Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 157

Rif: M722 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita : Cerchi una casa che cresca insieme ai tuoi sogni? A pochi passi dal centro di Maranello, in una palazzina del 2005 curata nei minimi dettagli, proponiamo un appartamento luminoso e versatile sito al secondo piano con ascensore. Perché sceglierlo: Zona Giorno: Un’ampia sala con angolo cottura, perfetta per cene con amici e momenti di relax. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Il "Plus": Una splendida mansarda collegata internamente, dove potrai ricavare altre due camere e un ulteriore bagno. Ideale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un'area fitness. Pertinenze: Garage doppio incluso (una rarità in centro!). Tenuto in condizioni impeccabili, è la soluzione pronta da abitare per chi non vuole rinunciare a nulla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - bellissima zona centrale - luminoso - zona residenziale - garage doppio - Recente costruzione - Impianti a norma - possibilità di quadrilocale con doppio bagno. - ampi balconi. Riferimento immobile: M722

RICCIONE Riferimento: MA054/2 In una delle località più rinomate della Riviera, si presenta un'opportunità abitativa di raro pregio: un esclusivo attico nel cuore di Riccione, incorniciato dalla quiete elegante della Residenza Magnolia. Questa palazzina, che conta solo sette appartamenti, offre il privilegio di una privacy assoluta, unita a una posizione invidiabile a pochi passi dal mare. Qui, la modernità si fonde con un comfort sofisticato, in un ambiente luminoso e armonioso pensato per una vita di qualità. Uno Spazio Abitativo Armonioso Oltre la soglia di ingresso, lo sguardo spazia libero in un'ampia e luminosissima zona giorno, un ambiente che vive in perfetta simbiosi con l'esterno. Da un lato, le porte-finestre si aprono su un terrazzo privato, un affaccio riservato sul cielo, ideale per colazioni all'aria aperta o serate in totale intimità. Dal lato opposto, un ampio balcone incornicia la luce del giorno, regalando alla stanza una doppia esposizione e un piacevole respiro. Un raccolto disimpegno conduce alla zona notte, concepita per il riposo e l'ospitalità. Ospita una comoda camera matrimoniale, un bagno di servizio e, in posizione privilegiata, una suite con bagno privato: un santuario personale di relax, perfetto come camera padronale o per accogliere gli ospiti con la stessa cura riservata a sé stessi. L'Eccellenza Invisibile: Tecnologia e Benessere Questo attico non seduce solo per i suoi spazi, ma per come è stato costruito. È un esempio di edilizia di alto profilo, dove ogni dettaglio tecnico concorre a creare un benessere costante e un notevole risparmio energetico. Il rivestimento a cappotto e gli infissi in alluminio creano un involucro silenzioso e termico, che isola dai rumori esterni e disperde al minimo il calore. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata garantiscono un clima perfetto in ogni stagione, con un ricambio d'aria continuo e salubre. Le tapparelle elettriche e il video citofono completano il quadro di una casa intelligente e raffinata. Ulteriore vantaggio esclusivo: la proprietà è esente dall'IVA in quanto prima cessione a seguito di costruzione, e la proprietà comprende un box auto e un posto auto riservati. C.E. in richiesta

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottimo investimento ad Altedo: in zona tranquilla ma comoda e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spazi funzionali e accessori. Perfetto per chi cerca una soluzione già a reddito in quanto attualmente affittato fino al 31/03/2028, con rendita garantita fin da subito. Il canone mensile attuale è di €480, pari a una rendita annua di €5.760. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), disimpegno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. Situato in Via Erminio Minghetti 24, nel tranquillo contesto residenziale di Altedo, frazione del Comune di Malalbergo, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un’atmosfera silenziosa e familiare, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e istituti scolastici. La fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile e consente collegamenti rapidi verso Bologna (circa 20-25 minuti in auto), mentre l’accesso alla rete autostradale (A13) è a breve distanza, rendendo gli spostamenti comodi anche per chi lavora fuori zona. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze completa un contesto piacevole e vivibile, perfetto per un bilocale adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 928-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9222)

