Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 535

PREZZO AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI BONUS RISTRUTTURAZIONI 2026

In una cornice di campagna che profuma di quiete ma che resta a un passo dal centro, prende forma Villa Bifamiliare Siena, una residenza di nuova costruzione che unisce l'eleganza delle linee tradizionali al comfort delle tecnologie più moderne.

Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space con cucina, cuore pulsante della casa, dove la luce filtra dalle ampie finestre e rende l'ambiente caldo e accogliente. La presenza di una porta finestra doppia invita naturalmente all'esterno, dove si può immaginare una raffinata pergola sotto la quale pranzare all'aperto nelle stagioni più piacevoli. L'autorimessa collegata internamente aggiunge praticità alla vita quotidiana, mentre il servizio finestrato al piano terra completa la funzionalità del piano.

La zona notte, situata al piano superiore, è pensata per garantire intimità e benessere. La master bedroom, ampia e raffinata, diventa un vero rifugio personale. completa da una cabina armadio walk-in di oltre 10 metri calpestabili; accanto, una seconda ed una terza camera di generose dimensioni. Il grande bagno assicura a tutta la famiglia comfort e praticità. E' possibile prevedere la realizzazione di un ripostiglio.

All'esterno, oltre 400 metri di giardino privato fanno da cornice all'abitazione: un'oasi di verde dove immaginare cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente momenti di relax. L'accesso indipendente e la totale riservatezza rafforzano la sensazione di vivere in una villa esclusiva, perfetta anche per chi sogna una casa accogliente dove condividere gli spazi con il proprio animale.

Villa Bifamiliare Siena è già proiettata nel futuro grazie al riscaldamento e raffrescamento ad aria, ai pannelli fotovoltaici e a una progettazione orientata all'efficienza energetica. La posizione, in via Borre, sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile che collegherà comodamente la zona al cuore del paese, offrendo una mobilità sostenibile e sicura.

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Elegante Villa Ristrutturata con Giardino Privato a Riccione

Proponiamo in vendita una splendida villa a Riccione, completamente ristrutturata nel 2012 con l'utilizzo delle migliori soluzioni costruttive e dei materiali più raffinati disponibili sul mercato. Alcuni arredi e complementi della casa sono stati realizzati su misura da artigiani specializzati, su specifica richiesta, contribuendo a rendere ogni ambiente unico e di grande personalità.

Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio living con zona pranzo in open space, impreziosito da un elegante camino, vero punto focale dell'ambiente, che dona calore e carattere allo spazio. La cucina, molto luminosa e dotata di penisola breakfast, completa questo livello con uno spazio funzionale e conviviale.

Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, da due ampie camere matrimoniali, da un secondo bagno e da un balcone.
Al piano sottotetto è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, completo di bagno dedicato.

La proprietà è completata da un ampio garage con accesso diretto alla zona lavanderia e da un giardino che circonda la villa, arricchito da una zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimentazione interamente in legno teak, cappotto termico da 12 cm che garantisce un eccellente isolamento sia in estate che in inverno, oltre a un impianto di filodiffusione in tutte le stanze.
La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme perimetrale e da inferriate realizzate su misura, rendendo l'abitazione completamente protetta.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa elegante, moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.

La proprietà si distingue per la presenza di un bacino d’acqua privato, profondo circa 6 metri, elemento di particolare interesse per utilizzi agricoli, irrigui o per progetti agrituristici. Il podere comprende un terreno agricolo di circa 6 ettari e un’area pertinenziale con giardino di circa 2.795 mq. Il complesso immobiliare è composto da due unità abitative indipendenti. La prima, situata al piano terra, è un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti soggiorno e cucina abitabile; al primo piano si trovano cinque camere, una seconda cucina e un bagno. Completano la proprietà tre depositi, tra cui una rimessa agricola, oltre a strutture accessorie quali pollaio, ricovero attrezzi e ricovero per macchinari agricoli. La configurazione degli spazi e la dotazione di terreno rendono la proprietà adatta sia a uso residenziale sia ad attività agricole o ricettive. Offerta 7487, Richiesta € 478.000,00

