Case con terrazzo in vendita in Calabria Pag. 41

​23 MAGGIO: OPEN HOUSE - RESIDENCE GIOVANNI PAOLO II ​Il fascino delle residenze milanesi, nel cuore di Crotone. ​"C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un insieme di pareti e diventa un progetto di vita. Quello che sto per presentarvi il 23 maggio non è un semplice appartamento: è una scelta di campo per chi cerca ordine, silenzio e quella raffinatezza discreta che solitamente associamo alle curate residenze milanesi." ​Ciao, sono Fabio Agostinacchio. Ho scelto personalmente questo immobile perché incarna perfettamente la mia filosofia: qualità, contesto e visione. ​Appena varcherete la soglia del residence, capirete di cosa parlo. Sarete accolti da un verde curato nei minimi dettagli, un’oasi di pace protetta, dove il rumore della città svanisce per lasciare spazio alla serenità di un vicinato selezionato, composto da buone famiglie che condividono il valore del vivere bene. ​Lo Spazio: Dove il Presente incontra il Futuro ​L'appartamento, situato al primo piano, è un inno alla luce. ​Zona Giorno: Un ambiente armonioso che ho immaginato come il cuore pulsante dei vostri momenti conviviali. ​Zona Notte: Due camere spaziose, pensate per la privacy assoluta, e due bagni pronti all’uso. ​L'Affaccio: I balconi sono il vero "polmone" della casa: una vista aperta sul verde condominiale che regala un senso di continuità tra interno ed esterno. ​C’è di più. L’immobile è già perfetto e abitabile da subito, ma per questo Open House ho voluto fare un passo avanti. Oltre a toccare con mano le ottime condizioni attuali, vi mostrerò dei Rendering Esclusivi di come questo spazio può trasformarsi seguendo i trend dell'interior design contemporaneo. ​Voglio che non vediate solo dove andrete a dormire, ma come vi sentirete ogni mattina al risveglio. ​I dettagli che fanno la differenza: ​Posto Auto (perché il comfort inizia prima di scendere dall'auto). ​Contesto Signorile: Un condominio piccolo, raffinato e riservato. ​Pronto per te: Nessun lavoro, nessuna attesa. Solo le chiavi in mano. ​Ti aspetto sabato 23 Maggio. ​Non sarà la solita visita immobiliare. Sarà un’esperienza di scoperta. Prenota il tuo slot, vieni a vedere la differenza tra un annuncio qualunque e una proposta firmata Agostinacchio. ​Fabio Agostinacchio Real Estate Advisor ​Amorcasa – Il piacere di servirvi.

**Appartamento Trilocale in Vendita - Centralissimo e Confortevole** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 58 m² e 52 m² calpestabili, l'immobile è arredato e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o coppie. L'appartamento dispone di un balcone e una terrazza, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per prendere un po' di sole. Situato in una posizione centralissima, è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La struttura offre anche una piscina condominiale, un ottimo modo per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile è dotato di ascensore, garantendo comodità per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di seconda mano in buono stato, costruito nel 1987. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: VV506 - In zona centrale , via San Giovanni Bosco n° 4 , proponiamo in vendita appartamento sito al 3° piano con ascensore . L'immobile ha una superficie interna di 170 mq oltre balconi e terrazzo di mq 50 circa , attualmente è adibito ad ufficio ma con categoria catastale A/2 e predisposizione per abitazione . E' composto da ingresso , ampio salone , 5 stanze , ripostiglio e doppi servizi. Dotato di riscaldamento termo autonomo , climatizzatori e cisterna per la raccolta dell'acqua . Il palazzo all'esterno è stato ristrutturato di recente , internamente presenta ottime condizioni in quanto è stato parzialmente ristrutturato. Gode di splendida VISTA MARE

