Case arredati in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

Rif: T06 - (FOTO ESTRAPOLATE CON SERVIZIO SVUOTA CASA) ZONA: Ci troviamo in via tolara di sopra, zona comoda a tutti i servizi principali del paese come banche, supermercati,scuole e fermate bus. DESCRIZIONE: 3 PIANO Ingresso su disimpegno (9,58 mq) che porta al soggiorno con angolo cottura (19 mq). Nella zona giorno si puo' accedere ad un balcone (5 mq). Disimpegno notte (4 mq) , due camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq, conclude la zona notte un bagno (4 mq). Conclude la proprietà una cantina al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita con intonaco bianco civile. Porta d'ingresso in legno, infissi in alluminio doppio vetro, disimpegno e zona giorno in laminato effetto legno, ampio soggiorno con caminetto in pietra viva, cucina funzionale rivestita in gres porcellanato effetto pietra, disimpegno notte in laminato che porta al bagno rivestito di piastrelle lucide. Nelle camere da letto troviamo pavimento in marmo. Riscaldamento centralizzato con caloriferi in ghisa. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CHIAVI ASCENSORE PERCHE' ACQUISTAR' QUEST'IMMOBILE: - Zona Centrale - 2 Camere matrimoniali - Buone condizione

Rif: JS500 - RIF:JS500 - Rif:500 - RIFERIMENTO: JS500 In zona residenziale tranquilla e ben servita, nel cuore di Ponte Nuovo, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli, con giardino fronte e retro, garage e posto auto privato. L'immobile si distingue per le finiture moderne, gli impianti di ultima generazione, l'attenzione all'efficienza energetica, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e risparmio energetico. Composizione Piano terra: Ingresso, garage direttamente collegato all'abitazione, zona tavernetta con attacchi cucina, bagno finestrato e accesso diretto al giardino sul retro. Primo piano: Disimpegno, cucina abitabile su misura Casamania con piano a induzione e cappa aspirante Tesla, dotata di balcone verandato, utilizzabile come pratico ripostiglio. Luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno finestrato. Caratteristiche principali Ristrutturazione completa ultimata nel 2025 Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Caldaia a gas e predisposizione per caldaia ibrida Domotica integrata Allarme Videocitofono collegato al telefono Tapparelle elettriche Due Split pompa di calore Daikin Predisposizione addolcificatore Pavimenti in grès porcellanato uniformi anche sui balconi a cura dell'impresa Salaroli Tetto in ottime condizioniImpianto idraulico ed elettrico di ultima generazione con punti prese della BTicino Living Now Casettina in giardino Arredamento incluso Cucina su misura Casamania completa di elettrodomestici Televisori Divano Moroso Armadio e letto Casamania Illuminazione con faretti Arka Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kwp Impianto fotovoltaico e n° 10 pannelli solari Colonnina Autel di ricarica auto elettriche, collegata ad impianto fotovoltaico e rete elettrica Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente, completamente ristrutturata e pronta da abitare.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

Rif: A381 - RIFERIMENTO: A381 La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un appartamento comodo del centro di Castelnuovo Rangone, situato al secondo piano con ascensore, l’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione tecnica che lo rende pronto da abitare. I Punti di Forza: - Ristrutturazione Recente: Impianti, termosifoni nuovi e finiture moderne in cucina e bagno. - Efficienza e Domotica: Infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche sulle porte-finestre per il massimo isolamento e praticità, classe energetica D. - Spazi Generosi: Un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da balcone privato, ideali per chi ama la luce naturale. - Funzionalità: Comodo ripostiglio interno e posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi. - Spazi Accessori: Garage singolo e cantina, entrambi al piano interrato. Inoltre la soluzione dispone di un ampio parco condominiale di oltre 5000mq e posti auto comuni all'interno dell'area condominiale. RIFERIMENTO: A381 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: LM237 - RIFERIMENTO: LM237 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fosso Ghiaia a Borgo Faina, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc). CONTESTO: CASA RISTRUTTURATA NEL 2010 Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO e GARAGE (22Mq) in corpo staccato. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su 2 livelli. PIANO TERRA: Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, bagno con vasca idromassaggio, presenti servizi finestrati e lavanderia finestrata. SECONDO PIANO: 2 camere da letto, studio finestrato(adibito come camera da letto), bagno finestrato con box doccia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - GIARDINO 4 - IMPIANTI CERTIFICATI 5 - Infissi in doppio vetro in pvc 6 - Casa molto luminosa