Appartamento particolarmente luminoso situato al primo piano di una palazzina con quattro livelli, recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110 conclusi nel 2023. L'abitazione stessa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, presentandosi oggi come una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.
L'area living ospita un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone e una cucina a vista dal design moderno.
La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno finestrato rifinito con cura ed un pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ventilazione naturale e di una luminosità costante in tutti gli ambienti durante le diverse ore del giorno.
Immobile completo di impianto d'aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere presenti su tutti gli infissi, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, di circa € 70 mensili.
La palazzina è immersa in un giardino condominiale molto curato, ideale per chi cerca un contesto verdeggiante in città.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo posto auto ed è situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Reggio Emilia, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i principali servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto tranquillo e signorile.
Classe Energetica "D".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Caborni Immobiliare propone in vendita una villa indipendente situata a Rivalta, frazione residenziale di pregio del Comune di Gazzola, conosciuta per il suo Borgo Medievale, la storia e il fascino racchiuso in questa zona della Val Trebbia, e per l'esclusività delle proposte residenziali abitative. L’area è tranquilla e ben servita, la proprietà si inserisce in un contesto di ville indipendenti che sono tutte ben separate e riparate alla vista per garantire la riservatezza. Realizzata nei primi anni 2000, la villa è stata progettata da un foglio bianco con particolare attenzione all'esposizione e all'irraggiamento naturale e presenta ambienti moderni, curati e pensati per garantire un livello superiore di qualità abitativa. La proprietà offre una superficie abitativa di 200 metri quadrati distribuita su tre livelli, circondata da un giardino di 1.300 metri quadri. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, articolata in soggiorno e area pranzo separata, con uscita su un ampio portico coperto e ombreggiato che si affaccia sul Trebbia e sulle prime colline della zona; la cucina è separata e abitabile e dispone di accesso a un ulteriore spazio esterno. Il piano è completato da un ampio bagno con idromassaggio e da una camera da letto. Al piano superiore si trova la zona notte con travi a vista, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno dotato di doccia walk-in, e una camera da una piazza e mezza. Il livello seminterrato comprende un locale tecnico con lavanderia e addolcitore. A completamento, un garage di 40 metri quadri con basculante elettrica e accesso diretto alla casa. La villa è dotata di videocitofono, regolazione della temperatura per ogni piano, pavimentazione in parquet di ulivo in zona notte, inferriate e persiane blindate, impianto di irrigazione. Il Monumentale accesso carraio, una delle caratteristiche distintive degli esterni, avviene tramite cancello elettrico dalla strada principale. Vi è anche un secondo accesso pedonale all'abitazione, il che lo rende ideale quando si vogliono ricevere ospiti. Perfetta per chi cerca una residenza vicino ai servizi della città e in centro abitato che mantiene fascino e sicuro valore nel tempo. Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare.

