Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 726

Una posizione invidiabile, dove tutto ciò che ti serve è a portata di mano: servizi, comodità, ma anche quel pizzico di tranquillità che solo una zona elegante e ricercata può offrire. Situato al terzo piano di uno storico condominio, con ascensore, ti accoglie un ambiente luminoso e avvolgente. La sala ampia è il cuore della casa, pronta ad accogliere i tuoi momenti più speciali, il cucinotto pratico finestrato, finisce la zona giorno. Le due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, ti regalano privacy e comfort; l'ulteriore bagno lavanderia completa questo quadro . Questo appartamento è più di una semplice casa: è il luogo dove ogni angolo ti parla di futuro, di qualità e di quella serenità che solo un ambiente curato e perfetto può regalare. La tua nuova vita inizia qui. Chiama / wapp : Francesca 3498761035 - Rif. CV02 NB: Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale

COD 2798 NUOVA COSTRUZIONE IMMOBILI A4 In vendita a Lesignana, frazione di Modena, villetta indipendente di nuova costruzione inserita in un prestigioso complesso residenziale composto da sole tre unità abitative ad alta efficienza energetica. La villetta, attualmente in fase avanzata di edificazione, è progettata secondo i più alti standard costruttivi e architettonici, con struttura antisismica in muratura armata e cemento armato, isolamento termico conforme e classificazione energetica A4. Disposta su più livelli, l'abitazione presenta finiture di qualità superiore: intonaci interni premiscelati, tinteggiature con pittura al quarzo, pavimenti in gres porcellanato con ampia gamma di effetti (legno, marmo, cemento, pietra), e rivestimenti bagno a tutta altezza. Le soglie e i bancali sono in pietra serena con taglio termico. Parapetti e ringhiere in ferro verniciato completano le scale interne. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas argon, dotati di zanzariere a scomparsa e aperture a ribalta. Porte blindate con pannello esterno verde e interno bianco, portoni basculanti predisposti per motorizzazione nelle autorimesse. Dotata di impianto fotovoltaico da 2 KW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e predisposizione per climatizzazione con quattro split, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Videocitofono, predisposizione allarme, impianto televisivo centralizzato con antenna e parabola. L'impianto idrico-sanitario prevede sanitari sospesi. Ogni stanza è già predisposta con punti luce e prese secondo un layout elettrico dettagliato, conforme alla normativa vigente. Le aree esterne includono pavimentazioni in autobloccanti su fondo drenante, recinzioni in rete plastificata su pali a T, illuminazione con tre lampioncini e attacco acqua in pozzetto. Portoncino esterno blindato Ral 7001 grigio L'abitazione viene consegnata con sistemazione del terreno; semina esclusa. Tutte le soluzioni saranno fornite “chiavi in mano”, con possibilità di scelta per alcune finiture e materiali, previo accordo con la Direzione Lavori. Sono a carico dell'acquirente le spese di accatastamento e di allacciamento alle utenze. Consegna prevista Novembre 2025 Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare tramite email. Disponibilità limitata. Opportunità ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort, sostenibilità e indipendenza abitativa. Prezzo di vendita: 395.000Eu. Classe Energetica: A4

RESIDENZE SARA RAMIOLA Un'oasi di classe nel cuore delle colline parmensi A Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al TRILOCALE panoramico A7 -Superficie 71 mq commerciali / 76 mq ca calpestabili -Piano primo e mansardato -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e accesso diretto alla loggia esposta a ovest -Disimpegno -Bagno con finestra -Camera da letto con ampia finestratura con vista sulla vallata -Scala di design che conduce al piano mansardato con tetto in legno con travi a vista -Ampio vano per secondo soggiorno e seconda camera con possibilità di secondo bagno -Cantina e due posti auto inclusi nel prezzo PREZZO PROMO: €185.000 Disponibili anche: •Bilocali anche con giardini privati •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 87 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

Luminoso e accogliente appartamento di due locali in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al terzo piano. l'immobile offre un'atmosfera calda e confortevole grazie alla sua distribuzione ottimale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, garantendo il massimo comfort e privacy. Il bagno dispone di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La classe energetica C assicura un elevato livello di efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione accogliente e ben curata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa nel cuore di Reggio nell'Emilia. Per maggiori informazioni - Astrid Iannò 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

