Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 410

BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze. Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione. Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022. Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità. La zona Tripoli rappresenta il compromesso ideale per la vita di tutti i giorni, grazie a una posizione straordinariamente strategica che permette di raggiungere a piedi o in bicicletta sia il fascino del centro storico sia le spiagge della marina riminese. Ogni servizio quotidiano, come negozi, supermercati, scuole e parchi, è letteralmente a portata di mano. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una zona giorno luminosa con cucina a vista, un ambiente confortevole che ottimizza al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un funzionale bagno con finestra, che garantisce una splendida luce naturale e il massimo del comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto di questa proposta si trova al piano terra, dove la proprietà comprende un ulteriore locale esclusivo di circa 16 metri quadrati. Questo ambiente si distingue per un'altezza interna di ben 4,20 metri, una caratteristica rara che offre la possibilità di realizzare un comodo soppalco, ideale per ricavare uno studio privato, una zona hobby o un generoso spazio di stoccaggio. Sempre al piano terra, la soluzione include un prezioso posto auto e moto coperto di circa 24 metri quadrati, un comfort introvabile in questa zona che elimina ogni pensiero legato al parcheggio in qualsiasi stagione dell'anno. Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione interna. L'intervento prevede una modernizzazione totale degli impianti, che saranno convertiti interamente all'elettrico con l'installazione di una moderna pompa di calore, eliminando completamente l'utilizzo del gas e garantendo un'altissima efficienza energetica. Si tratta di una soluzione definitiva e di grande fascino, ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro e pronto da vivere in una delle aree più ricercate e in costante rivalutazione di Rimini.

L'immobile è un appartamento sviluppato al secondo ed ultimo piano e libero su due lati ad angolo. Fa parte di una palazzina costruita negli anni Settanta con gli spazi e le metrature tipiche di quegli anni. L'edificio sorge nel paese di San Pietro in Casale, in una zona residenziale riparata dal traffico. L'ingresso, spazioso e funzionale, introduce a un ampio soggiorno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama l'indipendenza degli spazi. Tutta la zona giorno vanta un accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il disimpegno, che ospita un armadio a muro, accompagna alla zona più privata della casa organizzata con due camere da letto matrimoniali, una delle quali con secondo balcone, e servizi igienici. L' immobile si presenta in buono stato grazie al rinnovamente di finiture e infissi nel 2013; le porte sono l'unico elemento originale. La proprietà si completa di cantina e garage. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali e miglioramento della luminosità) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO STORICO – INVESTIMENTO SICURO, SENZA SPESE CONDOMINIALI - IN TRATTATIVA Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà una comoda tavernetta con bagno, perfetta come zona hobby, studio, deposito o spazio per gli ospiti. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e disponibile, se desiderato, completo di arredamento. Grazie alla precedente locazione, conclusa solo pochi mesi fa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente redditizio, ma anche una soluzione ideale come prima casa o appoggio in centro. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare condominiale e un pratico vano comune adibito a deposito biciclette. Posizione centrale, bassi costi di gestione e ottimo potenziale di redditività: una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nella richiestissima zona Pedagna Ovest (ad.ze Via Corelli), proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista panoramica sulle colline. L'immobile si trova all'ottavo piano di una palazzina signorile e ben curata, servita da due ascensori di recente installazione. Gli Spazi Interni (circa 85 mq): Zona giorno con un ingresso accogliente, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo abitabile e cucina abitabile spaziosa e ben separata; zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno, recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e infissi nuovi in PVC con doppio vetro, dettagli che garantiscono un eccellente isolamento. La proprietà viene venduta comprensiva di un comodo garage. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, è disponibile l'arredamento attuale, che può essere valutato all'interno del prezzo di vendita. L'immobile è libero subito, configurandosi come la soluzione ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa pronta per essere vissuta senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! CON NOI L'IVA SULLA MEDIAZIONE NON LA PAGHI!