Ci troviamo a Codisotto di Luzzara (RE) e vi proponiamo questa villa esclusiva di 250 mq che fonde volumi importanti e finiture ricercate in un'unica, straordinaria soluzione abitativa. Il cuore pulsante della villa è un grande salone, dove il calore di un suggestivo camino centrale definisce un open space arioso e scenografico, integrando con naturalezza la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di fornelli posizionati sull'isola centrale, cappa in metallo finemente lavorata artigianalmente oltre che tutto il piano cottura e la pavimentazione della zona giorno in granito Juparanà, materiale di grande pregio. Il piano terra conclude la zona giorno con un ampio studio con affaccio diretto sul giardino, una seconda cucina di servizio, con uscita diretta sul giardino retrostante e un primo bagno con doccia. Proseguendo abbiamo la zona notte, perfettamente organizzata, composta da due ampie camere matrimoniali e una meravigliosa sala da bagno, con doppi servizi e finiture di assoluto pregio, un esempio….. gli intarsi in oro 18kt delle piastrelle di questo bagno. In una piccola parte del piano terra troviamo un'elegante scala elicoidale, completamente fatta a mano, che ci conduce al soppalco abitabile con soffitti in legno, un rifugio accogliente dedicato allo svago che ospita oggi un biliardo professionale, una vera chicca per chi ama il relax e il tempo ben speso in compagnia. Come anche il grande giardino che si estende su quattro lati dando privacy ma anche quella sana voglia di utilizzarlo e goderlo in ogni stagione. Uno dei valori aggiunti è l'ampio corpo adiacente di circa 200 mq, collegato internamente alla casa. Questo spazio versatile comprende: un garage multiplo dalle altezze generose, un magazzino, un bagno dedicato e due celle frigorifere di grandi dimensioni. Inoltre troviamo anche un grande soppalco che raddoppia lo spazio utilizzabile e rende ancora più funzionale il tutto. L'immobile ha un grande ingresso carraio e uno pedonale. Questa splendida abitazione ha davvero finiture e materiali che oggi sarebbe quasi impossibile replicare,: pietra naturale a rivestire la parte principale dell'abitazione, il tetto completamente rifatto e pronto per ospitare degli eventuali pannelli fotovoltaici, la possibilità di ampliare il giardino e uno stupendo barbecue in muratura sul retro dell'abitazione, voi pensate a qualcosa e fidatevi che questa casa né è gia provvista…. Insomma…. è la risposta ideale per chi cerca una dimoradi rappresentanza senza rinunciare a spazi operativi per le proprie passioni o la propriaattività professionale. Una proprietà rara, capace di unire lusso, comfort e una flessibilità senza pari. Contatteci e avrete tutte le informazioni necessarie.

Rif: RIC111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita in ZONA PARCO, ampio e luminosissimo appartamento in soluzione Bifamiliare al primo piano, con INGRESSO INDIPENDENTE e TOTALMENTE RISTRUTTURATO con ampio terrazzo di 70mq e comoda mansarda con accesso indipendente. INTERNO: Tramite un comodo ingresso indipendente si accede ad un vano scale privato si accede alla soluzione con ampio ingresso su corridoio, ampia cucina con loggia dalla quale si accede ad un bellissimo terrazzo interno. La soluzione presenta un ampio soggiorno con una porta finestra tramite la quale si accede an un ampio balcone che gira intorno all'immobile. L'immobile è composto da tre ampie camere e disimpegno e due bagni. Presenza di parquet in tutto l'immobile, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e porta blindata. Tramite una comoda scala esterna è possibile raggiungere una ampia mansarda di circa 110mq totalmente ristrutturata. ESTERNO: Piccola palazzina in soluzione trifamiliare in ottime condizioni situata in una delle zone più comode e tranquille della città di Riccione, Zona Parco. Assenza di spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Totalmente ristrutturato - Ampio terrazzo - No spese condominiali - Ingresso indipendente Riferimento dell'immobile: RIC111

Piacenza, Via Leonardo da Vinci, appartamento luminoso di fronte ai giardini con vista sul Verde Pubblico! Questo spazioso quadrilocale si trova al secondo piano senza ascensore, in una palazzina di 6 appartamenti, ed è composto da un ingresso spazioso, una cucina abitabile separata, un salotto, 3 camere da letto, un bagno, uno splendido terrazzo con vista sui giardini pubblici con accesso dalla cucina e dal soggiorno, e un balcone di servizio con accesso dal bagno. Termoautonomo, in ottime condizioni di manutenzione e pulizia, impianti a norma, aria condizionata Daikin, tende da sole elettriche automatiche, finestre 2025 Fossati, cantina e box auto molto spazioso ideale per qualsiasi auto, larghezza 3 metri! Disponibile e libero da Agosto 2026. Per informazioni telefonare a Caborni Immobiliare, richiesta 170.000 € leggermente trattabili!

