Case con terrazzo in vendita in Campania Pag. 74

🏡 Villa Unifamiliare di 300 mq con 6.320 mq di Terreno – Ampio Potenziale Residenziale o Imprenditoriale Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 300 mq complessivi, distribuita su tre livelli allo stato Grezzo, situata su un terreno privato di circa 6.320 mq. La proprietà si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di essere completamente personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nella natura, sia per chi vuole sviluppare un progetto imprenditoriale ad alto potenziale. 📐 Distribuzione degli spazi Piano interrato – 100 mq Ampia superficie perfetta per la realizzazione di: garage multiplo, taverna, cantina, palestra privata o area benessere e relax. Piano terra – 100 mq Spazio ideale per una grande zona living con cucina e sala da pranzo, oltre a camere da letto e servizi. Primo piano – 100 mq Perfetto per la realizzazione di una zona notte padronale, studio privato o ulteriori ambienti abitativi. 🌳 Terreno/Giardino di 6.320 mq L'ampio terreno circostante offre numerose possibilità di sviluppo, tra cui: piscina privata, giardino , campo da tennis o calcetto, area relax o eventi all'aperto. Una vera oasi di privacy e tranquillità, ideale per chi cerca spazio e indipendenza ma su una strada principale. 💼 Ottima opportunità di investimento Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali poli turistici della Campania e all'area universitaria di Nola, l'immobile si presta anche alla realizzazione di: Bed & Breakfast, Casa vacanze, Agriturismo o ristorante, Residenza per studenti o Area sosta camper o camping. ✨ Possibilità di ampliamento della proprietà È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una villa annessa di circa 600 mq, soluzione ideale per ampliare ulteriormente il progetto abitativo o sviluppare attività ricettive, turistiche o imprenditoriali di maggiore dimensione. 📍 Posizione e collegamenti La zona è ben collegata ai principali assi stradali e ai servizi di trasporto: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Nola, rapido accesso all'autostrada A30 di Palma Campania, collegamenti con Circumvesuviana e area metropolitana di Napoli. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 081 5129034 - 345 3596039

Vi proponiamo una splendida opportunità di investimento nel cuore di Torre Annunziata.

Questo appartamento di circa 150 mq interni, situato al primo piano di un palazzo storico ristrutturato, garantisce una rendita annua importante e sicura.
Attualmente locato a uno studio professionale, l'immobile si compone di 5 ampi vani tra loro comunicanti, oltre accessori, rifiniti con materiali di pregio e in ottimo stato manutentivo.
Doppia esposizione con balconi che danno sul corso principale e un terrazzino interno, vero fiore all'occhiello caratterizzato da una pavimentazione in maiolica blu e ocra: uno spazio riservato e silenzioso, affacciato su un rigoglioso agrumeto, perfetto per momenti di relax. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono già dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione ed offrono un perfetto equilibrio tra prestigio storico e funzionalità contemporanea. All'interno si alternano pregiati marmi intarsiati e spettacolari "tappeti" di cementine decorate.

Un immobile solido, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare di alto profilo in una posizione che non svaluta mai.

Ercolano - Via San Vito. Prestigiosa dimora panoramica con vasto giardino, notevoli superfici di terreno annesso, e incantevoli terrazzamenti (Cat. A/7)

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita esclusiva dimora panoramica di circa 400 mq, arricchita da locale cantinato e box auto di 50 mq, immersa nel verde di un ampio giardino privato e terreni circostanti con suggestivi terrazzamenti.
La proprietà gode di quattro esposizioni, che garantiscono straordinaria luminosità durante tutta la giornata e ampie vedute panoramiche. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: l'ampio salone di rappresentanza con camino crea un ambiente elegante e accogliente, mentre le numerose armadiature su misura offrono funzionalità e comfort.
All'esterno, la villa dispone di un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere più autovetture e ospiti. Inoltre c'è un ampio vano cantinato ed un box auto di 50 mq.
Grazie alle generose dimensioni e alla notevole versatilità degli spazi, la proprietà offre molteplici possibilità di valorizzazione. Si presta perfettamente sia alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, sia alla trasformazione in una struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o esclusiva struttura hospitality.
L'immobile può inoltre essere destinato a residenza assistita (RSA) o ad altre soluzioni ricettive e residenziali di alto livello.
Da riattare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie all'elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione.

