Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 307

Proponiamo in vendita splendido appartamento di ampie metrature a Morciano di Romagna. L'immobile è situato in una zona prettamente residenziale e tranquilla, a 3 minuti a piedi dal cuore del paese. La casa è compresa in un contesto condominiale di poche unità interamente ristrutturato nel 2021 con termocapotto e rifacimento di tutti gli impianti. Il contesto è ben curato e accogliente. Internamente l'immobile si presenta modernissimo e curato in ogni dettaglio, con grandi spazi sin dall'ingresso sul soggiorno con angolo cottura finemente dispsoto per rendere i due ambienti contigui ma ben distinti. Dal soggiorno si ha accesso al primo dei tre balconi, mentre dall'ampio corridoio, munito di armadiatura a muro, si accede alle tre stanze da letto, che godono di comoda metratura e al bagno. Le stanze sono due matrimoniali e una doppia tutte servite da balcone. Esiste una predisposizione per un secondo bagno. L'appartamento è perfetto per famiglie numerose alla ricerca di un posto comodo da vivere a lungo. La recente ristrutturazione infatti consente di viverlo da subito senza preoccuparsi dela necessità di ristrutturazioni future. Completano la proprietà, conferendole ulteriore pregio, una pratica e comoda tavernetta, un box auto, entrambi serviti dalle utenze, e una porzione di scoperto di proprietà sul retro della struttura. Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazione totale effettuata nel 2021: • Impianto elettrico e idraulico nuovi • Riscaldamento a pavimento • Infissi nuovi ad alta efficienza • Controsoffitto coibentato con luci LED • Pavimentazione nuova • Porte interne nuove (Morri e Tonti) • Bagno nuovo • Tapparelle e tende da sole nuove • Cucina nuova (possibile vendita con cucina inclusa) Comfort e tecnologia: • Caldaia Daikin nuova • Tapparelle e tende da sole motorizzate • 2 climatizzatori Daikin nuovi • Ottimo isolamento termico e acustico grazie al cappotto esterno e agli infissi di qualità: d’inverno mantiene il caldo, d’estate rimane fresco. Per info e visite contattateci ai numeri 3387154441 - 3492180621

Rif. V140 Viserba di Rimini Scopri questa splendida VILLA INDIPENDENTE, originariamente una casa colonica, situata a soli 200 metri dal mare. Libera su quattro lati, offre un'oasi di tranquillità pur essendo in una zona servita da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, di classe e ben collegata. La villa, in perfette condizioni, è stata RISTRUTTURATA integralmente nel 2000 ed ha subito una seconda ristrutturazione nel 2020. Completamente libera su tutti i quattro lati e con due ingressi carrabili offre un ampio spazio per il parcheggio di più autovetture mentre una comoda tettoia terrà al riparo moto e bici. L'ingresso con portone blindato è su disimpegno con affaccio sullo splendido SALONE di oltre 40 mq affrescato e con splendido camino, uno spazio ideale per ricevere i tuoi ospiti in un ambiente accogliente e raffinato. La meravigliosa cucina abitabile con parete in mattoncini a vista invita a momenti di tranquilla convivialità. Dalla cucina si accede poi ad una ulteriore stanza con disimpegno e SECONDO ACCESSO ideale quindi da adibire a STUDIO essendo appartata dal resto dell'abitazione. La bellissima scala interna ci porta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con VASCA idromassaggio a vista, cabina armadio e bagno privato, ulteriori DUE ampie camere che hanno accesso ad un bagno condiviso ma separato da porte per mantenere la propria privacy e un comodo ripostiglio. Sempre al piano primo troviamo anche una camera singola con accesso all'ampio terrazzo e alla soffitta. La casa è dotata di nuova caldaia, pompa di calore, batterie di accumulo per il fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzato, depuratore, antifurto, nuovi infissi, cappotto termico ed isolamento termico del soffitto. PER DETTAGLI E PREZZO INFORMAZIONI IN UFFICIO. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

