Case con balcone in vendita in Campania Pag. 4

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Domenico Fontana, all'interno di un elegante stabile con ascensore e servizio di portierato, posto ad un piano alto e impreziosito da una spettacolare esposizione panoramica rivolta a sud, con una suggestiva vista che si estende fino al mare e alle isole del Golfo.
L'immobile è ubicato in uno dei quartieri collinari più apprezzati di Napoli, in una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il Bosco e Museo di Capodimonte, la metropolitana Linea 1, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, eleganza e comodità.
La proprietà si distingue per la doppia esposizione, elemento che assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. I balconi affacciano su un panorama aperto e dominante, regalando scorci di rara bellezza che valorizzano ulteriormente l'abitazione.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli ambienti e realizzare una residenza elegante e personalizzata, capace di soddisfare le più diverse esigenze abitative.
A completare il valore della proprietà vi è il fatto che i lavori di riqualificazione dello stabile sono già stati deliberati e interamente saldati, un importante vantaggio che consente al futuro acquirente di beneficiare di un fabbricato ulteriormente valorizzato senza sostenere costi aggiuntivi.
Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una casa panoramica, luminosa e di ampia rappresentanza, inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città.
Visionabile previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

CENTRO – E' più precisamente in Via dei Pellegrini – Napoli Centro Storico, Piazza Francesco D'Ovidio
Trilocale ristrutturato con balconi in stabile storico.

Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento arredato di circa 75 mq situato al primo piano nobile di un palazzo storico.

Composizione interna:
Ingresso su zona giorno con cucina in muratura e legno, top in marmo e tavolo in granito sardo
camera da letto con vasca in camera
Due bagni: uno padronale, uno con doccia in maioliche di Vietri
Lavanderia con ripostiglio
Due balconi con affaccio su Piazza Francesco D'Ovidio

Caratteristiche e dotazioni:
Ristrutturazione recente 2021 con rifacimento completo di impianti elettrico e idraulico
Volte alte oltre 4 metri con travi in legno a vista
Pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro camera
Condizionatori classe A++, fibra ottica, porta blindata
Appartamento arredato e pronto all'uso

Posizione:
A 50 metri da Via Toledo
Vicinanza a metro Linea 1 (Toledo), Cumana e funicolari
Servizi, negozi, trasporti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze

Ideale per:
Investitori alla ricerca di un immobile già locato con buona redditività
Futuro uso abitativo in posizione centrale e ben collegata
Chi desidera una casa in un contesto storico con comfort moderni

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

La proprietà, situata nel cuore del centro storico di Campolattaro, è una soluzione semindipendente di circa 90 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi ricerca un investimento commerciale‑residenziale o un'abitazione con spazio per attività.

Al Piano seminterrato troviamo circa 30 mq, classificato C1, attualmente sede di una parrucchiera.
L' Ingresso indipendente direttamente sulla piazza, con possibilità di accesso anche dal piano superiore tramite scala interna.
E' ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività artigianale
Attualmente il seminterrato viene riscaldato da una Stufa a pellet ad aria, perfetta per avere subito calore all'interno del negozio.

IL Primo piano è composto da cucina e salone completamente arredati,poi troviamo un' ampia zona living con vista sulla piazza, ideale per intrattenere o vivere quotidianamente.
L'Impianto di riscaldamento è collegato ai termosifoni con un ulteriore stufa a pellet, riscaldando sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort termico.

Al Secondo piano troviamo due camere da letto con bagno privato e balconi panoramici, tutti gli spazi sono arredati secondo le foto fornite.

Le Caratteristiche tecniche della soluzione sono:
- Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento rifatti recentemente.
- Infissi nuovi in legno‑alluminio, ad alta efficienza termica e acustica con inferiate.
- Tetto completamente rinnovato, con isolamento termico.
- Struttura mista: metà in pietra locale e metà in tufo, tipica del centro storico, con finitura estetica di pregio.
- Scala a chiocciola interna che collega i tre livelli, garantendo fluidità di movimento.

