Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 143

Attico in vendita a Viale Enrico Toti, 121 mq, 3 camere e 2 bagni, con terrazza e aria condizionata. Classe energetica A4, in un edificio di nuova costruzione. Vicino a ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità.

Smetti di cercare. L'hai trovato. Non è la solita casa da sistemare, è la soluzione perfetta, pronta da vivere da subito. In una palazzina di recente costruzione e in condizioni impeccabili, nel verde e tranquillo quartiere Parco di Riccione e della zona sportiva della Piscina Olimpionica di Riccione, ti presentiamo un appartamento di 70 mq che ha tutto ciò che cerchi, e anche di più. Entri e Vivi, Subito Questa è la sua magia: è completamente arredato con gusto. Non devi comprare nulla, non devi aspettare consegne, non devi fare lavori. Porti solo le valigie e inizi la tua nuova vita a Riccione che sia da residente o che sia per le vacanze. L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore conviviale della casa, perfetto per vivere e ricevere. Spazi Intelligenti Dentro e Fuori Due comode camere da letto, perfette per famiglia, ospiti o studio. Un bagno finestrato, luminoso e funzionale. E poi, il lusso di vivere all'aperto: ben 26 mq tra terrazzi e logge. Non un balcone, ma un vero spazio extra dove fare colazione, cenare d'estate o semplicemente goderti la tranquillità del quartiere. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Possibilità di acquistare un ulteriore garage al prezzo di € 35.000 Il Dettaglio che Vale un Tesoro: DUE BOX Nel cuore di Riccione, un posto auto è oro. Qui ne hai due. La proprietà comprende ben due box auto da 18 mq ciascuno. Uno per l'auto, uno per moto, bici, tavole da SUP e tutta l'attrezzatura da mare. Oppure, un'entrata extra se decidi di affittare. È un valore che fa la differenza, oggi e domani. La Posizione Perfetta, Senza il Caos! Sei nel punto giusto. A soli 900 metri dal mare c.ca, immerso nel verde del quartiere Parco, con tutti i servizi principali sotto casa. E il bello? Viale Ceccarini è a soli due minuti. Vivi la tranquillità di una zona residenziale di pregio, ma la passeggiata più famosa della Riviera è dietro l'angolo. Questa non è una casa da valutare. È l'occasione chiavi in mano per chi vuole il meglio di Riccione senza compromessi: nuovo, arredato, con spazi esterni e due garage privati.

Per info: 333/6559060 - A due passi dal Duomo (Borgo delle Colonne), in elegante contesto d’epoca completo di ascensore, proponiamo in esclusiva, originale bilocale di ampia metratura (m²76), lussuosamente rifinito, posto al primo piano. L’immobile, parzialmente arredato, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione integrale. La proprietà si compone di: ✔ingresso d'impatto con finiture d' interior design e soffitti alti; ✔ampio soggiorno con angolo cottura affacciato su piacevole vista sul verde; ✔camera matrimoniale ✔servizio; ✔piccolo ripostiglio. Punti di forza: ✔Metratura generosa, ideale per chi cerca comfort extra rispetto ai classici bilocali. ✔Travi e travetti originali a vista in legno; ✔Parquet in tutti gli ambienti; ✔Riscaldamento autonomo. ✔Deposito cicli condominiale. Possibilità nelle immediate adiacenze di garage singolo a € 15.000 e di garage doppio di circa m² 50 dotato di portone sezionale automatizzato. LIBERO SUBITO. Disponibile inoltre, al quarto ed ultimo piano della stessa palazzina, esclusivo trilocale con finiture di charme di mq. 85 a € 298.000 dotato di accesso privato dell’ascensore. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 029/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