RIF 2972 Villanova di Modena – Appartamento indipendente con cortile privato e garage In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento indipendente di ampia metratura di 160 mq circa disposto su due livelli . L'immobile, costruito nel 2007, si presenta in buono stato ed è dotato di cortile esclusivo e posto auto di proprietà . L'immobile è così disposto : al Primo Piano : Ingresso su una ampia sala luminosa con un piccolo terrazzo coperto , Cucina abitabile e vista con balcone , Disimpegno notte , Due bagni (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia) , Due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) , 1 camera singola e un comodo Ripostiglio utilizzato anche come lavanderia . Piano terra:: Ampio garage di pertinenza , area cortiliva recintata di proprietà con posto auto esclusivo . Caratteristiche dell'immobile : - Ingresso indipendente ; - Cortile privato ; - tutte le finestre con sistema a infrarossi ; - Scuri esterni in legno ; - Impianto di allarme; - Contesto recente e ben abitato ; - No spese condominiali ; Prezzo Richiesto : Eu. 387.000 Classe Energetica: C

VD5041 CENTRO STORICO – FORO BOARIO – storico chalet Annigoni Posizionato nello storico chalet Annigoni, tra l'antico FORO BOARIO, lo stadio ed il Centro storico porta S. Agostino, vendiamo: Bell'appartamento in Centro storico, situato al primo piano di un elegante e storica palazzina del 1903, con giardino privato, posti auto in cortile ed a ridosso del Centro storico. Libera su tre lati, l'immobile risulta luminoso, affacciato sullo storico foro boario, oggi “parco novi sad”, in ottime condizioni sia interne che esterne. se pur recentemente ristrutturato mantiene le caratteristiche originali dell'epoca e gli affacci su parco avvicinano l'ambiente al Centro storico. L'appartamento è abitabile sin da subito. Composto da: * ampia sala con angolo di cottura, luminosa e spaziosa, * Tre ampie camere da letto confortevoli e una stanza adibita a studio * Due bagni *Completa la proprietà un comodo posto auto in cortile condominiale. L'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un confortevole ingresso, accompagnato dal primo bagno. Si passa poi al primo piano, composto da un grande salone collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto luminose e ampie, una stanza adibita a studio e un bagno. L'immobile è dotato, inoltre, di cantina e sottotetto. Euro 345.000

San Giorgio di Piano - Cinquanta - Villa a Schiera - In zona residenziale silenziosa di recente edificazione (2007) a Cinquanta frazione di San Giorgio di Piano proponiamo graziosa Villa a Schiera centrale disposta su tre livelli e composta di: P.T.: ingresso su ampia sala con cucina a vista con camino, autorimessa, cantina, ripostiglio esterno, bagno e giardino con barbecue su fronte e su retro della casa; P.1: ampio disimpegno notte arredabile con armadio 4 ante, 3 camere da letto, 2 balconi, ampio bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto/mansarda di ampia metratura e utilizzabile al 100 % con terrazzo in asola. La Villetta è finita con infissi in pvc con vetri a basso emissivo recentemente sostituiti, camino in soggiorno, riscaldamento autonomo, porta blindata di ingresso, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, scuroni esterni in legno, grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Se cerchi un immobile di recente costruzione, con spazi generosi in una zona verde e silenziosa ma comunque comoda sia a San Giorgio di Piano che a Bentivoglio potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per una visita sul posto. Classe Energetica: G

MUSICISTI Nel cuore della località Musicisti a Modena, a pochi passi dal centro storico, si trova un ampio appartamento di 115 mq situato in un palazzo signorile. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti e moderni. Situato al piano secondo e servito da ascensore, l'appartamento comprende due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Completano l'offerta un ampio garage che può contenere sia un auto che una moto e una cantina annessa, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è a pavimento. Il condominio dispone del servizio portineria. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità e stile in una posizione privilegiata. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

L' appartamento proposto è situato nelle campagne di Castel Bolognese, in un contesto residenziale riservato, con singolo accesso e buona privacy. La zona evidenzia le caratteristiche degne di nota; tre locali con due bagni, giardino e posto auto privati. La proprietà si distingue in stato conservativo; la recente ristrutturazione interna avvenuta nel 2021, esalta tanto i dettagli estetici, come le finiture in legno, quanto l' efficenza. Isolamento termico assicurato da cappotto e tetto coibentato. Oltre all' impianto di climatizzazione con pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento sia per il riscaldamento. Il complesso offre pertinenze esterne comuni, tra cui numerosi posti auto disponibili. L' immobile si sviluppa attraverso il giardino privato al primo piano composto da soggiorno, camera e bagno. Il sottotetto abitabile presenta la sua toilette. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al 0546 54022.

