Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

Rif: A0770 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita un luminoso trilocale situato in una delle zone più richieste di Piumazzo. L'appartamento, posto al primo piano di una recente palazzina servita da ascensore, è composto da: Ampia sala; Cucinotto; Due camere da letto; Terrazzo; Garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e senza alcun lavoro da eseguire. È inoltre dotato di aria condizionata e zanzariere, comfort che rendono la casa ancora più funzionale e vivibile. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la Tempocasa di San Cesario sul Panaro. RIF:A0770

[Rif. DV-13883] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via delle Querce, nel comune di Argelato. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta ristrutturato, con ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti con cura, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere pranzi e cene in compagnia. Accanto si sviluppa l'accogliente soggiorno, ambiente ampio e luminoso impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene durante la bella stagione. Sul medesimo livello troviamo inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno, pratico e funzionale a servizio del piano. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben sfruttabili. Qui si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, oltre a un secondo bagno che garantisce maggiore comfort e praticità nella gestione degli spazi. Al piano terra completano la proprietà un comodo box auto, un posto auto e una corte esclusiva adibita a giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare uno spazio dedicato al relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Completano le dotazioni porta blindata, videocitofono, fibra ottica, armadi a muro, esposizione esterna e giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e la funzionalità dell'immobile. La distribuzione degli spazi su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo privacy e massima vivibilità degli ambienti. La posizione in Via delle Querce rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Argelato, vicino ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e pronto da abitare, completo di terrazzo, giardino esclusivo e box auto, in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-11641] In posizione strategica, adiacente al centro storico di Ferrara e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luce e comodità in un equilibrio davvero raro da trovare. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione completamente a sud su due lati, che regala ambienti inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno molto ampio, vero cuore della casa, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, dove comfort e convivialità trovano la loro massima espressione. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti più semplici. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire relax, silenzio e massimo comfort. Il bagno è spazioso e ben organizzato, mentre un ulteriore ripostiglio interno a una delle camere rappresenta un grande valore aggiunto, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo questa casa ideale sia per famiglie, sia per chi desidera un'abitazione comoda, luminosa e pronta ad adattarsi alle proprie esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante è la preziosissima possibilità di parcheggiare l'auto negli spazi condominiali, un vero privilegio per una casa così vicina al centro, che permette di vivere la città senza lo stress della ricerca del parcheggio e con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto compromesso tra centralità, comodità, spazio e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

[Rif. DV-13818] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Stradello Ernani in località Baganzola, nel comune di Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il soggiorno è arricchito dall'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, progettata per offrire comfort e tranquillità, e da un bagno finestrato completo di doccia, rifinito in stile moderno. L'abitazione gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Parma, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, oltre ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città. La posizione, la buona distribuzione degli spazi e la presenza del balcone rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Elegante appartamento a Corticella in vendita, ristrutturato e libero subito. Composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Situato al sesto piano con ascensore, è vicino a fermate dell’autobus, scuole e supermercati. Classe energetica A1.

Rif: AL350 - RIF: AL350 - Rif: AL350 - Riferimento: AL350 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un ampio appartamento di 175 mq, posto al primo piano di un contesto condominiale. ZONA: Ci troviamo in zona stadio di Ravenna, ci troviamo a pochi minuti dal centro in una zona residenziale molto servita. Nelle vicinanze possiamo trovare bar, scuole, l'ospedale, alimentari, tabacchi, parchi, fermate bus, tribunale, i carabinieri. CAPITOLATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010: Infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Ambienti di ampia metratura, con pavimenti in ceramica. Nel condominio hanno appena sostituito la caldaia vecchia con una a condensazione. Nell'appartamento invece è presente il climatizzatore. Completa il tutto il balcone con accesso dalla zona giorno. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da: Un doppio ingresso uno che porta nell'ampia e luminosa sala dove è presente anche il balcone, l'altro dà direttamente sulla cucina abitabile. Nell'appartamento sono presenti due bagni e 4 camere da letto. Completano il tutto una cantina all'ultimo piano e un garage di 14mq. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampia metratura di 178 mq, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi. - Quattro camere da letto e spaziosa zona giorno, perfette per vivere la casa in totale comfort. - Ottima posizione, vicini a tutti i principali servizi della città.

