Case in vendita in Campania Pag. 5

Rif: oleandr9 - Viale degli Oleandri - Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Vista Panoramica Situato al sesto piano di un elegante palazzo con servizio di vigilanza diurna, questo raffinato appartamento di circa 170 mq offre una residenza di prestigio con finiture di alto livello e una vista sul golfo di Napoli. L'ingresso si apre su un salone doppio inondato di luce naturale, ideale per accogliere ospiti e godere di momenti di relax. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e arioso. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, di cui una dotata di cabina armadio e accesso privato al bagno, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni, finemente rifiniti, offrono soluzioni pratiche ed eleganti per tutta la famiglia. Un comodo vano lavanderia con finestra aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione. Il corridoio è valorizzato dalla presenza di un armadio a muro ampio e spazioso, perfetto per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'appartamento vanta due balconi vivibili, di cui uno regala affacci liberi e panoramici un vero invito a godersimomenti di relax. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, un valore aggiunto di grande comodità in una zona residenziale. Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 350/9184179 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nost Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, con spazi generosi, finiture di pregio e una vista impareggiabile. La recente e completa ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, pronto per essere vissuto. Visionabile previo appuntamento telefonico!

**Villa Panoramica in Vendita ** Scopri questa splendida villa panoramica su tre livelli, un vero gioiello immerso in un contesto tranquillo. Con una superficie utile di 150 m², questa casa indipendente è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, una cucina a vista moderna e un bagno. Il primo piano S1 ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Scendendo al piano S2, troverai una taverna accogliente, dotato di ulteriore bagno e una lavanderia. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo a metano oltre stufa a pellet nella zona giorno e camino nella taverna, per il massimo comfort in ogni stagione. Da non trascurare il cortile privato, con passo carraio e posto auto, ed il box auto doppio con accesso dalla strada, che rendono questa proprietà ancora più funzionale. Da tutti gli ambienti, attraverso le numerose finestre ed i balconi, si gode di una gradevole vista panoramica sul mare. Chiama oggi per organizzare una visita!

Rif: V599B - Proponiamo in vendita a Lusciano, in Via Bovio, una prestigiosa soluzione indipendente situata all’interno di un contesto signorile e riservato, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Al piano terra troviamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e riservatezza. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna, elegantemente inserita nel salone, si accede alla zona notte. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato soluzione ideale per garantire massimo comfort e indipendenza. Il piano è arricchito inoltre da una cabina armadio e una lavanderia, elementi sempre più richiesti nel mercato immobiliare moderno. Salendo ulteriormente, si accede al piano mansardato, un ambiente versatile e ben sfruttabile, composto da due ulteriori camere e un bagno, perfetto come zona ospiti, studio o area relax. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un ulteriore immobile indipendente allo stato grezzo, ideale come dependance, studio professionale o soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente inoltre un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente, ampia metratura, spazi ben distribuiti e possibilità di personalizzazione, il tutto in una zona tranquilla ma ben collegata. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13, mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!!!!! STAI CERCANDO LAVORO?? SIAMO ALLA RICERCA DI RAGAZZI DINAMICI CON VOGLIA DI IMPARARE!! Svolgerai le tue mansioni in un ambiente ricco di stimoli e sfide che ti darà strumenti e formazione per raggiungere i tuoi obiettivi. Ogni risorsa selezionata sarà seguita, formata e supportata. Pensa in grande e lascia il tuo segno. IN TEMPOCASA PUOI!