SPILAMBERTO (via Coccola): all’interno di nuova lottizzazione, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita elegante nuova villetta monofamiliare allo stato grezzo. Si compone di soggiorno con angolo cucina di oltre 40 mq utili, portico, camera o studio, bagno e autorimessa doppia al piano terra, impreziosito da una parte in doppio volume a vista sulla copertura in legno sbiancato; 2 camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno e di terrazzo, soffitta mansardata e centrale termica al piano primo. La proprietà è completata dall’area esclusiva su 4 lati: pavimentata in corrispondenza dell’entrata e dei 2 posti auto, e destinata a giardino sugli altri 3 lati. La domanda di permesso a costruire (con allegato il progetto visibile nelle immagini) verrà presentata a breve. I lavori inizieranno il prossimo autunno. La villetta al grezzo sarà consegnata nella primavera 2027. E' possibile personalizzare il progetto oppure acquistare la villetta finita chiavi in mano. La costruzione sarà antisismica e impostata per il massimo risparmio energetico. Vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Capital” di Modena. Per maggiori informazioni potete contattarci al n° 059.761002 o 335.456800 oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it

Nel cuore di Novellara, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, assicurando un ambiente sostenibile e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla qualità e al comfort. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In posizione centrale a Castenaso, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un fabbricato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, dotato di ascensore e in ottime condizioni generali. L’immobile si presenta pronto da abitare ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso salone di ben 37 mq, ideale per chi cerca una zona living importante, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno, e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una cantina e garage valutato separatamente a euro 20.000. Dotato di climatizzazione, cancelletti di sicurezza, infissi nuovi in PVC con vetrocamera, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica. Libero subito.

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla termo autonoma. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Al costo aggiuntivo di euro 25.000, è presente un locale mansardato open space di 50mq, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755

Nel centro di Novellara, proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano di una moderna palazzina. Con una superficie di 87 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un salone con cucina a vista. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfettio per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto. Costruito nel 2026, l'edificio vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare i rivestimenti interni, per creare un ambiente che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Trilocale in vendita Villaggio Giardino, Modena - immerso nel verde e vicino a tutti i servizi | Rif. MO2289 Via Pasteur è nel cuore del Villaggio Giardino, una zona residenziale con scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore, con affacci aperti che garantiscono luce durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca comodità quotidiana e ambienti vivibili. • 129 mq commerciali • soggiorno con balcone • cucina abitabile separata • 2 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati • garage al piano interrato • piano 5 con ascensore • classe energetica in fase di valutazione L’immobile è abitabile da subito, ma offre possibilità di aggiornamento interno per chi desidera personalizzare finiture. La metratura e la disposizione lo rendono adatto anche a un progetto di ristrutturazione con ottimizzazione degli spazi, sfruttando eventuali incentivi disponibili. Il trilocale in vendita Villaggio Giardino Modena si inserisce in un contesto apprezzato per tranquillità e servizi: supermercati, farmacia, scuole e fermate bus sono a pochi minuti a piedi. Il centro storico si raggiunge in circa 10 minuti. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche a chi cerca un investimento stabile in zona richiesta. Nostra esclusiva ! Contattaci al 059/35.09.71 o al 335/123.28.43

Porzioni di rustico da terra a tetto posti nelle immediate vicinanze di Vicofertile (PR) all'interno della "Antica Corte delle Teatine" in corso di completa e sapiente ristrutturazione già in fase avanzata. Disponiamo di porzioni di rustici tipo a schiera, ognuno da terra a tetto con giardino privato, con varie soluzioni metriche a partire da mq.150 abitativi suddivisi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano 1° oltre al giardino privato di circa 300 mq. e ampi porticati. Gli immobili sono già visionabili in cantiere, in avanzato stato di lavorazione, consegne previste in 12 mesi. possibilità personalizzazioni interne.Riscaldamento a pompa di calore a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico privato,travi a vista,classe enregtica ettesa A4, domotica oltre a vari altri comfort oggi richiesti dall'utente.Consegne previste a partire da estate 2027.Richiedi senza impegno maggiorni informazioni o effetua la visita direttamente in cantiere. .

