Case in vendita in Campania Pag. 195

PALAZZETTO STORICO DI AMPIA METRATURA SU DUE LIVELLI Nel cuore del centro storico di Cimitile, lungo il rinomato Corso Umberto I, Dimensionekasa propone in vendita una caratteristica soluzione semindipendente di circa 190 mq interni, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi o di un interessante investimento immobiliare. L'immobile si presta anche per essere diviso in due unità abitative. L'immobile, ricco di fascino e dettagli tipici delle costruzioni storiche, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, serviti da balconate che affacciano sia sul corso principale che sull'interno della corte comune. Completa la soluzione un piccolo terrazzino esclusivo di circa 20 mq e posto auto interno alla corte, elementi difficilmente reperibili in immobili ubicati nel centro storico. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione familiare, una struttura ricettiva, un B&B o più unità abitative da mettere a reddito. Punti di forza: ✅ 190 mq interni ✅ Centro storico e zona servita ✅ Doppia esposizione ✅ Terrazzino esclusivo ✅ Posto auto interno alla corte ✅ Ottimo potenziale di valorizzazione Un immobile dal grande carattere, perfetto per chi desidera recuperare il fascino delle abitazioni di un tempo senza rinunciare agli spazi generosi. 📞 Dimensionekasa Nola 📍 Via Cimitile, 114 - Nola ☎️ 081 5129034 📲 WhatsApp 377 0290781

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella rinomata località balneare di Baia Domizia, a pochi passi dal mare, un grazioso villino con giardino esclusivo e ingresso carrabile indipendente, ideale sia come casa vacanze che come investimento o residenza per tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 90 mq. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo portico esterno, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato è presente un ampio ambiente di circa 45 mq che offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una comoda zona notte composta da due camere e un secondo bagno, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato con accesso carrabile, che garantisce privacy, praticità e spazi esterni da vivere durante tutta la stagione estiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare è facilmente raggiungibile a piedi, così come i principali servizi della zona. L'immobile viene proposto in due diverse soluzioni d'acquisto: * **Eu. 200.000**, nello stato attuale, da ristrutturare; * **Eu. 270.000**, completamente ristrutturato, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Nell'annuncio sono presenti anche alcuni render realizzati dall'architetto, studiati per mostrare una possibile soluzione progettuale e consentire di immaginare il risultato finale dell'intervento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle località più richieste del litorale domizio, perfetta per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità o effettuare un investimento immobiliare di valore. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA. Classe Energetica: G

In posizione panoramica, tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli oltre il piano terra, all'interno di un fabbricato in buone condizioni con corte comune esterna. Composizione: - Piano rialzato: ampia cucina/salone e bagno - Primo piano: 2 camere da letto e bagno con balcone - Secondo piano: 2 camere, cucina e bagno con balcone - Ulteriore ingresso al secondo piano, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con parte abitativa e parte da mettere a reddito. - Appartamento in buono stato manutentivo, luminoso e con splendida esposizione sulla Valle Metelliana, che regala una vista aperta e suggestiva. - Plus dell'immobile: una porzione dell' immobile ovvero il secondo piano è attualmente locato con ottima rendita annuale, offrendo un'interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 135,10 kwh/m2 anno

In vendita a Cava de' Tirreni, a soli 200 metri dal centro, proponiamo una soluzione bifamiliare di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano spazio e comodità, lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 180 mq, ed è composto da due abitazioni, un piano rialzato di 75 mq e un primo piano di 100 mq. La soluzione si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Completano la proprietà diverse cantine, tra cui una di 30 mq e una di 15 mq al piano rialzato, e una di 10 mq al primo piano, ideali per riporre oggetti o per eventuali hobby. Le terrazze offrono spazi all'aperto dove godere della vista e del clima di Cava de' Tirreni. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con indipendenza a pochissimi passi dalla città. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci! Classe Energetica: G

