Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 413

REGGIO EMILIA ZONA MIRABELLO/PISCINA APPARTAMENTO LIBERO IN OTTIMO STATO 130 mq commerciali, facente parte di un fabbricato completamente riqualificato energeticamente (facciata coibentata e rivestita in ceramica, impianto fotovoltaico al servizio degli impianti tecnologici condominiali, tetto nuovo coibentato, infissi e portoni nuovi, etc.) con riduzione stimata di un 40% delle spese di gestione ordinaria, l'immobile viene venduto libero in pochi mesi. COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE ELTTO, DUE BAGNI, CANTINA E GARAGE. RIS.AUTONOMO c.e in fase di richiesta rif 124224 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IAG MIRABELLO TEL 0522/45.55.55

RIFERIMENTO 122217 REGGIO EMILIA IN ZONA CENTRO STORICO SAN PIETRO. Proponiamo in vendita un immobile/appartamento di circa 250 mq situato al primo piano su due di uno stabile dei primi del '900 con cortile condominiale. La residenza, in OTTIMO stato di manutenzione, si compone di un soggiorno doppio, una cucina separata abitabile, due camere da letto, due bagni , studio e un bel balcone che affaccia sull'interno, molto silenzioso. Completano la proprietà, che gode di doppia esposizione interna, un posto auto nel cortile e una cantina inclusa nel prezzo. c.e in fase di richiesta rif 122217**** N.B Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, situato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità. Con 112 mq, 2 camere, 2 bagni e riscaldamento autonomo, offre luminosità e spazi generosi. A pochi passi da Farmacia del Borgo e fermate bus. Classe energetica G.

CAMPUS: Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo. In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale. Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti. APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E DUE BAGNI Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno 2 camere da letto 2 bagni finiture moderne Dispensa adiacente alla cucina ? ordine e funzionalità quotidiana

A Castelvetro P.no, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, caratterizzata da finiture originali e spazi ampi sia interni che esterni. L’abitazione gode di doppio ingresso, con accesso frontale su un curato giardino e accesso posteriore dove si trovano ampio garage, cantina, fienile, locale caldaia a pellet e ulteriore terreno non edificabile. Comodo ingresso, bagno di servizio, un lungo e accogliente disimpegno che conduce alla sala, alla cucina abitabile e a uno studio. Una scala in graniglia porta al primo piano dove si trovano un grande disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto. L’immobile è dotato di cancello elettrico, riscaldamento tramite caldaia a pellet collegata ai caloriferi in ghisa con tubazioni in rame, climatizzatore, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle, inferiate, zanzariere e tenda da sole. Una pavimentazione d’epoca ben conservata e spazi accessori che rendono la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti funzionali. Cortile, giardino e ulteriore terreno di 850 mq. Classe Energetica 'D' EP. 170,36 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Proponiamo una caratteristica casa ristrutturata in centro a Monticelli D'Ongina, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e comfort moderni in un’atmosfera rustica. La casa principale per un totale di 183 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina e bagno. Al primo piano un secondo soggiorno facilmente trasformabile in terza camera da letto più due camere da letto di cui una doppia con cabina armadi privata ed una singola, bagno. La casa dispone di un ulteriore zona notte con accesso da una scala vicino all'ingresso al piano terra, il reparto notte, dotato di molta privacy, è composto da camera matrimoniale con soppalco ideale come zona hobby o studio, cabina armadi e bagno privato. Tutto pavimentato in cotto e dotato di aria condizionata. Accanto alla casa principale, con ingresso indipendente, troviamo una dependance (accatastata ad oggi come autorimessa), attualmente adibita ad abitazione con cucina, soggiorno, camera e bagno. Riscaldata da stufa a pellet. All’esterno, la proprietà offre: portico con salottino in bambù rustico con comoda lavanderia e cantina ampia area verde privata con pozzo e irrigazione automatica. Dotazioni e comfort: • Addolcitore nuovo • Caldaia a condensazione del 2022 • Termosifoni in ghisa • Camino e stufa a pellet • Impianto elettrico rifatto • Pavimenti in gres, nuovi • Serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate al piano terra • Porta blindata • Aria condizionata con 2 split • Termostato per ogni piano Classe Energetica 'F' EP. 258,9 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

STIANO: piccola porzione di casa ristrutturata nel 2005,parzialmente arredata, composta da: Piano Terra: ampia cantina con lavanderia e piccola area esclusiva; Piano Primo: balcone, ingresso, soggiorno con angolo cottura; Piano secondo due camere e bagno. Attualmente l' immobile è occupato da inquilino, il contratto ha scadenza 30/4/2028 e produce un reddito di € 3.600/anno, quindi è un' ottimo investimento.