Rif: AXXIX - Contattaci al numero 3515712000 per: In una delle zone più apprezzate dell’entroterra romagnolo, a Villalta di Cesenatico, proponiamo in vendita una soluzione terracielo ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile rappresenta una proposta perfetta sia come prima casa sia come investimento, grazie a una combinazione rara di caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sul mercato. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia e privacy, senza spazi condivisi - Posto auto privato, comodo e sempre disponibile, un valore aggiunto fondamentale nella quotidianità - Assenza di spese condominiali, per una gestione più semplice ed economica dell’immobile - Ottima distribuzione degli spazi interni, studiata per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente arredabili - Corte esterna privata sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici - Bagno recentemente ristrutturato, dotato di moderno termoarredo che unisce design e comfort - Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cesenatico e con collegamenti rapidi verso Cesena, perfetta per chi si sposta quotidianamente - Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico e immerso in un ambiente riservato e piacevole Una soluzione che unisce indipendenza, praticità e qualità della vita, inserita in una zona ben servita ma allo stesso tempo riservata. Immobile proposto in vendita da Tempocasa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

[Rif. DV-11250] Proponiamo in vendita un bilocale di 80 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via del Tiglio, all'interno di un contesto curato e tranquillo. L'immobile completo di arredo, offre spazi ben distribuiti e ambienti esterni vivibili. Dotato di riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantisce comfort e facilità di gestione nel tempo. Attualmente l'appartamento è locato con contratto 4+4, con prima scadenza al 15 novembre 2029, rappresentando un'ottima soluzione anche per investimento. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente composto da soggiorno con angolo cottura. La disposizione permette una fruizione pratica e moderna dello spazio, con possibilità di organizzare una zona pranzo e un'area relax ben definite. L'affaccio diretto sul terrazzo loggiato rappresenta un valore aggiunto di grande rilievo: un'area ampia, coperta e riparata, ideale per essere vissuta in tutte le stagioni come zona relax, spazio per pranzare all'aperto o come estensione naturale della zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata, un ambiente tranquillo e facilmente arredabile che garantisce privacy e comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di tutto il necessario per la gestione quotidiana ed è caratterizzato da finiture in linea con l'epoca recente della costruzione. A completare l'abitazione è presente un comodo ripostiglio, molto utile per la gestione ordinata degli spazi domestici. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a pavimento e contabilizzazione autonoma, una soluzione che garantisce comfort termico uniforme e un'ottima efficienza energetica. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo, assicurando vivibilità ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda, offrendo una gestione chiara e semplificata dei costi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage privato, elementi particolarmente apprezzati per chi necessita di spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. Il contesto condominiale, riservato e circondato dal verde, rende la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ma desidera allo stesso tempo avere i servizi di Carpi a breve distanza. Un bilocale moderno, ben organizzato e completo di ogni comodità, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole con terrazzo loggiato, riscaldamento a pavimento, cantina e garage, oppure per chi cerca un investimento in un immobile già locato in un contesto residenziale di qualità.

Attico in vendita a Bologna, Via Arno, con 5 locali e un bagno, completamente ristrutturato da un designer. L'immobile di 124 mq offre luminosità eccezionale e affacci aperti. Nelle vicinanze, supermercati come Pam e banche come Carisbo, oltre a fermate dell'autobus. Disponibile autorimessa.

