Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 593

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un garage. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con cucinotto separato, disimpegno notte, tre camere, due bagni e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un garage. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in palazzina di sole 8 unità. L’immobile, in buono stato di manutenzione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: Ampio ingresso, soggiorno , cucina abitabile ; nella zona notte abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con vasca. Punto di forza dell'appartamento è il terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto da quale si accede dalla zone notte ed è provvisto anche di una zona chiusa ideale per creare un ambiente lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà: Garage al piano seminterrato e una cantina. Le finiture sono tipiche degli anni settanta e gli impianti sono autonomi e conformi. La palazzina è ben mantenuta sono stati rifatti il tetto, le grondaie e l'ascensore recentemente. LIBERO SUBITO. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. Chiamaci per ulteriori informazioni!!

4 LOCALI IN CENTRO A VIGNOLA
RIF: R1031
Roli Immobiliare propone in vendita a Vignola, in zona comoda al centro, quadrilocale al terzo piano con cantina di proprietà.


INTERNO: Ingresso su soggiorno, cucina a vista disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, ampio bagno con vasca.
L'immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in legno, climatizzatore con pompa di calore e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita.

ESTERNO: Stabile sviluppato su 3 piano che presenta una scala condominiale dotata di ascensore. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 16mq.


POSIZIONE: Situato nella zona centrale di Vignola, a 50 mt dal comune e 300mt dal centro storico, comodamente servito dalle principali attività.


NB. L'acquisto di questo immobile non può avvenire tramite intervento di un istituto bancario.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

 - Disponibile da subito
 - Ottimo per investimento
 - No spese condominiali
 - Ampi spazi


Riferimento immobile: R1031

A La Lucchina, nella prima collina di Maranello, nasce RESIDENCE I PIOPPI, esclusiva palazzina di sole 6 unità abitative in Classe A4. Proponiamo prestigioso attico con zona giorno di oltre 60 mq e cucina a vista, affacciata su ampia loggia coperta, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. La zona notte comprende camera padronale con cabina armadio, seconda matrimoniale, due camere singole e due bagni. Soluzione moderna ed efficiente, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Abitazione full electric in Classe A4, con elevato isolamento termo-acustico e bassi costi di gestione. Completa la proprietà garage e cantina. Possibilità di personalizzazione interna e scelta delle finiture. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence degli Ulivi, dei Platani e dei Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
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Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Ti aspetto per presentarti in anteprima la tua futura casa in collina.

Ampio appartamento in vendita a Bologna, nel prestigioso quartiere Saragozza, Viale del Risorgimento. Con 140 mq, 3 camere, 2 bagni e terrazzo, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Vicino a scuole, supermercati come IN'S Mercato e fermate bus. Classe energetica E.

Sissa-Trecasali, in frazione San Nazzaro, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di mq 275 comm.li, parzialmente ristrutturata fine anni '90 e distribuita internamente su 2 livelli abitativi con locali accessori. Più precisamente l'abitazione è cosi suddivisa: -al piano terra: ingresso indipendente con corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, cantina, ampio ripostiglio e lavanderia/locale tecnico; -piano primo: composto da 4 ampie camere da letto ed un secondo bagno. Il tutto oltre ad ampio garage doppio e grande porticato. Troviamo inoltre, con ingresso indipendente da retro, una porzione di fabbricato al piano primo con 3 ampi locali ancora da ristrutturare. Il tutto è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di oltre 600 mq. La casa è stata oggetto, quasi per intero, di un'accurata ristrutturazione circa vent'anni fa ed è ancora oggi in buone condizioni, abitabile e con gli impianti in efficienza. Ideale per una famiglia che cerca indipendenza e comodità con grandi spazi sia interni che esterni, con l' eventuale possibilità, grazie agli spazi generosi, di ricavare una dependance o una casa bifamigliare. CL en G. ep. tot. 175,00. € 175.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Se stai cercando un appartamento chiavi in mano, comodo ai servizi e vicino all'ospedale devi continuare a leggere. Ti proponiamo una soluzione all' ottavo piano panoramico composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina entrambi affacciati sul balcone, un comodo disimpegno con armadio a muro, 2 confortevoli camere matrimoniali e infine un bagno ed un ripostiglio con possibilità di predisposizione lavanderia. Al piano interrato cantina e garage. Con portineria attiva tutto il giorno per una maggiore sicurezza e comodità. Se vuoi saperne di più contattaci! E' un esclusiva di : Pierina Montanaro 340 8300665 e Maria Laura Salsi 340 6367483

