Case in vendita in Campania Pag. 10

Rif: PGG67 - PAGO DEL VALLO DI LAURO, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITA DAI BENI DI PRIMA NECESSITA' , VI PROPONIAMO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: SALONE , CUCINA CON CAMINETTO, DOPPI ACCESSORI, 3 CAMERE DA LETTO, COMPLETA LA SOLUZIONE IL PICCOLO SUPPENO ED IL TERRAZZINO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'. PER INFO CONTATTACI ALLO 0818235386!.

Rif: TTR45 - CASAMARCIANO - IN PARCO TRANQUILLO ED IMMERSO NEL VERDE, TI PROPONIAMO UN AMPIO 4 VANI AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA ABITABILE 3 CAMERE DA LETTO E DOPPI ACCESSORI. TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE, COMPLETA LA SOLUZIONE IL BOX SOPPALCATO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'. PER INFO NON ESITARE A CONTATTARCI ALLO 0818235386 - OPPURE VISITA IL SITO WWW.TEMPOCASA.IT.

Proponiamo in vendita una villa di 120 mq a Taurasi circondata da un ampio giardino di 1000 mq ideale per creare spazi verdi privati e zone all'aperto. La proprietà è articolata in 4 locali con 3 camere da letto e 1 bagno, dotata di cucina indipendente che consente una gestione separata degli spazi. L'esposizione su quattro lati garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. La villa, costruita nel 1980, necessita di una ristrutturazione complessiva per essere riportata alle moderne condizioni abitative. Gli infissi in vetro singolo e l'assenza di un impianto di riscaldamento centralizzato rappresentano gli interventi prioritari per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica della struttura. Il giardino di ampia metratura offre infinite possibilità di utilizzo, dalle zone relax ai giochi all'aperto, con la possibilità di realizzare progetti paesaggistici secondo le preferenze personali. La proprietà dispone inoltre di un posto auto e parcheggio esterno per le esigenze di mobilità. La posizione risulta particolarmente conveniente grazie alla vicinanza della scuola, raggiungibile a piedi in circa 4 minuti, e del parco pubblico a soli 5 minuti a piedi, elementi che rendono la zona ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto con servizi essenziali facilmente accessibili.

Sant'Anastasia – Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante di Sant'Anastasia, con accesso esclusivo da Via Marconi — uno dei corsi principali della città — proponiamo in vendita un intero e maestoso fabbricato indipendente. Situata a pochi passi dalla storica Chiesa di San Ciro, la proprietà unisce il fascino della centralità alla massima riservatezza, circondata da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, e collegamenti strategici come la Circumvesuviana.Questo immobile di rara reperibilità si sviluppa su una superficie interna complessiva di oltre 1.000 mq, distribuiti su tre livelli residenziali di circa 300 mq ciascuno, arricchiti da raffinate dependance e vani accessori. Spazi Esterni e Pertinenze:Due splendidi terrazzi belvedere Un'oasi verde privata di circa 500 mq tra giardini curati e aree esterne pavimentate.Un ampio e comodo box auto privato. Un investimento versatile dalle infinite potenzialità: Grazie alla sua imponente metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente a molteplici soluzioni di alto profilo: Dimora di Rappresentanza: Un'esclusiva e lussuosa residenza unifamiliare o un prestigioso palazzo di famiglia.Sviluppo Residenziale: Ideale per un frazionamento in più unità di pregio. I nostri partner tecnici hanno già sviluppato un progetto dedicato per la realizzazione di 11 confortevoli appartamenti.Progetto Ricettivo d'Élite: Una collocazione perfetta per un boutique hotel o una struttura ricettiva di charme, complice la vicinanza strategica al Santuario della Madonna dell'Arco (a meno di 1 km) e il forte sviluppo del turismo enogastronomico sul territorio.Una proposta immobiliare unica, pensata per una committenza esigente o per investitori lungimiranti.Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per riservare un sopralluogo privato.