aborni Immobiliare vende uno spazioso appartamento in un condominio ubicato nel quartiere Stadio, Via Motti, zona di alto interesse immobiliare, pregiata per i servizi, la sicurezza e i parchi verdi a disposizione dei cittadini. L'appartamento si trova al piano rialzato di un bel condominio, il che lo rende adatto anche a persone con mobilità ridotta, il quadrilocale che ha una superficie di 115 metri quadrati abbondanti, ha ampi spazi abitabili e tutti gli ambienti ben separati; all'ingresso ci accoglie un salone che affaccia su un terrazzino, la zona cucina è separata con la sua sala da pranzo e a sua volta si affaccia su un altro balcone, di struttura quadrata, molto utile come balcone di servizio. Procedendo verso la zona notte è ben divisa da un corridoio centrale, ci sono 3 camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. La planimetria allegata all'annuncio mostra chiaramente la buona disposizione degli spazi interni. Di proprietà cantina e box auto privato. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente sostituzione. L'appartamento presenta finiture degli anni 80, è subito abitabile ma si presta molto bene a diversi progetti di ammodernamento e/o modifica degli spazi interni, la vicinanza al verde pubblico, allo Stadio Garilli e ai centri sportivi lo rende ideale per le famiglie. ** L'APPARTAMENTO E' LIBERO SENZA INQUILINI NE PROPRIETARIO, E' PRONTO SUBITO DA ABITARE ** Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare con l'apposito modulo di idealista o telefonicamente grazie.

Nella verde e panoramica cornice della prima Val Trebbia, a 5 minuti dal Comune di Rivergaro si trova questa splendida proprietà in sasso finemente ristrutturata e subito abitabile con vista sul Trebbia e sulle colline circostanti. Internamente la proprietà si sviluppa su 180 mq abitabili oltre a garage ampio al piano terra di 60 mq che può ospitare fino a 5 automobili e area magazzino, cantina finestrata e pozzo privato, la zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con vetrate e vista aperta privilegiata sulla vallata circostante. Come accessori ci sono un camino monumentale, una stufa a legna, impianti funzionanti e a norma, collegamento alla rete del gas, idrica ed elettrica, 4 (quattro) camere da letto, 2 bagni e totale assenza di spese accessorie di gestione. Il Giardino confinante con l'abitazione non è di proprietà ma c'è un diritto di passaggio Subito disponibile presso Caborni Immobiliare, l'agenzia a esclusiva conduzione familiare operativa sul mercato Piacentino sin dal 2003.

VENDESI ‘'CASA SILVANA'' indipendente con grande area privata a Brescello – ampi spazi e grande potenziale Brescello di Reggio Emilia Nel verde della campagna di Brescello strada della Cisa n 82, in posizione comoda ai servizi, questa proprietà indipendente offre una rara opportunità per creare una residenza di pregio immersa in oltre 3.000 mq di area privata. Vivere a Brescello Museo di Don Camillo e Peppone Vivere qui significa abitare un luogo conosciuto per la sua storia e la sua identità. Brescello è il paese che ha dato volto alle storie di Don Camillo e Peppone, con la sua piazza, la chiesa, il municipio e quell'atmosfera rimasta intatta negli anni. Un territorio apprezzato anche per la vicinanza al fiume Po, per i percorsi naturalistici e per la qualità della vita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti verso Reggio Emilia, Parma e la rete principale. L'abitazione principale sviluppa circa 210 mq, con una struttura ampia e versatile, ideale per una famiglia che cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Composizione interna Piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, cantina e portico. Primo piano: tre camere da letto e bagno. Piano superiore: due ampie zone soffitta, sfruttabili come ambienti accessori, studio, area hobby o spazi multifunzione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio esterno ad uso legnaia/deposito, utile come dependance, ricovero attrezzi o locale da reinterpretare. Il vero punto di forza
L'ampia area esterna consente di trasformare la proprietà in una residenza esclusiva: con grande giardino piantumato, area relax, piscina privata, zona barbecue, porticati e spazi dedicati al tempo libero. L'insieme si presta perfettamente a diventare una villa elegante, moderna e rappresentativa, mantenendo il fascino della campagna emiliana. Perché è interessante Lotto generoso di circa 3.000 mq Totale indipendenza Possibilità di ristrutturazione personalizzata Ideale per chi cerca una villa con giardino importante Ottima soluzione per abitazione principale o progetto di valorizzazione immobiliare In sintesi, una proprietà con basi solide e dimensioni difficili da trovare: il contesto e la metratura permettono di realizzare una casa di grande impatto, dove abitazione e spazio esterno diventano un vero progetto di qualità. Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Rif: A1609 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, composto da: Ingresso Soggiorno con cucina open space Disimpegno 3 camere matrimoniali Bagno 2 balconi La zona giorno dispone di balcone con ottima visuale, mentre una delle camere è dotata di un secondo balcone privato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, ad eccezione degli infissi; Inoltre dispone di 120mq calpestabili e 140 commerciali. ✔ESTERNO Contesto residenziale ben abitato, situato in posizione strategica e centrale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Completamente ristrutturato Zona centrale e servita Ampie metrature Ottima esposizione Contesto signorile Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1609.