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 307,19 Euro 278.000 + volendo ampio garage a parte Euro 42.000 RIF GI25159 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sesto: Cantina - Terrazzo condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1967 Rifacimento facciate condominio 2013 Ristrutturazione unità immobiliare nel 2017 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore, in pieno centro e a poca distanza dal mare. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno luminoso , tre camere da letto di cui una padronale. Completa l'abitazione un garage, cantina e di uno spazio condominiale all'ultimo piano con vista mozzafiato. L'immobile si presta perfettamente per nucleo famigliare o come residenza estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VICINANZE BAGANZOLA-PARMA Nel tranquillo contesto di Vicomero, nel comune di Parma, è disponibile un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2004, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, perfetti per accogliere una giovane coppia o una piccola famiglia. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. L'ottima esposizione a sud ovest, lo rende molto luminoso, il climatizzatore con pompa di calore e le zanzariere lo rendono confortevole all'abitazione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza con la città. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, arredo bagno e armadiatura disimpegno. Per appuntamenti e informazioni: Rif. Gianfranco 334/9793830.

ALSENO: Nel cuore del comune di Alseno, si propone in vendita un affascinante rustico semi indipendente, costruito nel 1950. Questa proprietà d'epoca si estende su una superficie di 150 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare. Al piano terra, l'immobile accoglie con una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideali per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, spazio prezioso per chi desidera un angolo verde da vivere. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino storico. La posizione ad Alseno garantisce un contesto tranquillo, pur essendo ben collegato ai principali servizi. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif:780 - Castelfranco Emilia (Manzolino) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri 120, propone in vendita a Castelfranco Emilia, nella tranquilla e ricercata zona di Manzolino, appartamento di recente costruzione situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da luminosa sala con angolo cottura di circa 38mq, disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di comoda cabina armadio e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra e un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di infissi a taglio termico, scuri in legno e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è strategica, comoda al centro e ai principali servizi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna in contesto riservato.Per informazioni più dettagliate ci contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it.

Luminoso appartamento moderno in vendita a Bologna, Via Paolo Veronese 2, di 85 mq al terzo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, offre due terrazzi con vista su San Luca. Classe energetica A3, recentemente ristrutturato con cappotto termico. Vicinanza a servizi e aree verdi. Ideale per famiglie e investitori.

Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in zona comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, costruito nel 1977, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, un garage doppio e un posto auto. Soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti confortevoli in una posizione pratica e ben servita. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile attualmente si vende affittato con regolare contratto di locazione 3+2 con scadenza il 31 Dicembre 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTARE WILLIAM 377/0953657

RIMINI | MIRAMARE Villa | 110 Mq comm. li NOTE: Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, su un lotto privato di 350 mq situato a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione. La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri. Gli spazi interni sono unici. Il vero cuore della casa è l'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: La Dependance. Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all'abitazione principale. CARATTERISTICHE: - Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq. -Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza). - Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno. - Esterni: Giardino privato di 190mq . - Plus: Dependance di 30 mq inclusa. - Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione). Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO IN VALLE: Nel cuore del comune di Cesena, è disponibile una casa abbinata su tre lati che offre spazi generosi e indipendenza. Con una superficie di 192 mq, questa abitazione, costruita nel 1955, si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Sono state ristrutturate nel 2005 le grondaie, ridipinta la facciata e rifatto il pavimento del piano terra. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso, adiacente a una cucina abitabile. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi con anche uno studio. Sono presenti due bagni, uno per piano, che assicurano comfort e praticità. Una corte privata circonda la proprietà, comoda per parcheggiare le auto e per godersi uno spazio esterno privato. Collegata internamente ma accessibile anche dalla corte esterna, è presente anche una cantina ampia con un ulteriore zona lavanderia. Situata in una zona ben servita, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e indipendenza. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.