Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 200

Rif. M1917 ZONA GIARDINI AD.ZE VIA GIARDINI: In bel condominio signorile appartamento al piano quinto di ampia metratura in zona vicina al centro storico e così composto: Ingresso, soggiorno ampio, balcone ampio, cucina abitabile, veranda con vetrata, disimpegno notte, 4 camere, altro ampio balcone, un bagno con la vasca e un bagno con la doccia tutti e due finestrati. Possibilità di garage a parte di 70 mq. L'appartamento ha la canna fumaria. Zona comoda ai servizi. Appartamento luminoso. Da vedere!!! €uro 390.000. Per info e planimetrie Maurizia 348/3604246

VD5090 Modena – Zona Parco Ferrari: Luminoso Quinto Piano con Ascensore e Pertinenze. In una delle posizioni più strategiche e ricercate della città, a pochi passi dal Parco Ferrari e nelle vicinanze del Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento luminoso situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un contesto condominiale ben abitato. L'immobile è libero subito. La disposizione degli spazi interni è la seguente: Zona Giorno: Ampio ingresso arredabile, accogliente soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Pratico disimpegno, due camere da letto confortevoli, bagno finestrato e un ripostiglio. La proprietà si distingue per la rarità e la completezza delle sue pertinenze: Un garage di proprietà al piano interrato. Una comoda cantina al piano interrato. Una funzionale soffitta al piano sottotetto. Prezzo richiesto: € 185.000

Disponiamo di appartamento completamente ristrutturato nel 2013 posto al primo piano e diviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, solaio, cantina e garage. Contesto curato e con basse spese condominiali.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano L'Arte di Abitare – Via Marecchiese 165, Rimini PRIMO Concessionario Ufficiale ICONIA MARE Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: ▸ Camera matrimoniale ▸ Bagno full-optional ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE | Blocco A - Trilocale al Piano Terra INGRESSO INDIPENDENTE L'Arte di Abitare – Via Marecchiese 165, Rimini PRIMO Concessionario Ufficiale ICONIA MARE Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 319 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Seconda camera luminosa e spaziosa Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 4 Appartamento di circa 189 mq posto al piano primo, composto da un ingresso su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto alla terrazza e al balcone, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-4) €880.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 3 Appartamento di circa 183 mq posto al piano primo, composto da un ingresso su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto alla terrazza e al balcone, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-3) €860.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 2 Appartamento di circa 210 mq posto al piano terra, composto da ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, cantina, garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-2) €950.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 1 Appartamento di circa 201 mq posto al piano terra, composto da ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato di circa 520 mq, cantina, garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-1) €950.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A Villamarina di Cesenatico, in Via Aristotele 68, proponiamo in vendita un elegante trilocale finemente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure per chi è alla ricerca di una casa vacanza pronta da abitare, senza alcun intervento da programmare. L’immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Con una superficie interna di circa 67 mq, l’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina, uno spazio pensato per vivere momenti di conviviali e relax in totale comfort. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per lo smart working, oltre a un bagno completamente rinnovato. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno riservato dove poter pranzare all’aperto, leggere un libro nelle giornate più miti o semplicemente godersi la tranquillità della zona. Completa la proprietà un balconcino di 2 mq, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. L’assenza di spese condominiali significative e la completa autonomia delle utenze rappresentano un ulteriore valore aggiunto, particolarmente apprezzato sia da chi acquista come abitazione principale sia da chi cerca un investimento da mettere a reddito. La posizione è particolarmente strategica: Villamarina è una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola grazie alla sua atmosfera tranquilla e familiare. Il mare e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i principali servizi, negozi, ristoranti e attività della zona. La vicinanza al lungomare, alle aree verdi e ai collegamenti con il centro di Cesenatico permette di vivere appieno tutto ciò che la costa romagnola ha da offrire, tra relax, sport e tempo libero. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, coppie o investitori che desiderano un immobile ristrutturato, funzionale e situato in una delle zone più richieste della costa adriatica. Un’abitazione capace di coniugare comodità, indipendenza e qualità della vita, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Classe energetica in fase di rilascio. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