Rif: AC681 - Riferimento Immobile: AC681 Stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e situato in un contesto tranquillo ma ben collegato? Vuoi ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da personalizzare secondo il tuo gusto? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore in un contesto condominiale di fine anni ’80, ben tenuto e curato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e ben vivibile, impreziosito dall’accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, funzionale e spaziosa, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in modo pratico e ordinato; da qui si accede a un terrazzino privato, uno sfogo esterno riservato e comodo. Dal soggiorno si sviluppa il disimpegno notte, che accompagna alla zona più riservata della casa. Qui troviamo un bagno di servizio, ben organizzato, e due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e confortevoli. Una delle due camere è arricchita da un bagno privato, soluzione ideale per garantire maggiore privacy e comodità. A completare questa interessante proposta troviamo: Un garage di proprietà; Una cantina, utile come spazio di deposito; Split per aria condizionata con pompa di calore, per assicurare comfort in ogni stagione. La disposizione razionale degli spazi, la presenza dell’ascensore e i doppi servizi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati in un contesto tranquillo e curato. L'immobile che vi presentiamo si trova nel pieno centro del paese, ma vicino ad una delle pricipali arterie che collegano il paese alle città vicine. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci al 0522/1881140 per fissare il tuo appuntamento o per ricevere maggiori informazioni! Riferimento Immobile: AC681

Rif: AV396 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita a Ca' di Sola, frazione di Castelvetro di Modena, trilocale al secondo ed ultimo piano con cantina di pertinenza. La proprietà è ubicata in palazzina di sole sei unità abitative recentemente ristrutturata, con basse spese condominiali. L'appartamento è attualmente AFFITTATO con regolare contratto di locazione. Un'ottima opportunità di investimento! INTERNO: Ingresso su soggiorno con travi in legno a vista, cucinotto separato, disimpegno notte, bagno completo di box doccia e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. ESTERNO: piccola palazzina di sole sei unità abitative L'immobile è completo di infissi doppio vetro, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo investimento - recente costruzione - cantina pertinenziale - comodo alle principali vie di collegamento Riferimento immobile: AV396

Rif: a1623 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in zona scuole, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. ✔INTERNO Immobile caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con buona distribuzione degli spazi, composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Ampio balcone Disimpegno 3 camere da letto 2 bagni La disposizione interna rende l’appartamento ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. ✔ESTERNO Piccola palazzina di sole 8 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali. Completano la proprietà un garage e una cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Zona scuole Ottima luminosità Basse spese condominiali Piccola palazzina Garage e cantina Buona distribuzione degli spazi Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi generosi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1623.

Rif: A1488 - Proponiamo appartamento al settimo piano con ascensore, libero subito e completamente ristrutturato. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per la vita quotidiana, e a una luminosa sala con balcone panoramico, perfetta per rilassarsi godendo della vista aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera singola e un bagno totalmente rinnovato. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli: porta blindata, infissi nuovi in PVC, porte interne moderne, rifacimento completo di cucina e bagno con nuovi impianti idrici ed elettrici, oltre alla levigazione delle pavimentazioni che valorizza il parquet della camera e il marmo presente nella zona giorno e nel disimpegno. Completa la proprietà una pratica cantina. Il condominio, elegante e servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 5 anni e si presenta in ottimo stato, con facciata in parte a pietra vista e in parte intonacata. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in Via Emilia Est, a pochi minuti dal centro storico, comodi al Policlinico, all’Università e a tutti i principali servizi, con fermata dell’autobus e attività commerciali direttamente sotto casa. Cosa stai aspettando? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento immobile: A1488