VIETRI SUL MARE - CENTRO - TERRAZZA VISTA MARE – Nel cuore del centro cittadino, con vista mare mozzafiato proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in posizione centralissima, caratterizzato da una splendida vista mare che accompagna ogni ambiente della casa.L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito, composto da un accogliente soggiorno d’ingresso con balcone panoramico vista mare, una cameretta anch’essa con affaccio sul mare, un’ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e pratico angolo cottura separato dalla zona living. A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia esterna, un ampio sottotetto ideale come deposito o ripostiglio e soprattutto un favoloso TERRAZZO panoramico che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. Da questo spazio esclusivo è possibile godere di una doppia e suggestiva veduta: da un lato l’incantevole panorama sul mare e sulla Costiera Amalfitana, dall’altro una caratteristica vista sulla splendida cupola della chiesa, simbolo di Vietri sul Mare, che regala un’atmosfera unica e particolarmente affascinante, soprattutto nelle ore serali. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e subito abitabile, risultando ideale sia come prima casa per chi desidera vivere il centro di Vietri sul Mare, sia come investimento per uso turistico o casa vacanze, grazie alla posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla rara combinazione di spazi esterni e viste panoramiche.Una proprietà unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, immerso nella bellezza e nell’autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Costiera Amalfitana.

Trilocale in vendita ad Aversa – Via Basile. Proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano, ubicato in una zona strategica di Aversa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegata ai principali mezzi pubblici, inclusa la metropolitana, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso Napoli e i comuni limitrofi. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con cucina e salone perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una comoda cameretta, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima esposizione, rendendo gli ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è attualmente locato e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata, beneficiando sin da subito di un reddito derivante dalla locazione. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza di scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti pubblici, questa proprietà costituisce un'opportunità da non perdere per investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.

In Via Livorno, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un piccolo fabbricato ristrutturato e servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e dalla stazione della Circumvesuviana, permette di raggiungere con facilità tutti i principali servizi e collegamenti. L'appartamento è composto da una cucina, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, grazie alla favorevole esposizione, risultano particolarmente luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata, regalando una piacevole sensazione di comfort e vivibilità. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Completa la proprietà un piccolo deposito all'interno del quale è possibile parcheggiare un motorino. L'ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp +39 3442465029

Appartamento panoramico di 130 mq – Via Carlo De Marco In Via Carlo De Marco zona signorile e tranquilla, proponiamo in vendita in uno stabile in cemento armato, uno dei più richiesti della zona, un ampio e luminosissimo appartamento di circa 130 mq, situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, e per la vista panoramica sul golfo di napoli, che rende gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La soluzione è composta da: * Ampio salone triplo, ideale per accogliere ospiti e creare diverse zone living; * Cucina abitabile; * Due spaziose camere da letto; * Due bagni; * Disimpegno e comodi spazi di distribuzione.L'appartamento, di 5 vani complessivi, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e ben distribuita, in una zona ben servita e strategicamente collegata.La soluzione essendo da ristrutturare è l'ideale per chi volesse realizzare il proprio progetto di casa.

VICO SCORZIATA: nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via dei Tribunali, San Gregorio Armeno e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, situata in una delle aree più richieste e visitate dal turismo internazionale. L'immobile si sviluppa a partire da ingresso che funge da disimpegno e distribuisce gli ambienti in maniera particolarmente funzionale. Proprio questa caratteristica rende la proprietà unica nel suo genere, poiché gli spazi risultano organizzati come due abitazioni distinte all'interno dello stesso immobile. La prima porzione, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da una confortevole zona living con cucina e salottino, una camera matrimoniale e un bagno. Recentemente ristrutturata e dotata di tutti i principali comfort moderni, rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera proseguire un'attività già avviata nel settore turistico. A rendere ancora più esclusivo questo ambiente è il balcone con affaccio sulla storica Via dei Tribunali, uno degli scorci più autentici e ricercati del centro storico napoletano. La seconda porzione è invece utilizzata come abitazione privata ed è composta da cucina, camera da letto e bagno, garantendo indipendenza e privacy rispetto alla parte dedicata all'accoglienza degli ospiti. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua distribuzione interna: la possibilità di disporre di due aree funzionalmente autonome consente di coniugare perfettamente utilizzo residenziale e attività ricettiva, permettendo di abitare e produrre reddito nello stesso contesto. Allo stesso tempo, la configurazione degli spazi offre interessanti prospettive di valorizzazione e, potrebbe prestarsi alla realizzazione di due distinte unità dedicate all'ospitalità turistica, soluzione particolarmente interessante in una zona caratterizzata da una domanda costante durante tutto l'anno. La posizione strategica, l'affaccio su una delle strade simbolo della città, la presenza di un'attività già operativa e la straordinaria versatilità degli ambienti rendono questa proprietà un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività sia per chi desidera vivere nel centro storico di Napoli beneficiando contemporaneamente delle opportunità offerte dal mercato turistico.