A pochi passi dalla stazione della Cumana e dalla spiaggia di Torregaveta, più precisamente in Via Papinio Stazio, proponiamo in vendita elegante soluzione composta da 5 Locali + 2 Accessori. L’immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è pronto da abitare, offrendo uno stile contemporaneo e raffinato. E' composto da ingresso in ampio soggiorno luminoso, collegato a una sala da pranzo con angolo cottura, perfetta per cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, dotate di numerosi ripostigli e cabine armadio, garantendo praticità e ordine, e due bagni moderni e funzionali. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alla tripla esposizione, con ampie balconate e finestre che permettono un’illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente. . Completa la proprietà un posto auto e un lastrico di pertinenza panoramico, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta con una vista privilegiata sulla zona circostante. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa, ben collegata e in una posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Visionabile previo avviso telefonico. Telefono 081.182.57.137 Mail: nahd8@tecnocasa.it Home page: bacoli1.tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Prestiti Personali; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.

Nel caratteristico centro di Pietrastornina – Porzione di fabbricato ristrutturata su più livelli Nel cuore del borgo di Pietrastornina, proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente, completamente ristrutturata, disposta su più livelli e con possibilità di realizzare due mini appartamenti. Piano rialzato, Cucina abitabile,Soggiorno, Camera matrimoniale e Bagno con doccia. Piano primo, Ampio salone dove si accede al terrazzo coperto di circa 35 mq con vista panoramica, Cucina, Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno con doccia. Piano terra, Cantina rustica in pietra viva con ingresso diretto su strada. L’immobile è interamente ristrutturato e dotato di: Impianto di termosifoni alimentato a metano. Impianto elettrico nuovo. Allaccio ad acqua potabile. Soluzione ideale per: * Due famiglie (ad esempio amici che desiderano condividere una seconda casa mantenendo la propria indipendenza). Famiglia che desidera due appartamenti separati. Investimento come casa vacanza. La proprietà si trova a pochi chilometri dal Santuario di Santuario di Montevergine, rinomata località turistica, ed è ben collegata alla Autostrada A16 (Napoli–Bari).Dista circa 45 minuti da Napoli, rendendola perfetta come punto di appoggio per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali

Pollena Trocchia, a pochi passi dalla piazza principale Piazza Amodio, proponiamo in vendita una unità abitativa disposta su più livelli con una quadratura di circa 123 mq. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. Al piano primo troviamo: ingresso in ampia cucina living, ripostiglio e bagno di servizio; Al piano secondo, invece, consta di disimpegno con accesso ad ampio balcone, con vista sul monte somma, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al livello superiore, infine, vi è un ampio terrazzo di copertura pavimentato che permette di godere di momenti all'aria aperta. Completa la soluzione, una ampia tavernetta posta al piano terra del fabbricato, accessibile anche dal Vico Monache Filosa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - Telefonare in agenzia allo: 0818971844 - WHATSAPP al numero: 3247789351 Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute. Seguici su facebook: 'Tecnorete Pollena Trocchia - Cercola'. Siamo presenti anche su Instagram: 'tecnoretepollenacercola'

