Case con doppi servizi in vendita in Campania Pag. 96

Via Gambardella. Centrale, servita, tranquilla. Dove la mattina fai due passi e sei sul lungomare.
Qui, all'interno di un palazzo signorile di 8 piani con ascensore e videosorveglianza, c'è un immobile di 130 mq che sa di casa vera. Entri e trovi spazio.
Quello che serve per vivere bene: un salone doppio dove la luce entra dal balcone, una cucina separata dove preparare la cena guardando il Vesuvio, un terrazzino dove prendere il caffè in pace. Bagno e lavanderia, clima e riscaldamento autonomi. L'appartamento è tenuto bene, ma ha ancora tutta la libertà di diventare esattamente come lo vuoi tu. E quando rientri con la bici o lo scooter? 8 mq di cantinola al piano terra ti aspettano.
Via Gambardella non è solo un indirizzo. È comodità, è vista, è la Torre Annunziata che ti aspetti.

ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN VITO
Eleganza, comfort e innovazione in una delle zone più richieste
Se desideri una casa che coniughi design contemporaneo, efficienza energetica e totale indipendenza, questa villa rappresenta una soluzione unica.
Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione situata nella rinomata zona di San Vito, all'interno di un contesto residenziale moderno, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Una residenza pensata per chi cerca ambienti luminosi, spazi generosi, privacy e il piacere di vivere in una casa indipendente, senza i vincoli del condominio.
Distribuzione degli spazi

Piano Terra

L'ingresso si apre su un ampio salone living, caratterizzato da una grande vetrata che regala luce naturale durante tutta la giornata e crea una perfetta continuità con il giardino privato.

La cucina, ampia e funzionale, è progettata per offrire il massimo della praticità e della convivialità.

Completano il piano:
bagno elegante;
comoda lavanderia;
accesso diretto agli spazi esterni.

Primo Piano
La zona notte è composta da:
tre camere da letto spaziose e luminose;
ampio bagno finestrato;
ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità.

Spazi esterni
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, realizzare un'area relax, una zona giochi per i bambini o parcheggiare comodamente due automobili.

Completa la proprietà uno splendido terrazzo/solarium di copertura di circa 98 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona lounge, un'area benessere o organizzare cene ed eventi con amici e familiari.

Tecnologia, efficienza e risparmio

La villa sarà realizzata con materiali di ultima generazione e impianti ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.

Dotazioni principali:

Classe energetica A4;
impianto con pompe di calore;
impianto fotovoltaico da 6 kW;
elevato isolamento termoacustico;
bassi consumi energetici;
possibilità di accesso alle agevolazioni previste per il mutuo Green.

Una casa progettata per il futuro, sostenibile ed efficiente sotto ogni punto di vista.
Posizione strategica
La villa sorge in una delle aree residenziali più apprezzate della zona, perfettamente collegata e ricca di servizi.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
scuole materne ed elementari;
svincolo autostradale di Pontecagnano Sud, raggiungibile in circa 5 minuti;
centri commerciali Maximall e Decathlon;
Aeroporto di Salerno.

