Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 309

Immersa nel verde di un parco privato di circa 15.000 mq, a soli 10 minuti da Castell'Arquato, si trova questa splendida villa con depéndance e PISCINA in opera antisismica di ampie dimensioni 10mx5m. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con camino bifacciale, un ripostiglio e un disimpegno, un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Al piano superiore, due ampie camere da letto mansardate e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e doppio lavandino. La dépendance è collegata al corpo principale con ampio porticato verandato con splendido affaccio sul parco e dispone di una cucina abitabile, un bagno finestrato al piano terra, una camera matrimoniale molto spaziosa al primo piano con annesso studio/salottino. concludono la proprietà 2 box, varie cantine, un ampio locale ricovero attrezzi (di circa 100 mq.) e altre pertinenze. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 Kw, gruppo elettrogeno, impianto di riscaldamento a pavimento e termoconvettori, A/C con pompa di calore, 2 pozzi ed impianto di irrigazione automatica divisa in settori per la totalità dell'area. ampia zona destinata a frutteto. La proprietà è completamente recintata e molto riservata grazie ad un alta siepe su tutto il perimetro. Il parco ha splendide piantumazioni, molto curato, nella zona piscina è presente un porticato e una zona spogliatoio. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità, contattaci!!! Agenzia Immobiliare Riabita, via Don Minzoni 62, numero fisso: 0523/758214 o 3355972279 tramite WhatsApp

In una tranquilla strada privata di Boretto, proponiamo una villa indipendente con giardino curato e ben tenuto, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. Ideale per famiglie che desiderano un’abitazione in un contesto riservato, pur restando vicino ai servizi del centro. All'esterno, troverete uno spazio ordinato e funzionale, composto da una pratica cantina, perfetta come deposito attrezzi o locale di servizio, e due posti auto. Entrando in casa invece, si viene accolti da una zona giorno ben distribuita: la cucina, luminosa e separata dalla sala, crea ambienti vivibili e adatti alla vita quotidiana, mentre il bagno di servizio al piano terra, completo di box doccia, aggiunge praticità. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una cameretta, oltre che il secondo bagno con vasca idromassaggio. L’ultimo piano ospita una mansarda abitabile, uno spazio versatile che può essere utilizzato come camera per gli ospiti, sala giochi o area relax. La casa è parzialmente arredata con gusto moderno e finiture curate, pronta per essere vissuta da subito. A livello di sicurezza, sono presenti inferriate in tutte le finestre, incluso il portone d’ingresso, oltre a un sistema di videosorveglianza. Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa già pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata al centro del paese. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39668. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A Boretto, nella tranquilla e riservata zona di San Rocco, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente immersa nel verde, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, con ampi spazi sia interni che esterni. Una soluzione pensata per famiglie numerose o per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e con la comodità di ambienti versatili e funzionali. Varcando la strada di ingresso, totalmente privata, si viene accolti da un grande e suggestivo porticato che introduce ad un giardino piantumato con alberi da frutto, un vero angolo di pace dove trascorrere momenti all’aperto in ogni stagione. Il portico adiacente alla casa si presta a molteplici usi: dalle cene estive, alla rimessa di attrezzi o biciclette, fino a un angolo relax riparato. Entrando, il piano terra offre una cucina abitabile separata dal salottino, un bagno di servizio, un comodo garage collegato internamente e una cantina spaziosa. Adiacente all’abitazione principale si trova un basso servizio con ambienti ampi, ideali come deposito o ulteriori locali di sgombero. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su una grande camera matrimoniale con vista diretta sul giardino, una cameretta e una terza stanza più piccola che può essere utilizzata come studio, stanza hobby o camera in più, da qui, avrete l’accesso al sottotetto. Gli spazi sono generosi, luminosi e adatti a una vita quotidiana pratica e confortevole. Questa casa rappresenta una vera occasione per chi cerca indipendenza, spazio e natura in una zona comoda ma riservata, già abitabile senza dover affrontare grandi lavori. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 38881. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Se cerchi spazio, tranquillità e indipendenza, questa casa è la soluzione perfetta! Situata in una zona residenziale comoda e ben servita, offre ambienti ampi e funzionali, ideali per la tua famiglia. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Il grande giardino che circonda la casa regala uno spazio perfetto per il relax e le attività all’aperto. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole: una con accesso a un balcone soleggiato, l’altra con affaccio su un ampio terrazzo, ideale per momenti di tranquillità. A completare la proprietà, un sottotetto da personalizzare e un comodo garage con cantina. Una casa che unisce comfort e indipendenza, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via Whatsapp al 340 9994217.