BELLARIA | MARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto Matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo - Cantinetta FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione a soli 100 metri dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'appartamento è composto da una zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e ripostiglio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione : classe energetica A4, classe acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare separatamente garage, posto auto e cantina. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | MARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto Matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo - Cantinetta FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 NOTE: Fabbricato a 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'appartamento è composto da una zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e ripostiglio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione : classe energetica A4, classe acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare separatamente garage, posto auto e cantina. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: scuole, supermercati, ospedale e centro commerciale sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico dista appena 10 minuti in bicicletta. L’appartamento si distingue per la buona luminosità degli ambienti e per la presenza di tre logge, che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ampio soggiorno -cucinotto separato -due camere matrimoniali -bagno finestrato tre logge A completare la proprietà troviamo: -cantina -grande garage di 17 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare a spazi e luminosità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. kyle.rosal@casain.casa - +39 3661749128 antonio.deluca@casain.casa - +39 3280396113

Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Bologna, in Via Giovanni Amendola. Situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, offre 73 mq, due camere matrimoniali e due bagni. A pochi passi dalla Stazione Centrale e da supermercati come Eurospar e Coop, è ideale per investimento. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2018. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha coinvolto l'intero fabbricato, dotandolo di un cappotto termico che contribuisce alla classe energetica D. L'appartamento è composto da una camera da letto ed uno studio, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti. Il soggiorno, attualmente adibito a camera, offre versatilità d'uso. Il bagno è dotato di una moderna doccia. I pavimenti in gress e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Le travi a vista aggiungono un tocco di carattere agli ambienti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rinnovato e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di Budrio. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un ampio monolocale di 62 mq, ristrutturato nel 2018, che offre spazi generosi paragonabili a quelli di un bilocale. L'immobile si distingue per la sua efficienza energetica in classe D, garantita da un cappotto termico ed una caldaia a condensazione. Gli infissi in PVC e il pavimento in gress assicurano comfort e durabilità. Il soffitto con travi in legno a vista aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2018, offrendo ulteriore tranquillità. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre una comoda zona lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e ben rifinito, nella zona più centrale, pronto per essere abitato. Contattaci per fissare un appuntamento.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo trilocale indipendente con doppi servizi, cortile di proprietà ed impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: totale indipendenza, zero spese condominiali, massima privacy. L'appartamento è disposto su due livelli con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo uno studio, un secondo bango, un ulteriore locale da personalizzare, un locale tecnico con lavanderia/stireria e una taverna con ampia porta vetro che affaccia sul cortile di proprietà di questo appartamento. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro e cancellata sostituita. Approfitta delle detrazioni fiscali! Entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 125.000 € secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di impianto fotovoltaioco indipendente con batteria di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato, infissi minimali con ampia superfice vetrata, tapparelle motorizzate di design in alluminio. Possibilità di parcheggiare due auto anche dentro il cortile privato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro, impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista entro LUGLIO 2026

A Cona, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, magazzino di circa 190 mq situato all’interno di un lotto di terreno di oltre 2.000 mq. All’interno della stessa proprietà è presente anche una villa singola indipendente su quattro lati, anch’essa disponibile alla vendita, ma oggetto di un annuncio separato e con prezzo distinto, quindi non compresa in questa proposta. Il lotto complessivo di circa 2.000 mq verrà suddiviso tra il magazzino e l’abitazione mediante frazionamento del giardino; tale frazionamento sarà a carico del venditore. L’immobile viene venduto con l’attuale destinazione d’uso a magazzino e rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di ampi spazi di deposito, laboratorio o rimessa. È possibile valutare la trasformazione in abitazione, con eventuale cambio di destinazione d’uso a carico dell’acquirente.

