Case con classe energetica bassa in vendita in Campania Pag. 48

UN INVESTIMENTO CHE RENDE OGGI, UNA CASA PER DOMANI Un appartamento che unisce redditività immediata e flessibilità di utilizzo nel tempo, ideale per chi cerca un investimento solido oggi e una soluzione abitativa per il futuro. L’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato, con conduttori referenziati, e garantisce un’entrata stabile di 450 € mensili, pari a circa 5.000 € annui. Grazie alla cedolare secca agevolata al 10%, la rendita è pari a circa 4% netto annuo, oltre alla riduzione del 25% sull’IMU. Il primo periodo contrattuale scade il 31/10/2027, con rinnovo successivo biennale. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione pratica e funzionale. L’ingresso conduce direttamente nella zona living con cucina, luminosa e finestrata. La camera da letto dispone di balcone alla romana con affaccio su cortile interno. Il bagno è in buono stato e immediatamente utilizzabile. Dal living si accede a un soppalco di circa 23 mq, finestrato e attualmente utilizzato come zona notte. ?? La superficie del soppalco non è stata considerata nel calcolo della superficie commerciale complessiva dell’immobile. L’appartamento è situato al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato, ordinato e ben mantenuto. L’immobile si trova in Via Gaetano Argento, a breve distanza da Piazza Garibaldi e dalla Stazione Centrale di Napoli, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi, con domanda abitativa costante. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa che oggi produce reddito e domani può accompagnare un progetto di vita. Contattaci per fissare una visita.

Immagina di trasformare un appartamento in un vero capolavoro su misura per te, in una zona residenziale tranquilla e riservata. Questo gioiello degli anni ’80, inserito in un piccolo condominio di sole tre unità, ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni partendo da una base solida e funzionale. L’appartamento è già dotato di tutte le impiantistiche, pronto per accogliere la tua creatività: potrai scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi, porte e colori per dare vita a un ambiente unico e personale. La distribuzione degli spazi è pensata per il massimo comfort: Un ampio salone living con cucina a vista e bagno nella zona giorno, perfetto per accogliere famiglia e amici Nella zona notte, due camerette di cui una con un piccolo terrazzino, una camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e secondo bagno E per goderti l’aria aperta, un terrazzo esclusivo di 60 mq, un vero e proprio spazio outdoor da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno, un valore aggiunto in una zona così ricercata. Con Professionecasa al tuo fianco, avrai tutta l’esperienza e i servizi di un brand solido e affidabile, per accompagnarti passo dopo passo nel tuo percorso immobiliare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito e inizia a progettare la tua nuova casa!

Rif: BA191 - In una zona estremamente tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro, TEMPOCASA propone in vendita un elegante appartamento situato all’interno di una palazzina stile Liberty, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vicinanza alla stazione della metropolitana, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza. L’immobile si configura come un doppio appartamento, con possibilità di doppio ingresso, e si sviluppa con un accesso su disimpegno che conduce a quattro ampie camere, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio in veranda. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala un piacevole affaccio panoramico, valorizzato dalla presenza di tre balconi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai principali servizi. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA191 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Immerso nel verde delle colline della comunità montana, tra paesaggi boschivi e cultura contadina, si vende un immobile di circa 260 mq, su due livelli con circa 22.000 mq di terreno di pertinenza, con annessa una area boschiva. Al piano terra, un ampia ed accogliente loggia ci invita ad entrare nell'immobile dove torveremo l'ampia cucina abitabile, con camino e due locali uno attualmente destinato, data la sua importante metratura, ad ospitare grandi tavolate con gli amici, l'altra attualmente utilizzata come camera per gli ospiti. Sempre al piano terra, si trova l'ingresso alla cantina e al garage. Al piano primo, invece abbiamo 3 ampie camere, luminose e spaziose ed un bagno. Le tre camere, hanno accesso diretto al ampia balconata dalla quale si può godere di una vista dal sapore montano che dona pace e serenità. Gli interni dell'abitazione, se pur rispecchiano lo stile di un tempo, sono in buone condizioni, garantendo la possibilità di viverlo immediatamente. Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante offre la possibilità di avviare un allevamento di bestiame, ad avvalorare questa possibilità, abbiamo un capannone industriale di circa 1338mq di proprietà, in ottime condizioni e immediatamente utilizzabile in quanto privo di ingombri. La posizione e il contesto in cui è inserita questa soluzione, fa si che sia l'investimento ideale per chi desidera godere dei momenti di relax, lontani dal caos cittadino, in compagnia della sua numerosa famiglia, ma si adatta bene anche a chi vuole intraprendere un'attività agricola. Ancora meglio per chi volesse avviare un'attività ricettiva, sfruttando il panorama, gli ampi spazi, e sopratutto la vicinanza dai copoluoghi di provincia delle due regioni vicine, Benevento e Campobasso che distano rispettivamente 30 e 32km. Cos'altro aggiungere, contattami per avere maggioriinformazioni o per fissare un appuntamento.