Sant'Anastasia – Esclusivo Attico e Superattico di Lusso con Box e CantineProponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli (4° e 5° piano con ascensore), per un totale di circa 200 mq, rifinito con materiali di pregio in stile lusso superior.L'immobile, grazie a un frazionamento urbanistico e catastale già eseguito (due subalterni distinti), offre una straordinaria versatilità: può essere vissuto come un'unica prestigiosa abitazione o come due appartamenti completamente indipendenti. Entrambi i piani hanno infatti accesso diretto dalla scala principale, con il pianerottolo del 4° piano in proprietà esclusiva.La disposizione interna è così organizzata:4° Piano: Ingresso in un elegante saloncino padronale, due ampie camere da letto (di cui una con ampia cabina armadio con finestra) e due bagni moderni (di cui uno in camera).5° Piano (Attico Suite Country): Un incantevole secondo livello concepito come una suite country composto da un bagno riservato ed un salone con cucina, da cui si accede ad un incantevole terrazzo a livello di circa 30 mq.Esterni e Pertinenze: L'immobile gode di una fantastica luminosità grazie a balconi terrazzati con ottima esposizione. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, un posto auto coperto e ben 5 cantinole con l'uso degli spazi condominiali.Una soluzione unica sul mercato, pronta da abitare e ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale indipendenza. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste di Quarto, precisamente in Via Giorgio De Falco, la Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile è ubicato all'interno del rinomato Parco Duchena, un complesso residenziale dotato di doppio accesso, caratterizzato da ampi spazi verdi e da un'atmosfera curata e familiare. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno che si apre sul primo balcone, regalando luce e ariosità. La cucina abitabile, separata dalla zona living, condivide lo stesso affaccio e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Proseguendo nella zona notte troviamo un pratico ripostiglio, due camere da letto entrambe con uscita sul secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e una piacevole esposizione, e un ampio bagno che completa la disposizione interna della casa. L'immobile si presenta da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e adattandoli al proprio stile di vita. A rendere ancora più interessante questa soluzione è il posto auto assegnato, situato proprio sotto il balcone dell'appartamento e quindi comodamente visibile dall'abitazione, un dettaglio che aggiunge praticità e sicurezza alla vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata della Cumana di Quarto è raggiungibile in pochi passi, mentre il centralissimo Corso Italia, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutte le principali attività commerciali, si trova a brevissima distanza. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa che coniughi tranquillità, comfort e una posizione strategica nel cuore di Quarto. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it

Frattamaggiore - Via Biancardi Proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento è attualmente in fase di completamento e verrà consegnato totalmente rifinito in primavera. Tale condizione consente la possibilità di scelta per il capitolato; con la classe energetica A, sarà garantito un consumo estremamente ridotto delle varie utenze. Da progetto, la divisione interna presenta un ingresso in soggiorno con angolo cottura ed un terrazzino a livello, camere da letto con cabina armadio, cameretta, due bagni ed un balcone, con affaccio completamente esposto al sole. La proprietà comprende anche un box auto singolo pavimentato, dotato di serranda basculante, ubicato al piano seminterrato, oltre ad un posto auto scoperto condominiale. Sono disponibili ulteriori soluzioni all'interno del cantiere, di uguale metratura ma piani diversi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente il terrazzo di copertura di circa 105 mq, al prezzo di € 40.000, ideale come spazio esterno esclusivo. Per ottenere maggiori informazioni su questa interessante proposta immobiliare, siamo disponibili ad offrire assistenza tramite WhatsApp al numero 3314162642 o telefonicamente al numero 081.185.61.200, #GabettiFrattamaggiore. Un consulente dedicato sarà sempre pronto a rispondere alle domande e a fornire ulteriori dettagli sulle caratteristiche dell'immobile.

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Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Napoli a poca distanza dall'aeroporto Civile di Capodichino precisamente via Quattro Aprile, quartiere San Pietro a Patierno. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile parzialmente arredato offre comfort e spazio. Ubicato in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, l'immobile è così suddiviso , ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno padronale e piccolo bagno di servizio oltre tre balconi e n. 2 terrazzi a livello offrono una tripla esposizione e di una vista mozzafiato sulla città. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento è libero. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort. Inoltre, la posizione centrale offre comodità con la presenza di caffè, ristoranti, parcheggi e farmacie nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e posizione strategica.