Rif: Q260G - Stai cercando una soluzione semi-indipendente? Vuoi una casa senza spese condominiali? Sei alla ricerca di un immobile in zona verde e tranquilla? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Calderara di Reno propone in vendita un luminoso terratetto disposto su due livelli, oltre a un ampio sottotetto, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali e situato in un contesto tranquillo, con possibilità di acquistare, con l'aggiunta di €15.000, un terreno di proprietà di circa 4000 mq L'immobile ha una metratura totale di 140 mq commerciali, ed è così composto: Piano Terra: ingresso principale che conduce alla zona giorno, ben organizzata e funzionale, composta da cucina abitabile (20) mq con stufa a legno canalizzata, soggiorno (19 mq) e bagno completo (5,3 mq) Primo Piano: Zona Notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali (18,5 e 19,5 mq) più un comodo studio di 8 mq e il bagno principale di oltre 8 mq Sottotetto e Pertinenze: L'immobile dispone di un sottotetto attualmente al grezzo accessibile tramite botola di circa 70 mq, che grazie alle sue altezze generose si presta a essere utilizzato come spazio vivibile aggiuntivo o ampio ripostiglio. Incluse nel prezzo completano la proprietà: Garage di ampie dimensioni (circa 50 mq), cantina spaziosa (circa 25 mq) e posto auto all'interno della corte comune. L'abitazione è ideale per chi cerca l'indipendenza e ampie metrature interne in una zona verde ma vicina ai servizi dei centri abitati limitrofi. Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere la tua attuale proprietà, offriamo un servizio di consulenza gratuita per una valutazione professionale e accurata del tuo usato, così da pianificare il passaggio alla nuova casa in totale serenità. Inoltre, per chi necessita di un finanziamento, mettiamo a disposizione gratuitamente un consulente finanziario dedicato per mutui fino al 100%!

Rif: CLP180 - Rif. CLP180 -Stai cercando una soluzione ampia e luminosa? -Hai sempre sognato di vivere in un posto tranquillo e immerso nel verde? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO SU RIALZATO, CON DOPPI SERVIZI E DOPPI TERRAZZI, CON CANTINA GARAGE E POSTO AUTO. ZONA L'immobile si trova in zona BUSSECCHIO ed è comodissimo ai principali servizi: Fermata Bus 180m; Universita' 500m; Supermercato 900m; Parco 1km ecc... DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 95mq ed è così composto: Ingresso su Soggiorno (23,7mq), Cucina (10mq) , Bagno di servizio (2,2mq), Corridoio (4,9mq), Bagno (4,7mq), Camera (13,2mq) e seconda camera (10mq). A completare una cantina molto ampia e un garage di 15mq. CAPITOLATO L'appartamento si trova ad un primo piano su rialzato comodo all'arrivo. Si trova in una palazzina degli anni 80' , presenta riscaldamento autonomo con caldaia presente nell'immobile. Le spese condominiali sono pari a 600euro/mese. PERCHE' COMPRARE L'IMMOBILE? -Zona molto tranquilla e servita -Garage, cantina e posto auto -Riscaldamento autonomo

Rif: COR-06 - Situato al terzo piano senza ascensore, questo immobile regala privacy, tranquillità e l’assenza di spese condominiali — un valore aggiunto sempre più raro. Varcando la porta d’ingresso si apre un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da un balcone dove poter respirare aria fresca, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi al tramonto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere questo ambiente come vero cuore della casa, tra cene in famiglia e momenti condivisi. La zona notte offre due camere matrimoniali di generosa metratura, ideali per garantire comfort, libertà di arredo e spazi che difficilmente si trovano nelle soluzioni più recenti. Completa l’abitazione un bagno finestrato e una comoda cantina di proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca ambienti grandi, ben distribuiti e un contesto sereno, lontano dal caos ma comodo ai principali servizi. Una casa che non è solo uno spazio, ma un luogo dove costruire ricordi.