SAN GIORGIO A CREMANO – VIA PICENNA STABILE D’EPOCA CON 8.300 MQ DI TERRENO ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE In Via Picenna, nel Comune di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita uno stabile d’epoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di proprietà esclusiva. Una proprietà rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi è alla ricerca di spazio, identità e prospettiva di valorizzazione. DATI PRINCIPALI Terreno: circa 8.300 mq Volumetria esistente: circa 1.200 mc Superficie complessiva: circa 450 mq Edificio: esistente e legittimamente edificato Unità immobiliari attuali: 5 Numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale. LO STABILE L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 5 unità immobiliari, così composte: 3 monolocali 2 bilocali La struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici d’epoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE La proprietà rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni. La volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di più unità immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalità. L’immobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualità abitativa. Le immagini presenti nell’annuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dell’immobile e le sue prospettive di ristrutturazione. IL TERRENO: UN VALORE DISTINTIVO Gli 8.300 mq di terreno costituiscono uno degli elementi di maggior pregio della proprietà: ampia estensione privacy contesto naturale possibilità di valorizzazione paesaggistica e funzionale Un plus sempre più raro nel territorio di San Giorgio a Cremano, capace di fare la differenza in termini di qualità abitativa e valore nel tempo. A CHI SI RIVOLGE QUESTA PROPRIETÀ Famiglie che desiderano una residenza importante, immersa nel verde e personalizzabile Investitori interessati a un progetto di riqualificazione solido e coerente Chi è alla ricerca di un immobile d’epoca con metrature e terreno non replicabili PERCHÉ È UNA PROPOSTA DA VALUTARE CON ATTENZIONE stabile d’epoca legittimo circa 1.200 mc di volumetria esistente circa 450 mq complessivi 5 unità immobiliari già presenti 8.300 mq di terreno contesto riservato e verde Non si tratta di un immobile standard, ma di un patrimonio da recuperare e valorizzare con visione e competenza. Contattaci per ricevere il pacchetto informativo completo, comprensivo di documentazione, planimetrie e approfondimenti dedicati. Qui non si acquista solo una casa. Si investe in spazio, identità e potenziale reale

