Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 14

Rif: A613Z - RIFERIMENTO: A613Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita esclusiva porzione di bifamiliare in borgo signorile edificato nel 1999 edificato dalla cooperativa Libertas. Il borgo, ricavato tramite strutture rurali, mantiene la sua tradizione ma gode di tutte le comodità della zona come la linea dei trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. Il borgo e composto da più unita abitative e gode di ampi parcheggi a uso comune dei residenti, ascensore con collegamento ai garage interrati. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composto da : Piano seminterrato: taverna con bagno, ripostiglio, cantina e lavanderia. Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. È termoautonomo. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, videocitofono, climatizzazione. ESTERNO: Immobile con giardino privato di ampie metrature. La posizione unica consente di vivere nella massima serenità ma godendo di tutti i privilegi di una posizione centrale. Immersa nel verde e anche collegata da vari sentieri comunali come il percorso vita e il fiume Lavino. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottime metrature - giardino privato - ottima posizione

Ampio trilocale ristrutturato in vendita a Bologna, in Via Amendola, adiacente a Piazza dei Martiri. L'immobile di 90 mq, al quinto piano con ascensore, offre un soggiorno luminoso, due camere e un bagno moderno. A pochi passi da supermercati come Eurospar e Coop, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile entro maggio 2027.

Rif: V02 - ZONA Ci troviamo ad Ozzano dell'emilia in via Claterna, zona residenziale immerse nel verde e poco trafficata, i principali servizi del paese sono a pochi km di distanza e facilmente raggiungibili con mezzi pubblici e bicicletta. DESCRIZIONE L'immobile in questione è un villetta a schiera disposta su piu' livelli dove troviamo al Piano terra un ampia zona giorno di 26 mq ed un comodo bagno di servizio (3 mq). Tramite il vano scala si arriva alla zona notte con due camere una singola ed una matrimoniale, completa la zona notte il secondo bagno (5 mq) ,al secondo piano troviamo una mansarda abitabile composta da una camera da letto, un ulteriore bagno ed un terrazzo (8 mq). Completa la proprietà una corte privata di circa 100 mq, taverna e garage ubicati nel piano seminterrato dell'immobili accessibili tramite il vano scala della zona giorno CAPITOLATO La villetta è stata edificata nel 2006, esternamente troviamo rivestimento con intonaco civile. L'impianto fognario è stato completamento rivisto nel 2025. Impianto fotovoltaico da 1,5 Kw. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres e nella zona notte parquet. Infissi in legno vetro doppio con zanzariere e inferriate e scuri in legno. Riscaldamento autonomo e caloriferi in alluminio, bagni con rivestimenti in gres con sanitari appogiati e termoarredi. Split con pompa di calore nella zona giorno e in ogni camera da letto. Impianto di irrigazione in giardino PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE - 3 CAMERE DA LETTO - INDIPENDENZA - ZONA ESCLUSIVA - GIARDINO PRIVATO

A Portomaggiore (FE), in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, dotata di corte esclusiva privata, garage e proservizi esterni.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito.
Al piano terra troviamo:
- ingresso
- zona giorno
- cucina abitabile con accesso diretto al cortile sul retro
- bagno finestrato
Al piano superiore:
- prima stanza finestrata ideale come camera da letto, studio o salottino
- ampia camera matrimoniale con doppia finestra e possibilità di realizzare un secondo bagno
Dotazioni:
- infissi in legno con doppi vetri
- zanzariere
- scuri esterni in legno
Completa la proprietà una corte esclusiva con garage e proservizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una casa già abitabile, in posizione comoda ai servizi del paese.

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462

Rif: T08 - ZONA L'immobile si trova ad Ozzano, zona Ponte Rizzoli in Via Verde, posto immerso nel verde dove la tranquillità può solo accompagnare. Inoltre vicinissimo dal Centro e da tutti i Servizi Principali (5.5 KM) DESCRIZIONE Trilocale al Piano Terra di una costruzione del 2008. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (21 MQ), Disimpegno (3.12 MQ) che porta alla zona Notte composta da due Camere, una Matrimoniale (14 MQ) e l'altra Singola (10 MQ), Bagno (4.7 MQ) e da un Ripostiglio (1.2 MQ). l'immobile viene completato da un Giardino Privato (50 MQ), Cantina (3.7 MQ) e Garage (14 MQ). CAPITOLATO: Palazzina del 2008, con Intonaco Civile Giallo, dotato di Termocappotto, Videocitofono e Riscaldamento Autonomo con Caloriferi in Alluminio. Porta d'ingresso Blindata L'immobile presenta una pavimentazione in Gres Porcellanato. Infissi Doppio Vetro in Legno dotati di Tapparelle. Giardino Privato con una piccola porzione pavimentata in Gres Porcellanato. PERCHE' ACQUISTARLA? -RECENTE COSTRUZIONE -ZONA TRANQUILLA NEL VERDE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -GIARDINO PRIVATO -PIANO TERRA