Ad Acerra, in Via Raimondo Sorrentino, all'interno del tranquillo e riservato Palazzo Rosa, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 95 mq posto al piano rialzato, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile è composto da cucina abitabile, tre camere, bagno e gode di una favorevole doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni esclusivi: un terrazzo a livello di circa 75 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un giardino privato di circa 150 mq, una vera oasi di tranquillità ideale per famiglie, animali domestici e amanti del verde. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e realizzare ambienti moderni e funzionali, modellati sulle proprie esigenze abitative. Per aiutare i futuri acquirenti a immaginare il risultato finale, proponiamo inoltre un'idea progettuale con render e ipotesi di ristrutturazione che mostrano come l'immobile potrebbe trasformarsi in una soluzione contemporanea, accogliente e di grande fascino. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa con importanti spazi esterni e desidera investire in una proprietà da personalizzare completamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Pellezzano, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di ca. 93 mq situato in un contesto residenziale e signorile al centro del paese. L'immobile, costruito nel 2005, è servito da ascensore al piano ed offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per il parcheggio e un locale cantinola. Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto della Vostra nuova casa.

Appartamento in vendita – II Traversa Carlo De Marco, NapoliIn zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato .L'immobile è composto: ingresso, cucina-soggiorno open space con uscita su un balcone verandato, corridoio che porta alle due camere, di cui una matrimoniale con finestra e cabina armadio,cameretta con uscita sul balcone verandato e bagno con finestra. I due balconi verandati, offrono ulteriore spazio utilizzabile e una maggiore vivibilità degli ambienti, la buona esposizione al sole dell'immobile lo rende abbastanza luminoso nonostante il piano basso.La recente ristrutturazione rende l'appartamento immediatamente abitabile, con finiture moderne e ambienti accoglienti. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta sia a giovani coppie che a famiglie o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Casagiove In zona residenziale a pochissimi passi dall'Area Fiera, precisamente in Via Liguria, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità: l'area è infatti ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, oltre a garantire un eccellente collegamento con i comuni limitrofi e gli svincoli autostradali. Attualmente l'appartamento presenta una disposizione classica e ben organizzata: - Accogliente disimpegno d'ingresso - Soggiorno spazioso - Cucina abitabile - Due ampie camere da letto - Bagno padronale Grazie alla generosa metratura, alla pianta regolare e alla disposizione ottimale dei muri interni, l'immobile si presta a un moderno progetto di restyling. In fase di ristrutturazione è facilmente realizzabile un'unica zona giorno in open-space (living con cucina a vista), ideale per chi ama gli ambienti contemporanei e conviviali, con la concreta possibilità di ricavare un indispensabile secondo bagno di servizio. A completare la proprietà e a risolvere ogni problema di spazio e gestione quotidiana troviamo: - Una comoda cantinola, ideale come spazio di deposito. - Un posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie alla ricerca della loro prima casa da personalizzare su misura, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta locativa.

Nel cuore del quartiere Arenaccia a Napoli, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile ,da un ampio soggiorno che si affaccia su uno dei due balconi, garantendo un'ottima luminosità naturale, . La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e due bagni, offrendo il comfort dei doppi servizi. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o camera per gli ospiti . L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più vivaci di Napoli. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Parco dei Pini, in contesto signorile con ampi spazi verdi e servizi esclusivi come portierato, vigilanza notturna, piscina estiva, parco giochi per bambini, campo da tennis e campo da calcetto proponiamo un appartamento al piano primo con doppio ingresso. Internamente composto da una zona giorno con salone doppio che si affaccia sul terrazzo attrezzabile e dalla cucina abitabile. Mediante un comodo disimpegno, dove troviamo il bagno di servizio con doccia, si accede alla zona notte dove ci sono le tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) ed il secondo bagno con vasca. L'appartamento è climatizzato , dispone gia di tende da sole e tutti gli infissi (interni ed esterni) sono stati recentemente sostituiti così come la caldaia che hanno permesso di raggiunere la classe energetica B. Anche Il fabbricato dove è sito l'immobile è gia stato ristrutturato. Questa soluzione rapprensenta un'ottima opportunità sopratutto per famiglie con bambini e/o per chi si appresta a crearne una in quanto oltre ai servizi del parco, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi e negozi raggiungibili a piedi in pochi minuti come scuole di ogni ordine e grado, supermercati, bar, ufficio postale, banca , farmacia ecc. A completare la proprietà c'è il box auto di 23 mq ed un posto auto scoperto condominiale. Per conoscere tutti i dettagli di questa soluzione contattaci allo 0823/1542187.