Servizi e contesto
- Posizione centrale: a pochi passi da Posta, bar, farmacia, supermercati e altri servizi quotidiani.
- Ottima visibilità e afflusso di pedoni, ideale per attività commerciali.
- Ambiente tranquillo ma vivace, perfetto per residenti e investitori.

Conclusione
Questa soluzione semindipendente offre un mix unico di spazio commerciale al piano seminterrato e confort abitativo ai piani superiori, il tutto in una location privilegiata del centro di Campolattaro.
La proprietà è pronta per essere abitata o per avviare un'attività.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3519735883 oppure angelo.tozzi@remax.it
Angelo Tozzi.

Villa singola in vendita a Ruviano, zona Alvignanello, con una superficie complessiva di 460 mq e 400 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà si compone di 7 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Primo piano abbiamo cucina grande, disimpegno, studio, bagno e camera da letto. Piano superiore ci sono 3 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà disponibile libero al rogito, pronto per essere abitato. È dotato di sistema di allarme per garantire sicurezza e non è arredato, permettendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La villa e' circondata da un grande giardino completamente recintato e dispone di un ampio garage. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una villa spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla e riservata.

Rif: df3 - La Tempocasa – Filiale Piazzetta Arenella propone in vendita, in Via Domenico Fontana (lato basso), una prestigiosa soluzione abitativa posta al 5° piano in uno stabile signorile con servizio di portineria. Con una superficie di circa 140 mq, l’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e rappresentanza. Composizione: Accogliente ingresso in disimpegno Doppio salone, perfetto per zona living e area pranzo 2 ampie camere da letto Cucina abitabile 2 servizi Ampia balconata, che dona luminosità e ariosità agli ambienti Completa la proprietà un posto auto a rotazione all’interno del condominio, elemento di grande valore nella zona. Posizione strategica, in contesto centrale, ben collegato e ricco di servizi di ogni genere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tempocasa Arenella – Tel. 081 578 33 95 È inoltre possibile accedere a consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con Più Mutui Casa, società creditizia partner.

La comodità di vivere il centro. Lo spazio per viverlo davvero Vivere il centro di Napoli significa poter uscire di casa e raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della città. Piazza Eduardo De Filippo, Via Foria, il Museo Archeologico Nazionale, le principali sedi universitarie e il Centro Storico diventano parte della quotidianità, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che oggi sono sempre più difficili da trovare. In questo contesto, Via Giuseppe Antonio Pasquale rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, in una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento, di 110 mq commerciali, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la doppia esposizione e la presenza di cinque balconi, elementi che donano luce naturale agli ambienti e rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'ingresso conduce in un'ampia zona living che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Le finiture rispecchiano lo stile dell'epoca di realizzazione e potranno essere eventualmente aggiornate nel tempo secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla posizione centrale, alla generosa superficie, alla luminosità e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone della città caratterizzate da una domanda abitativa costante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce la comodità di vivere il centro agli spazi necessari per viverlo davvero.