Sant'Antimo – Traversa di Via Roma | Zona villa comunale
Ci sono case che si abitano.
E poi ci sono case che si vivono, livello dopo livello.
In una delle zone più richieste e centrali di Sant'Antimo, a pochi passi dalla villa comunale e dal cuore della città, proponiamo in vendita uno splendido immobile indipendente, completamente e finemente ristrutturato, pronto ad accogliere una famiglia senza compromessi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a torrino e spazi esterni, offrendo ambienti ampi, versatili e una qualità di vita rara da trovare in centro.
Spazi esterni e pertinenze
Cortile di circa 90 mq, con possibilità di due posti auto coperti ed uno scoperto
Cantina di circa 40 mq
Tre terrazzi a livello e ampi spazi vivibili all'aperto
Distribuzione interna
Piano terra
Ampio salone di rappresentanza,
bagno esterno a servizio del cortile.
Primo piano – zona notte
Tre camere da letto,
di cui una matrimoniale con bagno in camera,
ulteriore bagno di servizio.
Secondo piano
Ampio salone con angolo cottura,
bagno,
dispensa,
terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per cene, relax e momenti conviviali.
Torrino
Con attacco lavanderia e accesso a due terrazzi a livello, perfetti come solarium o zone relax riservate.
L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato, con attenzione ai dettagli, agli spazi e alla funzionalità: una casa pensata per durare nel tempo, senza lavori da affrontare.
Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza totale, spazi esterni veri e una posizione centrale di assoluto valore.
Se cerchi una casa che unisca prestigio, indipendenza e centralità, questa è una di quelle opportunità che non capitano spesso.
Contattami per una visita: alcune case vanno viste per essere capite davvero.

In Via Olimpia, nella splendida cornice della collina San Marco, all'interno di un parco chiuso a circa 1 chilometro o dalle spiagge attrezzate del Lungomare San Marco e dai servizi, villetta caposchiera angolare con ampio spazio esterno. La casa si divide in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Valore aggiunto all'immobile è dato dalla corte privata pavimentata di proprietà esclusiva e che sarà possibile attrezzare con tavoli, sdraio e ombrelloni per godere di pranzi e cene all'aria aperta con gli amici, allietati dalla spettacolare vista sul mare e sulla cittadina. La casa si presenta in buone condizioni generali, per cui risulta abitabile da subito. E' inoltre presente un comodo posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Grazie alle caratteristiche elencate la soluzione risulta ideale per chi volesse trascorrere le vacanze in tranquillità ma anche ad uso investimento per ricavarne una rendita. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

A ridosso del centro di San Salvatore Telesino, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per i collegamenti e la vicinanza a Telese Terme, proponiamo in vendita una villa bifamiliare facilmente trasformabile in un’unica, ampia unità immobiliare. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla prossimità di attrattive naturalistiche come il Parco del Grassano, oltre alla rapida connessione con le principali arterie stradali. La proprietà, oggetto di recente restyling, si presenta in ottime condizioni e con rifiniture curate. È distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato ospita un ampio box auto, un locale deposito e un bagno di servizio, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano rialzato si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da un moderno e luminoso ambiente living, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, accessibile tramite scala esterna, accoglie il secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. La villa è circondata da una corte privata, parzialmente carrabile, che consente un comodo accesso all’ampio box auto e garantisce spazio esterno vivibile. I due appartamenti possono essere facilmente uniti ripristinando la scala interna, soluzione che permette di ottenere una residenza unica di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili.

Proponiamo in vendita, in Vicolo Galliano, una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di un investimento versatile o di una soluzione plurifamiliare da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità grazie alla sua distribuzione interna e agli spazi esterni di generosa metratura. Al primo piano troviamo due appartamenti distinti, entrambi luminosi e ben arieggiati, con accesso al terrazzo a livello di circa 40 mq, uno spazio prezioso e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per cene conviviali o per essere attrezzato come zona living esterna. Al piano terra la soluzione dispone di tre monolocali, ideali come investimento per locazione, casa vacanza, studio professionale o per ampliare la funzionalità dell’intero stabile. Completa la proprietà un ampio spazio esterno che garantisce comodità e praticità, oltre alla presenza di posti auto, elemento sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. Grazie alla totale indipendenza, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare un’abitazione per più nuclei familiari o un investimento. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

Nel cuore del suggestivo comune di Pisciotta, proponiamo un appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960. Questa abitazione offre una disposizione funzionale con quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. La zona giorno si apre su un balcone, mentre un terrazzo aggiuntivo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi e alla piazza del paese, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai parcheggi facilita gli spostamenti, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente pratica. L'ampia metratura dell'appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera un ambiente spazioso e ben organizzato. ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