Rif:190626 Ci sono luoghi che riescono a rallentare il tempo. Basta aprire una finestra, respirare profondamente e lasciare che sia l’aria a fare il resto. Nel borgo storico di Capaccio Paese le giornate iniziano con il silenzio delle colline, il canto degli uccelli e quella brezza leggera che arriva dal mare. Ti affacci dal piccolo balcone e, in lontananza, l’orizzonte si apre sul blu. Non serve altro. È uno di quei dettagli che cambiano il modo di vivere una casa. La cosa più bella è che qui non devi aspettare. L’appartamento è già abitabile. Puoi entrare, sistemare le tue cose e iniziare subito a viverlo, senza affrontare lavori, polvere o lunghe ristrutturazioni. Solo il piacere di sentirti a casa fin dal primo giorno. La zona giorno, al primo livello, diventa il luogo dove il tempo rallenta. Il profumo del caffè appena fatto accompagna le mattine, mentre la luce entra dalle finestre e illumina ogni ambiente con naturalezza. La scala conduce alla zona notte, più riservata, dove due camere da letto accolgono il riposo dopo una giornata trascorsa tra il mare di Paestum, una passeggiata nei vicoli del borgo o una cena all’aperto nelle sere d’estate. Ogni ambiente trasmette una sensazione semplice ma preziosa: quella di una casa pronta ad accoglierti. Per chi desidera una seconda casa nel Cilento, significa poter partire quando vuole, senza pensieri, trovando sempre un rifugio fresco, tranquillo e autentico. Per una giovane coppia, significa iniziare un nuovo percorso in un luogo dove la qualità della vita è fatta di piccoli gesti: una passeggiata tra le vie del centro storico, il panorama che si apre verso il mare, il piacere di rientrare in una casa già pronta da vivere. Qui il vero lusso non è l’eccesso. È la semplicità di aprire la porta, respirare profondamente e capire di essere esattamente nel posto giusto.

Rampe Brancaccio: nelle immediate adiacenze di Piazzetta Mondragone, a due passi da via dei Mille e dal cosiddetto “salotto buono” partenopeo, proponiamo in vendita una soluzione unica, un grazioso appartamento di circa 45 mq, immerso in uno splendido giardino di proprietà, con ingresso da piano terra e affaccio da secondo piano. La proprietà gode anche di un’ampia zona deposito che si sviluppa su più livelli (categoria catastale C2) per un totale di circa 2.000 mq catastali. Prezzo richiesto: euro 495.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Le “Rampe di Brancaccio” nascono come antico percorso atto a collegare il borgo di Chiaia con l’area di Castel Sant’Elmo e della Certosa di S. Martino e costituiscono la prosecuzione della discesa del Petraio. Il quartiere di Chiaia, nel quale si inseriscono, è uno dei più antichi di Napoli ed oggi definito il “quartiere bene” della città. È considerato cuore pulsante dello shopping partenopeo, con le sue boutique di lusso e non solo, ed è anche punto di riferimento della movida napoletana oltre ad essere ricco di monumenti e luoghi di interesse storico e turistico. Il quartiere di Chiaia vanta i migliori collegamenti della città ed è servito, oltre che dai bus e tram cittadini, dalla Funicolare Chiaia, dalla linea 2 della Metropolitana (stazioni “Piazza Amedeo” e “Mergellina”) e altre 3 fermate della linea 6. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Baronissi – Saragnano | Luminoso appartamento di ampia metratura con 4 balconi, cantina e soffitta Se stai cercando una casa spaziosa da personalizzare secondo il tuo stile, questa è un'occasione da non perdere. Nel cuore della tranquilla località Saragnano, a Baronissi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, posto al 2° piano di un fabbricato recentemente ristrutturato nelle parti esterne. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia e sono così composti: ingresso con disimpegno; soggiorno luminoso; sala da pranzo; cucina semiabitabile; 3 camere da letto; 2 bagni; 4 balconi a livello, per una superficie complessiva di circa 16 mq, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci. Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq al piano terra e la quota di 1/2 indiviso della soffitta al piano superiore. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare la casa dei propri desideri, valorizzando gli spazi e adattandoli alle esigenze della vita moderna. Punti di forza Ampia metratura Esposizione Est/ovest con ottime possibilità di redistribuzione degli spazi 3 camere da letto e 2 bagni 4 balconi, luminosità e doppia esposizione Cantina di proprietà Fabbricato recentemente ristrutturato esternamente Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Baronissi e dagli svincoli autostradali. Prezzo richiesto: Eu. 115.000 Un'interessante soluzione per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, da trasformare in una casa moderna, confortevole e di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: F

