Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 161

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi-indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp.

A Pontescodogna, a pochi minuti da Collecchio, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni, perfetta per una famiglia numerosa. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta, al piano terra, da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e garage singolo. Al piano seminterrato troviamo una pratica cantina, mentre il primo piano ospita quattro camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano sono presenti un'ulteriore camera e il sottotetto, spazi versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione energetica già eseguiti grazie al Superbonus 110%. La casa è infatti dotata di cappotto interno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e nuova caldaia a condensazione, caratteristiche che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Una soluzione che unisce ampi spazi, indipendenza e tecnologie moderne, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio stile di vita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della località Alba di Riccione, in Viale Verdi, proponiamo un appartamento con ben cinque locali ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile si estende su una superficie di 111 mq e comprende cinque locali con varie possibilita' di divisione al momento. La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia. L'appartamento, costruito nel 1980, è in buonissimo stato e presenta infissi in doppio vetro e aria condizionata che garantiscono comfort e isolamento. Un terrazzo abitabile abbraccia l'immobile, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413 715.

Ci sono immobili che offrono semplicemente spazio, e poi ci sono case che regalano qualità della vita. Questa è una di quelle. Nel cuore della ricercatissima zona Pianta – Parco Buscherini, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e circondato dal verde, con uno splendido affaccio sul Parco Buscherini. L'appartamento è stato pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di tutti i comfort moderni. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, una soluzione sempre più ricercata da chi ama vivere gli spazi con funzionalità ed eleganza. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, impreziosite da un caldo parquet in legno di mogano che dona carattere e raffinatezza agli ambienti. Completano il reparto notte due bagni entrambi finestrati; uno di essi è valorizzato da una splendida doccia extra-large da 180 × 80 cm, ideale per chi desidera comfort e praticità nella quotidianità. L'immobile dispone di tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata, tra cui uno di circa 8 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per rilassarsi con vista sul verde. Le finiture e le dotazioni tecniche rendono questa abitazione pronta da vivere: • Infissi sostituiti nel 2024 in PVC effetto legno, con triplo vetro e tripla guarnizione, per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. • Aria condizionata installata in tutte le camere da letto. • Porta blindata. • Inferriate di sicurezza già installate. • Garage di circa 30 mq, ideale sia per auto di grandi dimensioni che come comodo spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 900 euro annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Una casa che unisce posizione, comfort, tranquillità e qualità costruttiva, perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Forlì, con il Parco Buscherini letteralmente sotto casa e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti con professionalità, trasparenza e competenza in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo e personalizzato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

LONGARA: In contesto tranquillo ma molto vicino a tutti i servizi e al centro di Longara, proponiamo in vendita questo quadrilocale ad un piano rialzato con ascensore e due terrazzi di cui uno di 40 mq. L'immobile è ben disposto con una zona giorno composta da cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di 12 mq e soggiorno con accesso al secondo terrazzo di ben 40 mq dotato di attacco dell'acqua e pavimento in teak galleggiante di legno. Un pratico disimpegno con comodo ripostiglio separa la zona notte composta da una camera singola e una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno finestrato adibito a lavanderia. Completa la proprietà un garage di 52 mq utilizzabile anche come taverna e una cantina (€20.000). Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in doppio vetro di alluminio con inferiate. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e da videocitofono. La pavimentazione di alto pregio è in marmo nero maquinia nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Questo immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e si integra perfettamente con la cucina, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. Le due camere aggiuntive offrono versatilità, adattandosi a diverse esigenze abitative. Il bagno, ristrutturato nel 2025, è moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di cappotto termico esternoricreando un ottima coibentazione con l'esterno. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale di Budrio, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto ben curato. Fissa per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-199 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di varcare la soglia di un appartamento dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. In un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. Gli ambienti, ampi e luminosi, regalano una piacevole sensazione di comfort: il soggiorno è perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. La posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, permette di avere negozi, scuole, mezzi pubblici e tutto ciò che serve a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Grazie230-LM Per ulteriori informazioni contattaci al "389/554 1439" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Lugo, vicolo Savonarola, vendesi appartamento indipendente di recente completa ristrutturazione posto interamente al piano terra. Composizione: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, ampia letto matrimoniale adiacente a bagno /lavanderia finestrati e a ripostiglio; due letto singole, disimpegno, ripostiglio/dispensa e ulteriore bagno con finestra. Cortile ad uso esclusivo adiacente alla zono giorno dotato di acque e illuminazione. L'immobile è stato ristrutturato completamente nell'anno 2022 con rimodulazione degli spazi interni, modernizzazione delle finiture ed efficientamento energetico. In particolare sono stati installati infissi in pvc con triplo vetro per l'abbattimento termico acustico, è stata installata un caldaia a condensazione con accumulo e l'impianto di condizionamento. Rifatto completamente l'impianto fognario. Impiantistica a norma con l'epoca di ristrutturazione. Tapparelle elettriche e impianto di allarme. Permesso di parcheggiare in posto auto prossimo all'abitazione. Richiesta € 245.000,00