ZONA CAMPIANO - Splendida Casa Abbinata con Giardino su 3 Lati e Ampi Servizi Cerchi l'indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di una zona ricca di servizi? Questa è la soluzione perfetta per te. Vi proponiamo una splendida casa abbinata, libera su tre lati, circondata da un giardino privato ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti comodi e funzionali: 🏡 Gli Interni Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso conduce a una sala accogliente e a una cucina abitabile separata, arricchita da un pratico tinello. Completano il piano un bagno funzionale e una comodissima zona di servizio con dispensa e lavanderia separata, per una perfetta gestione della casa. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate, di cui una servita da un balcone privato. 🚗 Pertinenze e Comfort In corpo staccato, la proprietà include un grande valore aggiunto: Un doppio garage spazioso. Una cantina di ampie dimensioni, perfetta come zona di sgombero, officina per il fai-da-te o dispensa supplementare. Riscaldamento autonomo, per una gestione totale dei consumi e del comfort termico. ✨ Perché scegliere questa casa? Per la perfetta unione tra l'indipendenza del giardino su tre lati e l'incredibile comodità degli spazi di servizio (doppio garage, cantina, lavanderia e dispensa), ormai introvabili nelle costruzioni moderne. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua prossima casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

CESENATICO - Valverde - In zona servita e a soli 260 metri reali dal mare, proponiamo in vendita esclusiva bellissimo trilocale arredato. All'interno di palazzina completamente ristrutturata nel 2019, al 2° piano servito da ascensore, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso con comodo ripostiglio / guardaroba in nicchia, luminoso e ampio soggiorno con affaccio su gradevole balconcino, cucinotto dotato di piano cottura a induzione, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso a balconcino privato, bagno finestrato con box boccia in cristallo. RISTRUTTURATO completamente nella primavera 2021, i lavori hanno coinvolto gli impianti (elettrico e idrico), i rivestimenti, gli infissi interni ed esterni e l'illuminazione degli ambienti. Da apprezzare la presenza di finiture di pregio come porta blindata, infissi con doppio vetro e apertura a vasistas, porte a scomparsa, aria condizionata con pompa di calore cartongesso, guardaroba in nicchia. Classe energetica C. Completa la dotazione un posto auto NON assegnato all’interno della corte condominiale. IDEALE come residenza viste le ottime dotazioni e come casa vacanza vista la vicinanza con il mare. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA località GHIBULLO: Appartamento trilocale al piano primo di recente costruzione con poso auto e cantina di proprietà. Situato all'interno di un tranquillo contesto condominiale, l'accesso all'immobile avviene tramite una comoda scala che conduce al primo piano, dove si viene accolti da una piacevole balconata comune che serve le varie unità. Varcata la soglia d'ingresso, si entra direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno. Questo spazio si sviluppa in open space con una funzionale cucina in nicchia, una soluzione ideale che riesce a coniugare perfettamente la praticità e la modernità degli ambienti aperti con le metrature generose tipiche di una cucina abitabile. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, un'area riservata e ben distribuita. Qui trovano spazio una grande camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un ampio bagno finestrato, dotato di box doccia e di un suggestivo lucernario che garantisce un'ottima luminosità naturale. A completare la proprietà, offrendo massima comodità e spazio extra, vi sono un posto auto riservato e una capiente cantina, entrambi situati al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un'ottima gestione degli spazi.