RICCIONE – ABISSINIA Nel cuore dell’elegante quartiere Abissinia di Riccione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano e unico appartamento al livello, ideale per chi desidera massima privacy e indipendenza in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e da Viale Ceccarini. L’immobile, in classe energetica A4, è realizzato secondo i più moderni standard abitativi, con attenzione a comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che conducono a un grande terrazzo loggiato abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La distribuzione interna rende l’appartamento particolarmente funzionale: oltre alla zona living, troviamo uno studio versatile (utilizzabile anche come cucina separata), un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. Una delle due camere dispone di bagno privato, mentre l’altra è arricchita da un balcone dedicato. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione includono riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per allarme, impianto TV satellitare e ascensore a basso consumo energetico. Possibilità di acquistare box auto separatamente. Una soluzione esclusiva, moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca un’abitazione di pregio nel cuore di una delle zone più prestigiose di Riccione. RIF. 2691-2 EURO 840.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Nel cuore della vivace località di Marano, a Riccione, si propone un trilocale completamente ristrutturato che unisce comfort e praticità. Situato al piano terra, questo appartamento offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, godendo della tranquillità di una zona residenziale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. L'immobile è in fase di ristrutturazione rendendolo unica anche la scelta dei materiali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi della zona, rendendo questa proposta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera una casa vacanze in una delle località più rinomate della Riviera Adriatica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 054114 13 715.

A due passi dal centro storico appartamento signorile posto al secondo piano servito da ascensore e composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone, una sala da pranzo, un tinello, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un locale termico. La zona notte invece dispone di tre camere da letto matrimoniali, un ampio studio (o camera) e due bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una autorimessa singola. Nel cortile interno c'è la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Referenti: Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto sito al piano terra è composto da un soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ampio giardino privato. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

Stai cercando un bell'appartamento per la tua famiglia in zona Santa Croce? Abbiamo un'ottima opportunità per te, continua a leggere! Ti proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore di una bella palazzina sita in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo servita, in prossimità del nuovo Polo universitario e del centro internazionale Malaguzzi. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso, soggiorno con grande loggia chiusa, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e il bagno. Cappotto interno, finestre in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, isolamento acustico sul soffitto e luci automatizzate. Completano la proposta una comoda cantina e un garage. Da notare che la palazzina è dotata di un grande parco verde condominiale, ideale per chi ha dei bambini e di ampio parcheggio condominiale! Proposte così in questa zona sono molto richieste, chiamaci subito per non perderla! Maria Vittoria Tacchini 333 818 5139 mariavittoria.tacchini@casain.casa Elisa Lasagni 342 644 9663 elisa.lasagni@casain.casa

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto è ubicato al piano primo ed è composto da un soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniale, un bagno, un balcone e una loggia accessibili dalle camere e un terrazzo parzialmente loggiato accessibile dalla zona giorno. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

NUOVA REALIZZAZIONE - I GIARDINI DEL PORTO La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto è sito al piano primo ed è composto da un soggiorno con zona cottura che accede al terrazzo parzialmente loggiato, due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone privato, due bagni. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto è sito al piano secondo ed è composto da un soggiorno con zona cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile parzialmente loggiato, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone privato, un bagno. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto è sito al piano secondo ed è composto da un soggiorno con zona cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile parzialmente loggiato, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola entrambe con balcone privato e due bagni. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L'attico in oggetto si sviluppa al Piano terzo, gode di una meravigliosa veduta e luminosita' ed e' composto da: accesso con Scala esclusiva o con Ascensore con sbarco diretto in casa, ampio soggiorno con angolo cottura, collegato con logge e terrazzi praticabili ed attrezzati, disimpegno, 2 camere matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

