Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 414

RIF.10057DLM IN ZONA STRATEGICA TRA SAN NICOLO' E CALENDASCO, PROPONIAMO BELLA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DOTATA DI OGNI COMFORT,IN CLASSE ENERGETICA "B" , COSTITUITA DA DUE UNITA' CON INGRESSI INDIPENDENTI ATTIGUI. L'APPARTAMENTO PRINCIPALE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINO, SPAZIOSA CUCINA ABITABILE E BAGNO AL PIANO; SALENDO LE SCALE SI ACCEDE AL LIVELLO, SUPERIORE COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI TUTTE CON SFOGO SU TERRAZZO ABITAILE, DI CUI UNA CON CABINA ARMADI E BAGNO PRIVATO, ULTERIORE BAGNO, STUDIO E RIPOSTIGLIO OLTRE AD UN SOTTOTETTO FINESTRATO BEN SFRUTTABILE. LA SECONDA UNITA', E' SUDDIVISA IN ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA UNA COMODA TAVERNA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO E LAVANDERIA. ALL'ESTERNO TROVA SPAZIO UN GRANDE PORTICATO ABITABILE CON ZONA BARBECUE ATTREZZATA IN MURATURA COMPLETA DI FORNO A LEGNA E GRIGLIE. UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA E DUE GARAGE, UNO TRIPLO E UNO DOPPIO, COMPLETANO LA PROPRIETA'. DA VEDERE!

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Per informazioni: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. A Guastalla, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita 6 villette a schiera in corso di costruzione. Le villette sono disponibili in due tipologie e sono abbinate a due a due, e tutte libere su tre lati, anche quelle centrali che sono collegate alle altre tramite un pergolato. In questo modo, quelle centrali, pur non avendo un giardino su 3 lati, hanno la possibilità di accedere al giardino posteriore anche esternamente, grazie al marciapiede laterale di circa 1,50 metri. La tipologia "A" si compone di ingresso in soggiorno da porticato; cucina abitabile a vista, disimpegno di collegamento con ripostiglio, bagno, vano scala con cantina e autorimessa; al piano primo di disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola e ripostiglio. La tipologia "B" di ingresso da portico in ampio soggiorno con cucina open space, con possibilità di suddividere i due ambienti; disimpegno, vano scala con cantina, bagno, ripostiglio e autorimessa; al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale e singola con balcone; ripostiglio, camera doppia e bagno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione "A" o "B" a scelta, prezzo leggermente variabile. In agenzia è disponibile il capitolato descrittivo delle opere con le condizioni di vendita.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In vendita porzione di casa di ampia metratura costruita negli anni '90. Si suddivide al piano terra da ingresso con scale a giorno, ampia lavanderia, cantina, bagno e taverna. Il piano primo si sviluppa a partire dal disimpegno della zona giorno in soggiorno e cucina separata, per poi proseguire nella zona notte con due camere da letto e un bagno. L'ultimo piano, mansardato, è suddiviso in due camere, disimpegno, bagno e due vani soffitta. Completano l'offerta il giardino e il garage doppio costruito in corpo staccato. L'immobile è già provvisto di adeguata relazione di regolarità catastale e urbanistico-edilizia.

A soli 10 minuti da Ravenna Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Borgo Faina, a pochi minuti da Ravenna, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile è composto da due appartamenti, perfetti per famiglie o come investimento per un Bed & Breakfast. Appartamento 1: L’ingresso, arredabile, conduce a un ampio salone con cucina a vista. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Appartamento 2: Al piano terra, l’ingresso dà su vari locali di servizio, tra cui una taverna con cucina. Al primo piano si trovano un’ampia sala, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Caratteristiche della proprietà: Giardino in parte pavimentato Vari locali di servizio e cantine Taverna separata con camino e ulteriori servizi Terreno seminativo di circa 3500 mq Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi, ideale per famiglie (genitori e figli) o come investimento per avviare un Bed & Breakfast. Un'ottima opportunità per chi desidera tranquillità, ma con la comodità di essere a pochi minuti da Ravenna.