Rif: PA399 - Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza! Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato. La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399

Rif: A475V - Incantevole Dimora Storica con Vista Panoramica sui Calanchi di Vedegheto Nel cuore di un paesaggio suggestivo, proponiamo in vendita una splendida residenza di vecchia costruzione, sapientemente recuperata e caratterizzata da finiture interne di pregio che fondono il calore del legno alla forza della pietra a vista. Un immobile unico nel suo genere, dove gli ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti offrono un comfort abitativo senza tempo. Gli Interni: Un connubio di Tradizione e Design L'ingresso principale si apre su una zona living luminosa e spaziosa, che integra armoniosamente il soggiorno e la cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente. Proseguendo, si accede a un disimpegno di generose dimensioni che conduce alla zona notte. Il Bagno Padronale: Un vero gioiello architettonico situato sulla sinistra, caratterizzato da ricercate finiture in legno che dialogano con il sasso a vista originale della struttura. La Camera Matrimoniale: Situata di fronte al bagno, questa stanza stupisce per le sue dimensioni imponenti. L'ambiente è reso ancora più intimo da una stufa a legna di ultima generazione, installata recentemente (post 2022) insieme a tutta l'impiantistica dedicata, per garantire un calore naturale ed efficiente. Il Piano Superiore: Versatilità e Svago Tornando verso l'ingresso, una scala interna conduce al piano superiore. Qui troviamo una seconda camera di grandissime dimensioni, servita da un proprio bagno privato. Questo spazio, estremamente versatile, si presta perfettamente per essere utilizzato come zona notte aggiuntiva, studio professionale o area ricreativa e giochi per bambini. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro ad alte prestazioni termiche in ogni ambiente, assicurando isolamento e silenziosità, integrati dal fascino intramontabile del riscaldamento a legna.

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: A1477 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all’appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l’offerta troviamo un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! CODICE DI RIFERIMENTO: A1477

Rif: IC138 - Rif: IC138 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su 3 lati, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da circa 1.200 mq di area esterna privata, comprensiva anche di seminativo arborato. Una proprietà di grande respiro, perfetta per chi desidera abitare spazi esclusivi o investire in una soluzione dalle enormi potenzialità. L’arrivo alla villa è già parte dell’esperienza: il cancello elettrico introduce ad un ampio cortile d’ingresso illuminato, il vialetto in ghiaia accompagna con eleganza verso l’abitazione e il grande giardino recintato, parzialmente schermato da siepi, crea intorno alla casa una cornice di quiete e riservatezza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio il suo ampio porticato, un vero prolungamento naturale della zona living: un luogo da vivere in ogni stagione, perfetto per ospitare tavolate, momenti di relax, colazioni all’aperto o serate con amici. La villa dispone di tre accessi indipendenti dall’esterno, dettaglio che la rende estremamente comoda e funzionale, oltre a valorizzarne l’adattabilità per differenti esigenze abitative o professionali. Al piano terra, il protagonista assoluto è il grande soggiorno con camino, uno spazio di rappresentanza di rara generosità, pensato per chi ama vivere la casa con intensità. Accanto troviamo un accogliente tinello/sala da pranzo e una cucina semi-abitabile con accesso diretto dal giardino, recentemente rinnovata insieme ad una porzione riservata dell’abitazione con finiture in gres effetto legno. La zona di servizio comprende un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, oltre ad una sezione più indipendente composta da ambiente uso camera matrimoniale, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia: una configurazione particolarmente adatta per ospiti, studio professionale, dependance interna o gestione separata degli spazi. Il primo piano si sviluppa con la stessa coerenza e imponenza: un secondo soggiorno con camino, ambienti accessori, camere matrimoniali e singole ben distribuite, doppi servizi, disimpegni che permettono una fruizione ordinata della zona notte e una grande flessibilità per chi desidera creare ambienti dedicati ai figli, agli ospiti o a un’attività di accoglienza, considerando anche che al piano terra troviamo un comodo montascale, che permette agli inquilini di non avere barriere architettoniche tra piano terra e primo piano. A completare la proprietà, una scenografica scala a chiocciola in ferro conduce ad un soppalco luminoso, perfetto come area lounge, studio o spazio ricreativo, con accesso ad una camera matrimoniale nel sottotetto, ideale come stanza privata dal grande fascino. Nel verde della proprietà è presente anche un ampio deposito attrezzi, indispensabile per la gestione del giardino e per chi ama vivere appieno lo spazio esterno. Dettagli che fanno la differenza: - Proprietà completamente recintata - Infissi in le