Ti proponiamo una soluzione unica e strategica: un elegante bilocale uso ufficio in Classe Energetica A4, che unisce il prestigio della posizione alla qualità della vita. La Location che Lavora per Te Siamo a due passi dal centro di Riccione, con tutti i servizi, banche, bar e negozi a portata di mano. Le spiagge sono a soli 450 metri. Una posizione centrale ma non caotica, facilmente raggiungibile e perfetta per dare valore alla tua attività. Non un Ufficio, un Ambiente di Lavoro che Accoglie anche le tue vacanze. La distribuzione è fluida e di grande resa: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto come sala d'attesa accogliente o open space operativo. Una camera matrimoniale ampia e silenziosa, ideale anche come studio direzionale, sala riunioni privata o archivio di rappresentanza. Un bagno moderno e funzionale. Il vero gioiello: un giardinetto privato. Un lusso rarissimo in centro, che ti regala luce, privacy e un angolo verde dove staccare la spina tra un appuntamento e l'altro. Efficienza e Prestigio Essendo in Classe A4 con ottime finiture, offri ai tuoi clienti e a te stesso un ambiente di lavoro sano, silenzioso e dai costi di gestione quasi nulli. Riscaldamento e raffrescamento ottimizzati, massimo comfort in ogni stagione. Completa la tua attività: È prevista la possibilità di acquisto di un posto auto, un valore aggiunto fondamentale per te e per chi ti viene a trovare nel cuore della città. Questa non è solo una sede. È un biglietto da visita, un investimento solido e un luogo dove lavorare bene o dove fare le vostre vacanze. Ideale per professionisti, studi creativi, consulenti e chiunque voglia distinguersi.

Attico in vendita a Bologna, nel cuore del centro storico, con 200 mq di eleganza ristrutturata. Composto da 3 camere, 3 bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, offre una terrazza di 40 mq con vista sul Santuario di San Luca. A pochi passi da supermercati, banche e fermate dei mezzi pubblici. Completo di due posti auto e cantina. Classe energetica in corso di rilascio.

MILANO MARITTIMA – NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore di una delle località più esclusive della riviera, in Via del Correggio, proponiamo nuovo progetto residenziale di prossima realizzazione composto da 14 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, riservato e a pochi passi dal mare. Tipologie disponibili: Bilocali Quadrilocali Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo e una cantina. Caratteristiche principali: Ambienti moderni, luminosi e progettati per il massimo comfort Finiture di pregio e materiali di alta qualità Tecnologie costruttive all’avanguardia Ampi terrazzi vivibili e spazi verdi privati Possibilità di personalizzazione degli interni Elevata classe energetica per efficienza e risparmio Un progetto pensato per garantire qualità della vita, eleganza e sostenibilità. Consegna prevista: Marzo 2027 Per fissare un appuntamento si prega di contattare il numero 0544977424 .

Nel cuore più autentico di Forlì, affacciato direttamente su Piazza Aurelio Saffi… c’è un appartamento che non è semplicemente una casa. È una dichiarazione di stile. Parliamo di una residenza esclusiva su due livelli, completamente riqualificata, pronta da vivere senza compromessi. Appena entri, vieni accolto da una zona living di rappresentanza di circa 70 mq: luce ovunque, volumi importanti e una vista sulla piazza che da sola vale la visita. La cucina? Separata, ampia, funzionale. Di quelle che puoi vivere davvero, ogni giorno. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre camere, tre bagni… e una spa privata con vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, spazio alla libertà: studio, area fitness, camere ospiti o zona hobby. Qui puoi davvero disegnare la casa intorno al tuo stile di vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tripla esposizione: ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere e qualità senza compromessi. Questa non è una soluzione per tutti. È per chi vuole vivere il centro… con spazio, luce e carattere. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