Via Salvator Rosa. Nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini, in stabile d'epoca del 1867, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano. Internamente l'immobile è così distribuito: ampio ingresso, salone di circa 30 mq con affaccio su Via Salvator Rosa, due camere da letto anch'esse di circa 30 mq ciascuna, una con affaccio su Via Salvator Rosa e l'altra sul retro, cucina con zona tinello, bagno e ripostiglio in soppalco. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Inoltre, l'altezza interna di circa 5 metri consente la completa realizzazione di soppalchi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Lo stabile è dotato di ascensore; tuttavia, per usufruirne è necessario corrispondere la relativa quota di partecipazione alle spese di installazione.La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate adiacenze si trovano la fermata degli autobus e la Metropolitana Linea 1, Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 .

Via Sele è una traversa residenziale tra Casandrino e S. Antimo. L'asse mediano a meno di 1 km di distanza rende semplice e possibile ogni tipo di spostamento mentre comodamente a piedi è possibile raggiungere diverse attività e servizi: istituti scolastici come il Liceo Laura Bassi e l'Istituto Giacomo Leopardi; l'ufficio postale; l'area mercato; Conad super store; attività di prima necessità e non come anche pizzerie, ristopescherie e bar. Il condominio, piccolo e ben tenuto, ospita il nostro appartamento al secondo ed ultimo piano. Trattasi di una superficie calpestabile interna di 110 mq , attornata da balconate che contribuiscono all'esposizione dell'appartento. La soluzione si presenta da ristrutturare e L'assenza di pareti portanti garantisce la possibilità di dividerla a proprio gusto ed esigenze. Ad oggi la divisione è la seguente: ingresso in ampio disimpegno, potremmo chiamarlo sala d'ingresso , comunicante con la cucina. A seguire, tre camere da letto, uno studio, un rispostiglio ed un bagno. Sarebbe semplice ricreare un living , ricavare un secondo bagno o in base alla propria fantasia disporre l'immobile a proprio piacimento. Non resta che vederla da vicino e dare voce alla propria immaginazione.... info 081 1839 9883

Proponiamo in vendita a Mondragone, precisamente in Via Giardini, un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, in zona centrale e ben servita. La soluzione è composta da un'ampia zona giorno con salone e cucina, resa particolarmente accogliente dalla presenza del camino e con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale,cameretta e bagno recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, pronto all'uso e viene venduto completo di arredamento. Dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e condizionatori, oltre a infissi in buono stato, offre ambienti confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. Completa la proprietà un piccolo spazio di giardino condominiale e la possibilità di parcheggiare nell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, abitabile da subito e situata a pochi passi da tutti i principali servizi, senza necessità di interventi immediati.

Località Bivio Pratole ' PARCO WOJTYLA ' Con cancello automatico, posto auto assegnato e box seminterrato di mq 17 circa. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso si apre un ampio salone con doppio punto luce e angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. Tutti gli ambienti hanno l'affaccio sul balcone che porta ad un ampio cortile di circa mq 105 circa pavimentato e privato ideale per area relax e per chi desidera uno spazio aperto. Completano la proprietà una cantina sempre utile come spazio aggiuntivo. L'edificio è dotato di ascensore. Spese condominiali contenute. Porta blindata infissi in doppio vetrocamera con inferriate. videocitofono e termoautonomo. In ottime condizioni. LIBERO SUBITO. Possibilità di visionarla tutti i giorni di pomeriggio previo appuntamento telefonico. Offriamo Valutazioni e Consulenze Mutuo gratuite e senza alcun impegno. Seguici sui nostri canali social Facebook e Instagram e sulla nostra pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Bellizzi).