Foro Boario Nel cuore di Forlì, proponiamo un appartamento (12) di nuova costruzione, in fase di realizzazione. Situato al piano secondo, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna prevede tre locali, ideali per accogliere un single o una coppia. La recente costruzione garantisce impianti moderni e finiture di qualità, assicurando comfort e efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel comune di Forlì. Compreso nel prezzo è presente una comoda cantina al piano interrato e posto auto privato. Il complesso è dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento con conduzione a pompa di calore completo di cronotermostato ambiente, inoltre verrà eseguita la predisposizione per l'istallazione di cronotermostati separati per ogni ambiente. Durante il periodo invernale il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti mediante l’utilizzo di una pompa di calore elettrica aria-acqua ad elevato rendimento, integrata per i periodi invernali più rigidi da una caldaia a condensazione. Verrà eseguita la predisposizione impianto di raffrescamento a split con presenza di n. 2 attacchi. Verrà eseguito un cappotto termico interno ed esterno. L’opera verrà realizzata secondo la migliore regola dell’arte, completa e funzionante in ogni sua parte. L’edificio, a destinazione residenziale, sarà realizzato con criteri costruttivi, tecnici e normativi tali da rientrare nella categoria di classificazione energetica “A” con notevoli benefici sia per quanto riguarda il risparmio in bolletta sia per il comfort interno. A carico e di competenza del Costruttore sarà il rilascio di polizza assicurativa postuma decennale. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CASALECCHIO DI RENO, VIA ZANNONI: Situato all’interno del complesso BORGO DEI FIORI, proponiamo in vendita un appartamento nuovo da impresa, in pronta consegna, in classe energetica A4. L’immobile, di 115 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Entrando ci troviamo nella zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno ed antibagno adibito a zona lavanderia; attraverso una comoda scala si accede alla seconda camera da letto, matrimoniale, con secondo bagno ed accesso al terrazzo. Vi è presente, inoltre, una porzione di sottotetto utilizzabile come eventuale cabina armadio/ripostiglio. L’immobile è caratterizzato da travi a vista in legno bianche, gres porcellanato effetto legno e cemento spazzolato e tecnologia ad emissioni zero: rinfrescamento e riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e pannelli fotovoltaici. Presenti posti auto condominiali. Zona in forte riqualificazione in vista di nuovi collegamenti stradali. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

EUROCASA FORMIGINE
FORMIGINE R-159a
059/7470193
formigine@eurocasagroup.it

CARATTERISTICHE
Formigine, pieno centro storico. In palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, composta da sole 9 unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al 1° piano con ascensore. Pronta consegna

DESCRIZIONE
Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole (di cui una con ampio terrazzo di 34 mq affacciato sulla parte interna), due bagni, ripostiglio e lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e una cantina

DOTAZIONI

Facciata rifatta

Balconi rifatti

Infissi in PVC a taglio termico

Zanzariere

Split aria condizionata

Tapparelle elettriche

Classe energetica: D

Nota bene: impianto centralizzato con conta calorie privato per ogni unità abitativa

Perfetto per chi ama vivere in centro senza rinunciare agli ampi spazi

Si riceve solo su appuntamento conoscitivo in agenzia. Non effettuiamo visite dirette all'immobile senza primo incontro

Contattaci su WhatsApp al 375/5309216
Oppure scrivici su Facebook/Messenger: facebook.com/eurocasa

VILLA PRESTIGIOSA NEL CUORE DELLA TRANQUILLITA' ZAROTTO/CITTADELLA Scopri questa prestigiosa villa di circa 345 mq, situata in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale di via Archiemde, laterale interna di Via Zarotto, vicino al centro e soli 500 mt dalla Cittadella, immersa in una zona verde e tranquilla e lontana dal traffico. Circondata da residenze di prestigio, questa proprietà libera su quattro lati offre un lotto di circa 1000 mq, perfetto per chi cerca spazio e privacy. La dimora si sviluppa su due livelli: il piano rialzato ospita l'appartamento principale con un ampio salone, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e studio. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con la possibilità di aggiungere un secondo servizio. Al piano seminterrato troverai una taverna accogliente caratterizzata da generosi e fruibili spazi che si prestano a svariati utilizzi; il tutto completato da una cantina, un servizio con lavanderia e due garage doppi. Con accesso indipendente per una seconda unità abitativa, questa villa offre infinite possibilità di personalizzazione grazie alla sua pianta regolare. Le finiture sono degli anni 80 quando è stata rinnovata e ampliata la costruzione originale. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal cuore pulsante della città. A tutela della privacy del nostro cliente specifichiamo che l'indirizzo riportato è indicativo. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147