Sant'Arpino (CE) – Esclusivo Complesso Residenziale di Nuova Costruzione – Classe Energetica A4 NZEB Belardo Immobiliare, affiliato Gabetti Real Estate Sant'Arpino, propone in vendita un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un intervento moderno ed esclusivo, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, consumi energetici ridottissimi e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Classe Energetica A4 NZEB – Bollette quasi a Zero L'intero edificio sarà realizzato in conformità alle più recenti normative europee in materia di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building). Grazie alle tecnologie di ultima generazione, il fabbricato sarà in grado di produrre gran parte dell'energia necessaria al proprio funzionamento, garantendo: consumi energetici estremamente contenuti; riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con costi quasi azzerati; possibilità di utilizzare la climatizzazione senza il timore di bollette elevate; un immobile destinato a conservare e incrementare il proprio valore nel tempo, evitando la progressiva svalutazione degli edifici con classi energetiche obsolete. Comfort e qualità della vita Ogni appartamento sarà dotato di: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un continuo ricambio dell'aria; eliminazione dell'umidità e riduzione degli allergeni; elevato isolamento termo-acustico; temperatura interna sempre confortevole in ogni stagione. Appartamenti spaziosi e funzionali Le abitazioni sono state progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne e offriranno: oltre 100 mq di superficie interna; oltre 40 mq di balconi e terrazzi vivibili; ambienti luminosi e ottimamente distribuiti; possibilità di personalizzare finiture e materiali durante la costruzione. Disponibilità attuale Piano Terra Appartamento n.1 – oltre 100 mq con oltre 80 mq di giardino privato – € 260.000 Appartamento n.2 – oltre 100 mq con oltre 120 mq di giardino privato – € 265.000 Piano Primo n.2 appartamenti di oltre 100 mq con terrazzo di oltre 40 mq – € 235.000 ciascuno Piano Secondo n.1 appartamento di oltre 100 mq con terrazzo di oltre 40 mq – € 245.000 Future Mansarde Abitabili (attualmente sottotetti, con possibilità di futura trasformazione) n.2 unità – € 210.000 Box Auto Disponibili box auto di circa 25 mq, con spazio idoneo ad ospitare fino a quattro autovetture, al prezzo di € 30.000. Tempistiche Inizio lavori: Ottobre 2026 Consegna prevista: tra Dicembre 2027 e Febbraio 2028 Prenota oggi la tua nuova casa È possibile bloccare l'appartamento desiderato con un acconto di soli € 20.000, assicurandosi uno degli alloggi disponibili e la possibilità di personalizzare le finiture interne. Le disponibilità sono limitate. Per visionare i render, i capitolati e ricevere tutte le informazioni tecniche e commerciali, vi aspettiamo presso la nostra sede. Belardo Immobiliare – Affiliato Gabetti Real Estate Via Alcide De Gasperi, 109/111 – Sant'Arpino (CE) mail:santarpino@gabetti.it Tel.0818918308 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo modo di abitare.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Casoria (NA) in pieno centro sulla rinomata via P. Di Piemonte. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio anodizzato doppia camera oltre un'ampia balconata con esposizione panoramica sul Vesuvio. Le condizioni interne sono buone e la disposizione degli spazi è ottimale, con una cucina a angolo cottura e un soggiorno living luminoso. Con 3 camere da letto, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile è ubicato in un ottimo contesto condominiale in zona centralissima circondato da tutte le principali attività commerciali, Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà pronta per essere abitata.

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico, elegante e perfettamente collegato, che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II, il Porto, la Metropolitana, il centro storico, i principali servizi e le attività commerciali, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali, arricchiti da 10 mq di balconi, e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L'ingresso introduce a un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con angolo cottura a vista, soluzione che rende gli spazi pratici e conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne, la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. Per aiutare i futuri proprietari a valorizzarne al massimo il potenziale, abbiamo sviluppato una collaborazione con uno studio di architettura che ha elaborato un progetto di ristrutturazione dedicato all'immobile. Nell'annuncio sono presenti render fotorealistici che mostrano una possibile trasformazione degli ambienti, offrendo una visione concreta di come l'appartamento potrebbe diventare una residenza moderna, elegante e perfettamente funzionale. Presso i nostri uffici è inoltre disponibile un preventivo dettagliato dei lavori di ristrutturazione. Per chi lo desidera, organizziamo incontri con gli architetti che hanno sviluppato il progetto, così da valutare eventuali personalizzazioni, approfondire le soluzioni progettuali e stimare con precisione tempi e costi dell'intervento. La doppia esposizione, il piano alto servito da ascensore, i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia, servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi, offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