CARPI- ATTICO CLASSE A4- a 3 minuti dal Centro Storico, in piccola palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Attico al secondo piano composto di Ingresso, Salone Open Space di 45 mq. con Cucina a vista (possibilita' di Cucina abitabile) e affaccio su Terrazza panoramica,, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camere Doppia, 2 Bagni, Lavanderia, Cabina armadi, Terrazzo notte, Locale Tecnico, Ripostiglio e Disimpegno.- Terrazza panoramica dove prendere il sole e mangiare all'aperto. Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, fotovoltaico di 6 kw, piano cottura a induzione, pred. allarme antintrusione, tapparelle elettriche, videocitofono, domotica con controllo a distanza, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto. Finiture di qualita' e materiali di classe, possibilita' di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte scorrevoli. Al Piano terra Garage di 24 mq. con portone motorizzato e Posto auto all'interno del complesso- LA COMODITA' DI ANDARE IN BICI o A PIEDI IN CENTRO STORICO- D E T R A Z I O N I FISCALI 48.000 EURO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

100-**MANSARDA in Vendita nel Centro Storico** Scopri questa affascinante mansarda luminosa situata nel cuore del centro storico, perfetta per chi cerca un'abitazione unica e ricca di carattere. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La sala ampia e luminosa è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno e confortevole, mentre il bagno, in buono stato, è dotato di tutte le comodità necessarie. L'appartamento è situato al piano alto di un edificio con ascensore, garantendo facilità di accesso e una vista panoramica mozzafiato. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente caldo in inverno e fresco in estate, mentre l'aria condizionata offre ulteriore comfort durante i mesi più caldi. L'orientamento sud-est permette di godere di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Gabriele al 338/9463566 o Giuseppe al 335/6563089.

RICCIONE PORTO, app. 130mq con mansarda e terrazzo In Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal porto canale e a soli 1,5 km dal mare, in contesto silenzioso e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e ben mantenuto, privo di ascensore. Superficie totale: circa 184mq commerciali PIANO SECONDO (circa 130 mq): attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ( bilocale e trilocale), completamente arredate, facilmente riconvertibili in un’unica ampia abitazione formata da ingresso su soggiorno, cucina/pranzo abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone + terrazzo e piano terra cantina. Attualmente ogni unità è dotata di: Porta blindata Pavimentazione in gres porcellanato (una unità) e parquet (l’altra) Infissi doppio vetro PVC Terrazzi vivibili e ben esposti PIANO TERZO (mansarda): superficie equivalente al piano inferiore, collegata internamente da comoda scala, ideale come: Studio, Zona relax, Locale hobby o piccolo appartamento (Valore commerciale considerato al 30% della metratura) -> Caratteristiche aggiuntive: ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Contesto curato, a pochi minuti dal centro, mare e principali servizi. Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o come investimento per locazioni stagionali. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