Rif: BF200 - RIFERIMENTO: BF200 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA L'appartamento si trova nel cuore del quartiere San Biagio, in una via tranquilla e riservata, accessibile solo ai residenti. Nonostante la posizione centrale, la zona è silenziosa e protetta dal traffico cittadino, a 850m dall'Ospedale Domus Nova, a 650m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 700m dalla Scuola primaria Camerani, a 450m dal Supermercato Economy, a 500m dalla Farmacia S.Biagio e a 600m da porta Adriana. CONTESTO L'immobile è situato in una palazzina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, ed è composto da un'ampia sala luminosa(16.6mq), cucina abitabile(12.6mq), balcone che le unisce, 2 camere da letto(16.6mq e 10.8mq), un bagno finestrato(4.8mq) e per concludere un garage di 15mq. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato con - Infissi in PVC DOPPIO vetro - Parquet zona giorno e zona notte; ceramica in cucina e bagno - Porte interne in legno - Aria condizionata con pompa di calore PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. PALAZZINA CON ASCENSORE 2. APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO 3. PIANO LUMINOSO E SILENZIOSO 4. AMPI SPAZI E BUONA DISTRIBUZIONE 5. STRADA RISERVATA E TRANQUILLA 6. ZONA CENTRALE E SERVITA

Rif: COR-02 - In una delle zone più belle e ricercate di Correggio, proponiamo in vendita una splendida villetta del 2005, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi costi di gestione. La casa è circondata da un curato giardino su tre lati, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, perfetto per cene estive, momenti di relax o per chi ha bambini. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno separato dalla cucina, una soluzione sempre più richiesta per garantire ordine e vivibilità degli ambienti. È presente inoltre una funzionale zona lavanderia collegata direttamente al bagno, completamente ristrutturato circa 5 anni fa. Il garage, situato esternamente all’abitazione, completa la proprietà. La zona notte al primo piano offre spazi davvero generosi: due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone frontale, e una terza stanza attualmente organizzata con cabina armadio ma facilmente utilizzabile come ulteriore matrimoniale. Il bagno, di ottime dimensioni, garantisce comfort per tutta la famiglia. Salendo troviamo una mansarda completamente abitabile, un ambiente versatile che può diventare studio, area relax o ulteriore camera, con bagno di servizio dedicato. Il vero valore aggiunto? L’efficienza energetica e gli interventi già eseguiti: • infissi in PVC sostituiti recentemente con inferiate su tutte le finestre • climatizzazione con pompa di calore su ogni piano • impianto fotovoltaico nuovo da 7 kW con batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione pronta da vivere, che unisce spazi, indipendenza e tecnologia, riducendo sensibilmente i consumi. Ideale per chi vuole una casa completa, senza lavori da fare, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi.