PORRETTA TERME-VIA MAZZINI Prezzo: € 218.000 | Appartamento 95 mq | Cantina mq 12| Box auto mq 18 | Contesto Signorile Se cerchi un’abitazione che non sia il "solito" appartamento, ma una dimora capace di trasmettere il fascino e l'eleganza del passato, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una delle antiche ville storiche di Porretta Terme, recentemente ristrutturata per preservarne l'estetica d'epoca, l'immobile è circondato dal parco alberato condominiale recintato e con cancello automatizzato per ' lingresso delle auto. LA POSIZIONE: IL GIUSTO EQUILIBRIO L’appartamento gode di una posizione strategica: leggermente defilata dal traffico della via principale, ma incredibilmente comoda per la viabilità. Passeggiata verso il centro: Il cuore di Porretta dista soli 700 metri. La strada è completamente pianeggiante, ideale per una piacevole camminata di pochi minuti verso i negozi e i caffè. Servizi a portata di mano: Vicinanza immediata ai trasporti e a tutte le necessità quotidiane. L'APPARTAMENTO: LUCE E SPAZIO (95 mq) Posto al secondo piano, l'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione moderna degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per fare uno studio o un area dedicata al relax. Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, pensato per chi cerca un ambiente conviviale e arioso. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla camera da letto matrimoniale e a una cameretta versatile. Il valore aggiunto: La presenza di due bagni, una comodità rara e preziosa in contesti storici. Riscaldamento centralizzato a pavimento. APE in corso di redazione PERTINENZE E DETTAGLI La proprietà è completa di tutto ciò che serve per una gestione ottimale della quotidianità: Cantina di 12 mq: Spaziosa e utile per lo stoccaggio. Garage di 18 mq: Fondamentale per proteggere l'auto o come spazio extra. Posti auto condominiali Contesto: Piccola palazzina d'élite con basse spese di gestione rispetto al prestigio del complesso. PERCHÉ SCEGLIERLO? Acquistare in questo complesso non significa solo comprare metri quadri, ma scegliere uno stile di vita. Il fascino delle facciate d'epoca, il profumo degli alberi del parco e la modernità interna della ristrutturazione recente rendono questo appartamento una delle proposte più esclusive del mercato locale.

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 80 mq calpestabili. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, camera da letto matrimoniale, dotata di ulteriore bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile una progettazione alternativa e visionabile nelle planimetrie, con secondo ambiente utilizzabile per completare la zona notte. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Ampio quadrilocale in vendita in Via Spartaco, ideale per famiglie, con 110 mq di spazi ben distribuiti, due camere e due balconi. Classe energetica E, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, farmacie, scuole e fermate dell'autobus. Possibilità di garage separato.

TRI-LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO - 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative.

FUSIGNANO - VIA TEATRO Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato all’interno di un tranquillo contesto condominiale. L’immobile si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da ottima luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi ama organizzare gli spazi in modo pratico. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera semi-matrimoniale, adatta anche come studio o cameretta. Il bagno, finestrato, è dotato di comodo box doccia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il balcone, che serve tutti gli ambienti della casa, garantendo accesso diretto da ogni stanza e offrendo un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un garage privato, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, elementi che assicurano comfort e indipendenza in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità, luminosità e spazi ben distribuiti.

Appartamento in vendita a Bologna, nel centro storico di Marconi, in Via Galliera. Completamente ristrutturato, offre 50 mq di eleganza con soggiorno, angolo cottura e camera matrimoniale con cabina armadio. A pochi passi da supermercati come Coop e Kalinka, e servizi come CUP Metropolitano. Classe energetica F, libero a rogito, € 298.000.

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, nella via più caratteristica e ricercata della città – Via Crispi – proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in elegante contesto residenziale di lusso. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso di rappresentanza con affaccio diretto su Via Crispi, grande salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno en suite), comoda lavanderia e vari balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza energetica. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Edificio di nuova costruzione - Classe energetica minima A1 - Struttura antisismica - Impianti termoidraulici e dorsali di salita in acciaio inox - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Impianto di deumidificazione - Utenze autonome - Immobile privo di gas - Impianti elettrici con tecnologia LED - Pareti esterne e divisorie coibentate termicamente e acusticamente - Pavimenti e soffitti coibentati termicamente e acusticamente - Porte blindate REI 60 a tenuta fuoco - Impianto satellitare con segnale fino alla residenza - Edificio cablato con fibra ottica - Assenza di barriere architettoniche - Possibilità di acquistare posto auto sullo stesso livello dell’appartamento. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore della città. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa