Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 164

RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma comodo ai servizi, proponiamo una spaziosa casa indipendente su quattro livelli, ideale per accogliere una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto o per essere suddivisa in due appartamenti autonomi. L’abitazione si sviluppa su circa 350 mq ed è composta da due soggiorni accoglienti, due cucine abitabili perfette per i momenti in famiglia, sei camere da letto (di cui una parte mansardata, ideale per ragazzi o zona studio) e quattro bagni ben distribuiti. Gli ambienti ampi e luminosi permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità. La casa dispone anche di una taverna, ideale per pranzi in compagnia o come area giochi, una cantina, un garage e tre posti auto scoperti. All’esterno, due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi sicuri per far giocare i bambini, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa casa garantisce benessere e comfort tutto l’anno. N.B.: La casa può essere venduta anche come due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose, per generazioni diverse o per chi desidera un’opportunità di investimento con due unità indipendenti. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Agenzia Serramazzonese propone in Vendita bellissima ed ampia Villa singola con terreno di circa 5.000 mq, posta in zona tranquilla, riservata e panoramica pochi km dalla pianura. L'immobile si compone di quattro livelli seminterrato, terra, primo e mansarda. Piano terra: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno, camera, e balcone e vista panoramica, scala di collegamento tra i piani. Al primo piano, il reparto notte si sviluppa con due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e salottino/studio con predisposizione per cucina (possibilità di ricavare appartamento bilocale), oltre a scala di collegamento tra i piani, oltre a scala esterna con accesso dal balcone. Zona mansarda, tre vani allo stato semigrezzo altezze abitabili. Nel seminterrato piano accatastato come zona SERVIZI e garage, è stato ricavata una soluzione abitabile ristrutturata nel 2012 e composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ma con destinazione d'uso non abitabile. La Villa risulta ideale come abitazione per genitori e figli o per intraprendere attività di B&b.

**RICCIONE PARCO – ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE SU LOTTO DI CIRCA 620 MQ** Nel cuore della rinomata zona Parco di Riccione, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente edificata su un lotto di circa **620 mq**, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la massima privacy. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da una scala a chiocciola interna. Al **piano terra** troviamo un comodo garage, un'ampia tavernetta, una cucina, due camere, un bagno e la centrale termica: ambienti perfetti sia come zona di servizio sia come spazio dedicato agli ospiti o alla famiglia. Con pochi gradini si accede al **primo piano**, cuore della casa, composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, disimpegno, balconi e un piacevole portico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il **piano sottotetto**, con altezza massima di circa **2,70 m**, offre ulteriori ambienti versatili: una sala, una camera, una cucina, uno sgombero e un bagno di servizio, rappresentando una soluzione ideale per creare un'unità indipendente, uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti. Una proprietà dalle generose dimensioni, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi cerca una villa esclusiva in una delle zone residenziali più richieste di Riccione. Richiesta € 1.200. 000 trattabili Nostro Riferimento A561 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!

Vic.ze Scandiano: Villa Singola con 2-3 Appartamenti e Ampio Terreno Proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, situata in una splendida posizione sulle prime colline reggiane, a soli 5 minuti dal centro di Scandiano. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1.200 mq di terreno e si compone di tre appartamenti, con finiture dell'epoca ma in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo un doppio garage di 60 mq, una cantina, una lavanderia e un appartamento di 150 mq con ingresso indipendente. Quest'ultimo è composto da un salone con camino, una cucina abitabile, due o tre camere da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti attigui. Il primo è dotato di ingresso indipendente, un ampio salone, un cucinotto, un tinello, due camere da letto, un bagno e ampi terrazzi. A fianco, si trova un mini appartamento indipendente, composto da cucina, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa spaziosa, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di sfruttare gli appartamenti per attività ricettive o altre finalità.

Elegante appartamento signorile in vendita a Mazzini-Savena, di 81 mq, completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 3 locali, 2 bagni e 2 balconi, offre finiture di pregio e climatizzazione. Vicino a Villa Laura e altri punti di interesse. Classe energetica D.