Rif: V620T - Proponiamo in vendita a Cesa, in Via Ticino, ai confini con Aversa, una villa indipendente, libera su quattro lati, di circa 300 mq, situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera ampi spazi e personalizzazione. La soluzione, disposta su tre livelli, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile ci accoglie con un’ampia zona giorno composta da salone luminoso e cucina separata, ambienti ben distribuiti e funzionali. Il vero punto di forza è la quadrupla esposizione, che garantisce eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere spaziose e versatili, ideali come camere da letto, studio professionale o stanza per gli ospiti. A servizio della zona notte troviamo due bagni, pratici e ben distribuiti. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio locale di circa 165 mq, utilizzabile come autorimessa plurima, deposito o spazio multifunzionale, con la possibilità di parcheggiare più autovetture. Completa la soluzione una comoda cantina, perfetta come ulteriore spazio di stoccaggio. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza e grandi metrature o per chi desidera un investimento da valorizzare in una posizione strategica tra Cesa e Aversa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13, mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!!!!! STAI CERCANDO LAVORO?? SIAMO ALLA RICERCA DI RAGAZZI DINAMICI CON VOGLIA DI IMPARARE!! Svolgerai le tue mansioni in un ambiente ricco di stimoli e sfide che ti darà strumenti e formazione per raggiungere i tuoi obiettivi. Ogni risorsa selezionata sarà seguita, formata e supportata. Pensa in grande e lascia il tuo segno. IN TEMPOCASA PUOI!

## Una casa di prestigio da vivere e trasformare Se desideri vivere nel cuore di Salerno, ricevere i tuoi ospiti in ambienti importanti e offrire alla tua famiglia la comodità di avere la città a pochi passi, questa abitazione merita la tua attenzione. Un indirizzo comodo, un contesto signorile e ambienti capaci di trasmettere subito importanza. Appena entrerai, saranno la luce e l’ampiezza degli spazi a farsi notare. La tripla esposizione permette al sole di accompagnare la casa durante le diverse ore della giornata, entrando da più lati e rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. I soffitti alti amplificano ulteriormente questa sensazione: il salone doppio, con camino, può diventare il luogo in cui ricevere con eleganza; la sala da pranzo può trasformarsi in uno spazio più intimo dedicato alla famiglia, mentre le altre stanze possono essere organizzate secondo le tue reali esigenze. Oggi la casa dispone di due camere, ma la distribuzione originaria ne prevedeva quattro. Potrai quindi immaginare una camera per ogni figlio, uno studio riservato, una stanza per gli ospiti oppure una grande zona giorno di rappresentanza, senza dover rinunciare alla comodità degli spazi privati. L’immobile conserva ancora il carattere delle abitazioni signorili di un tempo e necessita di alcuni interventi. Questo ti permetterà di non adattarti alle scelte di chi ti ha preceduto, ma di costruire una casa coerente con il tuo gusto, il tuo stile e il modo in cui vuoi essere accolto ogni giorno. Il terrazzo esclusivo aggiunge uno spazio privato raro in una posizione così centrale: il luogo in cui concederti una pausa, organizzare una cena riservata o ritrovarti con le persone più care, lontano dal ritmo della città, pur continuando ad averla sotto casa. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, mantenuto in perfette condizioni. Completa la proprietà un piccolo deposito al piano seminterrato. Il condominio dispone inoltre di un locale commerciale locato, il cui canone contribuisce alla formazione di un fondo destinato alle spese comuni, offrendo una gestione condominiale particolarmente favorevole. Una casa per chi desidera sentirsi nel posto giusto: vicino al centro, all’interno di un palazzo curato e in ambienti capaci di rappresentare sé stesso e la propria famiglia. Ci sono dimore che rispondono a un’esigenza abitativa e altre che raccontano qualcosa di chi le sceglie.

