ed una comoda cucina, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'immobile viene completato da cantina ed un'autorimessa di proprietà. L'appartamento e stato appena ristrutturato con finiture moderne, la caldaia a condensazione appena istallata, infissi in pvc doppio vetro con taglio termico, porta blindata, gli impianti sono stati rifatti sia elettrici che idraulici. Spese condominiali 600 euro annui. Per ulteriori informazioni o visite contattateci al 389.2184695 o al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003