Villa Singola a Sant'Agata Bolognese - Pronta Consegna Scopri questa straordinaria villa unifamiliare completamente al piano terra situata nel tranquillo quartiere residenziale di Sant'Agata Bolognese. Si tratta di una proprietà moderna e funzionale, costruita nel 2021 con elevati standard costruttivi e finiture di qualità superiore. La villa si estende su 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offrendo spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia. Gli ambienti principali includono un ampio ingresso accogliente, un salone con angolo cottura integrato perfetto per la convivialità, un disimpegno notte e ben 3 camere da letto, garantendo massima flessibilità d'uso. Completa la dotazione un vano tecnico multifunzionale che funge da cantina e lavanderia. I due bagni sono sapientemente distribuiti, con uno esclusivo della camera padronale per maggiore privacy e comodità. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico con 21 pannelli solari da 6 kW, sistema di accumulo energetico da 15 kWh, caldaia ibrida TRIO Immergas con pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione. Le pareti esterne in mattoni isolanti con polistirene additivato a grafite garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Gli infissi sono di pregio: porte interne SCRIGNO, finestre e portefinestre in abete lamellare laccato con vetro camera 4/18 ARGON/33.1, tapparelle elettriche motorizzate SOMFY e zanzariere su ogni apertura. Esternamente, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato di 305 m² con accessi pedonale e carraio, entrambi elettrificati per praticità. Presente garage con portone basculante elettrico, ideale per proteggere il veicolo. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di stoccaggio interno. L'immobile è perfettamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e spazi funzionali. Qualificazione energetica A4 con consumi ridottissimi di 39,67 kWh/m² anno, videocitofono e addolcitore per l'acqua completano la dotazione. Tutti gli arredi presenti sono inclusi nella compravendita. Pronta consegna. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Richiesti euro 470.000.

A pochi passi dall'Ospedale Morgagni, in una delle zone più richieste e servite di Forlì, HABITA LIVING Real Estate propone in esclusiva un elegante monolocale al piano terra, attualmente in fase di completa riqualificazione. L'inizio dei lavori è previsto per il 13 luglio 2026, con consegna dell'immobile entro il 31 dicembre 2026. L'appartamento sarà completamente ristrutturato dalla A alla Z e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, impianti di nuova generazione e materiali di elevata qualità. La distribuzione degli spazi prevede: • Ampio ambiente open space con zona giorno e zona notte; • Bagno completamente nuovo; • Posto auto privato; • Ingresso indipendente; • Piano terra con accesso privo di barriere architettoniche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ristrutturazione totale dell'immobile; • Riscaldamento autonomo Full Electric con termoconvettori; • Infissi di ultima generazione con triplo vetro, vetrocamera e tripla guarnizione per il massimo comfort termoacustico; • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta; • Arredo bagno incluso; • Impianti completamente nuovi; • Nessuna spesa condominiale. Un importante valore aggiunto è la possibilità, fino al 30 settembre 2026, di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, così da realizzare una casa realmente su misura. Presso gli uffici di HABITA LIVING sono già disponibili progetto, render fotorealistici e tutte le soluzioni di personalizzazione, permettendo di visionare in anteprima il risultato finale dell'abitazione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di fronte all'Ospedale Morgagni, vicina a tutti i principali servizi e ottimamente collegata al centro città. HABITA LIVING accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo consulenza qualificata, trasparenza e un servizio su misura. Il nostro obiettivo è trasformare ogni acquisto in un'esperienza serena e consapevole, seguendo il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile e oltre. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici e visionare il progetto completo . HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