Hai l'esigenza di acquistare casa in centro? Fermati a leggere quest' annuncio, abbiamo la casa che fa per te!
E' in vendita a Nola, in una delle strade più commerciali e servite del paese e nei pressi delle vicine via Giacomo Imbroda e via Amilcare Boccio, un appartamento di circa 85 mq posto all' interno di un piccolo condominio inserito nel pieno contesto urbano del paese e a due passi da tutte le principali attività di uso quotidiano come supermercato, tabacchi, macelleria, minimarket, bar, farmacie, negozi di vario genere e trasporti pubblici.
La casa si apre su di un ampio salone con cucina abitabile a vista che misura complessivamente circa 40 mq divisibili, all' occorrenza, da una pratica porta a scrigno; Il giusto compromesso sia per chi desidera un ampio open-space, sia per chi, invece, desidera proteggere il salone dagli odori della cucina.
Troviamo, poi, due camere da letto tanto grandi da potersi considerare matrimoniali e il bagno con doccia.
Ogni singolo ambiente è concepito in maniera vivibile e dotato di giusta illuminazione grazie alle due balconate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Di pertinenza all' immobile vi è una comoda cantinola di circa 4 mq.
Grazie alla sua ottima posizione, è la scelta ideale per una famiglia o per una coppia che esige di acquistare in centro e vicino a tutti i principali servizi.
Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con Capital House Nola2 allo 08119533435 o scrivici su Whatsapp al 3474698544 o all' indirizzo e-mail nola2@capitalhouse.it e un nostro consulente ti accompagnerà a visionare l'immobile illustrandoti tutte le sue caratteristiche.

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Domenico Fontana, all'interno di un elegante stabile con ascensore e servizio di portierato, posto ad un piano alto e impreziosito da una spettacolare esposizione panoramica rivolta a sud, con una suggestiva vista che si estende fino al mare e alle isole del Golfo.
L'immobile è ubicato in uno dei quartieri collinari più apprezzati di Napoli, in una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il Bosco e Museo di Capodimonte, la metropolitana Linea 1, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, eleganza e comodità.
La proprietà si distingue per la doppia esposizione, elemento che assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. I balconi affacciano su un panorama aperto e dominante, regalando scorci di rara bellezza che valorizzano ulteriormente l'abitazione.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli ambienti e realizzare una residenza elegante e personalizzata, capace di soddisfare le più diverse esigenze abitative.
A completare il valore della proprietà vi è il fatto che i lavori di riqualificazione dello stabile sono già stati deliberati e interamente saldati, un importante vantaggio che consente al futuro acquirente di beneficiare di un fabbricato ulteriormente valorizzato senza sostenere costi aggiuntivi.
Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una casa panoramica, luminosa e di ampia rappresentanza, inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città.
Visionabile previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

CENTRO – E' più precisamente in Via dei Pellegrini – Napoli Centro Storico, Piazza Francesco D'Ovidio
Trilocale ristrutturato con balconi in stabile storico.

Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento arredato di circa 75 mq situato al primo piano nobile di un palazzo storico.

Composizione interna:
Ingresso su zona giorno con cucina in muratura e legno, top in marmo e tavolo in granito sardo
camera da letto con vasca in camera
Due bagni: uno padronale, uno con doccia in maioliche di Vietri
Lavanderia con ripostiglio
Due balconi con affaccio su Piazza Francesco D'Ovidio

Caratteristiche e dotazioni:
Ristrutturazione recente 2021 con rifacimento completo di impianti elettrico e idraulico
Volte alte oltre 4 metri con travi in legno a vista
Pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro camera
Condizionatori classe A++, fibra ottica, porta blindata
Appartamento arredato e pronto all'uso

Posizione:
A 50 metri da Via Toledo
Vicinanza a metro Linea 1 (Toledo), Cumana e funicolari
Servizi, negozi, trasporti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze

Ideale per:
Investitori alla ricerca di un immobile già locato con buona redditività
Futuro uso abitativo in posizione centrale e ben collegata
Chi desidera una casa in un contesto storico con comfort moderni

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

La proprietà, situata nel cuore del centro storico di Campolattaro, è una soluzione semindipendente di circa 90 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi ricerca un investimento commerciale‑residenziale o un'abitazione con spazio per attività.

Al Piano seminterrato troviamo circa 30 mq, classificato C1, attualmente sede di una parrucchiera.
L' Ingresso indipendente direttamente sulla piazza, con possibilità di accesso anche dal piano superiore tramite scala interna.
E' ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività artigianale
Attualmente il seminterrato viene riscaldato da una Stufa a pellet ad aria, perfetta per avere subito calore all'interno del negozio.