In vi Giuseppe Vitiello, zona centralissima, in posizione strategica e ottimamente servita da ogni genere di attività commerciale, servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, in ottimo stato manutentivo, privo di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente disimpegno, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La cucina si presenta particolarmente spaziosa, ideale anche come cucina abitabile, ed è dotata di finestra che assicura un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, molto luminosa, con uscita diretta sul balcone, e da una comoda cameretta, anch’essa molto luminosa e con accesso al balcone, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno è finestrato, rifinito con box doccia, ed è caratterizzato da un’ottima aerazione naturale, elemento che contribuisce al comfort abitativo. L’esposizione favorevole e la presenza di più punti luce rendono l’intero appartamento particolarmente luminoso e arioso, valorizzando ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del garage condominiale, elemento di grande valore in zona centrale, che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in pieno centro, in stabile ristrutturato, con spazi ben distribuiti, grande luminosità e la comodità del posto auto. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.30 oppure la domenica mattina su appuntamento dalle 10.30 alle 12.30.

Nel cuore di Casamicciola Terme, lungo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato e vista mare, situata in posizione riservata, con affacci liberi e ottima esposizione, immersa nel verde e nella tranquillità.

La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato) per una superficie catastale complessiva di circa 342 mq, offrendo ampi spazi interni e notevoli possibilità di valorizzazione.

Il piano terra accoglie un grande salone con camino e vista mare, cucina, due camere da letto e servizio, ogni ambiente ha lo sfogo diretto sul terrazzo e sul giardino, che permettono di vivere appieno gli spazi esterni e la piacevole esposizione dell'immobile.
Attraverso una scala interna si accede al livello inferiore, caratterizzato da un ampio ambiente living/disimpegno che distribuisce l'accesso ad altre due camere, oltre alla zona servizi composta da cantina, bagno e locali tecnici.
All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da alberi di agrumi e vegetazione mediterranea, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare e sul contesto circostante, con spazi ideali per relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un'area parcheggio per due automobili.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grande charme, con ampi spazi interni ed esterni, valorizzando al massimo il grande potenziale della proprietà.

Grazie alla superficie complessiva, alla distribuzione su due livelli e alla presenza di giardino e vista mare, l'immobile si presta inoltre a progetti di valorizzazione turistico-ricettiva.
Una possibile configurazione, dopo ristrutturazione, potrebbe prevedere la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o affittacamere) con circa 5 camere, oppure il frazionamento in più unità abitative indipendenti destinate a case vacanza.
Studi preliminari indicano che una struttura ricettiva di queste dimensioni potrebbe generare ricavi annui potenziali nell'ordine di 170.000 – 180.000 €, con una redditività stimabile tra il 9% e il 10% annuo sull'investimento complessivo.

Caratteristiche principali

• Villa singola indipendente
• Superficie catastale: 342 mq
• Due livelli (T – S1)
• Vista mare e affacci liberi
• Ottima esposizione
• Giardino privato circa 500 mq
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Salone con camino
• Cantina e locali tecnici
• 2 posti auto
• Immobile completamente da ristrutturare

Una proprietà di grande fascino e potenziale, ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva o un progetto immobiliare nel cuore dell'isola d'Ischia.

In Via Benedetto Croce, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative, privo di ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi si trovano la scuola media Salvatore Di Giacomo, scuole primarie, farmacia, supermercati e tutte le principali attività di prima necessità, rendendo la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L'appartamento, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un disimpegno dal quale hanno acesso tutti gli ambienti, ovvero alla cucina abitabile e alle tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, oltre a un bagno dotato di vasca e un comodo ripostiglio. La soluzione gode di un'eccellente luminosità naturale grazie al triplo affaccio libero che garantisce luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata. A valorizzare ulteriormente l'immobile, un'ampia balconata che circonda quasi interamente l'appartamento, offrendo piacevoli spazi esterni. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terrazzo di copertura di proprietà esclusiva, ideale per essere valorizzato come area relax, spazio conviviale o solarium, e un comodo posto auto di proprietà, elemento sempre più ricercato e prezioso in una zona centrale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura, con ampi spazi, sfoghi esterni e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci al numero 081.213.95.65, saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile e di offrirti una consulenza finanziaria gratuita, grazie alla collaborazione con Kiron, un supporto concreto per acquistare in modo consapevole e senza sorprese.