Rif: AXXX - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3515712000 TEMPOCASA CESENATICO propone in vendita IN ESCLUSIVA una soluzione indipendente dalle ampie potenzialità, situata a Villalt di Cesenatico, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, a soli 4 minuti di auto dal Porto Canale di Cesenatico. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi abitativi oppure per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di realizzare due unità abitative distinte. La proprietà si distingue per le sue generose metrature interne e per la versatilità degli ambienti, offrendo comfort, indipendenza e numerose possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: • Soluzione completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia • Ampi spazi interni con ben 5 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per creare ambienti dedicati a studio e hobby • Presenza di 2 cucine, elemento che rende particolarmente interessante la possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti indipendenti • 3 bagni distribuiti in modo funzionale per garantire comodità e praticità nella vita quotidiana • Doppio ingresso, caratteristica molto ricercata che aumenta la funzionalità e la flessibilità della soluzione • Garage di circa 70 mq, ideale per ospitare più auto, moto, biciclette oppure da utilizzare come spazio deposito o laboratorio • Comoda cantina, perfetta come ulteriore spazio di servizio e organizzazione • Posizione eccellente: zona tranquilla ma perfettamente servita, vicina al mare, ai principali collegamenti e a tutti i servizi essenziali • Immobile in discrete condizioni strutturali, con alcuni lavori di miglioria che permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze Una soluzione unica nel suo genere per metrature, indipendenza e potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: LG240 - Riferimento: LG240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al primo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2026. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: A1493 - Nel cuore della ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita accogliente bilocale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato di quattro piani. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una soffitta, ideali per ottimizzare gli spazi. Dotato di comfort moderni come aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, l’immobile garantisce sicurezza e benessere abitativo. Il riscaldamento è centralizzato. A rendere ancora più interessante la soluzione, la presenza di una comoda cantina e un solaio; Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico, con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Libero al rogito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cosa aspetti? Prenota ora la tua visita: contattaci e vieni a vederlo! Codice di riferimento: A1493

A due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita splendido appartamento del 1997, ottimamente mantenuto e pronto da abitare. L’abitazione, posta al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e caratteristico terrazzo ad asola perfetto per gli amanti delle piante, per stendere e per momenti di relax. Elemento distintivo della proprietà è la comoda taverna collegata internamente, con anche ingresso indipendente e senza barriere architettoniche, completa di camino e bagno/lavanderia. Uno spazio ideale come zona hobby, studio, area ospiti o ambiente conviviale. Dotazioni: riscaldamento autonomo aria condizionata cantina garage Una soluzione completa, funzionale e in posizione strategica. Perché “vicino al centro ma tranquillo”, “comodo e riservato”, “spazioso e accogliente”. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

[Rif. DV-7676] Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari. Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet. L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole. La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.

PORTOROTTA (FE) – CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PRIVATA, GARAGE E PROSERVIZI

In località Portorotta, a pochi minuti da Portomaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva esclusiva e fabbricato accessorio staccato adibito a garage e proservizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:
soggiorno, cucina abitabile e vano ripostiglio.

Al piano superiore:
due camere da letto matrimoniali, una terza camera studio e bagno ristrutturato.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; il piano terra e il bagno sono stati oggetto di ristrutturazione negli anni passati.

Nel fabbricato esterno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia e un ambiente con camino, ideale come spazio conviviale o zona hobby.

Dotazioni presenti:
aria condizionata ai piani, zanzariere, tapparelle in pvc e infissi in legno con vetro singolo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.

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Quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Nani, di 89 mq al quarto piano di un condominio ristrutturato. Luminoso e ben arieggiato, dispone di 3 camere, soggiorno, cucina con balcone e bagno. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina e un garage.

