Appartamento in Vendita, Via della Gabella, Bologna

Rif: C85 - RIF: C85 In zona Corticella proponiamo in vendita elegante 5 locali con doppio servizio, con vista San Luca di recente ristrutturazione LIBERO SUBITO! Contesto residenziale silenzioso e ben servito, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina interamente restaurata con BONUS 110% nel 2024, CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Tipologia: Cinque locali Anno costruzione: 1974 Esposizione: tripla (Sud/Ovest/Nord) Piano: 6° con ascensore Stato interno: completamente ristrutturato Arredamento: parzialmente arredato con cucina su misura completa di elettrodomestici Libero: subito INTERNI Ingresso su ampio salone con cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni (uno en suite nella camera matrimoniale) Lavanderia Balcone con tendone motorizzato IMPIANTI E COMFORT RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Aria condizionata canalizzata in ogni stanza Tripla esposizione S\O\N Infissi nuovi installati nel 2025 triplo vetro e ottimo isolamento acustico/termico Tendone motorizzato sul balcone Bonus tetto 100% già eseguito CLASSE ENERGETICA A1 Contesto tranquillo e riservato PERTINENZE -Cantina ciclabile -Garage privato POSIZIONE STRATEGICA Zona tranquilla e ottimamente collegata: a pochi passi da fermate dell’autobus, scuole, supermercati, farmacie e negozi di vicinato. La tangenziale e il centro di Bologna sono facilmente raggiungibili, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ma riservata. PERCHÉ SCEGLIERLO Una soluzione moderna e funzionale, ideale per famiglie o coppie che desiderano un appartamento ristrutturato con gusto, dotato di comfort di ultima generazione, spazi ben distribuiti e ottima luminosità. Libero subito!!