In contesto residenziale di pregio proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da corte privata e ideale per chi desidera indipendenza. L'immobile si compone di 2 ampi appartamenti indipendenti con ingresso comune oltre a una spaziosa pertinenza al paino seminterrato. L'appartamento al piano rialzato si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una zona living con cucina openspace, affiancata da uno studio con accesso a un piccolo terrazzo e da un bagno finestrato con doccia, che completano la zona giorno. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio e terrazzino con accesso al cortile. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani; al primo livello troviamo una generosa zona living impreziosita da un iconico cammino sospeso "gyrofocus", un ampio bagno con box doccia e due camere una doppia ed una matrimoniale, quest'ultima con accesso su un ampio balcone che abbraccia tutto un lato della palazzina. Il piano superiore ospita una grande cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un suggestivo terrazzo in falda di ampia metratura oltre ad un sottotetto uso ripostiglio. Il piano seminterrato, anch’esso completamente ristrutturato, è suddiviso in più ambienti e dispone di due bagni, due bagni turchi e due accessi diretti alla corte esterna. L’edificio, risalente agli anni '50, è stato oggetto di un’importante ristrutturazione completata nel 2008, che ha interessato sia gli impianti che tutto l'immobile dalle fondamenta al tetto. L'immobile inoltre è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e solare termico.

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita ampio quadrilocale situato in via Marconi, nel pieno centro di Casalecchio di Reno, una delle vie più richieste e servite della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: negozi, supermercati, fermate dell’autobus, servizi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto comodo e ben abitato. Gli ambienti presentano metrature generose e una distribuzione interna estremamente funzionale, con ottime possibilità di personalizzazione grazie agli spazi ampi e ben sfruttabili. COMPOSIZIONE: -Ampio soggiorno -Cucina -Balcone abitabile -2 Camere matrimoniali -Bagno -Cantina -Garage L’immobile si presenta allo stato originale ma offre un grande potenziale di ristrutturazione. Grazie all’ampia metratura è infatti possibile realizzare una splendida zona giorno open space di circa 40 mq con affaccio sui colli, creando un ambiente moderno, luminoso e particolarmente ricercato. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, una posizione centralissima e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, in una delle zone più comode e richieste di Casalecchio. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Rif: V153 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in zona residenziale tranquilla e ben abitata, situata in strada chiusa e comoda ai principali servizi, villa a schiera caratterizzata da ampie metrature, spazi ben distribuiti e giardino privato fronte e retro. L’immobile, di 175 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità avendo anche una porta finestra collegata al giardino esterno sul retro, inoltre ha anche cucina separata e bagno. La zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo praticità anche a nuclei familiari numerosi. Due delle camere sono inoltre collegate da un comodo balcone che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. L’abitazione è stata ristrutturata circa 8 anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare. È dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e infissi in PVC, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto da tettoia e il giardino privato sia sul fronte che sul retro della casa, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampie metrature e una posizione riservata in contesto silenzioso e ben abitato.

IN ESCLUSIVA – CATTOLICA Proponiamo signorile porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture curate. La proprietà si distingue fin da subito per l’equilibrio degli spazi e l’attenzione ai dettagli, frutto di una ristrutturazione attenta e di qualità. Distribuzione interna: -Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio/cameretta, bagno e due balconi. - Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto nel quale è stata realizzata un’ulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile e secondo bagno, ideale come zona relax o ambiente indipendente. Completa la proprietà una corte esclusiva con posto auto e comodo ripostiglio fuori terra. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio, mentre gli arredi su misura, progettati da architetto, valorizzano ulteriormente estetica e funzionalità degli ambienti. L’immobile è inoltre già predisposto per l’installazione della ventilazione meccanica controllata, soluzione che consentirà il raggiungimento della Classe Energetica A, migliorando comfort abitativo, qualità dell’aria ed efficienza energetica. Rif. P1130/2

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna Saffi, situato al secondo piano di una storica palazzina anni '30-40. Composto da due camere, soggiorno, cucina con balcone, bagno e ripostiglio, offre riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come Maestre Pie.