DOVE IL VERDE INCONTRA LA TUA NUOVA CASA A BREVE DISTANZA DAL CENTRO DI PONTECAGNANO FAIANO. Immagina di tornare a casa e lasciare fuori il rumore, il traffico, la fretta. Qui nasce un nuovo complesso immobiliare pensato per chi desidera pace, spazio e qualità, senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino di Pontecagnano Faiano. Un progetto moderno inserito in una zona verdeggiante e ariosa, dove la casa dialoga con l’esterno e la quotidianità diventa più leggera. Design contemporaneo, spazi funzionali e alta efficienza energetica si fondono per offrire abitazioni confortevoli, luminose, pensate al futuro. PERCHÉ SCEGLIERLA: - Classe Energetica prevista A: meno consumi, più comfort, più valore nel tempo, grazie anche al fotovoltaico con accumulo di 3kw ogni unità. - Spazi esterni da vivere: giardini privati a livello su alcune tipologie oppure ampi terrazzi e lastrici solari panoramici, perfetti per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente respirare. - Box auto incluso nel prezzo - Cantina inclusa nel prezzo - Posto Auto incluso nel prezzo TIPOLOGIA IN EVIDENZA: QUADRILOCALE 2WC di 103mq ca + GIARDINO di 245mq ca, TERRAZZO PAVIMENTATO di 100mq ca, BOX AUTO di 21mq ca e CANTINOLA di 7mq ca. Appartamento posto al PIANO TERRA e suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera matrimoniale, 2 Camerette, e Due Bagni di cui uno adibito anche a lavanderia. PREZZO RICHIESTO: € 399.000 Possibilità di mutuo green con tasso agevolato. Una casa ideale per chi vuole vivere nel verde, ma restare a breve distanza dal centro e da tutti i servizi. Un equilibrio raro, oggi più che mai. Consegna prevista: 31/12/2027

Proponiamo in vendita ,in via Carlo de Marco, appartamento signorile di 109 mq, in stabile liberty. L'immobile si compone di ampio ingresso, una spaziosa camera da letto con cabina armadio. La zona giorno si apre su un pratico cucinotto a cui si accede al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità, che garantisce una luminosità naturale agli ambienti interni. Completano la soluzione una camera ed un soggiorno,oltre ad uno spazioso ed elegante servizio, completo di antibagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto, interno al cortile, una caratteristica rara e preziosa in questa zona. VISIONABILE TUTTI I GIORNI, PREVIO AVVISO TELEFONICO

VOLLA – VIA VITTORIO EMANUELE Sei in cerca di casa in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma a pochissimi passi da servizi come scuole, chiese, supermercati e negozi vari? Abbiamo noi ciò che fa per te!!!! Precisamente in Via Vittorio Emanuele, disponiamo di ampio appartamento di 105 mq. All’ingresso vi è un ampio disimpegno che conduce subito alla cucina abitabile. A seguire, vi sono 3 camere da letto e l’accessorio servito da cabina doccia. Sito al primo piano di un mini-condominio, l’appartamento si presenta molto luminoso grazie all’ampia balconata che lo circonda, donandogli ariosità sin dalle prime ore del mattino! A completare la soluzione vi sono 2 posti auto coperti e una cantinola di proprietà. La soluzione sarà libera 4 mesi dopo l’atto. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0815276739!

A Contrada Archi proponiamo un appartamento al piano terra di uno stabile in cortina costruito nel 2013. L'ingresso accoglie in un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati per rispondere alle esigenze quotidiane. L'appartamento vanta due terrazzi, spazi esterni che offrono un angolo di tranquillità e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. La predisposizione per il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, ideale per momenti di relax. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e da una porta blindata, mentre gli infissi con vetrocamera in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le porte interne laccate bianche conferiscono un'eleganza sobria e moderna agli interni. Completa la proprietà un comodo box auto, che aggiunge praticità. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.