Una posizione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
Personalizza la casa secondo il tuo stile
Essendo ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli ambienti interni e scegliere finiture, materiali e dettagli, realizzando una casa davvero su misura.
Un'opportunità sempre più rara nel mercato immobiliare.
Non è semplicemente una villa.
È una casa progettata per migliorare la qualità della vita, un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo e un luogo in cui costruire il futuro della tua famiglia.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Sessa Aurunca, località Padreterno, precisamente in Via Travata, una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura con terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi e alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 422 mq ed è distribuita su tre livelli. Il piano terra misura circa 190 mq, il piano seminterrato circa 200 mq e il sottotetto, attualmente destinato a deposito, offre ulteriori 200 mq. Completano la proprietà balconi per circa 21 mq, un portico di circa 32 mq, una corte pavimentata fronte strada di circa 25 mq, un'ampia area esterna retrostante di circa 2.000 mq e una tettoia esterna di circa 125 mq, ideale come ricovero per veicoli, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile si compone complessivamente di 13 vani e ben 5 bagni, caratteristica che lo rende perfetto sia come abitazione per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare a struttura ricettiva, casa bifamiliare o residenza con studio professionale. Il piano seminterrato dispone di doppio ingresso indipendente ed è composto da un ampio salone con camino e ripostiglio, una zona cucina con secondo ingresso e ulteriore ripostiglio, due camere matrimoniali, un elegante bagno recentemente ristrutturato con vasca idromassaggio e doccia, un secondo bagno con doccia, un deposito doppio di circa 25 mq e un piacevole patio esterno. Due vani scala collegano internamente questo livello al piano superiore, garantendo massima comodità e funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio cortile con posti auto, un grande patio coperto realizzato in legno e muratura con caratteristico forno a legna, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, una piccola area verde e un bagno esterno di servizio. All'interno troviamo un ingresso con porta blindata e disimpegno, una luminosa sala da pranzo con termocamino e uscita diretta sul cortile, una cucina con doppia finestra, un grande salone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno padronale di ampia metratura, e un ulteriore ambiente collegato al vano scala. Balconi perimetrali circondano il fabbricato sui lati nord ed est, regalando luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. La villa è dotata di impianto elettrico recentemente rinnovato, impianto di riscaldamento con termosifoni, termocamino e infissi in legno con vetrocamera. Gli spazi esterni, uniti alla generosa metratura interna, rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Immersa nella quiete della campagna di Sessa Aurunca ma facilmente raggiungibile, questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile di prestigio, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Per aiutare gli acquirenti a immaginare il potenziale dell'im

In Via dei Platani, in una zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo stabile privo di ascensore, inserito in un contesto condominiale di sole tre unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere. La soluzione è composta da un comodo ingresso con corridoio che conduce alla zona living, un ambiente accogliente e funzionale dove soggiorno e cucina si fondono in uno spazio ideale da vivere quotidianamente. La zona notte dispone di quattro ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio. Non perdere l'opportunità di scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento! CHIAMACI AL NUMERO 081.505.05.26 Inoltre, presso il nostro ufficio potrai usufruire di una consulenza gratuita e senza impegno con i professionisti Kiron, che ti aiuteranno a individuare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, con uno studio personalizzato della tua capacità di acquisto. La casa giusta merita il finanziamento giusto. Ti aspettiamo per accompagnarti in ogni fase del tuo acquisto, dall'appuntamento fino al rogito.

Via Marzano, Centurano. Proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1990. L'immobile offre un'accogliente zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con eleganti porte in vetro che donano un tocco di stile. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La proprietà dispone di tre camere da letto di cui una con cabina armadio, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un terrazzino e un balconcino offrono spazi esterni per il relax. Il termo arredo assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, inoltre è compreso anche un sistema domestico di addolcitore dell'acqua. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. Completa l'offerta un comodo posto auto coperto di proprietà, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comfort e funzionalità.

In elegante parco privato di recente costruzione (2010), proponiamo in vendita un luminoso trilocale con doppi servizi, in ottime condizioni e pronto da abitare. Il Parco Martini è un contesto residenziale riservato, accessibile esclusivamente ai condomini tramite cancello automatico, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza senza rinunciare ai servizi della città. L'appartamento, situato al 3° piano è servito da ascensore a norma per persone con disabilità, è composto da ingresso, soggiorno / cucina con ampio balcone; due camere da letto; doppi servizi, completa la proprietà un comodo box auto, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, buone le finiture, inferriata esterna, zanzariere e ottimi infissi interni, infatti, non richiede interventi ed è immediatamente disponibile. Grazie alla posizione all'interno di un parco chiuso e ben curato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Una proposta interessante per chi desidera abitare in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare alla comodità della città.