Ci troviamo nel cuore del paese di Sorbolo, in un piccolo angolo di pace situato nella zona del quartiere Musicisti in uno dei quartieri piu' confortevoli e ricercati del paese, troviamo una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort su più livelli. L' abitazione è stata edificata nel 2004, si distingue per la sua struttura moderna e funzionale, costruita con una filosofia orientata al futuro e al benessere, ideale per una famiglia che ama la tranquillità e la vicinanza ai servizi che offre questo paese in forte crescita, l'eleganza architettonica si svela fin dal primo sguardo grazie anche ai mattoni faccia a vista. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno che è composta da: ingresso diretto su luminoso ed ampio soggiorno per ospitare una famiglia numerosa potendo goderne così, nella stagione invernale, di una buona tisana davanti al suggestivo e caldo camino canalizzato . Per tutti gli amanti della buona tavola, c'è una gradevole cucina abitabile per poter preparare i nostri piatti preferiti come dei veri chef, gustandoli poi a tavola apparecchiata per i nostri amici nel porticato che troviamo adiacente al giardino. Il disimpegno che ci conduce all' incatevole porticato con suggestive travi in legno a vista, ambiente che si presta ad essere ultilizzato in tutte le stagioni, uno spazio confortevole e che si presta anche nelle occasioni importanti della tua famiglia. Un’elegante scala interna conduce al piano superiore dove ci conduce alla zona notte che è composta da due camere matrimoniali e una singola comoda, da precisare che la camera padronale è dotata di terrazzo privato e cabina armadio completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore troviamo la mansarda rifinita, locale da sfruttare in molteplici soluzioni, tra cui godere dei momenti di relax , oppure lavorare da casa con ampi spazi e comfort contornato dalla bellezza delle due logge. Il vero capolavoro si compie all'esterno dove il giardino, curato nei minimi dettagli, vero centro di gravità delle giornate estive, il tutto è perfetto per cene all'aperto al tramonto oppure per gustare le tue pizze e grigliate in compagnia di amici e parenti. La soluzione è dotata di impianto d'allarme, doppi vetri, scuretti, addolcitore, split per la climatizzazione in tutte le stanze, due ripostigli, la lavanderia ed il comodo garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA SENZA IMPEGNO CHIAMA FRANCESCA AL 3273636784

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini - Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E - PE 160 - Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a discutere condizioni, prezzo e disponibilità, in modo trasparente e orientato alla tua esigenze. APE E - PE 160 -Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