LM939 Proponiamo in vendita unità immobiliare all'ultimo piano, allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, oltre terrazzo e balcone, con ottima esposizione e ambienti facilmente modulabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI superficie interna di circa 100 mq presenza di terrazzo e balconi posizione all'ultimo piano ottima luminosità ed esposizione POTENZIALITÀ L'unità si presta a diverse soluzioni: realizzazione di un ampio appartamento personalizzato possibilità di suddivisione in due unità più piccole soluzione ideale per abitazione principale o investimento Grazie allo stato attuale, è possibile progettare e distribuire gli spazi in base alle proprie esigenze, senza vincoli legati a ristrutturazioni invasive. PERCHÉ SCEGLIERLO totale libertà di personalizzazione presenza di spazi esterni (terrazzo e balconi) ideale per chi cerca un ultimo piano ottimo rapporto tra investimento iniziale e valore finale SOLUZIONE ADATTA A chi desidera realizzare la propria casa su misura piccoli investitori interessati a frazionamento clienti alla ricerca di un immobile da valorizzare CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e valutazione delle possibili soluzioni di sviluppo.

Proponiamo in vendita a Scalea, all'interno del Parco Pantano in Via Campo Volo, appartamento posto al terzo piano con una superficie di circa 60 mq, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da un accogliente salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di un lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista aperta. La posizione risulta particolarmente comoda, a circa 600 metri dal mare e a circa 2 km dal centro città, consentendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare ai principali servizi. CODICE DI RIFERIMENTO 1550.

RENDE ( CS ) _ Sant'Agostino: in via Raffaello Sanzio, zona residenziale, tranquilla e signorile, si propone in vendita un appartamento mansardato ( dotata di agibilità ) con terrazzo coperto. L'immobile si colloca all'interno di una palazzina di soli due piani senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotato di camino e di uscita su un bel terrazzo coperto con tettoia in legno da poter arredare e vivere. La zona notte è composta da due camere da letto - una matrimoniale ed una singola - ed un bagno con finestra e box doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in gress porcellanato in zona giorno e parquet in zona notte, infissi in legno con doppio vetro. Prezzo di vendita Eu. 109.000/00 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in vendita a Guardia Piemontese Marina, situato in via Milano Snc al piano rialzato di un fabbricato di recentissima costruzione, caratterizzato da finiture curate e completamente arredato, a circa 150 metri dal mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile e accesso a un terrazzo esterno di circa 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un posto auto, caldaia per acqua sanitaria e cisterne con autoclave. CODICE DI RIFERIMENTO 1547.

Rif: 001122 - In un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta su più livelli. La soluzione, ampia e ben distribuita, offre spazi interni generosi ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. Completano la proprietà piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Un’opportunità ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e praticità in un’unica soluzione.

Appartamento a soli 100 metri dal mare e dal cuore di Le Castella. Si presenta come un'abitazione ampia e funzionale, composta da una cucina abitabile, tre camere da letto comode e spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Dotato di condizionatore.Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. Grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento. Ideale per essere adibito a casa vacanze o struttura ricettiva tipo Bed & Breakfast, offre il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e vicinanza al mare e ai principali servizi. Soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della costa ionica calabrese.

Scalea, Parco Roma, a circa 2 km dal mare e dal centro città, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. È presente anche un terrazzo, ideale per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino al piano inferiore, perfetto per il relax. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1545.

A Briatico, in Via Guido Rossa, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 139 mq per piano, oltre a terrazzo panoramico, balconi e spazio esterno privato. Piano terra (abitabile da subito): Ingresso diretto dalla strada, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo autonoma. Dalla cucina si accede a un ampio spazio esterno di circa 100 mq, con cancello carrabile e posti auto. Primo piano (da ristrutturare): Ingresso, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi (fronte e retro). Presente inoltre una scala interna per accesso diretto al terrazzo. Terrazzo: Circa 139 mq, completamente ristrutturato con isolamento termico e nuova pavimentazione. ✅ Ristrutturazione esterna già eseguita: • Cappotto termico • Grondaie e discendenti nuovi • Impianto con aria condizionata indipendente in tutti gli ambienti piano terra Caratteristiche : ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampia metratura ✔ Spazio esterno privato ✔ Terrazzo di grandi dimensioni ✔ Ideale per due famiglie o investimento (B&B / affitti) ✔ Possibilità di personalizzazione del piano superiore