Indipendenza, Comfort, Riservatezza Non tutte le case sono uguali. Alcune sono pensate per semplificare la vita quotidiana, offrendo indipendenza, ordine e tranquillità. Questa soluzione rientra esattamente in questa categoria. Parliamo di una casa indipendente, pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato e riservato, lontano dal caos ma perfettamente inserito nel tessuto urbano. L’abitazione L’immobile dispone di ingresso autonomo, una caratteristica sempre più rara, che garantisce privacy e libertà di gestione rispetto alle soluzioni condominiali tradizionali. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, adatta alla quotidianità e ai momenti di relax. La cucina è separata, pratica e ben organizzata, pensata per essere utilizzata ogni giorno senza compromessi. La camera da letto matrimoniale è confortevole e proporzionata, con armadiature su misura che favoriscono ordine e armonia. Il bagno è completo, dotato di box doccia. Ripostigli e spazi di servizio completano una casa facile da gestire, qualità determinante nella vita di tutti i giorni. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il contesto Ci troviamo in Piazzetta Solofrano, un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da un tessuto urbano storico e da un’atmosfera raccolta. Una zona collinare apprezzata per la vivibilità e la tranquillità, ideale per chi desidera un ritmo di vita più equilibrato senza rinunciare alla città. Nota sulle immagini Le immagini presenti includono alcune proposte di home staging virtuale, realizzate esclusivamente per valorizzare gli spazi e aiutare a immaginare l’arredo e l’utilizzo degli ambienti. Conclusione Se stai cercando una casa indipendente, in ottimo stato e inserita in un contesto di qualità, questa è una soluzione che merita di essere vista di persona. Solo dal vivo è possibile coglierne appieno equilibrio, atmosfera e potenzialità. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Rif: 00333 - All’interno di un parco riservato e armonioso, dove il verde fa da cornice a una quotidianità serena, si svela questa villa a schiera finemente ristrutturata, una dimora capace di raccontare una storia fatta di eleganza, intimità e comfort. Lo spazio esterno privato di circa 25 mq è un piccolo angolo di poesia: un luogo da vivere lentamente, tra profumi di fiori, luci soffuse al tramonto e momenti di quiete lontani dal ritmo frenetico della città. Da qui si accede all’abitazione, dove l’ingresso introduce in un salone accogliente e luminoso, pensato per essere il cuore pulsante della casa, teatro di incontri, sorrisi e serate condivise. Il bagno al piano, il balcone ben esposto, il vano lavanderia e il cucinotto funzionale si integrano con naturalezza, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Il piano superiore custodisce la zona più intima della villa. La camera da letto matrimoniale, ampia e avvolgente, è arricchita da una generosa cabina armadio, un vero spazio dedicato alla cura di sé e all’ordine. La cameretta, luminosa e versatile, si presta a diventare stanza per un bambino, uno studio creativo o una stanza degli ospiti. Il bagno del piano completa l’ambiente con eleganza e comfort. A sorprendere ulteriormente è la cantinola, trasformata in uno spazio conviviale con ampia cucina e bagno, ideale per momenti di condivisione, cene informali o per creare un ambiente indipendente e riservato, dove dare libero sfogo alle proprie passioni. L’immobile, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, è impreziosito da impianto di allarme e filodiffusione, elementi moderni che si fondono con l’anima calda e romantica della casa. Una villa che non si limita a essere abitata, ma che invita a essere vissuta, amata e custodita, giorno dopo giorno, come un luogo dell’anima dove sentirsi finalmente a casa. Prezzo Richiesto € 319.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Rif: A085G - Afragola – Via Giolitti | Appartamento locato – Ottimo investimento In zona centralissima di Afragola, precisamente in Via Giolitti, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato. L’immobile, situato al piano terra, si presenta in buone condizioni ed è composto da: camera da letto cameretta cucina abitabile bagno La posizione è uno dei principali punti di forza: contesto servitissimo, con negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla locazione in essere, l’appartamento garantisce una rendita sicura fin da subito, rendendolo una soluzione ideale per investitori o per chi desidera acquistare un immobile senza pensieri gestionali iniziali. Ottima opportunità nel cuore di Afragola. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) E A BREVE PROSSIMA APERTURA AD AFRAGOLA A VIA ALCIDE DE GASPERI,91 - 0817580578 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Ascea, loc. Grisi: Proponiamo in vendita villa a schiera ad uso abitativo, situata nel suggestivo contesto del Cilento, una delle zone più affascinanti della costa campana. La casa, vista mare, con una superficie di 137 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotata di 5 locali e 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive. Al piano interrato vi è la possibilità di godere di 45 mq da utilizzarli per sala hobby o altro. Il giardino fronte retro e il terreno annesso permettono di godere appieno degli spazi esterni, mentre il cappotto termico garantisce un'ottima efficienza energetica. L' ottima posizione della villa permette di raggiungere in pochi minuti le bellissime spiagge sabbiose del litorale Celentano ,inoltre si raggiungono facilmente le principali attrazioni della zona, come gli scavi archeologici di Elea-Velia e il Parco Nazionale del Cilento,il Museo del mare di Pioppi (Pollica) offrendo infinite opportunità di svago e cultura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, immerso nella natura e con tutti i comfort necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa villa nel Cilento.

A Napoli, in Via Nuova Angogna 85, Homepanda propone in vendita una spaziosa villa di 400 mq, da ristrutturare, di una palazzina di 2 piani con terrazzo a livello di circa 100mq. La posizione esterna e il lato libero conferiscono all’immobile un’ottima luminosità e un buon ricambio d’aria. La villa è composta da tre camere da letto, un soggiorno e cinque ulteriori vani che si prestano a diverse soluzioni abitative. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per accogliere tutta la famiglia. Sono presenti inoltre tre bagni che garantiscono comfort e funzionalità. Completano l'immobile tre balconi e due terrazzi, oltre a un giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piacevoli incontri all’aperto. La proprietà include due solai liberi al piano terra entrambi di 200mq di cui nello specifico una cantina e un garage coperto - tre posti auto coperti, che assicurano comodità e sicurezza per le auto di tutta la famiglia. La presenza del cancello elettrico aumenta la sicurezza e la privacy del lotto. Tra le caratteristiche aggiuntive risaltano gli infissi in vetro/PVC che offrono un buon isolamento termico, il riscaldamento autonomo per una gestione indipendente della temperatura, gli armadi a muro e il videocitofono. L’ambiente è inoltre arricchito da un camino, che rende l’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione in un contesto tranquillo e con tutti i comfort. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: il tuo nuovo progetto immobiliare ti aspetta!