PUNTA MARINA - VIA DELLA CHIGLIA (L'immobile ha in essere un contratto di affitto regolare in scadenza a Novembre 2026) Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e residenziale, grazioso appartamento al primo piano servito di ascensore. L'immobile è composto da: - Soggiorno con cucina a vista - Ampio balcone verandato - Camera Matrimoniale con accesso al balcone - Camera Singola - Bagno finestrato con box doccia L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e posto auto assegnato nella corte condominiale

A Torre Pedrera, frazione di Rimini Nord, a soli 100 metri dal mare e immersa in un quartiere residenziale tranquillo e riservato, sorge questa villa esclusiva e moderna, un gioiello di design realizzato con materiali di altissimo pregio, pari al nuovo e curato in ogni dettaglio. La residenza si sviluppa su quattro livelli oltre a un piano seminterrato con cantina e lavanderia, e già dall’ingresso accoglie con due ampi portici, tre ambienti di servizio e un giardino privato di circa 100 mq arricchito dalla comodità di quattro posti auto. Una scenografica scala ricoperta in resina con corrimano in vetro conduce al cuore della casa in un ampio e luminoso soggiorno con il camino a bioetanolo e studio. La cucina, realizzata su misura con una funzionale isola centrale e zona pranzo, dona alla casa un carattere raffinato e al tempo stesso accogliente. Completano il piano un bagno per ospiti e due balconcini. Al piano superiore prende forma la zona notte, elegante e riservata, con tre camere da letto, due bagni moderni e una splendida camera padronale con attigua stanza dotata di armadi a vista trasparenti completamente attrezzati che fondono estetica e funzionalità. Ogni livello è servito da ascensore fino a raggiungere la vera meraviglia della villa, il terrazzo panoramico al quarto piano, un’oasi privata sospesa tra cielo e mare con vasca idromassaggio e arredi outdoor che trasformano ogni momento in un’esperienza di puro relax. La proprietà è impreziosita da infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata, pavimenti in parquet e da un sistema di illuminazione esterna che di notte esalta forme e dettagli creando scenografie di grande fascino. La villa viene venduta interamente arredata, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, dove comfort, eleganza e benessere si incontrano a pochi passi dal mare.

Immersa nella quiete delle colline delle Terre Matildiche, ricche di storia, castelli, pievi e borghi medievali, questa proprietà unica ci conduce in un suggestivo viaggio nel passato legato alla figura di Matilde di Canossa. Questa affascinante casa-castello è stata infatti testimone di importanti eventi storici: attorno ad essa si è svolto lo scontro, nell'autunno dell'anno 1092, tra le truppe di Matilde e quelle di Enrico IV, un fatto accuratamente descritto dal monaco benedettino Donizone nella sua celebre opera "Vita Mathildis", nella quale cita l'esistenza dell'edificio durante la battaglia. La struttura principale della casa si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo piano e un caratteristico piano mansardato. I soffitti erano originariamente a volta, trasformati in piani nel 1400. La costruzione risale approssimativamente all'anno 1000 e si trova tuttora in ottimo stato di conservazione, mantenendo il fascino architettonico dei tempi passati. La pianta dell'edificio rispecchia fedelmente quella del Castello di Canossa; analogamente, le peculiarità costruttive si ritrovano anche nei castelli di Bianello, Rossena e Carpineti. Circondata da un ampio terreno privato, la proprietà offre un incantevole contesto paesaggistico, ideale per chi ama immergersi nella natura e nella quiete. All’interno del castello domina la pietra, presente in tutti gli ambienti e capace di restituire un’atmosfera autentica. Le antiche travi in legno a vista sottolineano il carattere storico della dimora. Al piano terra, ampi archi originari scandiscono il passaggio tra una stanza e l’altra, conferendo continuità e imponenza agli spazi. Questo piano ospita i saloni principali, ambienti ampi, tra cui una raffinata sala con camino, ideale per momenti di convivialità o relax. Al primo piano si trova la cucina con un'accogliente zona pranzo separata, oltre vari locali di servizio. Completano il primo livello due camere da letto e un ampio bagno. All’ultimo piano si sviluppa la suggestiva torre, nonché una zona mansardata, interamente abitabile, composta da una camera da letto, due ambienti versatili (perfetti come studio, sala hobby o area relax) e un bagno. Il complesso include inoltre un antico fienile-stalla attualmente da ristrutturare e riconcepire secondo le proprie esigenze, che si tratti di uno studio artistico, una dependance per ospiti, un laboratorio creativo, o di una struttura ricettiva, questo spazio offre infinite possibilità di trasformazione. Completano la proprietà 2100 mq di terreno agricolo, ideale per chi cerca spazio e privacy. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera una dimora dal carattere autentico, di valore storico, con ampi spazi interni ed esterni e un importante potenziale di sviluppo. Descrizione della posizione La proprietà è ubicata a Sedignano, una frazione del comune di San Polo d'Enza, in provincia di Reggio Emilia, a circa 30 km da Parma e 60 dal capoluogo emiliano. L'autostrada del Sole Milano-Napoli, è raggiungibile in pochi minuti, così come le cittadine limitrofe di San Polo d'Enza, Montecchio Emilia, o la stessa Reggio Emilia, ricche di tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati, ecc.). La zona pedecollinare dopo insediamenti neolitici, etruschi e romani, diviene, durante il Medioevo, un territorio cosparso di fortificazioni; la proprietà è infatti stata concepita storicamente in posizione protetta da diversi castelli: a Sud troviamo Canossa, Rossena e a Nord Montevetro, Bianello, Montelucio, Montezane. Esplorando i dintorni, inoltre, si può scorgere in lontananza la pietra di Bismantova. L'edificio, ancorato ad una formazione rocciosa, è posizionato su una vena d'acqua tuttora attiva, con vari pozzi. L'immobile si inserisce armoniosamente in questo contesto caratterizzato da scorci panoramici che raccontano secoli di storia in una cornice unica che conferisce alla residenza un valore aggiunto inestimabile, rendendola non solo un’abitazione, ma parte integrante di un patrimonio storico e paesaggistico da vivere e preservare.