CESENA | LUZZENA Villa | 7+ Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE Piano Seminterrato: Garage doppio - 2 Cantine - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano Terra: Soggiorno cucina open space - 2 Bagni - Camera da letto doppia - Loggia Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Grezzo SERVIZI: Garage doppio Terreno Agricolo di 4 Ettari NOTE: Soluzione abitativa di nuova costruzione, indipendente, situata in zona panoramica e silenziosa. La villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni, scegliendo i comfort abitativi, i materiali, la distribuzione degli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la soluzione 4 ettari di terreno agricolo attualmente coltivato a erba medica Si precisa che l'immobile attualmente è abitazione rurale ma con possibilità di convertirlo in residenziale. Info: Lucia Beleffi | +39 348 5946318 | l.beleffi@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: la villa si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente composta da tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su due livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. La seconda unità abitativa è composta da una zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. La terza unità abitativa è composta da ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk-in. All'ultimo piano attico adibito a studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra, locale bricolage, depandance ad uso di servizio. A completare la proprietà garage di 600 mq con triplo ingresso e giardino di circa 4.000 mq circa con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato dove è facile raggiungere i centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per nuclei familiari multipli. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

SU QUESTO IMMOBILE VERRA' EFFETTUATO UN OPEN HOUSE AFFRETTATI A PRENOTARE LA TUA VISITA PIANORO - A Rastignano, nel comune di Pianoro, in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Bologna, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, sviluppato interamente al piano terra all'interno di una piccola palazzina. L'abitazione, recentemente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una spaziosa sala con accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Adiacente troviamo una grande cucina abitabile, perfetta per la vita familiare e per accogliere amici e ospiti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, due bagni e un pratico disimpegno arredabile che può essere valorizzato come zona studio, libreria o area contenitiva. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a metano, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto di grande interesse, offrendo privacy e uno spazio esterno facilmente fruibile. La posizione, tranquilla ma strategica, permette di vivere in un contesto residenziale apprezzato, con tutti i servizi essenziali a breve distanza. Classe energetica F. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni esclusivi e una posizione particolarmente comoda. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Rif. CA30 - Q.RE MARULLINA: Nelle adiacenze del comprensorio MERIDIANA disponiamo di un appartamento all'ULTIMO PIANO con ascensore, con VISTA PANORAMICA verso i colli. L'abitazione ha un'ottima disposizione dei locali, moderna e razionale, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, TERRAZZO ABITABILE, balcone. E' presente un sottotetto collegato all'unità abitativa con scala retrattile. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio (per due auto). Zona comoda a tutti i servizi (negozi, mezzi di trasporto, asse attrezzato e tangenziale, scuole). Le principali caratteristiche dell'unità abitativa sono: l'ultimo piano con ascensore, la vista panoramica, la costruzione moderna, l'ampia luminosità, l'ottima disposizione dei locali, la comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio 051.613.33.68 o via email: agenziadue@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - Via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - Via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Valverde di Cesenatico, in una delle zone più apprezzate e tranquille della città, precisamente in Viale Palladio 30, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato, caratterizzato da un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq che rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq ed è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente, con finiture curate e materiali di qualità. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere la casa in totale comfort durante tutto l'anno. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. La doppia esposizione nord-est garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Gli infissi in PVC di ultima generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il vero parquet dona calore ed eleganza agli spazi interni. All'esterno si apre un autentico angolo di relax: il grande giardino indipendente è stato organizzato in diverse aree dedicate al benessere e alla convivialità. Troviamo una suggestiva pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, una zona relax dove godersi momenti di tranquillità, una pratica area lavanderia, una casetta in legno utile come deposito e una comoda zona parcheggio privata capace di ospitare fino a due auto all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono una gestione efficiente dei consumi e il massimo comfort abitativo. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 500 euro annui, comprensive dell'acqua condominiale, mentre luce e gas sono completamente autonomi. La facciata dello stabile si presenta in ottimo stato manutentivo e non sono previsti interventi straordinari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare, il lungomare, il Porto Canale Leonardesco, il centro storico, i servizi quotidiani, i negozi, le scuole e le principali attività della città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere appieno tutto ciò che Cesenatico offre durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi desidera spazi esterni difficilmente reperibili in città, sia come seconda casa al mare per vivere vacanze all'insegna del comfort, della privacy e della libertà. Un immobile capace di coniugare praticità, qualità abitativa e uno stile di vita rilassato, dove il giardino diventa un'estensione naturale della casa e ogni giorno può trasformarsi in un momento da vivere all'aria aperta. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

