Villa in Vendita, Contrada San Vincenzo, Atripalda

Descrizione

Villa esclusiva su tre livelli con ampio terreno – ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva

Se stai cercando una soluzione unica per la tua famiglia, oppure desideri vivere vicino ai tuoi genitori mantenendo indipendenza e privacy, questa villa rappresenta la scelta perfetta.

Una proprietà affascinante e versatile, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La villa dispone di due ingressi indipendenti tramite scale separate, con la possibilità di utilizzare anche un unico accesso comune per collegare comodamente i due appartamenti.

Piano terra

Composto da deposito e cantinola, con la possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente formato da tinello con camino, cucina con vano forno a legna, ideale per riscoprire i sapori della tradizione, bagno e due camere da letto.

Piano primo

Il livello ospita due unità abitative:

Primo appartamento con cucina, salone, tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno con doccia, oltre a ingresso indipendente.
Secondo appartamento con salone doppio (con predisposizione per cucina), due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia con finestra.
Piano secondo

Accessibile tramite scala interna, è composto da angolo cottura, salone con uscita su terrazzo panoramico, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca), ripostiglio e studio.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di circa 11.100 mq, arricchito da un suggestivo viale d'ingresso e da ampie aree verdi ideali per giardino, orto o zone relax.

Presenti inoltre due depositi indipendenti.
Gli spazi consentono anche la realizzazione di una splendida piscina.

Superfici catastali
Civile abitazione (su tre livelli): 486 mq
Categoria C/6: 52 mq
Categoria C/2: 25 mq
Opportunità ricettiva

Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza alle città di Avellino, Atripalda e all'interland serinese, la villa si presta perfettamente anche alla realizzazione di un'attività ricettiva come B&B o affittacamere.

La forte richiesta giornaliera di camere da parte di dirigenti, tecnici e lavoratori che operano nella zona industriale di Pianodardine, situata a soli 5 minuti d'auto dalla proprietà, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.

Una villa pensata per chi desidera spazio, natura, libertà progettuale e grandi potenzialità abitative o imprenditoriali. Classe Energetica: G