C'è un luogo dove ogni giornata inizia con la luce del sole e termina con il verde che rilassa lo sguardo.In Via Marco Aurelio 1, nel cuore di Soccavo, prende vita un appartamento che racconta una storia fatta di comfort, tranquillità e spazi da vivere.Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata. Non hai difficoltà a trovare parcheggio perche hai a dispozizione un comodo posto auto e posto moto, nel tuo parco riservato, L'ascensore ti accompagna comodamente fino all'ottavo piano. Apri la porta e vieni accolto da un luminoso salone con cucina living, un ambiente moderno e conviviale, perfetto per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici.La grande vetrata cattura immediatamente l'attenzione: la luce naturale invade gli ambienti e accompagna lo sguardo verso l'ampio balcone panoramico, dove il panorama si apre su una distesa di verde, regalando una sensazione di pace rara da trovare in città. È il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè o concedersi un momento di relax al tramonto.La zona notte è pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, grazie a tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza hobby.Il bagno, dotato di vasca e balcone, offre comfort e funzionalità, mentre il pratico ripostiglio rappresenta un prezioso alleato per mantenere ogni ambiente sempre in ordine.Ma il valore di questa casa non si ferma alle sue mura.Soccavo è uno dei quartieri più apprezzati della zona occidentale di Napoli per la qualità della vita che offre. Via Marco Aurelio gode di una posizione strategica, ben collegata con il resto della città e vicina a tutto ciò che serve nella quotidianità: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, uffici, centri sportivi, aree verdi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai mezzi di trasporto rende semplici gli spostamenti verso il centro di Napoli, Fuorigrotta e i quartieri limitrofi.Questa non è semplicemente una casa.È il luogo dove costruire nuovi ricordi, dove la luce diventa protagonista di ogni ambiente e dove il panorama regala ogni giorno la sensazione di vivere lontano dal caos, pur avendo la città a portata di mano.Caratteristiche principaliVia Marco Aurelio 1 – Soccavo (Napoli)
Ottavo piano con ascensore
Panoramico e luminosissimo
Ampio salone con cucina living
Grande vetrata con accesso al balcone panoramico
Tre camere da letto
Bagno con vasca e balcone
Ripostiglio
Affaccio su una splendida distesa di verde
La casa giusta non si descrive: si vive. Vieni a scoprirla dal vivo e lasciati conquistare dalla sua luce e dal suo panorama

Gabetti Napoli Tanucci propone in vendita, nel prolungamento di Via Carlo De Marco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, un elegante appartamento di circa 100 mq, ubicato in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una piacevole luminosità, si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura ideale per momenti di convivialità e relax, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Elemento di particolare pregio è il terrazzo a livello di circa 30 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una raffinata zona living esterna. Completa la proprietà un comodo balcone che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, risultando immediatamente abitabile e rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una zona strategica della città. A valorizzare ulteriormente la proposta vi sono un posto auto e un posto moto di proprietà, caratteristiche sempre più ricercate e di grande valore in ambito urbano. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti con il resto della città, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Prezzo richiesto: € 255.000,00. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

UNA CASA DA VIVERE-UN INVESTIMENTO CHE RENDE PER FAMIGLIE ED INVESTITORI- Homepanda Propone in vendita mercato libero complesso di appartamenti in a Castellammare di Stabia. Asset Immobiliare ad Alto Rendimento (ROI Garantito dal Mercato). Mentre gli altri guardano le foto, tu guarda i metri quadri e la posizione: Situato in Via Pozzano compreso di: tre terrazzi grandi, nove vani e ampio parcheggio di circa 70 mq, in più terreno di 2500 mq con zona boschiva di 250 mq. Perché questa operazione è un NO-BRAINER: Multipotenzialità di Incasso: Puoi frazionare l’offerta in 3 rami d'azienda: 1. B&B di lusso (Ricettivo),2. Smart Working Retreat (Affitti medio-termine anche per l'estero), 3. Residenza Multifamiliare di Pregio Perfetta per famiglie numerose o per creare due/tre unità abitative indipendenti mantenendo privacy, comfort e ampi spazi esterni. Break-Even Rapido: Grazie allo stato impeccabile della struttura, i tempi di "Go-to-Market" sono azzerati. Incassi dal primo mese. Barriera all'entrata: Trovare una metratura simile, con questi comfort, a Castellammare è quasi impossibile. La struttura si presenta in ottimo stato, permettendo tempi rapidi di utilizzo o messa a reddito. Chi arriva prima, domina il mercato locale.