Siamo a Rende, a pochi passi dal C. C. Metropolis. Qui, al secondo piano di un condominio in via S. Allende, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq lordi, ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo centrale e ben servita. La posizione del fabbricato, infatti, permette di raggiungere a piedi i principali servizi della zona, ma anche di spostarsi agevolmente verso Cosenza o l’Università grazie alla vicinanza di un’importante arteria di collegamento. Entrando, l’ingresso introduce alla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone e un accogliente salone. L’ambiente è spazioso, così da poter avere sia una zona pranzo che una zona relax, ed è illuminato dalla porta finestra che dà accesso al terrazzino esposto a sud. Lasciati gli spazi conviviali, troviamo due comode camere, due bagni e un pratico ripostiglio. L’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, si presenta in buone condizioni, è termo autonomo e dispone di posto auto libero in corte condominiale recintata. A pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi desidera acquistare in un quartiere centrale e ben organizzato. Il prezzo richiesto è di € 190.000 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento, chiamaci al 346 7543667 – 0984 846381 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga,. ) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

Roseto Capo Spulico - Lungomare degli Achei. Villa singola fronte mare, sviluppata su quattro livelli e circondata da una grande corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, oppure di essere vissuta come area conviviale, ideale per organizzare grandi tavolate e piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Da un comodo terrazzino si accede al piano terra rialzato, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, dalla quale si ha accesso diretto al giardino, ripostiglio, studio e bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e comoda zona relax. Il secondo piano, mansardato, dispone di due camere da letto comode, di cui una con accesso ad un comodo terrazzo con vista sul mare, e bagno finestrato. Il piano sottostrada, invece, ospita una caratteristica taverna, con angolo cottura e zona soggiorno, e un altro locale ad uso deposito o box auto. Annessa alla villa, troviamo una seconda soluzione abitativa totalmente indipendente alla villa principale, dotata di accesso autonomo, sviluppata su un unico livello, composta per la zona giorno da un comodo soggiorno con cucina, mentre per la zona notte da due camere da letto, luminose e pratiche; a servire entrambe le zone troviamo un bagno finestrato. La vicinanza al mare, la panoramica vista sul litorale e la privacy che caratterizza gli spazi esterni rendono queste soluzioni particolarmente esclusive.

Ad Amantea, precisamente in via Roberto Mirabelli, appartamento posto al piano terra che offre comfort e praticità. Con una superficie di 102 mq, l'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni di cui uno di servizio, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o coppie. Un terrazzino completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di un posto auto condominiale, con la possibilità di acquistare un box auto separato al prezzo di 15.000 euro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Nel comune di Sellia Marina, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa abitazione offre una superficie di 125 mq, suddivisa in cinque locali. All'interno, troverete tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale per adattarsi alle vostre esigenze. Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e giardino privato, ben esposto al sole, rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre i due posti auto garantiscono comodità e praticità. L'immobile, sarà dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, composto da sole soluzioni singole, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e accogliente.

Crotone - Località Farina - Adiacente Bar Degli Amici, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buone condizioni abitabile da subito, già arredato, posto al 1° piano con ascensore, così composto: ingresso su cucina/soggiorno con accesso a comoda veranda abitabile, 2 vani letto, bagno e 2 balconi, provvisto di riscaldamento termoautonomo e zanzariere. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq al piano seminterrato. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.

Situato a Cetraro Marina, in Via Lampetia, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 120 mq posto al primo piano lato nord con affaccio fronte mare, a pochi passi dalle suggestive Grotte dei Rizzi. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e dispone di una corte giardino di esclusiva pertinenza di circa 220 mq, in parte attrezzata con zona barbecue, forno a legna e area terrazzata ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista mare, cucina e bagno. Completa la proprietà una dependance al piano terra di circa 50 mq composta da ingresso, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti o per uso indipendente.CODICE DI RIFERIMENTO 1541.