IL Primo piano è composto da cucina e salone completamente arredati,poi troviamo un' ampia zona living con vista sulla piazza, ideale per intrattenere o vivere quotidianamente.
L'Impianto di riscaldamento è collegato ai termosifoni con un ulteriore stufa a pellet, riscaldando sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort termico.

Al Secondo piano troviamo due camere da letto con bagno privato e balconi panoramici, tutti gli spazi sono arredati secondo le foto fornite.

Le Caratteristiche tecniche della soluzione sono:
- Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento rifatti recentemente.
- Infissi nuovi in legno‑alluminio, ad alta efficienza termica e acustica con inferiate.
- Tetto completamente rinnovato, con isolamento termico.
- Struttura mista: metà in pietra locale e metà in tufo, tipica del centro storico, con finitura estetica di pregio.
- Scala a chiocciola interna che collega i tre livelli, garantendo fluidità di movimento.

Servizi e contesto
- Posizione centrale: a pochi passi da Posta, bar, farmacia, supermercati e altri servizi quotidiani.
- Ottima visibilità e afflusso di pedoni, ideale per attività commerciali.
- Ambiente tranquillo ma vivace, perfetto per residenti e investitori.

Conclusione
Questa soluzione semindipendente offre un mix unico di spazio commerciale al piano seminterrato e confort abitativo ai piani superiori, il tutto in una location privilegiata del centro di Campolattaro.
La proprietà è pronta per essere abitata o per avviare un'attività.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3519735883 oppure angelo.tozzi@remax.it
Angelo Tozzi.

Attico Prestigioso nel Cuore di Pietrelcina – 110 mq con Finiture di Alta Qualità

Nel pieno centro di Pietrelcina, in una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 110 mq, situato al secondo piano di un palazzo signorile di recente costruzione, moderno e dotato di ogni comfort.
L'immobile, caratterizzato da un unico grande ambiente già predisposto per essere diviso in due appartamenti distinti, rappresenta una soluzione ideale sia per una grande famiglia che desidera ampi spazi abitativi, sia per un professionista che vuole vivere e lavorare nello stesso contesto, mantenendo comunque la giusta privacy tra zona giorno e area lavoro/studio.
La zona giorno si distingue per l'ampio salone con cucina a vista, luminosissimo grazie alla presenza di lucernai automatici e infissi in PVC effetto legno con doppia camera termica, che garantiscono isolamento acustico e termico di altissimo livello.
L'intero immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione a metano, offrendo efficienza energetica e comfort.
Gli ambienti si completano con due camere da letto matrimoniali, due bagni moderni, due ripostigli e un'area sottotetto con altezza minima di 1,80 metri, ben sfruttata in ogni sua parte.
L'attico viene venduto parzialmente arredato con mobili di qualità e dotato di elettrodomestici nuovi, mai utilizzati.
Sono presenti videocitofoni, una cantina al piano seminterrato e un posto auto privato.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, riflettendo una scelta abitativa elegante e razionale.
A rendere ancora più interessante la proposta è la posizione: nel raggio di pochi metri si trovano tutti i principali servizi, dai supermercati agli uffici pubblici, dai bar alle fermate dei mezzi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e versatile.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di Pietrelcina, dove l'eleganza dell'attico si unisce alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle finiture.
Un immobile pronto da vivere, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale.
Contattaci per qualsiasi info o prenotare una visita.

Villa singola in vendita a Ruviano, zona Alvignanello, con una superficie complessiva di 460 mq e 400 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà si compone di 7 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Primo piano abbiamo cucina grande, disimpegno, studio, bagno e camera da letto. Piano superiore ci sono 3 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà disponibile libero al rogito, pronto per essere abitato. È dotato di sistema di allarme per garantire sicurezza e non è arredato, permettendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La villa e' circondata da un grande giardino completamente recintato e dispone di un ampio garage. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una villa spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla e riservata.