A pochi passi dall'Ospedale Morgagni, in una delle zone più richieste e servite di Forlì, HABITA LIVING Real Estate propone in esclusiva un elegante bilocale al piano terra, attualmente in fase di completa riqualificazione. L'inizio dei lavori è previsto per il 13 luglio 2026, con consegna dell'immobile entro il 31 dicembre 2026. L'appartamento sarà completamente ristrutturato dalla A alla Z e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, impianti di nuova generazione e materiali di elevata qualità. La distribuzione degli spazi prevede: • Luminoso soggiorno con cucina open space; • Camera matrimoniale; • Bagno finestrato completamente nuovo; • Posto auto privato; • Ingresso indipendente; • Piano terra con accesso privo di barriere architettoniche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ristrutturazione totale dell'immobile; • Riscaldamento autonomo Full Electric con termoconvettori; • Infissi di ultima generazione con triplo vetro, vetrocamera e tripla guarnizione per il massimo comfort termoacustico; • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta; • Arredo bagno incluso; • Impianti completamente nuovi; • Nessuna spesa condominiale. Un importante valore aggiunto è la possibilità, fino al 30 settembre 2026, di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, così da realizzare una casa realmente su misura. Presso gli uffici di HABITA LIVING sono già disponibili progetto, render fotorealistici e tutte le soluzioni di personalizzazione, permettendo di visionare in anteprima il risultato finale dell'abitazione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di fronte all'Ospedale Morgagni, vicina a tutti i principali servizi e ottimamente collegata al centro città. HABITA LIVING accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo consulenza qualificata, trasparenza e un servizio su misura. Il nostro obiettivo è trasformare ogni acquisto in un'esperienza serena e consapevole, seguendo il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile e oltre. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici e visionare il progetto completo. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

CERVIA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villa libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villetta libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rif. RP6014 - Bomporto - In zona comoda ai principali servizi e ben collegata con servizi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto in posizione riservata. Pur trovandosi nelle vicinanze di una strada principale, l'immobile è inserito in una rientranza che lo rende particolarmente tranquillo e silenzioso, con le camere da letto affacciate sulla campagna. L'appartamento è composto da: - soggiorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - camera singola; - bagno; - balcone; Completa la proprietà un garage al piano terra con basculante automatizzata. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione transitorio e sarà libero da ottobre 2026, Una soluzione che unisce tranquillità, affacci aperti sul verde e praticità, a pochi minuti dai servizi del centro di Bomporto. Richiesta: Euro 120.000 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

RIF: R1154
Ti proponiamo questo ampio 5 locali con un'ampia zona giorno, situato al primo piano senza ascensore con garage e cantina di proprietà.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno (30mq) con accesso a balcone (SUD), cucina abitabile separata, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia


Appartamento sito al primo piano che presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, pavimenti in graniglia nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia recentemente sostituita (2025), tapparelle in PVC e porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato al piano terra.


ESTERNO:
Palazzina di costruzione del 1985 con intonaco civile. Presente una corte condominiale che circonda lo stabile destinata a posti auto scoperti.


CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampi spazi interni
- Zona centrale e servita
- Box auto privato
- Ottima esposizione
- Parzialmente arredato

Rif. RP6013 - Concordia Sulla Secchia - In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore di una piccola palazzina, situata in strada chiusa e con ampia area cortiliva condominiale completamente recintata e ben curata. L'abitazione si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere e presenta spese condominiali contenute. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni comuni e la comodità di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Libero e pronto da abitare. Richiesta euro 128.800 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

NOVITÀ IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI COMACCHIO Maison Magnifique ha il piacere di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: una splendida porzione di quadrifamiliare di 120 mq completamente ristrutturata a nuovo, situata nel suggestivo centro storico di Comacchio. Il vantaggio unico? Sei in centro, ma fuori dalla ZTL, comodissimo a tutti i servizi! Ecco come si sviluppa questa dimora unica: ZONA GIORNO (Moderna & Luminosa): - Ingresso su un comodo disimpegno che conduce a un grande salone moderno, letteralmente inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre. - Cucina abitabile e spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia. - Adiacente alla cucina, una grande stanza sgombero con accesso anche dall'esterno (ideale per bici e scooter) dotata di una fantastica zona camino per le tue grigliate. - Bagno moderno completo di tutto. REPARTO NOTTE (Design & Comfort): - Salendo attraverso una spettacolare scala moderna rifinita in vetro, si accede alla zona notte. - 2 camere da letto matrimoniali, ampie e dall'atmosfera calda e accogliente. - Bagno moderno e finemente rifinito, dotato di una splendida doccia walk-in. TECNOLOGIA E FINITURE PREMIUM: La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda: impianti completamente nuovi, infissi in doppio vetro ad alto isolamento, porte e finiture di pregio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione smart in ogni ambiente. Per chi è perfetta? È la soluzione ideale per coppie o famiglie con bambini che cercano il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort moderni, accessibilità e zero lavori da fare. ⚠️ RICHIESTA ELEVATA: L'immobile è già molto richiesto ed è visionabile solo su appuntamento Non lasciartela sfuggire: Contattaci subito in Direct per prenotare la tua visita esclusiva!

- San Piero in Bagno. Si vende raffinato appartamento situato in zona centrale a San Piero in Bagno, ristrutturato e dotato di tutti i confort, per complessivi 183 metri commerciali disposto su due livelli, con doppio ingresso per possibile soluzione bifamiliare o a due appartamenti indipendenti, doppio terrazzo, composto complessivamente da 4 camere, tre bagni, salone e cucina. In vendita parzialmente arredato, cucina in alluminio Hi-Tech marca Schiffini top di gamma. Le finiture all-inclusive sono fra le altre: tetto coibentato a travatura in legno, pavimenti in parquet, infissi a doppio vetro, incluse persiane interne, zanzariere, scuri in legno. Impianto di riscaldamento a tubazioni in rame, predisposto per la separazione di tutti gli impianti per eventuale suddivisione a due appartamenti indipendenti. Comoda cantina al piano terra, attrezzata con scansie in legno e zona lavanderia, ghiacciaia e legnaia con carrucola per trasporto sia al primo che al secondo piano, a camino presente nel salone di tipo ventilato. Impianto di aspirazione centralizzata e di trattamento dell’acqua sanitaria. Predisposizione per stufa o camino al primo piano e doppi allacciamenti per progettare ed ubicare le cucine su ognuno dei livelli in altre stanze. Possibilità di abbinamento ad uno o due box auto. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stai cercando un appartamento di ampie metrature con triplo sfogo esterno? Vuoi tutto questo nel pieno centro del paese? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendido trilocale in tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina servita da scensore, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno corredato da camino, con accesso diretto al balcone e una comoda cucina abitabile servita da una godibile loggia. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla spaziosa veranda e un bagno con box doccia. A completare la proprietà cantina e garage. SONO INOLTRE GIA' STATI DELIBERATI I LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELLA FACCIATA DEL CONDOMINIO CHE INIZIERANNO A BREVE. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:CC079-6ALBERI – A soli 3 km da Parma SudIn un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente. Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampio e luminoso soggiorno;cucina abitabile;bagno di servizio;grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.Piano primo:Tre spaziose camere matrimoniali;cabina armadio;secondo bagno. Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027. Perché scegliere questa casa:-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia. Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell'immobile a seguito della completa progettazione.Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