Nel cuore delle zone residenziali più apprezzate di Imola, ai piedi delle colline e immerso in un contesto tranquillo e ben abitato, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento davvero accogliente, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di casa.
L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto ed è dotato di ingresso indipendente e giardino privato, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere con maggiore autonomia e privacy.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi: il soggiorno con cucina a vista crea una zona giorno calda e conviviale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.
La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad uno studio, ideale come terza cameretta, stanza hobby oppure spazio dedicato allo smart working. Completano l'abitazione un bagno funzionale e un comodo ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente il garage di proprietà esclusiva.
Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, inferiate alle finestre dotate di serrature, zanzariere e impianto di aria condizionata con predisposizione in tutte le camere. I termosifoni sono in ghisa e acciaio mentre gli impianti sono realizzati in rame.
Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari oppure per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi comodi, indipendenza e la tranquillità di una delle zone più richieste di Imola. 🏡

Rif: GR678 - RIFERIMENTO: GR678 - Se cerchi un investimento sicuro o una prima casa pronta da abitare, Tempocasa Gardenia propone un luminoso bilocale situato nel cuore di San Prospero, uno dei quartieri più verdi e serviti della città. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un contesto condominiale che ha appena beneficiato di una riqualificazione totale grazie al Bonus 110%, garantendo un’efficienza energetica superiore e un'estetica moderna. Servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente reso arioso e solare dalle ampie finestre in PVC con doppio vetro che regalano una splendida vista aperta. La zona notte è composta da un funzionale disimpegno, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato. Completo di una comoda cantina, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Un’occasione imperdibile in una zona prestigiosa e in costante rivalutazione!

Rif: GR690 - RIFERIMENTO: GR690 - La Tempocasa di Gardenia propone in vendita nel cuore di San Prospero, senza dubbio la zona più esclusiva e ricercata del quadrante nord di Reggio Emilia, proponiamo una villetta a schiera centrale che rappresenta una vera rarità per posizione e tipologia. Inserita in una corte chiusa, intima e silenziosa, questa abitazione del 1996 si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta senza la necessità di alcun intervento e con il grande vantaggio dell'ingresso indipendente e della totale assenza di spese condominiali. Al piano terra, l’accoglienza è garantita da un ampio e luminoso soggiorno di 30 mq che si affaccia su un giardino pavimentato privato, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno facile da gestire; il piano si completa con una spaziosa cucina abitabile e un primo bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, si viene avvolti dal calore del parquet che caratterizza tutta la zona notte, composta da tre camere da letto – di cui una con balconcino – e da un secondo bagno finestrato. Il percorso si conclude all'ultimo piano con una splendida mansarda di circa 60 mq: uno spazio "jolly" versatile, ideale come studio, area relax o zona hobby. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro alla porta blindata, fino agli split per l'aria condizionata già installati. Una soluzione unica per chi desidera privacy e comfort in una delle vie più richieste della città: un'occasione preziosa che difficilmente si ripeterà.

Rif: R124 - Rif: R124 - Proponiamo in vendita quadrilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, situato nella rinomata zona Covignano, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - ingresso su soggiorno di ben 40mq con cucina a vista - 3 camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale - 2 bagni, uno dotato di doccia finestrato ed uno cieco dotato di jacuzzi - nella zona giorno è presente un vano ripostiglio adibito a zona lavanderia e asciugatrice La soluzione è dotata di comfort moderni qual: - Riscaldamento a pavimento. - Infissi in PVC e tapparelle elettriche, che garantiscono un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. - Classe energetica C. Ideale per le famiglie numerose, grazie alla posizione strategica e alle recenti migliorie. Disponibilità: l’immobile sarà rogitatile a fine marzo 2027.

Rif: 154 - TEMPOCASA SAN LAZZARO DI SAVENA propone in vendita a Idice una soluzione semiindipendente con giardino privato, accatastata come C/3 (laboratorio per arti e mestieri). l’immobile non ha quindi sulla carta destinazione residenziale ma offre la possibilità di dedurre fiscalmente parte dell’investimento e delle spese di gestione, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento strumentale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con cappotto esterno, impianti moderni e climatizzazione in tutti gli ambienti. Gli spazi interni comprendono: • Soggiorno con cucina abitabile a vista, ampia e luminosa • Due camere da letto • Due bagni finestrati, ristrutturati • Arredi su misura inclusi Il grande giardino privato garantisce privacy e vivibilità esterna tutto l’anno. Completa la proprietà una spaziosa cantina esterna, ideale come deposito o laboratorio. L’immobile non è residenziale e non è possibile cambiarne la destinazione d’uso, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio indipendente per svolgere la propria attività Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo!