PIACENZA: L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Infrangibile a Piacenza e si presenta in ottime condizioni.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, costruita nel 1960 e ben tenuta nel tempo.
La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 135 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, che si affacciano su un balcone.
La zona notte è invece composta da tre camere da letto e due bagni, uno con vasca completamento ristrutturato nel 2018 e uno con doccia.
Box auto ed un ampia cantina completano la proprietà.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata al centro città, rende questo appartamento ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma comoda.
In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto, con finiture di qualità e in una zona residenziale di Piacenza.

Classe energetica F; IPE 254,56

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Rottofreno: Luminoso e moderno appartamento in vendita a Rottofreno, situato al primo piano , di recente costruzione.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 130 M², di cui 125 M² calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo.
L'arredamento è moderno ed elegante, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile è composto da tre locali, tra cui un soggiorno e una cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo; due comode camere da letto e doppi servizi.
Posizione ed ingresso indipendente rendono questa unità abitativa esclusiva nel suo genere.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico.
Completa la proprietà una lavanderia, cantina e box auto privato. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

Classe Energetica B, IPE 55,61

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

FISCAGLIA - MIGLIARINO- PROPOSTA DI VENDITA ALLO STATO DI GREZZO. Villetta in bifamiliare di ultima generazione In bellissima Zona residenziale composta solo da Ville e Villini, dove regna la tranquillità e il silenzio pur trovandoci a pochi passi dal centro del paese di Migliarino, proponiamo Villa in contesto bifamiliare di ultima generazione, edificata su un lotto affacciato su 2 strade, disposta a due livelli fuori terra, con vano zona soggiorno e cucina, bagno, garage al P.T.. Al P. 1°, 2 camere da letto, 2° bagno. Progettata per il riscaldamento a pavimento. Giardino di 274 mq su 3 lati. Progetto e capitolato visionabili presso il nostro ufficio. N.B. Al P.T. è a contatto con l'altra villa solo 1 parete del garage. Tutta la parte abitativa, giorno e notte, è libera su 4 lati. ACQUISTO ALLO STATO DI GREZZO CON POSSIBILITA' DI ACCORDO CON L'IMPRESA PER IL COMPLETAMENTO PERSONALIZZATO. Possibilità di Impianto fotovoltaico. Personalizzazione di tutti gli interni. Circa 6 mesi per il completamento e la consegna chiavi in mano. APE da progetto. CLASSE A - ANTISISMICA - AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Rif. MG548/b Classe Energetica: A1

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno. Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un’area dedicata al tempo libero. L’immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

SALSOMAGGIORE TERME: A pochi passi dal centro del paese, soluzione recentemente rinnovata pronta e con basse spese di gestione. Nel cuore della rinomata città termale di Salsomaggiore, appartamento situato al piano rialzato di una piccola e curata palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2026, che ha saputo coniugare modernità estetica ed efficienza funzionale. L’ingresso si apre su un’area living con soggiorno e angolo cottura, progettata per ottimizzare ogni centimetro. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, ideale per garantire il massimo comfort. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di un moderno box doccia e finiture di ultima generazione. Questo immobile rappresenta un asset strategico per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale o cerca un piccolo rifugio. Le immagini esposto sono puramente illustrative e non rispecchiano la realtà. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

VENDESI a Carpi, in zona Morbidina, splendida soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Situata in Via Renoir, questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un design moderno e funzionale; composta da piano terra con sala, cucina a vista e affaccio su ampio giardino con portico, bagno e camera ospiti o studio. Al piano superiore altre due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà ampio garage con accesso diretto all'abitazione e possibilità di secondo garage aggiuntivo. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del benessere. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Punto forte di questa soluzione è il giardino di 250 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo questa villa non solo un'abitazione confortevole, ma anche sostenibile. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE 393 9626588 Classe Energetica: A4

SALSOMAGGIORE TERME: In zona comoda ai servizi, soluzione completamente ristrutturata nel 2025, in palazzina di poche unità abitative. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle attrazioni della città termale, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e praticità. Entrando, ci accoglie il soggiorno, con cucina a vista su misura, studiata per ottimizzare gli spazi e rendere funzionale l'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, perfetta per il riposo. Il bagno, pratico e dotato di balcone, completa uno studio pratico e funzionale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 garandendo affidabilità e confort grazie alle nuove tenologie di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località rinomata o investire il proprio capitale per realizzare una rendita passiva. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161