Nella caratteristica Portoverde, con bellissima vista sulla darsena e sul mare, vendiamo ATTICO completamente ristrutturato. L'attico si compone di ingresso, salone con affaccio su terrazza coperta di ottima metratura vivibile anche in inverno grazie alla presenza di stufa a pellet e vetrata Panoramica (VePa). Dalla terrazza si gode una bellissima vista sulla darsena. La cucina è separata ed offre scorci sulla zona giorno garantiti da inserti in vetro nella parete adiacente alla sala. Le camere sono tre, una matrimoniale e due camere singole di cui una attualmente adibita a cabina armadio. Le due camere singole condividono un bel terrazzo su cui sono allocati gli elettrodomestici di servizio e le macchine del trial che garantisce il raffrescamento a tutta la casa. Oltre all'aria condizionata, per chi non gradisse la ventilazione forzata sono presenti nelle camere delle efficientissime pale a petalo di fiore. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Le finiture sono di ottima fattura e dai colori delicati del miele per quanto riguarda il legno del pavimento, l'azzuro di alcuni dettagli che richiamano il mare ed il bianco diafano come le soleggiate giornate estive. La casa aspetta solo di essere abitata.

RICCIONE ALBA, App. attico ristrutturato con terrazzo vista mare. . Splendido appartamento ATTICO al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina a pochi passi dalla spiaggia e da uno dei principali Viali Pedonali di Riccione. . Appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con accesso al primo terrazzo abitabile. Da quest’ultimo si intravede il mare. La zona notte è composta da una camera doppia con accesso alla seconda terrazza abitabile, comunicante con la camera matrimoniale. Un piccolo studio che può essere utilizzato come cabina armadio. A completare l’immobile due bagni con box doccia. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Ideale come casa vacanza o investimento! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

VIA CORNEGLIANA : in palazzina in ottimo stato di manutenzione (tetto rifatto, caldaia condominiale nuova a condensazione, cortili e giardini comuni rinnovati, videocitofono) proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq. posto al secondo piano con ascensore con ottima esposizione ad angolo, molto luminoso con TERRAZZA ABITABILE in zona giorno. l'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno spazioso con ampie finestre e con terrazza abitabile, cucina con balcone, 2 camere entrambe matrimoniali, comodo ripostiglio, 2 bagni finestrati (1 con vasca e l'altro con doccia) i disimpegni di metratura generosa possono contenere utili armadiature, cantina e ampio box singolo (anche per SUV) al piano seminterrato. le finiture sono ottime, serramenti nuovi in PVC con zanzariere, porta blindata, aria condizionata, bagni ristrutturati, impianto elettrico nuovo certificato, pavimenti in marmo, ceramica e parquet (da lucidare) nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia nuova a condensazione ma con termo valvole e contacalorie. richiesta 163.000 euro tr. per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA. CONTATTI: 335.59.72.279 anche messaggi whatsapp oppure 0523-75.82.14 orari ufficio.

rif.22 San Prospero palazzina in pietra faccia a vista di recente costruzione con basse spese condominiali proponiamo appartamento unico nel suo genere sito al Piano 2°composto da: sala con angolo cottura con affaccio su balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, scala interna con accesso alla mansarda di mq. 50 con lavanderia e 2 vani, garage a piano terra. Finiture extracapitolato, riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split, finestre triplo vetro in PVC con vetro ad alto isolamento, addolcitore, scuretti in alluminio, caldaia del 2023, tenda. esposizione SUD-OVEST. €. 165.000,00 . Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nel cuore del tranquillo e ricercato Quartiere 2000, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un'ottima soluzione abitativa inserita in un contesto riservato e ben tenuto, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente accogliente dove sentirsi subito a casa. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno che invita al relax e alla convivialità, separato da una cucina abitabile perfetta per gli amanti della buona cucina. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a due ampi balconi, ideali per momenti di relax all’aperto o per godersi una colazione al sole. Per chi desidera spazi ancora più ampi e moderni, esiste la possibilità di unire soggiorno e cucina in un unico grande open-space, valorizzando al massimo la zona giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, silenziose e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato con pratica doccia. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento e infissi in alluminio con doppi vetri, per garantire un'ottima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti o creare una piccola zona hobby. Venduto completamente arredato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano una casa pronta all’uso, sia per investitori alla ricerca di un immobile già attrezzato. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più tranquille e servite della città. Contattaci per fissare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA. telefono: 0523-75.82.14 orari ufficio. La tua nuova casa ti sta aspettando. Non lasciartela scappare.