MILANO MARITTIMA Proponiamo in VENDITA appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si distingue per il suo design rustico e accogliente, con travi a vista in legno che creano un'atmosfera calda e invitante. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così disposto: -Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. -Cucina abitabile -Tre camere da letto -Due Bagni -Due terrazzi Completano la proprietà il garage al piano terra ed un posto auto. Con una superficie totale di 135 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie che cercano comfort e tranquillità; inoltre l'assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

In un contesto residenziale intimo e riservato, proponiamo una porzione di casale recentemente ristrutturata, disposta interamente su un unico livello per una superficie di 188 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq. L’abitazione si distingue per ambienti ariosi e accoglienti, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. L’ingresso si apre su uno spazio molto generoso e luminoso, impreziosito da un elegante soffitto affrescato che dona personalità e raffinatezza all’ambiente principale. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni moderni, entrambi dotati di grandi finestre a tutta altezza che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni dettaglio, creando un’atmosfera luminosa e rilassante. Tutte le finestre della casa si affacciano sul verde, garantendo privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un locale in particolare si distingue per la presenza di soffitti a volta e pareti in pietra a vista, un ambiente da poter reinterpretare a proprio piacimento per creare uno spazio dal carattere unico. Il grande giardino privato rappresenta un’estensione naturale della casa: perfetto per vivere all’aperto, accogliere momenti conviviali o, eventualmente, realizzare una piscina per godere appieno della tranquillità del contesto. Un luogo pensato per la famiglia, in una splendida cornice naturale. Una casa perfetta per chi desidera una sintesi ideale tra benessere abitativo e stile di vita contemporaneo. Descrizione della posizione Collecchio è un affascinante comune situato a Sud della provincia di Parma, in Emilia-Romagna, noto per le sue bellezze naturali. A soli 15 km da Parma, raggiungibile facilmente anche grazie al servizio di autobus e alla linea ferroviaria, offre un ambiente tranquillo e ricco di opportunità, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri urbani. La proprietà si trova in una posizione strategica a soli cinque minuti dal centro e dai principali servizi del paese, all’interno di una piccola corte residenziale composta da poche unità, tutte con accesso indipendente. Il contesto è riservato, curato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la quotidianità in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità delle connessioni urbane. Un luogo pensato per la famiglia, dove il ritmo della natura incontra lo stile di vita contemporaneo.

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 305 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqualificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La struttura, appartenente alla categoria civile, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'uso di materiali innovativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.L'immobile si trova alla STATO GREZZO.

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 220 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqulificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e funzionalità, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. ALLO STATO GREZZO.

Sestola (MO) CENTRO – Casa indipendente con due appartamenti, giardino di oltre 1300 mq i In una delle posizioni più ambite di Sestola, a pochi passi dalla passeggiata del centro , Unica per posizione (centrale ma panoramica e tranquilla) e spazi esterni , proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti distinti , circondata da un ampio e soleggiato giardino completamente recintato ed in buona parte pianeggiante, di totali mq 1300 circa , ideale per 2 nuclei familiari Al Piano terra il primo appartamento , di mq 85 circa si compone di ingresso, zona pranzo, cucina, soggiorno, due camere , bagno, disimpegno e cantina/centrale termica. Piano primo (con altro accesso indipendente), con secondo appartamento di mq 80 circa , con ampio soggiorno-pranzo , una grande veranda finestrata di circa 20 mq, cucina separata, disimpegno, due camere e bagno. In un corpo staccato comodo garage . Lavori eseguiti: Ristrutturazione parziale tra il 2010 ed il 2018 (impianto elettrico, bagni, infissi con triplo vetro , manutenzione generale) Caldaia a condensazione nuova (2024) Giardino completamente recintato IDEALE PER Due nuclei familiari Casa vacanza con possibilità di reddito Prezzo trattabile Classe Energetica: G