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Amendola, al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile di 90 mq offre tre camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Situato vicino a Piazza dei Martiri, supermercati come Eurospar e Coop, e servizi come la Farmacia della Stazione Centrale. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Prezzo: € 365.000.

Rif: PA416 - Se sei alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e con un interessante potenziale di valorizzazione, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità. Situato al **secondo piano**, l'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, **soggiorno e cucina separati**, spaziosa camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un pratico **solaio**, ideale come spazio di deposito. Un valore aggiunto è rappresentato dagli **importanti interventi di riqualificazione condominiale già deliberati**, che contribuiranno a migliorare comfort, efficienza e valore dell'edificio. I lavori comprendono: * installazione dell'ascensore; * rifacimento di balconi e facciata; * sistemazione dei pluviali; * manutenzione del tetto con sostituzione della guaina impermeabilizzante; * rifacimento dell'ingresso condominiale; * sostituzione degli infissi del vano scala; * riqualificazione del sottotetto e della zona lavanderia; * tinteggiatura delle parti comuni; * rifacimento degli impianti elettrici condominiali; * installazione di un moderno impianto di videosorveglianza. Una soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **investimento**, grazie agli interventi di ammodernamento che renderanno il contesto ancora più moderno, sicuro e appetibile nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA416

Rif: T05 - ZONA: Ci troviamo in via dalla Chiesa, in una zona residenziale recente, tranquilla e a forte espansione demografica. I principali servizi del paese sono comodamente raggiungibili: Comune (1,6 Km), Scuole (900 Mt), Supermercati (1,1 Km), Parco (300 Mt), Fermata del Bus (1,1 Km), Stazione dei Treni (1,3 Km), Farmacie (1,3 Km), Poste Italiane (1,4 Km) e Banche (1,2 Km). IMMOBILE: L'appartamento è un trilocale sito al secondo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative di recente costruzione dotata di ascensore. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (25,37 Mq) da cui si accede ad un Balcone di 4 Mq, Disimpegno (3,72 Mq), Bagno (6,44 Mq), Camera da Letto (8,95 Mq) e Camera Matrimoniale (14,06 Mq). Completa la proprietà al piano terra un'Autorimessa di 17 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre, tapparelle in PVC. Pavimenti in ceramica, porta d'ingresso blindata. Split con pompa di calore in Soggiorno e nel Disimpegno, macchina dual in Balcone. Bagno rifinito in ceramica, box doccia in cristallo con piatto sostituiti un anno fa, sanitari poggiati. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Bagno, termosifoni in alluminio con termovalvole. Cappotto termico da 5 Cm, cassettoni delle tapparelle isolate con spugna. Porte interne tamburate e ridipinte, battiscopa Soggiorno sostituito. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Buone finiture - Palazzina recente - Ascensore - Zona tranquilla - Cappotto termico Riferimento immobile: T05

Rif: A1510 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita quadrilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile separata che completa la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone e due bagni. A completare la proprietà, una soffitta ed un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Codice di riferimento: A1510

[Rif. DV-12474] In via Susano a Formigine, si propone in vendita un appartamento di 99 mq commerciali, caratterizzato da spazi luminosi, distribuito su due livelli all'interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, con accesso al balcone. La zona living è collegata direttamente a una spaziosa cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Sulla sinistra del soggiorno si sviluppa un corridoio che conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Più avanti, si accede a una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Salendo al piano superiore, si raggiunge la mansarda, nella quale si trova una spaziosa camera da letto e un bagno completo di box doccia. Inoltre, la camera da letto ha accesso a un terrazzo privato, ideale per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi sono moderni e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pavimento è in ceramica, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono la sicurezza e la comodità quotidiana. La proprietà include un garage al piano seminterrato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie. L'immobile si trova in una zona residenziale di Formigine, in via Susano. La posizione è comoda e ben servita, con vari servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici, con fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi.