Questo accogliente trilocale situato in Via Zanichelli 3, nel cuore di Corticella, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, tranquillità e praticità. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi e confortevoli. Il ricircolo d'aria naturale, favorito dalla disposizione degli affacci, contribuisce a mantenere la casa fresca e ben ventilata in ogni stagione. Pur trovandosi in una zona particolarmente comoda e servita, con negozi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, l'appartamento gode della tranquillità tipica degli immobili interni, protetti dal traffico e dai rumori della strada. L'edificio è stato oggetto di interventi di ammodernamento e si presenta in buono stato, mentre l'appartamento è stato completamente rimodernato nel 2007, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità degli impianti certificati. Sono presenti aria condizionata e finiture che permettono di entrare in casa senza necessità di ulteriori lavori. Completano la proprietà due comode cantine ciclabili, ideali come spazi accessori per deposito, hobby o organizzazione domestica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per prenotare la visita in loco!

A pochi passi dal mare, questa raffinata villa indipendente in stile Liberty coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort di una residenza elegante e funzionale. Immersa in un curato giardino privato, offre privacy, tranquillità e suggestivi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati dagli importanti soffitti alti e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina, alla sala da pranzo e all'elegante soggiorno, impreziosito da un camino green a parete dal forte impatto scenografico. La zona living si estende nella splendida veranda, un raffinato ambiente con eleganti colonne e grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e si aprono sulla terrazza e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie ambienti eleganti e riservati, con camere luminose, cabina armadio, balconi e bagni finestrati, facilmente personalizzabili secondo il proprio stile abitativo. Il piano sottotetto, illuminato dai lucernari in copertura, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale per essere adattato alle esigenze della famiglia o degli ospiti come studio, area relax, zona hobby o ulteriori ambienti accessori. Completano la proprietà il piano seminterrato con autorimessa, cantina e lavanderie. Una dimora di prestigio dal fascino senza tempo, pensata per chi desidera vivere l'eleganza, la riservatezza e il privilegio di una villa esclusiva in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Richiesta 1.100.000 € off. 2436 sul nostro sito www.cogiimola.it

Luminoso e Panoramico: Elegante Trilocale Arredato in Centro a Sassuolo All'interno dell'iconico grattacielo nel cuore di Sassuolo, appartamento di circa 87 mq, situato al 10° piano con ascensore. Vista panoramica e dotazioni full optional massimo comfort abitativo. Appartamento, completamente arredato: Ingresso - Sala luminosa con zona living Area cucina funzionale e accessoriata 1 Camera matrimoniale spaziosa 1 Camera singola versatile (attualmente configurata con due letti) Bagno finestrato Cantina di pertinenza al piano interrato Posizione Centralissima: Tutti i servizi, i negozi e i trasporti di Sassuolo a portata di mano. Vista Mozzafiato: Il 10° piano offre una spettacolare ed esclusiva vista panoramica sulla città. Pronto da Vivere: Arredato e dotato di ogni comfort (full optional). Spese di Gestione Contenute: Riscaldamento e spese condominiali particolarmente efficienti, pari a circa € 950 all'anno. LIBERO SUBITO Si richiedono massime garanzie e referenze lavorative dimostrabili.

SANTA CROCE REGGIANE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in palazzina riqualificata energeticamente e staticamente, luminoso appartamento libero subito in Classe Energetica 'B'. Alcune opere di rilievo: - caldaia a condensazione installata nel 2023 - zanzariere su tutte le finestre - porta blindata - completo degli arredi La distribuzione dei vani prevede l'ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con finestra e box doccia. Completo di garage, cantina e solaio. In pronta consegna. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.