Rif: AM293 - RIF: AM293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, appartamento trilocale al terzo e ultimo piano di un condominio senza spese, a pochi passi dal centro del paese, con veranda, cantina di proprietà e posto auto esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda a tutti i servizi, a pochi passi da scuole, farmacia, fermata dell'autobus ed esercizi pubblici. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative senza spese di gestione condominiale. L'immobile è così composto: INTERNO - L'appartamento si pone al terzo ed ultimo piano della palazzina e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno della casa. Adiacente alla zona giorno è presente una veranda con vista panoramica che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Collegato al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, separato da mura non portante, con possibilità di demolizione per ricavare un open space. Da disimpegno accediamo poi alla zona notte dove troviamo: Due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con vasca e termo arredo. - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - La soluzione dispone di una spaziosa cantina al piano terra di 15 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Esternamente conclude la proprietà un comodo posto auto riservato di 13mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Cantina inclusa nel prezzo - Comodo ai servizi - Zero spese condominiali - Vista panoramica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0658 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 95mq commerciali, posto al piano 2 s.a., in una palazzina degli anni '80. Cerchi una soluzione che non richieda lavori e sia pronta per accoglierti? In zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento modernizzato tre anni fa, ideale per chi cerca concretezza e stile. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti L'ingresso si apre su un salotto accogliente, un ambiente intimo e funzionale servito da un pratico balcone. La cucina è rientrante, una soluzione intelligente che separa la zona operativa dal resto del living senza chiudere l'ambiente. Il disimpegno notte, ben organizzato, conduce a: Camera Matrimoniale spaziosa; Seconda Camera (tre quarti), perfetta come studio o cameretta per i ragazzi; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Tutto lo Spazio che Ti Serve Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza delle pertinenze, difficili da trovare con queste metrature: Ampio Garage al piano terra, per la massima comodità di manovra e parcheggio; Cantina di proprietà, ideale per il cambio stagione o dispensa. Gestione Efficiente Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, questa casa garantisce una gestione dei costi chiara e senza sorprese. LIBERA DAL 31/07/2027!! Con la possibilità di averla arredata! Sei interessato alla soluzione? Contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0658.