In via XXII Luglio, una delle strade più eleganti e desiderate del centro storico, vi aspetta un’opportunità immobiliare straordinaria per facilità di gestione e profitto. Questo monolocale di 40 mq al piano terra, in buono stato e completo di aria condizionata, viene venduto libero da gennaio: pronto per essere riaffittato subito al massimo potenziale di mercato. Lo spazio interno è moderno e strategicamente ottimizzato, composto da un unico ambiente con cucina a vista, una vetrata che affaccia su un riservato cavedio interno, con bagno finestrato e un ripostiglio. Con il riscaldamento autonomo a ridurre i costi e una posizione d'oro ad altissima domanda, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, concreto e senza pensieri nel cuore della città. Un piccolo gioiello pronto a generare valore dal primo giorno! Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXIILuglio85-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cerchi un affare pronto e interessante? Eccolo! Questo monolocale di 52 mq nel cuore dell’Oltretorrente è una soluzione concreta, pratica e con carattere, pensata proprio per chi cerca un investimento intelligente o un punto di appoggio strategico. Siamo nel pieno centro di Parma, all’interno di una tipica fetta di casa storica, al primo piano senza ascensore. Un dettaglio che permette una gestione più semplice e costi più contenuti. L’ingresso introduce in un ambiente unico ma ben distribuito, dove zona giorno, cucina e area notte convivono in modo funzionale, senza sprechi di spazio. I soffitti con travi in legno a vista regalano personalità e calore, mentre il pavimento in cotto richiama il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro. La cucina a vista è già presente e completa, con spazio per il tavolo da pranzo e accesso al balcone, un plus prezioso in una zona centrale. La parte notte risulta ampia e facilmente organizzabile, con arredi contenitivi già impostati e una separazione visiva che rende l’ambiente più ordinato e vivibile rispetto al classico monolocale “tutto in una stanza”. Il comodo bagno finestrato completa una soluzione che punta dritta alla praticità. È l’immobile giusto per un single che desidera vivere il centro senza complicazioni, per chi cerca un punto d’appoggio comodo a Parma o per l’investitore che vuole mettere a reddito una proprietà in una zona sempre richiesta. L’Oltretorrente resta una delle aree più vive, riconoscibili e ricercate della città: università, servizi, locali e centro storico sono tutti a portata di mano. È una soluzione per chi vuole sostanza, posizione e potenziale. Un acquisto conservativo, intelligente, adatto a chi preferisce far lavorare bene il proprio capitale invece di lasciarlo fermo. Rif. mono int. 1 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando hai bisogno di avere a portata di mano ogni genere di comodità (servizi, collegamenti, spostamenti rapidi, ecc..) avere una casa che semplifica tutto non è un dettaglio: è una scelta intelligente. Di fronte alla nuova Stazione, in posizione strategica per raggiungere il centro di Parma, la sede EFSA e i principali servizi, presentiamo un trilocale recente di 91 mq, luminoso e già pronto da vivere, ideale per una giovane coppia, per chi lavora in città/fuori città o per chi cerca un punto di appoggio moderno senza rinunciare a spazio, comfort e praticità. L’appartamento si trova al 4° piano di una palazzina del 2015, gli ambienti hanno uno stile essenziale e contemporaneo, con grandi aperture che rendono la zona giorno ariosa e piacevole. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio pratico e accogliente con accesso al balcone abitabile: perfetto per una colazione, una pausa all’aperto o semplicemente per avere quel respiro in più che in città fa sempre comodo. La zona notte è ben separata e organizzata con un disimpegno che accompagna alla camera singola, versatile anche come studio, cabina armadi o stanza smart working, e alla camera matrimoniale, luminosa e completa di bagno privato finestrato. A completare la distribuzione interna troviamo un antibagno con angolo lavanderia/ripostiglio e un secondo servizio cieco, una soluzione che rende la casa davvero funzionale anche nella quotidianità. L’immobile viene venduto completo di arredo ed è in ottime condizioni: climatizzazione, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina e classe energetica B confermano una proposta recente, efficiente e pronta all’uso. Per chi desidera il massimo della comodità è disponibile, con prezzo separato di € 20.000, un posto auto privato coperto e assegnato, situato al piano -2 del parcheggio della stazione, accessibile solo ai condomini. Un dettaglio tutt’altro che secondario in una zona così servita e strategica. Questa è la soluzione per chi vuole vivere Parma con intelligenza: vicino a tutto, in un contesto moderno, con spazi ben pensati e senza rinunciare alla comodità assoluta. Contattaci per fissare una visita! Rif: Via Falcone AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Lugo, via Marconi, in posizione centrale di respiro e prossima a tutti i principali servizi e vie di comunicazione vendesi appartamento indipendente in edificio trifamiliare. Posto al secondo piano e non servito da ascensore l'immobile ha accesso indipendente, un piccolo ballatoio al piano primo utilizzabile come ripostiglio e trova la sua collocazione al piano secondo dove dispone di un ingresso, una generosa zona giorno costituita da sala e sala da pranzo con affaccio di entrambe su balcone, ampia cucina abitabile, letto matrimoniale, 2 ampie letto singole, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto in lamiera utilizzabile come ripostiglio. Possibilità di posteggio nel cortile comune. Impianti a norma con certificazioni. Buone le condizioni generali di utilizzo si presta ad essere rimodernato con accorgimenti più attuali. Richiesta € 185.000,00