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A6” - PIANO SECONDO – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A6” con tre camere al piano secondo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e locale cabina armadio, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

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Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A3” - PIANO PRIMO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A3” - con tre camere al piano primo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, cucina separata, con possibilità di realizzare un ambiente unico e funzionale, disimpegno, camera matrimoniale e due singole di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Esclusi dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

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(Rif. 113/E ) Viale Dante In piccolo contesto signorile oggetto di intervento di completa ristrutturazione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni oltre a lavanderia e cantina interna. Giardino di Proprietà esclusiva e posto auto con istallazione di colonnina per ricarica elettrica mediante pannello fotovoltaico con accumulatore. Volendo realizzazione secondo posto auto Possibilità di personalizzazione. Acquisto esente IVA. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

A pochi passi dal mare proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di recente costruzione, situato al primo piano con sottotetto e corte privata esclusiva, dotata di spazio sufficiente per parcheggiare fino a tre auto. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si accede all’abitazione tramite una scala privata, che garantisce la massima riservatezza e autonomia. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e l’accesso a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al secondo ed ultimo piano, collegato internamente, si trovano due camere matrimoniali, di cui una talmente generosa da ospitare anche un letto a castello, oltre a un secondo bagno completo. L’appartamento, costruito recentemente e classificato in classe energetica B, offre ottime finiture e tutti i comfort moderni. La posizione è tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicinissima al mare e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contatta il 338/1567376 per avere maggiori informazioni su questo meraviglioso appartamento.

Rif. t202 L'agenzia immobiliare IL MOSAICO proporne in vendita a Gualtieri un appartamento in piccolo complesso ristrutturato in centro storico. L'abitazione è posta al piano primo senza ascensore ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. La scala in legno porta alla zona sottotetto dove trovano spazio un'alta stanza rivestita in perlinato di legno, armadi a muro in legno, un bagno e due zone ripostiglio. Dispone di climatizzatore e arredamento. Una cantina di proprietà si trova al piano terra. In ottimo stato di manutenzione e vicinanza ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Ravenna - Nella prima campagna confinante con il quartiere S. Biagio, proponiamo grande casa di circa 300 mq su due livelli circondata da circa 3.000 mq di giardino, oltre depandance Al piano terra, la casa ha dei locali destinati ad attività artigianali (che possono essere gastronomie, ristorazione, come anche ceramista, falegname, come pure estetista, parrucchiere, ecc. ) ed ha strutturato due bilocali attualmente a reddito. Il primo piano ospita un grande appartamento con una zona giorno luminosa, due bagni, 3 letto matrimoniali. Il piano terra oltre ad avere il locale ad uso artigianale ha strutturato due bilocali. La depandance, frutto della ristrutturazione di un fienile, è ora un appartamento di circa 90 mq. Le strutture sono state ristrutturate nel 2010 ed hanno gli impianti con dichiarazione di conformità. Gli ambienti della depandance ed i bilocali del piano terra ad oggi sono destinati all'attività di B&B. Alta visibilità.