Zona Giorno: Salone a vista: Ambiente molto luminoso dotato di balcone e finestra. Cucina: Abitabile e servita da un comodo e spazioso terrazzino di pertinenza. Bagno giorno: Servizio completo a disposizione degli ospiti e della zona giorno.Zona Notte: Camera matrimoniale: Ampia e confortevole. Camera doppia: Ideale per due letti o uso studio. Camera singola: Perfetta come cameretta per bambini. Bagno notte: Riservato e funzionale per la famiglia. Garage ideale per 2 auto al piano terra, Cantina al piano terra e Porzione di sottotetto di circa 100 mq. L'immobile si trova all'interno del parco residenziale denominato 'Parco San Giorgio' costruito tra il 1990 e il 1995. L'appartamento ha le rifiniture originali dell'epoca di costruzione.

Nel rinomato Parco Polizia è disponibile un quadrilocale posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore con cantinola. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La soluzione gode di ampia metratura e luminosità grazie alla doppia esposizione. All'entrata vi è un disimpegno che conduce alla zona giorno con un ampio salone e cucina. Invece, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Completa la soluzione vi è un posto auto riservato, una comodità rara in zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata. Chiamaci allo 0815615558 per avere maggiori informazioni.

In zona centrale e ottimamente servita, in Via Nicola Ricciardi, proponiamo in vendita una splendida soluzione con ingresso indipendente, finemente ristrutturata e completamente arredata. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni e funzionali ed è dotato di un comodo balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: ampio soggiorno con doppio punto luce, luminoso e accogliente; angolo cottura; zona lavanderia; bagno al piano principale. Una comoda scala conduce alla zona notte soppalcata, dove troviamo: camera da letto; secondo bagno; pratica cabina armadio. Completa la proprietà un comodo box per motorino o, in alternativa, una funzionale cantinola. La soluzione è ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne.

A soli 2 km da Benevento, nelle immediate vicinanze della zona Mood, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente di recente realizzazione, completamente nuova e mai abitata, inserita in un elegante contesto di villette signorili. L'immobile dispone di ingresso indipendente con cancello automatizzato e si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq. Ad accoglierci troviamo un raffinato porticato e un giardino che conducono all'ingresso principale della casa, l'ampia zona living, ci accoglie in questa splendida soluzione, caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti, con termocamino e cucina con penisola, donando subito carattere alla casa; completa il piano, il bagno, elegante e di gusto, e un comodo vano lavanderia. La scala a vista conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, doppi servizi dal design elegante e ricercato, cabina armadio e pratico ripostiglio. Valore aggiunto, splendido terrazzo panoramico di 30 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'abitazione è stata progettata con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli ambienti. Sono inclusi arredi, di alta qualità, tra cui cucina con penisola, bagni, termocamino e termoarredi. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione, gli infissi di alta qualità, garantiscono elevatissimo isolamento termico, le porte a scomparsa in legno e le finiture moderne e raffinate valorizzano ulteriormente la proprietà. Punto di forza dell'immobile è il meraviglioso giardino retrostante di circa 1.500 mq, perfetto per la realizzazione di una piscina, un'area relax o qualsiasi altro progetto dedicato al tempo libero. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, nuova, fresca, moderna e di gusto, che unisce comfort, eleganza e tecnologia in una posizione strategica, vicina alla città ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale riservato. La soluzione anche esternamente è curata e raffinata, vogliamo precisare che lo stabile è completamente coibentato, garantendo isolamento termico e acustico.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Castelfranci (AV) la vendita di una spaziosa ed ampia soluizione indipendente disposta su due livelli, sita a pochi passi dalla Piazza principale e dalla Chiesa di Santa Maria del Soccorso. L'immobile è preceduto da un ampio terrazzo pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, al Piano Terra, prima dell'ingresso principale, si trova una luminosa veranda con un vano caldaia di generose dimensioni, facilmente adattabile anche come seconda cucina o pratica zona di servizio. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da un termocamino, che conduce alla cucina abitabile con balcone, il piano è completato da un comodo ripostiglio e da un bagno con doccia. Una scala interna conduce al Primo Piano, dove troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto: due con finestra e una con balcone, poi un secondo bagno con vasca. Dal piano superiore è inoltre possibile accedere, tramite una seconda entrata, a un grande terrazzo pavimentato con cancello, dal quale si gode di una piacevole vista sulla piazza principale. L'immobile è dotato di infissi di recente installazione e zanzariere nuove, elementi che garantiscono maggiore comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza in posizione strategica nel centro del paese. Per info: 335/5898796 - 0825/623504.