Rif: AXXVIII - In una delle zone più tranquille e ricercate di Sala, nel comune di Cesenatico, TempoCasa propone in vendita una splendida soluzione terracielo, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile, costruito alla fine degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta la perfetta combinazione tra solidità costruttiva e innovazione, grazie a importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di famiglie anche numerose. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino frontale e uno posteriore, ideali per momenti di relax all’aria aperta, per cene estive o per chi ha animali domestici. Di seguito le principali caratteristiche dell’immobile: - Impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo, per un notevole risparmio energetico e maggiore autonomia - Tre bagni, funzionali e ben distribuiti sui vari livelli della casa - Tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia - Ampia cantina, ideale come spazio di deposito, taverna o area hobby - Giardino privato sia frontale che posteriore, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni - Costruzione di fine anni ’90, solida e ben conservata - Immobile in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti - Caldaia nuova di ultima generazione, per un’efficienza termica ottimale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente, efficiente e pronta all’uso, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Contattaci al numero 3515712000 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: AXXVII - Contattaci al numero 3515712000 per: In una delle zone più richieste di Bagnarola, nel comune di Cesenatico, TempoCasa propone in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera comfort, sicurezza e qualità della vita senza compromessi. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, dove privacy e serenità sono garantite. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli per offrire ambienti moderni, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali: - Posizione ben servita, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti - Inserita in una zona residenziale tranquilla e di pregio, ideale per famiglie e per chi cerca relax - Immobile completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità - Caldaia a condensazione sostituita nel 2024, per maggiore efficienza e risparmio energetico - Sistema di allarme interno per una sicurezza totale degli ambienti - Sensori perimetrali esterni e impianto di videosorveglianza per una protezione completa - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto - Due comodi posti auto di proprietà Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da vivere, in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: AG301 - RIF: AG301 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una bellissima Villa a schiera di testa di recente costruzione su 3 livelli con ampio giardino privato e garage doppio. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in perfette condizioni, soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, coppie e per coloro che sono in cerca di indipendenza e spazi esterni da godersi. La soluzione è ubicata a Monteorsello, comoda ai servizi e dista pochi minuti in auto dal centro del paese di Guiglia. La Villetta si sviluppa su tre livelli per un totale di 174mq commerciali e viene proposta in vendita arredata con mobilio di qualità e finiture di pregio. INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente al piano terra attraversando il giardino privato di pertinenza. PIANO PRIMO - La soluzione si sviluppa al primo livello della casa dove troviamo una bellissima zona living luminosa con doppia finestra e porta finestra con accesso al giardino esclusivo. Nel salotto troviamo una stufa ibrida da doppia alimentazione ( pellet o legna ) inclusa nel prezzo di vendita. Collegata al soggiorno abbiamo accesso ad una splendida cucina abitabile con penisola in legno e piano cottura di pregio ad induzione. Conclude il piano il primo bagno della proprietà. PIANO SECONDO - Da scala interna saliamo al secondo piano dell'abitazione dove troviamo l'intero reparto notte: Ad accoglierci un corridoio, da qui abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale con vetrata. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto, sempre matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone con vista panoramica. A completare, una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia e termo arredo. PIANO TERRA - Al piano terra della soluzione troviamo un perfetto locale jolly, attualmente adibito a palestra. Conclude l'interno della casa: un comodo ripostiglio, e un terzo bagno/lavanderia anch'esso con box doccia. Dall'interno dell'abitazione è inoltre possibile accedere direttamente al Box auto doppio di 30mq con apertura automatizzata. COMPLETA L'INTERNO DELLA VILLA : - Infissi in legno con vetro doppio. - Portone blindato all'ingresso. - Persiane nuove in alluminio con effetto legno. - Sistema di allarme Ajax con sensori interni ed esterni gestibile con domotica. - Sistema di video sorveglianza esterno con rilevazione di movimento gestibile con domotica. - Arredo incluso nel prezzo di vendita. ESTERNO - La proprietà dispone di uno splendido giardino privato di 145 mq pianeggiante e riservato, in parte piastrellato e direttamente collegato alla casa. Un spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti conviviali di relax all'aria aperta e in compagnia. Completa l'area esterna un comodo Gazebo che valorizza il comfort e la praticità , anche in questo caso incluso nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il 0599767004 o per mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: Q32 - QUADRILOCALE CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO ZONA Ci troviamo in via Portonovo, in una zona residenziale tranquilla e non molto lontana da medicina. L’immobile gode di una posizione ideale mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili in automobile nel raggio di qualche Km. CAPITOLATO L'immobile è un quadrilocale che si sviluppa su 2 livelli, con ingresso indipendente Esternamente: - Tapparelle in Plastica - Zanzariere - Balcone Internamente: - Porta d'ingresso blindata - Infissi in Alluminio con vetri doppi - Pavimentazione in legno - Bagno rifinito in ceramica - Riscaldamento a radiatori METRATURE PIANO TERRA: - Cantina (42 Mq) PIANO PRIMO: - Ingresso (7,64Mq) - Cucina Abitabile (11,91Mq) - Soggiorno (17,18Mq) - Camera Matrimoniale (17,14Mq) - Seconda Camera (15,44Mq) - Bagno (5,4 Mq) - Balcone (3,5 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa (42 Mq) - Giardino privato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - Autorimessa - Giardino privato Riferimento immobile: Q32

Rif: FF150 - RIFERIMENTO: FF150 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Francesco Donati , in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde, a soli 15minuti di auto da Ravenna. CONTESTO: Ci troviamo in una zona tranquilla, circondata dal verde. DESCRIZIONE: L'immobile, si sviluppa su due livelli ed è DA RISTRUTTURARE. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno(18MQ) con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale(18MQ)e un bagno. Al secondo piano troviamo DUE camere da letto, una matrimoniale(18MQ) e una doppia(12MQ e un bagno finestrato con il box doccia(4,2MQ). Abbiamo la possibilita di avere un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da camera, bagno e mansarda. Completano l'immobile un giardino di proprietà e servizi versatili. CAPITOLATO: L'immobile è in DA RISTRUTTURARE -INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC -Pavimento in ceramica nella zona living -Porte interne in legno -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria condizionata nella camera da letto PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona tranquilla circondata dal verde 2 -Ampi spazi 3 -GIARDINO 4 -POSTO AUTO 5 -Possibilità di avere due appartamenti 6.-Servizi ampi 7-Stuffa a legna