[Rif. DV-13263] Nel pieno centro di Poggio Renatico, proponiamo un immobile unico nel suo genere, attualmente adibito ad ambulatorio professionale ma facilmente trasformabile in elegante appartamento residenziale. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio e finiture di alta qualità, che conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea e un elevato comfort abitativo. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa abitazione nel centro del paese, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti. La cura dei dettagli, le finiture ricercate e la posizione strategica rendono questa proposta particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.

Rif: BP14 - Tempocasa Anzola vi propone in posizione Strategica tra Ponte Samoggia e Calcara (Anzola dell'Emilia): Una casa moderna, luminosa e completa di ogni comfort! Costruzione del 2006 Questo appartamento di circa 62 mq, situato al secondo e ultimo piano con ascensore è la sintesi perfetta tra stile e funzionalità. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. I Punti di Forza dell'Immobile: • Zona Giorno Moderna: Un luminoso openspace con sala e cucina a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. • Outdoor: Sfogo esterno grazie al grazioso terrazzo, perfetto per i tuoi momenti di relax. • Sottotetto Indipendente: Un piano superiore versatile, agibile non abitabile, ideale come cabina armadio o studio, dotato del suo secondo bagno privato. • Garage Incluso: Mai più problemi di parcheggio! La proprietà comprende un comodo garage, essenziale per la sicurezza della tua auto e come spazio extra per lo stoccaggio. • Ultimo Piano: La posizione all'ultimo piano garantisce silenziosità e una vista libera, con la comodità dell'ascensore che arriva direttamente al piano. Caratteristiche Tecniche: • Superficie: 62 mq circa. • Piano: 2° e ultimo con ascensore. • Accessori: Garage di proprietà e terrazzo. • Location: In zona verde e silenziosa, a metà strada tra Calcara e Ponte Samoggia, a pochi minuti dai servizi di Anzola dell'Emilia. Questa è una soluzione perfetta per un giovane professionista o una coppia che cerca l'indipendenza di una camera con bagno privato e la comodità di un garage coperto in una zona strategica per gli spostamenti verso Bologna o Modena. Vuoi vederlo di persona? Contattaci subito allo 051-0181423 per prenotare la tua visita. Le soluzioni all'ultimo piano con garage sono le prime a essere vendute!

Rif: C552a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un vero gioiello immobiliare: un ampio Duplex libero su tre lati, situato nella zona più esclusiva e verde di San Valentino. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina recente, servita da ascensore e composta da pochissime unità abitative, garantendo massima privacy e silenzio. Appena varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno inondata di luce naturale. L'ampio soggiorno si apre su un magnifico balcone panoramico, lo sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax. Adiacente al salotto troviamo un pratico cucinotto con tinello separato. Completa il piano una prima, spaziosa camera 3/4 (ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, un largo e arioso disimpegno ci guida verso la zona notte, studiata per il comfort di tutta la famiglia. Il piano ospita una grande camera matrimoniale, una seconda camera 3/4 abbondante e una camera singola, tutte servite da un secondo e pratico bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'ampia zona lavanderia separata con ripostiglio annesso, essenziale per mantenere sempre in ordine la casa. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da vivere. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un introvabile garage doppio in lunghezza! Perchè Acquistare L'immobile? - Ampie Metrature - Zona verde Residenziale - Balcone Panoramico - Ottima Luminosità - Zona Silenziosa - Nei pressi dei Principali Servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: Q76 - ZONA Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi dal comune e da tutto ciò che il paese di Castenaso offre. Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1962 ma son appena terminati lavori di profonda ristrutturazione: Cappotto Termico installato nel 2023. Impianto Fotovoltaico e Solare Termico a livello condominiale installato nel 2023. Linea Vita rifatta nel 2023. Marciapiede condominiale rifatto nel 2023 La palazzina è DOTATA DI ASCENSORE ed è stato installato nel 2016 L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta con le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario rifatti completamente nel 2013 e Dotati di Certificazione Pavimentazione in Ceramica Ovunque sovrapposta all'originale nel 2013. Porte Interne presenti nella zona notte Tamburate in Legno Lisce con apertura a battente ad eccezione della Camera Matrimoniale con Apertura Scorrevole a Scomparsa Infissi in Alluminio effetto Legno con Doppio Vetro ovunque. Presenti Zanzariere ovunque sostituite nel 2023 Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Soggiorno e Disimpegno Notte) installati nel 2018. Bagno Completamente Ristrutturato, anche a livello Impiantistico, nel 2013 con Sanitari Sospesi NELLA STESSA PALAZZINA DISPONIBILE APPARTAMENTO IDENTICO SITO AL 2° PIANO METRATURE: Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Disimpegno Notte con Armadio a Muro (7,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad una Loggia di 3 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 5 Mq Da entrambe le Camere Matrimoniali si accede ad un Terrazzo di 11 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA': CANTINA di 7 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Centralissima 2 - Ascensore 3 - Appartamento Completamente Ristrutturato 4 - Palazzina con Cappotto, Fotovoltaico e Pannelli Solari 5 - 2 Appartamenti nello stesso stabile. Riferimento Immobile: Q76