In Via Campana, posizione strategica, a c.ca 200 mt a piedi dalla fermata della Metropolitana Quarto di Marano, a c.ca 850 mt a piedi dalla Circumflegrea di Quarto Officina, , a c.ca 900 mt dallo svincolo della tangenziale e anche vicino a tutte le attività commerciali utili al quotidiano (farmacia, supermercati, poste, ecc.) e vicino al Circolo Didattico Falcone, scuola materna ed elementare, proponiamo in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA, un appartamento all’interno del PARCO MAGNOLIA, parco di contesto tranquillo, ben curato e recentemente ristrutturato. L’immobile è sito ad un piano alto senza ascensore ed è così composto: disimpegno all’ingresso, cucina living, due camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un comodo vano ripostiglio. Ampio balcone con esposizione libera. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi offrendo la possibilità di personalizzare degli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ottimale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale, senza doversi spostare necessariamente con l'auto, e per chi necessita di un immobile ristrutturato e pronto all’uso. La distribuzione degli spazi rende l’appartamento ideale sia come abitazione principale per single e coppie sia come investimento da destinare a locazione. Completa l’appartamento un posto auto condominiale assegnato all’interno del parco. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico; contattaci al numero 081.876 82 40 (anche whatsapp al numero 3274761582) e fissa il tuo primo appuntamento.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, completamente recintata, immersa in un tranquillo contesto residenziale e paesaggistico, situata nel comune di Montemiletto (AV), precisamente nella Frazione di Montaperto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino. L'ingresso alla proprietà conduce a una corte privata impreziosita da ampi porticati e da un terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al Piano Terra, sviluppato interamente su un unico livello, troviamo: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone,tre confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il Piano Seminterrato ospita una spaziosa tavernetta con camino, perfetta per momenti di convivialità, oltre a bagno di servizio, legnaia, due locali multiuso e ampio garage. Completa la proprietà un Sottotetto pavimentato, con ottime potenzialità per essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio personalizzabile in base alle proprie esigenze. A valorizzare ulteriormente questa soluzione è il terreno adiacente di circa 3.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, un giardino, un frutteto o altre attività all'aria aperta. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. La soluzione è dotata di sistema di allarme e cancelli elettrici. Per info e appuntamenti: 335/5898796 - 0825/623504.

Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata a Calvizzano, ai confini con il Corso di Marano, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato completamente ristrutturato appena tre anni fa con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi, permettendo così di essere abitato fin da subito senza alcun intervento. L’appartamento, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, accoglie con un luminoso salone che rappresenta il cuore della casa. Di fronte troviamo la cucina, separata da una porta che offre la possibilità di scegliere se mantenere gli ambienti distinti o creare un moderno e funzionale open space, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno padronale completo di doccia, una spaziosa cameretta con accesso a un’ampia balconata comunicante con il salone e una raffinata camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, di un bagno privato en suite e di un balconcino riservato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di copertura di circa 180 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento dell’anno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia e gli amici, organizzare cene, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillità e la vista. A completare la soluzione troviamo una comoda cantinola di circa 8 mq posta al piano terra dello stabile, perfetta come spazio deposito. Una casa che coniuga ambienti ben distribuiti, comfort e un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere una famiglia in una delle zone più richieste tra Calvizzano e Marano. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento non esitare a contattarci!!