Stai cercando un appartamento spazioso, ben distribuito e pronto da personalizzare? Questa proposta potrebbe fare al caso tuo! Ci troviamo al terzo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), dove ti aspetta un’abitazione accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Le camere da letto sono due, una delle quali matrimoniale con accesso diretto a uno dei due balconi. Il secondo balcone è collegato al salotto: un angolo ideale per rilassarsi. Il bagno è finestrato e c’è anche un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina, un garage, impianto di climatizzazione e utenze autonome. Una casa interessante, con ambienti ben distribuiti e tutto lo spazio che serve, perfetta per chi vuole creare un ambiente su misura partendo da una buona base. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217.

RAVENNA BORGO SAN ROCCO - Nuova vendita in esclusiva - Ampio appartamento situato in un contesto residenziale di sole due unità abitative circondato da un ampio giardino di 1000 mq in comune con l'altra unità, situato in una zona prestigiosa nel cuore del Borgo San Rocco. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e offre spazi generosi e molto luminosi con sala di 35 mq, bella cucina di 14 mq, 2 bagni, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, balcone, ampia cantina/lavanderia, garage e ampio giardino comune. La soluzione abitativa garantisce indipendenza e comfort senza avere nessuna spesa condominiale ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e recentemente ristrutturata in una delle zone più affascinanti della città, immersa nel verde e nella tranquillità del Borgo San Rocco. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27649

Tranquillità, comfort e spazio esterno: ecco la tua nuova casa. A pochi minuti da Guastalla, Casapoint propone in vendita una maisonette su due livelli, ideale per chi cerca privacy e comodità. L’ingresso, anticipato da un curato giardinetto frontale, conduce all’interno dell’abitazione. Al piano terra troviamo un disimpegno, un cucinotto luminoso, un bagno/lavanderia e un soggiorno accogliente con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, completo di gazebo e zona barbecue: lo spazio perfetto per rilassarsi o ricevere amici. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno e bagno con doccia. Tra le dotazioni: zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento con stufa e termosifoni, cancello elettrico e posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos ma comodo ai servizi. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217.

RICCIONE CENTRO, app. 3 loc con giardino nuova costruzione Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Riccione! Questo appartamento di nuova costruzione, situato a pochi passi da Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, offre la combinazione perfetta di comfort e posizione. Inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, il piano terra con ingresso indipendente è ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'ampio soggiorno con angolo cottura si affaccia su un meraviglioso giardino privato di 126 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La zona notte è ben distribuita, con due camere da letto e due bagni dotati di doccia, per garantire il massimo del comfort. Inoltre, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto e una cantina, ideali per risolvere ogni esigenza di spazio. Approfitta del recupero fiscale Bonus Ristrutturazione di 48.000€. Con una classe energetica A+ e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento non solo è elegante, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'IMMOBILE E' VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più ambiti della riviera romagnola! IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

A Riccione zona Punta dell'Est vendiamo appartamento in palazzina realizzata in classe A4 al massimo efficientamento energetico. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, totalmente personalizzabili, dotati di riscaldamento con pompa di calore e fuochi ad induuzione per la vostra sicurezza, l'immobile risponde a tutte le normative antisismiche attuali ed è privo di barriere architettoniche. AMPIO CAPITOLATO consultabile a disposizione in agenzia. Piano terra con ingresso su sala con cucina a vista ed affaccio su corte privata, zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno doccia. Posto auto (n. 12) compreso nel prezzo. APP.TO N. 3 - Nell'edificio sono disponibili diverse soluzioni, bilocali, trilocali e quadrilocali oltre ad Attico con 50 mq di terrazzo. Ogni appartamento ha incluso nel prezzo uno o due posti auto. Informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato in agenzia. Immobili in consegna dicembre 2024. ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA - CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE - Classe energetica A - Motorizzazione tapparelle - Infissi panoramici doppi/tripli vetri - Predisposizione allarme - Ventilazione meccanica controllata e puntuale - Impianto fotovoltaico individuale e indipendente - Impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo per ogni appartamento - Predisposizione trattamento acqua - Doppio accesso