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Caserta in Zona Casolla alla Via Iotti. L’appartamento è ubicato all’interno del “Condominio Re Ferdinando” costruzione del 2010 ed internamente è composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno, terrazzo di 125 mq ed un ampio giardino di 240 mq con ingresso indipendente da Via De Renzis. Con ampio box auto di 35mq di proprietà. La soluzione presenta: infissi in doppio vetrocamera, inferriate, romane in PVC, predisposizione per il camino, videocitofono e porta blindata. Con la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente, speculare e confinante (ca. 50 mq interni con box di 30 mq e ulteriori 450 mq di area esterna) al prezzo di € 145.000. L'acquisto combinato rappresenta un'occasione ideale per chi cerca una metratura generosa, una soluzione bifamiliare o un unico grande appartamento con ampio parco privato e doppio box. Consulta le foto e la planimetria di questa seconda unità visitando la nostra lista annunci presente su questo sito. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 55 MQ. – COMMERCIALI: ca. 60 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 365 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: EST. Classe energetica “F”. Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria.

Appartamento ristrutturato con box e posto auto – Centro Storico di San Nicola la Strada
Nel cuore del centro storico di San Nicola la Strada, proponiamo in vendita un splendido appartamento al terzo piano di un condominio oggetto di intervento Superbonus 110%.
Il palazzo è stato completamente riqualificato con:
nuovi infissi ad alta efficienza
caldaia di ultima generazione
pannelli fotovoltaici con predisposizione per ricarica auto elettrica in garage
L'appartamento, totalmente ristrutturato con grande cura dei particolari, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:
Salone doppio luminoso, con possibilità di ricavare una terza camera da letto
Cucina abitabile
Due camere da letto molto grandi
Due bagni spaziosi, uno con vasca e uno con doccia
Completano la proprietà:
Box auto di 17 mq
Posto auto all'interno del parco di circa 10 mq
Soluzione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, libera dal 1 Settembre 2027, efficiente dal punto di vista energetico, in una posizione centrale e servita, senza rinunciare a comfort e spazi generosi.

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Rif: CA269 - In contesto residenziale estremamente tranquillo, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al sesto piano servito da ascensore, caratterizzato da libera esposizione e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile gode di doppio affaccio con due balconi, che garantiscono ariosità agli ambienti e una gradevole apertura verso l’esterno. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La soluzione è composta da tre camere, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti versatili, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per l’organizzazione domestica. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, aspetto che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno le potenzialità dell’immobile. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto, situato nelle immediate vicinanze, soluzione pratica e comoda in zona. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA269- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Nel comune di Caserta, precisamente frazione di Sala, in zona di facile collegamento, disponiamo di una splendida villa in un parco esclusivo, Parco Heracles. La villa, con una superficie di circa 438 mq., si articola su quattro livelli serviti da una scala in legno e da ascensore regolamentare, alla quale si può accedere attraverso un ingresso padronale nel parco, oltre che direttamente dal garage, di ampia metratura e di circa 48 mq., dotato di doppia basculante. Al piano del parco si accede ad un ampio salone che affaccia su entrambi i giardini, ed illuminato da ben quattro finestre. Dispone di un balcone con persiane blindate ed una grande porta bovindo con vetro antiproiettile ed antieffrazione. Il piano terra si compone di una grande zona living articolata con salotto, sala da pranzo e cucina, oltre che disporre di un disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo una grande suite matrimoniale con due annesse aree guardaroba, un salotto nel bovindo, scarpiera a muro, cassaforte ed un bagno. Completa il primo piano anche una piccola suite articolata in studiolo, bagno, camera, guardaroba ed un armadio capispalla nel disimpegno. Il piano secondo, che è un attico con terrazzo che da la vista direttamente sul parco, dispone di una piccola suite con studio, bagno, tre camere con guardaroba e bagno. Il tetto è stato completamente messo a nuovo, con l'istallazione dell'impianto fotovoltaico, per cui la classe energetica dell'immobile è un A1. Tutti gli altri impianti presenti in villa sono stati oggetto di revisione e perizia di controllo. Il parco dispone di una piscina privata, spogliatoi e bagni attrezzati, creando l'ambiente ideale per il relax ed il benessere. Completa il parco un campo da tennis, che insieme al servizio portineria, garantisce una qualità della vita impeccabile. Un'opportunità unica dove ogni dettaglio è pensato per regalare un'esperienza abitativa straordinaria. Chiunque fosse interessato non esiti a contattarci ed un nostro collaboratore vi accompagnerà restando a vostra completa disposizione.