VENDITA VOMERO - ARENELLA NUOVO !!! Via Gabriele Jannelli parte alta, angolo Largo Cangiani e Via Semmola, a pochi metri dalla zona Ospedaliera, in zona fornita dai principali servizi e dalla fermata della metro' “Rione Alto”, proponiamo in vendita appartamento da rimodernare della superficie catastale di circa 131 mq composto da 4 vani e doppi accessori. L’immobile, posto al secondo piano con ascensore in stabile con servizio di portineria, al suo interno è così attualmente composto: ingresso in doppio disimpegno, salone doppio, corridoio, 2 camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio. Tripla esposizione, luminosa ed ariosa, con finestre e due balconi di cui uno ad L. Riscaldamento centralizzato. Quota sulla casa destinata al portiere. Possibilità di posto auto a pagamento in area privata che dista 50 metri dal fabbricato. Euro 398.000,00. Visionabile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti 081.191.00.035 - 081.182.30.227

In Via Gabriele Jannelli, all’interno del prestigioso Parco Frascino, in un contesto residenziale signorile e tranquillo, Gabetti Franchising propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso attico panoramico, caratterizzato da una piena luminosità durante l'arco della giornata, da una veduta impareggiabile e da spazi interni di rara ampiezza. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti, ideali sia come unica grande residenza sia come soluzione bifamiliare. Si compone di un ampio salone triplo, luminosissimo e panoramico grazie agli affacci aperti, fulcro della casa, il quale si presta a molteplici usi. Un secondo salone doppio, anch'esso luminoso e panoramico su terrazza a livello, offre ulteriori possibilità di utilizzo come area relax, studio o spazio ospiti. La cucina abitabile è funzionale e ben collegata alla zona giorno, mentre la zona notte ospita quattro camere accoglienti e due bagni ben distribuiti. Gli spazi esterni comprendono due balconi, un terrazzo a livello perfetto per vivere all’aperto e un terrazzo di copertura che domina il panorama circostante, rendendo la proprietà unica nel suo genere. Completano la soluzione due posti auto all’interno del parco. Una residenza luminosa, panoramica e versatile, in uno dei contesti più ricercati della zona. Il prezzo richiesto per questo immobile è di €790.000,00.

Nel comune di Santa Maria la Carità, in Via Canneto Seconda, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra con accesso indipendente, pur essendo in aderenza ad un altro edificio, caratterizzato da ampie superfici, grande versatilità d'uso e importanti potenzialità di valorizzazione. L'immobile in vendita si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che da scala esterna, garantendo funzionalità e flessibilità d'uso per molteplici destinazioni: attività imprenditoriali, commerciali, direzionali, ricettive, residenziali o investimento. Si precisa che il secondo piano e la mansarda non fanno parte della presente vendita. Per consentire l'accesso a tali unità saranno mantenute alcune porzioni comuni relative ai collegamenti verticali (scala interna e scala esterna), senza pregiudicare l'autonomia e la funzionalità dell'immobile oggetto di cessione. Composizione Piano Terra * Locale categoria D/1 di circa 742 mq. * Sala esposizione di circa 457 mq. Piano Primo * Due appartamenti categoria A/2, ciascuno di circa 80 mq, entrambi dotati di balconi. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 1.800 mq, ideale come parcheggio, area di manovra, deposito o spazio pertinenziale. Punti di forza * Accesso indipendente. * Fabbricato in aderenza ad altro edificio ma con piena autonomia funzionale. * Ampie superfici distribuite su due livelli. * Destinazioni catastali miste (commerciale e residenziale). * Area esterna esclusiva di circa 1.800 mq. * Collegamenti verticali con porzioni comuni esclusivamente per garantire l'accesso alle unità del secondo piano e della mansarda, non comprese nella vendita. * Soluzione ideale per investitori, aziende, showroom, sede direzionale, attività commerciali, poliambulatori, scuole private, coworking o per la realizzazione di un complesso con attività al piano terra e unità residenziali al piano superiore. Una proposta immobiliare di rara reperibilità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione. Per ulteriori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Villa bifamiliare in vendita a Via Volturno, 97, 84043. Questa spaziosa proprietà di 450 mq offre 5 camere e 3 bagni, con un giardino privato e terrazze. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali. Classe energetica D.