--- IN TRATTATIVA --- Nel cuore pulsante di Cercola, proponiamo in vendita trilocale con doppi accessori e terrazzo a livello attrezzato, l'appartamento è situato in un condominio di poche unità abitative. L'immobile si trova sul corso principale, offrendo un accesso comodo a tutti i servizi e le attività della zona. Con una superficie di 86 mq utili interni, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: ingresso in zona living con angolo cottura separato e finestrato, camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e cabina armadio, ampia cameretta con uscita su balcone, due bagni finestrati con doccia, comodo antibagno adibito a lavanderia. Uno dei punti di forza è il terrazzo a livello di 36 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La balconata aggiunge ulteriore spazio esterno, completando l'offerta di questo immobile che unisce praticità e posizione strategica nel centro di Cercola. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - Telefonare in agenzia allo: 0818971844 - WHATSAPP al numero: 3247789351 Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute. Seguici su facebook: 'Tecnorete Pollena Trocchia - Cercola'. Siamo presenti anche su Instagram: 'tecnoretepollenacercola'.

SALERNO CENTRO – VIA ZARA 72: L'OCCASIONE PER CREARE LA TUA CASA SU MISURA Il fascino del centro città, la comodità di avere tutto sotto casa e la libertà di creare l'ambiente perfetto per te. In una delle zone più richieste e nevralgiche di Salerno, precisamente in Via Zara 72, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere il cuore pulsante della città senza rinunciare alla comodità. L'Appartamento: Una Tela Bianca da Personalizzare L'immobile è situato al 3° piano di un signorile fabbricato mantenuto in ottime condizioni e comodamente servito da ascensore. Attualmente l'appartamento, che si presenta da ristrutturare internamente, vanta una metratura e una pianta regolare che si prestano a molteplici soluzioni architettoniche. Gli spazi sono così distribuiti: 3 ampie camere, luminose e versatili, perfette per ospitare la zona living e la zona notte. Cucina abitabile. 1 Bagno, con metratura sufficiente per un'ottimizzazione degli spazi. 2 Balconi, che garantiscono un'eccellente aria e luce naturale agli ambienti. L'assenza di vincoli strutturali interni ti permetterà di trasformare questa soluzione nella casa dei tuoi sogni, scegliendo i materiali, le finiture e la distribuzione degli spazi che più rispecchiano il tuo stile di vita. ️Posizione Ultra-Centrale: Tutto a 200 Metri da Te Il vero punto di forza di questa proposta è la sua posizione strategica ed estremamente centrale. Dimentica l'auto: uscendo dal portone di casa, con una piacevole passeggiata di massimo 200 metri a piedi, avrai accesso immediato ai principali punti di riferimento di Salerno: ️Corso Vittorio Emanuele: La via principale dello shopping, ricca di boutique, bar e servizi di ogni genere. Lungomare Trieste: Il bellissimo lungomare cittadino, perfetto per passeggiate rilassanti, jogging o un aperitivo vista mare. Stazione Centrale di Salerno: Ideale per professionisti o pendolari che necessitano di collegamenti rapidi (Alta Velocità) con il resto d'Italia. Piazza della Concordia (Molo Masuccio Salernitano): Il terminal per i traghetti diretti in Costiera Amalfitana (Amalfi, Positano) e il capolinea di numerosi mezzi pubblici, oltre a un'ampia area parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni, per visionare l'immobile o per scoprire altre soluzioni simili, contattaci subito. Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. La metratura indicata rappresenta la superficie catastale che in particolare citiamo: Totale: 97 m² Totale: esluse aree scoperte**: 95 m²

In via Domenico Fontana e più precisamente nel rinomato Parco Montedonzelli, prestigioso complesso residenziale con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 73 mq commerciali posto ad un piano rialzato. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è composta da: ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, camera da letto, cucina semi-abitabile e servizio. Pur essendo posta ad un piano basso, gode di una piacevole vivibilità esterna grazie alla presenza di due ampie balconate terrazzate che conferiscono maggiore luminosità e comfort agli ambienti interni. Completano la proprietà un posto auto all'interno dell'isolato e la disponibilità di ulteriori posti auto liberi all'interno del parco. L’immobile attualmente è locato con contratto 3+2 e una rendita annua di € 9.360. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.