Rif: PC83 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la disposizione funzionale degli spazi. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy e assenza di vicini sovrastanti, oltre a favorire la luminosità di tutti gli ambienti. La proprietà include una cantina e un garage singolo al piano terra. Il contesto è prettamente residenziale, caratterizzato da ampie aree verdi e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'assenza dell'ascensore permette di mantenere le spese condominiali particolarmente basse.

Rif: MIS160 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato a Santa Monica. INTERNO: L'appartamento è dotato di un ingresso indipendente dal quale si accede al giardino privato, di fronte ad esso delle comode scale ci portano al primo livello dell’immobile composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo. Al secondo livello della soluzione troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone, ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio box di circa 34mq dal quale si accede dalla scala esterna. Immobile completo di predisposizione pannelli solari, riscaldamento a pavimento. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in zona tranquilla e residenziale vicino ai principali servizi, troviamo anche un parco di fronte casa e dei comodi parcheggi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato - Giardino privato - Recente costruzione - No spese condominiali -Comodi parcheggi Riferimento immobile: MIS160

Rif: MIS110 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento su due livelli a Sant'Andrea in Casale. INTERNO: Al primo piano della soluzione troviamo cucina abitabile, sala, disimpegno, bagno e terrazzo. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un ulteriore bagno. Possibilità di ricavare una terza camera al primo piano spostando la zona giorno in un unico ambiente. Completa la proprietà un box auto al piano interrato di 37mq. Immobile completo di impianto fotovoltaico di 4,5Kw inserito nel 2024. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione, situata in zona tranquilla vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Costruzione recente -Zona tranquilla -Vicina ai principali servizi RIFERIMENTO: MIS110

Rif: MIS152 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato in quadrifamiliare a Portoverde. INTERNO: Ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Tramite delle scala all'interno del vano scale si accede al lastrico ad uso esclusivo di circa 50 metri, ideale per godersi le vacanze e mangiare all'aperto. Completa la soluzione un comodo posto auto privato al piano terra. Immobile completo di infissi PVC doppio vetro camera, impianto di condizionamento, caldaia autonoma. ESTERNO: Appartamento situato in un immobile con solo 4 unità abitative, a pochi passi dal porto canale di Portoverde. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Basse spese di condominio - Vicinanza al mare - Completamente ristrutturato - Ampio spazio esterno Riferimento: MIS152

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e raffrescamento canalizzato garantiscono comfort in ogni stagione, mentre la presenza di impianto domotico consente una gestione moderna e funzionale degli ambienti, con tapparelle elettriche. Completano le dotazioni una porta blindata e finiture moderne e aggiornate. La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto, cappotto termico, isolamento, rete antisismica e installazione di pannelli fotovoltaici ad uso esclusivo con batteria di accumulo, garantendo un’elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano terra, attualmente adibito a lavanderia ma pienamente fruibile, e un giardino condominiale assegnato. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare all’interno dell’area condominiale, con predisposizione per colonnina di ricarica Wallbox per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, tecnologicamente aggiornata ed efficiente, in una zona pratica e ben collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In posizione tranquilla a due passi dal centro, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con balcone, che rende l’ambiente caldo e rilassante. La cucina è abitabile, separata, con il suo balcone dedicato: perfetta per chi ama cucinare senza invadere la zona living. Un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie. Il bagno è moderno e funzionale. La casa è dotata di: -riscaldamento autonomo -caldaia a condensazione -impianti certificati -infissi in PVC con doppi vetri -zanzariere -impianto di allarme cablato in tutta l’abitazione -sistema di pompe di calore centralizzato con bocchette canalizzate in ogni ambiente (aria distribuita in tutta la casa ) -tetto e grondaie sono stati rifatti nel 2018. Completa la proprietà un garage di 34 mq al piano terra, soppalcabile. È la soluzione ideale per chi cerca una casa solida, aggiornata, efficiente e pronta da abitare, in una posizione comoda ma riservata. Una casa che ti accoglie e ti semplifica la vita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Villa Piera – Eleganza e indipendenza a Vigarano Pieve In tranquilla e riservata posizione a Vigarano Pieve, nel comune di Vigarano Mainarda, proponiamo in vendita “Villa Piera”, una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di comodo sottotetto ad uso ripostiglio o cabina armadio, e un grande bagno completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una dependance completamente autonoma, recentemente ristrutturata, perfetta per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. L'unità, tutta al piano terra, è composta da zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e garage. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico già installato attualmente ma mai messo in funzione. Una soluzione versatile e di grande fascino, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.