FAENZA – AD.ZE CORSO MATTEOTTI / PZZA DEL POPOLO Ampissima e bella CASA INDIPENDENTE del centro storico con CORTILETTO INTERNO. Spaziosissimo appartamento al 1° e 2° piano con SALONE con SPLENDIDO CAMINO, cucina grandissima con 2 finestre, 3 AMPIE LETTO, 2 bagni finestrati e 2 terrazzini. Completa la proprietà ULTERIORE AMPIO VANO a piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile come matrimoniale o anche come studio / ufficio o altro, con ampio bagno finestrato e zona lavanderia, eventualmente unibile a GARAGE che ha la medesima altezza. Ottime condizioni d'uso in quanto ristrutturata inizio anni 2000. Caldaia nuovissima Si consiglia la visione. Consegna immediata, già libera. Cl en F/247,15 Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una delle zona più apprezzate della città. Euro 398.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Hai il sogno di vivere in un appartamento moderno e confortevole? Scopri la nostra nuova palazzina di nuova costruzione, dotata di ampie logge che ti offrono spazi all'aperto ideali per rilassarti e goderti la tua casa. Questa è l'opportunità che stavi cercando! Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa e viverci con la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni! L’ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si collega a una spaziosa loggia abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno notte, troviamo un bagno, una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato per il massimo comfort. Completa l’offerta un ampio garage al piano terra. L'edificio è dotato di elevatore elettrico a basso consumo. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla a pochi passi da tutti i servizi quali, fermata dell'autobus a 120 metri, farmacia a 100 metri e supermercato a 300 metri. Rif. 2046-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo a Calderino una villa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di 475 mq e circondata da un ampio giardino privato di circa 3000 mq. La proprietà si distingue per le dimensioni importanti, la presenza di numerosi spazi accessori e la possibilità di suddivisione in 2 unità abitative, rendendola ideale come soluzione bifamiliare per più nuclei. L’immobile, costruito negli anni ’70, è tenuto in ottime condizioni generali ed è già abitabile. La villa è dotata di veranda d’ingresso al piano terra, garage di 44 mq direttamente collegato all’abitazione, ampia cantina al piano interrato e ulteriore fabbricato ad uso deposito di 20 mq. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, delle fognature, del bagno al piano superiore, del basculante del garage, degli scuri delle finestre e della scala esterna. L’immobile è inoltre dotato di 2 pannelli solari da 3 kW ciascuno con accumulo, caldaia a condensazione di 5 anni fa e impianto di allarme perimetrale. È così composto: piano terra con ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 54 mq con camino, angolo bar e accesso al balcone, cucina abitabile separata, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, 1 camera matrimoniale e 1 lavanderia; primo piano sottotetto con disimpegno attualmente adibito a salottino con camino e accesso alla terrazza di ampie dimensioni, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un bagno finestrato e ripostiglio. Il piano seminterrato è organizzato come una vera e propria unità abitativa accessoria, con grande taverna adibita a soggiorno, 1 camera singola, 1 studio, 1 bagno finestrato con doccia, 1 wc di servizio, 2 ripostigli e collegamenti diretti a cantina, garage e terrazzino. L’immobile si trova in Via Campania 2, nel comune di Monte San Pietro, in un contesto residenziale verde e riservato, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza totale, ampie aree verdi e un immobile versatile, adatto a molteplici esigenze abitative o familiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! Rif. 2811-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: T08 - ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest'ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da Letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, termosifoni in ghisa. Scuri in legno, bagno rifinito in ceramica con vasca. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centralissima - Disposizione spazi - Poche spese condominiali - Buono stato - Condominio piccolo Riferimento immobile: T08