Appartamento in vendita a Capua, zona Parco delle Fortificazioni.
Proponiamo in esclusiva in vendita nella zona iniziale di Capua, a pochi minuti da Santa Maria Capua Vetere, dalla stazione ferroviaria, dal Parco delle Fortificazioni e da tutti i principali servizi e collegamenti stradali… Appartamento situato al 3° ed ultimo piano di un contesto condominiale composto da sole 8 unità abitative (senza ascensore).
L'immobile ha una superficie interna di circa 80 mq e si presenta da rimodernare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Attualmente è composto da: Ingresso, salone, cucina, ampia camera da letto con doppio accesso e doppia finestra, bagno e ripostiglio.
La distribuzione interna offre diverse possibilità di ristrutturazione e suddivisione:

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un appartamento situato a Bagnoli, precisamente in Via Ascanio, a pochi passi da Piazzetta Seneca, in una delle zone più centrali e servite del quartiere, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, supermercati, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
La soluzione è inserita all'interno di un fabbricato di edilizia privata, in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile è attualmente locato e verrà consegnato libero al momento del rogito, rappresentando una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità futura.
L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un balcone terrazzato, camera matrimoniale, due camerette, bagno e pratico ripostiglio.
La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, regalando ambienti sempre ariosi, soleggiati e confortevoli durante tutta la giornata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Grazie alla posizione strategica, alla funzionalità degli spazi e all'ottimo stato manutentivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bagnoli, in un quartiere in continua crescita e particolarmente apprezzato per i numerosi servizi e collegamenti.
Visionabile previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

SALITA TARSIA, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da via Tarsia, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, ubicato al piano rialzato di un ottimo stabile d'epoca "Palazzo Spinelli".Bilocale in vendita a Napoli, zona Avvocata, attualmente locato. Situato al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno angolo cottura con due aperture, camera matrimoniale con finestra.L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato con gustoe rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità. Dotato di impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, con spese condominiali contenute, pari a 10 euro mensili. Un'ottima soluzione sia per investimento, sia per uso personale, caratterizzato da un contesto tranquillo e ben collegato. A SOLI 4 MINUTI A PIEDI dalla STAZIONE METRO/CUMANA/FUNICOLARE di MONTESANTO, in zona altamente collegata con ATTIVITA' COMMERCIALI E STRUTTURE PUBBLICHE, immobile in BUONE CONDIZIONI.

APPARTAMENTO “LUCE”

“La luce ha un suono tutto suo ed in questa casa in ogni stanza c'è un mattino che comincia!”

L'appartamento che vi proponiamo in vendita nel cuore di Caserta è in un palazzo risalente agli anni sessanta, dove lo spazio non era un optional! Gli ambienti, comodi e confortevoli, con una personale ristrutturazione permettono di realizzare la casa dei sogni. L'altezza dei soffitti di poco più di 3 metri, la sua attuale forma semplice e lineare, la sua dimensione di circa 156 mq, possono dar vita ad ambienti unici e raffinati inebriati da una luce naturale magnifica.
La casa, al momento, ci accoglie in un corridoio sul quale sono distribuiti ad ovest salone con doppio punto luce e due camere da letto con balcone abitabile; ad est soggiorno e cucina con ampio balcone attrezzabile, camera da letto ed un bagno.
L'immobile si presta a tutte le necessità; gli infissi nuovi, le zanzariere e le tapparelle elettriche già presenti, sono un'agevolazione non di poco per i costi di ristrutturazione. Inoltre il posto auto assegnato nel cortile condominiale con accesso diretto pedonale al vano scala lo rendono un'occasione unica per chi cerca una casa comoda in pieno centro con anche una fondamentale cantina al piano seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore.