Rif: df3 - La Tempocasa – Filiale Piazzetta Arenella propone in vendita, in Via Domenico Fontana (lato basso), una prestigiosa soluzione abitativa posta al 5° piano in uno stabile signorile con servizio di portineria. Con una superficie di circa 140 mq, l’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e rappresentanza. Composizione: Accogliente ingresso in disimpegno Doppio salone, perfetto per zona living e area pranzo 2 ampie camere da letto Cucina abitabile 2 servizi Ampia balconata, che dona luminosità e ariosità agli ambienti Completa la proprietà un posto auto a rotazione all’interno del condominio, elemento di grande valore nella zona. Posizione strategica, in contesto centrale, ben collegato e ricco di servizi di ogni genere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tempocasa Arenella – Tel. 081 578 33 95 È inoltre possibile accedere a consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con Più Mutui Casa, società creditizia partner.

La comodità di vivere il centro. Lo spazio per viverlo davvero Vivere il centro di Napoli significa poter uscire di casa e raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della città. Piazza Eduardo De Filippo, Via Foria, il Museo Archeologico Nazionale, le principali sedi universitarie e il Centro Storico diventano parte della quotidianità, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che oggi sono sempre più difficili da trovare. In questo contesto, Via Giuseppe Antonio Pasquale rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, in una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento, di 110 mq commerciali, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la doppia esposizione e la presenza di cinque balconi, elementi che donano luce naturale agli ambienti e rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'ingresso conduce in un'ampia zona living che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Le finiture rispecchiano lo stile dell'epoca di realizzazione e potranno essere eventualmente aggiornate nel tempo secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla posizione centrale, alla generosa superficie, alla luminosità e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone della città caratterizzate da una domanda abitativa costante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce la comodità di vivere il centro agli spazi necessari per viverlo davvero.

Sant'Arpino (CE) – Esclusivo Complesso Residenziale di Nuova Costruzione – Classe Energetica A4 NZEB Belardo Immobiliare, affiliato Gabetti Real Estate Sant'Arpino, propone in vendita un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un intervento moderno ed esclusivo, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, consumi energetici ridottissimi e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Classe Energetica A4 NZEB – Bollette quasi a Zero L'intero edificio sarà realizzato in conformità alle più recenti normative europee in materia di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building). Grazie alle tecnologie di ultima generazione, il fabbricato sarà in grado di produrre gran parte dell'energia necessaria al proprio funzionamento, garantendo: consumi energetici estremamente contenuti; riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con costi quasi azzerati; possibilità di utilizzare la climatizzazione senza il timore di bollette elevate; un immobile destinato a conservare e incrementare il proprio valore nel tempo, evitando la progressiva svalutazione degli edifici con classi energetiche obsolete. Comfort e qualità della vita Ogni appartamento sarà dotato di: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un continuo ricambio dell'aria; eliminazione dell'umidità e riduzione degli allergeni; elevato isolamento termo-acustico; temperatura interna sempre confortevole in ogni stagione. Appartamenti spaziosi e funzionali Le abitazioni sono state progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne e offriranno: oltre 100 mq di superficie interna; oltre 40 mq di balconi e terrazzi vivibili; ambienti luminosi e ottimamente distribuiti; possibilità di personalizzare finiture e materiali durante la costruzione. Disponibilità attuale Piano Terra Appartamento n.1 – oltre 100 mq con oltre 80 mq di giardino privato – € 260.000 Appartamento n.2 – oltre 100 mq con oltre 120 mq di giardino privato – € 265.000 Piano Primo n.2 appartamenti di oltre 100 mq con terrazzo di oltre 40 mq – € 235.000 ciascuno Piano Secondo n.1 appartamento di oltre 100 mq con terrazzo di oltre 40 mq – € 245.000 Future Mansarde Abitabili (attualmente sottotetti, con possibilità di futura trasformazione) n.2 unità – € 210.000 Box Auto Disponibili box auto di circa 25 mq, con spazio idoneo ad ospitare fino a quattro autovetture, al prezzo di € 30.000. Tempistiche Inizio lavori: Ottobre 2026 Consegna prevista: tra Dicembre 2027 e Febbraio 2028 Prenota oggi la tua nuova casa È possibile bloccare l'appartamento desiderato con un acconto di soli € 20.000, assicurandosi uno degli alloggi disponibili e la possibilità di personalizzare le finiture interne. Le disponibilità sono limitate. Per visionare i render, i capitolati e ricevere tutte le informazioni tecniche e commerciali, vi aspettiamo presso la nostra sede. Belardo Immobiliare – Affiliato Gabetti Real Estate Via Alcide De Gasperi, 109/111 – Sant'Arpino (CE) mail:santarpino@gabetti.it Tel.0818918308 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo modo di abitare.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Casoria (NA) in pieno centro sulla rinomata via P. Di Piemonte. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio anodizzato doppia camera oltre un'ampia balconata con esposizione panoramica sul Vesuvio. Le condizioni interne sono buone e la disposizione degli spazi è ottimale, con una cucina a angolo cottura e un soggiorno living luminoso. Con 3 camere da letto, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile è ubicato in un ottimo contesto condominiale in zona centralissima circondato da tutte le principali attività commerciali, Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà pronta per essere abitata.