Nel suggestivo contesto del lungomare di Caprioli, nel comune di Pisciotta, è disponibile per la vendita una villa a schiera di categoria signorile. Questa proprietà, situata al piano terra, e si compone di tre locali, tra cui un luminoso salone angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'immobile, costruito nel 1960, e da poco ristrutturato. Uno dei punti di forza di questa villa è la sua posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, che permette di godere di una vista panoramica su Capo Palinuro. lo spazio esterno ampio è ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica, poiché una simile costruzione non può più essere replicata. ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Nel cuore della suggestiva località di Palinuro, nel comune di Centola, è disponibile un appartamento in vendita che offre una vista incantevole sull'arco naturale. Situato al piano alto di un parco signorile e ben tenuto, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq. La proprietà, ristrutturata nel 2000, è in ottime condizioni e si compone di tre locali: un soggiorno luminoso, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Il punto forte dell'appartamento è il terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con vista mare. Completa l'offerta un comodo posto auto, garantendo praticità e comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze naturali della zona. ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Cerchi una soluzione indipendente in zona tranquilla e lontana dal caos cittadino? Bene abbiamo trovato ciò che fa per te! Precisamente in Via Pimonte gestiamo la vendita di una soluzione indipendente su due livelli. Il primo appartamento è composto da tre vani e accessori di metratura interna di circa 80 mq; all'ingresso ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno open space. Proseguendo giungiamo al servizio igienico con finestra e alle due camere da letto attraverso le quali ci conducono ai terrazzi a livello con vista panoramica. Il secondo appartamento è composto dalla seconda zona giorno con una scala interna che ci collega alla zona notte con servizio igienico ove vi si accede al giardino privato, che rappresenta un'opportunità per creare un’area verde o uno spazio esterno vivibile. L’immobile offre la possibilità di ridisegnare gli spazi a proprio piacimento, una grande opportunità per chi cerca una casa indipendente da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. Associato alla vendita inoltre abbiamo un terreno di proprietà. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo!

Nel quartiere Arenella, a pochi passi da Piazza Medaglie D'Oro (ad. fermata Metropolitana), proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq. posto al 1°piano, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, camera da letto, ampia cucina abitabile e servizio. La proprietà dispone di un ampio terrazzo a livello (di circa 25mq.). Stabile in ottime condizioni con ascensore e portierato. ATTUALMENTE LOCATO AD € 9.600/ANNUI - SCADENZA CONTRATTO LUGLIO 2027 Per informazioni FRANCESCO AMATO TEL. 081.5563655

Giccì Immobiliare propone in vendita ad Arco Felice, in via Virgilio, adiacente l'Oasi Naturalistica Montenuovo, soluzione indipendente di 150 mq coperti complessivi e 220 mq circa di spazi esterni, in contesto residenziale tranquillo. L'immobile si sviluppa su 2 piani, più un terrazzo a livello e uno di copertura e si presenta completamente da ristrutturare. Offre un affaccio panoramico ravvicinato sul mare, apprezzabile dai terrazzi ma anche dall'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio box auto di circa 40 mq, un deposito di 10 mq ed il giardino di 20 mq. L'abitazione si trova al primo piano ed ha una quadratura di 95 mq con terrazzo di copertura della medesima misura e affaccio con terrazzo a livello di circa 100 mq. L'ampia quadratura offre la possibilità di realizzare una ristrutturazione in base alle proprie esigenze. Cl.E.G. Il prezzo richiesto è di euro 240.000. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare.

In una posizione strategica e riservata, a pochi passi da Via Manzoni San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendentente ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ricco di alberi da frutto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e da un patio che rappresenta il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un elegante e ampio salone, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al patio, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. A completare questa esclusiva proprietà troviamo posti auto e una comoda cantinola dotata di punti luce, uno spazio versatile che, grazie alle sue caratteristiche, può essere facilmente trasformato in una splendida taverna, sala hobby, palestra, studio o area dedicata al tempo libero. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0815771505 Tecnocasa Studio Ponticelli

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: In Via Torino in contesto strategico e particolarmente richiesto per la prossimità alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore interesse dell’immobile, rendendolo una soluzione estremamente funzionale in ottica di investimento. L’immobile è posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di 80 mq, con una distribuzione interna funzionale. L’ingresso disimpegna tre camere, ambienti luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze, una cucina separata, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. La presenza di balconi conferisce ulteriore luminosità agli ambienti. Elemento distintivo e di particolare pregio è il terrazzo di copertura di 100 mq, di proprietà esclusiva, che costituisce un valore aggiunto di assoluta rilevanza. Grazie alla posizione, alla funzionale distribuzione interna, alla presenza di balconi e soprattutto all’ampio terrazzo esclusivo, l’immobile si configura come un’ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta alla locazione a lungo termine o a soluzioni ricettive.