Luce non è solo il nome di questa casa, è il suo modo di essere…CHIAMACI!!!

Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, in un parco di 9 unità immobiliari, disposta su due livelli, piano primo e piano secondo, impreziosita da un ampio lastrico solare di proprietà.
L'abitazione offre una superficie complessiva di circa 155 mq, oltre al lastrico di circa 70 mq.
A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno esclusivo di circa 50 mq, attualmente pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto o come area verde personalizzabile.
Dispone inoltre di una grande zona parcheggio privata, capace di ospitare fino a quattro automobili e alcuni scooter.

Il primo piano dell'abitazione è composto da ingresso in soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, bagno e camera/studio;
Al secondo piano invece troviamo 3 camere da letto e bagno ampio con vasca.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio sia interne che esterne.

Tra le dotazioni troviamo:
- isolamento termico dal tetto grazie a intercapedine con lana di roccia
- riscaldamento autonomo
- Parquet TEAK, al piano superiore, resistente all'umidità e di lunga durata
- piccolo vano lavanderia
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Infissi interni in legno di ciliegio ed esterni in alluminio con doppio vetrocamera

Rif: V01 - Tempocasa di Piazza Arenella è lieta di proporre in vendita una graziosa soluzione immobiliare situata in un contesto tranquillo. L'immobile è attualmente locato a 800 euro al mese, con contratto in scadenza nel 2031, e si presenta in ottime condizioni manutentive. Caratteristiche dell'Immobile Piano: Terzo piano senza ascensore Composizione Interna: Ingresso Corridoio Ampio salone Due ampie camere da letto matrimoniali Cucina Bagno Piccolo terrazzo a livello di circa 20 mq L'unità è dotata di balconi che garantiscono una buona luminosità a tutte le stanze. Vantaggi e Potenziale d'Investimento Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche per uso investimento grazie alla vicinanza al Vomero e alla metropolitana linea 1. Dettagli per Visite e Contatti L'immobile è visionabile il venerdì o il sabato, previo avviso telefonico. Di seguito gli orari d'ufficio per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Lunedì-Venerdì: 09:00 - 13:30 e 15:30 - 20:00 Sabato: 09:00 - 13:30 e 15:30 - 18:00 Servizi Aggiuntivi Se è interessato a una valutazione gratuita del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Inoltre, la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite per aiutare nella pianificazione del Suo investimento. Non esiti a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento!

La casa che hai sempre desiderato! Immagina di vivere in un appartamento dove ogni ambiente è progettato per offrirti comfort, spazio e qualità della vita. Questa splendida soluzione è perfetta per chi sogna una casa accogliente, luminosa e con un grande spazio esterno da vivere in ogni stagione. IMMOBILE L'ingresso conduce in un ampio salone con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto al balcone, ideale per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da un ampio balcone. Le camere matrimoniale sono un angolo di benessere, tutte completa di bagno privato e cabina armadio, mentre un pratico ripostiglio nel disimpegno rende gli spazi ancora più funzionali. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo magnifico terrazzo di copertura di circa 170 mq, raggiungibile comodamente grazie a un ascensore interno che collega direttamente il salone. Un ambiente esclusivo dove potrai attrezzarlo in base alle proprie esigenze, come creare una zona relax, organizzare cene estive, festeggiare con amici e familiari o semplicemente goderti il sole e la tua privacy. FABBRICATO Il fabbricato è stato realizzato con materiali di ultima generazione, scelti per offrire una resistenza superiore, un'ottima durata nel tempo e il massimo dell'efficienza energetica, grazie anche all'installazione dell'impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato per garantire prestazioni elevate, sia dal punto di vista tecnologico che estetico, creando un ambiente che unisce funzionalità e design contemporaneo. Un appartamento ideale per chi cerca il massimo del comfort, della sostenibilità e della modernità. Questa abitazione è la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare eleganza, praticità e spazi ben distribuiti. ZONA La soluzione è situata in una posizione strategica, nei pressi del rione incis. Zona di attività tra cui farmacie, supermercati e servizi vari. Poco distante vi è la stazione circumvesuviana madonelle ed inoltre la vicinanza con gli accordi autostradali permette di raggiungere facilmente le varie zone della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un appartamento di ampia quadratura situato ad Agnano, precisamente in IV Traversa Pisciarelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con collegamenti rapidi grazie alla vicinanza dell'Ippodromo di Agnano, dell'ingresso della Tangenziale e dei principali servizi presenti nel quartiere.
Per consentire di apprezzare al meglio le potenzialità dell'immobile, nell'annuncio sono stati inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile reinterpretazione degli ambienti attraverso un progetto di ristrutturazione.
La soluzione è ubicata al primo piano di uno stabile di edilizia privata, privo di ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo ambienti spaziosi e numerose possibilità di personalizzazione, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale che consente di ripensare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dalla doppia esposizione, valorizzata da ampie balconate con affaccio libero, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e confortevole.
Grazie alla generosa metratura, alla versatilità degli spazi interni e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato con il resto della città.
Visionabile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