Prestigiosa Villa Monofamiliare in Classe A4 – Nuova Costruzione a Castel Maggiore
In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, nel comune di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una raffinata villa monofamiliare di nuova costruzione, pensata per offrire un'abitazione all'avanguardia, confortevole e sostenibile.
Progettata con grande attenzione al dettaglio e all'efficienza energetica, la villa si distingue per le sue finiture di altissima qualità, l'uso di materiali eco-compatibili, la ventilazione meccanica controllata e una classe energetica A4, garanzia di benessere e risparmio.
Distribuita su più livelli, la villa accoglie i suoi ospiti con spazi ampi, luminosi e funzionali:
Zona giorno in open space con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione;
Tre camere da letto ben distribuite, tutte caratterizzate da grande luminosità;
Due eleganti bagni finestrati, dotati di sanitari sospesi e rivestimenti ricercati;
Balcone con vista aperta, perfetto per rilassarsi in totale privacy;
Garage privato collegato internamente;
Giardino esclusivo, un angolo verde da vivere in completa riservatezza.
La proprietà è già predisposta per l'installazione di un ascensore interno ed è dotata di impianto fotovoltaico e isolamento termoacustico avanzato, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e attenta all'ambiente, in una posizione comoda ai servizi e ottimamente collegata a Bologna.
Vivi il futuro, oggi. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita.

RUBIERA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi ampi, finiture di qualità e grande luminosità. L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, già pronta per essere abitata. Al piano terra si accede a un'accogliente zona giorno open space, ampia e ben distribuita, dove il soggiorno, l’angolo cottura con isola centrale e la zona pranzo convivono in un ambiente moderno e arioso, impreziosito dal doppio volume a vista che regala profondità e carattere all’intero spazio. Sempre al piano terra trovano spazio un primo bagno, due camere da letto ben illuminate, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere funzionale la gestione quotidiana della casa. Al piano superiore, la zona mansardata ospita ulteriori due stanze, ideali come camere, studi o ambienti multiuso, oltre a un secondo bagno, completo e ben rifinito. Esternamente, l’immobile gode di un giardino di generose dimensioni che avvolge la casa su tre lati, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà, sia per il tempo libero, che per chi ha bambini o animali domestici. Completa la proprietà un garage privato. Questa soluzione abitativa si distingue per l’architettura moderna, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. L’immobile è ben accessoriato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita familiare serena e di qualità. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e ambienti moderni in una zona tranquilla ma ben collegata. PER MAGGIORI INFROMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CASTIGLIONE DI RAVENNA - NUOVA COSTRUZIONE Nuova Costruzione - CASTIGLIONE DI RAVENNA Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano terra composto da soggiorno luminoso con affaccio sul giardino di proprietà , bagno e cucina separata con affaccio sul secondo giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da camera matrimoniale , camera doppia e un secondo bagno. Entrambe le camere sono dotate di terrazzi abitabili. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in zona residenziale. L'immobile è in classe energetica A4 garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

Villetta a Schiera in Vendita a Calderino (BO) - Loc. Rio Tradito Scopri il fascino di questa splendida villetta a schiera situata nel prestigioso complesso residenziale collinare a pochi km da Calderino, costruita nel 2000. Questa villa di ampie dimensioni si sviluppa su tre piani abitativi, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, Il giardino privato di 1700 mq, con accesso carraio dalla strada principale, è il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai una cucina abitabile con zona pranzo perfetta per ospitare amici e familiari. La taverna è pensata per il divertimento e il relax, completa di cantina e bagno. La zona giorno comprende un'ampia sala divisa in due ambienti, con predisposizione per una seconda cucina. Al piano notte, un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto, due bagni e un balcone. Con 220 m² commerciali e 190 m² calpestabili, questa proprietà offre sei locali, tre bagni, una terrazza un garage e un grande giardino esclusivo. Gli impianti autonomi e le finiture signorili garantiscono comfort e qualità. La classe energetica E assicura un consumo energetico efficiente grazie al riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza esclusiva!