FAENZA / CENTRO STORICO Nel cuore di Faenza, il palazzo storico Borghi torna a nuova vita, unendo il sapore del passato con la comodità di una casa moderna. Nasceranno 17 unità abitative a partire da pratici monolocali, con una o due camere e soluzioni su più livelli. Ogni abitazione sarà caratterizzata da finiture selezionate per garantire un'integrazione tra la struttura preesistente, con dettagli moderni ed eleganti. Consegna giugno 2027. UNITA' 17 - TERZO PIANO Si propone soluzione al terzo piano servito di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista di quasi 23 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquistare posto auto nella corte interna condominiale. C.E. di progetto: dalla C alla A Eur. 205.000,00 OFF. 647

RIF.10057DLM IN ZONA STRATEGICA TRA SAN NICOLO' E CALENDASCO, PROPONIAMO BELLA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DOTATA DI OGNI COMFORT,IN CLASSE ENERGETICA "B" , COSTITUITA DA DUE UNITA' CON INGRESSI INDIPENDENTI ATTIGUI. L'APPARTAMENTO PRINCIPALE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINO, SPAZIOSA CUCINA ABITABILE E BAGNO AL PIANO; SALENDO LE SCALE SI ACCEDE AL LIVELLO, SUPERIORE COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI TUTTE CON SFOGO SU TERRAZZO ABITAILE, DI CUI UNA CON CABINA ARMADI E BAGNO PRIVATO, ULTERIORE BAGNO, STUDIO E RIPOSTIGLIO OLTRE AD UN SOTTOTETTO FINESTRATO BEN SFRUTTABILE. LA SECONDA UNITA', E' SUDDIVISA IN ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA UNA COMODA TAVERNA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO E LAVANDERIA. ALL'ESTERNO TROVA SPAZIO UN GRANDE PORTICATO ABITABILE CON ZONA BARBECUE ATTREZZATA IN MURATURA COMPLETA DI FORNO A LEGNA E GRIGLIE. UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA E DUE GARAGE, UNO TRIPLO E UNO DOPPIO, COMPLETANO LA PROPRIETA'. DA VEDERE!

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Per informazioni: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. A Guastalla, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita 6 villette a schiera in corso di costruzione. Le villette sono disponibili in due tipologie e sono abbinate a due a due, e tutte libere su tre lati, anche quelle centrali che sono collegate alle altre tramite un pergolato. In questo modo, quelle centrali, pur non avendo un giardino su 3 lati, hanno la possibilità di accedere al giardino posteriore anche esternamente, grazie al marciapiede laterale di circa 1,50 metri. La tipologia "A" si compone di ingresso in soggiorno da porticato; cucina abitabile a vista, disimpegno di collegamento con ripostiglio, bagno, vano scala con cantina e autorimessa; al piano primo di disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola e ripostiglio. La tipologia "B" di ingresso da portico in ampio soggiorno con cucina open space, con possibilità di suddividere i due ambienti; disimpegno, vano scala con cantina, bagno, ripostiglio e autorimessa; al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale e singola con balcone; ripostiglio, camera doppia e bagno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione "A" o "B" a scelta, prezzo leggermente variabile. In agenzia è disponibile il capitolato descrittivo delle opere con le condizioni di vendita.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In vendita porzione di casa di ampia metratura costruita negli anni '90. Si suddivide al piano terra da ingresso con scale a giorno, ampia lavanderia, cantina, bagno e taverna. Il piano primo si sviluppa a partire dal disimpegno della zona giorno in soggiorno e cucina separata, per poi proseguire nella zona notte con due camere da letto e un bagno. L'ultimo piano, mansardato, è suddiviso in due camere, disimpegno, bagno e due vani soffitta. Completano l'offerta il giardino e il garage doppio costruito in corpo staccato. L'immobile è già provvisto di adeguata relazione di regolarità catastale e urbanistico-edilizia.

A soli 10 minuti da Ravenna Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Borgo Faina, a pochi minuti da Ravenna, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile è composto da due appartamenti, perfetti per famiglie o come investimento per un Bed & Breakfast. Appartamento 1: L’ingresso, arredabile, conduce a un ampio salone con cucina a vista. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Appartamento 2: Al piano terra, l’ingresso dà su vari locali di servizio, tra cui una taverna con cucina. Al primo piano si trovano un’ampia sala, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Caratteristiche della proprietà: Giardino in parte pavimentato Vari locali di servizio e cantine Taverna separata con camino e ulteriori servizi Terreno seminativo di circa 3500 mq Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi, ideale per famiglie (genitori e figli) o come investimento per avviare un Bed & Breakfast. Un'ottima opportunità per chi desidera tranquillità, ma con la comodità di essere a pochi minuti da Ravenna.