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento di 80 mq ubicato ad un settimo ed ultimo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno , cucina , camera da letto con bagno, cameretta, bagno e terrazzo a livello. L' immobile si presenta totalmente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà si trova al Vomero ,uno dei quartieri più rinomati della città e più precisamente in Via Luigi Caldieri, in un contesto signorile e ben servito da qualsiasi attività commerciale, servizi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Linea 1 "Quattro Giornate". Il prezzo richiesto per la vendita è di € 460.000 (Euro Quattrocentosessantamila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617 . La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Propone in vendita appartamento di 80 mq ubicato ad un settimo ed ultimo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno , cucina , camera da letto con bagno, cameretta, bagno e terrazzo a livello. L' immobile si presenta totalmente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà si trova al Vomero ,uno dei quartieri più rinomati della città e più precisamente in Via Luigi Caldieri, in un contesto signorile e ben servito da qualsiasi attività commerciale, servizi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Linea 1 "Quattro Giornate". Il prezzo richiesto per la vendita è di € 460.000 (Euro Quattrocentosessantamila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Rif: AGN50 - Il Tuo Rifugio Incantato: Dove il Silenzio Diventa Musica! Immagina di svegliarti ogni mattina con il solo canto degli uccelli e il profumo degli agrumi in fiore. In un’oasi di pace assoluta, proponiamo una villa di 130 mq che è molto più di una casa: è un abbraccio di natura e bellezza. Un Giardino da Sogno: vivi la magia di un parco pianeggiante di 3.000 mq, dove un maestoso ulivo secolare custodisce i tuoi momenti più cari. Tra palme Washington, siepi di alloro e piante ornamentali, ogni angolo è un invito al relax. Il prato è sempre perfetto grazie al robot automatico, lasciandoti solo il piacere di goderti il verde. Emozioni all'Aperto: il cuore dell'estate batte intorno alla splendida piscina 6x12 mt. Immagina i tuoi pomeriggi sotto il grande gazebo di 32 mq o i tuoi aperitivi al tramonto nella caratteristica cucina in stile "chiringuito", per sentirti ogni giorno in vacanza. Interni Accoglienti. La villa ti accoglie con: un salone luminoso e una cucina abitabile per i tuoi momenti in famiglia. Una camera da letto padronale con bagno privato, il tuo nido riservato. Due camerette e uno studio, ideali per ogni tua esigenza. Un pratico bagno esterno a servizio della piscina. Spazio per i tuoi Ospiti: Accogliere gli amici sarà un piacere, grazie al box per 3 auto e all'ampio piazzale che può ospitare fino a 10 vetture. Questa villa non è solo una dimora splendida, ma un'opportunità unica anche per chi desidera creare una location esclusiva per eventi o affitti di lusso! Vieni a scoprire dove finisce il rumore del mondo e inizia la tua nuova vita.