Calisese:attrezzaia immersa nella natura, con splendida vista panoramica sul castello di Sorrivoli. L’immobile, attualmente accatastato come attrezzaia PERCIO' NON SI PUO' METTERE LA RESIDENZA, è stato completamente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale come abitazione o investimento per casa vacanze. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a una camera attualmente utilizzata come studio e, a destra, a una stanza al grezzo ora adibita a cantina, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto. La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un grande salone dotato di camino e stufa a legna. La cucina e la zona notte si trovano in un unico ampio ambiente, separati visivamente da una libreria, soluzione che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e informale. Il bagno è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale, ma il camino e la stufa garantiscono il comfort durante i mesi invernali. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare facilmente altre due camere da letto, rendendo l’abitazione adatta anche a famiglie o gruppi. Completa la proprietà un terreno privato di oltre un ettaro, che offre privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una proposta unica per chi cerca tranquillità in un contesto suggestivo, con vista diretta sul castello di Sorrivoli. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Nel cuore di Budrio, proponiamo un attico di nuova costruzione, in contesto edificato nel 2024. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si distingue per la sua categoria signorile ed offre un ambiente moderno e confortevole. L'attico è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio, per garantire praticità e comfort. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'immobile è stato rifinito con materiali extra capitolato, garantendo qualità e stile. Un ampio terrazzo rinforzato è pronto per ospitare una piscina, offrendo uno spazio esterno esclusivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese IVA sull'acquisto. L'edificio è dotato di ascensore per un accesso comodo e agevole.

LOIANO CENTRO - AD.ZE OSPEDALE
LUMINOSO E SILENZIOSO - GIARDINO CONDOMINALE - BALCONE - CANTINA - POSTO AUTO

È ora disponibile per l'acquisto un appartamento di 59 mq situato in una piccola palazzina con affacci sul verde delle colline e con giardino condominiale, comodo a tutti servizi e adiacente all'Ospedale di Loiano.

L'appartamento è al primo piano ed è in ottimo stato:
- dispone di una zona giorno con cucina a vista e balcone;
- nella zona notte ci sono due camere matrimoniali e un bagno;
- al piano terra c'è una comoda cantina;
- posto auto nel cortile condominiale.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute.


Classe energetica in fase di redazione.
Valore dell'immobile: € 65.000
Rif. CE651
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail:d.tinarelli@bolognacentro.com

VD4755 Sant'Agnese Nuova adiacenze Università/Policlinico in piccola palazzina proponiamo elegante e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, composto da salone con terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto, piccolo terrazzino, due bagni, possibilità terzo bagno. Al Piano Interrato completa la proprietà un ampia autorimessa comoda per due automobili. Posto auto. Aria condizionata. Riscaldamento Autonomo. euro 430.000,00 molto interessante

In zona periferica, comoda al centro, si vendono sei villette di nuova costruzione. L'agenzia Baratti le propone in vendita e indica le molteplici e nuove caratteristiche edificatorie che compongono le abitazioni. AMPI SPAZI ABITATIVI ISOLAMENTI TERMICO, ACUSTICI STRUTTURE REALIZZATE NUOVO MATERIALE ECOSOSTENIBILE YTONG INFISSI CON RIBALTE E VETROCAMERA DOPPIA Le villette di diverse metrature e con possibilità di rifiniture di pregio e personalizzazione. Si compongono di pianoterra con ampio ingresso e zona open-space, bagno lavanderia, giardino garage e un portico per momenti di relax Al primo piano due camere un bagno al secondo uno spazio da interpretare ( terza camera- studio) Il prezzo indicato è riferito alle due villette centrali ancora disponibili Per informazioni contattare lo 0376536868 Classe Energetica: A4

MO867D_B2 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "B2" al piano primo con ascensore, di 104 mq., loggia coperta e giardino pensile di 35 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 300.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_C5 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "C5" al piano secondo con ascensore, di 91 mq., loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta con giardino pensile), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 275.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_B4 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "B4" al piano secondo con ascensore, di 100 mq., due logge coperte e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 300.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_B5 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi attico "B5" al piano terzo ed ultimo con ascensore, di 99 mq., due logge coperte e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 310.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_C8 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi attico "C8" al piano terzo ed ultimo con ascensore, di 91 mq., due logge coperte e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta con giardino pensile), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 285.000. Consegna autunno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_C9 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi attico "C9" al piano terzo ed ultimo con ascensore, di 109 mq., loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 340.000 Consegna autunno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

Rif: "PIACENZA". Classe Energetica G-175 kWh/m2 anno. In Piacenza Sud, Quartiere San Lazzaro, via Giampaolo Maggi 30, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita al prezzo di euro 130.000, LUMINOSO TRILOCALE di mq. 78, molto comodo per l'Università Cattolica, situata a solo 800 metri di distanza. Posto al piano secondo senza ascensore in piccola palazzina degli anni ' 60. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile con balconata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, Completa la soluzione una cantina di pertinenza. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, mentre in bagno troviamo la ceramica. I serramenti sono in pino douglas con doppi vetri e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici, scuole. Nelle immediate vicinanze si trovano poi anche 2 Centri commerciali (Gotico e San Lazzaro).