Sassuolo – Zona Ancora | Elegante appartamento in Classe A4 con ampi spazi, terrazzi e vista collinare
In una delle zone residenziali più richieste di Sassuolo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in una moderna palazzina in faccia a vista, edificata nel 2022 e composta da sole 11 unità abitative.
Il complesso si distingue per la qualità costruttiva, l'attenzione ai dettagli e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla Classe A4 e dalla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Le spese di riscaldamento e dell'acqua calda sono gestite tramite contabilizzazione dei consumi (contacalorie) e comprese nelle spese condominiali in base all'effettivo utilizzo, assicurando comfort e costi di gestione contenuti.
L'abitazione offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da un'elegante isola centrale, con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico con vista sulle colline. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale di circa 18 mq con terrazzo privato, oltre a due bagni di generose dimensioni, studiati per garantire il massimo comfort alla famiglia.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore e split installati in ogni ambiente, offrendo un elevato livello di benessere in tutte le stagioni.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 38 mq e una cantina di circa 35 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente ad essere utilizzato come palestra privata, area hobby o zona relax.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa di recente costruzione, ad alta efficienza energetica, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.

Classe Energetica A4
Vivere il comfort di oggi, pensando al valore di domani.
A pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, consumi energetici ridotti e una qualità della vita superiore.
L'abitazione si sviluppa in modo razionale e luminoso ed è composta da:

ampia zona living con soggiorno e angolo cottura;
tre camere da letto;
due bagni moderni e funzionali;
due splendidi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive;
due posti auto scoperti di proprietà nella corte condominiale.
L'immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort:

Classe Energetica A4;
impianto fotovoltaico;
cappotto termico;
riscaldamento autonomo a pavimento;
ascensore;
porta blindata;
zanzariere;
finiture moderne e materiali di qualità.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una residenza principale moderna e sostenibile, sia per chi cerca una prestigiosa casa per le vacanze o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Per maggiori informazioni, capitolato, planimetrie o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VENDITA A CENTO VIA ARMELLINI.

OPEN HOUSE SABATO 01/08/2026 DALE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA.

proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, in zona comoda al centro e a tutti i servizi del paese.
l'immobile è così composto:

INGRESSO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINOTTO
CAMERA MATRIMONIALE
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO
TERRAZZO
GARAGE
CANTINA

LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 159.000,00
CHIAMA SUBITO E PRENOTA IL TUO SLOT PER L'OPEN HOUSE DI SABATO 01/08/2026!

Laterale Via G. Pesci libero entro 12 mesi dal preliminare appartamento posto al piano 2° (NO ASCENSORE) composto da : ingresso e corridoio di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 singola, bagno, ripostiglio, 1 balcone, cantina. deposito cicli condominiale. Riscaldamento centralizzato + climatizzazione. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione quali tetto, cappotto termico, impianto di riscaldamento, ecc. (superbonus 110%) . L'appartamento presenta le rifiniture originali a parte il portoncino blindato e i nuovi serramenti in pvc dotati di vetrocamera. Cl.A3

FONTANELICE: A soli 15 km da Imola, in posizione tranquilla, riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture di qualità: facciata in mattone a vista con coibentazione interna, serramenti in PVC effetto legno con vetrocamera e scuri alla veneziana, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte e scale in legno. Gli impianti sono autonomi e certificati e non sono presenti spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano mansardato, ed è così composta: -Piano rialzato: ampio portico d'ingresso in parte coperto, soggiorno, spaziosa cucina abitabile con camino autoventilato (predisposto anche per impianto idro-pellet), accesso al terrazzo e al giardino privato, bagno di servizio.; -Piano primo: disimpegno della zona notte con accesso a terrazzo, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) entrambe dotate di terrazzo, ampio bagno finestrato con vasca; -Piano seminterrato: taverna riscaldata con predisposizione per angolo cucina, lavanderia riscaldata e finestrata con doccia, garage pavimentato e finestrato di circa 30 mq con cantina annessa; -Piano mansardato: due ambienti utilizzabili come camera matrimoniale e studio, bagno finestrato con doccia e locale tecnico/caldaia. Completano la proprietà ampio giardino di circa 110 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa semi-indipendente, senza spese condominiali, in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. RIF. 24

FORNOVO DI TARO - Stai cercando una soluzione in zona panoramica e residenziale? Immerso nel verde in zona tranquilla? Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con vista panoramica e pronto per essere abitato. La soluzione non richiede alcun lavoro da fare e si trova al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, ed è composta da: entrata in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con balcone, ripostiglio, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà autorimessa e cantina. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione, rifacimento colore esterno, sistemazione dei balcone e tetto sistemato NON PERDERE QUESTA OCCASIONE CHIAMA SUBITO. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773.