Zona Baggiovara - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre un nuovo intervento edilizio nella prestigiosa località di Baggiovara. Ambita sia per la vicinanza all'ospedale che alla città di Modena, la zona si configura come una delle più ricercate e richieste sul mercato. Il nuovo complesso di due edifici distinti prevederà la realizzazione di sette soluzioni abitative dalle differenti metrature e caratteristiche, ognuna, personalizzabile nelle scelte costruttive e di capitolato, sarà accomunata alle altre dal pregio delle finiture e dall'esclusività del borgo, oltre che da giardino privato. Le nuove costruzioni saranno dotate dei massimi standard tecnologici, quali infissi basso emissivi, fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricadendo nella classe energetica A4, oltre che di garage e doppio posto auto.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. A pochi chilometri dal centro di Guastalla, bellissima villa singola di ampie dimensioni su lotto di circa 2000 mq, con capannone commerciale di superficie indicativa pari a 370 mq. L'abitazione è disposta su piani sfalsati e composta da ingresso al piano rialzato con ampio salone a vista a doppia altezza, zona studio e salottino con caminetto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e balcone; al piano terra è ricavato un appartamento bilocale composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto, oltre alla taverna con lavanderia e garage doppio. Il piano primo mansardato è un ampio open space con vista aperta sul soggiorno e una parte più bassa di sottotetto. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione di un certo pregio: pavimenti in cotto o in parquet, finiture in masselli di legno, scuretti e finestre in legno, copertura in coppi. Il capannone commerciale è costituito da quattro ampi locali, da un ufficio, un bagno e un garage per 6 autovetture. Esternamente entrambi gli edifici sono curati e vi è continuità visiva tra gli stessi, nonostante la diversa destinazione d'uso. L'immobile è ideale per chi necessiti di un laboratorio dove avviare la propria attività e di un'ampia abitazione dove vivere.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In frazione, proponiamo bellissima porzione di villa bifamiliare di ampia metratura a piani sfalsati, suddivisa internamente in due unità abitative. L'immobile si trova localizzato nei dintorni del centro abitato e dispone di ampio lotto di circa 2.000 mq destinato parzialmente a giardino e cortile, con possibilità di parcheggi interni. Posteriormente è altresì localizzato un garage doppio in corpo staccato. L'abitazione si compone in un primo alloggio indipendente, accessibile al piano terra e localizzato posteriormente, con ingresso, zona cucina con soggiorno, bagno, una camera da letto; il piano seminterrato, di altezza pari a mt. 2,60 è collocata una lavanderia, una cantina e una taverna molto grande. L'alloggio principale si compone di ingresso al piano rialzato in portico, ampio soggiorno, cucina separata, un secondo salotto, una veranda e un bagno; al piano primo sono collocate 3 camere da letto, un ripostiglio e un bagno; il piano secondo è costituito da due ampi locali mansardati con due terrazzi e due soffitte. I due alloggi sono attualmente comunicanti, quindi l'abitazione risulta ideale per due famiglie legate da parentela. La casa è in buono stato, con tetto rifatto con canali di gronda e impianto di riscaldamento in rame, rifatti una decina di anni fa.

*** ESCLUSIVA ELICASA *** *** RICCIONE FONTANELLE *** L'Agenzia Elicasa propone in esclusiva di vendita un delizioso appartamento in fase di costruzione, con consegna a fine 2026, in classe energetica A/4, completo di tutti i comfort e la tecnologia atta al risparmio energetico. La proprietà è ubicata al piano primo ed è completa di garage al piano interrato della palazzina, raggiungibile direttamente da ascensore. Misura una superficie di mq 70 circa più mq 18 circa tra loggia e balconi, mq 2,50 circa di centrale termica / lavanderia e garage di mq 19. Internamente ben diviso con ingresso su soggiorno / pranzo e cucina a vista dal quale si accede ad un ampio balcone in parte loggiato, perfetto per deliziose cene all'aperto. Dal balcone si accede ad una centrale termica con attacchi anche per la lavatrice. Un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano collocazione una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una camera da letto singola e doppi servizi, di cui uno con finestra. RIF. 2640 EURO 345.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

CORIANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE VISTA MARE IN VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - bagno finestrato - giardino privato al piano terra, ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 50 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ingresso indipendente, ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per famiglie, residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - NO SPESE DI CONDOMINIO Contattaci per informazioni e visite!