Rif: CC890 - NOLA (NA) – Ampio appartamento di 145 mq con tripla esposizione e posto auto. Nel cuore di Nola, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da un comodo ingresso con armadio a muro, spaziosa cucina abitabile, tre grandi camere, due bagni e ambienti ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Grazie al triplo affaccio e alla tripla esposizione solare, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, attività commerciali, supermercati e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. Caratteristiche principali: 145 mq 4 vani 3 ampie camere 2 bagni Cucina abitabile Ingresso con armadio a muro Primo piano Triplo affaccio Tripla esposizione Posto auto Buono stato Zona centrale e ben servita Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita WWW.TEMPOCASA.COM - 0818235386

Nel cuore del Parco Cerasole, una delle zone più servite e strategiche di Caserta per la vicinanza al centro e alla Variante ANAS, proponiamo in Vendita un esclusivo Duplex di 210 mq interni calpestabili e 115 mq tra balconi e terrazzi. La proprietà occupa il secondo e terzo piano di un signorile palazzo residenziale composto da sole 4 unità abitative, garantendo così la massima privacy e tranquillità. La metratura generosa e la disposizione su due livelli rendono questa soluzione perfetta anche per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ognuna i propri spazi e la propria indipendenza: Secondo Piano: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere gli ospiti. A completare il piano troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e un terrazzino attrezzabile con balcone perimetrale. Terzo Piano: La zona notte è composta da 4 camere da letto e 2 bagni. Questa zona è inoltre servita da due ulteriori terrazzini e da un balcone perimetrale. Completano la soluzione le seguenti rifiniture: Impianto di riscaldamento completamente rifatto nel 2023, per il massimo comfort abitativo. Un' ampio box auto di 30 mq con un'altezza interna di 4,5 metri, che offre la possibilità di creare un comodo soppalco per ulteriore spazio di stoccaggio. Vivere qui significa avere negozi, servizi e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi sia interni che esterni. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva Capital House. Contattaci subito o vieni a trovarci in sede per fissare un appuntamento di visita. Capital House Caserta 📍 Sede: Corso Giannone 104, Caserta 📞TEL. 0823.377222- 347. 9927377