Ad Aiello Calabro, precisamente in Contrada Seminali, spaziosa proprietà indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e versatilità abitativa, immersa nel verde e dotata di terreno agricolo di circa 4.500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: accogliente taverna perfetta per momenti conviviali, box auto, una camera da letto e un bagno. Soluzione ideale anche come spazio indipendente per ospiti o studio. * Primo piano: abitazione principale composta da cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e relax all’aperto. * Secondo piano: stessa metratura e disposizione del primo piano, attualmente allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze (seconda unità abitativa, ampliamento o investimento).Completa la proprietà una corte esterna e un esteso terreno agricolo di 4.500 mq, ideale per coltivazioni, attività all’aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Soluzione perfetta per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una casa con potenziale di sviluppo.

**Appartamento in Vendita con Vista Mozzafiato sul Golfo di Policastro** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista incantevole sul golfo di Policastro. Con i suoi 80 m² commerciali, questa proprietà offre un ampio terrazzo perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato. Il giardino di proprietà aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama passare del tempo all'aperto. All'interno, l'appartamento dispone di una cucina abitabile e un soggiorno luminoso che si affaccia sul mare, creando un ambiente accogliente e rilassante. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, garantendo comfort e praticità. Situato al piano rialzato , l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1988, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare e la tranquillità del giardino privato. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare situata a Belvedere Marittimo, in contrada Piano delle Donne, in un contesto riservato e armoniosamente inserito nel paesaggio circostante. Realizzata nel 2011, la proprietà si distingue per le sue linee moderne e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo ambienti funzionali e confortevoli pensati per garantire il massimo benessere abitativo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un’ampia rimessa di circa 104 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio polifunzionale, completa di servizio. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, studiati per offrire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 950 mq che circonda la villa, un’oasi privata dove poter realizzare un curato giardino, una zona relax o una piscina, vivendo appieno momenti di tranquillità all’aria aperta. Una soluzione di pregio, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e qualità abitativa, sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

Corigliano Scalo - C/da San Francesco, più precisamente Via Santa Caterina da Siena, trilocale di 110 m² al terzo piano, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e facili da gestire. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e percorsi interni razionali. La zona giorno è composta da un soggiorno, una cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, facilmente organizzabile per i pasti quotidiani. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o hobby, due bagni e ripostiglio. Il piano alto favorisce luminosità e aerazione naturale, contribuendo al comfort abitativo.

Rif. V138/25 – Abitazione su due livelli con patio attrezzato Proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, situata a Borgo Roseto, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti e da uno spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno del complesso Borgo Roseto, in un contesto residenziale tranquillo e ordinato, ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. PIANO TERRA L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato. La cucina è valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul patio esterno, creando un collegamento visivo e funzionale continuo tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede direttamente al patio, vero protagonista della casa: uno spazio ampio, attrezzato e vivibile, pensato per essere utilizzato quotidianamente: forno esterno zona tavoli ampie superfici per relax e convivialità Un ambiente che diventa una naturale estensione della zona giorno. Completa il piano un bagno di servizio. PRIMO PIANO La zona notte è composta da: 4 camere da letto 2 bagni ripostiglio Spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. DOTAZIONI E PLUS Patio esterno attrezzato (vero punto di forza) Grande vetrata in cucina con affaccio sul patio Accesso diretto all'esterno dalla zona giorno Distribuzione su due livelli Possibilità di parcheggio adiacente all'abitazione, senza intralciare il passaggio CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Una soluzione che si distingue per la continuità tra interno ed esterno, con un patio che non è solo uno spazio accessorio ma parte integrante della casa. La presenza della vetrata in cucina valorizza ulteriormente la vivibilità, rendendo l'ambiente luminoso e sempre in connessione con l'esterno. Ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e un ambiente esterno realmente sfruttabile. ok rendilo un pò diverso dall'annuncio che ti ho mandato ma mantieni quello stile, cambia un 20/30 percento Ecco una versione riformulata (20–30% diversa): stessa struttura professionale, ma con tono e costruzione differenti, meno “rigida” e più scorrevole. Rif. V138/25 – Soluzione su due livelli con patio attrezzato – Borgo Roseto All'interno del complesso Borgo Roseto, proponiamo in vendita un'abitazione su due livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e da uno spazio esterno che rappresenta il vero elemento distintivo. POSIZIONE E CONTESTO La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, adatto sia a un utilizzo stabile che come soluzione per il tempo libero, con spazi pensati per essere vissuti in modo pratico e funzionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli, con una