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di un’ampia corte esclusiva. Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tre camere e spazi accessori generosi, senza spese condominiali. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Gli ambienti sono ben distinti ma collegati tra loro, permettendo di organizzare comodamente sia la quotidianità familiare sia i momenti conviviali. Il piano è completato da un primo bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due stanze adatte come camere per i figli, studio o ambienti per gli ospiti. Completano il livello un secondo bagno, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino, utile come sfogo esterno per la zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 250 mq, che circonda l’abitazione e offre spazio per il parcheggio, la vita all’aperto e la creazione di una zona relax o pranzo. All’interno della corte si trovano un ampio garage e una cantina separata, particolarmente comoda come deposito, dispensa o ambiente di servizio. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e un buon livello di riservatezza. Castiglione di Ravenna dispone di servizi scolastici, attività di quartiere, uffici comunali decentrati e collegamenti con la rete del trasporto pubblico locale. La scuola del paese si trova in Via Morini. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Tre camere da letto e due bagni - Corte esclusiva di circa 250 mq - Garage, cantina e posto auto - Climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppio vetro - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, indipendenza e un grande spazio esterno, in un contesto residenziale servito e lontano dal traffico cittadino. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di corte esclusiva. Una soluzione accogliente e ben organizzata, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti pronti da abitare. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con area pranzo e da un soggiorno separato, entrambi ben distribuiti e facilmente arredabili. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio, un vano tecnico e gli spazi di disimpegno. La scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e servite da un balcone comune, oltre a un secondo bagno e al disimpegno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 100 mq, uno spazio versatile da utilizzare per il relax, i pranzi all’aperto o come area verde privata. L’abitazione fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e una maggiore riservatezza. Castiglione di Ravenna offre un contesto residenziale tranquillo, adatto alla vita familiare e servito dalle principali attività del paese, dalle scuole e dai collegamenti con Ravenna e le località vicine. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Due camere matrimoniali e due bagni - Corte esclusiva di circa 100 mq - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano indipendenza, ambienti ben distribuiti e uno spazio esterno privato in un contesto tranquillo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort e funzionalità L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto tre quarti, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e ben curato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 345.7186940

MODENA: RIF. 555 - Nel cuore della località Musicisti a Modena, proponiamo un appartamento di 93 mq situato al piano intermedio di un edificio con ascensore, questa proprietà offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica, la zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, inoltre la cucina, separata, consente di preparare i pasti in un ambiente dedicato. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico e ai parchi limitrofi. Ottima opportinità anche da investimento con Gargage incluso nel prezzo.

Noceto "La Zanfurlina" proponiamo prestigiosa porzione di bifamiliare ubicata al 1°piano con ingresso, vano scale e giardino di 220 mq privati, oltre ad ampio solaio mansardato sovrastante di proprietà L'immobile, fine anni '90, è in ottimo stato, sempre accudito e mantenuto, in ottime condizioni e veramente bello. La superficie dell'appartamento è di 134 mq (oltre 132 mq sottotetto) ed è composto da ampio ingresso, salone con terrazzino, cucina, disimpegno notte, 2 matrimoniali e doppi servizi. Il vano scale di proprietà porta alla soffitta mansardata sovrastante di 132 mq con altezze 3,50/1,00 mt, al grezzo, con predisposizione per bagno, ove si possono ricavare tutti i locali ulteriormente necessari. Termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati di rispondenza, depuratore, fotovoltaico, finiture ottime.Al momento non è presente garage o tettoia per ricovero autoveicoli , accessorio ricavabile con intervento di opere edili nel giardino di proprietà entrando dallo scivolo carraio comune. Richiesta € 320.000 per un tot. di 197 mq commerciali cioè 1600€/mq. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-955

CASOLA VALSENIO / SEMICENTRALE In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, si propone villetta a schiera d'angolo con giardino esclusivo di 60 mq sul fronte ed ingresso indipendente. La soluzione, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da un ampio disimpegno armadiabile e tre camere da letto di generose dimensioni più un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completa la proposta un ampio seminterrato con comodo garage, locale di servizio ad uso centrale termica, ripostiglio e cantina ad uso tavernetta con camino. Una soluzione nel cuore delle colline per chi è in cerca di ampi spazi e tranquillità. C.E. in fase di redazione Eur. 177.000,00 OFF. 829

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: 1157
Roli Immobiliare propone in vendita a Savignano sul Panaro, frazione Formica, ampio bilocale al primo piano con cantina e garage inclusi nel prezzo, in contesto di 6 unità abitative

INTERNO:
Ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Appartamento che presenta pavimenti moderni in ceramica, infissi in legno in doppio vetro, tapparelle in PVC, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia e radiatori. 