Prezzo: € 520.000 Superficie: 288 Mq commerciali Lotto: 798 Mq In una posizione ideale, a pochi passi dal centro di Cotignola, proponiamo in vendita una raffinata casa singola di lusso, circondata da un ampio giardino privato su tutti e quattro i lati. Questa residenza, costruita a metà degli anni ’90 e costantemente migliorata nel tempo, rappresenta la perfetta sintesi di eleganza, comfort e sostenibilità. La struttura della casa è così composta: Piano Terra: Ingresso luminoso, spaziosa sala con camino, cucina abitabile con piano cottura a gas e pratico montacarichi per il trasporto del cibo alla taverna. Un comodo bagno e un balconcino esterno con camino per grigliate completano questo livello. Piano Rialzato: Zona notte con una grande camera matrimoniale, due camere singole e due bagni eleganti. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy e massimo comfort. Primo Piano: Una mansarda di generose dimensioni, ideale come studio, palestra o quarta camera da letto. Inoltre, vi è un ampio ambiente soffitta adibito a deposito. Piano Seminterrato: Garage di ampie dimensioni, corridoio, lavanderia e bagno, per una comoda gestione degli spazi. Piano Interrato: Grande taverna attrezzata con camino, forno per pane e pizza, piano cottura e lavello, perfetta per cene e momenti di svago in famiglia e con gli amici. Caratteristiche principali: Prestazioni energetiche elevate: Impianto fotovoltaico da 6,3 kW, caldaia ibrida elettrica/metano e condizionatori che fungono anche da pompa di calore. Impianti certificati: Impianto elettrico e termoidraulico completamente funzionante e dotato di certificazione di conformità. Sicurezza: Impianto di allarme esterno per garantire tranquillità e protezione alla proprietà. Finiture di pregio: Pavimenti in monocottura pietra lavica nella zona giorno, gres in cucina e parquet nelle camere. Infissi di alta qualità: Finestre in legno con vetrocamera, scuroni in legno esterni, inferriate e zanzariere per una protezione totale. Classe energetica: A – Massima efficienza energetica per un risparmio concreto. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, per attività ricreative o per creare un proprio angolo verde. Questa villa esclusiva è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, pronta a soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e funzionalità. Se desiderate vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, questa è la casa che fa per voi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CORIANO Località S. Andrea in Besanigo Splendida casa indipendente in vendita. Situata in zona verde e tranquilla edificata su lotto di mq 2610. La proprietà è composta da ampio e luminoso soggiorno -pranzo-cucina con camino, camera/studio camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Scala che collega il piano seminterrato composto da soggiorno con camino, camera da letto con bagno, ripostiglio, cantina e centrale termica. Meraviglioso portico di ampia metratura ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzare e cenare. Richiesta € 750.000 tratt Nostro Riferimento A624 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! T Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it

RICCIONE In zona residenziale vicino a tutti i servizi scuole, parco e pista ciclabile vi proponiamo casa indipendente edificato su lotto di mq 840. L'immobile ha ottima esposizione è libero su quattro lati. Composto al piano terra di un negozio di circa mq 150, e un appartamento di circa mq 100. Al primo piano appartamento di circa mq 130 e al secondo piano vi è una mansarda. Al piano interrato magazzino di circa mq 120 e garage. Indice edificabile 0,70 Richiesta € 1.100. 000 Nostro Riferimento A691 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)