Una posizione che crea valore, una casa da valorizzare A soli 5 minuti a piedi da Spaccanapoli e a 7 minuti dalla fermata Duomo della Metropolitana Linea 1, Via San Severino permette di vivere uno dei contesti più autentici e ricercati della città. Qui tutto è raggiungibile a piedi: il patrimonio storico e monumentale di Napoli, le principali sedi universitarie, attività commerciali, ristoranti, servizi e collegamenti con il resto della città. Una posizione che continua a rappresentare un punto di riferimento sia per chi desidera abitare il Centro Storico sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'appartamento è situato al terzo piano di un caratteristico stabile d'epoca privo di ascensore e si sviluppa su due livelli, una distribuzione degli spazi che conferisce all'abitazione personalità e funzionalità. Il livello principale ospita la zona giorno con ingresso, cucina, soggiorno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o camera. Su questo livello sono presenti quattro balconcini, un elemento architettonico tipico degli edifici d'epoca della zona. Il piano ammezzato è dedicato alla zona notte, con due camere e i servizi, offrendo una netta separazione tra gli spazi destinati alla vita quotidiana e quelli dedicati al riposo. L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio stile e valorizzarne appieno le potenzialità. Grazie alla posizione strategica, alla particolare distribuzione interna e al fascino dello stabile d'epoca, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi intende investire in una delle zone con la domanda più costante della città. Per aiutarti a immaginare le potenzialità dell'immobile, alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante home staging virtuale e mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti. Le immagini dello stato attuale sono comunque incluse nella galleria fotografica. Abbiamo immaginato il suo potenziale. Ora spetta a te trasformarlo in realtà. Se stai cercando una casa da personalizzare o un investimento in una delle zone più richieste di Napoli, contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proprietà.

Nel cuore più autentico e riservato di Anacapri, dove il tempo sembra rallentare e il profumo della macchia mediterranea accompagna ogni momento della giornata, sorge una proprietà di rara bellezza, un luogo capace di raccontare l'anima più autentica dell'isola di Capri. Immersa in circa 2.500 mq di giardini rigogliosi e sentieri in pietra naturale, la tenuta si presenta come un raffinato borgo mediterraneo privato, dove ogni spazio è stato concepito per vivere in totale armonia con la natura. La proprietà è composta da diversi corpi di fabbrica indipendenti, ciascuno dotato della propria autonomia e pensato per garantire la massima privacy. Ogni unità dispone di una o due camere da letto con bagno privato, offrendo la possibilità di accogliere familiari e ospiti in ambienti riservati, senza rinunciare alla convivialità degli spazi comuni. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere la casa insieme alle persone che ama, preservando al tempo stesso l'indipendenza di ciascuno. Il cuore della proprietà è una splendida piscina, immersa nella vegetazione mediterranea e completamente protetta da occhi indiscreti. Un'oasi privata dove lasciarsi avvolgere dal silenzio della natura, trascorrere pomeriggi di assoluto relax o organizzare eleganti ricevimenti, feste estive e momenti indimenticabili sotto il cielo di Capri. Da qui, tra il verde degli alberi, lo sguardo riesce persino a cogliere un suggestivo scorcio di mare, un dettaglio che rende l'atmosfera ancora più esclusiva. Passeggiando tra i giardini fioriti si scoprono angoli ricchi di fascino: un magnifico portico ombreggiato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di quiete circondati dai profumi dell'isola. A completare questa esperienza autenticamente mediterranea, un grazioso orto a km 0, che regala il piacere di raccogliere prodotti freschi direttamente dalla propria terra, riscoprendo il lusso più autentico: quello della semplicità. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, conservano il fascino della tradizione caprese reinterpretata con gusto contemporaneo, in un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e autenticità. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: una prestigiosa residenza privata per chi sogna di vivere Capri in totale riservatezza, una dimora ideale per chi ama ricevere amici e famiglia in un contesto unico oppure un investimento dalle straordinarie potenzialità, facilmente trasformabile in un'esclusiva struttura ricettiva di charme, grazie alla naturale indipendenza dei suoi diversi edifici. A rendere ancora più preziosa questa dimora contribuisce un elemento estremamente raro sull'isola: due posti auto privati, un privilegio che unisce praticità ed esclusività. Più che una proprietà, è un luogo da vivere. Un rifugio dove la natura, la luce, il silenzio e la bellezza di Capri si fondono in un'esperienza autentica e senza tempo, destinata a chi ricerca emozioni vere e un modo di abitare che pochi luoghi al mondo sanno ancora offrire. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita nel cuore di Via dell’Epomeo, all’interno di uno dei parchi più esclusivi e richiesti della zona, il rinomato Parco del Pino, dotato di servizio di guardiania, una interessante soluzione in nuda proprietà di circa 90 mq. L’immobile, situato al primo piano di un contesto signorile e ben curato, gode di un’ampia balconata con affaccio diretto sulla strada principale. La disposizione interna è funzionale e accogliente, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’eccellente esposizione a sud, che assicura ambienti particolarmente soleggiati e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completa il valore dell’immobile un comodo posto auto assegnato all’interno del parco, elemento sempre più ricercato in una zona centrale e ben servita come questa. La posizione strategica, nel pieno centro di Via dell’Epomeo, consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento a lungo termine. Usufruttuari di 86 anni. Prezzo richiesto: € 195.000,00. L’immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO allo 081.7282440 oppure scrivici: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli su questa interessante opportunità immobiliare.