Rif: L179P - La Tempocasa di Caserta propone in vendita un luminoso appartamento situato in Via Roma, una delle zone più richieste e centrali della città, ricca di attività commerciali, servizi, scuole e perfettamente collegata. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una comoda superficie, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a famiglie che a chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in posizione strategica. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono luminosità e un piacevole sfogo esterno agli ambienti. Punto di forza dell'immobile è che gli attuali proprietari provvederanno ad eseguire lavori di rimodernamento, consegnando così un appartamento rinnovato, ideale per chi desidera acquistare senza affrontare interventi di ristrutturazione importanti. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore, la funzionale distribuzione interna e i lavori di ammodernamento rappresentano un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nuova Costruzione a Cicciano Splendido Appartamento di 95 mq (Nuova Costruzione 2026) in Classe A Stai cercando una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere? In zona Sant'Antonio a Cicciano, ti proponiamo un esclusivo appartamento di 95 mq di Nuova costruzione, situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani servito da ascensore. L'immobile vanta una doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un'eccellente ricambio d'aria e luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale, pensata per le esigenze di famiglie e professionisti: Zona Giorno: Un moderno e accogliente ambiente living con cucina a vista, perfetto per unire i momenti di convivialità e relax. Zona Notte: Tre camere da letto totali. Troverai una spaziosa camera matrimoniale dotata di un comodo bagno in camera, affiancata da due camerette versatili (ideali per i ragazzi, per gli ospiti o come studio). Secondo Bagno: Un ulteriore servizio con finiture di alta qualità, coerenti con lo standard della nuova costruzione. Spazi Esterni e Pertinenze Doppia Balconata (18 mq): Un ampio sfogo esterno ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Ampio Garage: Completa la proprietà un comodo box auto di ben 24 mq, con spazio abbondante per auto, moto e scaffalature. Dettagli Tecnici e Risparmio Energetico (Classe A) L'abitazione beneficia delle più recenti soluzioni costruttive, assicurando un isolamento eccellente e un drastico abbattimento dei costi in bolletta: Impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori, per una gestione rapida, personalizzata ed efficiente del clima. Infissi in doppio vetro a taglio termico, per un perfetto comfort termico e acustico. Pannelli solari condominiali, un dettaglio fondamentale per l'efficienza energetica e il rispetto dell'ambiente. Una soluzione chiavi in mano in una posizione strategica: avrai accesso ai principali servizi locali e alle infrastrutture, mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale nuovo. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A, potrai accedere alle vantaggiose agevolazioni sui tassi di interesse previste per i Mutui Green Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento e scoprire da vicino la tua prossima casa!

Prestigiosa Villa con Dependance, Giardino Privato, Box Auto e Terrazzo Attrezzato – Mugnano di NapoliEleganza, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste di Mugnano di Napoli.In Via Traversa III Cesare Pavese n. 64, in posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Caserma dei Carabinieri e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa rifinita con materiali di altissima qualità, pronta da abitare e pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile e conduce a uno splendido giardino privato di circa 160 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o lasciare ai più piccoli uno spazio sicuro dove giocare.Piano Terra – Dependance Il piano terra ospita una comoda dependance con ingresso indipendente, ma collegata anche internamente alla villa principale. Un ambiente versatile, ideale come appartamento per familiari, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.La dependance è composta da:ampia cucina abitabile con camino;
bagno;
luminoso soggiorno con due grandi vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il livello un box auto di 32 mq con serranda motorizzata, capace di ospitare comodamente auto, moto e ulteriore spazio per deposito.Primo Piano – Zona Living Attraversando la porta blindata si accede alla raffinata zona giorno, composta da un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.La cucina è separata dal soggiorno, garantendo massima funzionalità, ed è servita da un bagno. Sul piano troviamo inoltre un pratico ripostiglio adibito a dispensa, numerose porte scorrevoli che ottimizzano gli spazi e due comodi balconi per una superficie complessiva di circa 18 mq.Secondo Piano – Zona Notte Una prestigiosa scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone.Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di puro relax. La camera matrimoniale e le altre camere godono di un'ottima luminosità grazie agli affacci esterni.Terrazzo Panoramico Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo attrezzato di circa 95 mq, raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna.Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per realizzare una zona lounge, un'area barbecue, un solarium o semplicemente per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.SuperficiGiardino: 160 mq
Dependance (piano terra): 47 mq
Box auto: 32 mq
Primo piano: 55 mq + 18 mq di balconi
Secondo piano: 52 mq + 18 mq di balconi
Terrazzo: 95 mq
Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, vicina a scuole, attività commerciali e principali collegamenti.Se desideri una casa che sappia distinguersi per qualità costruttiva, spazi generosi e comfort, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida residenza.