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico, elegante e perfettamente collegato, che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II, il Porto, la Metropolitana, il centro storico, i principali servizi e le attività commerciali, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali, arricchiti da 10 mq di balconi, e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L'ingresso introduce a un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con angolo cottura a vista, soluzione che rende gli spazi pratici e conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne, la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. Per aiutare i futuri proprietari a valorizzarne al massimo il potenziale, abbiamo sviluppato una collaborazione con uno studio di architettura che ha elaborato un progetto di ristrutturazione dedicato all'immobile. Nell'annuncio sono presenti render fotorealistici che mostrano una possibile trasformazione degli ambienti, offrendo una visione concreta di come l'appartamento potrebbe diventare una residenza moderna, elegante e perfettamente funzionale. Presso i nostri uffici è inoltre disponibile un preventivo dettagliato dei lavori di ristrutturazione. Per chi lo desidera, organizziamo incontri con gli architetti che hanno sviluppato il progetto, così da valutare eventuali personalizzazioni, approfondire le soluzioni progettuali e stimare con precisione tempi e costi dell'intervento. La doppia esposizione, il piano alto servito da ascensore, i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia, servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi, offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

Si propone in vendita a Torre del Greco, in II Vico San Vito, una traversa di Via De Gasperi accanto al "Caseificio Giusti", un'appartamento (75mq circa), posto al primo piano di un mini condominio privo di ascensore. All'appartamento si accede attraverso una scala esterna che ci conduce ad un ballatoio non di esclusiva proprietà ma solo di passaggio, che ci porta direttamente all'ingresso in cucina/soggiorno, corridoio, cameretta con finestra, camera da letto con doppia finestra e bagno con finestra. Per avere maggiori informazioni in merito e prenotare una visita potete contattarci ai recapiti indicati.