Splendido appartamento ad uso abitativo con quattro vani e due bagni, situato nel comune di Caserta. Con una superficie interna di 115 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 2000, l'appartamento dispone di ascensore, cantina ed accesso per disabili, garantendo la massima comodità. Le caratteristiche interne includono una cucina abitabile, tre camere da letto, un luminoso salone ed un badiale terrazzo perimetrale di 325 mq con una tripla esposizione solare, sul quale godere di momenti in relax o anche di convivialità con i propri amici o parenti. Gli infissi in legno tamburato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico. L'immobile è in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Il condominio è ben tenuto ed offre un ambiente sicuro ed accogliente. Inoltre, la presenza di un box auto e la vicinanza a servizi essenziali come fast food, stazione di ricarica, benzinaio e clinica rendono questa proprietà ancora più attraente. Con possesso delle chiavi al rogito, questo appartamento è pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Caserta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Proponiamo in vendita soluzione immobiliare situata all'interno di un rinomato parco residenziale, nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Toscana n. 14 – Parco Elisa. L'immobile, di circa 200 mq interni e 75 mq di spazi esterni, è attualmente adibito a scuola ed è accatastato in categoria A/10. La soluzione, posta al piano terra e dotata di triplice esposizione, si sviluppa come segue: • ampio ingresso, • ufficio direzionale, • piccolo deposito, • tre aule, • cucina, • servizi igienici per il personale, • servizi igienici per i bambini, • bagno per disabili, • ulteriore aula di circa 50 mq. A completare la proprietà, un terrazzo di circa 75 mq a servizio delle aule. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, con canone annuo già in essere, così articolato: • € 13.200,00 per l'intero anno 2026; • € 14.400,00 per l'intero anno 2027; • € 15.600,00 per l'intero anno 2028. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con redditività crescente nel tempo. Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!!

GIUGLIANO IN CAMPANIA – LAGO PATRIA (tra Via Staffetta e Via Lago Patria). In zona centrale e servitissima proponiamo in vendita 6 appartamenti di nuova costruzione in fabbricato di ultima generazione in classe energetica A+. L’immobile è situato in posizione strategica, vicino a tutte le attività commerciali e ai principali servizi. Gli appartamenti hanno una superficie interna compresa tra 110 e 120 mq oltre a ampie balconate terrazzate a livello e presentano una composizione tipo: cucina-salone living, 2 camere da letto e 2 bagni. Il fabbricato è dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico e acustico, predisposizione impianto antifurto, infissi esterni in ferro, climatizzatori e ascensore su tutti i piani. Ogni appartamento dispone di due posti auto interni scoperti in garage. Disponibilità: due appartamenti al piano rialzato con giardino esclusivo, due appartamenti al primo piano con balconate terrazzate e due appartamenti all’ultimo piano con balconate terrazzate e terrazzo di copertura pavimentato di circa 140 mq. Consegna prevista settembre 2026. Prezzi a partire da € 270.000 fino a € 320.000.