Per info: 333/6559060 - Strada Farini interna, nel cuore pulsante di Parma, affacciato sulla suggestiva cornice di Piazzale del Carbone, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal fascino raro. Situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce quiete e riservatezza pur rimanendo nel centro nevralgico della città. Caratteristiche principali: L’unità, attualmente accatastata come ufficio, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Zona Giorno: un accogliente soggiorno luminoso, pensato per momenti di relax e convivialità; cucina separata e riservata, ideale per chi ama la funzionalità. Zona Notte: due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da generose metrature. Servizi: un bagno ben disimpegnato a servizio dell'intero appartamento. La versatilità di questa proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale: la possibilità di convertire l'attuale destinazione d'uso in abitativa permette di personalizzare totalmente il progetto, rendendolo la dimora ideale per chi cerca un contesto storico di alto profilo o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Parma. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Elegante appartamento in vendita in Via Saragozza, a pochi passi da Palazzo Albergati. Situato all'ultimo piano con ascensore, offre 131 mq, due camere, due bagni e un ampio sottotetto di 160 mq. Classe energetica F, ambienti climatizzati e cantina arricchita da opere d'arte.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Cirenaica, in via Libia. Luminoso open space di 43 mq al terzo piano con ascensore, terrazza abitabile e garage. Vicino all'ospedale Sant'Orsola e a supermercati come CRAI e Lidl. Ottimo investimento, attualmente locato. Classe energetica in fase di redazione.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, appartamento su due livelli, di recente costruzione, posto al secondo piano.
Rif. 213 - Castelfranco Emilia - Zona Panzano
​L'immobile, termoautonomo e caratterizzato da basse spese condominiali, si sviluppa su due livelli. Piano Principale, ingresso su soggiorno con accesso a un balcone, cucina separata con affaccio su una splendida loggia abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. ​Piano Mansardato, una comoda scala interna conduce a un'ampia mansarda abitabile, già rifinita, pavimentata e dotata di split per l'aria condizionata. Uno spazio ideale da adibire a terza camera da letto, zona studio o area relax privata. Completano l'immobile un posto auto riservato e un ​garage privato di proprietà.

Classe energetica E.

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

In una delle posizioni più ricercate e comode di Cervia, a soli 50 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità. La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone, ideale per i momenti di relax. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali. La comodità di questo livello è completata da due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Completa l'offerta un sottotetto in corpo staccato, situato al secondo piano. Questo spazio extra, composto da due ulteriori ambienti, offre un'eccezionale versatilità con massima indipendenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e unisce il fascino di una ristrutturazione moderna a metrature generose, difficili da trovare sul mercato attuale. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze prestigiosa, un investimento sicuro da mettere a reddito o una residenza principale vicinissima al mare.

A Cerasolo, a soli 9 km da Rimini e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo attico unico nel suo genere. Situato all'ultimo piano di un curato contesto residenziale, l'immobile occupa l'intero livello, garantendo totale privacy, massima indipendenza ed una magnifica luce naturale su quattro lati. L'ingresso al secondo piano, servito da ascensore privato, si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno open space. Le grandi vetrate scorrevoli collegano gli interni alla cucina su misura dotata di comoda dispensa e allo spettacolare terrazzo di oltre 80 mq attrezzato con pergolato in alluminio e tenda retrattile motorizzata, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline e su San Marino. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso ad un secondo grande terrazzo, una terza stanza ideale come lavanderia/studio con balcone privato, e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati. Una scenografica scala in acciaio inox e vetro effetto cracklé conduce al piano superiore. Qui troviamo tre ampi e versatili ambienti — perfetti come sala hobby, ufficio o camere per gli ospiti — oltre ad un terzo bagno con doccia e ad altri balconi. Dotazioni e Comfort: La proprietà è rifinita con materiali di alto livello e tecnologie moderne Efficienza termica: riscaldamento a pavimento e infissi in PVC con tapparelle motorizzate. Climatizzazione: split caldo/freddo in tutti gli ambienti principali (esclusa la mansarda). Sicurezza: impianto d'allarme Verisure già installato. Completano l'immobile un grande garage al piano interrato ed un posto auto privato esterno, protetto da sbarra telecomandata. Se stai cercando un ampio immobile per la tua famiglia, che non sia il classico appartamento "tradizionale", magari in un contesto tranquillo a pochi chilometri dalla città, questa è la proprietà esclusiva che fa al caso tuo! Contattaci per ulteriori informazioni. Classe Energetica: C EPI: 89,30 kwh/m2 anno

MO897D_P1_B, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "B" di 75 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 314'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO897D_P1_A, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "A" di 80 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 344'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it