Rif: lepri - Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dalla storica Via Cesare Rosaroll, zona centralissima, commerciale e perfettamente collegata a metropolitane e università, precisamente situato nel dinamico contesto di Vico Lepri, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare d'investimento. La zona, ricca di storia, vitalità e servizi, è oggi tra le più richieste da studenti, professionisti e turisti grazie alla vicinanza ai principali nodi di trasporto e ai poli universitari. L'immobile è già ristrutturato recentemente, pronto all'uso e produce una rendita mensile dimostrabile di € 900,00, garantendo un profitto sicuro dal primo giorno. Caratteristiche Principali: - Superficie: 70 mq interni ottimamente distribuiti, Piano: 2° piano (senza ascensore), -Composizione: Ingresso in disimpegno, cucina, 2 ampie camere, 2 bagni e 1 balcone con affaccio su strada. -Stato: Recentemente ristrutturato quindi ottimo per avviare una locazione studentesca, lavoratori fuori sede o uso ricettivo. -Punti di Forza per l'Investitore: Zero pensieri: Nessun lavoro di ristrutturazione da fare, appartamento pronto e già a reddito. -Rendimento record: Un ritorno lordo annuo imbattibile vicino al 9% -Taglio perfetto: La disposizione con due camere e due bagni ottimizza la privacy e quadruplica l'attrattiva sul mercato degli affitti. -Dettagli Finanziari: Prezzo di vendita: € 119.000 con Rendita mensile attuale: € 900,00 Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di prezzo competitivo e incasso elevato nel panorama immobiliare napoletano per posizionare il proprio capitale in un asset sicuro, moderno e ad altissimo rendimento. Contattaci subito al 0810360755 per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

TEANO - CENTRO STORICO - PALAZZETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO A Teano, in Calata San Pietro, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo un PALAZZETTO INDIPENDENTE composto da: salone con camino, cucina, sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni ed ampio TERRAZZO PANORAMICO. Abbiamo poi un ampio cortile coperto, vari locali deposito e sottotetto. L'abitazione è molto luminosa e soleggiata, ubicata a 2 passi da Viale Europa, con tutti i servizi comodamente raggiungibili anche a piedi, inoltre essendo da ristrutturare può essere rifinita a proprio gusto. Ideale sia come casa principale sia per B&b. contattaci per un appuntamento: tel/whatsapp 0823526291 / 3296410368 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a via Caserta , n°40 Santa Maria Capua Vetere (CE) SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com

Rif: bc08 - Nel prestigioso e riservato Parco ICESNEI, nella parte iniziale di Via Bernardo Cavallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all'8° piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio ingresso con corridoio, luminoso salone, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e tre balconi, di cui uno terrazzato con piacevole vista semipanoramica, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad ambienti ariosi e silenziosi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il Parco ICESNEI offre tranquillità, aree verdi e servizio di portineria, pur trovandosi a pochi passi dalle principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti della zona Vomero-Arenella. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: € 470.000