RIMINI | COLONNELLA Appartamento | 4 locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Cantina Ricovero condominiale per biciclette FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturazione internamente ed esterna del 2000 NOTE: In posizione strategica e centralissima, nella zona Centro Studi di Rimini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento quadrilocale. L’immobile è inserito in una palazzina dove è stata rifatta la facciata, l'ascensore, mentre internamente si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla sostituzione degli infissi avvenuta nel 2025 e della caldaia. Gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina carrabile, perfetta come deposito o ricovero bici/moto. Questa soluzione è disponibile da subito e ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e personalizzabili in una delle zone più richieste e servite della città. La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, supermercati, servizi principali, spiaggia e ospedale, rendendo l’appartamento perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore del centro storico di Rimini. Nel prestigioso contesto del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di circa 200 mq, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Un accogliente soggiorno luminoso, una spaziosa cucina, tre camere da letto e due bagni. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino della città, con tutti i principali servizi, negozi e luoghi di interesse a pochi passi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, ampia e comoda nel cuore del centro storico di Rimini. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattateci al numero 0541741326 .

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO. Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi. Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

Ci sono posizioni che non hanno bisogno di presentazioni. La Zona Abissinia è uno di questi. La zona più ambita, più verde, più esclusiva di Riccione. Quella dove le ville e gli appartamenti hanno il pino marittimo che fa da cornice e il mare lo senti prima di vederlo. E nel cuore di questo paradiso, in una piccola palazzina in ottimo stato, ti aspetta un attico che è un privilegio molto raro. Unico al Piano. Solo Tuo, ma si presta perfettamente anche per creare due unità immobiliari separate già completamente indipendenti. Non hai vicini di pianerottolo ed è libero su 4 lati. Non hai rumori sopra la testa. Sei l'unico al piano, servito da ascensore. Apri la porta e sei a casa, nel silenzio e nella privacy assoluta che solo un attico vero può darti. 110 Mq di Luce oltre lo spazio all'aperto che ti pemette di mangiar fuori o rilassarti al tramonto. Internamente 110 mq coperti ben distribuiti, ma la vera magia è fuori. Non un balcone, ma tre balconi più un terrazzo vivibile per c.ca 20 mq. complessivi. Qui fai colazione prima di andare al mare, qui ceni d'estate con la brezza del mare, qui vivi all'aperto da aprile a ottobre. La Comodità che a Riccione Non Ha Prezzo Quando arrivi a Riccione, non giri mezz'ora per parcheggiare: hai il tuo posto auto assegnato esclusivo. In Abissinia, ad agosto, vale quanto un'altra stanza e poi? Sei a due passi dal mare. Esci in ciabatte e sei sulla spiaggia. Vuoi usare la tua bici? C'è un posto condominiale per le bici!! Perché è un'Occasione Irripetibile Abissinia non è una zona, è un investimento sicuro. Le case qui non si svalutano mai. Anzi si rivalutano! Palazzina piccola e curata, non un condominio caotico. Attico vero, luminoso, unico al piano. Terrazzi vivibili e posto auto privato a 200 metri dal mare. Questo non è un appartamento da visitare. È l'opportunità che chi conosce Riccione aspetta da anni. Nell'Abissinia, gli attici così sono rari e non stanno molto tempo sul mercato. Un'opportunità da non lasciarsi scappare. Davvero.