Proponiamo in vendita a Manocalzati, a pochi passi dal Castello di San Barbato, una caratteristica soluzione semindipendente di interesse storico.

L'immobile, risalente al 700, è stato ristrutturato a seguito del terremoto e si presenta in buono stato di conservazione.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 m², distribuiti su più livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino e un primo bagno.
Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
Al secondo e ultimo piano sono presenti altre due stanze, ideali come camere, studio o locali multifunzionali, oltre a un terzo bagno.

L'immobile è libero al rogito, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tranquillità.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa semindipendente, spaziosa e ben distribuita, situata nel centro storico di Manocalzati, a pochi passi dal suggestivo Castello di San Barbato.
Contattaci allo 0825627176 o al 3533783030 per visionare quest'immobile di persona!

PASTENA CENTRO | AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO CON BOX AUTO PERTINENZIALE ED IN POSIZIONE SERVITISSIMA
CLEONEA S.r.l. affiliato FONDOCASA propone in vendita nel cuore di Pastena, in Via Domenico Fiore, un appartamento di circa 130 mq situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana, con scuole, supermercati, negozi, farmacia e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. È composto da:
Ingresso
Ampio salone con due punti luce;
Cucina abitabile;
Tre spaziose camere da letto;
Doppi accessori;
Ripostiglio;
Box auto pertinenziale di circa 23 mq. al piano terra dell'edificio

L'appartamento è interamente balconato e gode di una splendida esposizione Sud/Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e, trovandosi all'ultimo piano, offre maggiore tranquillità e privacy.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa definitiva, perfetta per una famiglia che cerca ambienti comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità.

Esclusivo appartamento con oltre 170 mq interni e 150 mq di terrazzi – Ideale anche per casa/studio In una delle zone più richieste di Caserta, in Via Tescione, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Anna e San Sebastiano e dalla Reggia di Caserta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova realizzazione, inserito in un elegante fabbricato composto da sole 6 unità abitative, con un solo appartamento per piano, garanzia di privacy e tranquillità. L'immobile offre una superficie netta calpestabile di circa 170 mq, distribuita in modo funzionale e versatile, ideale sia per una famiglia numerosa che per professionisti alla ricerca di una soluzione che consenta di vivere e lavorare nello stesso contesto. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su uno spettacolare terrazzo di 75 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. La parte principale della casa comprende inoltre: -due camere da letto; -due bagni; -comoda lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona retrostante, caratterizzata da ambienti estremamente versatili: un'ampia stanza adattabile a studio professionale, sala hobby, palestra o home office e una spaziosa camera doppia. Questi ambienti sono illuminati naturalmente grazie a moderne bocche di lupo automatizzate e finestre Velux, che garantiscono luminosità e comfort durante tutta la giornata. A completare la proprietà un secondo terrazzo di 74 mq, che amplia ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni, e un box auto di 18 mq con serranda automatizzata. L'appartamento è dotato di: -predisposizione per impianto di climatizzazione; -predisposizione per impianto d'allarme; -classe energetica A2, sinonimo di elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi, comfort moderno e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale in un'unica prestigiosa location, in una posizione strategica tra il centro cittadino, l'Ospedale e la Reggia di Caserta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. SUL PREZZO VA CALCOLATA L'IVA COME PER LEGGE.