GUIGLIA (zona impianti sportivi): proponiamo in vendita splendida e importante villa bifamiliare di recente costruzione, posta in tranquilla e panoramica zona residenziale. La villa, che presenta un bel paramento in pietravista e un elegante disegno architettonico, è stata edificata con grande cura e con materiali di prima scelta 18 anni fa, ma solo l’unità al piano terra è stata (ed è tuttora) abitata. Essa si compone di ampio porticato su 2 lati, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni (uno attrezzato a lavanderia). L’unità al piano superiore, servita da scale in granito, è composta da soggiorno, balcone, cucina abitabile con sfogo in un ampio terrazzo in parte con coperto in legno a vista, in parte piastrellato, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, con sovrastanti 4 locali ad uso soffitta, attualmente al grezzo e con copertura in legno a vista. La proprietà è completata da una autorimessa singola e una di dimensioni più generose, nonché da una cantina, tutte rifinite e abbinabili a piacimento alle 2 abitazioni. Hanno un accesso carraio molto comodo, servito da cortile inghiaiato. L’unità superiore gode di un secondo accesso a monte. Il giardino è molto curato, completo di impianto di irrigazione, e alterna un impeccabile tappeto erboso a piante di medio fusto e cespugli. Le finiture e gli impianti sono in perfetto stato: in sintesi rileviamo pavimenti in ceramica posata in diagonale, infissi in douglas con doppi vetri protetti da scuri in legno e zanzariere, porte con cornice stondata, alcune scorrevoli, bagni con sanitari sospesi e termoarredo, impianto di climatizzazione e di allarme. Ideale come soluzione genitori/figli ma non solo, perché le 2 abitazioni sono progettate per garantire piena indipendenza e giardini esclusivi, e per mantenere in comune solo il lato dedicato agli accessi. Da vedere! Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai n.i 059.761002 o 335.456800, oppure ci potete scrivere all’indirizzo moha1@tecnocasa.it.

In posizione privilegiata, nella zona precollinare di Parma, proponiamo uno scenico trilocale in fase di ultimazione, pronto da personalizzare. Arioso il living in open space con zona cottura integrata e accesso alla loggia di circa 12mq; le suggestive pareti vetrate si affacciano sul parco secolare delle terme e inondano gli ambienti di luce naturale. Il bagno giorno vanta una seconda loggia, seguono una camera singola anch’essa con accesso al loggiato principale, un secondo bagno e una camera matrimoniale. L’appartamento è posizionato al secondo dei tre livelli di una palazzina che custodisce solo nove unità abitative. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un’autorimessa singola con il beneficio fiscale legato alle nuove costruzioni. Per informazioni e visite: Debora 349 51 54 715 WhatsApp (solo messaggi)

Questa soluzione economica e pronta all'uso si trova a Fiorenzuola d'Arda, al primo piano di un condominio che oggi ha una nuova faccia: tetto, balconi e facciata sono stati appena rifatti. Un investimento già fatto, che oggi, ti lascia solo vantaggi! La sua posizione è speciale, a pochi passi da tutto, centro paese, scuole ecc... L'interno è semplice, raccolto, a misura di chi non ha bisogno di grandi spazi per sentirsi a casa. L'ingresso introduce in una piccola cucina separata e in un soggiorno che guarda verso il verde, con un balcone dove arriva sempre un filo d'aria fresca. Le camere da letto sono due: una matrimoniale, comoda e spaziosa e una singola dotata di un secondo balcone. C'è anche un ripostiglio ed un bagno da personalizzare a proprio gusto. Non è una casa da copertina, è vero! ma ha tutto quello che serve per iniziare il tuo primo progetto di una casa tutta tua. Per chi cerca tranquillità e una base solida su cui costruire con un po' di cura e qualche tocco personale, potrebbe diventare la soluzione giusta!

CITTADELLA PARCO PALAZZINA LIBERTY - TERMOAUTONOMO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano di una piccola palazzina in stile liberty, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, recentemente rinnovato. L’appartamento è dotato di termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda soffitta e la possibilità di un posto auto interno. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta a chi cerca quiete, verde e carattere architettonico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514