Rustiko Immobiliare è lieta di proporvi, in esclusiva, un elegante trilocale al piano terra nel cuore di Carpi, completamente ristrutturato nel giugno 2023. Inserito in un tranquillo contesto di sole 9 unità, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e le finiture moderne: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimenti rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione e climatizzazione con pompe di calore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi contemporanei. La zona notte offre due ampie matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un pratico disimpegno attrezzato a lavanderia. Completano la proposta, con possibilità d'acquisto separata, un comodo garage piastrellato e anch’esso completamente ristrutturato, dotato di basculante nuovo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e stile, a due passi dal centro.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure potete mandare una mail a rustikogualtieri@gmail.com. Disponibile per la vendita con la nostra agenzia, bellissimo appartamento in zona centrale a Guastalla, comodo a tutti i servizi principali. L'immobile è collocato in palazzina con pochi appartamenti, in un contesto ben abitato e tranquillo. Si distribuisce al piano primo con soggiorno-cucina con balcone, bagno con ampia doccia e camera matrimoniale. Al piano secondo, collegato internamente da scala a giorno in legno, sono collocati due locali mansardati, con finestre sia in falda che a parete e un secondo bagno con doccia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ha finiture curate e moderne, che possono facilmente andare in contro ai gusti di molti. Gli impianti sono tutti funzionanti e in regola con le vigenti normative. Il riscaldamento è regolabile per ogni piano con termostato. Sono presenti pompe di calore caldo/freddo. Completano l'offerta due posti auto in cortile condominiale, di cui uno coperto. Per visionare le foto, le planimetrie e per maggiori informazioni è possibile contattarci direttamente al numero di telefono o alla mail sopra indicati.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure potete mandare una mail a rustikogualtieri@gmail.com. In vendita con la nostra agenzia, proponiamo appartamento trilocale luminoso e ben distribuito, situato in centro a Luzzara e quindi comodo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore, per cui l'appartamento è accessibile anche con una carrozzina. Si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina separata, disimpegno zona notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio e bagno. Al piano terra completa l'offerta un'ampia autorimessa. Maggiori informazioni in agenzia.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento al piano secondo, in palazzina di sole 6 unità. L'immobile è costituito da ingresso in luminoso open space con angolo cottura, loggia coperta, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno-lavanderia. Al piano terra completano l'offerta un ampio garage soppalcato e il posto auto esterno. Recentemente sono stati installati i condizionatori caldo/freddo in zona giorno e nel disimpegno zona notte ed è stata sostituita la caldaia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile senza che siano necessari lavori di ristrutturazione. Maggiori informazioni in agenzia.

In elegante contesto, oggetto di un accurato intervento di restauro e risanamento conservativo, proponiamo in vendita unità abitative di prestigio, caratterizzate da finiture di alto livello e da un'elevata efficienza energetica. L'appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale a vista e un bagno finestrato. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo: dalla gestione domotica degli impianti, all'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fino all'addolcitore per il trattamento dell’acqua. La classe energetica A2 garantisce consumi ridotti e un’elevata sostenibilità. Una soluzione moderna, perfetta per chi cerca uno stile di vita evoluto in un contesto signorile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In esclusiva per i nostri clienti, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, in strada chiusa e con spese condominiali minime. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo balcone. Recentemente sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione: nuovi pavimenti, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, e caldaia a condensazione di ultima generazione. Completano la proprietà un garage di 16 m² al piano terra e un grande giardino condominiale, ideale per famiglie o per chi ama vivere in spazi verdi e silenziosi. Perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità, agli spazi generosi e alla tranquillità.

Una casa immersa nel verde con tanto spazio per te ed i tuoi figli. Posizione Panoramica, da un lato le colline dall’altro lato il mare. PIANO TERRA -Soggiorno con Camino -Cucina in muratura -Affaccio sul mare -3 camere Matrimoniali -2 Bagni con doccia 1º PIANO -2 Camere -1 Bagno con doccia -1 Sottotetto ripostiglio PIANO SEMINTERRATO -1 Taverna con Cucina -1 Camera -1 Lavanderia -1 Bagno -1 Cantina -1 Garage doppio OPERE DI RISTRUTTURAZIONE -Infissi esterni -Banchine -Terrazzo -Tetto -Foto Voltaico -Linea Vita -Impianto elettrico -Impianto Idraulico -Riscaldamento a soffitto -Caldaia nuova -Batterie 3,6kw Tutto questo a soli 680.000€. Vorresti visitarla liberamente? Contatta il nostro Numero 0547/061485 e prenota la tua visita privata!

CORIANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE VISTA MARE IN VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - bagno finestrato - giardino privato al piano terra, ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 50 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ingresso indipendente, ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per famiglie, residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - NO SPESE DI CONDOMINIO Contattaci per informazioni e visite!