Rif: I276 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano, nel cuore della Pedagna Ovest. Una zona super richiesta, immersa nel verde e comodissima a tutti i principali servizi. L'immobile si trova all'interno di uno stabile completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico e tetto rifatto. Grazie a questi importanti interventi di efficientamento, l'immobile vanta un'eccellente CLASSE ENERGETICA A2, garantendo consumi ridotti e un altissimo comfort abitativo sia in estate che in inverno. INTERNO Zona giorno: un ambiente spazioso e luminoso con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un piacevole terrazzo. Zona notte: 3 camere da letto (di cui la prima matrimoniale servita da un comodo balcone loggiato privato). Bagno: finestrato ben rifinito e dotato di box doccia A completare la proprietà, è incluso nel prezzo un comodo garage. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Massima Efficienza Energetica (Classe A2): grazie allo stabile con cappotto e tetto nuovo, per bollette leggere e un valore che dura nel tempo; - Zona Pedagna Ovest: un contesto super richiesto, ricco di aree verdi e a due passi da ogni servizio; - Ampi sfoghi esterni: goditi il relax grazie al terrazzo nella zona giorno e al balcone loggiato nella camera matrimoniale; Riferimento immobile I276

Rif: PSL24 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre su un disimpegno con un comodo ripostiglio ,ampio e luminoso soggiorno, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con un comodo balcone loggiato, cucina separata semi abitabile, disimpegno notte,un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage ed una cantina Perché acquistare questo immobile? ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Appartamento pronto da vivere ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL24

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Rif: Ric194 - La Tempocasa di Riccione, propone in vendita nella rinomata zona del Paese, esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una moderna palazzina in classe energetica A4, ultimata nel 2022 e composta da poche unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi, la luminosità degli ambienti e la grande versatilità nella distribuzione interna, offrendo la possibilità di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze abitative. INTERNO: Al primo livello, troviamo una luminosa zona living (dove poter creare una camera matrimoniale) una comoda camera da letto e un ampio servizio. Completa il piano un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax. Salendo al livello superiore, originariamente progettato come zona notte, l’attuale proprietà ha realizzato un’ampia e suggestiva zona living open space con ulteriore servizio. Grazie alla generosa metratura, questo ambiente offre la possibilità di essere facilmente riconvertito, in base alle proprie necessità, ricavando ulteriori camere da letto e personalizzando così gli spazi interni. Tra i plus dell’immobile troviamo il riscaldamento a pavimento, l’assenza di gas, l’impianto con pannelli solari, la porta blindata, il videocitofono e l’elevato isolamento termo-acustico garantito dalla recente costruzione. ESTERNO: Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Riccione in un contesto di recente realizzazione, con ambienti ampi, personalizzabili e ad alta efficienza energetica. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centralissima e servita - Nuova costruzione - Garage - Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o casa vacanze Riferimento immobile: RIC194