OSTELLATO ZONA RESIDENZIALE - Cerchi una villa a schiera ideale per famiglie? Un'abitazione comoda, ben curata e in una posizione tranquilla? In zona medio signorile, a due passi dai servizi di prima necessità. Buona anche per la classe energetica? proponiamo una bella villetta a schiera . L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa tra zona giorno e zona notte di 106 mq. Al P.T. troviamo altri 49 mq. c.a. tra garage, cantina/ripostiglio, bagno, lavanderia per tot.mq.155 c.a.. La zona giorno e la zona notte sono composte da un ampio soggiorno doppio, una cucina, due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy ed un bagno. La cucina è abitabile, il soggiorno è arredato con gusto, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. I due bagni, in buone condizioni, sono funzionali e ben distribuiti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, la villa offre un giardino fronte e retro di 86 mq, perfetto per godersi il sole. Sono presenti anche tre balconi, vivibili, uno di 10 mq al P.1° e due di 16 mq al P.2°, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante, soprattutto quello sul retro, dove troviamo un parco comunale a verde, ben piantumato, ideale per passare le giornate primaverili ed estive con bambini e a contatto con la natura. La zona accessori, posta al P.T. è dotata di una cantina/lavanderia e da 1 bagno per tot. di 27 mq. oltre a un box/garage di 22 mq, che offre spazio sufficiente per un'auto e ulteriori materiali. L'ingresso è indipendente, garantendo massima privacy. Una pratica tettoia in legno di ottima qualità garantisce un ulteriore posto auto nella corte privata sul fronte. APE CLASSE ENERGETICA D.. Rif. MG 974 Classe Energetica: D

A pochi passi dal centro di Rivalta, raffinata villa abbinata disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, accoglienti e ricchi di comfort. Con i suoi 200 mq commerciali, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso. La taverna offre uno spazio versatile, ideale per momenti conviviali o area da sfruttare per i propri hobby. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, luminose e perfette per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia mentre i due bagni aggiungono praticità agli ambienti. All’esterno, il balconi ed il terrazzo loggiato offrono piacevoli affacci sul verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta l’angolo ideale per attività all’aperto. Completano la proprietà un comodo box doppio ed una lavanderia. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dalla città ma immersa nel fascino di Rivalta.

Nel cuore della località di Borla, nel comune di Vernasca, si trova una casa semindipendente che offre un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Questa abitazione, costruita nel 1900 circa, si distingue per la sua struttura in sasso, che conferisce un fascino autentico e un'atmosfera accogliente. Distribuita su più livelli, la casa si estende su circa 101 mq. Al piano terra, un'accogliente sala con camino invita a momenti di relax, mentre la cucina e il bagno completano la funzionalità di questo livello. Al primo piano, due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo. Una mansarda aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo, ideale per uno studio o una zona hobby. Completa la proprietà un pezzo di terra staccato, perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto da personalizzare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.

Appartamento in vendita a Bologna, VIA CHERUBINI, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da un ampio salone, due camere e mansarda, offre finiture moderne e Classe Energetica A. Vicino a Coop Adriatica e scuole, è ideale per famiglie e professionisti. Due posti auto disponibili.

SAN MAURO MARE A pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla e ben servita di San Mauro Mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una confortevole zona giorno, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone, bagno finestrato con box doccia e un ampio balcone che circonda l'appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata, dove è stato ricavato anche un comodo angolo lavanderia. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni impeccabili. Tra gli interventi eseguiti troviamo: * Infissi di nuova generazione; * Pavimentazioni completamente rifatte; * Zanzariere installate su tutte le finestre; * Aria condizionata presente in ogni ambiente; * Tapparelle elettriche nella zona giorno; * Pavimentazione del balcone completamente rinnovata.Completano la soluzione un ampio posto auto coperto di proprietà e una pratica cantina pavimentata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, senza alcun lavoro da effettuare, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e la comodità di vivere vicino al mare in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

PANIGHINA A Panighina nel comune di Bertinoro, si propone in vendita una casa indipendente di 315 mq, costruita nel 1970. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di avere due appartamenti distinti. Al piano terra, l'appartamento accoglie con una sala e una cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo, sono presenti gli stessi spazi con due camere matimoniali, sala e cucina separate e un bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera comprare casa con un famigliare o un amico. Nella casa è presente poi anche una mansarda e al piano terra una cantina. Entrambi gli appartamenti garantiscono comfort. All'esterno, un giardino circonda la casa, offrendo uno spazio dove è anche possibile parcheggiare comodamente le auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca indipendenza e versatilità in una zona tranquilla. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'