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA) Proponiamo in vendita un appartamento di taglio signorile, sviluppato su due livelli, situato nella zona marina, sotto ferrovia, una delle aree più richieste per vivibilità e comodità. POSIZIONE E CONTESTO Una volta parcheggiata l'auto, ci si muove comodamente a piedi: mare, servizi, attività e spazi verdi sono tutti raggiungibili senza necessità di spostamenti. Un contesto ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. Roseto Capo Spulico è un borgo ricco di storia, affacciato sul mare Ionio, con un fascino autentico e una posizione strategica: raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti internazionali di Bari, Brindisi e Lamezia Terme (quest'ultimo destinato a diventare ancora più accessibile nei prossimi anni). Collegamenti disponibili anche tramite treno (stazioni comode: Trebisacce, Sibari, Metaponto) e autobus. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile ambio e costruito su tre livelli fuori terra fa da sparti strade tra via Bari e Via Napoli e ha molto accessi indipendenti e un piano anche garage ove in futuro potrà essere più facile, eventualmente acquistare un garage per rendere signorile la proprietà. L'edificio nonostanti conti più di 8 condomini non ha ancora ufficialmente un amministratore condominiale. E' un bene perchè i costi sono inesistenti ma è un male in quanto piccoli lavori di manutenzione facciate e cornicioni vengono postposti più facilmente e le facciate spesso tendono a meno equilibrio in colori e materiali...peccato ma contiamo nel futuro. Accesso: Ingresso semi-indipendente tramite cancello riservato a sole due unità, con piccolo sottoscala in comune. Scala esterna aperta che conduce al primo piano e ad un corridoio terrazzato condiviso. PRIMO LIVELLO • Terrazzo privato esposto a nord → fresco e vivibile anche nei mesi più caldi • Ampia living room tripla con camino • Due accessi diretti al terrazzo (ideali anche come ingressi/balconi) • Camera da letto (ex cucina) con affaccio sul terrazzo • Bagno recentemente ristrutturato (con areatore) SECONDO LIVELLO • Due camere da letto: • una con balcone • una con finestra (entrambe esposte a nord) • Secondo bagno ristrutturato con finestra • Terrazzo lato sud con affaccio sul Parco Qualità della Vita e vista su Villa Azzurra DOTAZIONI • Immobile venduto arredato (esclusi effetti personali) • Camino • Due bagni ristrutturati NOTE IMPORTANTI • No posto auto • Contesto tranquillo ma centrale • Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vivibilità esterna CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Si tratta di una soluzione non standard, con caratteristiche difficili da trovare: Ampie metrature Doppio livello Spazi esterni sfruttabili Posizione strategica sotto ferrovia Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata nel Parco Veronica, nella zona alta di Scalea, in contesto tranquillo e panoramico con vista mare. L’immobile dista circa 10 minuti in auto dal mare ed è raggiungibile anche a piedi in circa 30 minuti, per chi desidera percorrere le caratteristiche vie del paese. La proprietà si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, e si distingue per la sua funzionale distribuzione su più livelli, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla presenza di due unità abitative. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa il livello un ampio giardino pavimentato di circa 160 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni. Il primo piano ospita un secondo appartamento con ingresso su soggiorno, bagno e cucina abitabile dotata di balconcino. Tramite una comoda scala interna si accede al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, un ulteriore bagno e un terrazzo con vista mare. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla versatilità degli spazi.

Corigliano Scalo - Via Cardame, appartamento moderno, curato in ogni dettaglio e dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. L’immobile, luminoso e funzionale, presenta ambienti rinnovati, impianti di ultima generazione e finiture eleganti che conferiscono uno stile contemporaneo e accogliente. La zona giorno si apre su un soggiorno spazioso con camino e la cucina abitabile aperta su soggiorno, ottima per cena con amici e parenti, con bagno di rappresentanza e lavanderia, mentre la zona notte offre 3 camere ben distribuite, di cui la camera matrimoniale con bagno in camera e un bagno finemente rifinito. Possibilità d'acquisto magazzino di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e pronta da vivere.