C'è un luogo dove ogni giornata inizia con la luce del sole e termina con il verde che rilassa lo sguardo.In Via Marco Aurelio 1, nel cuore di Soccavo, prende vita un appartamento che racconta una storia fatta di comfort, tranquillità e spazi da vivere.Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata. Non hai difficoltà a trovare parcheggio perche hai a dispozizione un comodo posto auto e posto moto, nel tuo parco riservato, L'ascensore ti accompagna comodamente fino all'ottavo piano. Apri la porta e vieni accolto da un luminoso salone con cucina living, un ambiente moderno e conviviale, perfetto per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici.La grande vetrata cattura immediatamente l'attenzione: la luce naturale invade gli ambienti e accompagna lo sguardo verso l'ampio balcone panoramico, dove il panorama si apre su una distesa di verde, regalando una sensazione di pace rara da trovare in città. È il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè o concedersi un momento di relax al tramonto.La zona notte è pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, grazie a tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza hobby.Il bagno, dotato di vasca e balcone, offre comfort e funzionalità, mentre il pratico ripostiglio rappresenta un prezioso alleato per mantenere ogni ambiente sempre in ordine.Ma il valore di questa casa non si ferma alle sue mura.Soccavo è uno dei quartieri più apprezzati della zona occidentale di Napoli per la qualità della vita che offre. Via Marco Aurelio gode di una posizione strategica, ben collegata con il resto della città e vicina a tutto ciò che serve nella quotidianità: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, uffici, centri sportivi, aree verdi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai mezzi di trasporto rende semplici gli spostamenti verso il centro di Napoli, Fuorigrotta e i quartieri limitrofi.Questa non è semplicemente una casa.È il luogo dove costruire nuovi ricordi, dove la luce diventa protagonista di ogni ambiente e dove il panorama regala ogni giorno la sensazione di vivere lontano dal caos, pur avendo la città a portata di mano.Caratteristiche principaliVia Marco Aurelio 1 – Soccavo (Napoli)
Ottavo piano con ascensore
Panoramico e luminosissimo
Ampio salone con cucina living
Grande vetrata con accesso al balcone panoramico
Tre camere da letto
Bagno con vasca e balcone
Ripostiglio
Affaccio su una splendida distesa di verde
La casa giusta non si descrive: si vive. Vieni a scoprirla dal vivo e lasciati conquistare dalla sua luce e dal suo panorama

Gabetti Napoli Tanucci propone in vendita, nel prolungamento di Via Carlo De Marco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, un elegante appartamento di circa 100 mq, ubicato in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una piacevole luminosità, si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura ideale per momenti di convivialità e relax, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Elemento di particolare pregio è il terrazzo a livello di circa 30 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una raffinata zona living esterna. Completa la proprietà un comodo balcone che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, risultando immediatamente abitabile e rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una zona strategica della città. A valorizzare ulteriormente la proposta vi sono un posto auto e un posto moto di proprietà, caratteristiche sempre più ricercate e di grande valore in ambito urbano. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti con il resto della città, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Prezzo richiesto: € 255.000,00. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

TEANO - VIA LUIGI STURZO - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON POSTO AUTO A Teano, in via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento composto da: ingresso, salone, cucinino, corridoio, 4 camere e 2 bagni, per una superficie totale di 140 mq. L'immobile si trova al piano terra in un elegante e tranquillo condominio residenziale. L'appartamento si presenta molto luminoso e soleggiato, con ampie camere tutte finestrate, necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa e personalizzabile. Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com ----------------------------------------------------------- - GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a Santa Maria Capua Vetere (CE) via Caserta , n°40 SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI .

UNA CASA DA VIVERE-UN INVESTIMENTO CHE RENDE PER FAMIGLIE ED INVESTITORI- Homepanda Propone in vendita mercato libero complesso di appartamenti in a Castellammare di Stabia. Asset Immobiliare ad Alto Rendimento (ROI Garantito dal Mercato). Mentre gli altri guardano le foto, tu guarda i metri quadri e la posizione: Situato in Via Pozzano compreso di: tre terrazzi grandi, nove vani e ampio parcheggio di circa 70 mq, in più terreno di 2500 mq con zona boschiva di 250 mq. Perché questa operazione è un NO-BRAINER: Multipotenzialità di Incasso: Puoi frazionare l’offerta in 3 rami d'azienda: 1. B&B di lusso (Ricettivo),2. Smart Working Retreat (Affitti medio-termine anche per l'estero), 3. Residenza Multifamiliare di Pregio Perfetta per famiglie numerose o per creare due/tre unità abitative indipendenti mantenendo privacy, comfort e ampi spazi esterni. Break-Even Rapido: Grazie allo stato impeccabile della struttura, i tempi di "Go-to-Market" sono azzerati. Incassi dal primo mese. Barriera all'entrata: Trovare una metratura simile, con questi comfort, a Castellammare è quasi impossibile. La struttura si presenta in ottimo stato, permettendo tempi rapidi di utilizzo o messa a reddito. Chi arriva prima, domina il mercato locale.