Rif. 798 Ravenna, loc. Mandriole, Via Mandriole: splendida villa con 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, zona biliardo e bellissimo parco. In posizione riservata, vicino Ravenna, proponiamo splendida villa su due livelli. L'ingresso disimpegna un soggiorno con bellissimo camino in pietra, ampia cucina (priva di impianto cottura) con grandi spazi di lavoro e superfici di appoggio. Dalla cucina si accede alla zona esterna, dove un ampio porticato accoglie una suggestiva area griglia in pietra. Proseguendo al piano terra troviamo un secondo ampio e luminoso soggiorno di circa 60 mq. anch'esso con bellissimo camino in pietra con adiacente zona biliardo e bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno una scala in marmo ci conduce al primo piano dove troviamo un anticamera finestrata che da accesso alle prime due camere da letto matrimoniali, un disimpegno notte che ci conduce ad altre due camere da letto matrimoniali ed infine un grande bagno finestrato con box doccia, vasca e doppio lavabo. La villa presenta finiture di alto pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. L’immobile è immerso in un parco privato di oltre 5000 mq. piantumato e dotato di impianto di illuminazione e completamente recintato. Completa la villa comodo spazio accessorio ad uso garage e posto auto coperto. Classe energetica “G” EPgl,nren=309,33 kWh/m2*anno L'immobile viene venduto quasi interamente arredato. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Luminoso bilocale in vendita a Santa Viola, situato all'8° piano con affacci panoramici. L'immobile di 62m² è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a supermercati, scuole e l'Ospedale Privato Santa Viola. Prezzo: € 196.000. RIF FM2501.

Rif. 687 Ravenna, località Ponte Nuovo, Via Domenico Marzaloni: splendida villa in legno di recentissima costruzione con 3 camere da letto, studio, 2 bagni, terrazzo, garage e giardino. In posizione riservata, a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi, splendida villa tutta su un piano con accesso all’ingresso che disimpegna un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con porticato, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale attualmente adibita a spa, due bagni finestrati di cui uno con doppio lavabo e box doccia e l’altro con vasca idromassaggio, una camera da letto singola ed un garage. Dal garage una scala in acciaio e legno conduce al primo piano dove troviamo una mansarda ad uso studio; da esso si accede ad un meraviglioso terrazzo panoramico con vasca idromassaggio riscaldata a 5 posti, una splendida zona relax dove si può godere di privacy e comfort. La villa presenta finiture di alto pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto fotovoltaico sulla copertura di circa 4 kWp, impianto di videosorveglianza, sistema di allarme e ventilazione meccanica "emmeti". Il giardino, in parte pavimentato con possibilità di ospitare più auto, offre la possibilità di viverlo a 360° data la sua posizione riservata e le siepi lungo il confine. L'immobile ha in dotazione una colonnina elettrica modello "BMW Charging" per la ricarica di autoveicoli. Classe energetica “A4” EPgl,nren=26,50 kWh/m2*anno L'immobile viene venduto quasi interamente arredamento. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 804 Alfonsine, Via Buozzi: meravigliosa casa indipendente composta da due appartamenti (uno al piano terra e uno sviluppato su tre livelli), con 5 camere da letto, 3 bagni, mansarda, garage e ampio giardino. Alfonsine, splendida bifamiliare sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e così composta: il primo appartamento è sviluppato interamente al piano terra con ingresso da portico su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e lavanderia anch'esso con accesso al medesimo giardino, comoda per le attività domestiche e per stendere i panni. Il secondo appartamento è accessibile sia da un portico al piano terra sia da una scala esterna riparata in muratore e pietra; al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, disimpegno, angolo cottura con zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, accessibile anche dall'interno, con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e balcone dedicato, comodo spazio adibito a dispensa, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due camere da letto singole. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola in arredo, si accede al secondo ed ultimo piano con ampie stanze mansardate. Completano la proprietà un grande giardino ed un ampio garage finestrato. L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Soluzione ideale per genitori e figli. Classe energetica “D” EP gl,nren = 102,98 kWh/m2*anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Rif. 438 Ravenna, Via Monte Grappa: prestigiosa villa unifamiliare ristrutturata ben rifinita con tre camere da letto, due bagni, due posti auto, giardino privato con prato inglese e due ampie cantine. Meravigliosa villa unifamiliare appena ristrutturata disposta su due livelli più giardino con prato inglese. La villa è composta da ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile con grande parete vetrata che guarda il giardino, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia; dall’ingresso bellissima scala illuminata che conduce al piano primo adibito a zona notte composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ampio terrazzo. La villetta gode di grande giardino con due posti auto e due ampie cantine. La villa è stata recentemente ristrutturata, pavimenti in legno in tutta l’abitazione tranne nei servizi, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, ed è dotata di impianto di condizionamento, aspirazione centralizzata, impianto di addolcitore acqua domestica, dotata di tutti i confort, ottime le rifiniture con materiali di pregio. Classe energetica “B” EPgl,nren=134,24 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