Proponiamo in vendita, nel comune di Pratola Serra, una splendida villetta a schiera di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort abitativo.

L'immobile, edificato nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su tre livelli, con una funzionale e ben organizzata suddivisione degli ambienti.

Al piano terra troviamo un'accogliente tavernetta abitabile composta da salone con cucina a vista, bagno e pratico ripostiglio.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un ampio salone, cucina, bagno, giardino di circa 20 mq e uno splendido terrazzo di 70 mq, di cui 40 mq coperti. È inoltre presente la predisposizione per una eventuale chiusura a vetri, che consente di valorizzare ulteriormente lo spazio esterno rendendolo fruibile in ogni stagione.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e balconi, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Gli infissi sono a doppia camera e triplo vetro e sono stati sostituiti a gennaio 2025.

Completano la proprietà un ampio box auto di 38 mq, cancello automatico, citofono con sistema domotico e impianto di allarme sia interno che esterno, per la massima sicurezza.

È possibile acquistare l'immobile completo di arredo, ma con una trattativa a parte.

Contattaci allo 0825627176 o al 3533783030 per ricevere maggior informazioni o per prenotare una visita

Villa esclusiva su tre livelli con ampio terreno – ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva Se stai cercando una soluzione unica per la tua famiglia, oppure desideri vivere vicino ai tuoi genitori mantenendo indipendenza e privacy, questa villa rappresenta la scelta perfetta. Una proprietà affascinante e versatile, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La villa dispone di due ingressi indipendenti tramite scale separate, con la possibilità di utilizzare anche un unico accesso comune per collegare comodamente i due appartamenti. Piano terra Composto da deposito e cantinola, con la possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente formato da tinello con camino, cucina con vano forno a legna, ideale per riscoprire i sapori della tradizione, bagno e due camere da letto. Piano primo Il livello ospita due unità abitative: Primo appartamento con cucina, salone, tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno con doccia, oltre a ingresso indipendente. Secondo appartamento con salone doppio (con predisposizione per cucina), due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia con finestra. Piano secondo Accessibile tramite scala interna, è composto da angolo cottura, salone con uscita su terrazzo panoramico, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca), ripostiglio e studio. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di circa 11.100 mq, arricchito da un suggestivo viale d'ingresso e da ampie aree verdi ideali per giardino, orto o zone relax. Presenti inoltre due depositi indipendenti. Gli spazi consentono anche la realizzazione di una splendida piscina. Superfici catastali Civile abitazione (su tre livelli): 486 mq Categoria C/6: 52 mq Categoria C/2: 25 mq Opportunità ricettiva Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza alle città di Avellino, Atripalda e all'interland serinese, la villa si presta perfettamente anche alla realizzazione di un'attività ricettiva come B&B o affittacamere. La forte richiesta giornaliera di camere da parte di dirigenti, tecnici e lavoratori che operano nella zona industriale di Pianodardine, situata a soli 5 minuti d'auto dalla proprietà, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Una villa pensata per chi desidera spazio, natura, libertà progettuale e grandi potenzialità abitative o imprenditoriali. Classe Energetica: G

Nel cuore di via Falconieri, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq con soppalco. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, con la presenza di un pratico soppalco che consente di ottimizzare gli spazi e creare una zona notte separata, lasciando l’ambiente sottostante dedicato alla zona giorno. Una soluzione funzionale che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in un accogliente punto d’appoggio o una prima abitazione. Completa la soluzione un comodo posto auto, elemento sempre più raro e ricercato in zona, che aggiunge valore e praticità all’immobile. Grazie alla sua metratura contenuta e alla disposizione versatile, questa proposta si presta perfettamente a diverse soluzioni progettuali, offrendo ampio margine di valorizzazione. Ideale anche per uso investimento. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261