ESTERNO:
Stabile che presenta prospetto in intonaco civile con cortile di manovra e relativo posto auto, composto di 6 unità abitative, l'appartamento è luminoso e con buonissima esposizione. Completano la proprietà una cantina al piano semi interrato e un box al piano terra


POSIZIONE:
Situato in strada non trafficata e comoda ai servizi, situato in una zona tranquilla di Formica, vicino la scuola elementare Anna Frank, palestra comunale di formica, circolo Arci e parchi comunali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Ottimo rapporto mq/€
- NO spese condominiali
- Libero subito
- Zona tranquilla e silenziosa.

SANT'ILARIO- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA'. Siamo a Sant’Ilario d'Enza, all'interno di un quartiere residenziale della richiestissima zona sud, che si distingue per la sua incredibile tranquillità. Vi proponiamo questo luminoso appartamento collocato al secondo piano rialzato, nonché ultimo piano, di una piccola palazzina abitata da sole sei famiglie, una caratteristica esclusiva che abbatte drasticamente i costi di gestione ordinaria limitandoli alla sola luce delle scale condominiali. L'immobile vanta una tripla esposizione ottimale orientata a sud, est e ovest, che garantisce una splendida luce naturale in tutte le stanze per l'intera giornata. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un ampio ingresso sfruttabile che funge da perfetto snodo per tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, concepita come un ambiente unico e moderno che unisce la sala e la cucina a vista, la quale mantiene comunque un suo spazio ben definito e assolutamente abitabile, con un accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia. La proprietà è completata da diverse pertinenze tra cui una cantina direttamente collegata al garage, la possibilità di parcheggiare una seconda automobile proprio di fronte alla serranda del garage e un grazioso spazio verde privato adibito a orto, ideale per chi ama coltivare le proprie passioni all'aria aperta. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita a step nel corso degli anni per quanto riguarda le finiture interne e gli infissi, culminata nel 2021 con il rifacimento totale del bagno e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Anche l'esterno dello stabile è stato completamente rinnovato nel 2021 grazie a importanti lavori di ammodernamento e di efficientamento energetico che hanno incluso il rifacimento del tetto, l'installazione del cappotto termico esterno, il rifacimento dei balconi, dei nuovi infissi e dei tendoni da sole, rendendo questa soluzione una casa pronta da abitare senza spese future all’orizzonte. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RONCOLO: Nel centro di Roncolo, nel comune di Quattro Castella, è disponibile in vendita una casa indipendente bifamiliare costruita tra gli anni 60 e 70, ideale per chi cerca ampio spazio e possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e offre due appartamenti catastalmente separati, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze e fantasia. Hanno ingessi indipendenti. Sono situati al piano rialzato e secondo. Ognuno di questi è composto da cucinotto, soggiorno, sala, due camere matrimoniali e bagno. Esiste la possibilità di ricavare la terza camera. Per ogni alloggio vi sono, inoltre, due balconi, il garage e la cantina. La casa si trova in una zona centrale, comoda ai principali servizi, garantendo praticità e accessibilità. Il giardino privato, di dimensioni proporziate, è perfetto per momenti di relax all'aperto. La mansarda è un ulteriore punto di forza: alta, godibile e divisibile, offre la possibilità di creare spazi aggiuntivi secondo le proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 2 Scala B: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 4 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su quattro locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 3 Scala B: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere un giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Mulazzano Monte, ampia villa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al godibile balcone, tutto arricchito da una spaziosa cucina abitabile . Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. Al piano inferiore accessibile tramite scala interna in muratura, troviamo una seconda unità abitativa con ingresso indipendente da ultimare, composta anch'essa da soggiorno con camino e accesso diretto a un balcone, cucina ad angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia. La soluzione è completata da monolocale con ingresso indipendente, area verde di circa 1000 mq, cantina e garage di proprietà. Inoltre l'immobile è avvalorato dei seguenti lavori di riqualificazione: Tetto e cappotto interno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.