MO873E-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone. A completamento della proprietà un garage doppio e un posto auto interno in proprietà. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: € 850.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

RIF. B142 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) - IN COSTRUZIONE CON CONSEGNA ENTRO FINE 2026 In Nuova piccola palazzina di sole 4 UNITA' in "classe energetica A4" immersa nel verde, comoda al centro commerciale "Il Melograno" e a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di 108 Mq. e ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 CAMERE da letto, 2 BAGNI, GARAGE, Cantina e POSTO AUTO PRIVATO. L’appartamento, molto luminoso, si trova al piano terra con ingresso autonomo e GIARDINO su 2 lati perfetto per vivere all'aperto. Le rifiniture saranno di elevata qualità, Riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e infissi Finstral, zanzariere, impianto di climatizzazione a pompa di calore in zona giorno e notte, ventilazione meccanica controllata, insonorizzazione pareti di ultima generazione. Possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture, i pavimenti e rivestimenti. Tutte le unità sono già comprensive di giardino ed ingresso indipendente, garage e posto auto di proprietà Su questo intervento in classe energetica A4 è possibile accedere ad un mutuo green, un prodotto agevolato rivolto a chi acquista case ecosostenibili con un risparmio considerevole in termini di interessi. Palazzina A - alloggio 2 - CANTIERE in NOSTRA ESCLUSIVA - € 405.000 - Info, capitolato e planimetrie presso Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B141 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) - IN COSTRUZIONE CON CONSEGNA ENTRO FINE 2026 In nuova piccola palazzina di sole 4 UNITA' in "classe energetica A4" immersa nel verde, comoda al centro commerciale "Il Melograno" e a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di 108 Mq. e INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 CAMERE da letto, 2 BAGNI, GARAGE, Cantina e POSTO AUTO PRIVATO. L’appartamento, molto luminoso, si trova al piano terra con ingresso autonomo e GIARDINO su 2 lati perfetto per vivere all'aperto. Le rifiniture saranno di elevata qualità, Riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e infissi Finstral, zanzariere, impianto di climatizzazione a pompa di calore in zona giorno e notte, ventilazione meccanica controllata, insonorizzazione pareti di ultima generazione. Possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture, i pavimenti e rivestimenti. Tutte le unità sono già comprensive di giardino, ingresso indipendente, garage e posto auto di proprietà Su questo intervento in classe energetica A4 è possibile accedere ad un mutuo green, un prodotto agevolato rivolto a chi acquista case ecosostenibili con un risparmio considerevole in termini di interessi. Palazzina A - alloggio 1 - CANTIERE in NOSTRA ESCLUSIVA - € 405.000 - Info, capitolato e planimetrie presso Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SAN NICOLO': Luminoso e spazioso appartamento completamente ristrutturato in vendita nella zona di San Nicolò.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera avere subito a disposizione la propria nuova casa senza dover aspettare troppo tempo.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina datata 1980 e gode di una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 91 metri quadrati calpestabili.
Questo garantisce ampi spazi vivibili e un'ottima disposizione degli ambienti.
All'interno sono presenti 3 locali, una cucina abitabile e 2 camere da letto oltre ad un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Il bagno, anch'esso ampio e ben rifinito, dispone di tutti i comfort necessari.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed è dotato di filodiffusione nel soggiorno, tapparelle elettriche, aria condizionata dual split, sistema led in tutte le camere e termostati wi-fi.
L'appartamento è inoltre arredato con gusto e dotato di mobili di alta qualità, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente.
La palazzina si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti.
In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta all'uso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Grazie alle sue caratteristiche, è adatto sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale.