Rif: A085T - OCCASIONE UNICA AD AFRAGOLA – APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA BEN SERVITA! Afragola – Via Torino In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita accogliente appartamento ideale per coppie, single o uso investimento. L’immobile si presenta con ingresso in cucina abitabile, ambiente funzionale e luminoso, cameretta, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi è razionale e ben sfruttata, perfetta per chi cerca una soluzione comoda e pronta da vivere. Posizione strategica, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Ottima opportunità per chi desidera una casa pratica in una zona centrale di Afragola. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) E A BREVE PROSSIMA APERTURA AD AFRAGOLA A VIA ALCIDE DE GASPERI,91 - 0817580578 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Offre consulenza ed assistenza per la vendita all’asta dell’immobile in Via Duca di San Donato , appartamento di 87 mq circa posto ad un terzo piano. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso in disimpegno, salone, cucina, due camere, un bagno e un balcone. Base d'asta: Euro 133.005 - Offerta minima: Euro 99.753 . Rialzo minimo € 3.000 data dell'asta 31/03/2026 - Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. Classe Energetica G (133.67 kWh/mqa) Al fine di garantirle un servizio eccellente, le proponiamo di passare in ufficio per incontrare il nostro consulente che la assisterà nell' acquisto della sua casa. Prenota subito il tuo appuntamento al 08118272241 o al 3510083098. L'ufficio vendite è aperto dal lunedì al venerdi dalle 9:30 / 13:30 - 15:30 / 19:30 e il sabato dalle 9:30 / 13:30. Ci troviamo in via Antonino D'Antona 10-10/A. Metti ''mi piace'' alla nostra pagine di Facebook e sarai aggiornato sulle nostre proposte immobiliari: AgenziaGrimaldiVomeroAlto, inoltre puoi seguici su Instagram: Grimaldi_Vomeroalto. Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato sottoporti le migliori offerte.

Nei pressi di Piazza Capodichino dove è prossima l'apertutra della metro più precisamente in Via Francesco Bolvito proponiamo in vendita palazzina cielo terra composta da 2 unità immobiliari indipendenti di circa 100 mq ciascuna e 450 mq di giardino che circondano l'intera unità in questione.Nella parte sottostante alla soluzione troviamo anche un ampio cantinato di circa 100 mq.
Questa spaziosa villetta bifamiliare in vendita a Napoli, situata nella zona di San Pietro a Patierno, offre l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e tranquille della città.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogitoi.Su due livelli, questa villetta si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi ama avere degli spazi comodi e confortevoli.
Al suo interno, si trovano 10 locali, tra cui una luminosa e spaziosa sala da pranzo, perfetta per cene e riunioni con amici e familiari.
Le camere da letto, in totale 10, sono distribuite su entrambi i livelli, offrendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia.La villetta dispone di 4 bagni
Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ventilati grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante.Questa villetta bifamiliare è ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villetta a Napoli e godere di una vita serena e confortevole.

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Recale in Zona Centro Storico al Vico Tarantini. L’appartamento è ubicato all’interno di una corte composta da 4 unità abitative ed internamente è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e due balconi. Con posto auto libero all’interno della corte. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 90 MQ. – COMMERCIALI: ca. 95 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 15 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: NORD/SUD/OVEST. Classe energetica “E”. Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria.

A Torre del Greco, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento di 213 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di 2 piani senza ascensore cui è stata da poco rifatta la facciata. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e per essere libero sui quattro lati, garantendo così luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione è attualmente suddivisa in tre appartamenti che il proprietario ha messo a reddito per affitti brevi e turistici, si possono comprare insieme o singolarmente, ed eventualmente il proprietario è anche disposto alla cessione dell'attività che comprende anche altri 4 appartamenti al piano terra. Non sono presenti cantine, box auto né posti auto associati all'immobile. L'appartamento rappresenta un ottimo investimento grazie alle sue dimensioni generose e alla possibilità di personalizzazione completa vista la necessità di ristrutturazione. Inoltre, non essendoci spese condominiali né costi per il riscaldamento, la gestione dell'immobile risulta particolarmente economica. Un'occasione da non perdere per chi desidera acquistare una proprietà di ampie metrature in una posizione ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il nostro team Homepanda è a tua completa disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

In zona centralissima, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate autobus e comunque ad ogni altro servizio di prima necessità, appartamento al piano primo composto da ingresso, tre camere, soggiorno, due bagni, e due cantine di pertinenza. Completa la proprietà un terrazzino . Ampia possibilità di parcheggio gratuito in zona. Le caratteristiche dell’immobile permettono l’acquisto sia come uso personale o come uso investimento,