Rif: 11426 - Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano senza ascensore, all'interno di un parco privato in Via Brigata Bologna con posto auto. Ingresso in cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. L'immobile è attualmente a reddito, con contratto di locazione valido fino a fine 2026. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11426 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

CAPUA - VIA SANTA MARIA LA FOSSA - CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI - BOX E CORTE ESCLUSIVA A Capua, in Via Santa Maria la Fossa, proponiamo CASA INDIPENDENTE composta da: - Appartamento al piano terra con ingresso autonomo, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio; - Appartamento al primo piano con ingresso autonomo al piano terra, corridoio, ampio salone, cucina con camino, 3 camere, bagno ed ampio terrazzo con affaccio su strada al primo piano, sottotetto al piano secondo. A completare la soluzione abbiamo un ampio locale garage e un cortile di esclusiva proprietà. La soluzione è in buono stato, molto luminosa e soleggiata e ubicata su strada principale e di comodo accesso. Ideale per 2 nuclei familiari o anche per uso investimento. Gli appartamenti si vendono anche separatamente e precisamente ad euro 75.000 l'appartamento al piano terra e ad euro 130.000 l'appartamento al primo piano comprensivo di locale garage e corte esclusiva. Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria CV è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a Santa Maria Capua Vetere (CE) via Caserta , n°40 SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI . Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com

Prestigioso Attico Panoramico di 220 mq nel Cuore di BeneventoProponiamo in vendita un esclusivo attico di generosa metratura (circa 220 mq), situato al piano attico (6° Piano) di un palazzo signorile e ben curato, nel pieno centro cittadino di Benevento.L'immobile, che si presenta in discrete condizioni manutentive, offre una base solida e ampi spazi interni che si prestano perfettamente a una personalizzazione o a un restyling moderno.Punto di forza assoluto della proprietà sono le grandi balconate, che regalano una vista mozzafiato e panoramica sulla città, garantendo un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti e uno sfogo esterno esclusivo e introvabile in pieno centro.Rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza di una grande metratura con la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, uffici, negozi, Tribunale, Questura e scuole di ogni ordine e grado.L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, dotato di un doppio ingresso, una caratteristica di pregio che offre massima privacy e si presta anche all'eventuale frazionamento dell'immobile o alla creazione di uno studio professionale adiacente all'abitazione.Superato l'ingresso principale, si ha accesso ad un ampio salone di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e con accesso diretto alle balconate panoramiche. Accanto troviamo una cucina abitabile, perfetta per la vita familiare.Un corridoio ben disimpegnato conduce alle quattro camere da letto, tutte di ampie dimensioni e con affacci ariosi. I doppi servizi (zona giorno e zona notte) completano l'area.In più è presente un comodo e capiente sgabuzzino/ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.L'appartamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, a fronte di spese condominiali decisamente contenute (circa 50 € mensili).Al valore dell'abitazione si aggiungono due pertinenze fondamentali e rarissime nel centro città, situate al piano seminterrato:La Cantina di circa 10 mq, ideale come spazio di deposito ed un Garage di circa 20 mq, posizionato in fondo alla corsia di manovra (ultimo garage), offre l'esclusivo vantaggio di poter utilizzare anche lo spazio antistante la serranda come ulteriore posto auto.Ricapitolando il tutto, questo attico rappresenta una rarità assoluta sul mercato immobiliare di Benevento, unendo la centralità strategica alla comodità di avere scuole e servizi sotto casa senza necessità di utilizzare l'auto. I circa 220 mq di superficie offrono una metratura generosa, difficilmente reperibile nel contesto urbano attuale. Inoltre, lo stato discreto degli interni si trasforma in un grande vantaggio competitivo, poiché permette ai futuri proprietari di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, ridefinendo il design e le finiture secondo i propri gusti. A completare l'esclusività della proposta vi è il valore inestimabile delle pertinenze: poter disporre contemporaneamente di un garage, di una cantina e di un posto auto riservato in pieno centro, unito allo spettacolo quotidiano di una vista panoramica mozzafiato, rende questo immobile un investimento sicuro e di altissimo profilo.Puoi contattarci per una visita o per avere altre info.