Classe Energetica D IPE 156,78

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

RIF. B126 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In comoda PALAZZINA SERVITA da ASCENSORE e a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 3° ed ULTIMO PIANO composto da: Ingresso, Soggiorno con balcone vista Rocca, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno. Completano la proprietà GARAGE, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. A.P.E. "F" Eptot 198.92 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 218.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

M-480-A13 - Maranello Frazione - Nuovo cantiere consegna fine 2024 in Classe A - 3° ed ultimo piano - 2 CAMERE (1M + 3/4) - Soggiorno angolo cottura 32mq e soffitta con poss. vano uso camera
In contesto NUOVO in fase di conclusione, disponiamo di progetti presso i ns uffici di Maranello in Via Claudia 140 per tutte le informazioni, cappotto esterno con parziale rivestimento pietra-vista, ampi balconi/terrazzini parzialmente loggiati, riscaldamento a pavimento, centrale termica con pannelli solari e pompe di calore ad alta efficienza, rampa riscaldata (in caso di temperature sotto i 2°C) per accesso ai garage; MASSIMA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE anche in questa fase! 
A13 - appartamento su 2 livelli posto al terzo ed ultimo piano con soggiorno angolo cottura di 26mq ca, loggia/terrazzino di 15mq, disimpegno notte, camera matrimoniale da 14mq e camera tra/quarti (di quasi 12mq), bagno e ripostiglio/lavanderia; dal soggiorno, tramite scala a giorno, accesso alla soffitta ultimata come il piano inferiore dove poter realizzare uno spazio jolly anche uso camera.. 
Possibilità di aggiungere il garage di varie dimensioni a partire da 38.000 euro (è un garage doppio lungo 10,60mt) - 

Eurocasa Maranello - per prenotazioni cell o whatsapp al 375/5309215 o via mail a maranello@euroCasagroup.it

RUBIERA – VILLA BIFAMILIARE CON DUE UNITA’ INDIPENDENTI In zona residenziale riservata e immersa nella quiete, ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2004, composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio ingresso e giardino privato. La proprietà, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, con finiture curate e numerosi spazi accessori che ne amplificano il potenziale. PRIMA UNITA’ ABITATIVA: Spaziosa, luminosa e con terrazzo vivibile. Al piano terra troviamo la zona servizi, dove attualmente è presente un ampio garage triplo, una cantina, una zona lavanderia ed una stanza multiuso. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità naturale e alla presenza di accessi indipendenti, si prestano facilmente alla realizzazione di una terza unità abitativa, ideale come appartamento per ospiti, studio professionale o soluzione da mettere a reddito. Al piano primo l'appartamento si sviluppa tutto su unico livello ed è così composto: ampio soggiorno open space con cucina a vista che affaccia sul terrazzo loggiato abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; la zona notte dispone invece di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, una terza cameretta/studio e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al piano sottotetto completa l'unità la soffitta ad uso deposito, utile come spazio di stoccaggio o archivio. SECONDA UNITA' ABITATIVA: Indipendenza e funzionalità su due livelli. Al piano terra questa porzione dispone sempre della zona servizi dove attualmente troviamo un'ampia autorimessa privata ed una cantina trasformabile in stanza/taverna. Al piano primo l'abitazione accessibile direttamente da scala esterna dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Al piano sottotetto anche in questa unità è presente una soffitta comoda come deposito. SPAZI ESTERNI: Vivere all’aperto in libertà e privacy. Entrambe le unità dispongono di giardini privati esclusivi, perfettamente fruibili e curati, ideali per vivere l’esterno in totale privacy. Gli spazi verdi offrono la possibilità di realizzare aree barbecue, zone relax, giochi per bambini o orti familiari. Soluzione ideale per: -Due famiglie che cercano indipendenza ma desiderano abitare vicine -Genitori e figli -Chi cerca una casa principale con seconda unità da affittare -Chi ha bisogno di spazi accessori per attività lavorative o studio PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

PORZIONE BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE Presentiamo un'incantevole villetta, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti. Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4. Spazio Esterno: La villetta è dotata di un ampio giardino che si estende sia nella parte anteriore che sul retro, completato da un vialetto che corre lungo il lato della proprietà, garantendo la privacy su tutti e tre i lati della soluzione, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente. Disposizione Interna: Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi. La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità. È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà. Comfort Termico: La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica. Tempistiche di Costruzione: I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla. Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà. Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l'intera operazione per garantire un risultato ottimale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3248398652

VILLETTA DI TESTA SU UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE Presentiamo un'incantevole villetta di testa, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti. Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4. Spazio Esterno: La villetta è circondata da un ampio giardino su tre lati, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente. Disposizione Interna: Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi. La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità. È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà. Comfort Termico: La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica. Tempistiche di Costruzione: I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla. Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà. Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l’intera operazione per garantire un risultato ottimale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 335.1783799

RAVENNA ZONA VICOLI : Casa di corte, completamente ristrutturata nel 2020, disposta su due livelli con spazio esterno, due camere da letto e due bagni. Varcata la porta d'ingresso si è subito accolti da un grazioso salottino luminoso che comunica con la cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e accogliente. Accanto, un bagno completo con doccia e sanitari di qualità garantisce praticità immediata. Dalla cucina si apre l'accesso a un piccolo cortile pavimentato e privato, impreziosito da un rubinetto esterno: uno spazio intimo ideale per momenti di relax, aperitivi all'aperto o per coltivare un tocco di verde urbano. Salendo le scale che separano con eleganza cucina e soggiorno si accede al piano primo, dove ogni dettaglio è curato per massimizzare comfort e luce: una camera matrimoniale, una camera singola con uscita diretta su un terrazzo vivibile esterno, un vero rifugio per godere di viste cittadine e aria fresca, e un secondo bagno completo, anch’esso dotato di doccia e sanitari moderni. Una soluzione perfetta per chi desidera comodità assoluta nel centro città, zero necessità di interventi grazie alla ristrutturazione recente, bellezza quotidiana e una posizione strategica che rende ogni spostamento semplice e piacevole.

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, frutto di una rigenerazione urbana, con 54 mq, 2 locali e classe energetica A. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si trova vicino a Emilbanca e al supermercato In's. Consegna prevista per fine 2026.

P9 CARPI, a pochi km dal centro, proponiamo un bel borgo in fase di realizzazione denominato "Residenziale Il Parco", costituito da sette ville a schiera in classe "A”, immerse nel verde ed affacciate sullo splendido "Parco Santacroce". Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. La zona giorno è stata realizzata al piano terra dove ampie vetrate si affacciano direttamente all'ampio giardino privato. Dal piano terra si accede comodamente al reparto notte posto al primo ed ultimo piano, composto da tre o quattro camere da letto. Anche il garage si trova al piano terra, collegato internamente all'abitazione. Ogni unità è inoltre dotata di due posti auto di proprietà, ubicati all'interno del borgo, a cui si aggiungono ulteriori posti auto dedicati agli ospiti. Impiantistica all'avanguardia con tecnologia isotex, impianto a pompa di calore estate/inverno, risc.to a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kw installato sul tetto di ogni villetta, che garantisce un altissimo risparmio energetico. Possibilità di usufruire del sisma bonus e di personalizzare le finiture interne. Consegna estate 2025. DA EURO 530.000.

Zola Predosa - Loc. Madonna dei prati - direzione Ponte Ronca, in zona tranquilla proponiamo porzione di Trifamiliare PAGAMENTO DILAZIONATO CON RENT TO BUY con ottime rifiniture e grandi giardini privati, di 260 mq circa su due livelli così composta: Piano Terra: portico di 22 mq circa, cantina, ampio garage, ingresso, sala di 75 mq con angolo cottura, bagno, lavanderia e ripostiglio; Primo Piano: da 4 camere, 2 bagni con lavanderia e soppalco di 16 mq (eventuale studio o quinta camera). Giardino privato di 700 mq e due posti auto assegnati; vetri blindati al piano terra inclusi nel capitolato. Impianto fotovoltaico a 6 kw più installazione inverter, che permette di accumulare energia prodotta per ovviare autonomamente a eventuali future mancanze di corrente di linea o mancanze del gas. Completa autosufficienza energetica. Detrazioni fiscali fino a 96.000 euro (48.000 netti) recuperabili in 10 anni. PREZZO FINALE 699.000€.