VENDITA - ZONA SAN PIETRO TRAVERSA PAOLO VI, SCAFATI Si propone in vendita un'unità immobiliare di tipologia residenziale, ubicata in posizione di eccellenza urbanistica nel cuore pulsante della città di Scafati, precisamente in Traversa Paolo VI. La proprietà si distingue per una superficie catastale complessiva di 110 m², ottimamente distribuiti e funzionali alle esigenze abitative contemporanee. Le caratteristiche volumetriche e distributive dell'appartamento si articolano in due camere da letto di generose dimensioni, concepite per garantire massimo comfort e riservatezza. La zona servizi è dotata di doppi servizi igienici, un elemento di pregio che accresce la funzionalità e la praticità dell'immobile. La cucina, di tipologia semi-abitabile, è stata ingegnerizzata per ospitare una postazione conviviale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è classificabile come buono, non richiedendo interventi straordinari e consentendo un'immediata fruibilità. La proposta di vendita non include arredi, offrendo all'acquirente la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. A completamento della proprietà, la proposta include, quale elemento di corredo e valorizzazione, un vano cantina, ideale per lo stoccaggio supplementare, un balcone perimetrale che arricchisce la luminosità e la ventilazione naturale degli ambienti, e un'unità box auto privata (garage) al piano terra, asset di rilevante valore aggiunto in un contesto urbano per la sicurezza e la comodità del parcheggio. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità strategica per chi ricerca una residenza principale o un investimento, coniugando ampi spazi interni, una distribuzione razionale e la disponibilità di accessori indispensabili in una delle aree più ambite di Scafati.

Nelle immediate adiacenze di Piazza Leonardo, in parco signorile con servizio di portineria situato in Via Girolamo Santacroce, in una zona ben collegata sia al Vomero che al centro della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia quadratura, caratterizzato da doppia esposizione ed eccellenti spazi esterni. L’immobile si sviluppa su una pianta regolare e ottimamente distribuita, con ingresso in disimpegno, un accogliente salone doppio di ben 30 mq che costituisce una straordinaria zona giorno ariosa e luminosa con accesso diretto alla balconata terrazzata, una cucina funzionale e abitabile con affaccio sul secondo balcone, due spaziose e riservate camere da letto e due accessori. L'ottima distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni di piena vivibilità e il piano alto, donano all'immobile un senso di ampiezza e di prestigio unico, rendendolo ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una soluzione di rappresentanza. Il prezzo per questo appartamento è di € 395.000 Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto ad € 85.000

Esclusivo Complesso Residenziale con 4 Appartamenti e Ampi Spazi Esterni – Forio d'Ischia
Nel cuore di una delle zone più tranquille e riservate di Forio d'Ischia, in prossimità della Traversa Baiola, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende quattro unità abitative indipendenti, oltre a garage, locali accessori, ampi terrazzi, giardino e terreno di pertinenza.
Composizione
Piano Terra (circa 256 mq lordi)
Appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
Secondo appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Garage, locali tecnici, cantina, portico e giardino.
Primo Piano (circa 163,50 mq lordi)
Appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e deposito.
Ulteriore appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno.
Ampi terrazzi panoramici, in parte coperti.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva di oltre 419 mq lordi.
Lotto di circa 877 mq.
Giardino e orto per circa 406 mq.
Quattro appartamenti indipendenti.
Garage e locali accessori.
Contesto riservato e immerso nella natura.
Ottima esposizione e grande luminosità.
Soluzione ideale per famiglie numerose, struttura ricettiva, casa vacanze o investimento immobiliare.
La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Forio, dalle spiagge, dai servizi e dalle principali attrazioni dell'isola.
Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una proprietà di ampie dimensioni in una delle località più richieste di Ischia.
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Curti, in una posizione strategica a pochissimi metri dal confine con Santa Maria Capua Vetere, la TREPICCIONE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento straordinariamente luminoso, situato al 1° piano di un condominio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie interna calpestabile interna di circa 110 mq oltre a ben 3 balconi, gode di una triplice esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno in ogni stanza. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto o le proprie esigenze familiari. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso, un solone doppiohe, all'occorrenza, può essere facilmente diviso per ricavare una quarta camera o uno studio smart-working, corridoio, tre camere, cucina abitabile e luminosissima, due bagni e comodo ripostiglio. L' immobile si presta perfettamente a una rivisitazione in chiave moderna, ad esempio creando una spettacolare zona giorno open-space e mantenendo comunque tre. Completa la proprietà un ampio deposito posto al piano seminterrato, perfetto per custodire biciclette o moto e posto auto condominiale custodito.