Rif: L29 - Se sei alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, questa è una proposta che saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Al quarto ed ultimo piano, in una posizione centrale e strategica, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture contemporanee, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La ZONA GIORNO è il vero cuore della casa: un ampio living open space, inondato di luce naturale grazie all'esposizione e alle grandi aperture, con accesso ad un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La ZONA NOTTE è ideale anche per famiglie e si compone di: -Una camera matrimoniale con bagno privato en suite; -Due camere singole spaziose e versatili; -Un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte; A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 18 mq, ideale come deposito o spazio hobby, e un posto auto condominiale interno, una comodità sempre più rara in centro città. PUNTI DI FORZA: - Quarto ed ultimo piano; - Completamente ristrutturato con finiture moderne; - Ampia zona living molto luminosa; - Cantina di 18 mq; - Posto auto condominiale interno; - Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi; - Riscaldamento a pavimento; - Infissi alluminio/triplo vetro; Una soluzione esclusiva, capace di unire il fascino di una posizione centrale alla tranquillità e alla luminosità che solo un ultimo piano può offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento merita di essere visto dal vivo.

Rif: 501 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita un luminoso quadrilocale, situato al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato circa dieci anni fa, con il rifacimento totale degli impianti, per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati: l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno impreziosita da un camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, affiancata da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno. Tra le dotazioni troviamo serramenti in PVC effetto legno con doppi vetri, videocitofono, due split con pompa di calore e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e un'ottima efficienza nella gestione della casa. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 30 mq e un garage di 16 mq, entrambi inclusi nella richiesta. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti generosi, finiture curate e spazi accessori di grande valore. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: nessun lavoro da fare - ottima posizione - ampie dimensioni. Riferimento immobile: 501

Rif: 507 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2014 e ubicata in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una zona giorno open space con accesso a un comodo terrazzino di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di finiture e comfort di ultima generazione, tra cui serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, che garantiscono elevato comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, incluso nella richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e nel cuore della città. Riferimento immobile: 507

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna Saffi, situato al primo piano di una palazzina recente. Composto da due camere, soggiorno, cucina con balcone, due bagni e garage. Vicino a supermercati come CONAD e a fermate dell'autobus. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

[Rif. DV-13770] A Montale in Via Alessandro Volta, in provincia di Modena, proponiamo in vendita questo appartamento di 105 mq commerciali al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampia e luminosa zona living. Qui, una spaziosa sala accoglie familiari e amici per piacevoli momenti convivialità e relax grazie anche al comodo balcone. L'area è completata da una funzionale cucina abitabile. Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La camera da letto principale si caratterizza per la sua generosa metratura e per essere luminosa grazie alla grande finestra presente. La seconda camera da letto, è anch'essa di dimensioni generose. Il bagno, finestrato, è fornito di tutti i servizi essenziali. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.. Tra le dotazioni inoltre spiccano: una porta blindata, un videocitofono e un comodo ascensore che facilita gli spostamenti all'interno della palazzina. Inoltre è compreso anche un grande garage al piano seminterrato. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata a Castelnuovo Rangone. Nelle vicinanze, si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus su via Estense. Montale poi con il suo verde ed i suoi percorsi natura, è la metà perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos di Modena.

[Rif. DV-13797] A Vignola, in via Mario Pellegrini 18, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq commerciali sito all'ottavo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, recentemente ristrutturato con il bonus 110, con una stupenda vista. Entrando, un disimpegno conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale garantita dalle grandi finestre, che regalano una vista aperta sulla zona circostante. Questo spazio rappresenta il cuore conviviale della casa, un luogo in cui trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Un balcone esterno completa la zona giorno. A seguire, un lungo corridoio immette nella zona notte, composta da un comodo ripostiglio, tre camere grandi di cui una ampissima matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che rappresenta un'oasi di relax e benessere per gli abitanti della casa. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone, completa gli spazi dell'abitazione. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali grazie anche alla recente ristrutturazione con il bonus 110. I pavimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono nuovi e di ultimissima generazione, con doppio vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, mentre la presenza di un ascensore rende gli spostamenti all'interno dell'edificio facili e accessibili. L'appartamento si trova in via Mario Pellegrini 18, a Vignola, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, scuole, supermercati, uffici postali, farmacie, banche, bar e ristoranti. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate e momenti all'aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile. Inoltre, la stazione ferroviaria di Vignola si trova nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.