POZZUOLI / CUMA - In una delle zone più suggestive e riservate di Cuma, a pochi passi dal Parco Archeologico, IPI AGENCY, propone in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, progettata con criteri antisismici e caratterizzata da un'architettura moderna e distintiva, con prospettive differenti su ogni facciata, che ne esaltano il carattere esclusivo.
La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con spazi armoniosamente distribuiti e aree esterne particolarmente curate, ideali per chi desidera vivere la villa come vera estensione della casa.
Superato il cancello d'ingresso, si accede a una area esterna pavimentata di pertinenza esclusiva di circa 366 mq, che introduce al giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax, vita all'aperto e privacy assoluta.
Distribuzione interna:
Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli:
Zona giorno
Ampio salone, cucina americana, due bagni e vano lavanderia, con affaccio su una balconata panoramica di circa 56 mq.
Zona notte
Collegata da scala interna, ospita due camere da letto, un bagno e un'ampia zona di supporto, area esterna di circa 104 mq, che avvolge l'intero piano.
Piano mansardato
Ulteriori 67 mq, caratterizzati da giuste altezze, con camere e bagno, ideali come spazi accessori, studio o area ospiti.
Piano S1
Ampio locale di circa 88 mq, attualmente da rifinire, perfetto per realizzare taverna, palestra, area wellness o sauna privata.
Completano la proprietà un box auto di circa 35 mq e ampie aree esterne fruibili.

Riepilogo delle Superfici:
Superficie interna: 185 mq
Sottotetto: 67 mq
Giardino: 846 mq
Terrazzi e aree esterne: 160 mq
Locale S1: 88 mq
Box auto: 35 mq
Area esterna pavimentata ingresso: 366 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 405 mq

Soluzione abitativa e investimento
La villa è attualmente locata a una famiglia americana, con un canone mensile di € 3.600,00, rappresentando una eccellente opportunità di investimento a medio-lungo termine, con reddito immediato e conservazione di un prodotto immobiliare di alto profilo.

La casa ideale per chi cerca libertà, privacy e qualità
Una proposta pensata per chi ama vivere in villa, lontano dalla confusione di condomini e parchi affollati, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un contesto di assoluta tranquillità.
Cuma – Parco Archeologico
Un luogo dove storia, natura e architettura contemporanea si incontrano.
Per informazioni riservate e per fissare un appuntamento dedicato alla visita della villa, contattaci telefonicamente.
Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la villa come scelta di stile e qualità della vita.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso...

APPARTAMENTO LUMINOSO NEL CUORE STORICO DI PIANURA Nel cuore di Pianura , in Via Annibale Ruccello 20 , una tranquilla traversa della ben nota Via Vecchia Comunale, all'interno di uno stabile in cemento armato di cinque piani fuori terra, è un vero gioiello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq (142 calpestabili) , situato al piano nobile di un edificio in cemento armato di 5 piani F.T. Caratteristiche dell'immobile: Ampia metratura e spazi ben distribuiti Salone living accogliente Cucina abitabile separata 2 camere da letto spaziose e luminose 2 bagni finestrati, moderni e funzionali Ripostiglio comodo e capiente Condizioni e comfort: L'appartamento è in ottime condizioni e recentemente il fabbricato è stato ristrutturato per l' efficientamento energetico . Costruito nel 1985 , è dotato di condono edilizio e quindi è mutuabile . Dotazioni extra: Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Avvolgibili in alluminio con comando elettrico Tende da sole per maggiore comfort Inferriate antiscasso e porta blindata Impianto antifurto per la massima sicurezza Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa Aria condizionata in tutte le stanze Posizione strategica: Si tratta di una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa e luminosa, in un area ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile, infatti, si trova in una zona tranquilla , ma vicina ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e negozi. Il quartiere è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, il quartiere è attraversato dalla linea ferroviaria Circumflegrea, che conta ben tre stazioni a servizio di Pianura. Questo collegamento ferroviario è essenziale per gli spostamenti quotidiani dei residenti. Inoltre, il quartiere gode di una vasta rete di trasporti su gomma, grazie a numerose linee urbane ed extraurbane che lo collegano ad altri quartieri di Napoli, come Soccavo, Vomero, Fuorigrotta, Agnano e Chiaia, nonché ai comuni limitrofi di Pozzuoli e Quarto. L'arteria principale di Pianura è Via Montagna Spaccata, una strada che collega Napoli a Quarto, fungendo da via di comunicazione cruciale per la zona. Altre strade importanti includono Via Provinciale, Via Domenico Padula, Via Sartania e Via Pisani, ciascuna con la propria storia e importanza nel tessuto urbano del quartiere. E tutte permettono un rapido accesso alla Tangenziale di Napoli. Spese condominiali contenute: solo 12€/mese . Libero subito! Pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.