Appartamento in vendita a Capua, zona Parco delle Fortificazioni.
Proponiamo in esclusiva in vendita nella zona iniziale di Capua, a pochi minuti da Santa Maria Capua Vetere, dalla stazione ferroviaria, dal Parco delle Fortificazioni e da tutti i principali servizi e collegamenti stradali… Appartamento situato al 3° ed ultimo piano di un contesto condominiale composto da sole 8 unità abitative (senza ascensore).
L'immobile ha una superficie interna di circa 80 mq e si presenta da rimodernare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Attualmente è composto da: Ingresso, salone, cucina, ampia camera da letto con doppio accesso e doppia finestra, bagno e ripostiglio.
La distribuzione interna offre diverse possibilità di ristrutturazione e suddivisione:

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un appartamento situato a Bagnoli, precisamente in Via Ascanio, a pochi passi da Piazzetta Seneca, in una delle zone più centrali e servite del quartiere, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, supermercati, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
La soluzione è inserita all'interno di un fabbricato di edilizia privata, in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile è attualmente locato e verrà consegnato libero al momento del rogito, rappresentando una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità futura.
L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un balcone terrazzato, camera matrimoniale, due camerette, bagno e pratico ripostiglio.
La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, regalando ambienti sempre ariosi, soleggiati e confortevoli durante tutta la giornata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Grazie alla posizione strategica, alla funzionalità degli spazi e all'ottimo stato manutentivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bagnoli, in un quartiere in continua crescita e particolarmente apprezzato per i numerosi servizi e collegamenti.
Visionabile previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

Casa indipendente panoramica nel borgo storico di PresenzanoNel caratteristico borgo storico di Presenzano, in Via Castello n. 52, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 127 mq commerciali, inserita in un suggestivo contesto di antiche costruzioni e caratterizzata da accesso autonomo e assenza di spazi comuni.Una soluzione pensata per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della quotidianità e ritrovare tranquillità, autenticità e contatto con il territorio, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione facilmente raggiungibile. Il parcheggio libero si trova infatti a circa 10 metri dalla proprietà, dalla quale è possibile immergersi nelle caratteristiche vie del borgo e raggiungere piacevoli percorsi e sentieri nei dintorni.L'abitazione si sviluppa su due livelli, seguendo la particolare conformazione morfologica del centro storico. La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo, un cucinotto e un bagno; il livello inferiore ospita invece la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno attualmente allo stato grezzo, da completare.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e necessita di alcuni interventi di completamento, tra cui il secondo bagno, il rivestimento della scala interna, l'installazione di alcune porte e opere di tinteggiatura. Una condizione che offre al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà un locale deposito esterno e un'area verde di pertinenza, sviluppata su terreno non pianeggiante.A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la sua posizione: un contesto riservato e panoramico, ideale come seconda casa o rifugio per soggiorni lontani dal caos, ma interessante anche per chi desidera valutare un investimento destinato all'ospitalità e alle locazioni brevi, valorizzando il fascino del borgo e la crescente ricerca di esperienze autentiche nei piccoli centri.Una casa per chi cerca non soltanto degli spazi da abitare, ma un luogo dove rallentare, ritrovare tranquillità e vivere il territorio da una prospettiva diversa.

SALITA TARSIA, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da via Tarsia, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, ubicato al piano rialzato di un ottimo stabile d'epoca "Palazzo Spinelli".Bilocale in vendita a Napoli, zona Avvocata, attualmente locato. Situato al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno angolo cottura con due aperture, camera matrimoniale con finestra.L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato con gustoe rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità. Dotato di impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, con spese condominiali contenute, pari a 10 euro mensili. Un'ottima soluzione sia per investimento, sia per uso personale, caratterizzato da un contesto tranquillo e ben collegato. A SOLI 4 MINUTI A PIEDI dalla STAZIONE METRO/CUMANA/FUNICOLARE di MONTESANTO, in zona altamente collegata con ATTIVITA' COMMERCIALI E STRUTTURE PUBBLICHE, immobile in BUONE CONDIZIONI.