Villa Semisingola di Nuova Realizzazione con Ampio Giardino Proponiamo in vendita una splendida villa Semisingola di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e un design raffinato. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà offre spazi generosi e una qualità abitativa di alto livello. Piano Terra: Un luminoso soggiorno accoglie l'ingresso, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e si affianca a un comodo bagno di servizio. L'intero piano è pensato per garantire comfort e funzionalità. Possibilità Piscina Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con elegante cabina armadio. Il piano include anche un bagno moderno e un balcone che permette di godere della vista sul verde circostante. Completano la proprietà: Un ampio garage, ideale per due auto, e un locale tecnico spazioso per la massima praticità. Caratteristiche Aggiuntive: sono stati scelti impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

VIALE DANTE: appartamento signorile con vista panoramica sul Viale Dante sito al decimo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, ampio salone di 48 mq. con terrazzo di circa 18 mq. , studio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, posto auto privato coperto. Già deliberati lavori straordinari condominiali di rifacimento facciata e nuova centrale termica. Impianto di condizionamento, libero da subito. Rif 60

VP2790B4 NOSTRA ESCLUSIVA Nuovo intervento residenziale di pregio in classe di efficienza energetica A4 NZEB. Il progetto prevede due palazzine affiancate ognuna composta da 6 unità immobiliari di varie metrature distribuite su due piani fuori terra ed un unico piano interrato collegato con ascensore, che ospita garages e posti auto. SOLUZIONE B4: appartamento al secondo piano composto da sala con cucina a vista e affaccio su balcone e ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, autorimessa e posto auto coperto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027

VP2790B2 NOSTRA ESCLUSIVA Nuovo intervento residenziale di pregio in classe di efficienza energetica A4 NZEB. Il progetto prevede due palazzine affiancate ognuna composta da 6 unità immobiliari di varie metrature distribuite su due piani fuori terra ed un unico piano interrato collegato con ascensore, che ospita garages e posti auto. SOLUZIONE B2: appartamento al primo piano composto da sala con cucina a vista e affaccio su balcone loggiato, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, autorimessa e posto auto coperto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027

VP2790B1 NOSTRA ESCLUSIVA Nuovo intervento residenziale di pregio in classe di efficienza energetica A4 NZEB. Il progetto prevede due palazzine affiancate ognuna composta da 6 unità immobiliari di varie metrature distribuite su due piani fuori terra ed un unico piano interrato collegato con ascensore, che ospita garages e posti auto. SOLUZIONE B1: appartamento al primo piano composto da sala con cucina a vista e affaccio su balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio-lavanderia, autorimessa e posto auto coperto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027

CERVIA - Zona Mare - Immerso nel verde e a soli 450 metri dal mare, in contesto abitativo molto elegante e riservato, proponiamo importante appartamento di pregio e di recente costruzione. La soluzione, posta all'interno di palazzina molto silenziosa e di sole 7 unità, si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su luminosa zona soggiorno con cucina a vista e accesso su ampio balcone pronto ad ospitare tavolo, sedie e comode sdraiette per prendere il sole, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a terrazzo esclusivo, bagno finestrato con box doccia. Salendo con bellissima scala di design in alluminio e gradini in legno sbiancato al piano mansardato e ultimo, si accede alla zona notte composta da due ampi vani personalizzabili attualmente arredati con letto matrimoniale il primo, zona studio/relax il secondo, entrambi illuminati da ampi ed eleganti Velux, oltre a secondo bagno finestrato con box doccia. Da apprezzare la presenza di finiture di pregio come la porta blindata, i grandi infissi Finstral e lucernai Velux, tutti con oscuranti motorizzati, travi a vista in abete sbiancato, riscaldamento a pavimento gestito da caldaia centralizzata con conduzione autonoma del servizio, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, cassaforte a muro, sanitari sospesi, tendaggi parasole motorizzati, e l'utilizzo di materiali costruttivi di ottimo livello quali cappotto termico, isolamento acustico, pannelli solari. Completa la proprietà un garage di mt.6 x 2,50, posto al piano interrato, in area protetta da basculante motorizzata e servita con ampi spazi di manovra. **IDEALE per chi ama vivere cullato dal pregio, immerso nella tranquillità, in zona servita e ad un passo dal mare. ***POSSIBILITA' di acquistare abitazione adiacente per creare un unico e fantastico APPARTAMENTO dalle caratteristiche rare ed eccellenti. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)